Снять квартиру во вьетнаме

Обновлено: 21.01.2025

Всем привет , меня зовут Женек и я с женой живу во Вьетнаме. За эти полтора года мы успели сменить 5 домов, покажем несколько из них.

Как мы искали жильё по приезду.

Перед тем как приехать в Муйне мы на Букинге забронировали комнату в гест-хаусе (гостевой дом) на пару дней . Гест-хаус находился далеко от центра (за хайвеем) и стоил он 600 р. в сутки. Приехали переночевали и пошли искать жильё на долгий срок. Нам помог один парень который организовал нам трансфер от аэропорта в Сайгоне до Муйне.

Дом номер 1.

Место было хорошее с бассейном и баром , это тоже был гест-хаус. Мы были первыми постояльцами , там ещё доделывали ремонт.

Муйне и Фантьет

В Муйне/Фантьете еще проще – там все отели расположены на единственной дороге, которая соединяет Муйне и Фантьет. Особенность этого места в том, что лучшие отели расположены на первой линии, а через дорогу – отели попроще. Но, несмотря на расположение на берегу моря, добраться из недорогих отелей к пляжу не так-то просто: нужно преодолеть плотную застройку первой линии.

Стоимость жилья в Муйне и Фантьет:

Проверенные отзывы от реальных гостей.

На нашем сайте более 70 млн отзывов о проживании, и все они оставлены настоящими гостями.

Апартаменты и квартиры в Нячанге

Бунгало

Бунгало обычно располагаются на прибрежной территории. Это отличный вариант, если вы хотите жить практически на первой линии возле пляжа, но не готовы снимать номер в люксовом отеле.

Стоимость: от 600 долларов в месяц.

За эти деньги вы получите небольшой (от 40 м2) отдельно стоящий домик со всем необходимым недалеко от моря.

В бунгало:

кондиционер (иногда вентилятор)
туалет
душ
фен
гардероб
чайник
ТВ
интернет
завтрак

На территории:

частный пляж (не всегда)
сад
бассейн
холодильник и кухня
ресторан
бар
прачечная
место для курения
магазин
сейф
WiFi
парковка

Бывают как совсем простые бунгало с минимальным набором мебели и техники, так и шикарные, с элитным интерьером.

Обычно бунгало находятся на закрытой и охраняемой территории. Это несколько одноэтажных домов, в которых все комнаты расположены вокруг одной главной – гостиной. Кроме того, бунгало могут представлять собой отдельно стоящие небольшие домики. В каждом домике есть кровать, душ, мебель и телевизор. Все остальное (кухня, бассейн и так далее) находится на территории комплекса и доступно для всех отдыхающих.

Такое бунгало можно арендовать в Муйне за 20$ в сутки

Итак, арендовать это бунгало в муйне можно за 20$ в сутки.

В эту стоимость входит завтрак.
Помещение оборудовано кондиционером. Туалет и душ с горячей водой.
В стандартную комплектацию входит:

Телевизор с кабельными каналами
Хололодильник
Мини бар
Сейф

Бунгало подходит тем туристам, которые хотят недорого жить вблизи моря, при этом не отказываясь от хорошего уровня комфорта.

Как это работает?

Все начинается с бронирования

Единственный способ оставить отзыв — это совершить бронирование. Поэтому мы точно знаем, что отзывы на нашем сайте пишут настоящие гости, которые останавливались в наших объектах размещения.

Затем следует путешествие

Наши гости приезжают и проверяют, действительно ли в номере тихо, а еда прекрасна.

И наконец — отзыв

Если вы забронировали проживание на нашем сайте и хотите оставить отзыв, пожалуйста, сначала войдите в свой аккаунт.

Виллы во Вьетнаме

Бюджетные отели (гестхаусы, хостелы).

Стоимость:

За эти деньги вы получите комнату площадью 10-20 м2, либо спальное место в общей комнате.

В номере:

вентилятор (иногда кондиционер)
мини-бар (не всегда)
только душ (не всегда)
ТВ
ежедневная уборка и смена белья
На территории:
WiFi
камера хранения багажа

В гестхаусах у вас будет отдельная небольшая (прямо скажем, миниатюрная) комната с кроватью и тумбочкой, а в хостеле вы скорее всего, будете делить комнату с несколькими жильцами, спать на двухъярусных кроватях, а душем и туалетом пользоваться одним общим на этаже.

Плюс такого размещения не только в цене, но и в том, что если вам не понравится конкретное место, то можно с легкостью найти другое (лучше, дешевле, чище, ближе к пляжу и пр.). Кроме того, если вы хотите провести во Вьетнаме много времени, то можно договориться с хозяевами вашего геста и снять комнату на один или даже несколько месяцев (за объем, естественно, будет скидка).

Фото Гестхаусов

Фото Хостелов

На сайтах бронирования представлено много вариантов, цены такие же, как и в самих отелях. Но если вы хотите получить какую-то приличную скидку (а во Вьетнаме можно и нужно торговаться), то вам проще будет искать их на месте самостоятельно. Забронируйте себе комнату на первые пару-тройку ночей. А на месте уже сможете определиться.

Нельзя однозначно ответить на этот вопрос. Тут нужно отталкиваться от ваших целей, возможностей и желаний.

Ваш дом вдали от дома — выберите наиболее подходящие вам апартаменты или квартиры.

Показать апартаменты на карте

Выбрать по критериям:

Нячанг — 246 апартаментов/квартир

Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты

XO Hotel & Apartments

Апарт-отель XO расположен в городе Нячанг. К услугам гостей ресторан и круглосуточная стойка регистрации. Из окон открывается вид на город. На всей территории работает бесплатный Wi-Fi. All the staffs are so so kind! and they prepared all the things what I requested. cooking equipments & additional tissues, towels. The room is so clean, A cleaning service offered everyday. I can cook and laundry in the room very easily. I will visit here again. all the memories with X.O hotel is the perfect! Thanks :)

Апартаменты

Если вы планируете остановиться во Вьетнаме на длительное время (например, больше месяца), то люксовый отель может обойтись слишком дорого. Все-таки, это вариант для недолгих поездок. Можно, конечно, остановиться в бюджетном гестхаусе, но тогда о комфорте придется забыть. Для длительного проживания лучше подойдут апартаменты. Прежде всего, это гораздо удобнее и дешевле.

Надо сказать, что апартаменты бывают двух типов:

С сервисом
В таких апартаментах администрация берет на себя многие вопросы – например, доставку воды и газовых баллонов, а также уборку. Надо понимать, что такие услуги стоят денег.
Без сервиса
Здесь вам самостоятельно придется поддерживать чистоту, покупать воду и так далее. С другой стороны, это гораздо дешевле.

Теперь подробно об условиях проживания:

Стоимость:

За эти деньги вы получите квартиру площадью от 30 м2 в апарт-отеле. За отдельную плату возможен трансфер от аэропорта.

В номере:

кондиционер
душ (иногда с ванной)
ТВ
интернет
стиральная машина
кухня
сейф

На территории:

ресепшн
фитнес-зал
ресторан
парковка
WiFi

На примере ниже показано как выглядят апартаменты нижнего ценового сегмента во Вьетнаме (Хошимин, район Бинь Тхань).

Кстати, оплачивать номер можно как за целый месяц, так и посуточно. Однако учтите, что посуточный тариф гораздо дороже, и стоимость номера при аренде на 1 или несколько дней может быть равна стоимости номера в элитном отеле на тот же срок.

Условно, все дома можно разделить на два типа:

Теперь расскажу об особенностях домов.

Стоимость:

В целом, там есть все для комфортного проживания: мебель, техника, ремонт. Ухоженные дома с новым ремонтом и современной техникой стоят, конечно, дороже. У каждого дома, как правило, есть небольшой участок, который можно использовать для парковки мотобайка.

Отдельно стоит отметить, что размещение с животными во многих вариантах жилья не предусмотрено. Но с хозяевами дома договориться об этом будет гораздо проще, чем с администрацией отеля или апартаментов. Учтите, что крупных питомцев с собой брать не стоит: арендодатели еще могут закрыть глаза на проживание маленькой собаки или кошки. А вот найти жилье, если вы привезли с собой большого пса, вероятность очень мала.

Так выглядит Вьетнамский дом внутри

Площадь: 80м2
Прихожая, гостинная, кухня, небольшая кладовка, спальня, ванная комната, балкон
Есть интернет WI-FI
Стиральная машина
Кондиционер
Холодильник
Кухонные принадлежности, посуда

Апартаменты с сервисом стоят примерно столько же, сколько недорогой дом. Так что, если для вас принципиален комфорт, лучше выбрать первый вариант. Можно, конечно, попробовать договориться о доставке воды и прочих услугах с хозяевами дома, но это может значительно повлиять на стоимость. Если хотите сэкономить, лучше выбрать апартаменты без сервиса. Ну а если вы ищете максимального комфорта и не хотите, чтобы вам кто-то мешал, арендуйте дом европейского типа с новым ремонтом.

Как формируется цена на жильё во Вьетнаме

Ну, с этим, думаю, все более или менее понятно. Чем проще, тем дешевле. Койка в хостеле дешевле, чем бунгало на берегу моря. Апартаменты дешевле, чем дом. Комната в доме дешевле, чем номер в отеле.

Бывают, конечно, и исключения, когда жилье более низкого класса стоит больше или сравнимо с жильем более высокого класса. Например, отличный хостел на берегу моря может предлагать отдельную комнату с удобствами по цене неплохого отеля чуть подальше от береговой линии.

Стоит еще сказать об одной особенности. Я уже упоминал, что существует так называемое вьетнамское жилье и европейское. Вьетнамское – более простое, менее комфортное и удобное, потому что изначально предназначалось для проживания вьетнамцев. Европейское – сразу строилось с учетом европейских требований комфорта. Это больше касается домов, вилл и апартаментов, потому что отели любой категории, разумеется, изначально рассчитаны на туристов.

Сезонность

Во Вьетнаме нужно обязательно учитывать этот фактор, а также принимать во внимание государственные и национальные праздники.

На севере Вьетнама сезон длится с мая по октябрь.
На юге – наоборот: с ноября по март.

В это время цены на жилье здесь самые высокие. Но если на север можно съездить вне сезона (осмотру достопримечательностей это не помешает), то на курорты нужно ехать в сезон.

Во время празднования Нового года (плавающая дата с 21 января по 21 февраля) Вьетнам веселится неделю – люди едут из городов на курорты, а значит, и цены в это время возрастают в десятки раз. То же относится и к Дню объединения Вьетнама (30 апреля) и дню труда (1 мая). Так что настоятельно вам рекомендую не планировать свое путешествие на эти даты.

Ну, и не стоит забывать о том, что долгосрочная аренда получается выгоднее, чем краткосрочная. Напомню лишь, что длительным сроком здесь считается минимум полгода, а еще лучше – год и более.

Район проживания

Во всех городах, достойных посещения и проживания, можно выделить туристическую зону. В курортных городах она находится ближе к морю, в городах не на побережье – ближе к центру и/или достопримечательностям. Опытные путешественники рекомендуют селиться именно в таких районах – там наиболее развита инфраструктура, легче найти общий язык с местными (скорее всего, они знают или английский, или русский).

Главный минус – ценник в туристической зоне намного выше, чем в обычных районах. И это, кстати, касается не только жилья. Дороже цены в магазинах, дороже популярные услуги. Так что, если хотите сэкономить (особенно когда едете во Вьетнам надолго), останавливайтесь за пределами таких зон.

Коммунальные платежи

Во Вьетнаме «коммуналка» – это:

Электроэнергия (около 0,15$ за киловатт)
Вода (от 0,4 до 1,1$ за кубометр)

В отелях и хостелах такие платежи входят в стоимость аренды. Исключение составляют только гестхаусы, и то – когда вы оплачиваете комнату на месяц. В таком случае обязательно уточните это у менеджера.

Есть еще один тип платежей. Это интернет (вайфай). В отелях, хостелах и гестхаусах он всегда предоставляется бесплатно. А вот в домах и виллах может оплачиваться отдельно. Пользование вайфаем обойдется в 6,5-18 долларов в месяц.

Таким образом, общая сумма коммунальных платежей может составлять от 15 до 100 долларов в месяц.

Сроки аренды

Можно приехать во Вьетнам на несколько дней или недель, можно остановиться на несколько месяцев. В последнее время все больше людей приезжают жить во Вьетнам. В каждом случае есть более и менее выгодные варианты жилья. Долгосрочная аренда дешевле и надежнее. При краткосрочной аренде из плюсов можно выделить отсутствие коммунальных платежей и возможность постоянно менять дислокацию.

Нячанг

На морском побережье все просто: где море, там и туристический район, а значит, вся инфраструктура и самые высокие цены.

В Нячанге почти все отели расположены на трех улицах, которые идут вдоль набережной. Естественно, чем дальше от моря, тем дешевле.

Цены на жилье в Нячанге следующие:

От классического элегантного стиля до модерна и минимализма — найдите виллу на свой вкус!

Thanh Hoa

Quang Binh

Ninh Thuan

Binh Dinh

Phu Quoc Island

Виллы

Стоимость: от 1500$ до 9000$ в месяц.

Сдаются виллы, как правило, на условиях аренды от одного месяца. На меньший срок жильё этого уровня снять крайне сложно.

За эти деньги вы получите жилье премиум-класса на охраняемой территории.

На вилле:

кондиционер
туалет
ванна
душ
фен
ежедневная уборка
телевизор в гостиной
библиотека
терраса с видом на сад
кухня с холодильником и чайником
бассейн
сейф
ТВ
телефон
бар
доставка еды
ресторан
прачечная
химчистка
WiFi
собственная парковка

На вилле есть все, что необходимо для комфортной жизни – новая мебель, техника, отличный ремонт и виды из окон. Обычно вилла располагает несколькими спальнями, которые размещены на 2 или 3 этажах.

Стоимость вилл зависит от:

количества комнат
приближенности к морю
обстановки в доме (кондиционер, техника, мебель)
наличия бассейна
размера территории сада

Виллы подходят тем туристам, которые привыкли к уровню комфорта, как в пятизвездочных отелях, но при этом не хотят жить рядом с другими гостями.

На этом фото представлена бюджетная вилла в Нячанге, район Ан Вьен (An Vien).
Это рядом с пляжем Парагон, что находится недалеко от канатной дороги Вимперл.

Хошимин

В Хошимине многие достопримечательности расположены в округе №1, там же разместилось огромное количество отелей разных категорий по разным ценам. Пожалуй, для краткосрочного отпуска лучше места не найти – выбирайте из отелей на улице Bùi Viện и в квартале вокруг рынка Ben Thanh.

Для долгосрочной аренды я советую выбирать районы 1, 4, 2 или 7. Четвертый район не очень далеко от центра города, но при этом доступнее по цене. Правда, там есть свои минусы – не очень чистый воздух, довольно шумно. Во втором районе очень много апартаментов, которые можно снимать, и вилл как дорогих, так и не очень. Из очевидных плюсов – там есть метро. Седьмой район очень хорош с европейской точки зрения и очень подходит для семейного проживания – тихо, спокойно, спальный район, широкие тротуары.

Расположен он, правда, далековато, но зато цены там очень хорошие.

Теперь давайте разберемся, какое жилье можно снять. На самом деле, выбор очень велик, и я уверен, что вы обязательно найдете именно тот вариант, который подходит вам по цене, уровню комфорта, расположению и прочим параметрам.

Итак, во Вьетнаме можно арендовать следующие типы жилья:

Отели
Хостелы
Гестхаусы
Апартаменты
Дома
Бунгало
Виллы

Далее я расскажу вам подробно о каждом из них.

Сложности при самостоятельной аренде жилья во Вьетнаме

Если вы решили заняться самостоятельными поисками жилья, то у вас могут возникнуть некоторые вопросы и трудности. Особенно это актуально для тех, кто впервые едет во Вьетнам.

Вот основные вопросы по аренде:

Где искать жилье?
Как избежать переплаты?
Нужно ли заключать договор?

Сейчас я дам ответ на каждый из них.

Где искать жилье?

Одна из основных проблем во Вьетнаме при аренде жилья – отсутствие единого внятного ресурса, который бы аккумулировал все предложения рынка недвижимости.

У всех сайтов, которые предлагают жилье в аренду, есть недостатки:

малое количество предложений (потому что зачастую их создают агенты-одиночки)
неактуальность данных (старые цены или вообще объект уже давно сдан)
завышение цен

К сожалению, при самостоятельном поиске жилья этой проблемы не избежать. Если номер в отеле или гестхаусе еще можно найти в интернете и забронировать именно по той цене, по которой он реально продается, то с домом или виллой все не так просто.

Как избежать переплаты?

Этим грешат и вьетнамцы, и посредники. Вьетнамцы могут выставить в объявлении одну цену, но по факту оказывается, что это только жилье, а коммунальные услуги, вайфай и прочие блага – за отдельную плату. И узнаете вы об этом только в конце срока вашего проживания. Так что, договаривайтесь и узнавайте все условия «на берегу»: сколько будет стоить вам что-то дополнительное.

Сейчас появилось много групп посредников в соцсетях, которые предлагают жилье во Вьетнаме. Хочу вас предостеречь – как правило, объявления выставляют такие же туристы, как вы, которые приехали во Вьетнам, нашли несколько объектов, сфотографировали их и выставляют по цене гораздо выше, чем у собственника. Вы можете просмотреть их и прицениться.

Мой совет: договоритесь о цене заранее и платите посуточно. Так вы избежите неприятных ситуаций в конце проживания.

Нужно ли заключать договор?

Во Вьетнаме, как правило, никто никаких договоров не заключает. А те, кто это делает, обычно подписывают очень слабые с юридической точки зрения бумаги. Но, пожалуй, лучше хоть что-то, чем совсем ничего.

Если вы решили заключить договор с арендодателем, обязательно сделайте следующее:

Обговорите и пропишите, сколько будут стоить коммунальные услуги.
Укажите в договоре сроки аренды и попросите арендодателя подтвердить, что эти даты будут свободны.
Внимательно ознакомьтесь с условиями аренды, предъявляемыми хозяином, и убедитесь, что все они прописаны в договоре.

Поиск с агентством и что важно знать

Эту часть статьи следует читать тем, кто считает, что время и силы - это такой же ресурс, как и деньги. И, в связи с этим, предпочитают поручать вопрос поиска и подбора жилья в аренду людям, которые на этом специализируются. Так что дальше мы поговорим о том, как правильно выбрать риэлтора, как не дать себя обмануть и реально получить то, что вы ожидаете за те деньги, которые вы платите.

Прежде всего, важно понимать, что есть агенты вьетнамские и есть агенты русскоговорящие. Последние - это люди, выходцы из СНГ, постоянно проживающие в Нячанге. И те и другие - народ весьма неоднородный, так что разобраться нужно детальнее. Начнем с местных - вьетнамских агентов.

Вьетнамские агенты

Прежде, чем обращаться к вьетнамцу, вы должны понимать несколько нюансов. Во-первых, агент может прямо при вас общаться с владельцем и суть из разговора будет покрыта для вас мраком на веки вечные. Во-вторых, вьетнамскому риэлтору в 99% случаев абсолютно плевать, что о нем скажут приезжие и о своей репутации он будет думать только при работе с другими вьетнамцами. Да, да, сейчас на меня могут накинуться те, кто будет бить пяткой в грудь и кричать, что им квартиру нашла милейшая вьетнамочка. Да, такие тоже встречаются, но сейчас мы говорим не о сферическом азиате в вакууме, а о среднестатистическом вьетнамском агенте. В-третьих, "вери бьютифул" и "вери чип" для нас и для них - это порой совершенно разные вещи. Далеко не каждый вьетнамец поймет, как красивая массивная деревянная мебель - это некрасиво, а какой-то минималистичный квадратный шкаф - стильно. Другая культура в общем. Другие привычки.

Владелец этой дизайнерской идеи искренне не понимал, почему его квартиру не хотят снимать иностранцы, Владелец этой дизайнерской идеи искренне не понимал, почему его квартиру не хотят снимать иностранцы,

Также важно понимать особенность финансовой мотивации местных агентов. Работают они по принципу - оплата от владельца недвижимости. То есть за их работу платит не клиент, а хозяин квартиры. По крайней мере так может показаться на первый взгляд. Работают они по 2 схемам: единоразовая оплата и оплата ежемесячная. В первом случае владелец платит агенту комиссию один раз после подписания договора. Работает такая схема обычно при очень долгих контрактах - около года. При этом владелец может отдать и половину месячной стоимости в качестве комиссии агента. Данный вариант агенты любят не особо, потому что вторая схема куда более прибыльная. А вторая схема - это небольшая ежемесячная комиссия. Работает это так. Предположим, есть квартира за 300 долларов в месяц. Агент говорит владельца: я сдам ее за 320 и 20 долларов ты будешь каждый месяц давать мне. Все довольны, вот только вы каждый месяц переплачиваете 20 долларов. Видите комиссию? Нет. И я нет, а она есть!

Это не значит, что работать с вьетнамскими агентствами не стоит. Просто для этого нужно обладать хотя бы минимальным знанием вьетнамского или иметь проверенного друга вьетнамца, который поможет выяснить реальное положение дел. Кроме того, нужно четкое понимание того, что и сколько может стоить. В общем, нужно понимать реальный рынок аренды в Нячанге. Тогда вы сможете найти вполне достойные варианты за адекватные деньги.

Русскоговорящие агенты

Если вы думаете, что здесь ситуация гораздо лучше, то спешу вас огорчить. Разводы среди русских агентов встречаются не реже. Пожалуй, наиболее распространенный из них - это выполнение роли своеобразной бесполезной прокладки между вьетнамским агентом и клиентом. Типа, зачем заморачиваться, если можно договориться с местных агентством недвижимости зарабатывать налегке, так сказать. Вьетнамец возьмет свою комиссию в цене, я с клиента и все довольны. Да, забыл упомянуть, что русские агенты работают по принципу единоразовой комиссии с клиента за подбор квартиры. В Нячанге такая комиссия обычно составляет 1 млн донгов (около $45), вне зависимости от стоимости квартиры. Хотя есть и те, кто придумывает свои, одному вьетнамскому Богу известные схемы.

Как же понять, с кем вас свел агент: с владельцем или таким же посредником? Зачастую это достаточно просто. Во-первых, можно спросить самого русского агента и посмотреть на реакцию. Во-вторых, если вы видите, что открывает квартиру одна вьетнамка, а стоит рядом с вами и просто за всем смотрит другая, то скорее всего вы встретились с 2 агентами. Хотя иногда вьетнамские владельцы действительно приводят на показ всю свою семью. Но, поверьте, агента всегда видно. Это в 99% случаев молодой парень или девушка. Одеты обычно в офисном стиле.

Иногда, правда, бывает следующая ситуация. Владелец квартиры живет, например, в Ханое. А саму квартиру вам показывает его какой-то друг или родственник. Это тоже достаточно просто понять, стоит вам только пару раз наткнуться на вьетнамского агента и вы будете их различать на раз.

Второй важный момент, который нужно учитывать при работе с русскоговорящими агентами - договор. Если вам предлагают подписывать контракт без русского перевода - задумайтесь. Если агент не соизволил сделать перевод документа за 100 с лишним долларов, то стоит ли ему вообще доверять. При этом в договоре должна быть указана каждая копейка которую вы платите или должны будете заплатить. Это же касается и комиссии агента. Вы платите деньги и должны получить на руки чек об оплате. Мы бы показали вам пример нашего контракта, но парочка конкурентов уже его утащила и весьма эффективно пользуется. Так что простите, но нет. Скажу только, что у нас он переведен на русский язык и вы сможете прочитать все детали перед тем, как его подписывать.

Аренда жилья во Вьетнаме

Здесь вы найдёте ответ, чем руководствоваться выбирая жильё во Вьетнаме и от чего зависит стоимость аренды. В данной статье я расскажу об особенностях аренды жилья в туристических регионах Вьетнама.

Прежде чем мы начнём, дам несколько советов:

Если вы едете в непродолжительный отпуск на 2-3 недели, то я рекомендую вам останавливаться в туристических районах. Они расположены близко к достопримечательностям и морю, здесь много кафе, ресторанов, магазинов, а главное – огромный выбор жилья на любой вкус.
Если ваша цель – долгосрочное пребывание во Вьетнаме, то лучше выбрать районы в отдалении от туристических мест.
Цена на такое жилье будет заметно ниже. читайте здесь.
А перейдя по этой ссылке вы узнаете как я могу вам помочь в поиске бюджетного жилья в Хошимине

Сейчас я расскажу вам, какие районы лучше выбрать для проживания. Вьетнам – страна большая.

Поэтому я расскажу о самых популярных среди туристов местах:

Ну а теперь подробно о каждом.

10 лучших вилл во Вьетнаме

Посмотрите нашу подборку отличных вилл во Вьетнаме

Volar de Faifo Villa

Вилла в районе Minh An, Хойан

Вилла Volar de Faifo с открытым бассейном, садом и видом на озеро находится в городе Хойан, в 600 м от Зала собраний кантонской китайской общины. К услугам гостей семейные номера и терраса.

Serenity Villa Hoi An

Вилла в районе Minh An, Хойан

Комплекс расположен в 400 м от Зала собраний кантонской китайской общины. На территории виллы Serenity Hoi. К услугам гостей открытый бассейн, бар и номера с кондиционером, балконом и бесплатным.

Вилла в районе Cam Thanh, Хойан

Вилла Crony находится в 2,8 км от пляжа Куа-Дай. К услугам гостей ресторан, бесплатный прокат велосипедов, открытый бассейн и бар. Гости могут бесплатно пользоваться Wi-Fi и частной парковкой.

Cococha Villa-1001 Insta Photos

Вилла в районе Cam Chau, Хойан

Расстояние до исторического музея Хойана составляет 1,5 км. Город Коча. Вилла «1001». К услугам гостей виллы Insta Photos ресторан, открытый бассейн, бар и общий лаундж.

Вилла в районе Cam Thanh, Хойан

Вилла Cocoon с видом на сад расположена в городе Хойан. К услугам гостей ресторан, круглосуточная стойка регистрации, бар, сад, открытый бассейн и терраса.

December Hoi An Villa

Вилла в районе Tan An, Хойан

Комплекс апартаментов Декабре Hoi расположен в 2,5 км от деревни Тханьха. К услугам гостей виллы An ресторан, открытый бассейн и номера с кондиционером, балконом и бесплатным WiFi.

Roxana River Villa

Вилла в районе Cam Chau, Хойан

Вилла Roxana River расположена в 1,5 км от Зала собраний китайской общины Чаочжоу. К услугам гостей ресторан, открытый бассейн, бар и общий лаундж. На всей территории предоставляется бесплатный Wi-Fi.

THI Boutique Villa

Вилла в районе My Khe Beach, Дананг

Вилла THI Boutique расположена в городе Дананг, в 400 м от пляжа Микхе и в 2,1 км от моста Сонг Хан. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, кондиционер и сад с террасой.

Hoi An Fairy Garden Villa

Вилла в районе Cam Nam, Хойан

Вилла Hoi An Fairy Garden расположена в 2,4 км от Зала собраний китайской общины Чаочжоу. К услугам гостей открытый бассейн, общий лаундж и круглосуточная стойка регистрации.

Kim Phu Villa Hoi An

Вилла в районе Hoi An Ancient Town, Хойан

Вилла Kim Phu находится в городе Хойан, недалеко от Зала собраний китайской конгрегации Чаочжоу, Исторического музея Хойана и крытого Японского моста. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, бар и сад.

База недвижимости во Вьетнаме

ivanov

Андрей Алексеев

Varvara Le Vaganova

Партрисия

Алена Койнова

Фукуок

На острове Фукуок вся жизнь сосредоточена в районе Лонг Бич. Здесь же расположены все популярные отели и другое жилье. Надо сказать, что на Фукуоке мест для проживания не так уж много, поэтому в высокий сезон можно просто ничего не найти. Зато цены на бюджетные отели здесь ниже, чем в других туристических регионах Вьетнама.

Стоимость жилья на острове Фукуок следующая:

Хостелы – от 5 за ночь
Отели 3-4 звезды – 30-60$ за ночь
Отели 5 звезд – от 60$ за ночь
Апартаменты от 300$ в месяц
Дом – от 300$ в месяц
Вилла – от 2000$ в месяц

Ханой

В столице Вьетнама на короткий срок стоит селиться недалеко от озера Возвращенного меча. Это практически самый центр города, и рядом есть все, что нужно для отличного отдыха.

Цены на жилье в Ханое следующие:

Снять квартиру во вьетнаме

ATA2-1, 1 Kat
Ataşehir 34025 Siama Property
Istambul

37/7 Moo 6 T. Rawai,
A.muang 83130 Siama Property
Phuket

Мы на связи

search Индивидуальный подбор

SIAMA PROPERTY

Вы желаете купить, продать или снять недвижимость в Азии или Европе? Тогда услуги нашей компании именно для вас! Мы окажем вам профессиональную помощь, которая ускорит для вас процесс выбора аренды или покупки недвижимости и сделает его максимально безопасным. С нами вы в надежных руках!

Как найти квартиру под аренду

Начнем с того, что квартиру в Нячанге можно найти 2 основными способами: самостоятельно или при помощи агента. С самостоятельным поиском все достаточно просто - садимся на байк и едем куда глаза глядят. Предварительно рекомендуем арендовать отель на пару-тройку дней, так как вероятность того, что вы найдете подходящее жилье в первый же день катастрофически быстро стремиться к нулю. После десятка-другого "стремных" клоповников, предложений предложений совершенно неадекватной цены или банального непонимания, что вообще происходит (языковой и культурный барьер никто не отменял), вы либо найдете вариант, который вас в принципе устраивает, либо обратитесь в агентство. Причем вероятность того или иного выбора приблизительно 50 на 50.

В чем плюс такого подхода - вы сэкономите на агентской комиссии. Минус - убьете время и силы. Плюс вероятность того, что вы все равно обратитесь к агенту. ну мы уже говорили об этом. Нет, не подумайте, что мы пытаемся вас убедить, что найти жилье самостоятельно нереально. Это возможно. Более того, некоторым везет найти вариант ничем не хуже, чем предлагают агенты и даже в первый день. Однако, все это возможно в том случае, если вы знаете реальный порядок цен. В Нячанге обычное дело, когда соседи напротив снимают абсолютно идентичные квартиры по разным ценам. Причем разница это может быть и 20-25%.

Если вы решите все же остановиться на данном способе поиска, хотим дать несколько советов. Во-первых, если вы снимаете на срок 3+ месяцев, можно говорить о небольшой скидке в 5-10%. Во-вторых, никогда не соглашайтесь платить за несколько месяцев сразу. Мы вот уже более 2 лет пытаемся приучить местных владельцев квартир к тому, что европейцы платят только помесячно и нам это весьма успешно удается. Так что не рискуйте своими деньгами и не обесценивайте наши старания. В-третьих, всегда, запомните - ВСЕГДА подписывайте контракт. Причем старайтесь, чтобы в нем было указано все, что касается материальных моментов вашего проживания: стоимость коммунальных услуг, даты оплаты, срок действия и т.д. Причем, желательно весь текст должен быть продублирован хотя бы на английском.

Один из самых популярных жилых комплексов на севере города Один из самых популярных жилых комплексов на севере города

Отели

Здесь есть отели, как любят говорить в России, на любой вкус и кошелек – и вполне бюджетные, но приличные гестхаусы, и шикарные пятизвездники. Отели всех типов подходят для краткосрочных поездок. Рекомендую их туристам, которые хотят провести 2 недели на море или проехать через всю страну, останавливаясь в каждом городе на 2-3 дня.

Удобно то, что когда вы снимаете номер в отеле, вы можете платить посуточно. Вам не нужно заключать никаких договоров, и в любой момент можно переехать в другое место.

По стоимости и уровню комфорта отели Вьетнама можно разбить на три категории:

Люксовые отели (5 звезд)
Отели среднего класса (3-4 звезды)
Бюджетные отели (гестхаусы и хостелы)

Теперь я расскажу вам об особенностях каждого типа.

Люксовые отели.

Стоимость: 50-800$ за ночь

За эти деньги вы получите комнату площадью от 40 м2 и трансфер из аэропорта.

В номере:

кондиционер
мини-бар
кофеварка или чайник
душ с ванной
фен
ТВ
интернет
ежедневная уборка и смена белья
доставка завтрака и напитков в номер
сейф

На территории:

бассейн
СПА-комплекс
фитнес-клуб
магазин
ресторан
бар
WiFi

Отели среднего класса (3-4 звезды).

Стоимость:

В номере:

кондиционер
мини-бар
только душ
фен
ТВ
интернет
ежедневная уборка и смена белья
сейф

На территории:

бассейн
ресторан
СПА-салон (не всегда)
фитнес-зал (не всегда)
WiFi

В этой категории выбор гораздо больше. Но и «тройки», и «четверки» здесь очень разные. Можно найти номер в трехзвездочном отеле и за 12 долларов, но это будет совсем простая комната с минимальными удобствами и больше похожа на комнату в гестхаусе (откуда у него появились звезды, остается только гадать). А можно постараться и снять комнату в отличной «четверке» за 400 долларов (неплохо).

Как арендовать квартиру в Нячанге и не облажаться?

Если вы еще не в курсе, то основная деятельность нашей компании - это аренда и продажа недвижимости в Нячанге. В данной статье мы не будем затрагивать вопрос покупки квартиры, а поговорим исключительно об аренде. Причем аренде долгосрочной. Итак, что же нужно знать об аренде жилья в Нячанге и как не попасть на деньги? Давайте разбираться.

Вот так может выглядеть квартира с 2 спальнями в высотном доме за $400 Вот так может выглядеть квартира с 2 спальнями в высотном доме за $400

Самые бронируемые виллы во Вьетнаме в этом месяце

Puravida Homestay

December Hoi An Villa

Lavie Villa

Summer holiday villa

La An Central Boutique Villa

The Night Market Villa

Ищите вдохновение и планируйте поездку целиком Отели во Вьетнаме Всё еще ищете идеальное жилье? Посмотрите больше отличных вариантов для вашей поездки. Варианты проживания в семье во Вьетнаме Больше отличных вариантов жилья для вашей поездки. Международный аэропорт Таншоннят: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Международный аэропорт Нойбай: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Виллы в Китае Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Виллы в Камбодже Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Авиабилеты Санкт-Петербург — Далат Авиабилеты Санкт-Петербург — Хошимин Находите и сравнивайте цены на популярные маршруты. Виллы в Индии Начните планировать следующую поездку.

Уникальное жилье
Отзывы
Статьи
Сообщество путешественников
Сезонные и праздничные спецпредложения

Cookie Settings Начало диалогового окна

Читайте также: