Проектирование базы отдыха краснодар
·
• Расчет и обсуждение с заказчиком конструктивных решений
• Смета с ценами, эскизный проект
• Проект объекта с 3D-визуализацией
• Строительные работы
• Отделочные работы высокопрочными материалами
• Установка дверей, окон
• Устройство канализации, водопровода
Кто осуществляет монтаж:
• наши монтажные бригады
• объект курирует один из наших прорабов
В работах мы используем комплектующие, приобретенные исключительно в магазинах Донградус, так как только в этом случае мы отвечаем за материалы до конца работ и сможем заменить элемент в случае его повреждения или брака.
Гарантия на работы - 1 год
Результат:
• База отдыха под ключ.
Стоимость базы отдыха под ключ ----- от 5 000 руб. за кв. м.
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Планировка мини базы отдыха
Начинаем разработку мини базы отдыха, продумываем логистику территории.
Участок небольшой для турбазы, даже слишком, потому важно не только разместить строения, но и выдержать по правилам безопасные расстояния между ними, а также продумать комфорт и логику перемещения между объектами и их обслуживание.
Однако, при проектировании придерживаемся задания заказчика по максимально плотному расположению домов.
Разрабатываем генеральный план базы отдыха.
Генеральный план мини базы отдыха
По составу объектов строительства, размещённых на территории базы отдыха, разметили:
- восемь домиков для проживания гостей
- административно-хозяйственное здание
- беседка с барбекю
- бассейн с зоной отдыха
- детская площадка
- хозяйский дом
На генеральном плане обозначаем все необходимые, а также вспомогательные элементы.
Прочие обязательные объекты благоустройства турбазы, которые также предусмотрели в проекте:
- навигация турбазы
- зона ТБО
- освещение территории
- система безопасности: камеры видеонаблюдения, датчики движения, противопожарная система
- озеленение локальных зон
Зону парковки расположили за территорией базы отдыха вдоль границы участка рядом с заездом.
Также на участке оставили существующий старый колодец с питьевой водой.
Кстати, оставить колодец - было одним из требований заказчика в задании на проектирование, потому всю планировку строим вокруг него.
Для участков в горной местности перепады высот достаточно частое явление, так и в нашем случае перепад по короткой стороне участка составляет более 5 метров. Вот как это выглядит в разрезе 1-1, который обозначен на генеральном плане выше.
Домики вписываем в рельеф на разных отметках участка, ориентируемся на топографическую съёмку.
Вот как это выглядит в развёртке. Заметен незначительный уклон вдоль линии расположения строений, за которыми начинается заметный перепад высот.
Мини база отдыха со всех сторон
Для того, чтобы сделать проект максимально информативным, понять масштаб и ориентацию в пространстве, делаем визуализацию мини базы отдыха с разных ракурсов. На визуализации показываем линию развертки гостевых домиков (рисунок выше).
Также подбираем элементы благоустройства и малой архитектурной формы.
Показываем видовой кадр со стороны входной группы, откуда открывается вид на благоустроенную зону отдыха с бассейном.
Показываем видовой кадр мини базы отдыха с высоты птичьего полёта.
На следующем видовом кадре слева вверху можно увидеть хозяйский дом в стороне от основных строений базы отдыха, а также место устройства парковки для гостей турбазы.
Горная местность придаёт свои особенные виды на турбазу и окружение.
Дополнительно в рамках проекта разработали дизайн беседки.
Вид с территории базы отдыха на беседку с зоной барбекю и детскую площадку.
И ещё один видовой кадр с противоположной стороны турбазы на бассейн и входную группу.
Изначально, разрабатывая концепцию базы отдыха, архитектуру домов видели в стиле барнхаус. Всё же заказчик выбрал и согласовал другую стилистику строений, потому визуализацию турбазы сделали с согласованными домами, а барнхаус так и остался идеей.
Проектирование гостиниц, санаториев баз отдыха, лагерей и хостелов в Краснодаре и Краснодарском крае
ООО «Регион» занимается комплексным проектированием гостиниц, санаториев баз отдыха и лагерей в Краснодаре и Краснодарском крае.
Опыт проектирования гостиниц, санаториев баз отдыха и лагерей позволяет нам успешно реализовывать как проекты перепланировки под размещение малых гостиниц и хостелов, так и крупные гостиничные комплексы и базы отдыха.
Мы рассматриваем любые варианты сотрудничества и реализации проектов, как на условиях субподряда на весь комплекс проектных работ или на отдельные разделы, так и готовы взять на себя ответственность генподрядчика – генерального проектировщика вашего инвестиционного проекта, для этого у нас есть все необходимые допуски СРО.
При проектировании базы отдыха мы:
- Минимизируем пути пересечения гостей с обслуживающим персоналом.
- Рассчитываем хорошую парковочную площадку.
- Обустраиваем зоны для отдыха.
- Облагораживаем береговую линию (при наличии водоема).
- Проектируем номерной фонд с учетом числа будущих гостей.
- Вносим в проект баню из бревна или сауну, бассейн, игровую площадку, детский уголок.
- Прорабатываем административную зону.
- Предлагаем несколько вариантов ресторана.
- Делаем удобные подъездные пути.
- Другое (на усмотрение Заказчика).
Как правило, оплата выполняется поэтапно. Мы разработали удобные условия сотрудничества с Заказчиками. В зависимости от выполняемого этапа работ установлен процент оплаты от общей суммы строительства, которая предварительно оговаривается.
Проектирование в Славянске-на-Кубани
ООО «Регион» выполняет работы по комплексному проектированию объектов различного уровня сложности в Славянске-на-Кубани и Краснодарском крае. Так же мы производим и поставляем оборудование для очистных систем, водоснабжения и водоотведения.
В Славянске-на-Кубани у нас есть свой представитель, который всегда ответит на любые ваши вопросы и оперативно согласует проектные решения.
Нашим клиентам дарим подарки!
При заказе проекта на сумму свыше 1мл. рублей дарим
Apple MacBook Air или скидка до 5%!
При заказе проекта на сумму свыше 500т. рублей дарим
Conquest Knight S8 Pro или смету в подарок!
Мы в социальных сетях
Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.
Нашим клиентам дарим подарки!
При заказе проекта на сумму свыше 1мл. рублей дарим
Apple MacBook Air или скидка до 5%!
При заказе проекта на сумму свыше 500т. рублей дарим
Conquest Knight S8 Pro или смету в подарок!
Мы в социальных сетях
Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,
в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.
ПРОЕКТ БАЗЫ ОТДЫХА
Специализируемся на проектировании баз отдыха. Проектируем турбазы долго, дорого и в порядке очереди. Любые долгосрочные инвестиционные проекты требуют тщательного планирования, особенно, если речь идёт о строительстве базы отдыха. Этап проектирования является одним из самых важных и ответственных. Именно в этот момент архитектор работает над формированием основного образа турбазы, оптимизацией окупаемости и повышением привлекательности для инвесторов и гостей комплекса отдыха.
Проект базы отдыха требует комплексных решений. Выполняем необходимые расчёты, предпроектные работы, разрабатываем концепцию развития базы отдыха с эскизными проектами зданий, рассчитываем инфраструктуру турбазы, делаем рабочий проект. Такой подход способствует лучшей визуализации полученного результата и планированию будущих расходов. Разработать проект базы отдыха необходимо для строительства турбазы, получения разрешающих документов, а также поиска потенциальных инвесторов.
Чёткие комплексные решения определяют успех проекта базы отдыха, как финансового объекта. Мы понимаем, какие задачи стоят перед запуском и функционированием турбазы и реализуем проект поэтапно.
Ключевые моменты для того, чтобы мы были максимально вам полезны:
- Работаем только с собственниками участков (управляющие компании, маркетологи, менеджеры, "представители заказчика" - не подходят под определение "собственник")
- Кадастровый номер на участок должен быть выделен на момент обсуждения проекта. Расчёт стоимости начинаем только после получения кадастрового номера участка
Просим понять нас правильно, потому как никто кроме владельца участка не сможет донести основную идею строительства турбазы. Общение через помощника или представителя собственника (владельца земли) возможно в виде первого контакта для передачи информации об участке и после общения с заказчиком и согласования ключевых моментов по проекту турбазы.
Важно понимать, что ввиду большой загруженности, не все проекты берём в работу.
В статье, когда нужно делать проект базы отдыха, более подробно рассказываем о нашем сотрудничестве, как работаем и рассчитываем стоимость работ.
Проект для строительства турбазы
Итак, что же мы делаем а рамках проектирования:
- Разрабатываем эскизный проект базы отдыха: генплан, зонирование территории, размещаем дома, гостиничный комплекс, административные помещения
- Продумываем инфраструктуру и логистику
- Создаём индивидуальные элементы узнаваемости турбазы и отстройки от конкурентов
- Придумываем название
- Упаковываем базу отдыха под продвижение в интернете, в соцсетях и т.п.
- Определяем финансовую модель: расходы на строительство, на операционную часть и по другим направлениям деятельности
- Подготавливаем рабочий проект базы отдыха для реализации и строительства
- Ведём строительство или авторский надзор за строительством
Процесс проектирования мини базы отдыха
Территория базы отдыха располагается в живописном месте в горах на побережье Чёрного моря и представляет собой обычный частный участок курортного района площадью в 20 соток.
Тем интереснее стояла задача: распланировать территорию мини турбазы таким образом, чтобы компактно и эргономично вписать несколько домиков для приёма гостей, зону отдыха с бассейном, барбекю и детскую площадку. Необходимый минимум для комфортного проживания.
Показываем расположение участка.
На участке на момент начала проектирования находилось несколько старых строений, планируемых к сносу, заросших травой и кустарниками.
Проект мини базы отдыха
Задача: разработать проект мини базы отдыха на территории в 20 соток для участка, расположенного в Туапсе в горах у Чёрного моря. Предусмотреть расположение жилых домиков для гостей с полноценным функционалом, зону барбекю, зону отдыха, детскую и спортивную площадки. Также необходимо расположить хозяйский дом в стороне от гостевых построек.
Концепция базы отдыха
При проектировании, двигаемся поэтапно. Сначала разрабатываем концепцию базы отдыха, воплощаем на бумаге основную идею, развиваем, совершенствуем и докручиваем её. Первый этап проектирования очень важен, именно в этот период выполняются основные аналитические разработки и большая часть работ, требующих творческого подхода. В этот момент происходит формирование общей структуры турбазы, определяется главный вектор ее строительства и развития.
Разработанный проект концепции базы отдыха является основой для определения ориентировочной суммы инвестиций, необходимых для выполнения строительных работ и реализации проекта. На этом этапе определяется общее количество и назначение объектов будущей турбазы, а также формируется чёткая схема ее инфраструктуры.
Наличие того или иного природного ресурса, определяет свою особенность проектирования баз отдыха:
После выполнения проекта концепции, приступаем к разработке рабочего проекта базы отдыха на каждый объект. При этом мы разрабатываем подробную проектную документацию на дома, бани, сауны, водные комплексы, гостиницы, рестораны, кафе, спортивные площадки, бассейны, беседки, СПА комплексы, зоны отдыха, прибрежные зоны, водные пирсы, благоустройство водоёмов и другие объекты.
Проекты домов для базы отдыха
При разработке концепции базы отдыха важно не только понимание планировки турббазы, но и то, какие дома будут на ней располагаться. Важно понимать их площадь, этажность и функционал, т.е. на кого преимущественно будет расчитан дом и сколько человек в нём будет размещаться. Как правило, жилой фонд турбазы состоит из домов дву-трех типов (бывает больше), отличающихся вышеописанными критериями. Т.е. достаточно разработать два-три типовых проекта для определённой базы отдыха и грамотно их распределить по всей территории. Мы проектируем дома для базы отдыха также на стадии разработки концепции.
Более подробно о том, как мы проектируем дома, можно посмотреть по ссылке: индивидуальный проект дома.
Проектирование отелей и гостиниц
Номерной фонд турбазы в дополнение к отдельно стоящим домам часто имеет в своём активе гостиницу или отель. Это достаточно удобно. В этом случае есть возможность спроектировать как бюджетные номера, так и президентские номера в рамках одного гостиничного комплекса. Помимо всего прочего, строение можно наполнить СПА комплексом, тренажёрным и спортивным залом, а также расположить в нём ресторан, банкетный зал, административный персонал. Проектирование отелей и гостиниц при необходимости мы ведём на стадии разработки концепции базы отдыха.
Проект дома отыха
Часто проектирование турбазы тесно связанно с таким понятием как проект дома отдыха, который как правило проектируется на специально отведённой территории со своим благоустройством и рекреацией. Подобный проект дома отдыха может разрабатываться как отдельно, так и единым комплексом с базой отдыха и определяться зонированием территории. По сути грань между этими двумя определениями достаточно условная и проект дома отдыха может являться частным случаем турбазы.
При разработке проекта, мы формируем ландшафтный дизайн турбазы. Подробно прорабатываем посадки растений, их виды, расположение цветников, беседок и аллей, разрабатываем проект зон отдыха, пирса и пляжа, проект расположения пешеходных дорожек и автомобильных дорог, а также освещения территории базы.
Исходя из технических условий, мы разрабатываем рабочую документацию на все коммуникации, которые необходимы для комфортного проживания на базе отдыха.
После разработки рабочего проекта можно максимально точно рассчитать стоимость строительства турбазы. Когда документация разработана и все расчеты выполнены, можно приступать к строительству объектов.
Мы занимаемся маркетинговым исследованием функционирования базы отдыха для глубокого анализа потенциального спроса на различные виды услуг турбазы (СПА,ЭКО отдых, спортивный отдых и т.п.), привлечения клиентов, выявления целевой аудитории, создания уникального предложения и формирования основной маркетинговой политики.
Проекты гостиниц и турбаз
Компания «Рубим дом» спроектировала и построила множество домов - как каркасных, так и деревянных – в регионах Южного и Северо-Кавказского федеральных округов, а также в Абхазии. Мы разработаем для вас и индивидуальный проект в кратчайшие сроки. Но ведь не каждый знает, на что следует обратить внимание при проектировании.
При строительстве хоть кирпичных, хоть деревянных домов их цены напрямую связаны с проектами. Даже небольшой дом при обилии архитектурных изысков может влететь в копеечку, тогда как дом со значительно большей площадью, но отличающийся простотой окажется куда дешевле. И чтобы не платить больше, нужно просто обратить внимание на несколько нюансов.
- если перед вами стоит выбор, строить ли одноэтажный или двухэтажный дом одинаковой площади, то лучше остановиться на втором варианте. Как минимум в таком случае вы сэкономите на площади застройки: на участке останется больше места для прочих построек. Да и при строительстве дома нужно соблюсти условия, в частности, расстояние в три метра до соседских капитальных строений.
- в этом случае вы экономите на фундаменте: его площадь под двухэтажным домом будет значительно меньше. А для снижения веса здания можно сделать дом с мансардой – получится тот же двухэтажный, но значительно легче. Да и в целом нужно определиться с расположением дома по сторонам света. К примеру, детскую лучше располагать на солнечную сторону, то есть на восток или юг. А кабинет, напротив, лучше располагать к северу, чтобы солнце не мешало работе.
- при проектировании дома с верандой или мансардой в идеале нужно располагать их с северной стороны ради того, чтобы добиться лучшего теплосбережения. Конечно, для южных регионов это не столь актуально, как для северных, но и в Краснодарском крае есть горные районы, где довольно прохладно.
- конечно, в проекте лучше всего учесть и внешний вид дома. Со срубами все относительно понятно – дома из оцилиндрованного бревна смотрятся красиво уже сами по себе. Но их можно, к примеру, покрасить, но так, чтобы не испортить внешний вид дома. С каркасными домами все посложнее – тут вариантов внешнего декора значительно больше, да и в целом он важнее, чем для сруба.
Это лишь некоторые нюансы, с которыми лучше определиться заранее. Понятное дело, что заказчик, не связанный со строительной сферой, вряд ли сможет учесть все нюансы. Но на то есть профессионалы, которые посоветуют наилучший для него вариант. За умеренную цену.
Заказать проект базы отдыха
Мы выполняем проектные работы во многих крупных городах России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Пенза, Самара) и реализуем созданные проекты баз отдыха.
Описание процесса создания проектов базы отдыха можно посмотреть по ссылкам:
Дизайн проектирование баз отдыха
Опт / Розница
Компания ГВК предлагает услуги по разработке и исполнении "под ключ" оригинальных дизайн проектов для предприятий общепита и гостиничного бизнеса. Будь то стильный и модный ресторан или столовая, отель или санаторий. Проводятся работы от определения концепции заведения, разработка дизайна интерьера, получение всех необходимых согласований и разрешений в государственных инстанциях, изготовление интерьера и оснащение мебелью.
Проектирование кафе, ресторанов, баров, отелей, гостиниц, пансионатов и тд.
Полный перечень услуг:
3-D фото-реалистичная визуализация,
все необходимые рабочие чертежи,
авторское сопровождение проекта,
подбор отделочных материалов, мебели.
ремонтно-отделочные работы под ключ
Организация рельефа (Ландшафтный и рельефный дизайн, разработка методик и способов организации целевого использования участка строительства, разработка технологии изменения и закрепления ландшафта);
Архитектурные решения (основной раздел при проектировании, описывает основные принципы перепланировки либо строительства, новую планировку, основные компоновочные решения размещения необходимых для функционирования зон);
Вхождение в проект на любом этапе, разработка отдельных разделов проекта;
Изготовление макетов (Физических из бумаги, пластика, гипса, компьютерных 3D моделей);
Благоустройство и озеленение (расчет и проектирование подъездных дорог, пешеходных и технологических зон, подбор растений, разработка документации и мероприятий по обслуживанию и уходу за территорией)
При возведении домов из оцилиндрованного бревна схема имеет следующий вид:
- После подписания договора вносится предоплата в размере 50% от общей суммы строительства.
- В начале сборки стенового комплекта на участке вносится еще 20% средств.
- После монтажа стропильной системы, обрешетки, временной крыши и перекрытий – еще 20%.
- Отставшая сумма в размере 10% вносится после шлифовки, антисептирования, окончания всех работ и сдачи объекта.
Проекты баз отдыха
Номерной фонд может располагаться в одном большой доме с планировкой гостиничного типа. Но лучшим решением считаются отдельные деревянные коттеджи, рассчитанные на одну-две семьи. В домах есть терраса, ванная комната и небольшая кухня.
Столовая или ресторан проектируются в соответствии с требованиями СНИП, в которых прописаны нормативные размеры каждого помещения и требования к их оснащению и отделке.
КАЧЕСТВЕННОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ В ОБЛАСТИ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ИЗЫСКАНИЙ В СЛАВЯНСКЕ-НА-КУБАНИ И КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
и многое другое.
- Обследование зданий и сооружений
- Разработка инженерных разделов проекта
Мы всегда открыты в взаимовыгодному сотрудничеству и работаем как на условиях генподряда, так и на условиях субподряда в команде реализации проекта. Имеем опыт реализации международных проектов и участия в Европейских конкурсах.
Наши специалисты готовы включиться в работу на этапе сбора исходных данных и подготовки Технического задания, оперативно поддерживая обратную связь для эффективного решения задач.
Все решения наши специалисты защищают в процессе согласований и в экспертизе.
При проектировании в Краснодарском крае мы применяем местные строительные материалы и конструкции.
Наши специалисты хорошо знают месные нормативно-правовые акты и особенности согласований в Краснодарском крае.
Полезное при проектировании в Краснодарском крае:
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В СЛАВЯНСКЕ-НА-КУБАНИ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.
Государственным заказчикам
Коммерческим заказчикам
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ
- Идея заказчика
- Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
- Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
- Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
- Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
- Разработка проекта - стадия «П»
- Экспертиза проектно-сметной документации
- Разработка рабочей документации
- Согласование
- Авторский надзор
- Воплощенный замысел заказчика
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО
Видео обращение директора ООО Регион
Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.
При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.
Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.
Я всегда готов к конструктивному диалогу.
Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!
С уважением,генеральный директор ООО «Регион» Щукин Алексей Владимирович
Немного иная схема оплаты при возведении рубленых домов:
- Предоплата в размере 50% вносится после заключения договора.
- Еще 20% нужно оплатить после изготовления стенового комплекта на производственной базе предприятия;
- После окончания монтажных работ на участке клиента оплачивается еще 20%;
- Оставшиеся 10% нужно внести уже на завершающем этапе работ, после шлифовки, антисептирования и сдачи объекта.
Что касается указания цен на строительство деревянного дома под ключ, то мы их не указываем по одной простой причине – стоимость дома может меняться в зависимости от выбранного материала. Она формируется для каждого из Заказчиков индивидуально. При личном обращении мы рассчитаем для вас подробные сметы на каждый этап работ.
Начало проектирования мини базы отдыха
Проектирование базы отдыха, независимо от её размера, начинается со сбора сведений об объекте строительства. Первоочередные данные - это фотографии и топосъёмка участка.
Топографическая съёмка - основа для начала проектирования, которая даёт максимально подробную информацию по рельефу участка, без чего планирование базы отдыха практически не возможно или сильно затруднено.
Рельеф участка горный с перепадом высот 5,5 м. Всю геопластику территории максимально сохраняем, вписывая строения в существующий рельеф.
Имеющиеся строения, обозначенные выше на топографической съёмке, идут под снос, здоровые растения определяем по месту и сохраняем по возможности.
Бизнес-проект база отдыха
Для успешного развития турбазы, как финансового объекта, необходимо:
- Выявить целевую аудиторию - для кого проектируем и строим
- Определить, что строим и, в каком количестве
- Обозначить позиционирование турбазы
- Чётко продумать концепцию и преимущества для отстройки от конкурентов
- Спрогнозировать спрос
- Проанализировать конкурентов
- Разработать стратегию продвижения и вывода базы отдыха на рынок услуг
- Запустить рекламную кампанию для продвижения
- Продумать стратегию партнёрских отношений с поставщиками клиентов, в том числе корпоративных
Параллельно с запуском рекламной кампании можно вести строительство базы отдыха. Задача: свести процесс полномасштабной рекламной кампании и открытие турбазы в одну временную точку для оптимальной загрузки на момент открытия.
Если вы знаете целевую аудиторию, есть чёткое понимание по количеству отдыхающих, их потребностей в условиях проживания, то можно смело приступать к проектированию и строительству.
Проектирование базы отдыха из бревна
Планы территорий с разбивкой на зоны. Наша компания «АЗБУКА ЛЕСА» занимается проектирование баз отдыха из бревна. Мы составляем план участка, разбиваем территорию на зоны и разрабатываем подробный проект каждого объекта.
Все строительные объекты, которые включаются в состав базы отдыха, выполнены в едином стиле.
Мы учитываем все аспекты, которые могут повлиять на рентабельность базы отдыха из оцилиндрованного бревна.
Нагрузки и воздействия при проектировании гостиниц, санаториев баз отдыха, лагерей и хостелов в Краснодаре
- Снеговой р-н - II
- Снеговая нагрузка (расч) - 120кг/м2
- Ветровой р-н - IV
- Ветровая нагрузка (нормат.)- 48кг/м2
- Гололедный р-н - III
- Толщина стенки гололеда - 10мм
Климатические характеристики при проектировании гостиниц, санаториев баз отдыха, лагерей и хостелов в Краснодаре
- Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, °С, обеспеченностью 0,98 (-21)
- Температура воздуха наиболее холодных суток, °С, обеспеченностью 0,98 (-23)
- Средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца, °С (+29,8)
На этапе проектирования и подготовки технического задания наши специалисты уточняют все расчетные параметры в соответствие с действующими нормативными документами и точным положением объекта в Краснодарском крае.
Согласование проектов гостиниц, санаториев баз отдыха, лагерей и хостелов в Краснодаре.
- Департамент архитектуры и градостроительства г. Краснодара
- ООО «Краснодар Водоканал»
- ОАО НескЭлектроСети
- ОАО «Краснодартеплосеть»
- Упраление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучие человека по Краснодарскому краю
- Северо-Кавказское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору
Каждый проект по своему уникален и имеет свои технические, технологические, архитектурные, экологические и т.п. особенности, а соответственно перечень требуемых согласований уточняется на этапе разработки проектных решений, а также исходя из географического положения объекта в Краснодарском крае.
Экспертиза проектно-сметной документации и материалов инженерных изысканий.
Наша компания имеет опыт защиты своих проектных решений почти во всех экспертизах:
- Не государственные вневедомственные экспертизы.
- Региональные экспертизы.
- Федеральные государственные экспертизы по объектам финансируемым за счет средств из федерального бюджета.
- Экспертиза министерства обороны.
- Экологическая экспертиза.
В Славянске-на-Кубани у нас есть свой представитель, который всегда ответит на любые ваши вопросы и оперативно согласует проектные решения.
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ В СЛАВЯНСКЕ-НА-КУБАНИ И ВО ВСЕХ РАЙОНАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
Для определения базовой (начальной) стоимости проектно-сметной документации и изыскательских работ ООО «Регион» использует проверенный временем способ: составление сметы на ПИР по справочникам базовых цен. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ является обоснованной начальной стоимостью работ, которая уточняется в процессе уточнения объемов работ и переговоров. Смета на ПИР составленная по справочникам базовых цен может служить обоснованием цены при проведении конкурсной процедуры в соответствие с ФЗ №44 и №223.
Государственным заказчикам
Коммерческим заказчикам
НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ
В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.
МЫ ПОДГОТОВИМ ВСЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ
Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).
КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ
- Идея заказчика
- Подготовка пред-проектных решений и вариатное проектирование
- Разработка техники-экономического обоснования (ТЭО)
- Защита основных решений перед заказчиклм, выбор оптимального варианта
- Подготовка подробного технического задания на: разработку проекта, инженерные изыскания, обследование
- Разработка проекта - стадия «П»
- Экспертиза проектно-сметной документации
- Разработка рабочей документации
- Согласование
- Авторский надзор
- Воплощенный замысел заказчика
ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ ООО «РЕГИОН»
МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО
Видео обращение директора ООО Регион
Одним из основных видов деятельности моей компании является проектирование объектов водоотведения и канализации, очистных сооружений и инженерных сетей.
При проектировании мы применяем передовые технологии в области водоотведения и не навязываем заказчику оборудование которое производим сами.
Этот подход позволяет нам выбирать оптимальное решение и обеспечить максимальную эффективность инвестиционно-экологического проекта.
Я всегда готов к конструктивному диалогу.
Уверен, что смогу предложить ВАМ наилучшие условия реализации вашего проекта!
С уважением,генеральный директор ООО «Регион» Щукин Алексей Владимирович
Читайте также: