Старт парнас апартаменты ход строительства

Обновлено: 21.01.2025

Внешне неплох, стройка движется полным ходом. Строители русские, что не может не радовать. О качестве сложно говорить, не был внутри , не знаю. Но строят быстро, это плюс.

Полезный отзыв?

Пользователь

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Готовность

Скорость строительства

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Тем кто покупал на котловане сильно повезло. Апарты реально сильно выросли в цене. Теперь эти студии стоят почти 3 млн, а дом то почти готов. Строят очень быстро, но оргомный дом и рядом ничего. Парнас огромен. но и семьи вряд ли там будут жить. так что я считаю , что как инвестиция они себя оправдали

Показать все комментарии

Скрыть все комментарии

Полезный отзыв?

Пользователь

Пользователь, рядом ничего? Дом стоит в поле? Странно, был там - рядом большой торговый комплекс , много магазинов, фитнес клубы..

Оценка к ЖК:

Готовность

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

Много разных вариантов приобретения, невысокая цена, обещают скоро построить. По срокам сдачи у них что-то странно правда, но судя по готовности дома - сдадут совсем скоро. Не то чтобы я в восторге от Парнаса (это гетто реально еще и далеко от города. по сравнению с той же Лесной, где Кушелевка хоть и гетто, но хотя бы рядом с центром). Да и маленький дом там смотрелся бы странно. Поэтому мне кажется, неплохой проект, имеет место быть.

Полезный отзыв?

Пользователь

Оценка к ЖК:

Готовность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Создали свою УК, нашли подрядчика по мебели. Строят активно. Темп хороший Видел своими глазами на стройке и в офисе продаж спрашивал. Говорят сдадут раньше срока. Наверное так и будет. Но дом просто громадный! настоящий титан

Полезный отзыв?

Пользователь

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Способы покупки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Социальная инфраструктура

Планировки

Cамые дешевые апарты которые можно купить реально как угодно. и ипотека вам и рассрочка и всякое другое. я оформила в трейд ин. обещали за 3 месяца продать квартиру. надеюсь смогут а то там туши свет как говорится))) хорошо что не буду тратить на это время и апартаменты свои получу.

Полезный отзыв?

Дарья Назарова

12 февраля

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Скорость строительства

Расположение

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Я даже не знала об этой компании, пока не увидела рекламу апартаментов в START. Я хочу покупать свою первую квартиру, в Старте и правда очень дешево по сравнению с другими комплексами и рядом с метро. И нашла уже планировку которая понравилась. Но кто-то говорит что там жить нельзя будет постоянно. Не хочется ошибиться, может кто подскажет?

Показать все комментарии

Скрыть все комментарии

Полезный отзыв?

Дарья Назарова

Дарья Назарова, приветствую. Нельзя зарегистрироваться постоянно. Если с регистрацией нет проблем, вопросов нет, живите . К октябрю должны принять "закон об апартаментах"(, МОЖЕТ БЫТЬ С РЕГИСТРАЦИЕЙ БУДЕТ ПРОЩЕ.) пока только временная регистрация как в гостиница. Зато много плюсов с обслуживанием , потому и коммуналка выше.

Дарья Назарова

Дарья Назарова, жить можно постоянно. Пока что непонятно, можно ли будет собственнику зарегистрироваться там. Ждём закон о новом статусе апартаментов

Игорь Иванищенко

28 декабря 2020

Оценка к ЖК:

Способы покупки

Расположение

Готовность

Хороший проект. Понятно куда зачем и как. Другие апарты парят мозг с этой доходностью, умные слова на рекламе печатают. дурят реально. А вот так чтобы вложить, а потом сдавать. И не самому париться, а за тебя все делать будут - это классная идея.

Полезный отзыв?

22 декабря 2020

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Способы покупки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Пошли монтировать фасады. Где-то уже до 10 этажа дотянули. Прикольно строят. Такой большой комплекс, а они его равномерно тянут. Сверху еще строят, а снизу уже фасадные работы, окна ставят. Милый домишко выходит ;)

Полезный отзыв?

Сергей Кириллов

30 ноября 2020

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Скорость строительства

Готовность

Подземный паркинг

Апартаменты похоже никуда не денут. Попытались бучу поднять. И тут же заткнулись. Поэтому если уже строится - будет все хорошо. А этот Старт как раз строится. Ну и в целом такой приятный комплекс должен получится с кучей всего полезного на первых этажах

Полезный отзыв?

Пользователь

13 ноября 2020

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Скорость строительства

Расположение

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Строят очень быстро. Где-то 17 этаж уже виднеется. Окна ставят, график наверняка опережают. Респект. Вопрос насколько это будет выгодно сдавать потом. Но в плане цены сейчас на рынке это очень немного. Меньше 3-4 миллионов реально сложно найти рядом с метро. А тут 10 минут пешком. Роскошь для Питера

Полезный отзыв?

12 ноября 2020

Оценка к ЖК:

Способы покупки

Транспортная доступность

Активность высокая на стройке. Сложно уследить, так как сразу целиком строится, но уже 17 этаж где То повесили табличку. Респектую

Полезный отзыв?

14 октября 2020

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Расположение

Готовность

Подземный паркинг

Мало на рынке таких. честных предложений. То тебе какие-то программы доходности, которые никак не проверить. То гостиничные сервисы. В Старте как-то все просто и понятно. Не дорого, рядом с метро. Подойдут студентам и другой молодежи. И как временной жилье и как некая заначка, с которой всегда будет капать на жизнь. Ну не на акциях же Газпрома богатеть. Откуда у нас деньги на них

Полезный отзыв?

Вероника Скворцова

27 сентября 2020

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Планировки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Расположение

Готовность

Двор, окружение

Цена низкая. По району метро Парнас самая. Дом строят. В ютюбе камеры настроены, в любой момент можно посмотреть.

Полезный отзыв?

Елена Евнютина

30 июля 2020

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Расположение

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Хочется, чтобы застройщик учёл пожелания по первому комплексу. Понятно, что строчка за КУ будет выше, чем в квартирах, только если апарты не переведут в статус жилой недвижимости. А вот сервис повысить, может приложение сделать для собственников. чтобы можно было контролировать свои апартаменты, если живёшь далеко, и нанимать сантехников\ремонтников. Классно было бы сделать раздельный сбор, сейчас так многие делают в новостройках.

Полезный отзыв?

20 июля 2020

Оценка к ЖК:

Если качество стройки, будет как в жк Лайк, где были огромные течи воды после сдачи дома (вода стояла в коридорах, у людей заливало балконы), ломался пол возле лифтов, и т.п, при этом аффилированная с застройщиком управляющая компания с гигантскими суммами за обслуживание, то на фиг эту строительную компанию. Купите лучше у других застройщиков, пусть даже чуть дороже.

Полезный отзыв?

08 мая 2020

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Планировки

Внешний вид фасада

Любые недостатки нивелируются ценой. Сначала просто поставили самый низкий ценник в городе, сейчас добавили ипотеку под 4,2% (понятно, что субсидируют. но всё равно). Планировки маленькие, но для съемной недвижки зачем большие? Так что если нет тех, кто собрался сам жить, остальным само то.

Полезный отзыв?

Пользователь

26 сентября 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Скорость строительства

Двор, окружение

Расположение

Радует, что близко к метро. Расположение интересно в первую очередь этим. Плюс развивающаяся семимильными шагами инфраструктура. Парнас сегодня и Парнас три года назад - эо, как говорят в Одессе, две большие разницы. Площадь номеров даёт понять, что проект инвестиционный, либо предназначен на среднее и краткосрочное проживание. Привлекает низкая стоимость апартов. Идеальной экологии не ждите: район избавляется от промпредприятий, парков по сравнению с остальным Выборгским районом не так много. Зато близко выезд за город.

Полезный отзыв?

09 июля 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Главным плюсом, как ни странно, считаю расположение. Да, это не центр Петербурга, но это прямо у метро на самой "насыщенной" синей ветке. И до Невского тут можно добраться за 30, ну 35 минут максимум. При этом в отличие от проживания в центре, здесь не будет шумно. Ставлю в минус экологию, т.к. Парнас у меня прочно ассоциируется с промрайоном. Но друзья, которые купили квартиры в парнасовских высотках, убеждают, что это давно не так. Мол, вредных производств нет, только чистый малый бизнес. Ну ладно, поверю им, но восприятие всё равно оставляет свой отпечаток)

ЖК "Start"

"Start" - апарт-отель комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На проспекте Энгельса группа компаний "ПСК" возводит монолитный 20-этажный трехсекционный дом. Девелопер будет вести строительство в одну очередь. Застройщиком, согласно проектной декларации, выступает "Компания СОЛ".

Апартаменты и доходные программы

Комплекс апартаментов "Старт" занимает 99 тыс. кв. м. Всего предложено 3244 номера. Большинство из них студий площадью 21-32 кв. м. Помещения будут сданы с отделкой под ключ и панорамным остеклением. Высота потолков - 2,8 метра.

Для управления комплексом создана компания "MTL Управление недвижимостью". В обязанности фирмы входит обслуживание жителей апартаментов. Предложено две программы доходности для инвесторов - сдача номеров в посуточную или долгосрочную аренду от 30 дней.

Инфраструктура внутри

В апарт-отеле будут функционировать сервисные службы. Можно заказать уборку в апартаментах, воспользоваться круглосуточной прачечной и химчисткой, услугами консьерж-сервиса и курьерской доставки.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. После ввода новостройки в эксплуатацию откроется детский сад, магазины, салон красоты и спортивный зал с бассейном. Гостям и жителям доступны коворкинг, конференц-зал и рестораны.

Территория "Старта" будет закрыта, въезд машин возможен только по пропускам. Ведется круглосуточное видеонаблюдение внутри подъездов и у входных групп. Парковка - подземная, рассчитана на 135 машиномест. Работы по благоустройству двора включат ландшафтный дизайн с посадкой деревьев и кустарников.

Расположение

Комплекс апартаментов "Start" расположен на проспекте Энгельса, в 800 метрах от станции метро "Парнас". За 15 минут можно дойти до Шуваловского парка. В 300 метрах находится промышленная зона, на территории которой работает пивоваренный завод "Балтика".

Инфраструктура вблизи станции метро "Парнас" развита. Рядом несколько спортивных объектов, в том числе "Парнас Арена", Fitness joy и Susanin Fitness с бассейном. В пешей доступности торгово-развлекательный центр с кинотеатром "Мега Парнас". Ближайшая школа находится на улице Федора Абрамова. До детских садов №№9 и 8 не более 10 минут пешком, поблизости ясли "Карапузики-Парнас" и дошкольное учреждение "Пятнашки".

Выезд на проспект Энгельса возможен по улицам Михаила Дудина или Николая Рубцова. До КАД ехать 2,5 км, в 2 км находится Суздальский проспект.

Отзывы о ЖК "Start"

Достроили практически. Выглядит дом хорошо. У УК все на контроле. Волноваться не о чем, ждем ключи. Ну, я не волнуюсь, жду когда стану получать денежку от сдачи. На большие деньги конечно не рассчитываю но всё же заработок.

Подозрительный комментарий Финансист 28 Июля, 16:37

За 1.3 млн гуд, за 2,9 спасибо не надо, это не окупиться никогда

Филипп 16 Июля, 14:41

Кроме того, что окупаемость в этом гетто-муравейнике будет лет 15, так как кроме долгосрочной аренды за 18тр никому жить на Парнасе, как в гостюшке не захочется.

Так еще и сами апартаменты не растут за 4 месяца в цене. Как были 4 месяца наза 2,9 млн, так и в июле.

мне жаль тех, кто без опыта, хотел поиграть в инвесторов и сэкономил. Когда весь рынок вырос, тот тут штиль, а по факту минус для инвестора.

Скупой платит дважды!

Елизавета 23 Июля, 17:46

С тем что рост цен не большой, по сравнению с другими проектами, соглашусь. Но насчёт всего остального. Я бы не стала жалеть инвесторов. У метро неликвида не бывает. Свою маржу инвесторы, получат по-любому, при условии , если это не долгострой.

Иван 27 Июля, 10:23

Я брал за 1,3. Сейчас ценник 2,9
Вы о чем??)))
Если это неликвид - можно все такие «неликвиды» приобрести?)

То, что за последнее время не выросли цены - так Вы на другие комплексы посмотрите реально, а не голословно. Рынок успокоился, темпы роста по большинству комплексов сейчас растут очень медленно.

Лексей 22 Июня, 09:44

Разговаривал с мужиком, который карты в Лайке сдает. Очень доволен. И нечего сравнивать доход от квартиры студии и апартаментов. Просто с весны по очень переходите на краткосрочную аренду и почувствуете разницу. Да и что бы не говорили, Старт быстро построили и насколько я понял почти все продали уже

Филипп 16 Июля, 14:43

карты может и сдает и поэтому доволен. а вот я лично владел 2 юнитами в Лайке от ПСК и еле их слил за год. Доходность 22 000р с юнита. Ни о чем.

Ирина 20 Июля, 04:03

Филипп, а где бы вы посоветовали купить апарт?

Подозрительный комментарий Виктор 28 Мая, 14:23

Да вовремя они сдадут дом, че вы кипишуете тут. Я съездил на парнас все посмотрел. Стройка идет. В отделе продаж тоже сказали, что не стоит волноваться закончат к концу года. Кстати пока ждал в офисе продаж глянул мебель. Прикольно получилось но пока думаю. А вы как? Будете мебель брать?

Наталья 30 Мая, 10:53

Спасибо, что съездили. А то мы очееь далеко живем . Насчет мебели думаю что буду брать . Иначе не смогу сдавать.

Подозрительный комментарий Юля 07 Июня, 21:16

А у нас семейная пара коллег мужа наоборот съезжает из района, хотя и дешево снимали там студию за 17тр. Думаю тут за 15тр будут сдавать, тк они маленькие.

А уезжают, так криминале. Супруга коллеги мужа вечером ходил а перекресток и бандиты-гастарбатеры чуть не надругались над ней. Вырвалась, кинула сумку и побежала. Хотя постоянно патрули полиции ездят, но всерано обставка криминальна, поэтому так дешево там и сдают студии.

Подозрительный комментарий Виктор 15 Июня, 17:36

Очень сочувствую вашим знакомым, но дело здесь далеко не в Парнасе.

Инна 07 Сентября, 13:26

Живу на Парнасе. Хожу вечерами и в Перекресток и в фитнес Susanin и ни кто не пристает)) Ни какого криминала здесь не вижу. Быстрее пристанут злые тетеньки в общественном транспорте)) А по вечерам возле перекрестка и в самом магазине много людей, так что такие инциденты не возможны))

Алексей 14 Мая, 12:49

Меня прикалывают как конкуренты старт грязью поливают. Ну вот видно же вас ребята издалека. Все эти проекты примерно Одинаковые, но старт хотя бы у метро. лучше вариантов за такую цену я пока не видел.

Александр 19 Мая, 00:59

Для кого лучше? Мы с партнером инвесторы и уже не первый раз покупаем апартаменты. Есть апартаменты, как гостиницы, а есть апартаменты, как псевдо-жильё. Старт второй вариант.

Для инвестиций не подходит. Неликвид исходя из количества 3 тысяч студий в локации, где селятся гастарбайтеры или бедные студенты. Какие туристы? Вы отчем.

Доходность 15000р будет с конкуренцией вокруг. Нет возможности сдавать посуточно с такой конкуренцией. Только помесячно.

КУ на апартамент про 5-6 000р в месяц тоже не забудьте

Подозрительный комментарий Юля 07 Июня, 21:17

Да, так и будет, снимают коллеги мужа большую студию за 17тр, тут маленькие по 15 тр будут сдавать.

Филипп 16 Июля, 14:44

+1 Юля. Все верно. Коммуналочка еще на 5тр!

Виктор 13 Мая, 17:04

Не вижу ничего плохого в Старте. Район будет развиваться, туристов привлекать. Да и рядом с Парнасом действительно до фига разных контор куда из других городов приезжать будут. Чем не арендаторы для их апартаментов. По моему все продумано тут у них

Подозрительный комментарий Юля 07 Июня, 21:18

Виктор, а вы сами там были? там вечером страшно ходить, 20% население парнаса - гатсрабайтеры

Подозрительный комментарий Виктор 15 Июня, 17:34

Да, был, я же написал. И друзья у меня там живут : нормальный район, более благополучный, чем некоторые центральные, знаете ли. А гастарбайтеры везде есть. вы так пишете, как будто не в России живёте.

Подозрительный комментарий Влада 28 Апреля, 00:31

ого! Вот это новость по переносу срока сдачи

1кв 2021 г. (перенесено на 4кв 2022 года)

Подозрительный комментарий Петр 29 Апреля, 09:43

Они вроде в ВК ответили на этот вопрос. Построен же комплекс. По документам до конца 2022 должен быть сдан. Сдадут явно раньше

Подозрительный комментарий Дарья Петшик 30 Апреля, 10:52

Где вы это нашли? Не пугайте так. Они везде пишут что в конце 2021 года завершится строительство. Мне и в офисе продаж сказали, что в январе уже будут сдавать.

Елизавета 02 Мая, 01:11

Так на этом сайте и написано. В разделе « описание» информация обновлена 1 мая. У сайта и надо спрашивать откуда у них такой перенос срока сдачи.

Подозрительный комментарий Виталий 05 Мая, 09:41

Сайт скорее всего берет из разрешения на строительство. его же всегда с запасом оформляют.

Александр 19 Мая, 00:55

Не вешайте лапшу на уши. Комитет по строительству ничего никогда не выдаёт с запасом. Он выдаёт исходя из степени готовности дома. Значит есть куча внутренних работ ещё. Отсюда и перенос на 4 кВ. 2022

Подозрительный комментарий Иван 20 Апреля, 17:25

Много народу будет жить, это очевидно. Но а что поделать. Там весь район на Парнасе такой. Дом симпатичный, место нормальное. Зато студенты будут снимать не советские халупы, а нормальные студии с новым ремонтом.

Подозрительный комментарий Влада 28 Апреля, 00:29

Иван, так кто спорит с этим? Будут снимать студенты и гастрабайтеры, которые строят. Вопрос в том, что это не апартаменты, а пвседожилье. На этом невозможно заработать. В долгосрочную аренду вы за сколько сдадите? ну, за 20 000 рублей от силы. Комуналка в студии будет 4000-5000р. Это нежилое помещение.

В итоге получать инвестор будет 15 000р в месяц. Стоит сейчас 3 млн. Окупаемость составит 16,5 лет. Хотя на самумом деле больше, порядка 18 лет, тк еще есть меблировка.

Кому нужно вкалывать с окупаемостью в 18 лет? Это не актив, а пассив какой-то!

Не проще ли доплатить 500 000 и взять в апарт-комплексе, где не 3 000 апартаментов, а 500? И окупаемость будет 6-7 лет.

Подозрительный комментарий Виталий 05 Мая, 09:48

Странно рассуждаете. 1,3 млн. была цена в самом начале. Даже по 1,1 кто-то успел взять, в телеграме есть чат, там реальные дольщики. Сейчас 2,8. За два неполных года +100%, это если просто перепродать - нефига себе пассив. Никто не покупает недвижку с расчетом на владение 10-15+ лет. Вы получаете ежемесячно стабильно от аренды. Подорожал метр + доход от аренды, вот ваша прибыль в конечном счете. Сейчас 2,8, через год 3,2. Примеры апартов с окупаемостью 6-7 лет за +500 тыс. в студию пожалуйста. Только с реальной, а не рекламной. А то кто что только не обещал.

Вера 05 Мая, 15:56

Псевдожилье уже все давно разобрались что такое – управляйки нет, значит это не апарт отель. Тут есть, уже меблировку показали и кому и как сдавать будут, тоже не скрывают.

Илья 29 Марта, 17:40

Ничего себе рубилово. Понятно дело, что пока сложно говорить наверняка что-то определенное. Реально то что недорогих гостиниц в городе не хватает последние. лет 100. И апарт-отели с этой задачей борятся. В Европе куча таких комплексов на крайних станциях метро. Живут в них обычно студенты, молодые путешественники. Или те, кто предпочитает экономить на жилье в пользу большего количества поездок. У нас такие туристы тоже в большом количестве. Просто не внутри страны. Поэтому и кажется формат диковатым. А на самом деле если посмотреть как развивается рынок туристический - так в эту сторону и развивается. Лучше чаще и скромнее, чем реже и по-богатому.

Подозрительный комментарий гетто-мэн 30 Марта, 15:02

Жонглирование понятиями - любимое занятие отдела продаж любого застройщика. Гостиница это 100-200-300 номеров, а не 3 000 номеров.

Старт - это не сервисный апарт отель, а муравейник под видом, в Москве это называют псевдо-жильем. Там 30% таких, без инфраструктуры, не поликлиник, не детских садов.

Студенты живут, ага. Гастарбайтеры в таких живут со своими семьями, которые и будут строить дальше Северную долину.

Подозрительный комментарий Виталий 05 Мая, 10:10

В Москве и в Питере называют псевдожильем одно и тоже. И Старт не самый большой в СПб по числу номеров, есть больше. Гостиницу и апарт-отель тоже не путайте, это разные термины, ими как раз не надо жонглировать.

ЖК Start/Парголово

В Выбогском районе Санкт-Петербурга строится апарт-комплекс. Его рабочим названием было «Апарт-Парнас», после вывода на рынок он стал известен как iPart («Айпарт»), в апреле 2019 г.
Показать полностью. — сменил имя на Start. Точный адрес: пос. Парголово, проспект Энгельса, д. 174, лит. А. Участок находится на пересечении 4-го Верхнего переулка, Толубеевского проезда, улицы Фёдора Абрамова и улицы Михаила Дудина. Продажи квартир по ДДУ начались в июле 2018 г. Разрешение на строительство выдано ООО «Компания СОЛ», после продления оно действует до конца декабря 2022 г. Согласно последней проектной декларации, все секции объекта будут сданы одновременно — в 4 квартале 2022 г., застройщик обещает ввести МФК в эксплуатацию на год раньше этого срока.

Двадцатиэтажный дом будет трёхсекционным, рассчитанным на 3 276 апартаментов, суммарная площадь составит 72 600 кв.м. Большую часть юнитов составят студии размером от 18,9 кв.м до 23 кв.м. Площадь санузлов будет доходить до 3,2 кв. м. Лоты сдаются с чистовой отделкой, во всех них — панорамное остекление. Высота потолков — 2,8 м.

Первые этажи отданы под коммерцию: супермаркет, конференц-зал, фитнес-клуб с бассейном, салон красоты, ресторан, кафе. Фишками станут собственные коворкинг и библиотека. Концепция апарт-комплекса предполагает гостиничный сервис: услуги химчистки, уборки, мелкий ремонт, заказ трансфера, доставка еды. Все эти услуги можно будет заказывать через мобильное приложение или с помощью консьержа. В холле каждой секции расположатся зоны ресепшн.

Инфраструктура района складывается из 9 ресторанов и кафе, 2 фитнес-клубов, сетевых продуктовых магазинов, поликлиник. Школа расположена в паре сотен метров, на улице Фёдора Абрамова, в 1 км — другая школа, № 469. Для дошкольников работают ДОУ № 8, № 9, ясли «Карапузики-Парнас», ДОУ «Пятнашки».

Ближе всего к комплексу расположена станция метро «Парнас». До центра города на метро можно доехать за полчаса. В 10–15 минутах езды проходит КАД.

В 1,5 км от объекта находится Шуваловский парк. В 300 м — промышленная зона, на территории которой работает пивной завод «Бaлтикa».

Апартаменты в ЖК "Start" цены и планировки

Студия (43 апартаментов, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м 2	Стоимость
18.6 м 2	15.4	2 этаж	4 кв 2022	166 500 a /м 2	3 096 900 руб
19.5 м 2	16.1	2 этаж	4 кв 2022	166 500 a /м 2	3 246 750 руб
22.1 м 2	18.9	15-20 этаж	4 кв 2022	149 345 a /м 2	3 300 534 – 3 367 437 руб
22.8 м 2	19.6	14-20 этаж	4 кв 2022	146 955 a /м 2	3 350 574 – 3 417 585 руб
25.4 м 2	22.2	13 этаж	4 кв 2022	139 117 a /м 2	3 533 581 руб
25.4 м 2	22.2	9-20 этаж	4 кв 2022	135 199 a /м 2	3 434 044 – 3 707 772 руб
26 м 2	22.8	9-20 этаж	4 кв 2022	135 199 a /м 2	3 515 163 – 3 795 357 руб
32.4 м 2	29.2	12-20 этаж	4 кв 2022	142 056 a /м 2	4 602 630 – 4 824 826 руб
32.4 м 2	29.2	19 этаж	4 кв 2022	145 975 a /м 2	4 729 599 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Динамика средней цены за квадратный метр Наше мнение

"ПСК" построит в Санкт-Петербурге апарт-отель с отделкой под ключ. Застройщик готов предложить несколько доходных программ, управлением займется собственная компания. Инфраструктура новостройки включает охрану и консьерж-службу, будут работать рестораны, свой детсад. К плюсам отнесем близость торговых и спортивных центров. Однако вблизи комплекса почти нет зеленых зон, только небольшой сквер вдоль проспекта Энгельса со стороны торгового центра "Леруа Мерлен". Минусом является соседство с крупным пивоваренным заводом "Балтика".

О девелопере

Наша компания была основана в 2007 году. За это время мы выросли в крупную строительную организацию, реализующую жилые и коммерческие проекты в бизнес- и комфорт-сегментах. Хорошо понимая потребности своих клиентов, мы стремимся максимально точно воплотить в своих проектах представление о комфорте и эргономике внутреннего пространства.

Комплекс апартаментов «START»

Start — это современный апарт-комплекс для жизни и инвестиций. Один из самых больших проектов среди апартаментов комфорт-класса в Петербурге.

В трех 20-этажных секциях будет построено 3244 апартамента площадью до 32 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто эффективно распределяет свое время и стремится к увеличению дохода.

Что получают жители апарт-комплекс Start, помимо современного жилья комфорт-класса:

— Ежедневную уборку апартаментов
— Прачечную и химчистку
— Заказ и доставку еды
— Ресепшн-службу 24/7
— Аренду транспорта
— Трансфер
— Систему видеонаблюдения и контроля доступа

Start — это больше, чем дом в перспективном районе. Это реальные инвестиции в будущее. Под руководством опытной управляющей компании ваши вложения могут окупиться с доходом до 9,9%.

О девелопере

Апарт-отель «Start» - ход строительства

Start — многофункциональный жилой комплекс в динамично развивающемся Выборгском районе, в пос. Парголово. 20-этажное монолитно-каркасное здание представляет собой апарт-отель, в котором создана комфортная среда, как для временного, так и постоянного проживания.

Красивая архитектура

Сдержанность и лаконичность архитектурного образа, спокойная цветовая палитра, панорамное остекление — новый апарт-отель органично вписывается в городской пейзаж местности, дополняя его своим тонким чувством стиля.

Технические опции

Апарт-отель оснащен современными инженерными опциями:

Бесшумные лифты
Скрытые коммуникации
Видеонаблюдение

Выгодные инвестиции

Благодаря неоспоримым преимуществам, апарт-отель представляет собой отличный объект для инвестирования. Доходные программы, разработанные управляющей компанией, позволяют получать прибыль до 17% годовых!

Удобно добираться

Передвигайтесь по городу, минуя пробки и заторы:

8 мин. пешком до метро
30 мин. на метро до центра
15 мин. на машине до КАД

Эргономика жилья

Все апартаменты отличаются функциональностью, где тщательно продуман каждый метр жилой площади. Благодаря хорошей инсоляции, помещения круглый год наполнены солнечным светом и теплом.

Служба комфорта

Сервисная служба комплекса возьмет на себя решение бытовых вопросов:

Клининг, химчистка
Доставка еды на дом
Вызов такси, бронь билетов

Start

Красивая архитектура

Технические опции

Апарт-отель оснащен современными инженерными опциями:

Бесшумные лифты
Скрытые коммуникации
Видеонаблюдение

Выгодные инвестиции

Удобно добираться

Передвигайтесь по городу, минуя пробки и заторы:

8 мин. пешком до метро
30 мин. на метро до центра
15 мин. на машине до КАД

Эргономика жилья

Служба комфорта

Сервисная служба комплекса возьмет на себя решение бытовых вопросов:

Клининг, химчистка
Доставка еды на дом
Вызов такси, бронь билетов

Старт парнас апартаменты ход строительства

Застройщик «ПСК» реализует свой масштабный проект апарт-отеля у метро Парнас — «СТАРТ» . Вы можете наблюдать за динамикой строительства в режиме онлайн с официальных веб-камер

Веб-камеры ЖК «Start» — Парнас

Официальные онлайн-камеры стройплощадки «СТАРТ» на Парнасе — видеонаблюдение за строительством комплекса апартаментов.

Редакционное мнение о новом комплексе апартаментов «Старт»

Новый комплекс апартаментов «Старт» строится на Парнасе — «одном из наиболее активно застраиваемвх районов на окраине Санкт-Петербурга, недалеко от выезда на КАД и в пешеходной доступности от метро «Парнас». Цена на студии на первый взгляд кажется очень дешевой — всего от 2,5 миллионов рублей на июнь 2021 года. Столь низкая цена обусловлена сразу рядом факторов. Это и крайне высокая плотностью размещения студий на этаже, небольшая площадь каждой «квартиры» и тем, что застройщику нет необходимости вкладываться в социальную инфраструктуру Парнаса — ведь дом «Старт» официально не является жилым.

Комплекс апартаментов ориентирован. в первую очередь, не на покупателей жилья «для себя», а на тех, кто планирует в будущем сдавать квартиру или продать её после завершения строительства. Апартаменты, строго говоря — это не жилые помещения, в них нельзя полноценно прописаться (только временно) и не предполагается использование социальной инфраструктуры района жильцами. Поэтому застройщики и используют термин «Апарт-отель», вместо привычного ЖК (жилой комплекс).

Практически весь номерной фонд в этой новостройке составляют очень компактные и относительно недорогие квартиры-студии площадью всего от 18 квадратных метров — пожалуй это рекорд для Санкт-Петербурга по малогабаритности жилья в новостройке. На каждом этаже находится около 50 квартир. Пример планировки одной из секций на изображении.

Перед покупкой жилья в ЖК «СТАРТ» обратите внимание, что низкая цена на апартаменты частично компенсируется в будущем, т.к. в нежилых помещениях выше плата за коммунальные услуги (сбытовые компании продают тепло и свет и другие услуги по ценам для компаний, которые выше, чем для частных лиц) и ощутимо выше налоги на имущество. Словом, сэкономив на старте можно ощутимо переплатить в будущем. При этом, покупка квартиры в ЖК «START» по минимальной цене на раннем этапе строительства всё равно является крайне выгодной инвестицией, ведь после ввода в эксплуатацию стоимость апартаментов выростет более чем вдвое, по отношению к началу строительства.

До приобретения студии в проекте Старт внимательно следите за динамикой строительства с помощью официальных веб-камер со стройки. Если вы видите надпись «Трансляция приостановлена» — зайдите чуть позже. Онлайн-трансляция может прекращаться по целому ряду причин — например, из-за нестабильного электропитания на сройплощадке или проблемы в каналах связи. По состоянию на июнь 2021 комплекс активно строится, мы ожидаем сдачу объекта в намеченные сроки несмотря на недавно произошедший пожар в одном из юнитов.

© Фото и онлайн-стрим: Официальный сайт застройщика и сообщества «ВКонтакте» и «Телеграм». Видеокамера со строительства — © «ПСК». Все права на фото и трансляцию со строительства принадлежат «Петербургской Строительной Компании» («ПСК»).

Комплекс апартаментов Start (Старт)

Комплекс апартаментов Start возводится на Проспекте Энгельса, д 174. Ближайшая станция метро «Парнас» находится в 800 м от комплекса. Реализацией проекта занимается группа компаний «ПСК». ЖК будет представлять собой 20-этажное здание, включающее 3 секции. Сложная форма корпуса поможет в функциональном зонировании дворового пространства. Территория комплекса будет огорожена. Планируется установить круглосуточную охрану, на входе в парадные появятся ресепшн-зоны. Для транспорта предусмотрены подъезды к каждой секции – через ворота с системами контроля и видеонаблюдением.

ГК «ПСК» предлагает покупателям современный инвест-проект, в котором предполагается создать жилой фонд под долгосрочную и краткосрочную аренду. Для решения такой задачи квартирографию в апартаментах Start формировали преимущественно из самых востребованных планировок – студий. Их площадь варьируется от 18 до 32 кв.м. Первые этажи предназначаются под офисы, коворкинги, салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном. Здесь откроются свои рестораны, кафе, супермаркет. Внутренние дворики разобьют на детские и спортивные площадки. Необычный ландшафтный дизайн преобразит придомовую территорию и сформирует особую атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Управляющей компанией в комплексе апартаментов станет «MTL.Управление недвижимостью», чьей специализацией является комплексное обслуживание апарт-отелей и коммерческих объектов. Жителям станут доступны служба химчистки и прачечной, трансфер, сервисы аренды авто, заказ и доставка еды на дом, а также ежедневная уборка в апартаментах. Ресепшн будет работать в режиме 24/7.

Покупателям апартаментов в комплексе Start доступна рассрочка с первым взносом 15%. Также приобрести недвижимость в комплексе можно с применением ипотечного кредитования, ЖК получил первую аккредитацию от Абсолют Банка, СМП Банка и Банка Уралсиб.

Читайте также: