Жк в сестрорецком курорте

Обновлено: 21.01.2025

Будучи небольшим городом в составе Курортного района Санкт-Петербурга, удобно расположенный на Приморском шоссе между Репино и Лисьим Носом, Сестрорецк притягивает девелоперов, туристов и покупателей недвижимости. В новостройках в Сестрорецке (СПб) людей привлекает: климат, чистый воздух, почти нетронутая природа, а также лечебные грязи и минеральная вода. Населенный пункт располагается в южной части Карельского перешейка на северном побережье Финского залива.

Промышленных предприятий мало, и это само по себе уже позволяет оценивать экологическую ситуацию, как благоприятную. Город находится в окружении лесного массива. На его территории расположен природный заказник «Сестрорецкое болото» с залежами целебных глин. На данной территории строительство запрещено. В целом экологическая обстановка заслуживает положительной характеристики.

Осевая магистраль Сестрорецка – Приморское шоссе, которое часто погружается в пробки, главным образом, в летний сезон. Часть транспортной нагрузки принимает на себя КАД, которая пролегает с востока на запад через дамбу до Кронштадта. При желании можно воспользоваться и ЗСД.

У пешеходов наряду с общественным и коммерческим транспортом большой популярностью пользуются и пригородные электрички. Решившие купить квартиру в новостройке в Сестрорецке покупатели до других районов Санкт-Петербурга смогут добраться со станций «Сестрорецк» или «Разлив».

Квартиры от застройщиков с акциями

Цены на квартиры в Сестрорецке:

Купить квартиру в новостройке Сестрорецка от застройщика можно от 2,8 миллиона рублей за студию 27 квадратных метров. Стоимость элитного жилья может доходить до 350 млн за коттедж 1450 кв. м.

ЖК "Русские сезоны"

"Русские сезоны" (старое название ЖК "Сестрорецкий курорт") — проект RBI, в рамках которого проводится реконструкция санатория. Лечебница расположена в Курортном районе на улице Максима Горького. Возобновлению подлежат два дома, постройки начала 60-х, и одно историческое здание. "Лесной корпус" был открыт в конце XIX-начале XX века, и выполнен по проекту австрийского архитектора Зигфрида Леви. Фасады дореволюционного корпуса сохранят, а здания советской эпохи перестроят по замыслу мастерской "Проектная культура".

Часть вырученных от продажи средств застройщик передаст на ремонт инженерных сетей санатория. Реставрируемые дома по-прежнему останутся в составе курорта.

На площадку компания намерена выйти в мае 2017 года, а завершить строительство в феврале 2020. Несмотря на это, рядом со стройкой в полном режиме продолжат работу отделения Сестрорецкой лечебницы.

Проект

В лечебно-оздоровительном центре 362 номера площадью 29-119 кв. м. Часть апартаментов, расположенных на первом этаже, будут иметь выход на террасы. На последнем 5 этаже предложены помещения с арками и люкарнами (проем в скатной крыше).

Застройщик намерен продать номера одному инвестору оптом - для дальнейшей их сдачи в аренду. Если такое предложение не заинтересует инвесторов, апартаменты поступят в розницу.

Помимо жилья, на первом этаже предусмотрено два коммерческих помещения — 48,7 и 141,7 квадратных метра. Под зданиями устроят отапливаемый паркинг с подъемом к номеру на лифте.

Место

МФК "Русские сезоны " находится в 500 метрах от Финского залива. Со всех сторон дома окружены хвойными деревьями. От развитых районов санаторий удален, поэтому до кафе, кинотеатров и торговых центров придется ехать автобусом или электричкой. В 5 минутах прогулочным шагом ж/д платформа Курорт, откуда до центра города ехать 10 минут.

Дорога до Санкт-Петербурга отнимет полчаса автомобилем. Ближайший выезд на Приморское шоссе — в 4 километрах.

Наше мнение

RBI возводит статусный комплекс на территории санатория в Сестрорецке. Насколько удобно будет жить в таком доме постоянно, неизвестно. Вся инфраструктура на удалении. Вариант больше подходит для сезонного отдыха, как альтернатива дачи, или под сдачу в аренду.

Новостройки Сестрорецка на карте

Промышленных предприятий в городе практически нет, здесь работают только те организации, которые поддерживают деятельность санаториев и домов отдыха. Поэтому если ваша мечта – дышать по-настоящему чистым воздухом, вы сможете воплотить ее в Сестрорецке.

Транспортная доступность Сестрорецка

На территории города располагается целых шесть железнодорожных станций - Александровская, Горская, Тарховка, Сестрорецк, Разлив, Курорт, откуда можно быстро доехать до Финляндского вокзала. Кроме того, с областным центром Сестрорецк связывают маршрутные такси, доставляющие пассажиров к станциям метро Старая Деревня, Площадь Ленина и Черная Речка.

Расстояние до Северной столицы составляет всего 25 километров, поэтому, в зависимости от маршрута и загруженности трассы, поездка может занять полчаса-час. Кроме того, маршрутки курсируют между Сестрорецком и такими населенными пунктами, как поселки Каменка и Первомайское, Зеленогорск.

Инфраструктура Сестрорецка

В городе действуют крупные супермаркеты "Пятерочка", "Окей" и "Полушка", а также множество небольших магазинов. Образовательная сфера представлена шестью общеобразовательными школами, есть девять детских садов. Также в городе работают учреждения дополнительного образования, такие, как Дом детского творчества и Детско-юношеский центр "Восход", есть спортивная школа олимпийского резерва.

Новостройки в Сестрорецке СПб от застройщика

Новостройки в Сестрорецке сегодня относятся преимущественно к комфорт-классу и выше, поэтому бюджетные технологии строительства и инженерные системы популярностью не пользуются. Сестрорецк обладает хорошей экологией, сформированной инфраструктурой. Он имеет неплохую транспортную доступность, в отличие, например, от Пушкина или Всеволожска. Совокупность этих факторов делает покупку недвижимости здесь крайне выгодной. Популярностью пользуются и ЖК, рассчитанные на массового покупателя, и дома в более высоком сегменте. Предлагаемая недвижимость достаточно разнообразна. Новые дома включают в себя традиционные многоквартирные дома, а также малоэтажные проекты. Последние, в основном, относятся к бизнес- и премиальному сегменту.

МФК «Русские сезоны» (Сестрорецкий курорт) в Санкт-Петербурге

МФК «Русские сезоны» от компании RBI - это реконструкция санатория «Сестрорецкий курорт». В конце 2016-ого года стало известно о том, что между оздоровительным учреждением и застройщиком было достигнуто соглашение по реновации 2-х корпусов 1960-х годов постройки под МФК, в котором будут размещены апартаменты.

В проекте 3 корпуса. Первые два - реконструкция гостиницы, а третий, Лесной, особняк с шикарными апартаментами.

Часть помещений перейдет в собственность санатория, однако точные объемы не оглашаются.

Собственникам будут доступны услуги курорта 3 0 Планируется, что в постройках можно будет разместить 362 апартамента. На первых этажах корпусов разместятся SPA, wellness-студия.

Застройщик планирует создать особую атмосферу, поэтому уделяет внимание обустройству входных групп и холлов. По замыслу, просторные холлы должны воссоздавать пространство морского берега.

Транспортная доступность в Сестрорецке:

Новостройки Сестрорецка от застройщика возводятся в основном рядом с крупными улицами. Поэтому от любой можно дойти пешком до остановки общественного транспорта или без проблем выехать в сторону Санкт-Петербурге на автомобиле. Автомобильную связь с Петербургом обеспечивает Приморское шоссе. На разных участках оно бывает перегружено в часы пик. На востоке локации транспортную связь обеспечивает ЗДС и Горское шоссе, но на развязке с кольцевой могут возникнуть заторы в часы пик, но надолго они обычно не растягиваются. Купить новостройку в Сестрорецке вполне удобно и тем, кто не владеет собственным автотранспортом. По западной и восточной границе город пересекают железнодорожные пути Сестрорецко-Белоостровского и Выборгского направлений. Время в пути до Финляндского вокзала составляет около получаса. По первому направлению в городе представлены четыре платформы. Автобусы и маршрутки следуют до ст. м.«Черная речка», «Старая деревня», «Проспект Просвещения» и «Площадь Ленина».

МФК «Русские сезоны»

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Методика оценки новостроек

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Проект (цена/качество): A ;

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Народная оценка

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Проект (цена/качество): 4,1 ;

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Застройщик RBI A+ (24 других ЖК) чистовая отделка Тип проекта Индивидуальный проект Срок сдачи Сдан 3 корпуса

«Лесной корпус»	сдан
	Корпус 2	сдан
Корпус 1		сдан

Холдинг RBI приобрёл 3 корпуса санатория «Сестрорецкий курорт», который расположен в городе Сестрорецк на улице Максима Горького. Корпуса реконструируются под апарт-отель. Свои вложения в проект девелопер оценивает в 1,6 млрд. рублей. Объект сдан.

Корпуса вошли в состав нового санаторно-курортного комплекса, который представлен апарт-отелем и wellness-центром. Застройщик реконструировал здания 1960-х годов постройки: они были разобраны и отстроены заново, но своих габаритов не поменяли. Проектированием нового облика зданий занималось ООО «Проектная культура». Первые этажи двух первых домов оборудованы кабинетами косметологии и спа-зонами, а апартаменты размещаются выше. В этих зданиях запланировано 362 таких помещений площадью 29-119 кв. м. В восстанавливаемом третьем корпусе запроектировано ещё 16 номеров, класс недвижимости у этого здания будет выше. Общая площадь недвижимости составит около 40 тысяч кв. м. В дальнейшем возможно воссоздание ещё двух корпусов.

ОАО «Сестрорецкий курорт», которая владеет оставшейся частью санатория, намерена полученные от продажи корпусов средства потратить на обновление инженерных сетей комплекса и расширение добычи лечебных воды и глины. RBI собирается провести благоустройство территории. Часть апартаментов, размещённых на первом этаже, имеют собственные террасы, номера на последнем этаже - потолки арочного типа. С любого этажа корпуса можно будет спуститься на лифте в отапливаемый подземный паркинг. В зданиях предусмотрено два коммерческих помещения площадью 48,7 и 141,7 кв. м.

Комплекс располагается в 9 км от кольцевой, если ехать по Приморскому шоссе на автомобиле. Электричка останавливается в 250 метрах от МФК, она ходит от Финляндского вокзала, время в пути 1 час 8 минут. Сесть на неё можно у станции метро «Старая деревня», тогда дорога займёт 50 минут.

Корпуса санатория расположены буквально посреди лесного массива, который на западе ограничен Финским заливом, а на востоке - рекой Малая Сестра, на севере - Водосливным каналом. В этих местах добывают лечебную воду и гиттиевы глины. В 250 метрах к югу от крайнего корпуса пролегает железная дорога.

Фактически курортный комплекс возникнет на территории города Сестрорецк, обладающего развитой социальной и торговой инфраструктурой. Однако, большая часть таких объектов находится на расстоянии более 1,5 км от комплекса по прямой, например детские сады и школы. На территории курорта находятся теннисные корты.

На заливе Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Видео

18 декабря 2017 28 сентября 2015

Новостройки в г. Сестрорецк

Обзор района Солнцево и Ново-Переделкино: ЖК Мещерский лес, Лучи, Рассказово, Переделкино Ближнее и др.

Инвестиции в недвижимость

Что выбрать - новостройку или вторичку?

Топ продаж новостроек. Новая Москва

Новостройки на старте продаж 2021

Дом за месяц на своем гектаре. Поселок «Княжьи горы»

Покупка квартиры онлайн. Проверка застройщиков: ПИК, ФСК, INGRAD, САМОЛЕТ

Один день на заводе Первого ДСК: кто и как создаёт панели для жилых домов

Новостройки и эксроу счета - что, как, когда

Топ продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2021

Самые дорогие новостройки Москвы

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»

Апартаменты: мифы и реальность

Стандарт комплексного развития территорий (обзор семинара)

ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2020

Как выбрать надежного застройщика

ТОП доступных новостроек по округам Москвы

Приемка квартиры с отделкой от ПИК

ТОП продаж новостроек в МО за 1 полугодие Полезные советы по выбору

Novostroev.ru - Гектар каждому! Время вкладывать в землю. "Мой гектар. Большая земля"

Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит

Типы договоров на покупку новостройки: ДДУ, переуступка, предварительный ДКП, ДКП

Итоги 2019 на рынке недвижимости. Прогноз на 2020

Что выбрать — панель или монолит?

Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция

ТОП продаж новостроек Подмосковья за 2019

ТОП продаж новостроек в Москве

Обзор района. Химки vs Красногорск

Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково

Как и за что можно получить компенсацию от застройщика

Обзор района Коммунарка

Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие 2020

Топ 5 ошибок при покупке квартиры

ТОП продаж новостроек Подмосковья. Первое полугодие 2021

Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду

ТОП продаж новостроек. Часть 2: Новая Москва

Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться?

Новостройки на котловане. Комфорт класс

ТОП-5 доступных ЖК в пределах МКАД

Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций.

Топ продаж новостроек в Москве за 2019

Новостройки в промзонах. Жить или не жить? ЖК Зиларт, ЖК Символ, ЖК Октябрьское поле.

Новостройки на котловане. Бизнес класс

Покупка новостройки с агентом

Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?

Обзор новостроек района ОБРУЧЕВСКИЙ (новостройки ЮЗАО)

Топ продаж новостроек в Подмосковье 2020

Новостройки на старте продаж

Усадьба в Завидово. Покупаем «Мой гектар»

Новостройки в экологичных районах Москвы

Самые доступные новостройки Москвы

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Новостройки

Квартиры в Москве
Квартиры в Новой Москве
Квартиры в Подмосковье
В Москве
В Подмосковье
В Новой Москве
В Санкт-Петербурге
В Лен. области

По городам

По районам

Ход строительства

8 июня 2021 Вечерний Novostroy.su: только 5% квартир подходят под новую льготную ипотеку, волна ипотечного кредитования идет на спад, «ЛСР» купила санаторий «Сестрорецкий курорт» Новые условия льготной ипотеки существенно сократили варианты квартир для петербуржцев. «ЛСР» намерена «развивать санаторий» в Сестрорецке, некоторые корпуса под апартаменты уже реконструировал другой девелопер. А глава администрации Всеволожского района рассказал, сколько стоит утилизировать опасные отходы радиационного комплекса в Ленобласти, из-за которых ввели режим повышенной готовности. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 8 июня. 29 декабря 2020 Как застройщики скрывают брак, а дольщики его находят

Застройщики строят много и не всегда качественно. Но признавать брак и нести за него ответственность, готовы не все. И изобретают схемы, чтобы не допустить профессиональных «приемщиков». Правда, за это можно и поплатиться.

Дата обновления 21 июня 2019

Девелопер с большим опытом, компания RBI отмечена максимальным баллом «А+» в рейтинге петербургских застройщиков. Портфель реализованных проектов у нее завидный. Надежность «Русских сезонов», таким образом, под сомнение на ставится. Понятно, что все будет построено, да и качество, соответствующее высокому уровню проекта, гарантировано — с этим у RBI особых проблем нет. На наш взгляд, есть только один момент, который стоит принять во внимание. Нельзя исключать переноса сроков сдачи, поскольку в этом вопросе компания не безупречна. Длительных задержек не допускает, но переносы случаются. Например, сейчас они отмечены сразу по трем проектам компании: ЖК «Болконский», ЖК «Дом у Невского» и МФК «ArtStudio».

На вторую половину июня первый и второй корпуса ЖК возведены. В них идут фасадные и кровельные работы, монтаж окон, внутренних инженерных коммуникаций и др. До ввода обоих домов в эксплуатацию еще год и сейчас этот срок представляется абсолютно реальным. Третий дом, позиционирующийся под отдельным брендом «Лесной корпус», пока на стадии монолитных работ. Возводится третий этаж. Поскольку этот корпус менее габаритный, нежели первые два, времени на него должно уйти меньше. Даже учитывая, большую архитектурную сложность и эксклюзивность отделки. За оставшийся год строители должны успеть.

О сильных и слабых сторонах «Русских сезонов» уже сказано в прошлом мнении портала. На наш взгляд, местоположение комплекса (в парке на территории санатория) и уровень проекта таковы, что отдельными недостатками можно пренебречь. Это в любом случае будет статусный объект и хорошая инвестиция на перспективу.

В комплексе предлагаются апартаменты, именуемые лаунж-студиями. Стоимость высока, но спрос есть и весьма устойчивый. На вторую половину июня в корпусах 1 и 2 продано уже более двух третей всех предложений. Доступными остаются менее 120 лаунж-студий. В эксклюзивном люксовом «Лесном корпусе» из 18 лотов остались только семь. Так что на недостаток спроса девелоперу жаловаться не приходится.

В границах Сестрорецка есть только один объект, который можно рассматривать как альтернативу. Это санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри», построенный компанией Seven Suns Development (рейтинг застройщика «A»). Но он классом пониже и апартаменты в нем обойдутся подешевле, чем в «Русских сезонах». Два других малоэтажный комплекса: строящийся с задержками «Морской конек» от УК «Балтик С» и «Дом на Морской», построенный «Инвестиционной группой Русский Проект», это обычные дома в городской застройке. Также как и еще одна новостройка — сданный в эксплуатацию многоэтажный ЖК «Пляж» от «Строительного треста» (рейтинг «A»). По всем параметрам альтернативой «Русским сезонам» является МФК «Первая Линия. Apartments», построенный ГК «Пионер» (рейтинг «А») в Зеленогорске. Но там цены выше.

Экология Сестрорецка:

Курортный район, в состав которого входит Сестрорецк, считается одним из самых экологически чистых. Леса занимают почти две трети территории города. Любой жилой комплекс локации находится в непосредственной близости от парковой зоны. Крупных промышленных производств, вредящих местности, нет. Единственное, что оказывает негативное влияние — магистрали, перегруженные автомобильным потоком. Но естественный лесозащитный пояс, состоящий преимущественно из хвойных пород деревьев, позволяет поддерживать благоприятный экологический баланс.

ЖК «Пляж»

«Пляж» - это жилой комплекс класса «комфорт» от компании-застройщика «Строительный трест». Он располагается на Приморском шоссе в Сестрорецке, в Курортном районе Санкт-Петербурга. Разновысотный жилой дом со ступенчатыми фасадами органично вписывается в существующую застройку. Из окон открываются виды на Финский залив и озеро Большой разлив.

В пешеходной доступности находится автобусная остановка и железнодорожная станция «Курорт». На электричке или автотранспорте можно за полчаса доехать до ближайшей станции метро «Старая деревня». С Приморского шоссе есть удобный выезд на КАД, время в пути до центра Санкт-Петербурга – 20 минут.

Монолитно-кирпичное здание высотой 9-21 этаж включает 217 однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир. Высота потолков составляет 2,7 метра. Застройщик выполняет предчистовую отделку, все коммуникации скрыты, в окна вставлены стеклопакеты с клапанами для микропроветривания. Помещения обеспечены современной системой вентиляции.

В состав ЖК входит подземный паркинг, есть гостевые парковочные места. Территория находится под видеонаблюдением, имеются места для отдыха, игр детей.

Рядом с новостройкой есть школа, детские сады, поликлиника, больница, спортивная школа, большие и маленькие магазины, фитнес клуб, аптеки, сервисные службы, филиалы банков. В непосредственной близости располагаются объекты для активного семейного отдыха – верёвочные парки и конно-спортивный комплекс, парк Дубки, сквер Пограничников. Неподалёку есть пляжи, рестораны и кафе на побережье Финского залива.

Жилой комплекс «Пляж» - это возможность жить недалеко от мегаполиса, наслаждаясь живописными видами, благоприятным микроклиматом, природной в шаговой доступности от дома.

Инфраструктура:

Социальная и коммерческая инфраструктуры развиты на хорошем уровне, что можно сразу назвать плюсом покупки квартиры в Сестрорецке. Новостройки возводятся в одной из самых благополучных местностей в Санкт-Петербурге по количеству объектов социального обслуживания населения, учреждений школьного и дошкольного образования, здравоохранения и т. п. В целом, для населения 40 тысяч человек функционируют шесть общеобразовательных школ, 10 детских садов. Городская больница в Сестрорецке находится рядом с платформой «Разлив». Больница №40 находится в центре города. При ней действует поликлиника, а также пункт скорой помощи. Сфера обслуживания представлена различными развлекательными объектами — рестораны Сестрорецка, а также гостиничные комплексы и магазины есть в избытке. В городе работают четыре санатория, среди которых есть детский санаторий. Также жителям доступны десятки частных оздоровительных учреждений.

Дата обновления 10 июля 2020

Проект приближается к своему логическому завершению. Компания RBI (высший балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков) несколько отодвинула срок сдачи, но сомнений в том, что комплекс «Русские сезоны» будет сдан в ближайшее время, нет. По двум корпусам все основные работы выполнены, идет чистовая отделка, завершается благоустройство и озеленение прилегающей территории. Отдельно стоящий «Лесной корпус» также на высокой стадии готовности, рабочие заканчивают красить фасад и отделывать места общего пользования, ведут благоустройство придомовой территории. Таким образом, несмотря на перенос сдачи МФК со второго на третий квартал этого года, нарушения сроков передачи ключей покупателям, вероятнее всего, не будет. Если, конечно, в процесс не вмешаются внешние силы. Известно, что местные жители выступили против ввода «Русских сезонов» в эксплуатацию, мотивируя это тем, что девелопер, реконструируя санаторий, фактически перевел его в статус апарт-отеля. Жители опасаются, что появление апарт-отеля помешает им посещать Сестрорецкий Курорт. К решению вопроса они надеются привлечь депутатов петербургского ЗакСа. Об этом наш портал рассказал в материале «Активисты и застройщик сестрорецкого апарт-отеля не нашли общего языка. Дело за депутатами ЗАКСа». Посмотрим, как будут развиваться события, но на наш взгляд, вряд ли протесты активистов помешают вводу «Русских сезонов» в эксплуатацию.

На всех особенностях проекта мы уже останавливались в более ранних мнениях портала. Место, конечно, эксклюзивное, тем этот проект и ценен. Стоимость апартаментов тут высокая. По меркам бизнес-класса выше средней, но местоположение того стоит. Эксперты включили «Русские сезоны» в пятерку лучших в рейтинге апартаментов Петербурга. Свободных вариантов тут на начало июля осталось всего 26 – совсем немного, если смотреть в масштабах всего комплекса. С альтернативными предложениями рядом не густо. В малоэтажном формате на побережье залива представлен только Cанаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри», построенный компанией Seven Suns Development (рейтинг застройщика «A-»). Апартаменты там подешевле, но уровень комплекса пониже, да и от центра Сестрорецка он находится дальше.

Плюсы и минусы

Просторные планировки: есть «однушки» 48.8 кв. м, «двушки» 74.7 кв. м и трёхкомнатные квартиры 118.9 кв. м.

Рейтинг застройщика А+ по версии Novostroy.su.

ЖК станет частью санаторно-курортного комплекса со спа-салонами, wellness-центром и теннисными кортами.

До Финского залива около 600 м; МФК строят среди лесного массива, рядом источники лечебных воды и глины.

Часть квартир на первых этажах с террасами, для верхних предусмотрены арочные потолки с люкарнами.

До ж/д платформы «Курорт» всего 250 метров.

В 250 метрах от ЖК проходят железнодорожные пути.

В радиусе полутора километров нет школ, детских садов, больниц и поликлиник, также в шаговой доступности нет продуктовых магазинов.

На автомобильном транспорте дорога в город осложняется пробками на Приморском шоссе в часы пик.

Нет информации о местах в подземном паркинге.

Жилой комплекс «Пляж», Сестрорецк

СЕНТЯБРЬ 2021 - ЖК "Пляж", Сестрорецк, Приморское ш. 352А от застройщика "Строительный трест" - описание, цены на квартиры от 90500 за м2, 0 отзывов покупателей. от 90,5 тыс ₽ за м² Отдел продаж Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00. Основные характеристики Застройщик Сестрорецк, Приморское ш. 352А от 90,5 тыс р/м² 32.8 - 102.0 м² подземный паркинг на 110 м/м

Авторский обзор Наталья Фомина Эксперт по новостройкам

Инфраструктура и транспортная доступность

МФК «Русские сезоны» в Курортном районе будет находиться всего в 10 мин ходьбы от ж/д станции «Курорт» и примерно в 15 мин от остановок общественного транспорта на Приморском шоссе. Добраться в центр Санкт-Петербурга из МФК «Русские сезоны» можно будет примерно за 50 мин на машине без учета пробок. Чуть больше часа придется ехать в аэропорт «Пулково». Ближайшая развязка ЗСД в 11 км, а к моменту завершения проекта ожидается, что появится новая развязка диаметра с Новым шоссе. КАД в 9,3 км.

МФК в отдалении от инфраструктуры 3 1 Вся социальная инфраструктура, включая образовательные и медицинские учреждения, есть в Сестрорецке, в 14-17 мин езды на автомобиле. То же можно сказать и о торговой индустрии.

Экологически чистое место 5 0 Пляжи Финского залива 4 0 Главным достоинством станет именно расположение МФК «Русские сезоны» в Санкт-Петербурге - зеленое экологически чистое окружение, близость пляжей Финского залива и озера Сестрорецкий разлив делают проект по-настоящему интересным и перспективным. Кроме того, собственникам и арендаторам будут в полной мере доступны услуги «Сестрорецкого курорта».

Цены на новостройки в Сестрорецке от застройщика

Местная застройка предыдущих лет представлена в основном дешевыми панельными и кирпичными домами. Значительную часть жилого фонда составляют малоэтажные объекты и коттеджи. Разброс по стоимости крайне велик, варьируются цены и на новостройки Сестрорецка. С одинаковым успехом здесь можно приобрести бюджетную маленькую однушку в старом доме или роскошный особняк класса «люкс».

Поскольку большинство петербуржцев, подыскивающих новое жилье, мечтают перебраться именно в Курортный район, город Сестрорецк, как его крупнейший населенный пункт, превращается в центр притяжения для девелоперов. Новостройки в основном принадлежат категории «комфорт».

ЖК "Пляж", Сестрорецк, Приморское ш. 352А - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Жилой комплекс «Пляж» располагается в престижном районе, живописном пригороде Санкт-Петербурга. Проект категории «комфорт» преследует важную цель: создание уюта для постоянного проживания взрослых, детей и молодежи.

Скажем сразу, здесь и вправду обеспечена комфортная жизнь: повсюду зелень, свежий воздух, все инженерные/охранные системы на месте, благоустройство выполнено, до «культурной столицы» — рукой подать. До воды и лесопарка — еще ближе, собственно, название комплекса вполне себе «говорящее».

ЖК «Пляж» — разновысотное здание (до 21 этажа), которое состоит из трех секций. Это кирпичный дом с современной и весьма оригинальной архитектурой — фасад напоминает песчаные дюны. За счет нестандартных архитектурных приемов он кажется выпуклым, объемным. Здание оформлено в светлых тонах, облицовано камнем и керамическим кирпичом.

В жилом комплексе представлены 217 квартир. С одной, двумя и тремя комнатами.

Есть лоты с раздельным и совмещенным санузлом.

В некоторых квартирах предусмотрены открытые террасы. Планировки продуманы весьма удачно: помещения правильной формы, удобные коридоры, просторные кухни.

Помимо жилья в комплексе предусмотрена коммерческая недвижимость.

О локации

Жилой комплекс находится в Сестрорецке, по адресу: Приморское шоссе 352 А. Место без преувеличения можно назвать удачным с точки зрения транспортной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены ж/д станция и остановка общественного транспорта, рядом с ЖК «Пляж» есть удобный выезд на КАД. Добраться до Санкт-Петербурга, как на личном, так и на общественном транспорте, можно за полчаса, до метро — за 20 минут.

Экология — еще одна сильная сторона проекта. Жилой комплекс «Пляж» построен в месте с живописной природой. Поблизости нет промзон, из окон открываются виды на живописный Финский залив и озеро.

Инфраструктура Сестрорецка развита достаточно хорошо. Поблизости функционируют школа, ДОУ, больница, фитнес-центр, конный клуб, магазины. В нескольких минутах езды в направлении Зеленогорска – пляжи, яхт-клуб, рестораны.

оригинальная архитектура;
хороший выбор жилья;
коммерческие объекты;
придомовое благоустройство;
транспортная доступность;
рядом пляж и зеленые зоны.

Более развернутую информацию о ЖК «Пляж» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Дата обновления 28 марта 2017

«Русские сезоны» - апарт-отель. То есть фактически гостиница, по документам так и проходит - санаторно-курортный комплекс. Формат апартаментов в России уже существует несколько лет и можно сказать прижился. Сам RBI, застройщик МФК «Русские сезоны», возводит также МФК ArtStudio в Центральном районе Санкт-Петербурга. Однако, «Русские сезоны» отличается от ArtStudio не только местоположением.

Наличие статуса санаторно-курортного комплекса позволяет говорить об оздоровительном характере комплекса, таким образом комплекс представляет собой не просто гостиничные номера с коммерческими помещениями, но предполагает наличие объектов с медицинским уклоном. Благо, создавать нового ничего не придётся - вся инфраструктура уже была на участке, а компания RBI лишь проведёт реконструкцию корпусов санатория, которые предназначены для проживания. К слову, для Сестрорецка это не первый проект подобного рода. В 1,5 км к северу компания Seven Suns Development возводит санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри». Этот МФК отличается тем, что здесь застройщик строит корпуса «с нуля» и первые три из них должны должны быть введены в эксплуатацию как раз в первом квартале 2017 года.

Проект «Русские сезоны» только стартовал поэтому воссозданные корпуса можно будет увидеть только в 2020 году. Однако, глядя на рендеры можно сказать, что от реконструируемых зданий новые сооружения возьмут только габариты, а архитектура домов будет кардинально пересмотрена. Так, застройщик планирует сделать террасы для части номеров первого этажа, а апартаменты верхних этажей будут оснащены арочными потолками, картину дополнят люкарны - оконные проёмы в скате крыши. На «картинках» выглядит это очень презентабельно, RBI остаётся верна себе и создаёт отнюдь не «массовое» жильё.

Местоположение комплекса для этого подходит как нельзя лучше. Это «островок зелени» на берегу Финского залива, который к тому же находится совсем недалеко от центра Сестрорецка с его инфраструктурой. Для повседневных походов пешком в магазин, конечно же далековато, но, если есть автомобиль, то проблема решаема. Если транспортного средства нет, а апартаменты использовать периодически, например, в выходные дни, то в этом случае как нельзя кстати рядом находится платформа железной дороги. Нельзя не отметить, что наличие рядом железной дороги, несколько сглаживает в целом благоприятное впечатление от местоположения комплекса.

Продажи в комплексе пока не открыты, поэтому сложно сказать в какую конкретно цену обойдутся апартаменты. В соседнем МФК «Светлый мир Внутри» номера размером от 30 кв. м стоят от 3,3 млн. рублей, но скорее всего МФК от RBI будет выше классом. Так, в ArtStudio недвижимость площадью от 22 «квадратов» продаётся по цене от 4,6 млн. рублей.

Инфраструктура

Курортный город Сестрорецк богат на рекреационные зоны. На его территории работает порядка 23 взрослых и детских санаториев, баз отдыха и пансионатов. Туристическая инфраструктура – это основной источник рабочих мест. Большой интерес к городу проявляют не только девелоперы, предлагающие квартиры от застройщика в новостройках Сестрорецка, но и крупные торговые сети. Рост новых домов способствует появлению новых супермаркетов, магазинов, мест отдыха и досуга.

Население города обслуживают 8 детских садов и яслей, 5 школ, спортивная школа олимпийского резерва, городская больница, поликлиника, детская больница, несколько санаториев. Для спортсменов работают две конноспортивные базы и гольф-клуб.

ЖК «Новый Курорт», г. Сестрорецк

ЖК «Новый курорт» относится к категории жилья комфорт-класса и создан по индивидуальному проекту. Здесь предлагаются просторные квартиры и компактные студии, видовые квартиры с террасами.

Предусмотрено следующее благоустройство дома: установка счетчиков горячего и холодного водоснабжения, охрана, видеонаблюдение и круглосуточный контроль доступа, установка импортного электрооборудования, бесшумные лифты, помещения для консьержей, места для установки наружных блоков кондиционеров, датчики освещенности лестничных клеток, большие застекленные лоджии, подземный паркинг. Инфраструктура развита: есть магазины, аптеки, медцентры, образовательные учреждения.

МФК «Русские сезоны» (Сестрорецкий курорт)

Мнение портала

Читайте также: