Строительство курорта на байкале

Обновлено: 21.01.2025

По его словам, самое главное, что все проекты разрабатываются таким образом, чтобы при строительстве максимально сохранить природный ландшафт. При этом подбираются экологически чистые материалы, на всех объектах устанавливают системы очистки сточных вод, применяют энергосберегающие технологии, используются возобновляемые источники энергии.

Собеседник агентства отметил, что на выделенные из федерального бюджета 22 млн рублей, будут возведены два гостевых дома, что даст возможность принимать до 20 человек одновременно. Дома будут полностью оснащены водой и теплом с применением энергосберегающих технологий. Также планируется установка оборудования, работающего от энергии солнца. В отделке зданий будет использована мягкая черепица, дерево.

"Эскизный проект комплекса разрабатывался с привлечением московских и зарубежных специалистов, которые учитывали особенности байкальского ландшафта. Первоначально планировалось строительство сразу четырёх гостевых домов, но по условиям финансирования проект был разделен на два этапа", — отметил Сутула.

Он добавил, что гостевые дома "Байкальская волна" являются продолжением уже действующего туристического комплекса "Окнами на Байкал", который находится рядом.

Как сообщалось, президент России Владимир Путин назвал развитие туризма стратегической задачей на Дальнем Востоке. Также президент в обращении к участникам 23-й сессии Генассамблеи Всемирной туристской организации напомнил, что только за последние пять лет Россию посетили более 125 млн иностранных туристов, что является результатом последовательной работы государства по развитию туриндустрии.

Из целлюлозно-бумажного в санаторно-курортный

ВЭБ подготовил проект создания города-курорта «мирового класса» в Байкальске, находящемся на юге озера Байкал, рядом с которым находился Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат (ЦБК; закрылся в 2013 году). Стоимость проекта оценивается в 161 млрд руб., говорится в презентации проекта, копия которой есть у РБК. Ее подлинность подтвердили два источника в ВЭБе.

Эта сумма включает строительство «высококлассного международного курорта» на Байкале, экогорода, центра водных ресурсов и экотехнологий, а также демонтаж и рекультивацию площадки БЦБК, ликвидацию накопленного экологического вреда на территории полигонов, инженерные коммуникации, включая энергообеспечение города, жилую застройку и т.д.

Ранее ВЭБ предлагал застроить территорию БЦБК более 479 тыс. кв. м курортной недвижимости, в которую потребовалось бы вложить не менее 60 млрд руб.

В новом проекте нет увеличения затрат, это «иная финансовая модель» — в сравнении с той, что обсуждалась в марте 2021 года, утверждает представитель «дочки» ВЭБа «Центр развития Байкальского региона» («Байкал.Центр»), отвечающей за проект в Байкальске. «Работа по уточнению [параметров проекта] продолжается, параметры и частных, и государственных инвестиций меняются», — отметил он. По его словам, 161 млрд руб. — это полный объем инвестиций во все проекты и мероприятия, которых насчитывается более 300.

Представитель «Байкал.Центра» утверждает, что об этом проекте, разрабатываемом в формате стратегического мастер-плана, доложено руководству ВЭБа и правительства. Мероприятия по финализации мастер-плана будут проведены в ближайшие дни, добавил он. Сам мастер-план разработан консалтинговой компанией «КБ Стрелка» (ВЭБ среди ее совладельцев), сказал РБК ее представитель. РБК направил запрос в пресс-службу правительства.

Как распределяются инвестиции в новом проекте ВЭБа

До 2010 года бизнесмену Олегу Дерипаске принадлежало 49% акций БЦБК, еще 51% — Росимуществу. Затем Дерипаска передал свой пакет компании «Континенталь Инвест» Николая Макарова. В апреле 2021 года «Байкал.Центр» купил на торгах имущество комбината и участок под ним за 330 млн руб.

В презентации проекта говорится, что 54 млрд из 161 млрд руб. планируется привлечь на проекты из действующих государственных программ. Эти средства пойдут на демонтаж объектов и рекультивацию площадки БЦБК, снос аварийных жилых домов, строительство новых домов для расселения, благоустройство дворовых территорий, реконструкцию и строительство школ и детских садов, создание базы МЧС и т.д.

В Байкальске сейчас 138 тыс. кв. м жилья признано аварийным, говорится в документе. Их должны заменить малоэтажные многоквартирные дома с использованием деревянных несущих строительных конструкций. Жилая недвижимость должна появиться в том числе на месте БЦБК. В итоге общая площадь жилого фонда увеличится с 579,5 тыс. до 830 тыс. кв. м к 2030 году и 944 тыс. кв. м (из них на территории комбината — 150 тыс. кв. м) к 2040 году. Планируется также строительство нового морского квартала с выходом к Байкалу с общей площадью застройки 165 тыс. кв. м, в том числе гостиницы, апартаменты и торговые площади (общая площадь гостиничных объектов — 29 тыс. кв. м).

Новые инвестиции составят 107 млрд руб., из которых на бюджетные средства приходится лишь 18,7% (20 млрд руб.), а основная часть — частные (87 млрд руб., или 81,3%), указано в презентации. На эти деньги планируется построить транспортную инфраструктуру, в том числе улично-дорожную сеть (должна увеличиться с 100,3 до 120 км), строительство трассы-дублера в Байкальске и автомобильных развязок, Байкальскую спортивную тренировочную базу, социальные объекты и благоустройство (в том числе парк в долине реки Харлахта, городской пляж, строительство школ, садов и др.).

Кто будет финансировать этот проект

На эту программу, состоящую более чем из 300 отдельных мероприятий и проектов, ведется поиск частных инвесторов, говорит представитель «Байкал.Центра». «На данный момент под некоторые проекты есть частные инвесторы. Это живой процесс, который не останавливается и будет длиться на протяжении всего периода реализации», — добавил он.

В январе 2021 года ВЭБ и En+, основанная Дерипаской, подписали меморандум о стратегическом партнерстве в целях развития Байкальского муниципального образования. В соответствии с этим документом на бывшей площадке БЦБК должен быть размещен Международный центр водных ресурсов, который станет базой для научных исследований, образовательных и волонтерских проектов. В рамках этого центра En+ построит предприятие по розливу воды из озера Байкал стоимостью €87,5 млн, говорил в апреле директор департамента по развитию производственной системы En+ Сергей Пономаренко. По его словам, строительство предприятия начнется после полной рекультивации земли БЦБК, намеченной на 2023–2024 годы, а мощность производства может достичь 1 млрд л питьевой воды в год.

Глава энергетического бизнеса En+ Михаил Хардиков отмечал, что для компании участие в таком масштабном инвестиционном проекте, как комплексное развития Байкальска, является «важным шагом для сохранения и защиты окружающей среды». En+ участвует в обсуждении мастер-плана Байкальска в части международного центра водных ресурсов, уточнил РБК представитель компании. Других потенциальных партнеров представитель «Байкал.Центра» не раскрыл.

Сколько времени уйдет на реализацию проекта

Фактически реализация проекта началась с момента разработки стратегического мастер-плана. Формально проект будет запущен после утверждения на уровне федерального правительства, правительства Иркутской области и ВЭБа, говорит представитель «Байкал.Центра». По его словам, ряд проектов уже реализуется, часть находится в финальной стадии подготовки и будет запущена в ближайшее время.

В 2021–2024 годах планируется подготовить концепт развития Байкальска и инфраструктурные решения, а также подготовить рекультивацию БЦБК и начать строительные работы на территории комбината, говорится в презентации. К 2030 году — запустить якорные проекты на БЦБК и сопутствующую инфраструктуру, а также расширить горнолыжный кластер на горе Соболиная (16 км новых горнолыжных трасс и трех подъемников), расположенной недалеко от Байкальска, и начать освоение двух соседних гор — Черная и Красная. В 2031–2040 годах должен быть раскрыт «глобальный потенциал территории» — запуск знаковых проектов международного значения.

Мастер-план развития Байкальска предполагает увеличение населения с 13,17 тыс. до 17–21 тыс. человек к 2030 году. К этому времени туристический поток должен почти удвоиться — с 180 тыс. до 320 тыс. (консервативный сценарий) или даже достичь 460 тыс. человек в год (целевой сценарий). Количество коллективных средств размещения должно вырасти с 1,3 тыс. до 3–4,2 тыс. К 2033 году ожидается полный возврат госинвестиций в проект за счет дополнительных налоговых поступлений.

Почетный президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Сергей Шпилько отметил важную роль института развития — ВЭБа — в создании курорта на Байкале. «Для соответствия курорта целям устойчивого развития прежде всего нужен комплексный подход: чтобы исключить стихийную застройку», — отметил он. Пока дать предварительные оценки проекту сложно, поскольку нет деталей, заметил он. Сергей Шпилько уверен в росте спроса у туристов на Байкал, в том числе в условиях пандемии.

СМИ узнали детали плана ВЭБа по курорту на месте комбината на Байкале

На территории 1 тыс. га решили построить пятизвездочный санаторно-курортный комплекс, комплекс гостиниц разных ценовых сегментов, лечебно-реабилитационный комплекс, конгресс-центр, дайвинг-центр, морской порт, хелипорт и логистический комплекс, следует из презентации «Байкал.Центра».

Согласно проекту, больше всего инвестиций — 21 млрд руб. — потребуется для санатория на 150 тыс. кв. м. Еще 6,5 млрд руб. — на гостиницы (85 тыс. кв. м), а на строительство горнолыжного курорта с гостиницей на 18 тыс. кв. м — 6 млрд руб. Реализовать все проекты рассчитывают до 2033 года. Это должно увеличить к 2040-му турпоток почти в семь раз, до 1,2 млн человек ежегодно.

Славное море, затратный Байкал

Самым затратным объектом будет санаторий на 150 тыс. кв. м — инвестиции в этот объект оцениваются в 21 млрд руб.

Затраты на гостиницы (85 тыс. кв. м) могут достичь 6,5 млрд руб., а на строительство горнолыжного курорта с гостиницей на18 тыс. кв. м — еще 6 млрд руб. Реализовать эти проекты планируется до 2033 года, что должно увеличить к 2040 году турпоток почти в семь раз, до 1,2 млн человек ежегодно.

Два источника “Ъ” на рынке недвижимости говорят, что одним из претендентов на участие в проекте могут стать структуры владельца UC Rusal Олега Дерипаски. К тому же, напоминают собеседники “Ъ”, у господина Дерипаски уже есть интересы в гостиничном бизнесе в Иркутской области: им контролируется парк-отель «Бурдугуз» и отель «Байкал Бизнес Центр» в Иркутске. До 2010 года бизнесмену принадлежало 49% акций комбината, еще 51% — Росимуществу. Позже свой пакет акций господин Дерипаска передал «Континенталь Инвесту» Николая Макарова.

Игорь Кобзев, губернатор Иркутской области, в марте 2021 года

Байкальск сам по себе имеет огромный потенциал

В Госдуме предлагают «точечно» ослабить экологический режим озера Байкал

Заинтересоваться в застройке территории могут понятные государству федеральные игроки с опытом, так как экономический эффект от строительства можно будет ощутить лишь спустя 15 лет после его запуска, говорит руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова. Но даже институциональному игроку реализовать такой масштабный проект возможно только с господдержкой, указывает она. На этой территории будет действовать особая экономическая зона, собственники объектов которой могут рассчитывать на льготное налогообложение и бесплатное присоединение к сетям, следует из презентации. Помимо прочего, указано в документе, инвесторы смогу рассчитывать на льготное финансирование и получение гарантий и поручительства от Корпорации МСП.

В этом случае к точечной застройке с более коротким циклом инвестирования возможно привлечь локальных игроков, считает госпожа Уханова. Партнер Cushman & Wakefield Марина Усенко, наоборот, уверена, что при точечном строительстве без создания сопутствующих удобств есть риск не достичь конечной цели — создания единого пространства с обслуживающими и развлекательными объектами.

Впрочем, на этой территории существуют ограничения на строительство в водоохранной зоне Байкала, а также необходимость в дополнительных затратах на инженерные и инфраструктурные сети, напоминает Яна Уханова.

Сейчас для оперативного водопонижения на территории Солзанского полигона БЦБК установлено оборудование локальных очистных сооружений, которое еще не приступало к работе, а для очистки надшламовых вод потребуется не менее 3,5 месяца, говорит ученый секретарь научного совета Сибирского отделения РАН по проблемам озера Байкал Ирина Орлова. Кроме того, продолжает она, у Сибирского отделения РАН и профессионального сообщества осталось много вопросов к качеству очистки. Для согласования проекта рекультивации потребуется не менее полутора лет, резюмирует эксперт.

Байкальск переведут на курортный уровень

ВЭБ предложил построить курорт на Байкале за 161 млрд руб.

Как распределяются инвестиции в новом проекте ВЭБа

Читайте на РБК Pro

Кто будет финансировать этот проект

Сколько времени уйдет на реализацию проекта

Элитный курортный комплекс появится на месте Байкальского ЦБК

Фото: Владимир Байкальский/ТАСС Материал комментируют:

На месте отравлявшего Байкал и окрестности озера целлюлозно-бумажного комбината возведут санаторно-курортный комплекс стоимостью в две трети от суммы, потраченной на строительство космодрома «Восточный».

На 1 тыс. га планируется строительство пятизвездного санаторно-курортного комплекса, комплекса гостиниц различных ценовых сегментов, конгресс-центра, дайвинг-центра, лечебно-реабилитационного комплекса, морского порта, хелипорта (аэродром для вертолетов), логистического комплекса, следует из презентации, подготовленной инициатором проекта — «дочкой» ВЭБ. РФ ООО «Байкал.Центр».

Самым затратным объектом будет санаторий на 150 тыс. кв. м — инвестиции в этот объект оцениваются в 21 млрд руб. Затраты на гостиницы (85 тыс. кв. м) могут достичь 6,5 млрд руб., а на строительство горнолыжного курорта с гостиницей на 18 тыс. кв. м — еще 6 млрд руб.

Реализовать эти проекты планируется до 2033 года. Предполагается, что это должно увеличить к 2040 году турпоток почти в семь раз, до 1,2 млн человек ежегодно.

Кстати, это не первая попытка создать здесь шикарный туристический кластер. Еще более затратным был проект, который, как сообщала РБК в 2016 году, мог превысить бюджет олимпийской стройки в Сочи. Структуры Олега Дерипаски и одной из крупнейших финансовых корпораций Китая намеревались построить на Байкале туристический кластер стоимостью $ 11 млрд. Тогда профильные эксперты предупреждали, что столь масштабный проект не соответствует туристическому спросу. И дело заглохло.

Нынешняя затея на берегу Байкала в десять раз дешевле. Но все равно ставки очень высокие. Проект явно дорогущий: 60 млрд рублей — это две трети от стоимости космодрома «Восточный», который обошелся в 91,9 млрд рублей.

Но космодром не нуждается в повышенном потребительском спросе — он просто необходим стране. А вот вернутся ли инвестиции в строительство курортной жемчужины на берегах Байкала — большой вопрос.

По перспективам этого проекта мнения экспертов, опрошенных «СП», крайне расходятся: прогнозы от самых радужных до самых провальных.

— Наличие курортной «жемчужины» Байкала — санатория с базой СПА процедур и спортивно -оздоровительной зоной, лечебным центром будет только способствовать привлечению и увеличению турпотока, развитию экономики региона и его инвестиционной привлекательности, созданию рабочих мест и повышению качества жизни населения в регионе, а также развитию внутреннего и въездного туризма в России, — уверена доцент кафедры индустрии гостеприимства, туризма и спорта РЭУ им. ГВ Плеханова Елена Никольская. — Озеро Байкал (20% мировых запасов пресной воды) и прилегающая к нему территория — одна из особых туристско-рекреационных зон России. Отдых здесь самый разнообразный, а перечень всего, что тут лечат, не уложить даже в медицинский справочник: от болезней желудка до проблем с опорно-двигательным аппаратом.

Отдых на Байкале в 2021 году чаще планируют с ночевками на турбазах, глэмпингах (объединяют в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе), которых здесь много. Летом туристы купаются и рыбачат.

Развиты в регионе как семейный отдых, так и спортивный, экстремальный, гастротуры, конгрессный туризм, лечебный и экологический. Местные гиды организовывают пешие и конные походы, экскурсии в пещеры и катание по Байкалу на катерах. Зимой устраиваются забеги по ледяному озеру на коньках, катания на снегоходах и в собачьих упряжках. Очень интересная кухня: изобилие рыбных и национальных мясных бурятских блюд, выпечки и напитков.

Стоимость авиабилетов из Москвы до Иркутска — от 7500 рублей зимой до 17000 рублей летом. Размещение в отелях категории 3−4 звезды 5800−7500 рублей на ночь, в отелях категории 5 звезд- от 16800 рублей за сутки в зависимости от предпочтений. Есть интересные туры — на двоих в августе на 7 дней — 6 ночей (Иркутск — Листвянка — Ольхон — мыс Хобой — Иркутск) будут стоить от 128837 до 136099 рублей без стоимости авиаперелета, только завтрак. Спрос всегда высокий и поэтому бронирование необходимо не ранее чем за 2 месяца.

Байкал сегодня интересен как зарубежным туристам, так и внутренним туристическим потокам. Но для успешной реализации проекта необходимо наличие развитой курортной инфраструктуры вокруг озера, наличие квалифицированных кадров, привлечение местного малого и среднего предпринимательства для строительства кафе и ресторанов.

— Курортное строительство там невозможно без первоначального приведения в порядок территории бывшего Байкальского целлюлозно-бумажного комбината, — считает профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич. — Сначала там надо вывезти отходов немеряно после БЦБК, рекультивацию провести, много еще чего надо сделать. Без этого курорт на этой территории не очень получится. Там есть горнолыжный курорт, но добираться до него неудобно. К тому же, там не те горы, с которых можно кататься, как в Альпах или даже как на Эльбрусе — прибайкальские горы скромные по высоте. Поэтому реально никакого горнолыжного отдыха зимой там нет, ездят туда в основном летом. Но это небольшой поток туристов, отдых там дорогой, условия близки к спартанским.

Что касается замаха на «шикарность» этого проекта, то могу сказать только, что большого потока туристов туда не будет. Это далеко, есть гораздо ближе горнолыжные курорты для основных потребителей из Москвы и Санкт-Петербурга. Любители горнолыжного отдыха из Новосибирска катаются в Алтайских горах. Кемеровская область катается в Шерегеше.

Кто будет кататься с гор Байкала? Наверное, жители Иркутска. Но их немногим более 500 тысяч. У красноярцев тоже есть своя горнолыжная зона — в Красноярских столбах. В Бурятии просто не наберется таких потребителей. Поэтому это будет Иркутская область и немножко — Улан-Удэ. Все. Если только вам не кажется привлекательным гулять по льду Байкала.

Летом поплавать «живьем», без гидрокостюмов толком нельзя, потому что в малом море вы можете плавать — оно прогревается, а уже в Слюдянке плавать нельзя — там +4. Соответственно, там можно только ходить по горам, а для этого нужно куда-то возвращаться — на берег, который не изгажен. Там гористая местность, для прогулок, для променадов мест нет. Бальнеологических курортов тоже нет. Поэтому я не очень понимаю, что там делать широкому кругу туристов.

— Судя по всему, предполагается, что это будет курорт для элиты. Если так, то, думаю, найдутся желающие. Вопрос в том, чем и как их заинтересуют инвестировать в этот проект, но мы об этом не узнаем — участие в таких проектах традиционно обусловливается неформальными договоренностями, — полагает аналитик ГК ФИНАМ Алексей Коренев. — Байкал замусорен, там не только бывший БЦБК отравлял озеро. Но этот регион крайне притягателен как для туристов вообще, так и для туристов богатых. Если там будут вертолетные площадки и гостиницы пять звезд и выше, то наверняка это не для нас с вами, не для рядовых туристов, это в расчете на какую-то элиту.

Сейчас, сами понимаете, зарубежный отдых по многим направлениям закрыт — и из-за пандемии, и из-за санкций против отдельных российских бизнесменов и чиновников, летать на отдых за границу во многом проблематично. А Байкал в этом плане ничуть не хуже. Почему бы не сделать хорошую рекреационную зону для российской элиты? Я думаю, что ее постараются заинтересовать — подобные проекты всегда идут на уровне каких-то неформальных договоренностей, не публичных — они будут очень важны.

Здесь не столько важны деньги, сколько важен административный ресурс — какие преференции получат те, кто согласятся участвовать в этом проекте. Может, налоговые послабления или помощь в выигрыше тендеров — много чего возможно. Это закрытая тема. Но, учитывая масштабы объекта — 60 миллиардов сумасшедшая сумма — и наличие вертолетных площадок, и прочей «звездности», предполагает, что прилетать туда на отдых будут не рядовые граждане.

— В нашей стране уже есть замечательные курортно-санаторные зоны, которые просто «убиты» своей труднодоступностью для большинства россиян. А рассчитывать на то, что курорт на Байкале привлечет туристов из соседнего Китая тоже не стоит — они привыкли к другому отдыху, — считает директор Института Дальнего Востока РАН, профессор факультета мировой экономики и политики НИУ ВШЭ Алексей Маслов. — Китайцы не привыкли отдыхать на курортах в нашем понимании. Китайские туризм совсем другого свойства — шопинг, переезд с места на место, и это туризм, который сквозным образом идет через несколько стран. По оптимизации расходов это самое выгодное.

Ожидать, что китайцы будут приезжать отдохнуть и поплавать на Байкал не стоит, возможно, это будет несколько семей, которые не сделают погоды. Поэтому рассчитывать на отдыхающих китайцев в этом проекте не приходится. К тому же мы ничего не можем предложить им уникального, относительно того, что предлагают курорты Паттайи, Хайнаня, потому что сделать сервис China Friendly («Дружественный Китаю») — это очень дорогая история.

Это не просто объявления и телевидение на китайском языке. А это рестораны китайской кухни, большое наличие переводчиков — огромная инфраструктура, которая стоит немалых денег. И которая, например, в Индонезии и Малайзии уже создана давно. В Камбодже гигантская сеть центров отдыха специально для китайцев.

Китайцы гедонисты, им важнее хороший массаж, чем красоты вокруг. К тому же Китай сам по себе — красивая страна. Поэтому надо понимать, что курорт на Байкале не станет центром притяжения китайцев. Ни в коем случае. Я даже думаю, что сам ЦБК был бы для китайцев интереснее, чем любой курорт на этом месте. В целом же китайский туризм в России — это так называемый «красный туризм», поездки по исторически важным местам, чего крайне мало в окрестностях Байкала.

Будет ли сюда широкий приток российских туристов? Туризм — это крайне консервативная сфера. Усиленный приток начинается тогда, когда появляется мода на определенный центр. И важна не только инфраструктура. У нас, кстати, есть хорошие инфраструктуры. Но главное, чтобы пошла мода.

У нас в России уже есть крайне интересные туристические зоны в России, которые буквально убиты плохой логистикой. Например, Белокуриха в Алтайском крае с очень хорошим качеством отдыха — и по услугам, и по живописным окрестностям, но очень сложная логистика — пролет, потом езда на автобусе до санатория в течении нескольких часов — практически убивает все. То есть, зональный туризм обязательно должен быть связан с элементарной логистикой, чтобы это было плечо в один перелет и короткий переезд. Именно в этом популярность отдыха в Турции — просто долететь и доехать до отеля.

Говорить, что проект строительства масштабного курорта на Байкале окупится в короткое время не приходится. Даже при оптимальной ситуации окупаемость таких проектов 10−12 лет. Но это, опять-таки, при хорошей ситуации, мы не знаем, как все здесь развернется. А прогноз не радужный.

Байкал нарастит турпоток

Когда мы говорим о Байкале, нужны более компактные варианты застройки, более экологичные, может быть, из природных материалов.

Сейчас туристы там базируются в каких-то кэмпингах, на турбазах. Повлияет ли создание курортной зоны на турпоток? Наверное, да. Но увеличить его в семь раз — завышенная оценка. Люди едут не в отели, а на Байкал»,— отмечает Ромашкин.

Впрочем, специалисты по-разному оценивают перспективы нового кластера. Например, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Сергей Колесников, считает их значительными: «Гора Соболиная — это единственный горнолыжный курорт, который расположен в том регионе. Там есть кресельные подъемники, несколько трасс. Их не так много, но они есть. В этом месте достаточно неширокий Байкал — километров 20 до перехода на другую сторону. До входа в Ангару также километров 25. Фактически это создает большущие перспективы. Безусловно, такие изменения подтянут большую группу дополнительных туристов. Инвестиции приведут за собой клиентов».

Зачем в Госдуме предлагают «точечно» ослабить экологический режим озера Байкал

Не факт, что реализовать задуманное удастся и ВЭБу, считает ученый секретарь научного совета по Байкалу Сибирского отделения РАН Ирина Максимова. По ее словам, власти с 2013 года не могут определиться, как очистить бывший комбинат от отходов: «От перспективного плана развития территории зависит, что можно делать на том месте, где существуют полигоны. Они до сих пор не решили, какой будет теплоисточник. Все нужно делать на электроэнергии, не должно быть никакого сжигания дров и тем более угля. По поводу сброса сточных вод тоже ничего не решено».

Самым большим и затратным объектом в кластере будет санаторный комплекс 5*. Инвестиции в него оцениваются в треть общего бюджета — 21 млрд руб. Собеседники “Ъ” не исключают, что проектом может заинтересоваться бизнесмен Олег Дерипаска. Любопытно, что к целлюлозно-бумажному комбинату предприниматель также имел отношение, но успел избавиться от актива, пока предприятие не закрыли.

Как строительство нового кластера для отдыха скажется на регионе

Как Байкал нарастит турпоток

После масштабной реконструкции это место может стать очень популярным, уверен вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Сергей Колесников: «Горнолыжный сезон там достаточно длинный, он начинается в ноябре, а заканчивается в мае. Летом на Байкал приезжает много туристов, поэтому и планируется расширение. Новый курорт будет создан на базе старого горнолыжного курорта. На территории байкальского региона, будь то Бурятия, будь то Иркутская область, складывается ощущение, что некоторые вещи находятся в запустении.

Если создать мощный кластер, в котором будут современные условия, то это даст хороший приток клиентов».

Правда, сейчас на Байкал россияне едут за другим отдыхом, рассуждает гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин: «Туристы едут на озеро за первозданной природой. Многие разбивают палатку и перемещаются — не ночуют в одном месте. Им интересно посмотреть побережье, остров Ольхон. Отдых на Байкале — это не городская среда. Вот в чем я вижу основное противоречие.

Не думаю, что здания из стекла и бетона украсят берег озера. Все должно быть очень элегантно вписано в природу — это дерево, малоэтажные здания».

Кто может поучаствовать в проекте, предположил Серегей Колесников: «Владение имуществом — непрофильная деятельность для банка, несмотря на то, что существует "ВЭБ Капитал". Нужны компании, у которых большая сфера интересов в этом регионе».

Не обернется ли возведение кластера экологической катастрофой

Одна из главных проблем — Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат, который был закрыт еще в 2013 году. Теперь помещения необходимо демонтировать, рекультивировать площадку и ликвидировать экологический вред. На его месте должен появиться Центр водных ресурсов, в проекте участвует компания En+. К 2030 году на территории Байкальска может появиться экогород.

И это может стать уникальным проектом для России, говорит директор Центра градостроительных компетенций РАНХИГС, руководитель европейского проекта «Цифровые города» Ирина Ирбитская: «Если в проекте получится реализовать связку "наука, досуг и бизнес", то в России это будет, пожалуй, один из первых подобных кластеров.

В нашей стране сейчас наука, бизнес и производство существуют отдельно друг от друга. России нужны такие объединяющие проекты».

Кстати, этот район Байкала интересен и китайским туристам. Возможно, именно поэтому пять лет назад страна сообщила о планах вложить в создание курорта мирового уровня 11 млрд руб. Тогда даже удалось сформировать пул инвесторов. Однако позже договоренности с Иркутской областью были разорваны.

На Байкале и в кратере вулкана: лучшие горнолыжные курорты России

Шерегеш — локация, которая давно пользуется популярностью у любителей горных лыж и сноуборда. Здесь сыпучий снег и 37 км трасс разного уровня сложности. В этом году сезон стартовал 14 ноября и подготовились к нему ответственно. На курорте ввели в эксплуатацию 2 подъемника и обновили систему искусственного оснежения: она позволит кататься до весны. Не обошлось и без гастрономических нововведений: туристы теперь могут попробовать датскую кухню в баре Hygge — неожиданный поворот для Кемеровской области. Разместиться можно как в поселке, так и прямо на склоне: с отелями на Шерегеше проблем нет. Для желающих заняться фрирайдом работают ратраки, оборудованные теплыми кабинами, и снегоходы. А еще на базе горнолыжного проката в этом году запустили тест-центр новейшего снаряжения для фрирайда и скитура. Те, кого в горы не тянет, могут взять напрокат беговые лыжи.

Ski-pass на день: 2400 рублей

VK · TeletSki Горнолыжный курорт «Телецкий», республика Алтай

Ski-pass на день: от 900 рублей

Кирилл Кухмарь · ТАСС Манжерок, республика Алтай

Еще один горнолыжный курорт Алтая. Пользуется большой популярностью у гостей региона благодаря хорошему снежному покрытию и транспортной доступности: он находится всего в получасе езды от аэропорта Горно-Алтайска. Курорт предлагает трассы как для новичков, так и для опытных лыжников: экстремалы могут покорить черную трассу протяженностью 1200 м. Для тех, кто только мечтает встать на лыжи, на курорте работает горнолыжная школа. Кроме того, Манжерок может похвастаться первым в республике Алтай подъемником гондольного типа: за 15 минут он поднимет до самой верхней точки. Жить можно прямо на курорте, правда, выбор размещения небольшой: трехзвездочный отель с номерами разного класса. После «каталки» можно попариться — на территории Манжерока находится банный комплекс. В этом сезоне здесь установили сибирский банный чан, париться в котором можно прямо под открытым небом.

Ski-pass на день: 1000 рублей по будням, 1300 рублей по выходным, 1500 рублей в новогодние каникулы

Кирилл Кухмарь · ТАСС Горнолыжный курорт «Бобровый лог», Красноярский край

В 2020 году «Бобровый лог» стал победителем в номинации «Лучший всесезонный курорт» на форуме «Спорт. Туризм. Бизнес. Взгляд в будущее». Но это не единственный повод здесь побывать. На курорте 15 трасс с максимальным перепадом высот 350 м, все они хорошо освещаются в вечернее время. Катание больше понравится опытным лыжникам: зеленая трасса всего одна, да и ее очень простой не назовешь. Для тех, кого лыжи не интересуют, работает самый большой в России скалодром, каток, а также родельбан — аттракцион, который представляет собой сочетание бобслея и американских горок.

Ski-pass на 10 подъемов: 670 рублей в будни, 960 рублей в выходные и праздничные дни

Горнолыжный курорт «Гора Соболиная», Иркутская область

Многие путешественники мечтают увидеть зимний Байкал: даже лед на главном озере России — настоящее чудо природы. «Ледяную» фотоохоту можно совместить с горнолыжным отдыхом на курорте «Гора Соболиная», где любителей спорта ждут 14 трасс различной степени сложности с перепадом высот 479 м и общей протяженностью более 17 км. Но и это еще не все: здесь находится крупнейший в Сибири веревочный парк, оздоровительный центр с бассейном и саунами, а также «Гранд Байкал» — гостиница, которая в 2017 году получила премию Leaders Of The Sports Industry как лучший горнолыжный отель в России. Гостям курорта доступно катание на собачьих упряжках, снегоходы и, конечно, созерцание невероятной природы Байкала.

Ski-pass на день (с 10:00 до 17:00): 1100 рублей в будни, 1900 рублей в выходные, 2150 рублей в новогодние каникулы

Горнолыжный курорт «Свияжские холмы», Татарстан

Всего в часе езды от Казани находится горнолыжный комплекс «Свияжские холмы». Это, конечно, не Кавказ или Урал, но трассы здесь вполне достойны внимания горнолыжников — даже если зима выдается не слишком снежная, пушки активно генерируют искусственный снег. На курорте четыре трассы различного уровня сложности. Отдельный плюс — развитая инфраструктура: 10 ресторанов и кафе, четыре гостиничных комплекса и более 100 домиков-шале общей вместимостью до 1500 гостей. А еще сауны, закрытые бассейны и хамам.

Ski-pass на день: 1800 рублей в будни, 2100 рублей в выходные

Юрий Смитюк · ТАСС Вулканы Камчатки

Опция для настоящих профи. Здесь можно попробовать хели-ски: горные лыжи с вертолета. Удовольствие это недешевое, зато впечатления невероятные: можно пронестись по снежной целине и оказаться в кратере вулкана или скатиться прямо к Тихому океану. Стоит учитывать, что вылетам может помешать погода, которая зимой на Камчатке бывает весьма капризной. Впрочем, тогда в ход идут другие опции для отдыха: термальные источники, легендарные крабы, красная икра и неземной красоты пейзажи.

Однодневная программа включает 2 часа вертолетного времени. Это примерно 4-6 спусков с общим перепадом высоты около 5000 метров. Стоимость программы — от 60000 рублей с человека. В группе должно быть 12-15 человек

Байкал: Из «вон чего» сделают конфетку за 60 млрд рублей

Читайте также: