Северная корея снять квартиру
Убедиться, что это корейцы, а не киргизы А то всякое бывает.
Бывает, киргизы подсылают кого-нибудь внешне положительного азиатской вншности на переговоры, а потом в квартире живет аул совсем других азиатов.
У приятеля так было - мама сдала квартиру приличному киргизу в костюме с прекрасным русским языком, а он там ни дня не жил - жил аул киргизов, матрасы на полу, 15 человек в однушке и т.д.
С трудом выгнала.
Конечно, бывает Просто вероятность тут выше, КМК.
Сразу скажу, а то уже вижу, что меня тут пытаются националистом представить - я ничего не имею против киргизов, узбеков, и всех других национальностей.
Более того, у меня как раз жизнь плотно связана с нашей Средней Азией, поверьте, я об этих народах знаю больше, чем многие :-)).
Но так уж сложилось, что жить вдесятером в однушке - вполне распротраненная забава среди нелегалов из Киргизии и Узбекистана.
Так уж сложилось, не я это придумал.
Поэтому я указываю на некий риск, на который надо обратить внимание - только и всего.
И риск не в том, что придут киргизы (национальность), а в том, что снимают одни, живут другие. И - да, такое слишком часто происходит с выходцами из Азии, это уже медицинский факт, я тут не виноват.
Район будущего в Пхеньяне: хотели бы так жить?
Я никогда не был в Северной Корее, но читал много отчётов про эту закрытую страну. Если честно, в нынешнем виде она мне малоинтересна. Сегодня тебя максимум провезут по стандартным туристическим маршрутам, покажут образцово-показательные объекты народного хозяйства, возможно, разыграют перед тобой несколько сценок, дав почувствовать себя шпионом, снимающим из окна автобуса деревни скрытой камерой! Самое интересное в Северной Корее будет, когда режим Кимов прикажет долго жить, и страна откроется миру. Вот тогда будет весело! А пока, скучно, банально и предсказуемо.
Но иногда в сети появляются интересные фотографии, по которым можно составить представление о настоящей жизни в Северной Корее. Давайте посмотрим на современные районы Пхеньяна! Образцово-показательные районы, которые недоступны простым смертным, но они должны показать миру, как на самом деле живут сегодняшние корейцы! Итак, в стольном граде Пхеньяне к 70-летнему юбилею Трудовой партии Кореи открыли улицу Будущего ("Мирэ")! Её ещё называют улицей Учёных, потому что квартиры в новостройках здесь в основном выдают представителям научной элиты.
Открытие состоялось в октябре 2015-го, и посмотреть на своё детище (а говорят, улица Будущего – именно его идея) приехал сам Вечный Президент Ким Чен Ын, великий проводник идей Чучхе.
Улица ученых "Мирэ" столицы Страны чучхе получилась действительно красивой и в некотором плане футуристичной.
"Мирэ" в переводе с корейского означает "будущее". Эта улица символизирует тот облик, который как обещают власти КНДР, обретет в скором будущем весь Пхеньян, а затем и вся страна. Получится это или нет – посмотрим, но этот район действительно стал, пожалуй, одной из главных "визитных карточек" нового облика КНДР.
Всех уголков улицы коснулась теплая забота Ким Чен Ына, который считает повышение благосостояния народа приоритетным, возводит его в абсолют, уважает педагогов и ученых как настоящих патриотов и революционеров и постоянно уделяет глубокое внимание развитию науки и техники страны.
Ким Чен Ын, посетив прекрасную улицу ученых "Мирэ", обрадовался прекрасному, великолепному виду улицы. И сказал: она наглядно показывает идеи нашей партии об отдаче приоритета науке и техническим кадрам; в этой уникальной улице прекрасно гармонируют чучхейский и национальный характер, самобытность, пластичность и художественность; эта своеобразная улица нашего образца построена в столице – Пхеньяне в эпоху, когда открывается период расцвета цивилизации.
Итак, давайте остановимся на некоторых скриншотах с официального видео. Первое, что смущает, – полное отсутствие людей. Их нет вообще нигде! Ни людей, ни машин!
Улица не просто мертвая, она какая-то ненастоящая, такое чувство, что нам показывают макет! Ни дорожных знаков, ни деревьев – вообще никаких признаков жизни. Это на какой планете такое происходит? Это точно Земля?
А вот и вождь! Судя по виду, он был очень рад воплощению своих идей. На видео видны небольшие деревца. Но людей всё равно нет.
Дома высотные, цветные, архитектура странная. Такое впечатление, что все это из какой-то компьютерной игры взято.
Сколько стоит самая крутая квартира в Северной Корее
Месячная зарплата - около 30 долларов. Сколько стоит квартира: 10 тысяч долларов? 100 тысяч? 1 миллион долларов?
200-250 тысяч, именно таких цифры достигает стоимость самой крутой недвижимости в элитных новостройках Пхеньяна.
Уже предвосхищаю вопросы тех, кто внимательно читает мои публикации из КНДР: "О какой стоимости квартир ты говоришь? Ведь в КНДР не продается и не покупается недвижимость, а все жилье выделяется государством?"
Все верно, в Северной Корее действительно отсутствуют риелторы и рынок недвижимости, право собственности на недвижимость отсутствует, как таковое, а жилье выделяется государством: очередникам, работникам на предприятиях, крестьянам в деревне.
Но при этом всем в стране уже несколько лет . продолжается рост цен на недвижимость! Как так?
Все дело, конечно же, в коррупции. Когда мы говорим о стоимости недвижимости в КНДР, речь идет именно о сумме, которую необходимо заплатить за право получить "выбранное" жилье.
Два года назад самая эксклюзивная квартира в самом престижном доме на знаменитой улице Будущего, предназначенном для высших членов партии, руководителей крупных предприятий и ученых, обошлась одному миллионеру, сколотившему состояние на создании частно-государственных предприятий в 200 тысяч долларов.
Сегодня подобную квартиру оценивают уже примерно в 300 тысяч. Кстати, нужно понимать, что продать эту квартиру будет практически невозможно, по крайне мере, при современных реалиях в Северной Корее.
Если вести речь не об эксклюзивных вариантах, а о более простом, но все равно элитном жилье в домах для "непростых" граждан, то стоимость хорошей квартиры в новом доме в Пхеньяне составляет 75-110 тысяч долларов.
Чем выше этаж, тем квартира дешевле. Почему так, ведь, казалось бы, видовые квартиры должны быть наоборот дороже? Все дело в нехватке электричества в стране, из-за чего в высотках часто отключают лифты. Так что нижние этажи более ликвидны, несмотря на совершенно отсутствующий вид из окна.
Улица Будущего - элитный район Пхеньяна, где строится самое престижное жилье. Улица Будущего - элитный район Пхеньяна, где строится самое престижное жилье.При "покупке" недвижимости в КНДР никаких договоров купли-продажи, передачи права собственности и т.д. не происходит. "Купивший" квартиру получает ордер на право проживания. То есть де факто он заменяет все привычные нам правоустанавливающие документы.
Именно потому, что сделки, как таковой, не существует, перепродать этот ордер крайне проблематично. То есть, для перепродажи квартиры её нужно "сдать обратно государству", чтобы квартиру затем выдали "покупателю". Но в реальности этот механизм применяется лишь в единичных случаях из-за своей сложности и задействования немалого количества лиц, что повышает риски всех сторон в махинации.
В провинциальных городах стоимость квартир намного ниже: квартира в новостройке в Синыйджу стоит от 45 до 60 тысяч долларов, в Танчхоне и Вонсане - около 20-25 тысяч долларов, в Хйесане или Манпхо – 12-15 тысяч долларов.
Дом в сельской местности можно купить не дороже 1-1,5 тыс долларов, но это совсем большая редкость, т.к. в сельской местности 1000 долларов - просто гигантская сумма.
Ну и нужно понимать, что приличная квартира в Хйесане и даже курортном Вонсане - будет очень далека от прилично квартире в Пхеньяне, даже не в элитных домах улицы Будущего.
Кстати, в Северной Корее стоимость квартир номинируется не в долларах, а в юанях. Цены в долларах я привел для большего удобства и понимания.
, , надо помнить, что то, что воспринимается как "очень хорошая" квартира в Мусане несколько, скажем так, отличается от того, что таковой квартирой сочли бы в Пхеньяне. В любом случае, впрочем, очевидно, что цены на жильё прилично-кусачие и провинции. Вдобавок, цены растут везде, хотя и с несколько разными скоростями.
Так что . в КНДР не все так однозначно, как кажется на первый взгляд.
Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал , чтобы не пропустить следующие посты о Северной Корее и следить за новыми публикациями.
Как арендовать жильё?
И напоследок ещё раз о том, на что нужно обратить внимание перед подписанием контракта:
Наверное, всё. Если есть, что добавить, напишите, пожалуйста, в комментариях.
Если Вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Вилла (빌라)
Включает Ванрум (원룸), Турум (투룸), Трирум… и т.д. (количество комнат) — частный дом высотой обычно до 4-х этажей. На последнем этаже, как правило, живёт семья хозяина дома.
Узнала стоимость жилья в Сеуле. Чтобы снять квартиру нужны лишние 30.000.000₽
Захотелось мне узнать цены на жильё в Корее, чтобы сравнить, где дешевле жить. Небольшой спойлер: в России купить квартиру в десятки раз дешевле.
Ставьте лайки и подписывайтесь, это будет лучшей похвалой за старания! Ставьте лайки и подписывайтесь, это будет лучшей похвалой за старания!Есть несколько видов жилья, это:
- скромная квартирка
- вилла
- студия
- апартаменты
Самым престижным и комфортным вариантом для корейцев являются пожалуй именно апартаменты, причем в пригороде, а не в центре.
Жилье в центре дешевле, чем в пригороде по ряду причин.
Во-первых, корейцы стремятся покинуть шумные мегаполисы в поисках тихой и спокойной жизни и чистого воздуха.
Во-вторых, в пригородах выстроена полноценная инфраструктура вокруг жилых комплексов, чтобы все удобства были в шаговой доступности. Грубо говоря, вам не надо покидать свой район, чтобы получить весь спектр услуг.
Корейцы в основном снимают жильё. Они заключают контракт аренды (стандартно на 2 года), а когда он заканчиваются чаще переезжают, чем заключают его заново.
Квартиры продаются и сдаются уже под ключ с готовой кухней, так что не надо тратиться на ремонт.
Стоимость съемного жилья варьируется в зависимости от района и типа жилья, но в целом в Сеуле расценки примерно такие:
- небольшая квартирка для студента – от $300 (18 643 руб)
- вилла – $350-450 ( от 21 750 руб)
- студия – от $500 (31 072 руб)
- апартаменты – около $800-1000 ( от 49 715 руб)
Виллы и частные дома не особо ценятся, так как зачастую они находятся поодаль от инфраструктуры, поэтому корейцам не интересны. В целом ситуация такая, что по цене 1 хорошей квартиры можно построить 2 дома.
В целом, цены на съемное жилье не пугающие. В Москве можно найти съемную квартиру в разы дороже. Но все же, есть один нюанс!
Чтобы арендовать жилье, нужно заплатить в залог какую-то долю от стоимости квартиры.
Чем больше залог, тем меньше вы платите ежемесячно. После окончания договора аренды, залог полностью возвращается.
Есть даже условия, при которых вы можете заплатить 80-100% от стоимости под залог и не платить ежемесячно вообще!
Так, мы плавно подошли к стоимости самих квартир.
Средняя цена за квартиру в 100 кв метров:
- В центре Сеула – $500 000 (310 721 руб за кв метр)
- В престижном районе – $900 000 (559 298 руб за кв метр)
Страшно?
В других городах дела обстоят иначе. Там цены могут быть в два, а то и в три раза меньше. Особенно если это маленький городок.
Но в целом, чтобы снимать хоть какое-то жилье нужно иметь хотя бы пол миллиона долларов лишними.
Как быстро найти квартиру заезжающим в Корею
Как найти квартиру для проживания в Корее, это вопрос не из легких, особенно для тех кто только только хочет ехать или уже заезжает в Корею без помощи друзей или родственников.
С самого начала когда покупаете билеты нужно позаботиться о том, куда вы въедете в первый день своего пребывания в другой стране. Как обычно наши сограждане едут в Корею для заработков, иногда конечно просто для созерцания страны утренней свежести, но как обычно это редко.
В основном все едут под видом туристов, а как только пересекли границу и прошли таможню все становятся обыкновенными гастарбайтерами, и спешат занять рабочие места для поднятия своего финансового состояния и содержания своих семей на благо экономики Кореи.
Итак, не будем лукавить, тоже самое делали и мы с братом когда въехали в эту прекрасную страну.
После заполнения таможенной декларации в аэропорту при помощи наших соотечественников владеющих английским языком, мы прошли к терминалу подачи паспортов. Улыбнувшись белозубой улыбкой, типа мы туристы, уставились взглядом на офицера пропускного режима.
Отпечатав свои пальчики на электронном приборе, и не задав никаких вопросов он шлепнул печатью в наших паспортах. После этого мы выходим на аэровокзальную площадь и садимся в такси, чтобы уехать в свою гостиницу.
Сразу хочу сказать, что бронировать гостиницу нужно при покупке билетов. Иначе это будет выглядеть странным, когда турист въезжает в страну и у него нет забронированного номера в отеле. Об этом мы конечно позаботились заранее. Что и вам советуем. Так же у вас должен обязательно быть обратный билет, пусть и без указания даты обратного вылета.
Таксисты народ мутный, как и в Корее, везде нужно торговаться и договариваться. В этом нет ничего странного и страшного. Иначе уедете 10 километров в 5 раз дороже чем это стоит на самом деле. Пару раз отказавшись от суммы которые они предлагают, вы выходите на реальную сумму за которую можно реально уехать.
Итак, за 50 баксов, из ранее озвученных 150 мы благополучно и с комфортом на современном корейском авто с кондиционэром,
со скоростью 150 км/ч и русскими песнями из автомагнитолы мы добираемся до своего отеля, где нас ждут не дождутся оплаченные нумера.
Кстати, гостиница на высоте. В плане обслуживания. Wi-Fi конечно бесплатный с огромной скоростью, постельное шикардос, санузел просто шкворчит.
Апаты (아파트)
Это высокие панельные дома, чем-то похожие на наши многоэтажки. Сразу скажу, по цене это очень дорого, поэтому рассматривать этот вариант не будем.
Давайте так! Когда вы поживёте в Корее несколько лет, выучите корейский язык, встретите свою любовь, устроитесь на хорошую работу, тогда и купите себе хорошую квартиру в апатах! А пока рассмотрим ваше потенциальное временное жильё! =)
Корея изнутри: аренда жилья в Корее тем, кто едет надолго
Аренда жилья в Корее — дело очень простое и быстрое! Вам всего лишь нужно подобрать понравившийся вариант, поехать в тот район, оформить контракт, и можете сразу заселяться. В этой статье я расскажу о трёх основных видах жилья: Апатах (아파트), Вилле (빌라) и Офистеле (오피스텔).
коллективный разум: минусы корейцев-арендаторов?
Убедиться, что это корейцы, а не киргизы А то всякое бывает.
Бывает, киргизы подсылают кого-нибудь внешне положительного азиатской вншности на переговоры, а потом в квартире живет аул совсем других азиатов.
У приятеля так было - мама сдала квартиру приличному киргизу в костюме с прекрасным русским языком, а он там ни дня не жил - жил аул киргизов, матрасы на полу, 15 человек в однушке и т.д.
С трудом выгнала.
Конечно, бывает Просто вероятность тут выше, КМК.
Сразу скажу, а то уже вижу, что меня тут пытаются националистом представить - я ничего не имею против киргизов, узбеков, и всех других национальностей.
Более того, у меня как раз жизнь плотно связана с нашей Средней Азией, поверьте, я об этих народах знаю больше, чем многие :-)).
Но так уж сложилось, что жить вдесятером в однушке - вполне распротраненная забава среди нелегалов из Киргизии и Узбекистана.
Так уж сложилось, не я это придумал.
Поэтому я указываю на некий риск, на который надо обратить внимание - только и всего.
И риск не в том, что придут киргизы (национальность), а в том, что снимают одни, живут другие. И - да, такое слишком часто происходит с выходцами из Азии, это уже медицинский факт, я тут не виноват.
Квартиры в Северной Корее (24 фото)
Ниже мы сделаем небольшой обзор Корейского так называемого "девелопмента". Попутно, по многим просьбам читателей, проведем фото-экскурсию
по самой обычной, весьма небольшой по пхеньянской мерке квартире семьи рабочей (жена) и педагога (муж).
В трехкомнатной жилплощади проживают 3 человека, еще недавно 4. Старшая дочь, вступив замуж, уехала в новое благоустроенное жилье. Как делает Полководец Ким Чен Ир - в рамках стандартной 130-метровой квартиры не должны жить несколько взрослых поколений, исключение - только в том случае, если родители нуждаются в уходе детей.
Пхеньян, столица КНДР, - город с многотысячелетней историей. Однако летопись строительства его как современного города недлительна. Тем более, навязанная США корейская война(1950-1953 гг.) не оставила камня на камне. При 370 тысячах населения в тот момент на город было сброшено около 400 тысяч бомб, столица Кореи была разрушена так, что не осталось ни единого целого дома. Пхеньян пришлось заново поднять из сплошных руин.
В послевоенные годы Трудовая партия Кореи и правительство Республики уделяли большое внимание жилищному строительству в г. Пхеньяне, чтобы его жители скорее могли жить стабильной жизнью.
На зов партии и правительства горячо откликнулись строители столицы.
Так, только за один 1958 г. было построено более 20 тыс. квартир. На этом сказались перевод производства строительных конструкций на индустриальные рельсы, внедрение в строительные работы целого ряда рациональных и изобретательских новшеств. На сборку конструкций одной квартиры многоэтажного дома ушло 14 минут.
«Когда я приехал в отель, - пишет иностранный репортажник, - с окон моей комнаты было видно, как строилось 10 корпусов домов. Спустя месяц, во время моего ухода, уже в этих домах жили новоселы».
Темпы, небывалые в мировой истории градостроительства, люди называли пхеньянскими. Эти темпы стали местоимением поразительного взлета Кореи в строительстве социализма.
В ходе строительства Пхеньяна как современного города появилось выражение «период процветания Пхеньяна». С 1975 г. по конец 1980-х годов в столице КНДР было воздвигнуто много жилых домов вместе с Монументом идей чучхе, Триумфальными воротами и другими крупными монументальными архитектурными сооружениями, считающимися символом современной Кореи.
Вслед за появлением впервые в столице улицы Раквон с высотными жилыми домами началась первая очередь строительства улицы Чхангван. В центральной части Пхеньяна была полностью снесена старая улица Кольцевая и воздвигнуты высотные жилые массивы с красотой разнообразных форм. Это стало поворотным пунктом к новому прогрессу вперед и новаторству в строительстве.
На обширной равнине Мунсу у берега реки Тэдон построен одноименный микрорайон, равный по своему масштабу целому городу. И еще новые улицы: Чхангван (2-я очередь), Ан Сан Тхэка, Чхоллима (2-я очередь) и т. д. Вновь благоустроены жилые массивы в центральной, восточной и западной частях Пхеньяна, в том числе улицы Поднаму (того времени) и Чхоннён. Во многих местах столицы стоят 20-, 30- и 40-этажные жилые дома.
В районе Мангендэ в крупном масштабе развернулась застройка нового проспекта Кванбок, что явилась главным звеном в строительстве 30 тыс. квартир.
По обеим сторонам проспекта шириной в 100 с лишним и общей протяженностью 6 км выстроились рядами высокоэтажные жилые дома.
За окончанием строительства 30 тыс. квартир в столице началась новая работа по возведению 50 тыс. квартир. Только на одном проспекте Тхоньир, что в южной части Пхеньяна, построено 30 тыс. квартир. Здесь строители создали новые пхеньянские темпы - время сборки конструкций одной квартиры сократилось максимум до 4,9 минут, в день завершилось конструирование в среднем более 200 квартир.
И в новом столетии ТПК и правительство КНДР, считающие рост благосостояния населения высшим принципом своей деятельности, продолжают уделять большое внимание жилищному строительству в столице. И в последние годы проведены ремонт и реконструкция жилых домов на улице Ёнгван и других центральных улицах столицы для создания больших удобств в быту жителей. За короткие сроки построены идеальные новые жилые массивы на улице Мансудэ после снесения старых.
Ким Чен Ир определил построенное на улице Мансудэ 130-метровое стандартное жилье на одну семью, как образец жилых домов корейцев в условиях могучей и процветающей державы. Он разработал новый проект: до конца 2012 г. построить в Пхеньяне 100 тыс. квартир типа упомянутого образца.
Они строятся ныне в соответствии с национальным эмоциональным строем и эстетическим вкусом времени, в разнообразной архитектурной форме и цветовой гамме, в самобытном стиле. Это более ярко выявляет облик могучей и процветающей социалистической державы, воздвигающейся на Востоке Земли.
Де-факто не простое дело для Кореи, небольшой по территории страны, одновременно, и то немногим более чем за 3 года построить в столице 100 тыс. квартир со всеми удобствами, прилагая главные усилия для создания экономической державы и превращая все города и села страны, как говорится, в социалистическую феерию на высоте веления нового столетия. Это служит ярким примером, который показывает, как последовательна политика ТПК, считающей рост благосостояния народа высшим принципом своей деятельности, как солидны потенциалы и основы самостоятельной национальной экономики КНДР.
«Создать новые пхеньянские темпы в строительстве столицы и откроем период процветания Пхеньяна в эпоху сонгун!» - такова решимость строителей 100 тыс. квартир, воля всего корейского народа в 2012 году, в году 100-летнего юбилея Президента Ким Ир Сена.
Квартиры в Северной Корее (24 фото)
Ниже мы сделаем небольшой обзор Корейского так называемого "девелопмента". Попутно, по многим просьбам читателей, проведем фото-экскурсию
по самой обычной, весьма небольшой по пхеньянской мерке квартире семьи рабочей (жена) и педагога (муж).
В трехкомнатной жилплощади проживают 3 человека, еще недавно 4. Старшая дочь, вступив замуж, уехала в новое благоустроенное жилье. Как делает Полководец Ким Чен Ир - в рамках стандартной 130-метровой квартиры не должны жить несколько взрослых поколений, исключение - только в том случае, если родители нуждаются в уходе детей.
Пхеньян, столица КНДР, - город с многотысячелетней историей. Однако летопись строительства его как современного города недлительна. Тем более, навязанная США корейская война(1950-1953 гг.) не оставила камня на камне. При 370 тысячах населения в тот момент на город было сброшено около 400 тысяч бомб, столица Кореи была разрушена так, что не осталось ни единого целого дома. Пхеньян пришлось заново поднять из сплошных руин.
В послевоенные годы Трудовая партия Кореи и правительство Республики уделяли большое внимание жилищному строительству в г. Пхеньяне, чтобы его жители скорее могли жить стабильной жизнью.
На зов партии и правительства горячо откликнулись строители столицы.
Так, только за один 1958 г. было построено более 20 тыс. квартир. На этом сказались перевод производства строительных конструкций на индустриальные рельсы, внедрение в строительные работы целого ряда рациональных и изобретательских новшеств. На сборку конструкций одной квартиры многоэтажного дома ушло 14 минут.
«Когда я приехал в отель, - пишет иностранный репортажник, - с окон моей комнаты было видно, как строилось 10 корпусов домов. Спустя месяц, во время моего ухода, уже в этих домах жили новоселы».
Темпы, небывалые в мировой истории градостроительства, люди называли пхеньянскими. Эти темпы стали местоимением поразительного взлета Кореи в строительстве социализма.
В ходе строительства Пхеньяна как современного города появилось выражение «период процветания Пхеньяна». С 1975 г. по конец 1980-х годов в столице КНДР было воздвигнуто много жилых домов вместе с Монументом идей чучхе, Триумфальными воротами и другими крупными монументальными архитектурными сооружениями, считающимися символом современной Кореи.
Вслед за появлением впервые в столице улицы Раквон с высотными жилыми домами началась первая очередь строительства улицы Чхангван. В центральной части Пхеньяна была полностью снесена старая улица Кольцевая и воздвигнуты высотные жилые массивы с красотой разнообразных форм. Это стало поворотным пунктом к новому прогрессу вперед и новаторству в строительстве.
На обширной равнине Мунсу у берега реки Тэдон построен одноименный микрорайон, равный по своему масштабу целому городу. И еще новые улицы: Чхангван (2-я очередь), Ан Сан Тхэка, Чхоллима (2-я очередь) и т. д. Вновь благоустроены жилые массивы в центральной, восточной и западной частях Пхеньяна, в том числе улицы Поднаму (того времени) и Чхоннён. Во многих местах столицы стоят 20-, 30- и 40-этажные жилые дома.
В районе Мангендэ в крупном масштабе развернулась застройка нового проспекта Кванбок, что явилась главным звеном в строительстве 30 тыс. квартир.
По обеим сторонам проспекта шириной в 100 с лишним и общей протяженностью 6 км выстроились рядами высокоэтажные жилые дома.
За окончанием строительства 30 тыс. квартир в столице началась новая работа по возведению 50 тыс. квартир. Только на одном проспекте Тхоньир, что в южной части Пхеньяна, построено 30 тыс. квартир. Здесь строители создали новые пхеньянские темпы - время сборки конструкций одной квартиры сократилось максимум до 4,9 минут, в день завершилось конструирование в среднем более 200 квартир.
И в новом столетии ТПК и правительство КНДР, считающие рост благосостояния населения высшим принципом своей деятельности, продолжают уделять большое внимание жилищному строительству в столице. И в последние годы проведены ремонт и реконструкция жилых домов на улице Ёнгван и других центральных улицах столицы для создания больших удобств в быту жителей. За короткие сроки построены идеальные новые жилые массивы на улице Мансудэ после снесения старых.
Ким Чен Ир определил построенное на улице Мансудэ 130-метровое стандартное жилье на одну семью, как образец жилых домов корейцев в условиях могучей и процветающей державы. Он разработал новый проект: до конца 2012 г. построить в Пхеньяне 100 тыс. квартир типа упомянутого образца.
Они строятся ныне в соответствии с национальным эмоциональным строем и эстетическим вкусом времени, в разнообразной архитектурной форме и цветовой гамме, в самобытном стиле. Это более ярко выявляет облик могучей и процветающей социалистической державы, воздвигающейся на Востоке Земли.
Де-факто не простое дело для Кореи, небольшой по территории страны, одновременно, и то немногим более чем за 3 года построить в столице 100 тыс. квартир со всеми удобствами, прилагая главные усилия для создания экономической державы и превращая все города и села страны, как говорится, в социалистическую феерию на высоте веления нового столетия. Это служит ярким примером, который показывает, как последовательна политика ТПК, считающей рост благосостояния народа высшим принципом своей деятельности, как солидны потенциалы и основы самостоятельной национальной экономики КНДР.
«Создать новые пхеньянские темпы в строительстве столицы и откроем период процветания Пхеньяна в эпоху сонгун!» - такова решимость строителей 100 тыс. квартир, воля всего корейского народа в 2012 году, в году 100-летнего юбилея Президента Ким Ир Сена.
Офистель (오피스털)
Офистели чем-то похожи на многоэтажные мотели, только сдаются на длительный срок. На деле жилая площадь там такая же, как в вилле (также есть двух-, трёхкомнатные), но сами здания больше и есть подземная парковка.
В прошлом году я ездил в район Сондо, чтобы арендовать там офистель для офиса (офистель можно использовать как жильё, офис или склад). Цены за однушку площадью около 30 кв.м. были от $5.000 до $10.000 (депозит) и от $450 до $700 (ежемесячная оплата). Ещё нужно учесть, что в офистелях, как и в апатах, есть квалиби (관리비) — расходы на лифт, уборку и т.п. Квалиби может составлять от $30 до $100 в месяц.
Обратите внимание!
- Депозит нельзя забрать до окончания контракта! Если вы заключили договор, и вам необходимо забрать депозит до окончания контракта, то вам нужно найти другого жильца и перезаключить договор.
- Если вам предлагают перезаключить договор, тщательно осмотрите жильё, так как за ремонт платить придется вам. То есть, первый жилец въехал в абсолютно новую квартиру, но за время его проживания ободрались обои, что-то сломалось, газовая плита потрепалась и т.п. Поэтому хозяин дома будет требовать сделать полный ремонт, купить новую газовую плиту, стиральную машину и всё то, что испортил предыдущий хозяин. Другими словами, депозит вам могут просто не вернуть. Но обычно, если с хозяином дома хорошие отношения, то он делает ремонт за свой счёт.
Есть также вариант «Кошетель», но в качестве долгосрочной аренды я бы его не рассматривал. Обычно он представляет собой кладовку, 80%-100% площади которой занимает кровать. Окон нет, только форточка, которая часто выходит в подъезд. Кошетель обычно сдаётся без депозита, а стоимость проживания в нём составляет от $100 до $200 в месяц. Кухня общая, туалет с душевой иногда тоже. Обычно в кошетелях живут нелегальные мигранты.
Читайте также: