Снять квартиру в вантаа финляндия
Внесу свой небольшой вклад в интересное сообщество. Я три года живу в Хельсинки, почти все три года была студентом-магистрантом, и жила в студенческих квартирах. Но вот наконец эта пора закончилась и появилась возможность снять нормальное жилье с милым другом на пару. Дело это было нервное, с кучей особенностей, о которых зачастую узнать можно только на собственном опыте. Решила поделиться, вдруг вам будет интересно.
Примечание: в других городах ситуация может отличаться.
Дано: два иностранца ищут квартиру в центре. Один - студент с подработкой, и неплохим знанием финского. Другой - только нашедший работу на полную ставку программист, с никаким финским. Финский и работа - два очень важных критерия, но работа важнее. Очень мало людей хотят сдавать квартиру студентам без полноценного дохода, и неважно, есть ли у вас деньги, чтобы жить и не работать, всем интересны ваши контракты и иногда даже расчетные листочки (у нас один раз попросили). Немного проще с квартирами, которые снимаются вскладчину на 3-4 человека, видимо потому, что их иначе сложно сдать. Но это был не наш вариант.
Поиски заняли около месяца (!), при этом у нас уже был опыт, когда мы ранее пытались найти хоть что-нибудь, чтобы съехать со студенческих комнат, но из этого ничего не вышло.
- Искать лучше всего на специализированных сайтах (oikoitie.fi, vuokraovi.fi). Там обычно выкладывают объявления и частники, и агенты, агентов больше.
- На фейсбуке в специальных группах тоже можно, но не летом, летом там все только ищут отчаянно, потому что новый учебный год грядет, а финны в июле в отпусках поголовно.
- Фирмы, устраивающие открытые просмотры - пустая трата времени. На хорошие варианты приходит толпа народу, просмотр длится минут 15, заинтересованные оставляют стандартные анкеты, по которым и происходит отбор. Шансы получить жилье в подобном нашему случае - мизерные. Просмотры эти обычно в середине дня, так что мотаться по ним с работой почти невозможно.
- Лучше контактировать с частниками, а не с агентами, особенно если в анкете ваши данные выглядят так себе (нет высокой зарплаты, доверителей, и т.п.).
- Возможность говорить на финском - огромное преимущество. Возможность читать объявления на финском - необходимость. Конечно, гугл-транслейт в помощь, да и многие финны спокойно говорят на английском, но количество доступных вариантов уменьшается. Особенно при разговоре с частниками разница чувствуется - им и так нервно квартиру сдавать, а если еще и на другом языке говорить, то нафиг им это надо. Договор, кстати, скорее всего будет только на финском.
Чего ожидать?
- Ремонт. Раз на раз, конечно, не приходится, но совсем убитых вариантов мало, охотников на них нет. Обычно квартира с хорошим ремонтом не будет сильно дороже, как ни странно.
- Кухню с плитой и холодильником. Это обязательные составляющие, которые могут отличаться только размерами. Посудомоечные машины тоже не редкость. Индукционные плиты встречаются всё чаще.
- Встроенные шкафы и места для хранения.
- Душ вместо ванной, и совмещенный санузел.
- Подзамочное место хранения в подвале и/или на чердаке. Иногда может оказаться, что это место входит в заявленную площадь жилья (у нас сейчас так, как мы думаем).
- Место для хранения великов. Обычно каморка где-то в подвале, плюс дворы часто оборудованы велостоянками, и сами дворы могут быть под замком.
- Иногда - общую стиралку и сушилку. Стиральная машина может так же быть уже и в квартире, хотя чаще там только место для подсключения своей.
- Иногда - бесплатный "медленный" интернет в 10 мбит.
- Квартиры в подавляющем большинстве случаев сдаются без мебели, но иногда хозяева что-нибудь отдельное оставляют.
- Нужно обязательно спрашивать, не планируются ли в ближайшем будущем работы по замене труб. Это стихийное бедствие, планово настигающее старые дома. Жить обычно в этот период в доме становится невозможно.
- Курить нельзя нигде, и много где не разрешают держать животных.
- К стоимости аренды обычно добавляется фиксированная цена за воду, помноженная на количество жильцов.
- Контракты на электричество, газ, интернет обычно заключаются жильцами самостоятельно. Изредка встречаются варианты с арендой типа "всё включено".
- После заключения контракта вносится стандартный депозит - 2 месяца аренды, иначе контракт анулируется. Изредка можно найти варианты с мизерным депозитом (обычно от компаний), или с одномесячным депозитом, но мы пару раз видели даже трехмесячный. Его вернут, конечно, если всё в порядке, но при переездах нужно рассчитывать, чтобы такие суммы были на счетах.
- Нужно самостоятельно оформлять страховку. Она покрывает всякие катаклизмы, вроде заливания соседей, пожаров, краж, стоит не очень дорого (видимо, потому что шансы невысоки).
- Контракты обычно стандартны и коротки, т.к. все основные моменты покрыты соответствующим законом. Вроде того, что жильцы при расторжении контракта должны уведомлять за месяц минимум, а квартировладелец - за три месяца в первый год, и за полгода потом.
- В квартире обычно ничего по крупному менять нельзя, и даже шурупы в стену лучше согласовывать.
- Ежели что из квартирного ломается само по себе, это ответственность домовладельца. Он будет договариваться с ремонтными мастерскими, и платить.
- В центральных районах можно найти 30 квадратных метров за 750-900 евро. Дешевле - скорее всего что-то сильно не так (короткий срок, грядущий ремонт, отсутствие душа. да, и такое бывает). С удалением от центра за те же деньги можно найти больше комнат и квадратных метров. Цены зачастую вообще никаким корреляциям не поддаются, в одном районе можно найти очень похожие квартиры, одна будет лучше и стоит дешевле на сотню-две, чем другая похуже.
- Вода на человека - 14-20 евро.
- Электричество - хз, нам еще счет не приходил, но говорят, что 10-15 евро выходит. Всё зависит от потребления и от того, с какой компанией заключить договор. Да, их много. Но цена складывается из цены за киловатты и цены за пользование сетями, причем это могут быть две разные компании. Мы заключили договор с той, которая сетями владеет, чтобы не возиться.
- Газ, где он есть - 8 евро в месяц, самый удобный вариант.
- Страховка - в зависимости от субъективной оценки стоимости вашего имущества. Я оценила в 5000 евро, страховка на год стоила где-то 55.
Иллюстрация
Для примера - две квартиры, квартировладельцы которых нас выбрали. На соседних улицах, в районе 30 кв. м., первая - около 800 евро, вторая - 900 (мебель не входит). К счастью, мы заключили второй договор и вовремя отказались от первого варианта.
Снять квартиру в вантаа финляндия
Последние коммерческие объявления:
| Услуга «Аренда адреса» |
| Услуга «Аренда адреса». Подходит как для предпринимателей, так и для частных лиц. Вы можете забирать почту самостоятельно 24/7 или арендовать удаленный почтовый ящик, отсканировав . |
| сдаётся комната в доме |
| Удобства все. Залог 200е. |
| Сдаётся |
| Сдаётся комната РАБОТАЮЩЕМУ человеку. Метро и автобус 5 минут ходьбы.Со всех сторон нашего двора расположены спортплощадки с тренажёрами. Оплата 400 Желательно без вредных привы. |
| сдаются 2 комнаты |
| Сдаются 2 одельные комнаты со всеми удобствами и мебелью для 2 ух строителей. Стоимость каждой комнаты -380.е Метро 7 мин. Rastila ,Xельсинки. Район Vuosaari. . |
| Риэлторские услуги |
| Предлагаю услуги риэлтора Меня зовут Моника. Помогу вам найти квартиру на любой срок или помогу сдать вашу квартиру. Комфортные условия, порядочное отношение гарантирую. Индивиду. |
| Sdaetsja komnata |
| Sdaetsja meblirovannaja komnata v 3h. komnatnoi kvartire,na dliteljnii srok,bez propiski 400e,elektrichestvo otdeljno. Rabotajushemy cheloveky. V daljneishem vozmozna propiska po. |
| Сдаются 2 отдельные комнаты: за 350 евро в K |
| Финская фирма сдаёт 2 комнаты. Первая комната: 16 м2 для мужчины на первом этаже . Аренда без предоплаты, с официальным контрактом на аренду. Стоимость аренды: 350€/месяц без допо. |
| Слается койкоместо. |
| Сдается койкоместо в двухкомнатной квартире (желательно на длительный срок) 56 Кв.м р-н Мюлюпуро В квартире сауна, большой балкон с грилем.Рядом магазины, автобусная остановка, до . |
| Аренда квартир |
| Квартирное агенство A-List LKV предлагает услуги по поиску и аренде квартир в Хельсинки, Эспоо, Вантаа. Обращаться по тел.+358 505738216 - Валентина. Для аренды жилья Вам необходим. |
Последние частные объявления:
| Сдам вместительную двухкомнатную кварти. |
| Сдам вместительную отремонтированную двухкомнатную квартиру (58м2) на 1 год и дольше (официально, . |
| Сдается 3к квартира Vartiokylä, Helsink. |
| официально С пропиской на длительный срок 68 m² Tuulimyllyntie 1 00920 Helsinki Whatsapp, Te. |
| Сдается квартира в Хельсинки, Лассила |
| Сдается однокомнатная квартира по адресу Kuparitie 14-16. 35 m2, хорошая планировка, рядом станция. |
| Cдам 2-х комн. кв. |
| Cдам 2-х комн. квартиру в Хельсинки на долго с про пиской. Дополнительная информация по тел. 040748. |
| Сдается квартира в Хельсинки |
| Сдаётся 2-х комнатная квартира 48 м2 с застекленно й лоджией в Хельсинки в районе Меллунмяки, време. |
| Сдам 1 ком кв. Hakunila . |
| Сдаётся 1 ком кв, с мебелью, стоимость все включен о свет вода инет . Hakunila. |
| Сдаётся квартира в Хельсинки. |
| Сдаётся квартира в Хельсинки районе канелмяки. Ква ртира однокомнатная, большая. Цена 650 евро, вод. |
| Сдам 1 ком,кв. |
| Сдаётся 1 ком кв, с мебелью, Vuosaari. |
| 2х ком кв-ра с двориком в паритало с па. |
| В белом кирпичном доме на две квартиры (паритало) сдаётся от владельца отдельная 2х ком кв-ра 50кв. |
| Срочно сдаётся студия в Эспоо |
| Сдаётся на длительный срок студия/однокомнатная кв артира в Эспоо ( район Järvenperä ), магазин в ш. |
| 1км.кв.в Трипла |
| Сдам 1км.кв.в новом доме в Трипла, 6 этаж, светлая красивый вид из окна и большой застекленный бал. |
| 2 ком.кв с октября |
| Ищу жильца или семью, в частную кв. 59 м2.С пропис кой. На год.Возможность продления. Вода и свет о. |
| Сдаётся 3к квартира в Вантаа |
| На длитeльный пeриод сдаётся 3к квартира в районe Вантаа-Корсо, площадь кв 75м, балкон. Сдаётся оф. |
| Сдается 3к квартира в Хельсинки |
| Сдается просторная трехкомнатная квартира в Хельс инки, 70 кв.м по адресу Kalteentie 3. Официально. |
| Сдается 1к квартира в Хельсинки (возмож. |
| Сдается однокомнатная квартира в Хельсинки, 33 кв .м, по адресу Ryytikuja 5a, близко к району Херт. |
| Cдается 2-х комн.квартира на длительный. |
| Cдается 2-х комн.квартира 55 кв.м. на длительный с рок с пропиской рядом с метро. В квартире комнат. |
| 2k kvartira Vantaa |
| На длитeльный пeриод с пропиской сдаётся 2к кв в В антаа, 48кв.м., балкон, кв в хорошeм состоянии, . |
| Asunto vuokrattavana, сдаётся квартира . |
| Сдаётся двух комнатная квартира в новом доме с бан ей и парковкой, а так же иметься застеклений бал. |
| 2 kvartira v Helsinki |
| 2Km.k.66kv.pukimäki 1150evm.sv.0442053774 ruslana. |
| zdajotsa 2komnatna mebeliran kvartira v. |
| 2komnatna mebeliran kvartira v zentre Koivukylä Va ntaa. |
Doska.fi - Доска объявлений Доска объявлений Финляндии © Suomitech Oy, 2002-2021
В случае вопросов или проблем, с нами можно связаться через форму обратной связи
Читайте также: