Снять квартиру на пхукете на длительный срок

Обновлено: 21.01.2025

Запланировав путешествие в Тайланд большой компанией на длительный срок, возможно, стоит снять виллу на Пхукете. При несомненных достоинствах отелей, только большой частый дом обеспечит Вам все необходимые удобства.

Как снять квартиру в Паттайе без посредников

На Airbnb можно торговаться и задать вопросы хозяину перед оплатой аренды. Ну а кроме прочего, при регистрации по моей ссылке, вы получите бонус в виде 2400 рублей на ваше первое бронирование.

! Я настоятельно рекомендую избегать русских посредников. Русские пользуются тем, что соотечественники не знают английского. Именно среди русских наиболее часто происходят случаи мошенничества и кидалова. Никогда не оплачивайте жилье на полгода или год вперед. Всегда платите только помесячно.

Районы Паттайи хоть и различаются по ценам и атмосфере, но все же не так сильно как различаются районы Пхукета между собой. Ниже будут перечислены и описаны основные районы Паттайи, в которых можно искать жилье в аренду.

Ниже будут карты от Букинга с ценами на жилье посуточно. По ним можно составить примерное представление о ценовом диапазоне в каждом районе.

Центральный и Южный районы Паттайи

В центральной Паттайе самая лучшая инфраструктура, но этот район врядли можно назвать спокойным и тихим. Движуха здесь адовая и ежедневно здесь бывает очень много народу, особенно в вечернее время. Арендовать квартиру в центральном районе Паттайи следует в том случае, если вам важна ночная жизнь и все эти бесконечные ночные развлечения.

Цены на аренду жилья в Паттайе в этом районе умеренные. Здесь очень много вариантов размещения, ведь сами тайцы предпочитают жить в других районах. Я также не вижу ни одной причины, чтобы снимать квартиру в этом районе Паттайи.

Живя в центре, вы не будете иметь проблем с транспортом. Маршрутки сонтгео ходят регулярно по трем основным улицам. Скорее всего, в любой части центрального района все самое необходимое будет в пешей доступности.

Район Наклуа, по моему скромному мнению, является лучшим районом для жизни и долгосрочной аренды жилья в Паттайе. Здесь самые чистые пляжи, умеренный трафик и много новых кондоминиумов. Цены на аренду жилья в этом районе Паттайи в среднем чуть выше, чем в центральном. Но Наклуа на порядок чище, спокойней и приятней для жизни.

Здесь живет много русских семей и европейских пенсионеров. Если не рассматривать жилье на первой линии, то можно обнаружить большое количество хороших вариантов по аренде.

Pratamnak вообще считается чуть ли не русским районом, так как тут живет много русских семей с детьми. Есть соответствующая инфраструктура: детские сады, магазины и так далее. А еще здесь очень хороший и чистый пляж.

Район Наджомтьен считается самым престижным в Паттайе. Здесь идеально чистые пляжи с кристально-прозрачной водой. В этом районе Паттайи много люксовых отелей, которые и развивают пляжную инфраструктуру. Наджомтьен является самым дорогим и престижным районом Паттайи.

Общественного транспорта здесь нет, вам придется обзавестись байком или автомобилем, либо пользоваться услугами такси.

Аренда квартиры в паттайе в районе Наджомтьен будет отличным решением для тех, кто ищет спокойное, тихое место с хорошими пляжами и не ограничен в бюджете.

Karon, Kata

Все, что находится справа от дороги Patak Road, идеально подходит для жизни. Присмотритесь к улице Patak Soi.

Карон и Ката отличаются прекрасным пляжем с чистым песком и бирюзового цвета водой. Если захочется шуму и движухи, то до Патонга 5 минут на байке. Кроме того, в Кароне есть своя улица баров (ее мини версия).

Очень интересный район южнее Ката (Ката Нои) Это тихий уголок с хорошим пляжем, который, на мой взгляд, подходит для короткого двухнедельного отдыха.

Аренда на длительный срок на Пхукете

Следует помнить, что при долгосрочной аренде недвижимости на Пхукете с арендаторов взимается арендная плата за месяц вперед и сохранный депозит, который возвращается при выселении. Традиционно клиенты, арендующие недвижимость, предназначенную для долгосрочной аренды, оплачивают депозит в размере двух месяцев арендной платы. По окончанию срока аренды жилье проверяется на отсутствие повреждений и оплаченная ранее сумма возвращается клиенту, если жилье эксплуатировалось надлежащим образом.

Также необходимо не забывать о том, что чем дольше срок аренды, тем выгоднее будет цена. К тому же, если арендаторы готовы оплатить всю сумму за 6 или 12 месяцев целиком, то стоимость аренды дополнительно понизится на 15-30% от изначальной цены.

Обязательно прочитайте и подпишите договор об аренде, который заключается между вами и владельцем собственности. В контракте должны быть указаны сроки аренды, стоимость аренды в месяц, размер депозита и условия его возврата, права и обязанности сторон, дополнительным плюсом будет наличие инвентарного листа.

Преимущества аренды виллы на Пхукете

Если для Вас важно отсутствие шумных (или в принципе любых) соседей, вилла – это наилучший вариант, который гарантирует отсутствие подобных проблем. С другой стороны, Вы также можете не тревожиться о том, что помешаете кому-то, организовав весёлую вечеринку.
Если на путешествие у Вас выделено больше 3 недель, то выгоднее всего будет снять виллу на Пхукете на месяц или дольше. В отелях стоимость номера фиксированная, здесь же с увеличением продолжительности аренды плата будет уменьшаться.
Территория виллы включает в себя не только комфортное жильё, но и собственный уютный двор, личный бассейн, площадку для барбекю и многие другие дополнительные удобства.
Наконец, снять виллу на Пхукете – это единственный удобный способ организовать отдых большой компанией. В отелях практически невозможно для всех друзей найти номера, расположенные хотя бы на одном этаже, не говоря уже о соседних.

Где лучше снять виллу на Пхукете?

Всё зависит от Ваших предпочтений в плане отдыха. Аренда элитной виллы на Пхукете оправдана для тех, кто готов переплатить за уединение, индивидуальный сервис и эксклюзивный антураж. Любимые туристами районы Банг-Тао или Лагуна обеспечат Вам желанную обстановку. Если Вы не готовы к большим тратам и не горите желанием снять именно вип виллу – на Пхукете к Вашему распоряжению множество других вариантов, которые также отвечают повышенным запросам. Жильё в районе Сурина поспособствует более полному погружению в самобытную атмосферу, а спокойный размеренный отпуск в семейном кругу отлично проводить на вилле возле пляжа Камала. Снять виллу на Пхукете на берегу моря будет в любом случае беспроигрышным вариантом, планируете Вы безудержное веселье в шумной компании друзей или тихие вечера с родными.

Комфортное жилье по доступным ценам

Приезжая в солнечный Пхукет, хочется хоть на короткое время избавиться от хлопот. И это возможно, если вы осуществите аренду жилья на Пхукете у нас. Вашему вниманию будет представлен большой выбор квартир, и вы сможете арендовать наиболее комфортное и приемлемое по стоимости жилье на любой срок. Мы позаботимся о том, чтобы ваш отдых на Пхукете прошел как можно более комфортно.

Апартаменты на Пхукете

Аренда апартаментов на Пхукете - это самый лучший вариант для тех, кто хочет проводить время со своими близкими, а не в переполненных отелях.

Арендуя квартиры и кондо на Пхукете, вы становитесь хозяином собственного времени. Инфраструктура апартаментов в аренду на Пхукете избавит вас от малейшей необходимости беспокоиться о мелких бытовых проблемах. В кондоминиумах Пхукета есть так необходимые современному человеку фитнес-залы, бассейн, Wi-Fi, круглосуточная охрана здания и территории. Аренда апартаментов на Пхукете - это возможность отдохнуть на самом лучшем курорте Таиланда, не выбиваясь из ритма современной жизни.

Chalong

В Чалонге очень много фитнес клубов и центров боевых искусств, где можно изучать тайский бокс или другие единоборства. Есть даже целая улица, где расположены в основном школы боевых искусств и спорт залы. Она называется Soi Tad-led. Это что-то типа знаменитой Walking Street или Bangla Road, но только вместо баров и клубов там расположены фитнес клубы.

Аренда

Собираясь на отдых в Таиланд, самое время задуматься о комфортном жилье. Естественно, всегда можно остановиться в гостинице, но если вы хотите чувствовать себя не гостем, а как дома, то следует взять в аренду дом или квартиру. И солнечный остров Пхукет предложит вашему вниманию многообразие вариантов доступного жилья.

Основными районами Пхукета являются:

Кату;
Патонг;
Карон;
Чалонг;
Пхукет-таун;
Пхан Нга;
Май Као;
Найтон;
Банг Тао;
Вост. побережье Пхукета;
Сурин;
Камала;
Калим;
Раваи;
НайХарн;
Ката.

Вышеописанные районы несколько удалены от моря, однако характеризуются развитой инфраструктурой и доступными ценами на аренду жилья на Пхукете. Чтобы добраться до пляжа, вы сможете использовать общественный транспорт, сэкономив значительную сумму денег на проживании.

Особенной популярностью у современных туристов пользуются небольшие квартиры, называемые кондо. Они обладают всеми современными удобствами и уголком-кухней, являясь лучшим вариантом для аренды жилья на Пхукете. Такие квартиры сдаются как посуточно, так и на более длительный срок.

Почему стоит воспользоваться помощью VillasHomes?

Возможность снять виллу на Пхукете на любой срок: подберём удобное жильё как для длительного, так и короткого визита.
Не берём дополнительных «скрытых» комиссий за работу.
Выделим личного консультанта по вопросам аренды, который будет на связи с Вами круглосуточно.
Сможем забронировать и снять для Вас виллу на Пхукете дистанционно.
Обеспечим трансфер из аэропорта к месту будущего проживания.
Принимаем все формы оплаты: на личный счёт и юридическое лицо, наличными или криптовалютой, пользуемся всеми видами электронных платежных систем.

Агентство VillasHomes предлагает много вариантов аренды вилл на Пхукете по привлекательным ценам. Открыв электронный каталог на нашем сайте, легко сравнить различные предложения и определить их соответствие Вашим предпочтениям. Для дополнительных консультаций свяжитесь с нашими специалистами, зайдя в раздел «Контакты».

Лучшие регионы Пхукета

Несмотря на то, что Пхукет, как любой остров, ограничен по площади, здесь каждый найдёт себе место по душе. Буря эмоций, активная ночная жизнь, многочисленные бары – в Патонге. Серфинг – на пляжах района Ката. Дайверам тоже будет на что посмотреть Любителям пляжного отдыха идеально подойдёт Карон. Он также всегда привлекал любителей шоппинга за счёт огромного количества сувенирных лавок и хороших магазинов. Предпочитающим тихий, спокойный, вдумчивый отдых с изучением местной жизни нужно жилье на Пхукете на длительный срок в районе Раваи. Дикий первобытный отдых – скалистые пляжи района Най-Хорн.

Сезонности отдельных районов?

Если вы решили снять жилье на Пхукете на длительный срок и собираетесь в эту страну впервые, вас буквально поразит разница цен. Перед тем, как снять жилье в Таиланде на длительный срок, необходимо учитывать, что стоимость аренды – величина плавающая. В первую очередь, она привязана к сезону. Климат на Пхукете тропический, поэтому в не-сезон там обильные дожди и высокие волны, делающие небезопасным купание на ряде пляжей. Длительная аренда жилья на Пхукете по цене может отличаться в 2-3 раза в зависимости от сезона.

Основные правила арендного жилья

Правила, по которым можно снять жилье в Тайланде на длительный срок, просты и похожи на те, что вам пришлось бы соблюдать, если бы вы снимали на короткое время:

Вода и электричество оплачиваются отдельно.
Бесплатного вай-фая нет.
При заселении вносится залог.

Стоит учитывать особенности местной транспортной структуры: общественного транспорта на острове практически нет, а такси очень дорого. Стоит заложить в предполагаемые расходы аренды автомобиля или байка.

Аренда жилья в Паттайе. Как снять квартиру без посредников

Инструкция и лайфхаки по аренде квартир в Паттайе. Какой район для жизни выбрать и как избежать подводных камней.

Сохрани себе на стену, чтобы не забыть

В данной статье будет собрана практическая информация по самостоятельной аренде жилья в Паттайе без посредников. Как снять квартиру или дом на длительный срок, какой район для жизни выбрать и как избежать возможных подводных камней, если вы собираетесь снять квартиру в Паттайе и делаете это впервые. Также статья будет полезна всем, кто собирается на отдых в этот курортный город, ищет отель или район для проживания.

В конце статьи будут даны ссылки на полезные сайты по аренде квартир и домов в Паттайе. Но прежде чем отправляться на поиски, прочтите лайфхаки, которые помогут сэкономить время и деньги.

Жилье на Пхукете. Где лучше всего селиться. Лайфхаки по аренде жилья

Как снять жилье на Пхукете и какой район выбрать. Чем отличается Чалонг от Патонга и сколько стоит аренда кондо в месяц. Секретные сервисы по поиску жилья и сколько стоит аренда жилья на Пхукете.

Сохрани себе на стену, чтобы не забыть

Суммарно я живу на Пхукете более трех лет и за это время мне довелось пожить почти в каждом районе острова. В данной статье я поделюсь собственным опытом по аренде жилья на Пхукете: где лучше всего селиться и почему, плюсы и минусы разных районов Пхукета, цены на аренду жилья и стоимость жизни в разных районах. В конце статьи будет дан список ресурсов, где можно забронировать жилье на Пхукете или прицениться.

Трансфер, гарантии, сумма предоплаты?

Сумма предоплаты обычно составляет размер месячной арендной платы. Из аэропорта и в аэропорт лучше заказывать трансфер, а не полагаться на местных таксистов. Конечно, если вас на острове никто не встречает на личном транспорте.

Patong

КВАРТИРЫ

Апартаменты THE HEIGHTS UNIT B15 с видом на море в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката!
*Указан суточный тариф в летний период!

от 8 700 THB

* указан минимальный суточный тариф *
* в 10 метрах от пляжа Карон *

от 8 000 THB

*Просторные апартаменты с видом на море
*Указан суточный тариф

от 6 500 THB

*указан тариф при аренде на месяц в низкий сезон

от 30 000 THB

*5 минут ходьбы до пляжа
*вид на море

от 100 000 THB

До пляжа Сурин 7 минут пешком – 500 метров. До пляжа Банг Тао 1 км.

от 35 000 THB

личный бассейн *
вид на море *
5-10 минут до пляжа *

от 150 000 THB

Указан тариф в летний сезон *

от 32 000 THB

Шикарный пентхаус на берегу моря в районе Най Тон!
Личный бассейн!
* Указан минимальный суточный тариф! *

от 36 850 THB

-2 спальни
-5 минут езды до пляжа Патонг
Тариф на НГ: 90 000 бат / мес.

от 65 000 THB

Современные апартаменты Baan Mai Khao находятся рядом с пляжем Май Кхао. В квартирах есть все необходимое для проживания.
* Указана минимальная цена в низкий сезон при размещении в квартире с одной спальней.

от 45 000 THB

Новый комплекс на пляже Най Янг!
*Указан минимальный тариф при аренде на месяц!

Kathu

Nai Harn, Rawai

Любое жилье на Пхукете, не в непосредственной близости от крупной дороги подходит для жизни. Если вы любите тишину, то ищите дома, которые оканчиваются в тупичках улиц. В районе Nai Harn есть живописное озеро и буддистский храм.

Стоимость аренды и преимущества аренды на длительный срок

Аренда недвижимости в Тайланде на длительный срок всегда выгоднее, чем краткосрочная. Длительная аренда жилья на Пхукете подразумевает пользование помещением по сроку более чем сезон. Стоимость варьируется от района острова и развитости туристической инфраструктуры.

Цены на аренду жилья на Пхукете

Сколько стоит аренда жилья в Паттайе?

Общая информация по аренде жилья

В основном, все интересное жилье на Пхукете находится в западной части острова; именно на западном побережье сосредоточены красивые пляжи. Ездить на эти пляжи с востока на запад острова будет проблематично, даже если у вас есть байк.

Иногда, по фотографиям на сайте сложно составить представление о квартире или доме, если вам что-то понравилось, но вы не уверены, то свяжитесь с владельцем или отправьте на разведку знакомых. Чтобы выяснить в каком районе находится выбранный вами дом, посмотрите на это место через сервис Google Street View.

Эта статья посвящена самостоятельной долгосрочной аренде жилья (квартир или домов) на Пхукете. Если вы ищете отели, то у нас есть отдельная статья про лучшие отели Пхукета.

Какое жилье можно снять на Пхукете

Отели и гестхаусы

Отдельный дом или вилла

На Пхукете можно арендовать отдельный дом. Уровень также может быть разный. Все, что имеет бассейн или претензию на лакшери сегмент, может называться виллой. На Пхукете есть несколько крупных коттеджных поселков с типовыми таунхаусами, многие тайцы сдают жилье там. Есть отдельно стоящие дома в не туристических тихих местах. В целом жилье на Пхукете, которое сдается через интернет сервисы, как правило производит хорошее впечатление. Тайцы знают, что такое чистота и комфорт, не в пример индусам.

Многие хорошие виллы расположены в тихих района Пхукета: Най Харн и Най Тон.

Квартира в кондо

Аренда кондо на Пхукете

Если вы ищете квартиру в кондо на месяц и более, то лучшим вариантом будет поискать жилье через сервис Airbnb. В этом сервисе жилье сдают частные лица и как правило собственники. Перед тем, как забронировать жилье там, вы можете задать все необходимые вопросы владельцу. Также можно торговаться и сбивать цену.

Виллы и Апартаменты в аренду на Пхукете

от 8 700 THB

1 км до Макро Раваи и 5 км до пляжа Най Харн *
Интира Виллы 2 *
2 ванные комнаты, частный бассейн, автоматические ворота *

от 45 000 THB

* указан минимальный суточный тариф *
* в 10 метрах от пляжа Карон *

от 8 000 THB

*указан тариф при аренде на месяц

от 50 000 THB

*указан тариф при аренде на месяц в летний сезон

от 65 000 THB

Стоимость на НГ 190 000 бат

от 65 000 THB

*Просторные апартаменты с видом на море
*Указан суточный тариф

от 6 500 THB

Шикарная вилла Лагуна Анчан на Банг Тао!
*Указан минимальный тариф при аренде на месяц!

от 250 000 THB

*указан тариф при аренде на месяц в низкий сезон

от 30 000 THB

*5 минут ходьбы до пляжа
*вид на море

от 100 000 THB

от 70 000 THB

Вилла Surin Springs, 4 спальни, расположена всего в 5 минутах езды от пляжа Камала
***Указана стоимость суток в низкий сезон!

Nai Thon

Самый тихий и красивый пляж, на мой взгляд. Отелей мало, но фактически их больше, чем на этой карте. Можно посмотреть весь список отелей пляжа Най Тон вот здесь. Вода в море чистая и голубая, а песок белый. Вокруг пляжа, сразу за линией домов начинаются джунгли.

Есть очевидные плюсы аренды жилья в этом районе Пхукета. Из самых главных плюсов можно назвать тишину и уединенность района. Местных жителей здесь не будет, только туристы и обслуживающие туристов тайцы. Район окружен горами, покрытыми джунглями. Кроме того, это место очень близко находится к аэропорту. Добраться от аэропорта до Най Тон можно за 10 минут на такси.

Из минусов: несколько завышенные цены, так как деревня полностью туристическая. Кроме этого, возможно, вам захочется движухи и шумных вечеринок, которых здесь просто нет и за ними придется ехать в Патонг.

Советую искать жилье в этом районе Пхукета, если вы едете с семьей и хотите отдохнуть в тишине, наслаждаясь красотой природы.

Наши преимущества

Нюансы аренды жилья на Пхукете

Если вас интересует аренда жилья на солнечном острове Пхукет, то вам следует знать о некоторых нюансах:

Цены на жилье зависят от срока аренды и удаленности района от побережья. Цена за месяц проживания в квартире у моря будет от ‎800-1000 долларов в летнее время (низкий сезон) и, как правило, вырастает в 2-3 раза с наступлением высокого сезона.
Возможен выбор жилья с личным или общим бассейном, а также прочими удобствами. Здесь созданы все условия для комфортного пребывания гостей.
Аренда жилья на Пхукете возможна как с интернетом, так и без него.
В таких районах как Пхукет-таун, Кату и Чалонг стоимость аренды не зависит от сезона. Это отличный способ для экономии средств!
Чем больше район удален от побережья, тем дешевле аренда жилья. Но ввиду небольших размеров острова и отличной транспортной развязки, вы без проблем сможете добраться до пляжа.
Для снижения стоимости аренды жилья на Пхукете следует снимать квартиру на длительный срок. Речь идет об аренде на месяц и более.

Аренда жилья на Пхукете на длительный срок

Аренда жилья на Пхукете на длительный срок очень популярна, и это не случайность – остров по праву считают не только одной из жемчужин Королевства за сказочный климат и экзотическую природу, но и настоящим раем для инвесторов. Правительство полностью поддерживает туристический сектор, поэтому аренда жилья в Тайланде на длительный срок не представляет никакой проблемы. Выбор огромен: от скромных, но стильных бунгало до настоящих дворцов с бассейнами и фонтанами. Каждый может выбрать по своим запросам и вкусам.

Все предложения арендного жилья в одном месте

Жильё на Пхукете на длительный срок бывает следующих видов:

Кондо,
Апартаменты,
Бунгало,
Коттеджи,
Дома,
Виллы.

Недвижимость на Пхукете имеет свою специфику и при выборе стоит сразу обратиться в хорошее агентство, где вам объяснят разницу между вариантами.

Читайте также: