Бодрум переезд на пмж
2 очень плохо
Плохо. При регистрации не открывали дополнительные стойки для того, чтобы пассажиры начали покупать места в самолёте. При этом не учитывали то, что некоторые места уже забронированы электронно. За 4 якобы лишних кг взяли 220 лир. Очень не вежливые сотрудники аэропорта.
20 сентября 2021
m m-zhiltsova87 был(а) здесь в августе 2021
Прокомментировать
Ваш комментарий Продолжить
Отзыв о регионе
Бодрум в режиме эконом: бюджетный отдых на элитном курорте Турции Я опытный путешественник, при этом я всегда стараюсь получить больше за меньшие деньги, ведь путешествия это не только роскошные отели и дорогие рестораны. Путешествия это в первую очередь приключение, эмоции, впечатления.
Много слышала, что Бодрум — самый дорогой из курортов Турции. Якобы, его облюбовали местные олигархи, и тем самым очень сильно подняли ценовую планку. Судя по статьям и отзывам в интернете, те же самые услуги или товары тут стоят значительно дороже, чем например в Кемере или тем
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Продвинутое образование и развитое здравоохранение
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме также становится все более актуальным, когда речь идет об образовании и здравоохранении. В городе к настоящему моменту открылись одни из самых современных больниц и международных школ в Турции и в регионе в целом.
Они открылись для удовлетворения растущего спроса со стороны большого количества состоятельных людей, проживающих в Бодруме. Эти учреждения считаются одними из лучших в том числе и ввиду того, что располагают самым современным оборудованием.
Турция рассматривается экспертами в качестве одного из наиболее перспективных направлений в мире с точки зрения развития медицинского туризма. Больницы в том же Бодруме могут выполнять все мыслимые процедуры: от сложнейших операции до пересадки волос.
В то же время во многих школах используются международно признанные образовательные программы. Поэтому, если вы думаете о переезде на постоянное место жительства в Бодрум, то можете ожидать, что образовательные потребности ваших детей будут полностью удовлетворены.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Мультикультурное общество
Уже много лет Бодрум является излюбленным выбором для людей разных национальностей как для отдыха, так и для долгосрочного проживания. Первоначально притоку экспатов в город способствовало продвинутая инфраструктура для обслуживания яхт, а также отличный рельеф местной гавани. Свою роль сыграло и недавнее открытие международного аэропорта.
Тем не менее, одним из ключевых магнитов для состоятельных людей со всего мира на данном этапе можно назвать существование в городе хорошо организованного и непрерывно расширяющегося сообщества экспатов, которое превратилось в неотъемлемую часть местного населения. Это создало фантастическую демографическую смесь населения, сочетающего космополитические тренды, вековые турецкие традиции и богатую местную культуру.
Где живут русские в Турции – статистика, условия проживания
Для начала будет уместным привести некоторые официальные факты. По статистике достаточно сложно определить, сколько русских проживает в Турции. Частные источники информации сообщают, что порядка 500 тысяч, однако насколько эта цифра соответствует действительности, сложно сказать. Тем не менее, из года в год количество заключаемых сделок о покупке недвижимости с иностранцами растет, и многие из них переезжают на ПМЖ в южную державу.
Чаще всего переезжают в Турецкую Республику именно женщины в возрасте старше 30 лет, так как выходят замуж за турецких мужчин, которые высоко ценят красоту, мудрость и хозяйственность наших соотечественниц. Русскоговорящие представители сильной половины человечества чаще всего отправляются в турецкие курортные города вместе со своей семьей.
Что же касается трудоустройства, русские устраиваются на работу в туристическую развлекательную сферу, так как в отелях всегда есть спрос на хороших аниматоров, обслуживающий персонал, танцевальные коллективы. Те, кто уже у спел освоить турецкий язык, принимаются на другие, более высокооплачиваемые должности, а некоторые открывают собственный прибыльных бизнес.
Привлекает русских в Турции и отлично развитая сфера жилищно-коммунальных услуг. За более низкую цену качество обслуживания здесь соответствует всем стандартам Европы. Это касается не только уборки территории, доставки воды, продуктов, но и сервиса во всех сферах, будь то электрика, слесарные работы, установка кондиционеров, обслуживание в салонах красоты и другое.
Многие покупатели из государств постсоветского пространства задаются вопросом: где лучше жить русским в Турции? Зависит выбор города от личных предпочтений каждого иностранного гражданина. Однако как показывает статистика, наибольшее количество наших соотечественников обосновываются в Стамбуле и Алании.
Предлагаем в нашей статье более подробно разобраться, как в Турции живут русские на ПМЖ , и в частности в Стамбуле, и Аланье.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в безопасном Бодруме
Важность выбора правильного места для покупки второго дома теперь наиболее ощутима: срыв цепочек поставок, угроза голода, нехватка медикаментов – эти и другие факторы заставляют инвесторов пересматривать приоритеты. На фоне происходящего гражданство Турции при покупке недвижимости в безопасном Бодруме становится идеальным выбором. И вот почему.
Получая такие вопросы, ответственные люди вынуждены думать очень усердно и долго, не желая рисковать, давая неправильные советы, которые могут нанести непоправимый ущерб здоровью и благополучию друзей, близких и деловых партнеров.
Тем не менее, приход пандемии, закрытие границ, упущенные возможности и начало, возможно, затяжного коронакризиса теперь можно воспринимать как свершившийся факт. Но даже сейчас предусмотрительные и активные люди не хотят сидеть, сложа руки, и пытаются обезопасить себя и близких.
Одним из способов сделать это является инвестирование в дополнительное гражданство за недвижимость в безопасном месте. Процесс можно начать прямо сейчас, поскольку подавать заявку, как правило, разрешается, удаленно.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Свяжемся с вами в течение 10 минут
Свяжемся с вами в течение 10 минут
Если вы ищите место, где можно оформить гражданство за недвижимость, следует обратить особо пристальное внимание на Турцию. Эта страна предлагает соответствующие услуги россиянам, украинцам и белорусам вот уже несколько лет. Подробнее: Гражданство Турции за инвестиции
При этом среднестатистическая семья, охватываемая одной заявкой, включала 3,82 человека. Это число является чрезвычайно высоким, но при этом вполне правдоподобным, учитывая, что большинство инвесторов прибывают из стран Ближнего Востока, которые известны большими семьями.
Резкому росту спроса на гражданство Турции за инвестиции способствовало 4-кратное снижение пирога вхождения: минимальная сумма капиталовложения, которое требовалось от оформляющих гражданство за недвижимость Турции, осенью 2018 года была сокращена с 1 млн. долларов США до 250 000 долларов США.
Теперь именно данная страна предлагает один из самых доступных способов оформить гражданство за недвижимость, позволяя сдавать купленное жилье в аренду сразу после приобретения и выходить из инвестиций по завершении пятилетнего периода обязательного владения.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Позитивные ценовые прогнозы
Если рассматривать недвижимость в Турции в качестве актива, позволяющего оформить гражданство за инвестиции для всей семьи, гарантируя себе и своим близким высокий уровень физической и финансовой безопасности, динамика цен может отойти на второй план.
Тем не менее, собираясь оформить второй паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме, нельзя оставлять без внимания и такой момент как возможные последствия недавних событий для мировых цен на недвижимость.
Эксперты полагают, что цены на элитную недвижимость в Бодруме и в Турции в целом вряд ли упадут, поскольку прямо сейчас они уже находятся на минимуме (по крайней мере, если оплачивать покупку долларами или евро), учитывая проседание курса турецкой лиры. Кроме того, как показали предыдущие кризисы, цены на элитную недвижимость в целом практически не падают во время подобных ситуаций.
На самом деле до коронакризиса в Турции даже наблюдался рост продаж недвижимости и спроса на нее – в том числе и со стороны иностранцев. Как в начале минувшего месяца сообщил Турецкий статистический институт (TurkStat), одни только российские граждане приобрели 536 объектов недвижимости в Турции с января по февраль 2020 года. Это на 105 сделок больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
По официальным данным, в феврале 2020 года в Турции было продано 118 753 объекта недвижимости, что на 51,4 процента больше по сравнению с февралем 2019 года. В феврале 2020 года иностранцам в Турции было продано 4 005 объектов недвижимости, что на 20,6 процента больше по сравнению с февралем 2019 года.
Согласно данным TurkStat, в январе-феврале продажи домов и квартир с ипотечными кредитами под влиянием снижения ставок по кредитам по рекомендации Центрального банка страны достигли отметки в 85 970 единиц по сравнению с 82 885 единицами за первые шесть месяцев 2019 года.
Эксперты заявляют, что снижение процентных ставок по жилищным кредитам до примерно 1% сыграло ключевую роль в стимулировании продаж.
Принимая во внимание все эти факторы, можно предположить, что гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме будет пользоваться заслуженно высоким спросом в течение ближайших месяцев и лет. С любыми вопросами о получении ВНЖ, ПМЖ, налогового резидентства или гражданства Турции просим обращаться по адресу [email protected].
Метки: ВНЖ Турции Гражданство Турции Недвижимость В ТурцииЧитайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:
Насколько быстро можно оформить ВНЖ Турции при покупке недвижимости? Каким требованиям должен соответствовать объект для участия в программе ВНЖ за инвестиции? Сегодня мы постараемся ответить…
Желание получить вид на жительство Турции (ВНЖ) нередко связано с поиском страны с наиболее комфортными условиями проживания. Такой запасной аэродром позволит без труда переехать всей…
Вид на жительство или по-турецки İkamet – официальный документ Турции, дающий право иностранному гражданину на проживание в стране. Как получить ВНЖ в Турции в 2020…
Стать гражданином Турции в 2020 году может практически любой иностранец, не входящий в санкционный список и не имеющий проблем с законом. Преимущества турецкого гражданства –…
Икамет (вид на жительство) – документ, дающий право на проживание в Турецкой Республике любому иностранному гражданину. Такое решение может быть краткосрочным (1-2 года) и долгосрочным,…
Почему оформить вид на жительство в Турции особенно важно в нынешних условиях? Первым делом в связи с закрытием границ – большинство стран разрешают въезд только…
Иностранцы с высоким уровнем достатка могут легко получить ВНЖ и гражданский паспорт Турции, если инвестируют в недвижимую собственность. Объектами недвижимости могут выступать, как жилая и…
Страхование в Турции в 2021 году доступно для всех видов прав и собственности – недвижимое и движимое имущество, транспортные средства и жизнь, здоровье и прочее.…
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Тихая гавань с богатой историей
В последние годы в этот курорт стекались самые разные успешные и небедные люди из загрязненных и шумных мегаполисов вроде Лондона или Москвы, находившиеся в поисках более чистого и спокойного места.
Нередко в ходе своих поисков они колесили по всему земному шару, обнаруживая удивительные и в то время относительно неизвестные широкой общественности места. Одним из таких мест был турецкий Бодрум, который многие опытные путешественники сегодня называют домом, а местные жители считают самым главным сокровищем и сокровенным секретом родной страны.
Сейчас многие именитые СМИ вроде Business Insider советуют своим читателям забыть Бали, Миконос и Сен-Тропе, выбирая для отдыха или проживания приморский город Бодрум. Из публикуемых ими статьей можно узнать достаточно, чтобы понять, что именно влечет мировую элиту к турецким берегам: от живописных пляжей до марин для суперяхт.
Тем не менее, в сложившейся в настоящее время непростой ситуации также не лишним будет разъяснить, почему жилье в Бодруме в полной мере соответствует нынешним обстоятельствам и текущим потребностям состоятельных людей.
Почему стоит побывать в Бодрум?
Ранее мы рассказывали о том Сколько стоит переехать в Турцию? Опыт российских пенсионеров - часть 1 , сегодня же мы покажем что можно посмотреть,если вы оказались в Турции - это незабываемый Бодрум.
В регионе Бодрум, расположенном на юго-западе Турции, каждый найдет что-то для себя , от пляжей и водных видов спорта до культуры. Этот регион состоит из небольшого полуострова со Средиземным морем на южном побережье и Эгейским морем на севере. Этот регион очень разнообразен, здесь есть что посмотреть и чем заняться, а также множество различных пляжей, каждый из которых имеет свои уникальные особенности. Пляжи региона простираются на многие мили вдоль береговой линии с множеством пляжей с голубым флагом, где, как вы знаете, вода будет чистой и безопасной. Некоторые из самых известных пляжей - Тургетриес, Гюмюшлюк, Акьяртар и Караинджир, но есть также много более мелких пляжей, которые спрятаны и ждут, чтобы их открыли!
Этот район богат историей, здесь есть множество достопримечательностей и древних руин, которые стоит посетить, в том числе замок Бодрум, Амфитеатр, место гробницы короля Мавсола, подземный город Миндос, а если вы отправитесь немного дальше, то увидите древний город Эфес и удивительные кальцинированные скалы в Пуммукале. Во время отпуска в этом регионе нельзя пропустить посещение знаменитого Черепашьего пляжа в Дальяне, где вы сможете насладиться очищающими грязевыми ваннами, которые понравятся всей семье.
Если вы ищете нетронутую, более традиционную Турцию, на северо-западном побережье региона есть красивые рыбацкие деревни Ялыкавак, Кадикалеси и Тургутрейс. Эти небольшие курорты на побережье предлагают посетителям ощутить вкус местной жизни в этом районе без всех туристических атрибутов. Отдых на этих курортах отлично подходит для того, чтобы расслабиться в тавернах на берегу моря, наблюдая за небольшими рыбацкими лодками, которые утром отправляются в море, а по вечерам возвращаются домой в живописные рабочие гавани.
Если вы ищете оживленную ночную жизнь, вам следует выбрать Гумбет. Это одно из самых оживленных мест ночной жизни в регионе с длинной песчаной бухтой, вдоль которой расположены сотни клубов и баров.
Битез - это место для любителей водных видов спорта. Пляж здесь привлекает виндсерферов со всего мира, поскольку предлагает идеальные ветровые условия для занятий парусным спортом. Благодаря кристально чистой теплой воде Средиземного моря здесь можно заняться множеством других водных видов спорта, включая подводное плавание с аквалангом, сноркелинг, водные лыжи и водные мотоциклы. Поездка на традиционном деревянном гулете - отличный способ исследовать побережье и острова Кос и Родос.
Старый город Бодрума - это культурный центр региона с узкими мощеными улочками, старыми деревянными домами и древними историческими местами.
В районе Бодрума в течение года проводится множество фестивалей и мероприятий, большинство из которых проводится в самом Бодруме. К ним относятся фестиваль дайвинга в Бодруме и фестиваль велосипедов в Бодруме в мае, Международный кинофестиваль в Бодруме в июне, городской фестиваль в Бодруме и Международный фестиваль классической музыки D-Marin Turgutreis в июле, Международный фестиваль классической музыки Гюмюшлюк в августе и Бодрум, а также Кубок фестиваля деревянных яхт в октябре.
В регионе Бодрум преобладает типичный средиземноморский климат, лучший в стране. Весна имеет температуру от 21 до 26 ° C и до 11 часов солнечного света в день. Это прекрасное время для посещения, поскольку более низкие температуры идеально подходят для активного отдыха, например, для пеших прогулок и езды на велосипеде. Июнь, июль и август намного жарче с температурой около 30-34 ° C. Это не только самое дорогое время для посещения, но и слишком жаркое для многих людей, поскольку температура часто достигает 30 и 40 градусов. Осенью температура опускается в среднем до 25-30 ° C, а зимой температура составляет около 14-20 ° C с вероятностью выпадения дождя. Город Бодрум - хороший выбор для зимнего солнечного отдыха, но посетители должны помнить, что в это время года небольшие курорты, такие как Кадикалеси и Яликавак, закрываются на зиму.
Желаем всем нам солнца над головой и синего неба, ну и вот статьи которые не оставят вас равнодушными, если вы любите Турцию:
Русские кварталы в Турции
Покупать недвижимость и жить в Турции сегодня весьма популярно среди иностранных граждан. Каждый год в поисках качественного и ликвидного жилья в курортную страну приезжает тысячи европейцев, жителей держав СНГ и Ближнего Востока. Особенно пришлась по душе Турецкая Республика русскоговорящим иностранцам, а попросту – русским. Можно сказать, что за несколько лет в некоторых городах образовалась настоящая русская диаспора. В некоторых районах Стамбула, Антальи и Алании на каждом шагу раздается русская речь, в магазинах и кафе работают русскоговорящие продавцы, в названиях заведений употребляются привычные нам слова.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Высокая транспортная доступность
Рядом с прибрежным городом Бодрум совсем недавно открылся современный международный аэропорт, клиентов которого обслуживает помимо прочего и одна из крупнейших в мире авиакомпаний Turkish Airlines.
Лайнеры последней осуществляют перелеты в бОльшее количество пунктов назначения, чем самолеты любой другой авиакомпании в мире. Так что, если вам нужно часто путешествовать, или ваши близкие захотят посетить ваше безопасное убежище, вам будет трудно найти лучший пункт назначения с точки зрения транспортной доступности, чем Бодрум.
Турция лишь недавно начала активно вкладывать большие деньги в развитие транспортной и коммуникационной инфраструктуры. Но за последнее десятилетие жители и гости страны стали свидетелями огромного прогресса в соответствующих сферах. И теперь инфраструктуре того же Бодрума завидуют обитатели многих европейских курортных городов – не говоря уже про обычные населенные пункты.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Гарантия продовольственной безопасности
Обладая богатой историей длиной в четыре тысячелетние, Бодрум был домом для бесчисленных древних цивилизаций, включая византийцев, дорийцев, лелегов, римлян, персов и османов. В прошлом было проведено множество исследований, чтобы понять, почему представители всех этих цивилизаций, решали обосноваться в Бодруме. Исследователи пришли к выводу о том, что определяющим фактором выступала продовольственная безопасность.
До недавнего времени мало кто думал, что когда-нибудь придется принимать во внимание что-то столь же элементарное как продовольственная безопасность при выборе потенциального пункта назначения для покупки резервного жилья. Однако недавние события продемонстрировали, насколько уязвимыми могут быть линии поставок даже в современном мире.
В одном из упомянутых исследований было установлено, что в Бодруме насчитывалось 390 различных видов диких растений, которые там, в отличие от большинства средиземноморских стран Европы, по сей день используются в качестве пищи и лекарств.
Кроме того, Бодрум может похвастать вхождением в мировой топ-10 по качеству воздуха и чистоте моря, если верить результатам целого ряда исследований, предлагая в среднем по 310 солнечных дней в году.
Где жить в Турции? Какой город лучше выбрать для ПМЖ.
За эти годы я объездил почти всю Турцию, видел много городов и разных мест.
Была возможность пожить, сравнить и почувствовать их на себе.
Какие же минусы и плюсы есть в крупных турецких городах?
СТАМБУЛ: мегаполис с населением более 16 миллионов. Город, который никогда не останавливается и не спит, где все куда-то все время бегут, все движется в быстром темпе.
Успеть на работу, перекусить на ходу, доехать домой, попасть к друзьям - это про Стамбул Успеть на работу, перекусить на ходу, доехать домой, попасть к друзьям - это про СтамбулЭто город для тех, кто хочет учиться в Турции или обучать детей, кто хочет зарабатывать деньги и строить карьеру. Для этих целей Стамбул открывает массу возможностей, однако и много забирает за это.
Он заберет у Вас прежде всего время. Время, потраченное в дороге на работу и на многочасовые пробки, время, когда вам нужно поехать в другой конец города, а это значит - как минимум 2-3 часа.
Этот город - смесь культур и людей и поэтому людей в Стамбуле нельзя описать одинаково. Этот город - смесь культур и людей и поэтому людей в Стамбуле нельзя описать одинаково.Здесь живут много русскоязычных людей, но они разбросаны и разобщены в этом гигантском городе.
Он в этом похож на Москву, и именно поэтому, многие турки уже убегают из него. А многим он просто безумно нравится.
Но я бы в нем не жил, это точно…
Учиться, строить карьеру и зарабатывать деньги - Да, жить - Боже Упаси.
АНКАРА : столица Турции и город чиновников.
Хороший обустроенный город с культурными людьми, множеством университетов и государственных учреждений. Хороший обустроенный город с культурными людьми, множеством университетов и государственных учреждений.Все культурно, чисто, чинно, упорядоченно. Хороший город для жизни, если вы турок. Если вы иностранец, то учиться там также отличный вариант.
Люди в Анкаре отзывчивые и доброжелательные, они культурнее и целостнее, чем в Стамбуле Люди в Анкаре отзывчивые и доброжелательные, они культурнее и целостнее, чем в СтамбулеИз минусов - холодно зимой и нет моря. Русскоязычная диаспора в Анкаре также не такая большая.
В общем хороший город, но я бы в нем не жил.
ИЗМИР: это потрясающий город!
Для меня он на втором месте, после Анталии.
Если бы когда-то, мне нужно было уезжать из Анталии, я бы хотел жить в Измире. Если бы когда-то, мне нужно было уезжать из Анталии, я бы хотел жить в Измире.В нем живут наверное самые культурные, свободные и просвещенные люди. Которые ценят заветы Ататюрка и всегда выступают за самые передовые и просвещенные идеи.
Город на Эгейском море, который идеален для жизни, учебы и работы. Город на Эгейском море, который идеален для жизни, учебы и работы.Туда бы я послал своих детей на учебу, в Стамбул - десять раз бы подумал.
Многие турки, уезжая из Стамбула, выбирают для своей жизни именно Измир. Он не такой жаркий как Анталия.
Это отличный город для учебы, жизни и работы.
И я бы там жил…
АНТАЛИЯ: город - жемчужина Средиземного Моря.
Идеальное соотношение преимуществ большого города и курорта Идеальное соотношение преимуществ большого города и курортаВеликолепная природа, море, очень много мест, куда можно поехать, чтобы отлично провести время.
Из одной точки в другую максимум 30-40 минут. Здесь почти никогда не бывает пробок.
Здесь живут особые люди средиземноморья, которые гораздо чаще улыбаются и радуются жизни. Здесь живут особые люди средиземноморья, которые гораздо чаще улыбаются и радуются жизни.В Анталии есть свой большой государственный университет, поэтому этот город подходит также и для учебы.
Идеальное место для жизни, где всегда тепло, где не бывает снега и где можно действительно ЖИТЬ.
В Анталии большая русскоговорящая диаспора, а это значит что Вы и ваши дети здесь всегда найдут общение и занятие по интересам!
В нем тяжело с работой и с построением карьеры, но в любых курортных городах всегда так В нем тяжело с работой и с построением карьеры, но в любых курортных городах всегда такЕсть еще много более маленьких городов курортного типа, в каждом из них есть свои прелести и красоты, но для ПМЖ в Турции именно для иностранцев, я бы рассматривал крупные города, которые я описал.
Увидеть Бодрум. и остаться здесь жить
Многие люди возвращаются отдыхать в Бодрум из года в год, а в последнее время и покупать недвижимость. Российским гражданам разрешили покупать недвижимость в Турции с 1 января 2004 года. Однако и без этого разрешения цены на недвижимость в наиболее престижных турецких курортах уже выросли на 40 %. Предложения вилл за 35 тысяч долларов двухлетней давности канули в Лету.
Наиболее дальновидные из наших соотечественников задолго до выхода разрешения для российских граждан на покупку недвижимости в Турции застолбили себе место под солнцем через своих турецких друзей. По оценкам Анатолийского Агентства Новостей только в регионе, обслуживаемом аэропортом Анталии, отложенный спрос российских покупателей составляет 10 000 единиц недвижимости.
А ведь кроме этого существует аэропорт Даламан, работающий на такую жемчужину, как Фетие. Президенты Турции, уходя на заслуженный отдых, предпочитают иметь резиденции в Мармарисе. Аэропорт Бодрум обслуживает полуостров с населением в 56 000 человек, которое в пик сезона достигает 1,5 миллионов.
Почему Турция? и почему Бодрум?
В чем же секрет такой популярности турецкой недвижимости? Наверное, в том, что в мире осталось очень мало хороших мест, где цены еще не поднялись до заоблачных высот. Их, пожалуй, всего три - Болгария, Турция и Таиланд.
Таиланд великолепен, если есть возможность позволить себе дорогой и длительный перелет. Болгария душевна и доступна, однако, курортный сезон там короткий. Остается Турция. Привлекательность Турции в настоящий момент диктуется следующими причинами:
Недвижимость Турции, также как и летний отдых в этой стране, имеет оптимальное соотношение цены и качества. Текущая международная обстановка вокруг Турции (урегулирование вопроса Северного Кипра и голосование о вступлении в Европейский Союз) обещает резкий подъем цен на недвижимость в ближайшем будущем.
За последние месяцы заметен рост турецкой лиры по отношению к американскому доллару и фунту стерлингов.
Низкая стоимость жизни. Для сравнения, ужин в хорошем ресторане - 300-500 рублей на человека.
Бодрум находится в 1 часе езды на пароме до острова Кос (Греция). Таким образом, вы получаете доступ к двум странам.
Расстояние от аэропорта - всего 40 минут по автомагистрали. Современный аэропорт предлагает ежедневные рейсы во все главные столицы мира.
Развитая инфраструктура - автодороги (общественный транспорт дешевый и очень надежный), железнодорожные ветки, телекоммуникации, госпитали. Госпиталь Юниверсал, например имеет тесные связи с медицинским факультетом Гарвардского Университета, а такие элитные страховые планы, как БУПА, здесь дешевле, чем в Европе.
Высокий уровень образования населения. Большинство населения владеет разговорными английским, немецким и французским языками. Все нотариусы и риэлторы располагают русскоязычными переводчиками. Бодрум имеет крупную англоязычную колонию и даже Британское консульство.
Сам город Бодрум представляет собой уникальную мозаику греческого, римского, византийского и оттоманского периодов со своим знаменитым замком XV века, который соседствует с современнейшим яхт-клубом с галереей бутиков.
Набор разнообразных услуг - прачечные, доставка продуктов, такси, аренда яхт - существует по весьма доступным ценам.
Протяженность очень красивой береговой линии означает, что много объектов недвижимости находятся в непосредственной близости от моря.
Турция на 95 % мусульманская страна, однако, она является светским государством. Поэтому люди могут употреблять алкогольные напитки, курить и носить любую одежду. Оттоманская кухня довольно разнообразна и изысканна, а качество местных вин может сравниться с испанскими и итальянскими.
Кто же покупает турецкую недвижимость?
Цены растут второй год подряд, что напоминает ситуацию в Испании в конце 80-х годов. В настоящий момент иностранным частным покупателям принадлежит более 40 тысяч объектов недвижимости в Турции. Наиболее активны православные покупатели. И это неудивительно, ведь до 1923 года Бодрум населяли ортодоксальные греки. В городе Эфесе, расположенном в нескольких часах езды от Бодрума, сохранился дом Девы Марии, где, по преданиям, она провела последние годы своей жизни.
Излюбленные места покупателей - Стамбул и Эгейское побережье. Греки лидируют в количестве приобретенной в Турции недвижимости, от них немного отстают немцы, третье место делят англичане и сирийцы, замыкают список представители Нидерландов.
Что и где покупать?
Наверное, следует последовать примеру богатых стамбульских семей. Они лучше нас с вами знают, где в Турции жить хорошо. Для них существует только одно место - Бодрум. Земля в мандариновых садах Битеза и Ортакента (южная часть полуострова) передается по наследству и практически никогда не выставляется на продажу. Северная часть полуострова, покрытая сосновыми рощами, состоит из ряда умопомрачительных по красоте заливов, а знаменитый Голтуркбюкю - это Сан-Тропе Турции. Виллы по миллиону долларов, и яхты им под стать.
Западная часть полуострова знаменита археологическими раскопками, а первым бутиком, открывшимся в яхт-клубе Тургутрейса был Армани. Вот и решайте сами. Если ваше хобби - разводить тропические сады, то лучший выбор - индивидуальный дом с большим участком земли. Земля довольно дорогая, и на берегу моря цены доходят до 120 евро за 1 кв.м. Если же вы днем в море на яхте, а вечером в ночном клубе, то вам лучше поселиться в комплексе с охраной и садовником. Как правило, месячная оплата их услуг не превышает 60 евро с дома, особенно если комплекс большой, но платить надо круглый год.
В любом случае, на покупку квартиры надо иметь около 70 000 евро, а дома в комплексе - в 2-3 раза дороже. Высший предел цен определяется только вами. Если воображение очень развито, то дом можно и построить. Строительство дома обойдется в 400 евро за кв. метр плюс стоимость земельного участка и согласований.
День сделки
Процесс покупки недвижимости хорошо отлажен и вполне цивилизован. Однако мы в любом случае рекомендуем участие юриста в сделке. Необходимо проверить искан - право проживания в доме, и тапу - принадлежность объекта недвижимости. Только убедившись в юридической чистоте недвижимости, можно оставлять задаток.
Каждый иностранец, покупающий недвижимость в Турции, должен получить разрешение властей на сделку. Часто это связано со стратегическим расположением, например, близостью к границе другого государства и т. п. Проверка может занять до 8 недель, и только после официального разрешения властей сделку можно завершить.
Иностранцу также необходимо получить налоговый номер и после этого открыть счет в банке. В принципе, можно спокойно улететь домой, а как только придет разрешение властей на покупку, перевести деньги на свой счет в банке и прибыть лично. Можно также заранее оставить доверенность юристу или агенту по недвижимости, и они сами приобретут недвижимость на ваше имя.
Процедура сделки занимает 1 день, но длится с утра и до вечера. За этот день вы несколько раз побываете в своем банке (где лежат деньги) и в государственном банке (где вы заплатите госпошлину за покупку в размере 1,5 % от стоимости дома), в муниципалитете, где старого владельца вычеркнут из книг, а нового впишут, у нотариуса и переводчика и в других местах. В целом, сделка обойдется вам примерно в 6 % от стоимости недвижимости.
Новый стиль жизни
Все волнения позади, и вот вы - счастливый обладатель недвижимости. Что делать дальше? Вариантов на самом деле только три.
Первый - перепродать через год или два, когда недвижимость заметно подрастет в цене. Второй - сдавать в аренду, если недвижимость "правильно" выглядит и находится в "правильном" месте. Третий - просто жить, и это самое интересное, так как такого разнообразия занятий, какое может предложить Турция, нет нигде.
Это пляжи, виндсерфинг, яхтинг, параглайдинг; горные велосипеды, джип-сафари и квад-байки; поездки верхом на лошадях и верблюдах; Ротари-клуб и Масонская ложа; йога, теннис и волейбол; ночные клубы; буйство цветов в садах и изобилие фруктов на рынках; турецкая баня (хамам) и танцы живота; курсы турецкой кухни и турецкого языка; овощные рынки по вторникам и текстильные по пятницам. А еще - блошиные и антикварные. Есть также ковровые деревни и сельские ярмарки (с перепелками, утками и ягнятами).
Мы уже не говорим о поездках на Родос и Кос, в Измир, Эфес и Бергаму. А можно вообще целый день лежать на большой полосатой подушке под развесистой оливой и ничего не делать.
Позвольте же закончить цитатой знаменитого Галикарнасского Рыбака - широко известного в Турции литературного персонажа Севата Сакира: "Въезжая в город Бодрум со стороны Йокушбаши, никто и никогда не может себе представить, что добровольно покинуть этот город будет совершенно неосуществимой задачей".
Русские кварталы в Стамбуле
Одним из самых популярных среди русскоговорящих граждан считается район Лалели в Стамбуле. Он территориально принадлежит к округу Фатих европейской части мегаполиса. Расположен между площадями Аксапай и Беязитом. Fatih достаточно большой по территории, здесь множество магазинов и рынков.
Название Laleli очень поэтичное, так как произошло от слова «lale» или «тюльпан» на турецком. Возможно, это связано с тем, что совсем недалеко от района располагается знаменитая центральная площадь Султанахмет с глубоким историческим прошлым и множеством культурных достопримечательностей. Здесь есть красивейшие парки, где весной произрастают сотни разноцветных тюльпанов. Отличается район Laleli не только богатой древней историей, но и прекрасной архитектурой домов. По сути Лалели считается сердцем русского Стамбула.
В Лалели отлично налажена торговля, и продавцы буквально целый день продают свои товары на городских улицах. Как рассказывают очевидцы, здесь достаточно сложно долго чувствовать себя гостем, так как большинство продавцов умеют говорить на русском языке, а часть вывесок магазинов и ресторанов имеют перевод. На местных рынках представлен огромный ассортимент товаров: сувенирная продукция, кожаная и меховая верхняя одежда, сумки, кошельки, ремни и другие аксессуары, по разной стоимости, для всех возрастов, оптом и в розницу. В общем, здесь есть всё, что только можно себе представить.
Нельзя не отметить, что именно в стамбульском Лалели располагается самый большой базар в мире - Kapalı Çarsı. Рынок Капалы Чарши занимает площадь около 200 тысяч квадратных метров. На его территории обосновались порядка 5 тысяч магазинов с различными товарами. Как известно, Капалы Чарши имеет богатое историческое прошлое, так как годом его основания считается 1461 г. и с этого момента здесь всё настроено на то, чтобы удовлетворить запросы покупателя.
Кроме торговых помещений в Лалели есть множество кафе и ресторанов, где предлагают не только блюда турецкой, но и русской кухни – борщ, блинчики с творогом, запеченную свинину и многое другое.
Много в Laleli маленьких и больших гостиниц, которые часто арендуют иностранцы, чтобы посмотреть самые уникальные достопримечательности Стамбула. К тому же, здесь городскими властями действительно продумана удачная и очень удобная развязка городского транспорта – есть метро, такси трамваи, автобусы.
Что же касается достопримечательностей стамбульского района Лалели, мы рекомендуем обязательно посетить:
- Мечеть Лалели, построенную в 1763 году с фонтаном и красивой древней архитектурой.
- Бульвар Ататюрка.
- Мечеть Валиде Султан.
- Территория площади Аксарай.
- Усыпальницы султанов Мустафы, Султана Селима.
- Уникальный храм времен Византии монастыря Bodrum Camii.
- Колонна Марциана или, как её еще называют – Девичий камень, где древние времена стояла статуя богини Ники.
- Остатки церкви Святого Поликлета.
- Отель Merit Antique с уникальной стамбульской архитектурой.
- Огромные торговые центры и крытый базар.
Безусловно, Лалели – не единственный район в Стамбуле, где предпочитают покупать недвижимость и жить русские граждане. Наряду с самым русским районом, популярны респектабельный Бешикташ, элитный Бейоглу, живописный Сарыер на берегу Босфора, богатый на культурные и исторические достопримечательности Фатих, самый древний район Стамбула Кадёкей, недорогой Бейликдюзю.
Русские кварталы в Алании
Русские кварталы в Турции есть в разных частях огромной страны. Одним из известных мест, где проживают русскоговорящие граждане считается Анталия. Мы же в нашей статье хотим презентовать жизнь русских в курортной средиземноморской Алании, расположенной в провинции Анталья, так как в последние годы именно этот прибрежных город набирает всё большую популярность среди иностранных покупателей недвижимости.
Русская община на сегодняшний день не сравнится с общиной в Анталье, но в этом городе уже есть районы, где проживают тысячи граждан из держав СНГ. Люди, объединяясь друг с другом и взаимодействуя, существенно облегчают процесс адаптации к проживанию в новом государстве.
Среди русских в Алании есть те, кто уже давно работают здесь визажистами, парикмахерами, строителями, есть и бизнесмены, офисные сотрудники, менеджеры и представители других профессий. Также на территории Алании проживает достаточно большая численность людей пенсионного возраста, которые переехали сюда, чтобы постоянно проживать в теплом климате, под солнцем на берегу моря.
С каждым годом всё больше развивается городская инфраструктура для русскоговорящих иностранцев. В особенности это касается учебных заведений для детей – детских садов и школ. Учиться на русском по русской программе сегодня могут все желающие, при этом, как утверждают сами жители, и обустройство школ, и профессионализм преподавательского состава на высоком уровне.
Какие же районы Алании востребованный среди русских для проживания?
В первую очередь, это такие курортные поселки, как Каргыджак, Оба, Конаклы, Авсаллар и Махмутлар. Рассмотрим основные особенности этих районов Алании.
Каргыджак
Лежит рядом с Махмутларом, с восточной стороны от него. Это интересный район для всех капиталовкладчиков в квадратные метры, так как здесь жилые постройки располагаются на склонах гор. Буквально из каждой квартиры или виллы открываются потрясающие виды на морское побережье и горы. Жилые комплексы отличаются разноплановой инфраструктурой для жизни и отдыха: к услугам жителей бассейны, зоны отдыха, SPA, хамамы, тренажерные залы.
Оба
Рядом в жилыми кварталами в Оба, которые выбирают русские, есть большой торговый центр и магазин по продаже мебели. Также на улицах района разбросаны многочисленные уютные кафе и ресторанчики, есть благоустроенные песчаные пляжи и прекрасная набережная.
В целом, большая часть жителей в Оба – это иностранцы и построенные дома рассчитаны исключительно на них, а не на местных жителей. В некоторых случаях русские покупатели, после заезда в новую квартиру, обнаруживают, что их соседи – также русские, но в большинстве своем здесь всё-таки проживают европейцы. Многие турки, работающие в сфере обслуживания, владеют английским и русским языками.
Конаклы
Konakli – один их центральных районов Алании, где процветает торговая жизнь. Улицы переполнены магазинами, киосками, лавками с сувенирами местного производства, есть торговые центры и магазины одежды. Большая часть населения работает в сфере туризма. Люди здесь гостеприимные, открытые и всегда готовы помочь иностранцам. В целом поселок Конаклы очень ухоженный и обжитой. Здесь приятно прогуляться и отдохнуть в одном из кафе, пройтись по магазинчикам, окунувшись в расслабляющую и гармоничную средиземноморскую атмосферу.
Авсаллар
Avsallar – еще один район Алании, который предпочитают для жизни русскоговорящие иностранцы. Курорт отличается красивой природой и большим выбором развлекательных заведений. Кроме шоппинга, в Авсалларе можно посетить торговые центры и базар прямо в центральных его кварталах, рестораны и кафе, дискотеки и ночные клубы. Большая часть береговой линии песчаная, иногда встречаются галечные пляжи. Также к услугам жителей огромный выбор SPA-услуг – талассотерапия, турецкая баня, массаж и многое другое.
Махмутлар
Махмутлар, пожалуй, самый популярный курортный район Алании среди русских. Буквально за несколько лет небольшой скромный поселок превратился в современный район, застроенный новыми жилыми комплексами и домами на берегу моря.
Почему россияне, украинцы, казахи, белорусы и другие русские граждане выбирают именно Махмутлар? По отзывам самих жителей, уютный и спокойный район Алании имеет ряд неоспоримых преимуществ. Вот основные из них:
- Отличные климатические условия. Mahmutlar в Алании считается одним из самых теплых районов Турции и Европы в целом. На протяжении года температура всегда остается в пределах комфорта – жаркая погода летом сменяется на бархатный сезон осенью и теплую зиму. Круглый год есть свежие, вкусные и экологически чистые фрукты, овощи, и другая продукция.
- Приятные цены на квартиры. Наряду с большим выбором качественных апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынке, каждый покупатель может выбрать для себя вариант, полностью соответствующий своему бюджету. К тому же, иностранцам доступны такие услуги, как ипотечное кредитование и рассрочка платежа от застройщика.
- Нет сложностей в общении из-за разных языков. В магазинах Махмутлара в продаже есть не только привычные русским продукты, но и многие сотрудники сферы обслуживания, и развлечений свободно разговаривают на русском. Поэтому, почувствовать здесь себя некомфортно из-за языкового барьера практически нереально.
В Махмутларе нет больших торгово-развлекательных центров, так как он сам по себе занимает небольшую территорию. Однако для комфортного проживания здесь есть вся необходимая городская инфраструктура: продуктовые магазины и магазины непродовольственных товаров, аптеки и медицинские центры, кафе и ресторанчики, учебные заведения и многое другое. Несмотря на высокую плотность застройки, в Mahmutlar есть парки и собственная красивая набережная. Это отличное место для детей и их родителей, а также для пенсионеров. Вот так живут русские в Турции! Приезжайте и вы, чтобы убедиться в этом на личном опыте.
Также рекомендуем посмотреть: видео батла районов Махмутлара и центра Алании и увидеть все своими глазами.
Читайте также: