Снять квартиру в гуанчжоу
Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.
Старше всех
Самый старый отель находится в Японии, он был построен в 717 году.
Морские курорты России
В августе поверхность Чёрного моря светится. Свечение создают водоросли ночесветки.
Самое чистое море в России
Самой чистой и прозрачной водой может похвастаться Белое море.
Крупнейший отель
Крупнейший в мире отель — Измайлово в России . В нем могут разместиться более 7500 человек.
Путешествуйте с умом
Путешествия благоприятно влияют на работу головного мозга!
Самый дорогой отель
Самый дорогой отель находится в Женеве, стоимость суток достигает 83 000$.
Горнолыжные курорты
Средняя скорость лыжника составляет 100 км/ч.
Самая южная лыжная трасса
Самая южная в мире зимняя трасса находится в ОАЭ. На спуске используют 6000 тонн искусственного снега.
Как снять стресс
При посещении санатория человек избавляется от 90% стресса.
Все хостелы мира
Всего в мире около 5 тысяч хостелов! Каждый год их посещает 31 миллион туристов!
Самые дешевые хостелы
Хостелы Индии признаны самыми бюджетными.
Самые дорогие хостелы
Хостелы Англии признаны самыми дорогими.
Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.
Что-то пошло не так.
Не удалось получить результаты по вашему запросу
Вы можете выбрать другие параметры запроса или
повторить поиск
Guangzhou, No.22 Ao Yuan Yue Shi Dai, No.283 Han Xi West Avenue, Panyu
До центра 16.2 км
Отзывов пока нет
от 5 589 руб.
До центра 11.3 км
Нормально 6.6 /10 5 оценок
от 3 344 руб.
Guangzhou, Room 2532 Weiniguo Building Apartment No 167 West Linhe Road
До центра 6.3 км
Отзывов пока нет
от 3 232 руб.
Guangzhou, Room 1201 Suite C Bolin Interbnational Apartment, No.16 Huacheng Avenue, Zhuajiang New City
До центра 5.5 км
Плохо 5.7 /10 5 оценок
от 2 671 руб.
Guangzhou, Building 1 Min Jie Mansion, Ming Sheng Er Road, Shi Bi Street (near Wei Hai Road)
До центра 16.8 км
Отзывов пока нет
от 4 467 руб.
Guangzhou, No.3 Yuan'an 1st Alley, Binjiang East Road
До центра 3.2 км
Хорошо 8.7 /10 12 оценок
от 2 794 руб.
Guangzhou, Room 1704, Building 2, Area B, Aoyuan City World, Hanxi Avenue
До центра 16.6 км
Очень хорошо 9.1 /10 8 оценок
от 4 915 руб.
Guangzhou, No.2413 Ao Yuan Yue Shi Dai Square East, No.283 Han Xi Avenue
До центра 14.9 км
Отзывов пока нет
от 3 793 руб.
Guangzhou, 73 Tianhe Dong Road
До центра 7.1 км
от 9 202 руб.
Guangzhou, No.5 Zhujiang Xi Road, Zhujiang New Town
До центра 6.1 км
от 14 028 руб.
Guangzhou, No.2 Hai An Road,Zhu Jiang New City
До центра 7.2 км
от 6 172 руб.
Завтрак Wi-Fi
Guangzhou, One Link Walk. TianHe
До центра 6.8 км
от 8 002 руб.
Завтрак Wi-Fi
Guangzhou, No.28, East Tiyu Road
До центра 6.7 км
от 8 351 руб.
Guangzhou, No.43 XinGang East Road
До центра 8.6 км
Нормально 7.2 /10 19 оценок
от 3 591 руб.
Guangzhou, No.147-149 Beijing Road
До центра 1.3 км
Нормально 7.4 /10 216 оценок
от 2 891 руб.
Завтрак Wi-Fi
Guangzhou, Tower B1, No.105, Tianyuxi Road ( Between Victoria Plaza and Goldson Building)
До центра 5.8 км
от 5 331 руб.
Завтрак Wi-Fi
Guangzhou, 1st floor, Longde Building, 371-373 Tianhe Road
До центра 6.7 км
Нормально 7.0 /10 73 оценки
от 3 569 руб.
Guangzhou, Poly World Trading Center No.1020, Building D, Xin Gang Dong Road
До центра 10.9 км
Нормально 7.4 /10 188 оценок
от 5 162 руб.
Guangzhou, Room1507, Kam Rueng Plaza, No.238, Beijing Road
До центра 900 м
Хорошо 8.1 /10 767 оценок
от 3 814 руб.
Guangzhou, No.9 Xian Lie North Road
До центра 2.3 км
Нормально 7.8 /10 372 оценки
от 2 210 руб.
Завтрак Wi-Fi
Guangzhou, Building B, Block 18, Pazhou Business Plaza
До центра 12.7 км
Нормально 7.9 /10 59 оценок
от 2 303 руб.
Гуанчжоу, Китай
03 октября — 04 октября
2 взрослых
свернуть Типы объектов
Бронирование апартаментов и квартир в Гуанчжоу, Китай по прямым ценам посуточно. У нас вы можете посмотреть контакты, фото, отзывы, телефоны и скидки. Все цены прямые и без наценок, есть дешевые и недорогие варианты для аренды.
Средние цены на квартиры в Китае в рублях в 2021 году.
Гонконг
Стоимость квартир за квадратный метр в Гонконге: 138 000 юаней /1 380 000 рублей за квадратный метр.
Специальный административный район Китая, третий по величине финансовый центр в мире, после с Нью-Йорка и Лондона. Важный международный торговый и транспортный центр , являются самой свободной экономикой в мире и одним из самых дорогих городов по стоимости недвижимости.
Макао
Стоимость квартир за квадратный метр в Макао: 87 000 юаней / 870 000 рублей м2.
Специальный административный район КНР. Китайский Лас-Вегас, мировая столица азартных игр, занимает 1 место в мире по количеству Казино. Один из самых густонаселенных городов мира.
Пекин
Средняя стоимость квартиры за квадратный метр в Пекине: 59 000 юаней / 590 000 рублей м2.
Пекин - столица КНР, политический, культурный и исторический центр Китая. Является одним из самых крупных городов планеты с населением более 21 млн человек.
Шанхай
Стоимость квартир за квадратный метр в Шанхае: 53 600 юаней / 536 000 рублей.
Город центрального подчиенения, второй по величине в Китае. Современный мегаполис, международный экономический, финансовый, торговый, транспортный, научно-технический инновационный центр который входит в первую линию прибрежных городов Китая. По населению город занимает второе место в Китае, с численностью более 23 миллионов человек. Раньше, цены на недвижимость в Шанхае были самыми высокими в материковом Китае, но сейчас город занимает третье место, уступив Пекину и Шэньчжэню.
Шэньчжэнь
Стоимость квартир за квадратный метр в Шэньчжэне: 57 000 юаней /630 000 рублей.
Самый прогрессивный город Китая, который за 35 лет своего существования проделал путь от рыбацкой деревушки до крупнейшего мегаполиса с населением 13 000 000 человек.
Город входит в четверку важнейших городов Китая, и имеет статус «Китайской силиконовой долины» - именно тут находится большинство технологичных и IT компании КНР. Также город примечателен тем, что граничит с Гонконгом.
Гуанчжоу
Стоимость квартир за квадратный метр в Гуанчжоу: 35 300 юаней / 353 000 рублей м2.
Столица самой богатой провинции Гуандун, третий по величине и значимости город Китая. Самый крупный город на юге Китая с населением более 15 000 000 человек.
Ханчжоу
Стоимость квартир за квадратный метр в Ханчжоу: 31 500 юаней / 315 000 рублей за м2.
Столица провинции Чжэцзян, один из важных центров электронной коммерции Китая – именно здесь находится штаб-квартира компании Alibaba Group. В Ханчжоу много культурных реликвий, а также большое количество природных и культурных достопримечетельность, например озеро Сиху. Население города – 9 500 000 человек.
Нанкин
Стоимость квартир за квадратный метр в Нанкине: 29 700 юаней/ 297 000 рублей за м2.
В переводе с Китайского, название города звучит как «Южная столица». В настоящее время является столицей провинции Цзянсу. Население 6 320 000 человек.
Фучжоу
Стоимость квартир за квадратный метр в Фучжоу: 24 000 юаней / 240 000 рублей за м2.
Также известный как Юйчэн, столица прибрежной провинции Фуцзянь, является одним из из центральных городов экономической зоны на западной стороне пролива. Население города чуть более 5 миллионов человек.
Тяньцзинь
Стоимость квартир за квадратный метр в Тяньцзине: 18 900 юаней / 198 000 рублей за м2 .
Крупный город на северо-востоке Китая, который подчиняется непосредственно центральному правительству, входит в первую линию прибрежных город Китая, и в пятерку крупнейших городов КНР. Население - 13 млн человек.
Ухань
Стоимость квартир за квадратный метр в Ухане: 17 000 юаней / 170 000 рублей м2.
Столица провинции Хубэй, единственный город суб-провинциальный значения в ближайших шести провинциях центральной части Китая, важная промышленная база страны, научно-образовательный центр и важный транспортный узел. Население почти 12 миллионов человек.
Циндао
Стоимость квартир за квадратный метр в Циндао: 16 800 юаней / 168 000 рублей м2.
Город субпровинциального значения и главный город провинции Шаньдун. Находится в 650км от Пекина. На 2019 населения города составляло 6 300 000 человек.
Стоимость квартир за квадратный метр в Иу: 23 500 юаней / 235 000 рублей м2.
Городской уезд городского округа Цзиньхуа провинции Чжэцзян (КНР), знаменит своим самым крупным в мире оптовым рынком. Население: 1,3 млн человек. Интересно, то что в самом городе Цзиньхуа, к которому относится Иу, цены на недвижимость значительно ниже - 19500 юаней.
Чэнду
Стоимость квартир за квадратный метр в Чэнду: 14 700 юаней / 147 000 рублей за м2.
Столица провинции Сычуань, технологический, торговый, финансовый центр и транспортный узел Юго-Западного Китая. Население города почти 11 000 000 человек.
Санья (о. Хайнань)
Стоимость квартир за квадратный метр в Санья: 29600 юаней / 296 000 Рублей м2.
Знаменитый островной тропический курорт провинции Хайнань, национальный стратегический город проекта «Один пояс - один путь». Население: более 600 000 человек. Цены значительно выросли посла начала пандемии коронавируса, так как жители Китая не могут выехать заграницу для отдыха.
Сиань
Стоимость квартир за квадратный метр в Сиане: 13 700 юаней / 137 000 рублей м2.
Одна из четырех древних столиц Китая, теперь является столицей провинции Шэньси. Город имеет большое культурное и туристическое значение, именно здесь расположена знаменитая Терракотовая армия и усыпальница императора Цин Ши хуан Ди. Общая численность населения – 6 млн. человек.
Куньмин
Стоимость квартир за квадратный метр в Куньмине: 13 700 юаней / 137 000 рублей м2.
Куньмин еще называют «Город Вечной весны», экономический, культурный и туристический центр горной провинции Юньнань на юго-западе Китая. Население: 6,5 млн человек.
Чунцин
Стоимость квартир за квадратный метр в Чунцине: 10 400 юаней /104 000 рублей м2.Чунцин - является самым крупным город мира с неселением более 32 миллионов человек . Крупнейший город центрального подчинения в Китае считается экономическим, финансовым, научно-техническим, транспортно-торговым логистическим городом центрального Китая.
Наньнин
Стоимость квартир за квадратный метр: 11500 юаней. / 99 000 рублей м2.
Также известный как Гринтаун, является столицей автономного района Гуанси-Чжуанского автономного района, мегаполисом вокруг городской агломерации залива Бейбу. Город находится недалеко от границы с Вьетнамом. Население 6,6 млн человек.
Харбин
Стоимость квартир за квадратный метр в Харбине: 9900 юаней. / 99000 рублей м2.
Город суб-провинциального значения, на северо-востоке Китая, можно назвать: «самым русским городом Китая». Является столицей провинций Хэйлунцзян.
Город основан русскими в 1898г как станция при строительстве Китайско-Восточной железной дороги. В современное время Харбин является центром российско-китайского сотрудничества, имеет важное туристическое, экономическое и культурное значение. Население города по данным на 2019 год составляет 9,5 миллионов человек.
Далянь
Стоимость квартир за квадратный метр в Даляне: 15900 юаней. / 159 000 рублей м2.
Это город субпровинциального значения северо-восточной провинции Ляонин, один из крупнейших городов севера Китая. Наравне со столицей городом Шэньян является крупным транспортный хабом и важнейшим промышленным центром Китая (автомобилестроение, машиностроение и металлургия). Население 4 500 000 человек. В столице провинции Шэньяне, цены на недвижимость значительно ниже - 10300 юаней.
Лхаса
Столица Тибетского автономного района Китая, важного международного туристического города на западе Китая. Населения Лхасы составляет 900 000 человек.
Хух-Хото
Стоимость квартир за квадратный метр: 11 700 юаней. / 117 000 рублей м2.
Известный как Хоххот, является столицей автономного района Внутренняя Монголия на севере Китая, экономческий и культурный центр региона. Население 2,5 миллиона человек.
Урумчи
Стоимость квартир за квадратный метр: 8500 юаней / 85 000 рублей м2.
Урумчи - является столицей Синьцзян-Уйгурского автономного района, политического, экономического, культурного, научного, образовательного и транспортного центра Синьцзяна и всего северо-западного Китая.
Как снять квартиру в Китае и сколько это стоит
Как снять в аренду квартиру в Китае. Сколько стоит аренда квартиры в Китае в крупных городах: Пекин, Шанхай, Гуанчжоу ? Как и где арендовать квартиру в Китае? Советы и рекомендации Обо всем этом расскажем в нашей статье.
Китай постепенно становится лидером по экономическому росту и привлекает все больше иностранцев, приезжающих в Китай на долгосрочной основе. Независимо от для каких целей вы приехали в Китае, первым делом при переезде в Китай вам нужно будет решить вопрос аренды квартиры.
Поиск и аренда квартиры в Китае
Перед переездом в Китай, важно изучить нюансы и ценовую политику на аренду и покупку жилья в Китае - многие думают, что в Азии, а в частности в Китае, квартиры в Китае стоят копейки, но приехав удивляются что цены в этой стране намного выше чем казалось. Это было актуально 10-15 лет назад, сейчас же стоимость недвижимости в Китае, примерно равна ценам в большинстве развитых стран мира.
- Самые дорогими считаются города первой линии: Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Шэньчжэнь.
- Чуть дешевле города новой первой линии, такие как Чэнду, Ханчжоу, Тяньзинь, Циндао, Нинбо и др.
- В городах второй линии, квартиры значительно дешевле, зачастую вдвое дешевле крупных городов. К таким городам относятся: Сямынь, Фошань, Харбин, Вэньчжоу, Иу, Яньтай и другие.
- Самые дешевые цены, соответственно в городах третьей линии: Хух-хот, Муданзцян, Шантоу, Юнфу и др.
Что нужно знать при аренде квартиры в Китае, советы:
- В Китае практически не сдают квартиры на короткий срок, минимальный срок заключения контракта - 6 месяцев. На короткий срок лучше искать на сайте: Airbnb
- В Китае при аренде квартиры, обязательно удерживается залог в размере квартплаты за 2 месяца. Если вы решите уехать раньше окончания контракта – владелец имеет права не возвращать депозит.
- В некоторых небольших городах, таких как Иу, арендная плата иногда взимается сразу за весь год проживания.
- Уточняйте у хозяина сразу, сможет ли он сделать регистрацию в полиции. Возможно, придется доплатить за эту услугу.
- Если вам необходима квартира на короткий срок – лучше найти недорогой аппарт-отель, либо попробовать поискать среди соотечественников, тех кто сдает комнату в своей квартире.
Цены на недвижимость в Китае
В этой статье мы рассмотрим китайские города первой и второй линии и узнаем среднюю стоимость покупки квартиры в крупных, средних и маленьких городах Китая на 2019-2020 год.
ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В КИТАЕ:
- Общая площадь квартир в Китае, считается не как в России. В метраж квартиры включена площадь общественной зоны и лифта - она делится между всеми квартирами на этаже. Получается, покупая квартиру 90 квадратных метров, вы получаете во владение квартиру площадью 75 квадратных метров + 15 квадратных метров подъезда. Поэтому не удивляйтесь, что квартира немного не дотягивает по метражу заявленному в документах.
- В Китае социализм, поэтому квартиру вы не покупаете, а берёте в аренду у государства на срок 70 лет.
Beike Zhaofang (贝壳找房)
В 2018 году Lianjia (链家) создала новую усовершенствованную платформу Beike Zhaofang для аренды недвижимости. Beike Zhaofang предоставляет туры по жилищам в режиме виртуальной реальности (VR). С помощью приложения Beike люди могут виртуально посмотреть дизайн и планировку комнат без необходимости физического посещения. Beike - самая быстрорастущая компания в своей сфере.
Мини-приложение в WeChat:
Lianjia (链家)
Основанная в 2001 году, Lianjia (链 家, также известная как Homelink) является крупнейшим сервисом по аренде жилья в Китае с более чем 8000 филиалов и около 150 000 сотрудников в более чем 28 городах по всей стране, включая Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу.
ANJUKE (安居客)
Интернет-сервисы для поиска жилья в Китае
В Китае есть множество сайтов для аренды жилья. Представляем Вам далеко не самый полный список популярных площадок для поиска квартиры своей мечты.
Ломаете голову, как снять квартиру? Вот вам подборка самых популярных онлайн-платформ для поиска жилья в Китае.
Агентства недвижимости, которые расположены на первых этажах здании.
При поиске квартиры через агента Вам скорее всего потребуется переводчик. Все агенты берут комиссию, которая составляет (в среднем) половину месячной аренды квартиры. Плюсы данного варианта: можно смотреть десятки квартир в день, агент решит все вопросы с хозяином и поможет составить договор.
Поиск квартир онлайн через различные сайты инедвижимости.
Минусом данного способа является то, что на некоторых китайских сайтах по аренде и продаже квартир, 90% объявлений поддельные (на этом мы остановимся ниже, в обзоре сайтов по поиску жилья). Агенты выставляют фото шикарных квартир за очень низкую арендную плату, но, когда вы приезжаете на осмотр, Вам говорят что эта квартира уже сдана, и предлагают посмотреть менее интересные варианты. Также можно попробовать найти квартиру через различные группы и сайты объявлений на английском и русском языках, для тех кто пересдает свои собственные квартиры, там обычно цены ниже, фото реальные и нет агентского сбора.
Через администрацию микрорайона. Можно просто приехать в понравившийся микрорайон и попробовать найти квартиру через охранника или домоуправление.
Плюсы: квартиру можно снять дешевле, агентского сбора либо нет, либо он ниже чем у агенств.
Минусы сервиса: очень много фейковых объявлений от агентов.
Мини-приложение в WeChat:
Danke Apartment (蛋壳公寓)
Мини-приложение в WeChat:
Это приложение подходит для аренды офисных зданий. Приложение Haozu в основном предоставляет услуги для аренды коммерческой недвижимости, например, офисов, парковых зон, помещений под магазины и др.
Мини-приложение в WeChat:
РУКОВОДСТВО И СОВЕТЫ ДЛЯ НОВИЧКОВ
Кто-то уже давно живет в Китае и знает все подводные камни рынка недвижимости, а кто-то только строит планы на свое светлое будущее, в котором важное место отводится уютной меблированной квартире. Поэтому мы посчитали нужным рассказать о важных моментах, на которые следует обратить внимание при поиске жилья и оформление документов.
Средняя стоимость квартир в приграничных с Россией городах Китая.
Маньчжурия
Стоимость квартир за квадратный метр в Манчжурии: 3700юаней/ 37000рублей за квадратный метр.
Маньчжурия – город на границе с российским городом Забайкальск с населением 250 000 человек. Закрытие границ при короновирусе никак не повлияло на стоимость жилья в этом городе.
Суйфэньхэ
Хэйхэ
Стоимость квартир за квадратный метр: 4500 юаней / 45000 рублей за м2.Хэйхэ – приграничный китайский город на реке Амур, напротив российского города Благовещенск с населением 1,6 млн человек.
Поиск и аренда квартиры в Китае
Перед переездом в Китай, важно изучить нюансы и ценовую политику на аренду и покупку жилья в Китае - многие думают, что в Азии, а в частности в Китае, квартиры в Китае стоят копейки, но приехав удивляются что цены в этой стране намного выше чем казалось. Это было актуально 10-15 лет назад, сейчас же стоимость недвижимости в Китае, примерно равна ценам в большинстве развитых стран мира.
- Самые дорогими считаются города первой линии: Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Шэньчжэнь.
- Чуть дешевле города новой первой линии, такие как Чэнду, Ханчжоу, Тяньзинь, Циндао, Нинбо и др.
- В городах второй линии, квартиры значительно дешевле, зачастую вдвое дешевле крупных городов. К таким городам относятся: Сямынь, Фошань, Харбин, Вэньчжоу, Иу, Яньтай и другие.
- Самые дешевые цены, соответственно в городах третьей линии: Хух-хот, Муданзцян, Шантоу, Юнфу и др.
Что нужно знать при аренде квартиры в Китае, советы:
- В Китае практически не сдают квартиры на короткий срок, минимальный срок заключения контракта - 6 месяцев. На короткий срок лучше искать на сайте: Airbnb
- В Китае при аренде квартиры, обязательно удерживается залог в размере квартплаты за 2 месяца. Если вы решите уехать раньше окончания контракта – владелец имеет права не возвращать депозит.
- В некоторых небольших городах, таких как Иу, арендная плата иногда взимается сразу за весь год проживания.
- Уточняйте у хозяина сразу, сможет ли он сделать регистрацию в полиции. Возможно, придется доплатить за эту услугу.
- Если вам необходима квартира на короткий срок – лучше найти недорогой аппарт-отель, либо попробовать поискать среди соотечественников, тех кто сдает комнату в своей квартире.
Съём жилья в Гуанчжоу
Хочешь быть передовым - сей квадратно-гнездовым(с)
Перебрасываясь грязью со свиньей, не забывайте, что ей это нравится за 3000 юаней есть более менее однокомнатные квартиры.
Я сама недавно искала себе и все эти агентства, которые якобы помогают искать это все хрень полная. Ну или как повезет. Я обращалась в 4-5 разных агентств, в разных районах. Все водили по каким-то страшным квартирам вначале, где можно было увидеть мертвых крыс в подъезде. А потом вели в какую то супер-квартиру, но и цена была на нее на 1000-1500 юаней дороже. Как я поняла это их хитрый ход - запугать тебя страшными квартирами, чтобы ты потом мог не думая о деньгах снять более дорогую. В итоге нашла квартиру себе в группах вконтакте. Мне показалось, что так намного проще и меньше нервов.
Есть еще сайт 豆瓣, там иногда тоже выставляют норм квартиры и без всяких обманов.
А на сайтах других, таких как 赶集，58同城 и так далее, там оч много обманщиков. Часто можно наткнуться на вроде бы хорошую квартиру (по фоткам), цена тоже норм, потом звонишь когда хозяину он говорит " я мол не в Гж сейчас, перекинь мне на карту 300 юаней как залог, тогда договоримся когда ты можешь прийти посмотреть квартиру". и так мне очень часто отвечали. Выяснилось, что это развод для дурачков, а все эти квартиры липовые.
Зависит от района на самом деле. Если это центр, то в р-не Taojin дешевле 3000 найти вряд ли получится, норм ценник 4000-4500 за 2-ку
В Zhujiang New Town от 4000, у меня подруга снимает за 3900 студию, отличную, практически у метро, в самом-самом центре. Правда уже второй или 3-й год
Если Liede или понтовые компаунды на Tianhe и въезде в Паньюй за рекой - то вообще дешевле 5000 ничего нет.
Как вариант можно рассмотреть квартиры в р-не Восточного вокзала, Xicun， Kecun. Там можно подобрать интересные варианты по ценнику, мне не убитые встречались и дешевле 3000 (товарищ на Kecun за 3000 снял 2-комнатную квартиру 2-уровневую).
Неплохой компаунд 富力桃园 на Xicun, в основном цены от 4000, но жена в прошлом месяце смотрела неплохую хату за 3000 富力半岛 там же еще дешевле, но компаунд более старый. Там за 3000 немало предложений.
Я сам живу далековато, в р-не 祈福新村 (Клиффорд). От него до центра на шаттл-басе 40-50 минут, но сидишь, как в такси. Если работаешь в центре на Taojin, Zhujiang New Town, Liede, около Восточного вокзала или на Haizhu и часа на дорогу не жалко - оптимальный вариант. Выбор квартир огромный (300 тыс. населения и площадь в 10 кв. км.), вся возможная инфраструктура, спорт, природа (рядом парк огромный), рестораны,огромная охраняемая территория, тихо-спокойно, автобусный вокзал от которого можно доехать в любую часть провинции. Я снимаю 2-шку со всем необходимым за 2100, дом без лифта, но не китайский, чисто и опрятно, соседи приличные, не воняет. Огромные балконы. Есть хаты с ванными=)))) В домах с лифтом приличные квартиры от 2700-3000. Вообще планировка очень европеизированная, нет ощущения "китайского клоповника".
Дистанционно, правильно коллеги говорят, найти что-то проблематично, разве что через русские форумы в вичате, "полушарие", "контакт", там есть специализированные ветки. Надо ходить по агентствам, цену ставить ниже юаней на 300-500 чем реально можете позволить, в итоге за нужный прайс получите что надо. Но дней 5 у вас это займет, если заморочиться.
Lianjia (链家)
Основанная в 2001 году, Lianjia (链 家, также известная как Homelink) является крупнейшим сервисом по аренде жилья в Китае с более чем 8000 филиалов и около 150 000 сотрудников в более чем 28 городах по всей стране, включая Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу.
Руководство для новичков
- Будьте готовы, что все площадки на китайском языке.
- Не верьте фотографиям в интернете.
Китайцы любят поговорить, но также любят недоговаривать, поэтому не стесняйтесь настойчиво выяснять все волнующие Вас вопросы до подписания документов. Помните, что приветливые отношения с владельцем квартиры (房东） станут залогом Вашего счастливого существования в его квартире на срок действия договора.
Как снять квартиру в Китае и сколько это стоит
Как снять в аренду квартиру в Китае. Сколько стоит аренда квартиры в Китае в крупных городах: Пекин, Шанхай, Гуанчжоу ? Как и где арендовать квартиру в Китае? Советы и рекомендации Обо всем этом расскажем в нашей статье.
Китай постепенно становится лидером по экономическому росту и привлекает все больше иностранцев, приезжающих в Китай на долгосрочной основе. Независимо от для каких целей вы приехали в Китае, первым делом при переезде в Китай вам нужно будет решить вопрос аренды квартиры.
РУКОВОДСТВО И СОВЕТЫ ДЛЯ НОВИЧКОВ
Кто-то уже давно живет в Китае и знает все подводные камни рынка недвижимости, а кто-то только строит планы на свое светлое будущее, в котором важное место отводится уютной меблированной квартире. Поэтому мы посчитали нужным рассказать о важных моментах, на которые следует обратить внимание при поиске жилья и оформление документов.
ANJUKE (安居客)
Beike Zhaofang (贝壳找房)
В 2018 году Lianjia (链家) создала новую усовершенствованную платформу Beike Zhaofang для аренды недвижимости. Beike Zhaofang предоставляет туры по жилищам в режиме виртуальной реальности (VR). С помощью приложения Beike люди могут виртуально посмотреть дизайн и планировку комнат без необходимости физического посещения. Beike - самая быстрорастущая компания в своей сфере.
Мини-приложение в WeChat:
Интернет-сервисы для поиска жилья в Китае
В Китае есть множество сайтов для аренды жилья. Представляем Вам далеко не самый полный список популярных площадок для поиска квартиры своей мечты.
Ломаете голову, как снять квартиру? Вот вам подборка самых популярных онлайн-платформ для поиска жилья в Китае.
Агентства недвижимости, которые расположены на первых этажах здании.
При поиске квартиры через агента Вам скорее всего потребуется переводчик. Все агенты берут комиссию, которая составляет (в среднем) половину месячной аренды квартиры. Плюсы данного варианта: можно смотреть десятки квартир в день, агент решит все вопросы с хозяином и поможет составить договор.
Поиск квартир онлайн через различные сайты инедвижимости.
Минусом данного способа является то, что на некоторых китайских сайтах по аренде и продаже квартир, 90% объявлений поддельные (на этом мы остановимся ниже, в обзоре сайтов по поиску жилья). Агенты выставляют фото шикарных квартир за очень низкую арендную плату, но, когда вы приезжаете на осмотр, Вам говорят что эта квартира уже сдана, и предлагают посмотреть менее интересные варианты. Также можно попробовать найти квартиру через различные группы и сайты объявлений на английском и русском языках, для тех кто пересдает свои собственные квартиры, там обычно цены ниже, фото реальные и нет агентского сбора.
Через администрацию микрорайона. Можно просто приехать в понравившийся микрорайон и попробовать найти квартиру через охранника или домоуправление.
Плюсы: квартиру можно снять дешевле, агентского сбора либо нет, либо он ниже чем у агенств.
Минусы сервиса: очень много фейковых объявлений от агентов.
Мини-приложение в WeChat:
Ziroom (自如)
Компания Ziroom, созданная в 2011 году, является дочерней компанией Lianjia (链家), и также является одной из самых крупных и популярных платформ для аренды жилья в Китае. Она обслуживает более 1,4 миллиона арендаторов, в базе данных представлено более чем 60 000 квартир в девяти городах Китая. Сервис Ziroom предлагает краткосрочную и долгосрочную аренду меблированных квартир в 9 городах: Пекине, Шанхае, Шэньчжэне, Ханчжоу, Нанкине, Ухане, Гуанчжоу, Тяньцзине и Чэнду. Предлагает услуги аренды квартиры без депозита для выпускников вузов, а также услуги по переезду и уборке.
Мини-приложение в WeChat:
Как снять квартиру в Китае
Купить или арендовать жилье в Китае можно с помощью:
Сайты и приложения для аренды жилья в Китае
Мы составили самый полный список всех приложений для аренды жилья в Китае в статье: Аренда квартиры в Китае. Популярные приложения и сайты для поиска жилья.
Как снять квартиру на короткий срок в Китае.
Ввиду того, что владельцы жилья традиционно не сдают квартиры в аренду на небольшой срок, найти такую недвижимость крайне сложно. Единственный вариант поиска квартиры в Китае на короткий срок, остается сайт — AirBNB . На сайте можно найти огромное количество квартир, домов, студий с возможностью аренды от 1 суток.
Также одним из преимущества данного сайта является то, что почти все владельцы недвижимости говорят на английском, а на самом сайте можно выбрать русский язык. Есть множество подобных сайтов на китайском языке, но качество сдаваемого жилья и условия намного хуже.
Если вы еще никогда не использовали Airbnb, и хотите испробовать этот сайт для аренды квартиры в Китае или другой стране – перейдите по ссылке AIRBNB и получите бонус 79$ (
5000р) на первую поездку.
Сколько стоит аренда или покупка квартиры в Китае?
На этот вопрос невозможно дать однозначный ответ – Китай, большая страна, и в зависимости от города и удаленности от центра, цены будут разительно отличаться.
Чтобы составить примерную картину о стоимости недвижимости в Китае, давайте рассмотрим цены на квартиры в городах первой линии: Пекине, Шанхае и Гуанчжоу - в статье Цены в Китае
Таким образом, в Китае вы можете снять квартиру по доступной стоимости, нужно лишь выбрать подходящий вариант, который устроит вас по месторасположению и уровню комфорта. Большинство квартир в этой стране комфортабельные, с минимальным набором мебели и бытовой техники, поэтому вы можете сразу же въезжать и жить.
Конечно, чтобы снять жилье в центре, у вас должны быть материальные возможности для этого, поэтому большинство граждан предпочитает квартиры в спальном районе. Кроме того, вы можете купить квартиру в собственность. Для этого рекомендуется воспользоваться услугами специализированного агентства, сотрудники которого помогут не только выбрать подходящую недвижимость, но и оформить необходимые документы, что избавит вас от бюрократических формальностей.
Ziroom (自如)
Компания Ziroom, созданная в 2011 году, является дочерней компанией Lianjia (链家), и также является одной из самых крупных и популярных платформ для аренды жилья в Китае. Она обслуживает более 1,4 миллиона арендаторов, в базе данных представлено более чем 60 000 квартир в девяти городах Китая. Сервис Ziroom предлагает краткосрочную и долгосрочную аренду меблированных квартир в 9 городах: Пекине, Шанхае, Шэньчжэне, Ханчжоу, Нанкине, Ухане, Гуанчжоу, Тяньцзине и Чэнду. Предлагает услуги аренды квартиры без депозита для выпускников вузов, а также услуги по переезду и уборке.
Мини-приложение в WeChat:
Гуанчжоу, Элитные Виллы и Дома, Аренда - Престижная недвижимость Гуанчжоу
₽ 1 349 000 месяц
№ 938 Sha Tai Bei Lu, Tonghe, Baiyun District Golden Lake Garden, с озером, горами и спокойствием, могут отступить от суеты и суеты всего за 20 минут. В саду характерно.
Представлено fullhome china
₽ 899 300 месяц
Представлено fullhome china
₽ 730 700 месяц
Луху Цзин Лу, район Байюнь, Гуанчжоу Отель Luhu Parkview расположен на улице Луху Лу, прямо внутри парка Луху. Отель Luhu Parkview расположен в пяти минутах езды от отеля Garden и.
Бонус: цены на недвижимость в провинции Гуандун
Шэньчжэнь: 57000¥
Гуанчжоу: 35300¥
Чжухай: 22300¥
Дунгуань: 20000¥
Фошань: 13600¥
Чжуншань: 11500¥
Хуйчжоу: 10500¥
Цзянмэнь: 7200¥
Шаньтоу: 9900¥
Цинъюань: 7200¥
Danke Apartment (蛋壳公寓)
Мини-приложение в WeChat:
Это приложение подходит для аренды офисных зданий. Приложение Haozu в основном предоставляет услуги для аренды коммерческой недвижимости, например, офисов, парковых зон, помещений под магазины и др.
Мини-приложение в WeChat:
Как снять квартиру в Китае
Купить или арендовать жилье в Китае можно с помощью:
Сайты и приложения для аренды жилья в Китае
Мы составили самый полный список всех приложений для аренды жилья в Китае в статье: Аренда квартиры в Китае. Популярные приложения и сайты для поиска жилья.
Как снять квартиру на короткий срок в Китае.
Ввиду того, что владельцы жилья традиционно не сдают квартиры в аренду на небольшой срок, найти такую недвижимость крайне сложно. Единственный вариант поиска квартиры в Китае на короткий срок, остается сайт — AirBNB . На сайте можно найти огромное количество квартир, домов, студий с возможностью аренды от 1 суток.
Также одним из преимущества данного сайта является то, что почти все владельцы недвижимости говорят на английском, а на самом сайте можно выбрать русский язык. Есть множество подобных сайтов на китайском языке, но качество сдаваемого жилья и условия намного хуже.
Если вы еще никогда не использовали Airbnb, и хотите испробовать этот сайт для аренды квартиры в Китае или другой стране – перейдите по ссылке AIRBNB и получите бонус 79$ (
5000р) на первую поездку.
Сколько стоит аренда или покупка квартиры в Китае?
На этот вопрос невозможно дать однозначный ответ – Китай, большая страна, и в зависимости от города и удаленности от центра, цены будут разительно отличаться.
Чтобы составить примерную картину о стоимости недвижимости в Китае, давайте рассмотрим цены на квартиры в городах первой линии: Пекине, Шанхае и Гуанчжоу - в статье Цены в Китае
Таким образом, в Китае вы можете снять квартиру по доступной стоимости, нужно лишь выбрать подходящий вариант, который устроит вас по месторасположению и уровню комфорта. Большинство квартир в этой стране комфортабельные, с минимальным набором мебели и бытовой техники, поэтому вы можете сразу же въезжать и жить.
Конечно, чтобы снять жилье в центре, у вас должны быть материальные возможности для этого, поэтому большинство граждан предпочитает квартиры в спальном районе. Кроме того, вы можете купить квартиру в собственность. Для этого рекомендуется воспользоваться услугами специализированного агентства, сотрудники которого помогут не только выбрать подходящую недвижимость, но и оформить необходимые документы, что избавит вас от бюрократических формальностей.
Руководство для новичков
- Будьте готовы, что все площадки на китайском языке.
- Не верьте фотографиям в интернете.
Китайцы любят поговорить, но также любят недоговаривать, поэтому не стесняйтесь настойчиво выяснять все волнующие Вас вопросы до подписания документов. Помните, что приветливые отношения с владельцем квартиры (房东） станут залогом Вашего счастливого существования в его квартире на срок действия договора.
Читайте также: