Арендное жилье в казахстане для молодежи

Обновлено: 10.01.2025

Уважаемая молодежь города Нур-Султан!
На сайте опубликованы списки прошедших по программе «Арендное жилье без права выкупа для работающей молодежи».

Отбор среди подавших заявки участников проводился по балльной системе, а распределение квартир согласно составу семьи заявителя.

ВНИМАНИЕ! Заселение по программе «Арендное жилье без права выкупа для работающей молодежи» будет осуществлен в январе 2021 года СОГЛАСНО ГРАФИКУ ЗАСЕЛЕНИЯ.

Где и какое жилье предоставят молодежи

В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития рассказали порталу kn.kz о планах сдачи жилья и его характеристиках.

Ежегодно арендным жильем без права выкупа будут обеспечиваться в городах Нур-Султан, Алматы и Шымкент по 3 тысячи человек из числа работающей молодежи.

Как будет проходить отбор претендентов

Обеспечить сразу всех молодых людей жильем у государства возможности нет. В связи с чем предполагается выборность обладателей арендных квартир. Для этого разработана балльная система.

В среднем участнику нужно представить 11 документов. За каждый из них будут начисляться баллы. Соответственно, чем больше баллов, тем больше шансов пройти по конкурсу.

Для получения арендного жилища предоставляются в уполномоченный орган следующие документы:

• заявление;
• копия документа, удостоверяющего личность заявителя (оригинал представляется для идентификации личности);
• копия документа об образовании;
• копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
• копия свидетельств (а) о рождении детей (при наличии);
• справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на заявителя и всех членов семьи;
• справка с места работы. Если претендент работает по профессии из категории «100 востребованных специальностей», предусмотренной Государственной программой развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017 – 2021 годы «Еңбек», то он получает еще 10 баллов. Если занимается предпринимательской деятельностью, то начисляется дополнительно 5 баллов, и затем за каждый следующий год предпринимательства — по 1 баллу. Если претендент работает в госучреждении, например, в школе или детском саду, то за это начисляется 5 баллов, и далее за каждый год стажа начисляется по 1 баллу;
• справка о доходах за последние 6 месяцев, подтверждающая ежемесячный доход заявителя в размере не менее 40 месячных расчетных показателей.

В случаях, когда зарплата не достигает указанной суммы, можно привлечь доходы супруга или супруги. При оценке платежеспособности могут учитываться и государственные пособия, которые также являются доходом заявителя.

Наличие у заявителя потребительского кредита не препятствует участию в конкурсе. Однако необходимо учитывать, что размер ежемесячной выплаты кредита не должен превышать сумму аренды, в том числе коммунальные расходы, а также ежемесячные взносы на сберегательный счет.

• документы, подтверждающие трудовой стаж;
• справка о наличии и номере банковского счета и выписку об остатке и движении денег по банковскому счету;
• документы, подтверждающие личные достижения заявителя в различных сферах деятельности (при наличии).

При совпадении количества баллов у участников выберут того, кто первым сдал документы.

После завершения приема документов уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней проверяет полноту документов и их соответствие правилам предоставления арендного жилища.

Если заявитель предоставит неполный пакет документов, то ему предоставляется возможность в течение 1 рабочего дня дополнительно представить отсутствующие документы.

Если заявитель не соответствует требованиям правил, уполномоченный орган отказывает в предоставлении арендного жилища без права выкупа в письменном виде.

Решение о предоставлении арендного жилища без права выкупа принимает уполномоченный орган, подписывает первый руководитель местного исполнительного органа области, города республиканского значения.

После принятия решения в течение 15 календарных дней заявитель и уполномоченный орган заключают договор найма жилища.

Что нового в реализации арендного жилья

В 2020 году арендного жилья без выкупа будет сдано больше. Как рассказали порталу kn.kz в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК (МИИР РК), увеличиваются объемы предоставления жилья для малообеспеченных многодетных семей до 10 тысяч квартир (в то время как в 2019 году планировалось 6 тысяч квартир).

Кроме того будет продолжено предоставление арендного жилья социально-уязвимым слоям населения в объеме 6 тысяч квартир, а также 3 тысячи квартир работающей молодежи в городах Нур-Султан, Алматы и Шымкент.

Кто из молодежи сможет получить арендное жилье 10 сентября 2019, 16:15

В Казахстане утвердили правила предоставления жилья для работающей молодежи в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Продолжение

Как сообщил председатель Комитета по делам молодежи Министерства информации и общественного развития Мадияр Кожахмет, на арендное жилье могут претендовать люди, не достигшие 29 лет. Необходимо обязательно окончить школу, получить техническое профессиональное, среднее, высшее образование и иметь стабильную работу.

"Приоритетными категориями являются молодые семьи, граждане, освоившие профессию из перечня 100 наиболее востребованных рынком специальностей, молодые предприниматели, работники бюджетных организаций", - сказал Мадияр Кожахмет.

О старте программы должны сообщить на сайтах акиматов данных городов, куда позже нужно предоставить документы, где их проверят и подсчитают баллы заявителей.

Документы: заявление, копия удостоверения, копии документов об образовании, копия свидетельства о заключении брака (при наличии), копии свидетельств(а) о рождении детей (при наличии), справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на заявителя и всех членов семьи, справка с места работы.

Также необходима справка о доходах за последние шесть месяцев, подтверждающая ежемесячный доход заявителя в размере не менее 40 МРП (101 тысяча тенге), документы, подтверждающие трудовой стаж, справка о наличии и номере банковского счета и выписка об остатке и движении денег по банковскому счету, документы, подтверждающие личные достижения заявителя в различных сферах деятельности (при наличии).

В случае предоставления неполного пакета документов имеется возможность в течение одного рабочего дня дополнительно предоставить отсутствующие документы.

Арендное жилье без права выкупа предоставляется сроком на пять лет. Как пояснил Мадияр Кожахмет, если вам исполнилось 29 лет, вы можете проживать в этой квартире до 34 лет.

Планируется выдача 1050 квартир в Нур-Султане, 1050 квартир в Алматы, 904 квартир в Шымкенте. Предполагаемая арендная плата - 10-12 тысяч тенге в месяц. Жилье планируется предоставлять первичное.

В Министерстве информации и общественного развития отметили, что начать выдавать жилье планируют до конца года.

Возраст участников госпрограмм для молодежи

По закону молодежью в Казахстане считаются граждане от 14 до 29 лет. Для этой категории действует программа арендного жилья без выкупа для работающей молодежи трех городов. В 2019 году прозвучало предложение от депутатов повысить возраст участников данной программы до 35 лет. Однако пока возрастная планка остается прежней. Между тем алматинская молодежь до 35 лет может купить квартиру по ставке 5% с 10-процентным первоначальным взносом.

Без ограничений по возрасту можно взять льготную ипотеку от Отбасы банка молодым семьям. Главное, чтобы с момента регистрации брака не прошло более трех лет. Рассмотрим условия каждой программы.

Комуслуги и налоги арендатор должен оплачивать самостоятельно

Предоставление и потребление коммунальных услуг осуществляется на основании индивидуального договора между поставщиком и потребителем, а также на основании публичного договора на услуги энергоснабжения. Договор считается заключенным на неопределенный срок (если иное не предусмотрено соглашением сторон) и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Согласно статье 41 Налогового кодекса РК, «при передаче государственными учреждениями имущества в доверительное управление налоговые обязательства по налогу на имущество, земельному налогу и налогу на транспортные средства подлежат исполнению доверительным управляющим, если иное не установлено договором доверительного управления имуществом или актом об учреждении доверительного управления имуществом».

Как подать заявку на получение арендного жилья для работающей молодежи в Нур-Султане 01 декабря 2020, 15:52

С 1 по 6 декабря в столице будет проводиться прием заявок на получение арендного жилья без права выкупа для работающей молодежи.

"Для подачи заявки соискателям необходима электронная цифровая подпись, поскольку их прием будет вестись только в онлайн-режиме. Все справки и документы должны быть свежими и получены на момент подачи заявления", - сообщила на брифинге пресс-секретарь Жилищного фонда Нур-Султана Арманай Онгарбаева.

Подать заявку на участие в программе можно будет через портал Qatysu.Zhilfond.

Все документы и справки заявителям необходимо приложить в одном файле в сканированном виде. После подачи заявки соискатели получат sms-уведомление о ее статусе. В случае если претендент соответствует условиям программы и предоставил полный перечень, то его обращение будет принято в работу. Если заявитель приложит неполный пакет документов или они плохого качества, то ему сообщат, что нужна корректировка. Если кандидат не соответствует условиям программы, ему придет извещение об отказе.

Списки получателей арендного жилья без права выкупа будут опубликованы на сайте zhilfond.kz.

По всем вопросам касательно данной программы можно обращаться в call-центр 109.

Ранее сообщалось, что если у претендентов во время ЧП и режима карантина снизился доход и они получали 42 500 тенге, то этот нюанс будет учитываться. Для этого необходимо прикрепить выписку со счета карты, на которую было начислено данное пособие.

Отбор будет проходить по балльной системе. Очки будут начисляться за наличие семьи, детей, ИП, работы на государственной службе или в бюджетной организации. Учитываться будут и личные достижения – грамоты, награды.

Претендовать на арендное жилье по данному направлению могут граждане Казахстана до 29 лет, не имеющие жилья на праве собственности последние два года. При этом у супругов и детей тоже не должно быть имущества. Необходима постоянная прописка без перерывов в течение двух последних лет. Также заявители должны иметь официальный доход в размере минимум 40 МРП, или 111 120 тенге, в течение последних шести месяцев.

Кто может претендовать на арендное жилье без выкупа

Арендное жилье без права выкупа предоставляется наиболее социально уязвимым категориям населения. В списке лиц, официально относящихся к социально незащищенным гражданам, который определен в статье 68 Закона «О жилищных отношениях», значатся:

• инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
• лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
• инвалиды I и II групп;
• семьи, которые имеют или воспитывают детей-инвалидов;
• лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, которые перечислены в списке заболеваний, утверждаемом правительством РК;
• пенсионеры по возрасту;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до 18 лет (при призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы);
• оралманы;
• граждане, которые лишились жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
• многодетные семьи;
• семьи граждан, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
• неполные семьи.

Вышеуказанные граждане должны иметь совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете (96 667 тенге в 2020 году) за исключением детей-инвалидов.

Арендное жилье с правом выкупа выдается очередникам только при наступлении их очередности.

Основные требования к участникам

В Министерстве информации и общественного развития подробно рассказали порталу kn.kz о том, кто из числа молодежи имеет право на арендные квадраты от государства. Так Правила предоставления арендного жилища, утвержденные в августе, предъявляют следующие требования к участникам.

1. Возраст — до 29 лет.
2. Отсутствие жилья.
3. Участвовать в программе могут официально трудоустроенные молодые люди, либо молодые люди, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность.
4. Претендент должен освоить образовательные учебные программы общеобразовательных школ, организаций технического и профессионального, послесреднего, высшего и послевузовского образования и осуществлять трудовую деятельность. Это значит, что претендент должен быть образован, но иметь диплом вуза не обязательно.
5. Не предусматривается обязательное наличие какого-либо трудового стажа для участников программы.
6. Ежемесячных доход — не менее 40 МРП (101 000 тенге в 2019 году).
7. Наличие депозитного счета в любом из банков второго уровня.

Можно ли купить квартиру без господдержки

Сразу можно сказать, что нет, если не считать помощь родственников или собственную предприимчивость. На сегодняшний день в коммерческих банках нет займов для молодых семей. До 2019 года такие программы предлагали два банка: Сбербанк и Банк ЦентрКредит. Условия по ним немногим отличались от стандартной ипотеки. Со временем жилищные займы, такие как «7-20-25», «Баспана Хит» вытеснили собственные программы банков.

Молодой человек с 18 лет может самостоятельно приобрести квартиру по ставке 2%, если за 10 лет до этого родители откроют ему депозит «Арнау» в Отбасы банке. За это время на сберегательном счете необходимо собрать 50% от стоимости будущего жилья.

Как будут выдавать арендное жилье для молодежи 03 августа 2019, 20:05

В интервью редакции председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР РК Мархабат Жайымбетов рассказал, что программа рассчитана на 3 года и будет действовать до 2021 года.

Участвовать в программе могут молодые люди, не достигшие возраста 29 лет, осуществляющие трудовую деятельность. То есть для получения арендного жилья без права выкупа молодежи необходимо иметь работу и ежемесячный доход.

По статистическим данным, на сегодня в стране насчитывается порядка двух миллионов представителей молодежи в возрасте 15-29 лет, из них порядка 123 тысяч в Нур-Султане, 266 тысяч в Алматы и 85 тысяч в Шымкенте.

"Мы планируем сдавать в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте не менее трех тысяч квартир в год. На эти цели предусмотрено 21,6 миллиарда тенге. Всего в течение трех лет планируется построить либо приобрести 9 тысяч квартир на 64,8 миллиарда тенге", - рассказал он.

При этом, по данным Комитета, на приобретение одной единицы жилья предусматривается по 7,2 миллиона тенге. В случае превышения данной суммы акимат финансирует разницу за счет средств местного бюджета. Арендное жилье будет предоставляться без права выкупа.

На сегодня размер арендной платы за квадрат в регионах составляет 115-117 тенге, а в городах Нур-Султан, Алматы и их пригородных зонах, а также в Атырау и Актау - 150 тенге. К примеру, при площади квартиры 40 квадратных метров размер ежемесячной арендной платы составит 6 тысяч тенге в Нур-Султане и Алматы, в Шымкенте - 4,7 тысячи тенге.

В августе текущего года планируется утвердить соответствующие правила предоставления арендного жилья без права выкупа для работающей молодежи. Сейчас они находятся стадии согласования с госорганами. Разработчиком является Министерство информации и общественного развития РК.

Ранее вице-министр МИОР сообщила, что прием документов по программе предоставления арендного жилья для молодежи начнется в сентябре.

"Правила будут опубликованы на нашем сайте 1 августа, это, прежде всего, молодые люди до 29 лет. Если у них есть семьи, на иждивении родители-инвалиды или дети-инвалиды, они будут иметь дополнительные бонусы. Арендное жилье дается от трех до пяти лет. Условия с местной исполнительной властью и другими министерствами отрабатываем", - рассказала вице-министр.

Арендное жилье в казахстане для молодежи

Что предлагает данная программа?

Условия:

• гражданин РК до 29 лет;
• законченное среднее/средне-специальное/высшее/послевузовское образование и официальное трудоустройство;
• постоянная прописка не менее 2 (двух) последних лет в городе Нур-Султан;
• отсутствие жилья на праве собственности по РК у заявителя и всех членов семьи, а также арендного с правом выкупа в течение 2 (двух) лет.
• подтверждение платежеспособности (ежемесячный доход минимум 40 МРП за последние 6 месяцев у заявителя)

Необходимый перечень документов:

1. Ключ ЭЦП на заявителя;
2. Сканированный вариант удостоверения личности заявителя и членов семьи (при наличии супруг/а, дети);
3. Сканированный вариант диплома (диплом о высшем образовании, школьный аттестат, квалификация, диплом о специально-техническом образовании – одно из имеющихся);
4. Сканированный вариант свидетельства о заключении брака (при наличии);
5. Сканированный вариант свидетельства о рождении детей (при наличии);
6. Сканированный вариант справки об отсутствии недвижимости на заявителя и членов семьи по Республике Казахстан (при наличии супруг/а, дети на них тоже);
7. Сканированный вариант справки с места работы (у работников государственных органов с формой собственности «ГУ», «КГУ», «РГУ», «ГККП», «РГКП», «ГКП на ПХВ», «РГП на ПХВ» должна быть справка с места работы на фирменном бланке учреждения, также с указанием общего стажа на государственной службе);
8. Сканированный вариант справки о пенсионных отчислениях ЕНПФ за весь период трудовой деятельности;

14. Индивидуальные предприниматели предоставляют уведомление о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

15. В случае если вы были в трудовом отпуске или на больничном из-за чего ваш доход снизился, необходимо дополнительно предоставить приказ об отпуске или больничный лист.

За что начисляют баллы:

1. Если ваша профессия входит в список 100 востребованных специальностей, утверждённый уполномоченным органом по вопросам занятости населения в соответствии с госпрограммой «Еңбек», — 10 баллов.

Далее акимат подсчитает баллы и составит список претендентов. Чем больше баллов, тем выше вероятность получить квартиру.

О начале конкурса в 2021 году будет опубликовано на официальных интернет-ресурсах Учреждения

Арендное жилье в казахстане для молодежи

С 1-6 декабря 2020 года объявляется прием документов по программе «Арендное жилье без права выкупа для работающей молодежи».

Сроки приема документов: с 1-6 декабря 2020 года включительно;

Количество квартир на 2020 год: 350;

Вид жилья: Арендное жилье без права выкупа;

Жилье предоставляется на срок: 5 лет, без права продления;

Прием документов проводится только в электронном виде через сайт QATYSU.ZHILFOND.KZ в указанный период

Месторасположение: район пересечения пр. Р. Кошкарбаева и ул. Кордай и № 23-31, район пересечения пр. Абылай хана, угол пр. Б. Момышұлы и Р. Қошқарбаева;

Площадь квартир: 1-комнатные квартиры с площадью от 31 кв.м. до 47 кв.м.

После того как вы подадите заявку, по мере рассмотрения заявки, вам на номер телефона, который вы указали при подаче заявки, будет отправлено смс-уведомление со статусом вашей заявки.

1. Принято в работу (соответствуете условиям программы, полный перечень документов);
2. Необходима корректировка (вы приложили неполный пакет документов, документы плохого качества и т.д.);
3. Отказано (не соответствуете условиям программы).

Списки прошедших будут опубликованы на сайте zhilfond.kz.

По всем вопросам касательно программы для работающей молодежи обращайтесь в колл-центр 109 (с мобильного бесплатно).

Условия:

Если вы получали 42500 тенге в период действия ЧП в городе Нур-Султан и после ее окончания находились на дистанционной форме работы, из-за чего ваши доходы снизились, данный нюанс будет учтен при рассмотрении вашей заявки.

В первую очередь Вам нужно получить ключ ЭЦП, а справки по перечню все должны быть свежие и получены на момент подачи заявки.

Необходимый перечень документов:

1. Ключ ЭЦП на заявителя;
2. Сканированный вариант удостоверения личности заявителя и членов семьи (при наличии супруг/а, дети);
3. Сканированный вариант диплома (диплом о высшем образовании, школьный аттестат, квалификация, диплом о специально-техническом образовании – одно из имеющихся);
4. Сканированный вариант свидетельства о заключении брака (при наличии);
5. Сканированный вариант свидетельства о рождении детей (при наличии);
6. Сканированный вариант справки об отсутствии недвижимости на заявителя и членов семьи по Республике Казахстан (при наличии супруг/а, дети на них тоже);
7. Сканированный вариант справки с места работы (у работников государственных органов с формой собственности «ГУ», «КГУ», «РГУ», «ГККП», «РГКП», «ГКП на ПХВ», «РГП на ПХВ» должна быть справка с места работы на фирменном бланке учреждения, также с указанием общего стажа на государственной службе);
8. Сканированный вариант справки о пенсионных отчислениях ЕНПФ за весь период трудовой деятельности;

14. Индивидуальные предприниматели предоставляют уведомление о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

15. В случае если вы были в трудовом отпуске или на больничном из-за чего ваш доход снизился, необходимо дополнительно предоставить приказ об отпуске или больничный лист.

16. В случае, если вы получали 42 500 тенге во время действия ЧП, вам необходимо прикрепить выписку со счета именно той карты, на которую упало данное пособие (выписка по карте в период 01.01.2020- 05.12.2020 года).

Отбор среди подавших документы на участие граждан проводится по балльной системе.

Сколько стоит аренда от государства

Согласно статьи 97 п. 1 Закона РК « О жилищных отношениях» размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда устанавливается местным исполнительным органом района, города областного значения, города республиканского значения, столицы (из коммунального жилищного фонда), администрацией государственного учреждения (из жилищного фонда государственного учреждения) или администрацией государственного предприятия (из жилищного фонда государственного предприятия) в соответствии с методикой расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.

Цена аренды рассчитывается согласно Методике расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда (утверждена приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 26 августа 2011 года № 306).

Стоимость аренды жилья в городах Нур-Султан, Алматы и их пригородных зонах, Атырау, Актау

Стоимость строительства (приобретения) общей площади

Расчетный срок службы зданий

Размер стоимости арендной платы

Ежемесячная арендная плата за квартиру в вышеуказанных городах

Общая площадь квартир, кв. м

Размер стоимости арендной платы за один месяц, тенге

Стоимость аренды жилья в остальных регионах

Стоимость строительства (приобретения) 1 кв.м общей площади (тенге)

Расчетный срок службы зданий (лет)

Размер стоимости арендной платы за 1 кв. м, (тенге)

Ежемесячная арендная плата за квартиру в регионах

Общая площадь квартир, кв. м

Размер стоимости арендной платы за один месяц, тенге

По данным МИИР РК

Как молодежи решить жилищный вопрос

В последние два года в жилищной молодежной политике государства наметились позитивные перемены. Они коснулись работающей молодежи крупных городов и молодых семей. На каких условиях можно приобрести квартиру в ипотеку или арендовать жилье от государства, рассмотрим подробнее.

В Казахстане молодежь составляет порядка 20% от общего числа населения страны. Нет данных о том, какой процент из них нуждается в жилье. Очевидно, что значительная часть. Далеко не каждый родитель в Казахстане при нынешних ценах на недвижимость и уровне зарплат может позволить себе купить детям даже однокомнатную квартиру. Между тем молодежь является стратегическим ресурсом благополучного будущего страны, которое сегодня государству необходимо поддерживать и развивать.

Как участвовать в программе

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо обратиться в акимат для постановки на учет как нуждающийся. Услуга «Постановка на учет и очередность, а также принятие местными исполнительными органами решения о предоставлении жилища гражданам, нуждающимся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде» доступна на портале электронного правительства, однако пока не для всех казахстанцев. Онлайн-услуга доступна для жителей следующих регионов: Акмолинская область, Актюбинская область, Атырауская область, Алматинская область, Павлодарская область, Восточно-Казахстанская область, Жамбылская область, Западно-Казахстанская область, Карагандинская область, Кызылординская область, Костанайская область, Мангистауская область, Туркестанская, Северо-Казахстанская область, городов республиканского значения Нур-Султан и Алматы.

Также можно обратиться в Правительство для граждан (ЦОН) по месту жительства.

«Жас отбасы»: ипотека для молодых семей под 6%

С 1 июля 2020 года в Казахстане запущена новая программа «Жас отбасы». Государство не будет строить квартиры по данной программе. Новый продукт, реализуемый Отбасы банком, позволяет купить недвижимость на свободном рынке. На ее поиск дается два месяца.

Основные параметры программы

• Ставка — 6% годовых (ГЭСВ — от 6,3%). Через два года она снижается до 5%.
• Срок займа — от 6 до 9 лет. Предусмотрено досрочное погашение займа.
• Сумма займа — до 90 миллионов тенге.
• Залог — приобретаемое имущество.

Цель займа

• покупка квартиры или дома на первичном рынке, в том числе по договору долевого участия;
• покупка квартиры или дома на вторичном рынке;
• ремонт имеющегося жилья;
• строительство дома;
• покупка земельного участка.

Как пояснили в пресс-службе Отбасы банка, в залог принимаются земельные участки со следующими целевыми назначениями:

1) личное подсобное хозяйство;

2) индивидуальное жилищное строительство;

3) для строительства и обслуживания (эксплуатации) жилого дома;

4) для малоэтажного жилищного строительства.

Земельные участки, передаваемые банку в залог, должны использоваться собственниками (землепользователями) в соответствии с целевым назначением. Банк не принимает в качестве предмета залога земельный участок (доля земельного участка), предоставление в залог, которого не допускается нормами Земельного кодекса Республики Казахстан.

Какие молодые семьи могут участвовать

При этом Отбасы банк выдает займы только гражданам Казахстана в возрасте от 18 до 65 лет. На момент погашения ипотеки заемщику должно быть не более 70 лет.

У заемщика должны отсутствовать непогашенные задолженности перед банками.

1. Нужно подтвердить доход. Стаж работы — не менее 6 месяцев.

Условия получения займа

1. Первым делом необходимо одному или обоим супругам открыть новый депозит в Жилстройсбербанке и копить на нем минимум 1 год.

Для открытия депозита в рамках программы «Жас отбасы» требуются следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о заключении брака.

1. В период накопления оценочный показатель должен достичь не менее 5 баллов. На депозит будет начисляется вознаграждение банка в размере 2% годовых и ежегодная премия государства в размере 20% (на сумму, не превышающую 200 МРП).
2. Можно открыть депозиты на обоих супругов, объединить их в «Семейный пакет» и получать двойную премию государства. Участниками «Семейного пакета» по продукту «Жас Отбасы» могут быть только супруги.
3. На момент подачи кредитной заявки нужно накопить или внести на депозит 50% от суммы покупки жилья.

Арендное жилье без выкупа в 2020 году: условия выдачи, цены, города

Вот уже четвертый год в Казахстане граждане, нуждающиеся в жилье, получают «квадраты» в долгосрочную аренду без права выкупа. В 2020 году на строительство, реконструкцию и приобретение такого жилья будет выделено 82,8 миллиарда тенге. Претендовать на арендную недвижимость смогут многодетные семьи, очередники акиматов и работающая молодежь.

Приписка «без выкупа» не означает, что жилье выдается на время и забрать его могут в любой момент. Жить в арендной квартире от государства можно хоть всю жизнь. Единственное, что не стоит забывать, это продлевать договор найма каждые 5 лет. Многие очередники опасаются, что в случае смерти арендатора, члены его семьи останутся на улице. Однако это не так, совершеннолетние члены семьи, указанные в договоре найма, имеют право переоформить договор на свое имя после смерти основного нанимателя. Но следует учесть, что данное правило не относится к работающей молодежи. Им арендное жилье выдается только на 5 лет, за которые они должны накопить средства на покупку собственной недвижимости.

Арендное жилье без выкупа

С 2019 года в городах Нур-Султан, Алматы и Шымкент работающей по наиболее востребованным специальностям молодежи предоставляется жилье в аренду без выкупа. За два года молодые специалисты и молодые семьи получили около 4 тысяч квартир. До конца 2021 года в этих городах в планах выдать еще 3 тысячи квартиры. Правительство планирует продолжить эту работу на ежегодной основе до 2025 года.

На первоначальном этапе программы решено начать строительство домов пока только в трех вышеуказанных крупных городах республики. Участник программы должен иметь прописку не менее 2 последних лет.

За 5 лет молодые люди получают возможность накопить деньги на покупку жилья, как на свободном рынке, так и по госпрограмме, например, кредитного жилья акиматов.

Требования к участникам

1. Возраст — до 29 лет.
2. Отсутствие жилья.
3. Участвовать в программе могут официально трудоустроенные молодые люди, либо молодые люди, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность.
4. Претендент должен освоить образовательные учебные программы общеобразовательных школ, организаций технического и профессионального, послесреднего, высшего и послевузовского образования и осуществлять трудовую деятельность. Это значит, что претендент должен быть образован, но иметь диплом вуза не обязательно.
5. Не предусматривается обязательное наличие какого-либо трудового стажа для участников программы.
6. Ежемесячных доход — не менее 40 МРП (116 680 тенге в 2021 году).
7. Наличие депозитного счета в любом из банков второго уровня.

Стоимость аренды

К примеру, при стоимости строительства 180 тысяч тенге за квадратный метр и сроке службы здания 50 лет, арендная плата за месяц составит соответственно 300 тенге за 1 кв.м. В среднем аренда квартиры будет обходиться в 10-12 тысяч тенге.

Помимо аренды участнику необходимо ежемесячно оплачивать расходы на коммунальные услуги и вносить денежные средства на сберегательный счет в любом банке второго уровня. Размер вкладов будет определен договором найма.

Арендное жилье для молодежи: условия участия, цены

Жилищный вопрос стал одним из приоритетных в мероприятиях, проводимых по Казахстану в Год молодежи. Глава государства в начале года поручил обеспечить работающую молодежь доступным арендным жильем. Это жилье нельзя выкупить, но можно, проживая в нем, накопить на собственное.

На первоначальном этапе программы решено начать строительство домов пока только в трех крупных городах республики — Нур-Султане, Алматы и Шымкенте. Учитывалась большая миграция молодежи именно в эти города. Но переехать туда и сразу получить арендную квартиру будет нельзя, участник программы должен иметь прописку не менее 2 последних лет.

Арендное жилище без права выкупа предоставляется на срок — 5 лет. За это время участники программы получают возможность накопить деньги на покупку жилья, как на свободном рынке, так и по госпрограмме, например, кредитного жилья акиматов.

«Алматы жастары»: покупка жилья под 5%

В 2017 году в Алматы стартовала новая жилищная программа для молодежи «Алматы жастары» по линии Жилстройсбербанка (ныне Отбасы банк). Тогда из местного бюджета выделили 1 млрд тенге. Она позволяет алматинцам в возрасте до 35 лет получить льготный заем для покупки жилья.

В начале 2021 года в программу внесены изменения в части увеличения суммы займа до 18 миллионов тенге в связи с подорожанием жилья. Кредит будет предоставляться под льготные 5% годовых. Срок возврата кредита по программе будет рассчитываться индивидуально, по платежеспособности, сроком от 3 до 19 лет.

Требования к участникам

Молодые алмаатинцы с детьми получают преимущества при участии в программе «Алматы жастары»:

• за первого ребенка — 10 баллов, а за каждого последующего ребенка — 20 баллов;
• в балльной системе предусмотрено присваивание 30 баллов молодоженам, состоящим в браке до одного года на момент выхода объявления.

Где сдадут арендные квартиры в 2020 году

В этом году на строительство, реконструкцию и приобретение 11 727 квартир выделено 82,8 млрд тенге, в том числе в городах республики выделено 75,7 млрд тенге на 10 306 квартиры в г.г. Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Туркестан, Арыс, Жетисай, Кентау, Ленгер, Кокшетау, Есиль, Степногорск, Макинск, Ерейментау, Актобе, Алга, Хромтау, Талдыкорган, Талгар, Ушарал, Есик, Капшагай, Саркан, Кульсары, Аягоз, Семей, Риддер, Усть-Каменагорск, Тараз, Каратау, Караганды, Уральск, Аксай, Жезказган, Сатпаев, Каркаралинск, Шахтинск, Костанай, Рудный, Кызылорда, Актау, Форт-Шевченко, Экибастуз, Павлодар, Аксу, Петропавловск.

Читайте также:

  
• Минеральная вода кашинская курортная
  
• Отдых в геленджике дмитрий
  
• Дубай марина где покушать недорого
  
• Жд вокзал нижнеудинск комната отдыха
  
• Отдых с детьми в приморском крым