Снять квартиру в зальцбурге на длительный срок

Обновлено: 14.06.2025

+ Share your photos!

Объявления

Объявления Карта

61 Результаты

Сортировать результаты по элементам

Безразлично

Город A - Z

Город Z - A

Жильё A - Z

Жильё Z - A

Квартира for rent from 1 to 6 люди with 1 комната

Аренда Зальцбург - Зальцбургский край - Аренда Квартира Зальцбург

5787руб* Ночь

между частными лицами

начиная с 5787руб/Ночь*

Смотрите расценки.

Depending on the season

178 requests already received

Объявление 41211

Наша вилла с южной чутье, арендованном для города Моцарта Зальцбурга и универсальный Зальцбургского края.

Sonnenvilla Очаровательная Квартира 60m² in a town house. Вид обзорный, просторный, с высоты, бассейн

Снять жилье в Зальцбург в долгосрочную аренду квартира

Долгосрочная аренда

Цена : 244 561 ₽ / месяц

Аренда квартир в Австрии. Цены, нюансы, подводные камни

Снять жилье в Зальцбург в долгосрочную аренду квартира

Долгосрочная аренда

Цена : 4 703 ₽ / месяц

Снять жилье в Зальцбург в долгосрочную аренду квартира

Следите за нами

Нюансы аренды жилья в Австрии. Цены на жилье, на что стоит обращать внимание.

Дорогие зрители, я вас рада видеть на своем солнечном австрийском канале. С вами я, ваш лесной блогер Катерина. Почему лесной? Потому что, как вы уже заметили, я люблю снимать свои видео в лесу или, как в этом случае на опушке леса. И так приступим к теме видео аренда в Австрии, аренда жилья, аренда квартир, домов. Я сделаю акцент именно о самостоятельной аренде жилья, о самостоятельном поиске и потом заключение контракта. На что вы можете наткнуться, какие есть подводные камни, плюсы и минусы. Если вам интересна эта информация, то желаю вам приятного просмотра.

Если вы захотите снять квартиру в каком-то сколько определенном регионе, в какой-то определенный земле Австрии, например, земли Зальцбург. Имейте в виду что, это самая дорогая земля из всех других австрийских земель. Аренда земли Зальцбург самая дорогая, в других областях она меньше, поэтому не удивляйтесь, когда я вам буду называть такие высокие, может быть, даже немного нереальные цены. Да, это действительно так, народ земли Зальцбург возмущение, очень много статей выходит в газетах на эту тему. И вот в прошлом году наконец-то руководство земли Зальцбург взялось за эту тему, и я надеюсь, что ближайшие пару-тройку лет они наведут порядок с ценами, потому что здесь цены просто заоблачные. Если один кормилец в семье, то просто нереальное арендовать жилье и прокормить семью.

Цены, конечно, всевозможные, все зависит от состояния дома, в каком месте расположен дом, в каком регионе, что есть вокруг этого дома. Если это городок как у нас, например, Голинка, где есть известный водопад, известный национальный парк, то в этих местах аренда будет выше, чем в какой-то деревушке, в которой ничего нет. Сейчас я вас сориентирую. Однокомнатная квартира — 500 евро плюс минус , двухкомнатная — от 600 до 800 евро, трехкомнатная — от 800-900 до 1000-1200 евро и так далее. Это земля Зальцбург, это самая дорогая земля по аренде квартир. В других землях немного пониже.

Хочу вам показать цены на квартиры, которые сдаются в аренду в земле Зальцбург. Для этого я воспользуюсь сайтом immosuchmaschine.at. Он хорош тем, что здесь есть фильтр «provisionsfrei». Если вы выбираете эту опцию, без провизии, то вам будут показаны только те квартиры, которые сдаются в аренду частными лицами, а не риэлтерскими фирмами. Цена двухкомнатной квартиры на озере Фушль в земле Зальцбург стоит около 1000 евро. Квартирка в Старом городе в Зальцбурге также 2-комнатная — 850 евро. Двухкомнатная квартира 36м2, то есть это какая-то клетушка — 500 евро. 35м2, 1-комнатная — почти 600 евро в Зальцбурге с небольшой террасой. Вот какая-то большая квартира, 6 комната — 1000 евро но, это не Зальцбург, это какой-то город Штрасвальхен, я такой, честно говоря, не знаю. В общем, это где-то очень далеко от Зальцбурга, поэтому такая низкая цена. Пожалуйста, Зальцбург, 3-комнатная – 1200 евро, еще 3-комнатная – 900 евро, это квартира на крыше. Голлинг, где я живу, 1-комнатная очень маленькая 26м2 стоит 432 евро. Вообще Голлинг очень дорогой городок, я думаю, потому что здесь есть S-Bahn и потому что здесь очень много достопримечательностей.

Допустим, вы нашли объявление о квартире, которая вроде бы вам подходит, по цене нормально, описание вам понравилось, обязательно проверяйте, в каком месте находится. Придите к этому дому не только днем, а вечером, ночью и посмотрите какая атмосфера вокруг этого дома, где будет располагаться ваша квартира. Допустим все хорошо. Вы приходите смотреть эту квартиру и тут, конечно, начинается череда разочарований. Поэтому я вам посоветую сразу готовить себя к какому-то худшему варианту и особо не летать в облаках, потому что вы видите в интернете — эти прекрасные фотографии, которые делают со специальными линзами, которые все вокруг увеличивают.

Вам кажется все здорово, просторно, светло, а приходите и это будет такая комнатушка 2х2, очень низкие потолки. А Австрии и в старом желе, и в новом жилье очень низкие потолки в этих вот маленьких австрийских пряничных домиках, есть и квартиры с высокими потолками. У каждого жилья есть свои плюсы и минусы, вроде бы высокий потолок классно, но зато вы будете больше платить за отопление, потому что отопить столько квадратных метров стоит намного больше, чем отопить небольшой помещение.

Какие еще уловки в Австрии? Пишут, например, 2-комнатная, а приходишь и фактически можно сказать, что это 1-комнатная квартира. То есть кухня совмещена с большой комнатой и у вас отдельная комната спальня. Еще когда вы приходите смотреть квартиру, сразу обращайте внимание на отопление, чем отапливается квартира. Если у вас будет стоять какой-то старый огромный радиатор, считайте, что это +100 евро, а то и больше за отопление. За электричество, кстати, платить отдельно, это не входит в стоимость арендной платы. Если же отопление на газу, либо на масле, также уточняйте, будет ли это входить в арендную плату. Если цена на газ, на масло поднимется, кто будет платить вот эту разницу. Они очень часто хитрят с этим делом. Также с водой, она вода будет входить в стоимость арендной платы, но если вы перерасходуете воду, как правило так всегда бывает, я даже не знаю какой минимум воды должен входить в арендную плату, чтобы вам не прислали дополнительный счет. Да, у вас всегда будут приходить счета за перерасход воды. Как считать этот перерасход, честно говоря, не знаю, и мой муж здесь живет с рождения и он тоже не знает. Просто он оплачивает счета и так слепо им доверяет, что он что-то там перерасходовал.

Следующий важный момент: квартира в старом доме, либо квартира в новом доме. В чем же между ними разница? Конечно, сразу вы разницу почувствуете в цене, потому что квартира в новом доме на 200-300 евро дороже. Чем же так плохи квартира в старых домах и почему же сами австрийцы в них не хотят жить, а сдают эти квартиры иностранцем, которым некуда деваться? Дело в том, что эти дома неизолированные и изолировать их стоит очень дорого.

Что такое неизолированный дом, чем он плох? Дело в том, что в неизолированных домах, во-первых, все очень слышно, вы будете слышать соседей сверху, снизу и по бокам. Во-вторых, на стенах вашей квартиры периодически будет появляться грибок, на окнах, в ванной комнате, на кухне – везде, где есть важность. Учтите это при осмотре квартиры.

в долгосрочную аренду - Salzburg

Снять жилье в Зальцбург в долгосрочную аренду квартира

Долгосрочная аренда

Цена : 76 104 ₽ / месяц

Купить недвижимость в Зальцбурге

Центральная историческая часть города Зальцбург внесена в список мирового наследия Юнеско и приобрести тут недвижимость практически невозможно. Но в других районах города жилая и коммерческая недвижимость очень широко представлена. В Зальцбурге можно инвестировать как в отреставрированные апартаменты в здании стиля Барокко, так и в многоэтажную виллу в окрестностях города. Кроме этого, в Зальцбурге спросом пользуется коммерческая недвижимость для сдачи в аренду - гостевые и доходные дома, небольшие отели и отдельные квартиры, так как подобное капиталовложение является выгодным и гарантированно стабильным.

Недвижимость в Зальцбурге

Зальцбург — четвертый по величине город в западной Австрии, столица федеральной земли Зальцбург. Город расположен на берегах реки Зальцах, у северного подножья Альпийских гор. Недвижимость в Зальцбурге всегда представляла интерес для многих иностранных инвесторов. Зальцбург - высокоразвитый индустриальный центр, где коммерческая недвижимость пользуется постоянным высоким спросом. Подтверждением этому является то, что в городе располагаются штаб-квартиры многих концернов, например, Porsche и Red Bull GmbH. Кроме этого, Зальцбург ежегодно посещает семь миллионов туристов, благодаря чему арендная недвижимость в городе и окрестностях постоянно востребована.

Снять жилье в Зальцбург в долгосрочную аренду квартира

Долгосрочная аренда

Цена : 113 687 ₽ / месяц

Снять жилье в Зальцбург в долгосрочную аренду дом

Долгосрочная аренда

Цена : 48 741 ₽ / месяц

Аренда комнат в Зальцбурге

Кофемашина Канализация Электрический чайник Фен Горячая плита Утюг Гладильная доска Микроволновая печь Тостер Лифт Спутниковое или кабельное телевидение Интернет Система кондиционирования Сигнализация Контролируемый доступ Охрана Балкон Терраса Двор Встроенная кухня Кухонька Кладовка Прачечная Стиральная машина Ванна Биде Камин Подвал Чердак Хранения велосипедов Гостевой санузел Новые оконные рамы Ванная комната с окном Сад Зимний сад Внешний гриль Фитнес-зал Сауна Паровая баня Джакузи Бассейн Теннисный корт Животные разрешены Можно курить Для некурящих Подходит для пожилых и инвалидов Доступно для инвалидов

Степень завершенности

Новостройки На этапе строительства Старое строительство Первое заселение С разрешением для эксплуатации Имеется проект

Парковка Навес для парковки Гараж Паркоместо Подземный паркинг

Тип аренды

Еженедельная Коммерческая Долгосрочно Другое Краткосрочно Для студентов

Срок пребывания

Краткосрочная аренда

Разрешение на содержание домашних животных

Позвонить Нет Да

Единовременная оплата недвижимости

Без единовременной оплаты недвижимости Единовременная оплата недвижимости

Дополнительные услуги

Уровень шума

Средний шум Сильный шум Незначительный шум Тихая местность

Состояние объекта

Эксклюзивная недвижимость Элитная Дизайнерский Под снос Под ремонт Частично отремонтирован Плохо Отремонтирован Недорогая

Схема платежа

Без комиссии от покупателя Аренда с правом выкупа Ипотека Кризисная распродажа Лизинг Недвижимость со скидками Рассрочка Цена подлежит обговариванию Публичная продажа

Характеристики района

У гольф-поля СПА Бальнеология 1-я линия моря До 500 м от моря 2-я Линия до 700 м от моря 3-я Линия более 700 м от моря Охота и рыбалка В / около лыжного курорта Озера / Реки Горы

Отопительная система

Central Внешнее центральное отопление Пол с подогревом Индивидуальное газовое отопление Печное отопление Паровое отопление

Бетон Ковролин Мрамор Камень Дерево Ламинат Линолеум Плитка Паркет

Энергоносители

Альтернативный Электроэнергия Геотермальный Газ Горючее ТЭЦ Геотермальный тепловой насос Гидроэлектроэнергия Брикеты Солнечный

Детская кровать Посудомоечная машина Постельное белье Посуда

Категория недвижимости

Делюкс Экономный Стандарт

Строительство

Сборный дом Модульный дом Пассивный дом Деревянный дом Несъёмная опалубка Кирпич Деревянные балки Панель Съёмная опалубка

Север Восток Северо-восток Северо-запад Юг Юго-восток Юго-запад Запад

Предназначение недвижимости

Для последующей сдачи в аренду Основное место жительства Гарантированная аренда Для инвестиций Пенсионное имущество

Вид на бассейн Вид на двор Вид на улицу Вид на море Вид на реку Вид на горы Вид на озеро Вид на парк

Собственность

Построен на чужой территории Жилая недвижимость Право на строительство Совладение Единоличное владение

Меблировка

Mеблирован Частично меблирован Немеблирован

Комнат / Спален

Раздельные Совмещенные

Характеристики недвижимости

Степень завершенности

Снять жилье в Зальцбург в долгосрочную аренду квартира

Долгосрочная аренда

Цена : 94 277 ₽ / месяц

Снять жилье в Зальцбург в долгосрочную аренду квартира

Долгосрочная аренда

Цена : 61 567 ₽ / месяц

аренда долгосрочно в Австрия, Долгосрочная аренда в Австрия Ежегодная аренда с мебелью или без мебели

Долгосрочная аренда: (Перевод недоступен) комната Аренда в Vienna, Vienna, Wien, Vienna, Австрия. В этих комната 3спальни и .

Посмотреть детали

Забронировано Доступный