Ополе польша снять квартиру

Обновлено: 21.01.2025

Человек, который хочет переехать в другую страну, в первую очередь решает два вопроса: где он будет работать, и где он будет жить? Вроде бы кажется, что ничего сложного: открываешь любой сайт с объявлениями и подыскиваешь себе жилье, но на самом деле все далеко не так просто.

В своем материале о ценах и стоимости жизни в Варшаве , я затронула тему с арендой жилья. Но там я лишь косвенно упомянула о данном вопросе. Теперь же мне захотелось подробно рассказать, сколько стоит аренда, на какие детали следует обращать внимание при изучении объявления, и в каких городах Польши жить дешевле, а в каких дороже?

Важный нюанс! Мы будем изучать именно цены на отдельные квартиры. В Варшаве также можно снять комнату и жить с соседями. Средняя стоимость такой аренды — 600-800 злотых.

На что обратить внимание при поиске жилья в Польше?

Тип квартиры/комнаты:

каков размер квартиры/комнаты, например, kawalerka или garsoniera – это однокомнатные квартиры, как правило небольшие, часто в них нет отдельной кухни (aneks kuchenny)
проходная ли это комната (pokój przechodni)
есть ли окно в кухне (widna kuchnia) или его нет (ślepa kuchnia)
кто еще проживает в квартире и что он может сказать о хозяине/соседях

Мебель, оборудование комнат и кухни:

наличие бытовой техники: стиральная машина (pralka), холодильник (lodówka) и прочее
доступ к интернету - не против ли хозяин, чтобы вы подключили интернет
тип отопления: газовое, электрическое, центральное, в старых домах могут быть кафельные печи (piec kaflowy)
наличие мебели - иногда квартиры в Польше сдаются вообще без мебели, в расчете на, то что новый жилец привозит свою

Высота арендной платы:

включены ли в арендную плату коммунальные услуги (например, электричество, отопление, газ, интернет), эксплуатационные расходы
как организована оплата текущих счетов
необходимо ли внесения залога (kaucja), в каком размере

Нужно обратить внимание еще на две вещи: чинш и кауция.

Что такое Чинш (чинж)

Чинш - чаще это слово используют для обозначения обязательных эксплуатационных платежей (не коммунальных!), которые съемщик должен заплатить помимо суммы, которая уходит исключительно хозяину помещения.

В Польше стоимость аренды помещения состоит из двух частей: сумма денег, которые мы платим непосредственно хозяину и так называемый чинш. Поэтому вы должны быть очень внимательными и смотреть в объявлении, входит ли чинш в общую сумму. Он может быть разного размера, но в большинстве случаев это сума 500-600 зл.

На большинстве сайтов о недвижимости владельцы выставляют цену без чинша, чтобы привлечь нас выгодным соотношением цена/качество.

Зная о данном нюансе, вы можете сберечь свое время а возможно и деньги, когда ищете жилье в Польше.

Коммунальные услуги в Польше, стоимость и тарифы на электричество,газ и квартплату

Хотя стоимость коммунальных услуг в Польше и выше чем в Украине, но стоит понимать, что и средний доход в Польше намного выше. так если среднестатистический украинец о.

Кауция

Кауцией - это залог, который вы даете хозяину в начале аренды. Если вы не испортите имущество – его вам вернут в конце. В большинстве случаев это сумма, которая ровна месячной оплате за жилье.

Договор и прописка при аренде жилья

Как договор, так и прописка необходимы в некоторых административных процедурах (например, получения вида на жительство). Не все владельцы квартир хотят заключать договор, так как опасаются дополнительных расходов, связанных с арендой жилья - необходимо платить налоги.

Аренда жилья в Польше - Najem okazjonalny - что это

В Польше, помимо стандартного договора аренды недвижимости, существует так называемый Najem okazjonalny. Это тип договора, который имеет мало общего с традиционной аре.

Как прописаться в Польше и что такое «zameldowanie czasowe»?

Многие из нас привыкли к так называемой прописке, которую иногда достаточно получить бех веских оснований. В Польше отсутствует прописка в привычном для нас понимании.

Внимание: владелец по-польски „wynajmujący”, квартиросъемщик – „najemca”, но в разговорной речи слово „wynajmujący” может означать как владельца, так и квартиросъемщика, будьте внимательны при заключении договора.

Недвижимости в Польше - как купить иностранцу дом или квартиру

Вы иммигрировали в Польшу, разобрались со всем необходимым, неплохо устроились и начинаете подумывать о том, чтобы обзавестись своим собственным жильем, а не снимать е.

Квартиры, комнаты, общежития - что выбрать

Рассмотрим наиболее распространенные виды жилья в Польше из всех ценовых диапазонов, от дешевых комнат или койко-мест в общих комнатах до отдельных квартир и домов. Часто в объявлениях о сдаче квартир можно встретить слово Кавалерка, kawalerka.

Квартира-кавалерка - это малогабаритное помещение, примерно 20-30 м кв, с мини-кухней и маленьким санузлом. Основным преимуществом недвижимости такого класса является ее экономичность. Аренда кавалерки стоит 900 - 1500 злотых (конечно, все зависит от города, района, состояния квартиры и ее оборудования). Коммунальные оплаты также будут невысокими, ведь малая площадь помещения гарантирует, что хозяину удастся сэкономить на электроэнергии и отоплении.

Аренда квартиры или дома. Для тех, кто переезжает в Польшу с семьей или с друзьями, вариант съема полноценного помещения является наиболее приемлемым.
Рынок аренды недвижимости в стране над Вислой хорошо развит и каждый сможет найти для себя именно то, что нужно. Стоимость проживания в отдельной съемной квартире или доме разная, в среднем 1-комнатная квартира (вместе со всеми оплатами) обходится в 1200 - 1500 злотых, 2-комната - около 2000 - 2500 злотых, 3-комнатная - от 2500 злотых и выше. Диапазон стоимости домов также очень широк - от 3000 злотых и выше. Иногда цена кажется заоблачной, но именно так предприимчивые хозяева находят клиентов с высоким доходом и сдают им жилье элитного класса.

Аренда комнаты. Иначе этот вариант жилья еще называют "подселением". Владельцы квартиры могут жить в ней сами и искать сожителей, чтобы предлагать им подселение в свободные комнаты. Квартиру также могут сдавать исключительно для арендаторов. В любом случае, выбирая подобный вариант, надо иметь в виду, что со своими соседями придется делить общее пространство: кухню, ванную комнату, туалет или коридор. В таких "коммуналках" существуют определенные правила, они могут различаться, но чаще всего встречаются типичные, как тишина после 22:00 или полный запрет на визиты посторонних лиц.

Общежития для студентов. Помещения такого типа бывают частными и государственными. Поэтому, условия проживания могут значительно различаться как по качеству, так и по стоимости. Наиболее распространенный вариант, это когда в одной комнате проживает 2-3 человека. Помещение хорошо приспособлены для более или менее комфортного проживания, есть вся необходимая мебель, почти везде оборудована прачечная.Некоторые общежития сконструированы по «коридорному» типу, когда кухня и санитарная зона общие для всего этажа. Другие имеют «блоки» с собственным санузлом, душем и кухней. Однако, варианты размещения могут существенно различаться.

Хостелы. Аренда койко-места это вариант из разряда эконом класса. Проживание в жилье подобного типа обходится в несколько сотен злотых в месяц. В хостелах в одной комнате поселяются определенное количество людей, в основном от 8 до 10 человек. Все они мало знакомы друг с другом, работают в разные смены, возможно даже говорят на разных языках. Безусловно, главным недостатком этого типа жилья является полное отсутствие приватности, ведь все время жители сосуществуют бок о бок.

Ночлеги Opole

Размещение на высоком уровне в Ополе имеет 8 номеров 1, 2, 3 человека. Еще одним преимуществом является идеальным местом. Проживание недалеко от центра Ополе перед бассейном на площади Роз в жилом районе Chabry. Гостевой дом от 48 злотых - WIFI - HD…

от 35 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Prószkowska 136

25 мест для ночлега miejsc , 6 номеров

от 35 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Мы предлагаем размещение, размещение сотрудников в отдельно стоящий дом в Ополе район Wójtowa Village. Рекламные цене 30 злотых при проживании 4 или более человек более чем на 7 ночей и более цена за квартиру составляет 120 злотых в день. Здание…

от 45 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Górna 12/d

8 мест для ночлега miejsc , 4 номера

от 45 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Для наших гостей мы создали благоприятные условия для отдыха. Мы предлагаем уютные одноместные и двухместные номера, полностью оборудованные. Предлагаем кухню для самостоятельного приготовления пищи. Гости также могут бесплатно пользоваться…

от 20 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Torowa 7

48 мест для ночлега miejsc , 21 номеров

от 20 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Хостел находится учебное заведение целый год. Наша цель состоит в том, чтобы способствовать развитию туризма и ландшафтных ценностей и культурных Ополе и региона путем: - обеспечение дешевое жилье - предоставление туристической информации и…

от 30 zł за 1 человека /os.

Opole , Chrząszczyce, ul. Opolska 65

10 мест для ночлега miejsc , 3 номера

от 30 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Мы предлагаем 10 спальных мест, 2 четырехместных номера, 1 двухместный номер, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, телевизор в каждой комнате, Wi-Fi, зону для барбекю, закрытую парковку. Ополе на расстоянии 3 км. Мы принимаем заказы за 2…

от 33 zł за 1 человека /os.

Opole , Pawlety 26

от 33 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Обучение и отдых центр «Сухой Бор» в окружении леса, в маленькой деревне недалеко от Suchy Бор Ополя, является отличным местом отдыха, активного отдыха и интенсивной спортивной тренировки, вдали от шума и суеты. Мир и покой, свежий лесной воздух…

от 80 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Armii Krajowej 36

30 мест для ночлега miejsc , 15 номеров

от 80 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Ополе - город с правами графства на юго-западе Польши, на Силезской низменности, на реке Одер. Ополе Pradolinie располагается в городе Вроцлав, а в восточной части города Ополе на равнинах. Наш Motelik находится в зоне города Ополе (маршрута E4…

от 30 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Lajkonika 18a

от 30 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Номера с ванными комнатами и мини-кухнями. Номера оснащены доступом в Интернет, телевизором. В нашем предложении жилья для…

от 110 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Oświęcimska 136

49 мест для ночлега miejsc , 22 номера

от 110 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Наш отель расположен в зеленой зоне на реке Одер вдали от суеты города, это позволяет обеспечить нашим гостям мир и покой, и в то же время близкое расстояние от центра города (и автовокзала 10 мин.) И автомагистраль A4 (12мин.) Разрешить плавный ход…

от 50 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Tadeusza Kościuszki 22 D

15 мест для ночлега miejsc , 5 номеров

от 50 zł за 1 человека

Приглашаем Вас на наш объект, расположенный в центре Ополе. У нас есть 2,3,4 кровати, каждая из которых имеет частную ванную комнату и автономный…

от 185 zł за 1 человека /os.

Opole , Piastowska 1

от 185 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Hotel Piast приглашает Вас отдохнуть в Ополе. Мы предлагаем номера и апартаменты 1 - 2-х человек с высокими стандартами. Удобные средства и хорошо подобранные по уходу за освещение о благополучии гостей. В каждом номере есть: - ванная комната с…

от 35 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Dobrzeńska 24

22 места для ночлега miejsca , 9 номеров

от 35 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

«ИНН» расположен в 700 м от расширения Опольской мощности. Мы предлагаем: - 5 2-х местные номера (10 человек) с более высоким уровнем. Номера оборудованы двумя кроватями, шкафом для одежды, комод, телевизор, Wi-Fi и ванной комнатой в каждом…

от 50 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Oleska 122

35 мест для ночлега miejsc , 15 номеров

от 50 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

ASYLUM является объектом Кредитором Гостиничные номера 1,2,3,5 лиц, оборудованных ванной TV / SAT, интернет. Мы принимаем…

от 35 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Kowalska 4

93 места для ночлега miejsca , 26 номеров

от 35 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

В распоряжении: Камин, Кухня широко Услуги: Гладильная доска / доска, стиральная машина доступна для автолюбителей: Парковка (в цене) Для бизнеса: Бизнес-уголок (интернет ксерокс / факс) Интернет: Интернет (беспроводной интернет) Для гостей с…

от 30 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Księdza Ligudy 1

20 мест для ночлега miejsc

от 30 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

У нас есть 20 мест в номерах 1, 2 и 3-х человек. В каждом номере есть доступ к: - современной оборудованной кухне - ванная комната с душевой кабиной - распоряжением Интернет: - барбекю - детская площадка - стиральная машина - гладильная доска…

от 107 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Leona Czogały 1

54 места для ночлега miejsca , 22 номера

от 107 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

город Ополе с правами графства на юго-западе Польши, на Силезской низменности, на реке Одер. Памятники Ополе: -Bazylika Собор Воздвижения Святого Креста. - Готическая церковь с пятнадцатого века, с двумя башнями 1899. С высотой 73 метров; Он…

от 60 zł за 1 человека /os.

Opole , Armii Krajowej 4

от 60 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Zacisze квартиры состоит из: гостиной есть: удобный уголок с возможностью распределения, что обеспечит две дополнительные кровати. В гостиной есть: -Телевизор (32 дюймов LED) оснащен наземного цифрового телевизионного приемника с большим количеством…

от 30 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 39 39A

70 мест для ночлега miejsc , 30 номеров

от 30 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Мы предлагаем размещение в 5 местах в Ополе: Walecki 4, Popiełuszki 39 и 39A, Prószkowska 77, Niedurnego 27 и Ozimska 36. Удобства в Popiełuszki 39, 39A: Большая, бесплатная, закрытая и охраняемая круглосуточная парковка для гостей. Номера высшей и…

от 55 zł за 1 человека /os.

Opole , Kolejowa 1a

от 55 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Наш ресторан Atlantis был основан в 1996 г. С тех пор неизменно дорогой готовит для своих гостей традиционных блюд польской кухни. Домашняя паста, является лишь одним из многих региональных продуктов, предлагаемых нашей кухней. Существует также…

от 20 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Elektrowniana 22

270 мест для ночлега miejsc , 72 номера

от 20 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Номера и апартаменты Pod Kominem расположены рядом с Опольской электростанцией, что делает нас отличной базой для компаний, которые ищут жилье для своих сотрудников в непосредственной близости от своих инвестиций. Здание расположено на территории…

от 35 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Ludwika Waryńskiego 33

2 места для ночлега miejsca , 2 номера

от 35 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Предлагаем в аренду одноместную или двухместную комнату в Ополе в квартире. Квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома. Есть центральное отопление. Он состоит из четырех комнат, в трех из которых проживают 3 молодых работающих…

от 25 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Kolejowa 1

12 мест для ночлега miejsc , 3 номера

от 25 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

У нас есть 12 коек в трех комнатах. -ванная -кухня (полностью оборудованная) -mikrofalówka -холодильник -Телевизор -Интернет WiFi -Мы предлагаем полный спектр услуг общественного питания в любом необходимом месте Kanty еды только 10м -в предлагает…

от 25 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Wrocławska 301

30 мест для ночлега miejsc , 7 номеров

от 25 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

ВСЕ НАШИ НОМЕРА ИМЕЮТ КОНДИЦИОНЕР. Мы предлагаем 30 мест в Ополе - Вжоски. Мы приглашаем к сотрудничеству компании, индивидуальных гостей и студентов, обучающихся по совместительству. Мы предлагаем нашим гостям: - две полностью оборудованные, общие…

от 30 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Polna 41

16 мест для ночлега miejsc , 5 номеров

от 30 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Наш дом с жилой площадью около 200 кв.м и около 200 кв.м может быть использован, например, под склад. У нас есть размещение в: - 1 одноместном номере - 3 комнатах на 3 человека - 1 комнате на 6 человек Дом оборудован кухней, двумя ванными комнатами…

от 70 zł за 1 человека /os.

Opole , ul. Franciszka Buhla 3

от 70 zł за 1 человека

Это описание было автоматически переведено на язык русский

Gościniec Arkadia находится недалеко от центра города Ополе. Мы предлагаем Вам тепло 1, 2, 3 и 4 местные номера с ванными комнатами. Каждый из них является возможность дополнительной кровати для ребенка. Стандартная комната с ванной для инвалида…

Стоимость аренды жилья в Гданьске

И рассмотрим еще один город. В последнее время мы с мужем часто обсуждаем переезд в Гданьск. Просто здесь спокойнее, уютнее, море под боком. В Гданьске прибавляется еще один важный нюанс аренды — это сезонность. Летом и в начале осени цена на аренду квартир увеличивается, и это логично. Все-таки речь идет о курортном городе. Именно поэтому лучше планировать переезд на зиму, например. Тогда удастся снять жилье за минимальную стоимость.

В Гданьске за 2000 злотых можно снять трехкомнатную квартиру В Гданьске за 2000 злотых можно снять трехкомнатную квартиру

Судя по объявлениям, средняя стоимость аренды квартиры в Гданьске варьируется в пределах 1600-2000 злотых. Это около 32-40 тысяч рублей. Опять же, думаю, что можно найти недвижимость и дешевле. А если не удастся этого сделать, всегда можно обосноваться в Гдыне или Сопоте: городки поменьше, а до Гданьска рукой подать.

Стоимость аренды жилья в Кракове

Тут не могу погрузиться во все нюансы, поскольку не снимала жилье в Кракове. Но я специально для вас изучила один из сайтов по аренде недвижимости. Как видите, цены на аренду в Кракове ниже, чем в Варшаве. В среднем это 1500-1800 злотых, то есть около 30-36 тысяч рублей.

Цены на аренду недвижимости в Кракове чуть ниже Цены на аренду недвижимости в Кракове чуть ниже

В принципе это совпадает с тем, что рассказывал мой преподаватель по польскому языку. Он как раз живет в Кракове и снимает квартиру за 1500 злотых. Все опять же зависит от района: жить в центре дороже, но тут важно учитывать, что Краков гораздо меньше Варшавы. Следовательно, даже живя на окраине, добраться до центра вам будет намного проще и быстрее, чем в столице.

Плюс переезда в Краков в том, что этот город расположен ближе к остальной Европе. До Словакии и Чехии тут рукой подать. Граница с Германией тоже ближе.

Ночлеги в Opole, воеводство opolskie, повет Opole

Ночлеги в местности Opole. Сравни возможность проживания в Opole в зависимости от стандарта и цены. Opole, широкий диапазон ночлегов от гостиниц до пансионатов, центров отдыха и хостелов. От номеров в частном секторе до домов в агротуристическом хозяйстве. Проверь также предложение по развлечению и туризме в Opole:

Объекты высокого стандарта:

Объекты среднего стандарта:

Экономические объекты:

Если Тебя интересуют также ночлеги в ближайших окрестностях местности Opole, проверь наше ночлежное предложение в окрестных местностях:

Жилье в Польше, как найти и снять, Лучшие сайты для поиска и аренды жилья

Если вы приехали в Польшу на длительный срок, на пример на работу или учебу, то, вероятно, вам понадобится еде-то жить. Кончено в некоторых случаях работодатель предоставляет своим сотрудникам какое-то жилье, или Польский ВУЗ имеет свои общежития для студентов. Но часто работодатель предоставляет жилье лишь на первое время, или это может быть жилье, которое вас не совсем устраивает, или вы приезжаете в Польшу со своей семьей и вам требуется более просторная квартира или дом. В таком случае вы столкнетесь с проблемой поиска жилья в Польше, особенно трудной эта задача становится если вы не знаете польского языка. А если вы сталкиваетесь с этой задачей еще и в самом начале вашей жизни в Польше, когда еще не совсем разбираетесь в районах вашего города, в общественном транспорте и прочей полезной инфраструктуре, которой будете пользоваться ежедневно, то поиск жилья в Польше становится еще труднее. Мы тоже столкнулись с этой проблемой при переезде в Польшу, и сейчас делимся с вами полезной информацией, которая позволит справится с этой задачей.

Итак начнем, в Польше есть несколько крупных и популярных сайтов для поиска жилья. На этих сайтах агенства недвижимости, риелторы и просто хозяева квартир размещают свои объявления о продаже и аренде квартир, домов, комнат и других видов жилья. Но перед тем как перейти непосредственно к поиску жилья на этих сайтах, вам нужно решить для себя несколько важных вопросов.

Средние цены на аренду жилья в Польше

Варшава на сегодняшний день является самым дорогим городом, когда дело доходит до аренды квартиры. Средняя стоимость среднего размера квартиры в столице Польши может достигать даже 2800 злотых в месяц. Немного дешевле квартиры можно арендовать во Вроцлаве (2260 злотых в месяц) и Гданьске (1995 злотых в месяц). Самый дешевый большой город в Польше Bydgoszcz с арендной платой около 1267 злотых в месяц для среднего размера квартиры. К сумме арендной платы необходимо добавить ежемесячные расходы на коммунальные услуги.

Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры в городах Польши в апреле 2020 года:

Варшава - 2050 злотых
Гданьск - 1800 злотых
Вроцлав - 1600 злотых
Краков - 1500 злотых
Щецин - 1450 злотых
Люблин - 1400 злотых
Катовице - 1350 злотых
Познань - 1300 злотых
Лодзь - 1300 злотых
Зеленая Гура - 1200 злотых
Ополе - 1150 злотых
Жешув - 1100 злотых
Быдгощ - 1100 злотых
Ольштын - 1000 злотых
Бялысток - 1000 злотых
Кельце - 950 злотых

Для тех кому лень, много читать - можно посмотреть видео о том как найти и снять квартиру в Польше, без знания польского языка.

Выбор района для аренды жилья в Польше

Предположим, что с городом в котором будете жить вы уже определились. А если еще нет, то можете прочитать статью о лучших городах для жизни в Польше.

Вероятнее всего у вас уже есть рабочее место или вы будете учится в одном из польских университетов. Теперь вам нужно определится с районом города в котором вам нужно найти жилье. Логично искать себе квартиру или дом, так, чтобы он находился недалеко от места работы или учебы.

Удобнее всего для этого воспользоваться картами google, и посмотреть как называется тот или иной район вашего города. Например для Кракова можно увидеть, что существует множество районов со своим названием (они подчеркнуты красными линиями).

Также можно воспользоватся поиском по названию улицы и найти ее расположение на карте.

Теперь, когда вы хотя бы приблизительно понимаете в каком районе или районах города хотели бы жить, можно посмотреть в каких местах этих районов лучше искать жилье. Это зависит от многих факторов, например близость до общественного транспорта, наличие магазинов, общая планировка и благоустройство окрестностей и еще множества факторов. тут уж каждый выбирает на свой вкус.

Аренда жилья в Польше

Это сообщество для тех, кто хочет сдать или снять в аренду комнату, квартиру, дом, офис, купить или продать недвижимость в Польше БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.

(Агентам просьба не предлагать свои объявления в это сообщество).
Показать полностью.

Приглашайте в сообщество друзей: чем больше тут людей - тем больше у вас шансов снять/сдать в аренду выгодно комнату, квартиру, дом, офис.

Плюсы для сдающих:
+ Лучший квартирант. Вы сможете лично познакомиться с потенциальными жильцами и выбрать наиболее адекватных.
+ Экономия времени. Жилье через это сообщество сдается моментально.
+ Минимум затрат. Не нужно размещать объявления в газетах и расклеивать на столбах, достаточно просто разместить ваш вариант здесь и ждать звонка.

Плюсы для снимающих:
+ Без комиссии. Вы ничего не платите за предоставление жилья.
+ Минимум усилий. Чтобы договориться о съеме жилья, не нужно даже выходить из дома.

ПРИ ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗУЙТЕ ТЕГИ (если хотите что бы ваше объявление лучше искалось).

Также в группе публикуются проверенные объявления без посредников.

Просьба: если ваше объявление стало не актуально, сообщите администрации, и мы его удалим.

Список сайтов для поиска и аренды жилья в Польше

Если вы решили самостоятельно поискать в интернете предложения о аренде жилья, то ниже приведенный список сайтов будет вам очень полезен.

В списке указаны сайты, но которых размещено большое количество объявлений о сдаче домов, квартир и комнат во всех регионах Польши.

Сайт gumtree.pl

Один из самых популярных польских сайтов для поиска жилья, покупки и продаже, это бесплатная доска объявлений.

Чтобы начать поиск жилья нужно зайти в раздел Nieruchomości, дальше выбираем либо pokoje do wynajęcia (аренда комнат), либо mieszkania i domy do wynajęcia (аренда домов и квартир).

Следующий шаг — это выставление фильтров - здесь можно выбрать город, район, диапазон цен, количество комнат, метраж и т.д.

olx.pl

Он полностью аналогичен украинскому olx. Также очень популярный польский ресурс для покупки и продажи всего что угодно. На olx также есть большое количество домов и квартир для аренды по всем городам Польши. Понятный интерфейс и большое количество объявлений. Здесь можно выбирать разделы: Wszystkie (все), Prywatne (объявление от хозяев) или Agencje (агентства).

dom.gratka.pl

Плюс этого сайта в том, что вы можете искать квартиру или дом на карте. Это очень удобно, если вы уже определились в каком районе города вы хотите снять жилье.На сайте есть весь привычный набор фильтров по площади, цене и другим параметрам квартир. Объявлений здесь меньше чем на первых двух сайтах по тому, что размещение объявлений платное и по этому объявления в основном от агентств недвижимости, но иногда именно на этом сайте встречаются хорошие варианты жилья, которых не было на других ресурсах.

otodom.pl

Не сильно отличается от других сайтов приведенных выше - имеет поиск по карте и разнообразные фильтры, часто встречается жилье более высокой ценовой категории.

domiporta.pl

Как всегда есть разные фильтры для поиска и готовый шаблон письма для хозяина, которым можно воспользоваться для связи.

domy.pl

Поделитесь в комментариях своим опытом, на каком сайте вы искали жилье, на насколько быстро нашли что-то интересное.

Стоимость аренды жилья в маленьких городах

Напоследок решила рассказать об опыте моего двоюродного брата, которй уже два года живет в городе Радзымин, что под Варшавой. От Радзымина до окраины Варшавы на автобусе можно добраться за 40 минут или за 20 на автомобиле. То есть это совсем близко.

Так вот в этом маленьком городке на 7 тысяч человек семья брата снимает хорошую двухкомнатную квартиру за 1400 злотых (27800 рублей). В Варшаве таких цен не найти. Также многие знакомые мужа живут в Воломине, а на работу в Варшаву ездят на электричке. В этом городе на 37 тысяч человек можно легко снять квартиру за 1500 злотых.

Это я жду ваших лайков Это я жду ваших лайков

Рядом с Варшавой расположены Прушкув, Отвоцк, до которых раз в 40 минут ездит электричка. Оба городка очень уютные, расположены близко от столицы, а недвижимость там ощутимо дешевле.

Надеюсь, мой материал будет для кого-то полезен. Пишите в комментариях, сколько стоит аренда недвижимости в ваших городах и считаете ли вы цены в Польше высокими.

Ополе польша снять квартиру

Полезные ссылки для поиска жилья в Польше

Идем дальше, и здесь мы расскажем немного об аналоге украинского olx (slando) — olx.pl. Также очень популярный польский ресурс, интуитивный интерфейс и большое количество объявлений. Обратите внимание, что здесь можно выбирать вкладки: Wszystkie (все), Prywatne (объявление от хозяев) Agencje (агентства).

Следующий ресурс — dom.gratka.pl. «Фишка» этого сайта в том, что вы можете искать квартиру по карте. Это очень удобно, если вы привязаны к тому или иному району или улице. В остальном интерфейс аналогичен olx.pl. Несмотря на то, что объявлений здесь на порядок меньше чем на первых двух сайтах (т.к. размещение объявлений платное), не отбрасывайте этот вариант, т.к. иногда именно на этом сайте встречались неплохие варианты жилья, которых не было на других ресурсах.

Оtodom.pl — аналог dom.gratka, также имеет поиск по карте, объявления добавляются не так часто, но жилье ближе к категории «premium».

Стоимость аренды жилья в Варшаве

Предсказуемо, что в столице самая дорогая недвижимость. Цены на аренду однокомнатных квартир стартуют от 1500-1600 злотых или 30-32 тысяч рублей. Двухкомнатные апартаменты будут стоить уже от 1900 злотых до 2700. Это 40-53 тысячи рублей. Вполне себе московские цены.

Как видите, стоимость аренды сильно варьируется в зависимости от расположения квартиры и ее размеров Как видите, стоимость аренды сильно варьируется в зависимости от расположения квартиры и ее размеров

На что следует обратить внимание при изучении объявления? Вот лишь несколько важных моментов:

включены ли платежи . Обычно владелец квартиры сразу прописывает, включены платежи или за них нужно отдавать деньги отдельно. Если оплата осуществляется отдельно, то прибавляйте к стоимости 200-300 злотых. Это цена за электричество, отопление, газ, воду.
есть ли кауце . Практически все владельцы квартир требуют кауце — это возвратный депозит, своеобразная гарантия, что вы ничего не испортите в доме и не исчезнете в один прекрасный момент из квартиры. Кауце обычно равно стоимости аренды. То есть снимаете квартиру за 2000 злотых, столько же платите в качестве возвратного залога. При выселении, если с мебелью и самой квартирой все нормально, залог возвращается.
район, где расположена квартира. Лучшие районы Варшавы, на мой вкус — это Влохи, Бемово, Мокотув. Это достаточно тихие, зеленые районы, откуда за полчаса можно легко добраться до центра. Мы живем как раз в районе Влохи. Самая дешевая недвижимость в районе Прага. Здесь дома исторические, но не реставрированные. Также многие жалуются на то, что в районе Прага высокий уровень преступности, но мы часто бывали там поздней ночью и ничего такого не заметили. Самые дорогие квартиры, конечно, в центре. Но район Средместье не совсем подходит для повседневной жизни. Там шумно, всегда много машин и людей.
в каком доме расположена квартира. Лучший вариант для долгосрочной аренды — это так называемые Osiedle. Это закрытые жилые комплексы с охраной на входе. Попасть на территорию могут только жильцы. Плюс в таких жилых комплексах всегда мало машин, поэтому дети могут свободно перемещаться по территории и не бояться дорог.
еще один важный момент касается того, кто сдает квартиру. Лучше искать варианты напрямую от собственников. Если снимаете через агентство, то будьте готовы дополнительно заплатить за их услуги.

Вид из окна нашей квартиры Вид из окна нашей квартиры

Нюансов, на самом деле, очень много. Мы, например, искали квартиру, где можно жить с собакой. Такие варианты всегда стоят чуть дороже, и это понятно, ведь хозяин рискует: собака может запросто что-то испортить в доме. Также некоторые ушлые владельцы повышают цену, если у съемщиков есть дети.

Мы снимаем квартиру в Osiedle Zielona Italia в районе Влохи. Платим за аренду 2250 злотых, то есть 44800 рублей по нынешнему курсу. Это вполне нормальная цена за двухкомнатную отдельную квартиру в хорошем районе.

Поиск жилья в Польше

Есть несколько вариантов, как найти и снять жилье в Польше:

воспользоватся услугами одного из агентств по недвижимости или услугами риелтора - сейчас большая часть квартир от частных хозяев в крупных городах Польши сдается через риэлторов или агенства недвижимости. Это связано с тем, что большинство крупных сайтов с объявлениями о сдаче или продажи квартир в Польше, берет оплату за размещение объявлений, а агенства риелторы имеют на таких сайтах уже оплаченную подписку и могут размещать объявления бесплатно. К тому же они берут на себя все вопросы, по оформлению и подписанию договора аренды и другие формальности. По этому большинство владельцев квартир, просто не хотят морочить себе голову и сразу обращаются в агенства недвижимости. Хотя при этом, зачастую при сдаче квартиры хозяин, как и съемщик, должен заплатить комиссию риэлтору.
самостоятельно искать объявления о сдаче жилья на одном из сайтов агрегаторов. Но даже в этом случае вы, вероятнее всего попадете на риелтора, так как почти все квартиры сдаются через них. Но зато выбор будет значительно больше, чем при обращении, только к одному агентству или риелтору. Если вы настроены найти хорошее жилье, чтобы оно отвечало критериям по цене и по качеству, вам придется мониторить объявления на всех сайтах. Часто бывает, что квартира уже сдана через час после подачи объявления на сайт. Хорошее жилье за приемлемую цену не заставит себя долго ждать хозяина.

В момент, когда вы подписываете договор, на аренду жилья, вы должны будете заплатить риэлтору месячную стоимость аренды (иногда может незначительно меняться как в большую так и в меньшую сторону).

Плюсы поиска жилья через агенство недвижимости или риелтора:

можно найти русскоговорящего или англоговорящего риелтора
он договаривается о времени встречи с хозяином, или имеет ключи от квартиры
зачастую он может забрать вас на своей машине, отвезти на показ квартиры и привезти обратно
оформляет все необходимые документы и решает другие текущие вопросы
может предложить вариант жилья, которого еще нет на сайте

Минусы аренды жилья через риелтора:

у одного риэлтора выбор жилья всегда меньше чем на сайте
риэлтору нужно заплатить комиссию в размере стоимости аренды за один месяц

Плюсы поиска жилья от хозяина:

не нужно платить комиссию
можно договориться о каких-то особых условиях

Минусы аренды жилья у владельца:

зачастую владельцы жилья не говорит по английски или по русски, то есть все переговоры нужно вести только на польском языке
нужно самостоятельно договариваться о встрече и добираться до жилья
нужно самостоятельно или совместно с хозяином подготовить договор аренды

Квартиры на сутки в Ополе

У нас вы найдете каталог с 33 предложениями по аренде квартир на сутки в Ополе без посредников. Все объекты предлагаются напрямую от собственников, что позволяет снять понравившиеся апартаменты на час или несколько часов по самым выгодным ценам.

Вы можете получить помощь нашей техподдержки, а также оформить бронирование самостоятельно. Мы не берем предоплату при съеме квартир на день, что выгодно отличает нас от конкурентов.

Обратите внимание, что аренда апартаментов в Ополе на сутки не подразумевает возможность проведения шумных вечеринок. Минимальная стоимость объектов составляет 471, максимальная - 1210 рублей на 1 человека.

Снять жилье в Ополе посуточно

В нашей базе содержится более 61 вариантов, доступных для бронирования без посредников. Для понравившихся объектов в центре города вы можете сравнить цены, фото и отзывы постояльцев за 2021 год, а также сравнить путь пешком в километрах до центра, до метро или проспектов.

Средняя стоимость арендных квартир составляет 590 рублей за сутки (ночь). Использование дополнительных опций на сайте (например, бесплатный Wi-Fi, холодильник, кухня) позволяет искать более дорогое или дешевое жилье (однокомнатное, двухкомнатное) в любом районе города на выбранной улице напрямую от хозяев.

Рекомендуем забронировать такие варианты, как Apartamenty Centrum - Moonlight, Apartamenty Centrum - Sunshine или Proseco Apartments — в них есть все необходимое для организации комфортных условий проживания на короткий или на длительный срок. В некоторых объектах возможно проведение увеселительных мероприятий и вечеринок.

Читайте также: