Сочи гольф и спа курорт
Москва. 15 мая. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — ООО «Приморская Компания» и американский гольф-архитектор Пит Дай (Pete Dye) подписали контракт на проектирование первого в Сочи гольф-поля международного класса в рамках проекта «Cочи Гольф Клуб», сообщает компания.
Территория комплекса будет расположена в районе Сочинского национального парка.
Комплекс «Сочи Гольф Клуб» станет первым в России круглогодичным горноклиматическим гольф-курортом мирового уровня, способным принимать крупные международные и общероссийские соревнования по гольфу.
По данным "Приморской Компании", общий объем инвестиций составит около 7 млрд рублей, срок реализации — 3 года.
Девелопером проекта является компания «НББ-Девелопмент», которая входит в группу компаний КБ «Нацбизнесбанк». Помимо проекта «Сочи Гольф Клуб» «НББ-Девелопмент» реализует олимпийские проекты строительства спортивно-туристического комплекса «Горная Карусель» (Красная Поляна) и создания трехзвездочного гостиничного комплекса «Сочи Плаза» (реконструкция гостиницы «Москва») в центре Сочи.
В настоящий момент П.Дай — один из четырёх архитекторов, чьи имена вписаны в Зале Славы мирового гольфа. На более чем 120 гольф полях, спроектированных им по всему миру, было проведено более 150 международных любительских и профессиональных соревнований по гольфу.
Сочи гольф и спа курорт
Сочи - самый популярный курорт Черноморского побережья федерального значения. В России это единственный город, расположенный в субтропическом поясе, обладающий уникальными климатическими и природными возможностями для отдыха и лечения. Сочи – столица Зимних Олимпийских игр 2014 года.
Красная Поляна расположена в 40 километрах от побережья на высоте 600 метров над уровнем моря, у подножья Главного Кавказского хребта. Уникальный горно-морской климат предопределил развитие Красной поляны как горнолыжного курорта.
По одной из версий название «Сочи» - это адаптированное русским языком старинное кавказское мужское имя «Шаша».
История Сочи начинается еще с каменного века. В пещерах, расположенных в этом районе обнаружены стоянки людей, проникших в окрестности Сочи через Колхиду из Малой Азии 400—350 тыс. лет назад.
14 июня 1909 года в Сочи был открыт первый курорт — «Кавказская Ривьера», что считается началом Сочи как курорта.
Самый длинный город нашей страны – Большой Сочи – это 4 административных района: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. Полосой на 150 км вдоль берега Черного моря протянулась территория курорта Сочи.
Сочи обладает самой крупной в России санаторной базой. 200 здравниц: санатории, пансионаты с лечением, лечебно-оздоровительные центры и базы отдыха. Целебная сероводородная вода Мацесты принесла курорту всемирную славу.
Дендрарий - один из прекраснейших парков Черноморского побережья Кавказа, известный во всем мире. В парке собрана уникальная коллекция - более 1800 видов и форм редких древесных и кустарниковых растений.
Сочи обладает благоприятным климатом. Город находится почти на одной параллели с всемирно известной французской Ривьерой. В Сочи 300 солнечных дней в году, что принесло курорту Сочи славу самого солнечного и теплого города России.
ОАО "Красная поляна" намерена реализовать проект гольф-курорта на 18 лунок в поселке Голицыно в окрестностях Адлера. На этом гольф-курорте разместится Академия гольфа России, Академия тенниса России, а также Академия конного поло России.
В рамках реализации проекта «Сочи Гольф и СПА Курорт» ОАО «Красная поляна» построит 120 тысяч метров гостиничной недвижимости, а также 25 тысяч квадратных метров апарт-отелей и несколько отдельных вилл вдоль гольф-ходов. Объем инвестиций в проект составит 250 миллионов евро. Площадь участка под строительство гольф-курорта достигает 167 гектаров. Участок находится в собственности ОАО "Красная поляна".
Сочи гольф и спа курорт
Сочи - самый популярный курорт Черноморского побережья федерального значения. В России это единственный город, расположенный в субтропическом поясе, обладающий уникальными климатическими и природными возможностями для отдыха и лечения. Сочи – столица Зимних Олимпийских игр 2014 года.
Красная Поляна расположена в 40 километрах от побережья на высоте 600 метров над уровнем моря, у подножья Главного Кавказского хребта. Уникальный горно-морской климат предопределил развитие Красной поляны как горнолыжного курорта.
По одной из версий название «Сочи» - это адаптированное русским языком старинное кавказское мужское имя «Шаша».
История Сочи начинается еще с каменного века. В пещерах, расположенных в этом районе обнаружены стоянки людей, проникших в окрестности Сочи через Колхиду из Малой Азии 400—350 тыс. лет назад.
14 июня 1909 года в Сочи был открыт первый курорт — «Кавказская Ривьера», что считается началом Сочи как курорта.
Самый длинный город нашей страны – Большой Сочи – это 4 административных района: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. Полосой на 150 км вдоль берега Черного моря протянулась территория курорта Сочи.
Сочи обладает самой крупной в России санаторной базой. 200 здравниц: санатории, пансионаты с лечением, лечебно-оздоровительные центры и базы отдыха. Целебная сероводородная вода Мацесты принесла курорту всемирную славу.
Дендрарий - один из прекраснейших парков Черноморского побережья Кавказа, известный во всем мире. В парке собрана уникальная коллекция - более 1800 видов и форм редких древесных и кустарниковых растений.
Сочи обладает благоприятным климатом. Город находится почти на одной параллели с всемирно известной французской Ривьерой. В Сочи 300 солнечных дней в году, что принесло курорту Сочи славу самого солнечного и теплого города России.
ОАО "Красная поляна" намерена реализовать проект гольф-курорта на 18 лунок в поселке Голицыно в окрестностях Адлера. На этом гольф-курорте разместится Академия гольфа России, Академия тенниса России, а также Академия конного поло России.
В рамках реализации проекта «Сочи Гольф и СПА Курорт» ОАО «Красная поляна» построит 120 тысяч метров гостиничной недвижимости, а также 25 тысяч квадратных метров апарт-отелей и несколько отдельных вилл вдоль гольф-ходов. Объем инвестиций в проект составит 250 миллионов евро. Площадь участка под строительство гольф-курорта достигает 167 гектаров. Участок находится в собственности ОАО "Красная поляна".
В сочинский гольф-клуб вложат 8,5 миллиарда рублей
Национальный банк развития бизнеса (ранее — «Нацбизнесбанк») вложит в строительство многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса «Сочи гольф клуб» 8,5 миллиарда рублей. Об этом сообщает агентство «Интерфакс».
Комплекс расположится в центре треугольника Сочи — Красная Поляна — Адлер. В его состав войдет основное поле на 18 лунок, тренировочные поля, клубный дом, академия гольфа, теннисные корты, конно-спортивный центр, четырехзвездочный отель на 120 номеров, три бассейна и спа-центр площадью 2600 квадратных метров. На территории «Сочи гольф клуба» также будет возведен жилой поселок площадью 110 тысяч «квадратов» (147 вилл, 285 апартаментов и таунхаусов)«Сочи гольф клуб» входит в программу строительства олимпийских объектов. Работы предполагается начать в конце 2011 года. Сдать объект в эксплуатацию планируется в августе 2013 года.
Девелопером проекта выступит компания «НББ-Девелопмент», входящая в группу компаний «НББ». Архитектурную концепцию разработает французское бюро DGA. Гольф-поле спроектирует американец Пит Дай.
Кроме того, «НББ-Девелопмент» построит в Сочи марину (современный причал для яхт). Также компания занимается развитием спортивно-туристического комплекса «Горная Карусель». В рамках проекта будут построены горнолыжные трассы со всей необходимой инфраструктурой, жилой квартал (таунхаусы, шале и виллы), конгресс-центр (на время Олимпиады-2014 — медиадеревня), торгово-развлекательный и спортивный центры, аквапарк, теннисные корты, рестораны, отели и офисы.
Завершить строительные работы предполагается в четвертом квартале 2013 года. Инвестиции в проект составляют почти 33 миллиарда рублей.
Не могло не порадовать количество коттеджей.
Многофункциональный спортивно-туристический горноклиматический комплекс «Cочи Гольф»
Архитектурная концепция: DGA (Франция)
Архитектор поля для гольфа: Gary Player (США)
Консультанты проекта: DELOITTE Hôtels & Tourisme S.A, Cushman & Wakefi eld Stiles & Riabokobylko, Kohlbecker | Arcitekten & Ingenieure
Проектирование: 2008
Проект многофункционального спортивно-туристического горноклиматического комплекса «Cочи Гольф» разработан по инициативе Администрации Краснодарского края, Администрации города Сочи и ООО «КБ «НАЦБИЗНЕСБАНК». В нем удачно используются уникальные географические и климатические особенности региона и существующие социально-экономические условия Краснодарского края и города Сочи.
Реализация проекта кардинально улучшит и выведет на принципиально новый уровень существующую спортивную и туристическую инфраструктуру Сочи. На юге России будет создан уникальный многофункциональный спортивно-туристический комплекс. В увязке с расположенным по соседству горнолыжным курортом «Красная Поляна», он станет круглогодичным местом проведения международных и общероссийских соревнований по гольфу.
Проект решает одну из главных задач отечественного туризма — увеличение въездного и внутреннего туристических потоков, что в свою очередь способствует диверсификации Российской экономики. За счет развития современной спортивной индустрии мирового уровня и проведения крупных международных соревнований будет решена задача привлечения большего количество туристов в Сочи на протяжении всего года.
Динамичное развитие гольфа в России требует возникновение полей международного класса способных увеличить продолжительность игрового сезона. Мировой опыт показывает, что наличие на территории поселка поля для гольфa чемпионского класса увеличивает стоимость недвижимости на 15 -20 % по сравнению с проектами без поля для гольфа. В то же время поступления средств от продажи членства в гольф клубе создает дополнительный финансовый поток, улучшающий финансовые показатели проекта в целом. Привлечение к реализации проекта архитекторов международного уровня гарантирует максимальный уровень интеграции самых передовых технологий в области строительства гольф-курортов с уникальной природой Кавказа.
Расположение участка
• Комплекс расположен на склонах предгорий, в центре треугольника Сочи – Красная Поляна – Адлер, на высоте от 250 до 300 метров над уровнем моря, в месте слияния рек Кудепста и Псахе.
• в 17 км от — международного аэропорта, — Черного моря,
• в 30 км от — железнодорожного вокзала, — центра города Сочи,
• в 32 км от — горнолыжного курорта «Красная Поляна».
• Проектируемый участок расположен вблизи крупных транспортных магистралей.
• Участок со всех сторон окружен лесом.
• Проектируемая территория граничит с Сочинским национальным парком.
• В ближайшем расположении находится Кавказский Государственный биосферный заповедник.
План территории
Мастер-план проекта
Инфраструктура проекта
ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК (110 000 кв.м.)
• 160 вилл
• 195 апартаментов в таунхаузах
• 150 коттеджей
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• Дороги и подъездные пути
• Энергообеспечение
• Внутриплощадочные сети
• Водоснабжение и канализация
• Автостоянки
СПА-ЦЕНТР (2 600 кв.м.)
• СПА процедуры
• Таласcотерапия
• Косметология
• Фитнес
Технико-экономические показатели проекта
• Площадь участка 167 га.
• Площадь застройки 60 га.
• Площадь поля для гольфа 65 га.
• Объем строительства — 120 тыс. м2
• Совокупный объем инвестиций — 9,76 млрд. руб.
• Срок реализации проекта — 3 года
В Сочи будет построен гольф-клуб стоимостью 7 млрд руб. — РБК daily
Объявлен очередной проект строительства гольф-клуба под Сочи. В 30 км от города компания «НББ-Девелопмент», уже возводящая олимпийский объект «Горная карусель» в Красной Поляне, собирается строить «Сочи Гольф Клуб». На участке 167 га планируется создать спортивный комплекс, включающий гольф-поле, теннисные корты и конную базу. Инвестиции в проект составят порядка 7 млрд руб. Девелопер обещает, что к 2013 году объект уже начнет работать. Впрочем, не исключено, что этот проект разделит судьбу других гольф-полей под Сочи - анонсированных, но до сих пор так и не построенных. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.
Как пояснили РБК daily в компании «НББ-Девелопмент» (входит в группу компаний КБ «Нацбизнесбанк»), гольф-клуб появится в 30 км от центра Сочи, в 15 км от аэропорта и в 25 км от Красной Поляны. Участок площадью 167 га компания арендовала в прошлом году сроком на 49 лет. «В настоящее время идет проектирование гольф-поля, после его завершения будет разработана бизнес-модель проекта. Все это планируется завершить в течение этого года», - рассказали в пресс-службе компании. Инвестором первой стадии является Нацбизнесбанк. По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит около 7 млрд руб. Помимо гольф-полей проект должен включить в себя теннисные корты, конный комплекс, гостиницы уровня 4 и 5 звезд и жилую недвижимость. Общая площадь застройки составит около 100 тыс. кв. м.
Строительство должно начаться не раньше 2010 года и займет три года, запуск объекта планируется в 2012-2013 году, до Олимпийских игр. «Cочи Гольф Клуб» составит единый рекреационный комплекс с другим проектом «НББ-Девелопмент» - горнолыжным курортом «Горная карусель» в Красной Поляне, что позволит улучшить загрузку обоих объектов, надеются в компании. В то же время это далеко не первый проект гольф-клуба в Сочи, напоминают участники рынка. Еще пять лет назад в Сочи планировалось запустить несколько полей для гольфа, говорит директор представительства компании Blackwood в Сочи Елена Гальчук, но все они остались на предпроектных стадиях. «В том числе был проект и в сторону Красной Поляны», - добавляет руководитель департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Ольга Широкова. По ее словам, многие проекты в Сочи, которые располагали большими территориями, включали в себя и гольф-составляющую. Но в связи с кризисом все они были приостановлены или заморожены.
Президент ИГ «Покров» Николай Крайнов уточнил, что один из гольф-клубов планировался с участием государственного финансирования и продвигается главой Федерации тенниса России Шамилем Тарпищевым. По мнению г-на Крайнова, все эти проекты остаются на бумаге оттого, что участки находятся далеко от моря, в полугорной, сильно пересеченной местности. «Транспортная доступность очень тяжелая, - говорит эксперт. - Кроме того, для гольф-поля нужен определенный рельеф местности, а под Сочи местность сильно пересечена, и там очень тяжело сформировать поля с лунками».
Ольга Широкова вообще ставит под вопрос необходимость столь активного строительства гольф-клубов в Сочи: пока это курорт для среднего класса, представители которого в гольф не играют. «Многое будет зависеть от того, разовьется ли Сочи как дорогой курорт, появятся ли там соответствующие инфраструктура и сервис, - говорит эксперт. - Но и в этом случае рынок будет для одного-двух гольф-клубов». Николай Крайнов считает, что привлекательным окажется только крупный проект, который будет включать в себя всю инфраструктуру, гостиницы и возможность других спортивных развлечений.
Г-н Крайнов уверен, что запустить свой гольф-клуб к 2012 году авторы проекта физически не успеют: строительство в горах требует геологических исследований, а объект еще необходимо спроектировать, согласовать, построить и сдать в эксплуатацию. Выйти на окупаемость он сможет только после того, как будет создана большая инфраструктура, а на это уйдет не менее пяти лет.
Маргарита Парфененкова, Наталья Копейченко (РБК daily)
СОЧИ ГОЛЬФ
Трукшин Вадим Анатольевич является генеральным директором организации. Учредители компании — ЖУРАВЛЕВ ОЛЕГ РУФОВИЧ.
В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЧИ ГОЛЬФ" по ОКВЭД: 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Общее количество направлений деятельности — 25.
На 28 сентября 2021 организация действует.
Юридический адрес СОЧИ ГОЛЬФ, выписка ЕГРЮЛ, аналитические данные и бухгалтерская отчетность организации доступны в системе.
Первый чемпионский гольф-клуб в Сочи.
Место застройки выбрано идеально: на высоте от 200 до 375 метров над уровнем моря на склонах гор, в месте слияния рек Кудепста и Псахо. По своему рельефу территория, выделенная под строительство гольф-поля, напоминает лучшие клубы Испании и Португалии. Здесь воплотятся самые неожиданные и смелые идеи гольф-дизайна.
Это будет не просто гольф-клуб. Это будет целый комплекс под названием «Сочи Гольф и СПА Курорт», центральную часть которого займет жилая территория: коттеджи, виллы, гостиница. Она будет поделена на пять жилых зон.
Первую жилую зону образуют два участка, на которых будут построены здания апартаментов класса «люкс», а так же открытый бассейн. Это главенствующая высота курорта, откуда открывается прекрасный вид на гольф-поля. Расположенные здесь здания рассчитаны, в первую очередь, на VIP-персон и любителей гольфа.
Наибольшими по площади застройки станут два коттеджных комплекса, относящихся ко второй жилой зоне. Они будут расположены на склонах естественных амфитеатров, ограниченных лесным массивом и главной дорогой комплекса. Здесь будет удобно тем людям, которые стремятся максимально разнообразить свой отдых.
Третья жилая зона коттеджей будет находиться в отдалении от основного жилого массива, ближе всего к месту слияния рек Кудепста и Псахо. Границы этой зоны сформируют благоустроенный лесопарк с водоёмом и пешеходными дорожками, а также лесной массив. Это место больше всего будет подходить для отдыха семей с детьми и людей, предпочитающих спокойный размеренный образ жизни.
В четвертой жилой зоне планируется разместить несколько таунхаусов. Это идеальное место для проживания людей, заботящихся о своём здоровье и людей преклонного возраста. Рядом на берегу реки Псахо будет находиться лечебно-оздоровительный СПА-центр «Река жизни».
Пятая жилая зона, примыкающая непосредственно к гольф-клубу, будет ориентирована на всех гостей курорта. В этом месте будет построена пятизвездочная гостиница и гостевые виллы, часть которых буде расположена непосредственно в зоне гольф-полей. Гольф-поле позволит проводить чемпионаты и турниры международного уровня с участием звезд гольфа. В состав клуба войдет «клаб-хаус», который станет центром культурной жизни всего курорта. Отличительная особенность гольф-клуба - гольф-академия с учебно-тренировочными полями для всех желающих. Помимо игры в гольф отдыхающие смогут развлечь себя верховой ездой, теннисом, стрельбой из лука.
Всего через четыре года комплекс «Сочи Гольф и СПА Курорт» обещает стать очень популярным как среди российских гольфистов, так и у гостей нашей страны не только из числа любителей гольфа, ведь уже сегодня в Сочи отмечен большой наплыв туристов из Германии.
Строительство комплекса оценивается в 120 млн. евро и продлится до 2008 года.
Продажей недвижимости в «Сочи Гольф и СПА Курорт» будет заниматься непосредственно группа ЮМАКО. Сейчас вокруг проекта формируется пул компаний, которые заинтересованы в его реализации. Вероятно, в него войдут такие компании, как «Penny Lane Realty», ведущая российская компания в сфере элитной недвижимости, и московская компания «Аста Элит», активно работающая в Сочи. Ведутся переговоры и с другими операторами рынка недвижимости в России и за рубежом. Вот что говорит о проекте ЮМАКО директор компании «АСТА Элит» Андрей Морозов: «Строительство гольф-клуба - это новый виток в развитии Сочи в целом, так как за этим стоит привлечение крупных инвестиций. Данный проект можно назвать курортом в курорте. С его помощью Сочи выйдет на новый уровень, так как строительство будет осуществляться по мировым стандартам.
«На сегодняшний день город Сочи является одним из наиболее привлекательных российских городов с точки зрения инвестиций в недвижимость и реализации девелоперских проектов, – говорит Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, - по сути, мы являемся свидетелями превращения Большого Сочи в курорт международного уровня, соответствующий самым высоким мировым стандартам. Безусловно, этапным событием на этом пути станет строительство комплекса такого уровня, как «Сочи Гольф и СПА Курорт».»
Реальность этого проекта не вызывает сомнений, считают в ЮМАКО. «Если бы мы сомневались в перспективах проекта, мы не стали бы инвестировать в него собственные средства. Мы уверены в спросе на услуги, которые будут предоставляться «Сочи Гольф и СПА Курорт», интерес к гольфу в нашей стране возрастает и, соответственно, появляется потребность в подобных проектах. К тому же гольф – значимая и важная, но все же часть проектируемого курорта, доходы будут генерироваться не только за счет гольфа. Помимо этого доходная часть будет формироваться, жилой инфраструктурой, СПА и спортивным центром. Успех этого проекта во многом предопределен уникальным месторасположением комплекса. Он расположен в 30 минутах езды как от черноморского побережья, так и от горнолыжного курорта Красная Поляна. Развитая транспортная инфраструктура, близость к аэропорту, который в будущем свяжет Россию со странами Еропы и Азии - все это будет способствовать привлечению большего количества отдыхающих. Возвращаясь к теме гольфа, также стоит особо отметить, что «Сочи Гольф и СПА Курорт» станет единственным в России гольф-клубом с круглогодичным игровым сезоном», - говорит ведущий менеджер проекта Юрий Бортников.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
Сочи гольф и спа курорт
СПА комплекс, построенный в самых лучших современных традициях, является изюминкой круглогодичного гольф-курорта GORKI Golf & Resort.
Спа-комплекс курорта GORKI Golf & Resort - это единение с окружающим миром, возможность насладиться восхитительными видами на поле для гольфа и ощутить пользу природы во всем ее совершенстве.
Мы приглашаем Вас расслабиться, насладиться отдыхом в нашем СПА-комплексе.
В нашем СПА-комплексе мы предлагаем гостям ряд возможностей:
- Открытый подогреваемый бассейн;
- Джакузи;
- Терраса для загара и отдыха;
- Русская парная и финская сауна;
- Тренажерный зал с панорамным видом на поле для гольфа
- Душевые кабины и индивидуальные шкафчики для одежды;
Доступ в СПА не включен в проживание и осуществляется за дополнительную плату по предварительной записи.
Стоимость для гостей, проживающих на курорте:
1 500 рублей/1 чел/ сеанс
Дети с 4 до 12 лет включительно – 750 рублей
Дети до 3-х лет включительно - бесплатно
Стоимость дневного посещения для гостей курорта, не проживающих на курорте, составляет:
- Взрослый – 1800 руб / сеанс с человека*
- Детский от 4 до 12 лет включительно – 900 руб
- Дети до 3 лет включительно - бесплатно
Просим забронировать посещение заранее. Наши администраторы с удовольствием проконсультируют вас!
Просим заранее ознакомиться с правилами посещения СПА-комплекса.
*В стоимость посещения включается аренда халата, тапочек и полотенце. Время посещения СПА зоны ограничено сеансом продолжительностью от 1 часа.
В зависимости от загрузки отеля и курорта администрация оставляет за собой право отказать в продаже дневного посещения СПА-комплекса.
Читайте также: