Новый горнолыжный курорт в сочи долина васта
Похоже, в России мало пустующих курортов. Обезумевшие от денег олигархи уже не знают, как отмыть свои капиталы. Новым, модным развлечением в нашей стране, похоже, становится строительство рекреации для увеселения сливок общества.
Как передаёт корреспондент The Moscow Post, бизнесмен Сергей Бачин вновь решил расширить собственные владения в Сочи и планирует строительство нового курорта «Долина Васта» рядом с уже нашумевшей «Розой Хутор» в окружении Сочинского национального парка.
Власти Сочи, конечно, можно понять. Они обрадовались такому масштабному притоку туристов в прошлом году, что охотно согласились на любые дополнительные возможности положить копеечку в бюджет. Однако, тут не всё так просто. Столь значительный приток туризма был связан с пандемией и подобные показатели в 2021 году и далее могут и не повториться. А значит – и Красные Поляны, и Розы Хуторы, а в будущем – и «Долины Васты», в которые вложат свыше 80 млрд рублей, будут простаивать без туристов. Не секрет, что цены там для российского обывателя, прямо скажем, неподъёмные. Отдых в таком месте в течение недели обойдётся в полмиллиона. А где нашему соотечественнику их взять в кризисные годы?
Однако, администрация с распростёртыми объятиями встречает новый проект. В комментарии ТАСС мэр Сочи Алексей Копайгородский отметил, что город получит свыше 1,5 тыс. новых рабочих мест, что даст дополнительный импульс для развития экономики не только Сочи, но и всего Краснодарского края. Конечно, не совсем понятно, какой это будет импульс, так как уже сейчас очевидно, что проект будет ещё одной развлекательной площадкой для 1% населения нашей страны.
Природные вырубки
Пока Бачин осваивает государственные деньги ВЭБ-а и частные «Интерроса», экологи бьют активную тревогу. Ещё в 2017 году ряд участков вблизи объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Западный Кавказ» был передан в аренду для расширения горнолыжных курортов.
Но ситуация усугубляется - Правительство России 13 марта опубликовало распоряжение о создании биосферного полигона в Кавказском заповеднике. Как сообщал Greenpeace, решение правительства позволяет строить горнолыжные курорты на всей территории полигона, поскольку ещё в ноябре 2011 года в 10-ю статью федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» ввели поправку, позволяющую строить объекты горнолыжной инфраструктуры на биосферных полигонах заповедников. Что в этой ситуации останется от Сочинского заповедника – большой вопрос.
Но Бачину не привыкать строить в непосредственной близости от территорий национальных парков. В этом он действует в лучших традициях «Газпрома», но об этом – чуть позже.
«Вулканологи» от бизнеса
В прошлом году Бачин объявил о планах строительства курорта «Три Вулкана», направленного на экотуризм, на Камчатке. Как пишет ТАСС, Сергей Бачин в рамках проекта "Три Вулкана" попросил пересмотреть льготные условия в рамках механизма территорий опережающего развития (ТОР), чтобы 10-летний срок льгот по страховым взносам исчислялся не с момента регистрации компании в ТОР, а с момента запуска проекта в эксплуатацию. Если это состоится, то компания увеличит свои инвестиции с 15 млрд рублей до 30 млрд рублей. "И я отвечаю за свои слова", - акцентировал бизнесмен.
Стоит напомнить, первоначальные договоренности об объеме вложений в проект были следующие: 15 млрд - деньги компании, а более 24 млрд - государственные инвестиции. Вероятнее всего, достигнуть нужных договорённостей Бачину удалось – строительство начнётся уже на будущий год.
Пример от «Газпрома»
Ну и как обещали, за примерами далеко ходить не надо – другие активные инвесторы в элитный отдых на природе «для своих» – «Газпром», который уже не первый год пытается освоить «Лосиный остров». Об этом подробно The Moscow Post писали в своём материале.
Но есть и более свежие истории – когда «Газпром» пытается забрать федеральный водный объект – возле Зенит-Арены в Санкт-Петербурге компания планирует создать 3 новых острова для серфинга. При этом, у экспертов возник вопрос: как границы межевания могут захватывать часть федерального водного объекта, если 2-я часть 102-й статьи ЗК говорит недвусмысленно: на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков? Компания ищет любые возможные способы сделать деньги из федеральной земли. Да и воды, как выяснилось, тоже.
Когда речь идёт о подобных масштабах и суммах, неудивительно, что чиновники и бизнесмены полностью забывают о существовании таких важных вещей в нашей жизни, как эффективность и целесообразность. Всё-таки мы не Дубай, и к нам не стоит очередь из иностранных туристов, желающих отдохнуть в Сочи. Вместо строительства пирамид и гигантских сфинксов можно было бы пустить финансирование на важные социальные программы для населения.
Экологи выступили против строительства нового горнолыжного курорта в Сочи
«Гринпис» назвал незаконным строительство нового горнолыжного курорта «Долина Васта» в Сочи. По мнению экологов, его появление приведет к разрушению природных комплексов Сочинского нацпарка. Кроме того, по словам общественников, действующее законодательство защищает национальные парки от застройки. Юристы отмечают, что строительство в рекреационных зонах возможно – все зависит от типа участка, на котором будут возводить объект.
Строительство нового горнолыжного курорта «Долина Васта» в Сочи незаконно, заявило российское отделение «Гринпис». По мнению экологов, появление еще одного курорта в рекреационной зоне приведет к разрушению природных комплексов Сочинского национального парка, которые уже серьезно пострадали от строительства и расширения олимпийских объектов.
«Гринпис» также отмечает, что строительство курорта нарушает ФЗ-321 от 3 августа 2018 года, согласно которому запрещено возведение капитальных спортивных объектов и необходимую для них инфраструктуру на территориях национальных парков в России.
О том, что в Сочи собираются построить новый горно-климатический и горнолыжный курорт «Долина Васта», стало известно 8 апреля 2021 года. Согласно проекту, на территории Сочинского национального парка создадут санаторий, пансионаты, спа-отели с Центром бальнеологии и курортологии. Также построят горнолыжный центр с 80 км трасс и несколькими подъемниками протяженностью 13 км.
«Бальнеологический курорт «Долина Васта» позволит значительно расширить туристические возможности Краснодарского края в целом как наиболее привлекательного направления для отдыха в нашей стране. Хотелось бы подчеркнуть, что возведение нового курорта будет проходить на основе корпоративного «Зеленого кода», разработанного в соответствии с российскими и международными стандартами. Бережное отношение к уникальной природе региона было и остается нашим приоритетом», - заявил директор «Васта Дискавери» Сергей Бачин.
Руководитель программы «Гринпис» по особо охраняемым природным территориям Михаил Крейндлин заявил, что реализовать такой проект будет непросто из-за того, что в 2020 году из земельного законодательства были исключены нормы об изъятии земель нацпарков. По словам господина Крейндлина, против введения этой нормы выступили более 110 тыс. граждан России, Совет по правам человека при президенте РФ, Общественная палата России и профильный комитет Госдумы.
«Конечно есть вероятность, что лоббисты застройки Сочинского национального парка и других ООПТ попробуют еще раз ослабить законодательство в этой сфере, но надеемся, последующие попытки постигнет та же судьба. А горнолыжные курорты можно строить вне особо охраняемых природных территорий в других регионах, развитие которых не менее важно для нашей страны, чем Краснодарский край», - отметил он.
В администрации Сочи и ФГУП «Сочинский национальный парк» от комментариев отказались, предложив переадресовать вопросы в Минприроды РФ. В пресс-службе ведомства “Ъ-Кубань” заявили, что ни одна из заявленных компаний не обращалась в Минприроды России с заявлениями о своих намерениях по созданию курорта под названием «Долина Васта». В то же время в министерстве отметили, что в ходе рабочей поездки в Сочи в марте 2021 года, министр природных ресурсов и экологии России Александр Козлов провел совещание с представителями бизнеса, властями города, руководством ФГБУ Сочинского национального парка, а также представителями общественных организаций WWF и «Гринпис». На нем было объявлено о том, что будет разработана концепция по развитию территории национального парка.
«Только после того как документ будет разработан, пройдет все этапы общественного обсуждения и согласования с экспертами, можно будет обсуждать туристические перспективы развития территории», - подчеркнули в пресс-службе министерства.
Управляющий партнер адвокатского бюро «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко рассказал, что на сегодняшний момент существует законная процедура передачи земель нацпарка из государственной в муниципальную собственность для реализации каких-либо проектов.
«Муниципалитет в пределах своих полномочий будет иметь право эту землю предоставить. Но с учетом того, что это однозначно рекреационные земли, для того, чтобы там построить спортивное сооружение, будут проведены все необходимые экологические экспертизы, и инвестор получит официальное разрешение. Да, оформление займет от года до двух, потому что только передача участка может занять около года. Но без соответствующих документов никто сейчас никакой стройки не начнет», - заявил он.
«Даже несмотря на то, что это нацпарк, строительство все равно возможно. Все зависит от того, какая это зона. Там тоже есть определенная градация – для чего эта земля конкретно выделена, под эксплуатацию каких объектов. Перевести одно в другое можно, но нужна высшая политическая воля. Тем не менее, утверждать, что это однозначно незаконная деятельность, нельзя», - добавил адвокат Роман Кабанов.
«Интеррос» и «Васта Дискавери» на вопросы “Ъ-Кубань” о том, есть ли уже разрешение на строительство курорта, а также проводились ли какие-то экологические и прочие экспертизы по земельному участку, на момент подготовки публикации не ответили.
Гринпис заявил о незаконности строительства в Сочи курорта «Долина Васта»
По мнению российского отделения природоохранной организации Гринпис, строительство нового горнолыжного курорта на землях Сочинского национального парка приведет к разрушению природных комплексов, уже пострадавших от застройки и расширения существующих курортов. Заявление о том, что российское отделение Гринпис следит за развитием ситуации в Сочинском национальном парке и не допустит разрушения последних сохранившихся природных территорий Западного Кавказа, появилось на официальном сайте организации.
Сообщается, что создать курорт «Долина Васта» невозможно, не нарушив федеральный закон №321, принятый в 2018 году, который запрещает строить капитальные спортивные объекты и необходимую для них инфраструктуру на землях нацпарков. При этом представленный инвесторами проект застройки предполагает размещение на территории курорта 80 км горнолыжных трасс и нескольких подъемников, запланированная протяженность будущей канатной дороги составляет 13 км.
Как писал “Ъ-Кубань”, ВЭБ, «Интеррос» и компания «Васта Дискавери» заявили о намерении создать в горном кластере Сочи новый всесезонный курорт «Долина Васта». Объем инвестиций в строительство курорта оценивается в 80 млрд руб.
В создание нового горного курорта в Сочи инвестируют 80 млрд рублей
Цель создания нового курорта - развитие туризма и олимпийского наследия в регионе, создание инфраструктуры для увеличения внутреннего и въездного турпотока, что поспособствует социально-экономическому развитию Краснодарского края и Сочи.
В настоящий момент в горном кластере Сочи, в районе поселков Красная Поляна и Эсто-Садок работают три курорта – «Роза Хутор» «Красная поляна» и «Альпика-Сервис». Как ранее сообщал “Ъ-Кубань”, в высокий горнолыжный сезон 2020-2021 года горнолыжные курорты посетили около 1,3 млн человек, на 11% больше, чем годом ранее. Три горнолыжных курорта Красной поляны продали в общей сложности более 1 млн ски-пассов, на 20% больше, чем в сезоне 2019/2020 года.
«Интеррос» Потанина построит еще один горнолыжный курорт в Сочи
Реклама на ForbesОбщий объем инвестиций оценивается в 80 млрд рублей. Проект будет профинансирован за счет собственных и заемных средств, а инженерная и транспортная инфраструктура будут построены за счет бюджетных источников.
В 2018 году Максим Орешкин, возглавлявший тогда Минэкономразвития, сообщил об интересе к проекту инвесторов из ОАЭ. «Сейчас обсуждается подключение эмиратских инвесторов к развитию и финансированию горнолыжного курорта «Долина Васта» в Сочи, это третья очередь «Розы Хутор», — заявил он (цитата по «Интерфаксу»).
В марте 2021 года портал TourDom сообщил со ссылкой на проект паспорта нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», что курорт «Долина Васта» будет построен к 2027 году, инвестиции в него составят 74 млрд рублей, из которых 15 млрд рублей поступят из бюджета. Источник, знакомый с деталями проекта, рассказал изданию, что предполагается строительство объектов размещения общей емкостью 8200 номеров, что больше, чем в «Розе Хутор» и «Горки Город» в совокупности.
«В основу нового проекта лег успешный опыт создания «Интерросом» курорта «Роза Хутор», ставшего ключевым объектом зимних Олимпийских игр 2014 года в Сочи», — отмечает пресс-служба холдинга. «Интеррос» начал создавать «Розу Хутор» в 2003 году. Как писал Forbes, Потанин, фанат горных лыж, решил потратить несколько десятков миллионов долларов на строительство в Сочи небольшого горнолыжного курорта «для своих». Позднее затея обернулась гигантской олимпийской стройкой с бюджетом в 1,5 трлн рублей. По данным СПАРК, выручка ООО «Роза Хутор» в 2019 году составила 6,5 млрд рублй, чистый убыток — 3,72 млрд рублей.
Сейчас в районе поселка Красная Поляна находится сразу несколько крупных горнолыжных курортов. Помимо «Розы Хутор», это «Красная Поляна» (бывший «Горки город») и горнолыжный комплекс «Газпрома».
Новый горнолыжный курорт в Сочи "Долина Васта " и 5000 рабочих мест.
Всем привет!У нас в Сочи компания «Интеррос» и ВЭБ к 2025 году построят бальнеологический курорт «Долина Васта» стоимостью 80 млрд руб. Три года назад Орешкин заявлял, что проектом интересуются инвесторы из ОАЭ.
Инвесторы посмотрели,посчитали,увидели,какой ажиотаж в Сочи и наплыв туристов и решили вкладывать в наш курорт деньги!Это здорово!
Надо сказать,что «Интеррос» занимался созданием «Розы Хутор» с 2003 года, создав одноименную девелоперскую компанию.
В 2013 году «Норникель» сообщил, что вложит в создание горнолыжного курорта $336 млн в обмен на долю в проекте. Строительством курорта также занимался «Интеррос»,и это у них довольно недурно получилось!
«Долина Васта» должна стать пятым по счету курортом сочинского горнолыжного кластера.
Сейчас там действуют четыре курорта: «Роза Хутор», «Красная поляна» (бывший «Горки город»), «Газпром Лаура» и «Газпром Альпика». Они связаны общей инфраструктурой и клиентским сервисом. Самым крупным является «Роза Хутор», протяженность трасс которого превышает 100 км.
В «Долине Васта» на территории Сочинского национального парка к 2025 году планируют создать горнолыжный курорт и Центр бальнеологии. Последний будет включать санаторий, пансионаты, СПА-отели, водолечебницу. Горнолыжный кластер Сочи пополнится 80 км трасс и подъемниками общей протяженностью 13 км.
В сумме проект оценивается в 80 млрд руб. — это будут как собственные средства инвесторов, так и заемные. Бюджетные деньги пойдут на инженерную и транспортную инфраструктуру.
В ВЭБ отметили, что появление санаторно-курортного комплекса создаст 2,5 тыс. новых рабочих мест, а с учетом сопутствующих сервисов — до 5 тыс. мест. Инвесторы ожидают туристический поток до 1,5 млн человек в год.
Соглашение направлено на развитие олимпийского наследия Сочи, туризма в регионе и создание необходимой инфраструктуры для увеличения внутреннего и въездного турпотока.
Появление комплекса "Долина Васта" помимо появления новых рабочих мест для жителей курорта, ещё и простимулирует малый и средний бизнес, будет способствовать социально-экономическому и культурному развитию региона, рассчитывают инициаторы.
Работа курорта в будущем позволит совершать миллиардные налоговые отчисления в бюджеты различных уровней.
В конечном итоге Москва вся «перебазируется» в Сочи и наш город будет столицей,а москвичам останется одно-тихо курить в сторонке:)))
«Долина Васта»: новый горнолыжный курорт в Сочи за 80 млрд рублей
В Сочи появится новый всесезонный горный курорт «Долина Васта». Он появится на территории Сочинского национального парка в течение ближайших четырех лет, пишет «Интерфакс».
У туристического комплекса будет два направления — оздоровительное и горнолыжное. Планируется построить санаторий, пансионаты, спа-отели и водолечебницу с минеральными бюветами. Для любителей активного отдыха будут открыты 80 км трасс и подъемники общей протяженностью 13 км. Предположительно, курорт будет принимать 1,5 млн гостей в год.
По словам главы «Интерроса» Сергея Батехина, новый курорт нужен для разгрузки «Розы Хутор». Проект был очень успешным после Олимпиады 2014 года, но в условиях пандемии и закрытых границ его посещает очень много туристов, поэтому он «работает на пределе своих возможностей».
Авторы идеи отмечают, что комплекс «Долина Васта» обеспечит более 2500 новых рабочих мест. Это поможет в развитии малого и среднего бизнеса, а также поспособствует социально-экономическому и культурному развитию региона.
Новый игрок: в Сочи планируют создать горный курорт «Долина Васта»
Горный курорт планируют разместить на территории Сочинского национального парка. В 2021-2025 года будет создана туристическая инфраструктура для оздоровительного и горнолыжного отдыха. Так, проектом предусмотрено создание Центра бальнеологии и курортологии, включающий в себя санаторий, пансионаты и СПА-отели, водолечебницу с минеральными бюветами. Для горнолыжного отдыха запланированы 80 км трасс и несколько подъемников общей протяженностью 13 км.
В качестве инвестора выступает компания «Интеррос». Предполагается, что источниками финансирования будут собственные и заемные средства. Обеспечивающая инженерная и транспортная инфраструктура для горного курорта будет построена за счет бюджетных источников.
«Бальнеологический курорт «Долина Васта» станет логичным постолимпийским развитием «Роза Хутор» и гармонично дополнит имеющуюся инфраструктуру горного кластера Сочи. Это позволит значительно расширить туристические возможности Краснодарского края в целом как наиболее привлекательного направления для отдыха в нашей стране. Хотелось бы подчеркнуть, что », - прокомментировал генеральный директор «Васта Дискавери» Сергей Бачин.
Он добавил, что возведение нового курорта будет проходить на основе корпоративного «Зеленого кода», разработанного в соответствии с российскими и международными стандартами. Компания займется подготовкой проектно-сметной документации, выступит в качестве соинвестора и будет привлекать заемные средства. При реализации проекта будет создано 2,5 тыс. новых рабочих мест. Ожидаемый туристический поток оценивается в 1,5 млн гостей в год.
«Успешный опыт работы горных курортов Сочи наглядно демонстрирует рост спроса у россиян на отдых внутри страны. Это стало особенно актуально в период пандемии. Создание нового круглогодичного курорта «Долина Васта» позволит не только реализовать право россиян на такой отдых, но и удовлетворит растущий спрос», - сообщил генеральный директор «Интерроса» Сергей Батехин.
Он добавил, что компания применит опыт, накопленный при создании курорта «Роза Хутор».
Читайте на РБК Pro«Интеррос» занимался созданием «Розы Хутор» с 2003 года. В 2013 году «Норникель» сообщил, что вложит в создание горнолыжного курорта $336 млн в обмен на долю в проекте. Строительством курорта также занимался «Интеррос».
«Долина Васта» должна стать пятым по счету курортом сочинского горнолыжного кластера. В настоящее время там действуют четыре курорта: «Роза Хутор», «Красная поляна» (бывший «Горки город»), «Газпром Лаура» и «Газпром Альпика». Они связаны общей инфраструктурой и клиентским сервисом. Самым крупным является «Роза Хутор», протяженность трасс которого превышает 100 км.
Как сообщал РБК, в 2019 году появилась информация о внесении изменений в положение «О Сочинском национальном парке», согласно которым в заповедные могут перевести часть рекреационных территорий, выделенных в аренду аффилированным с горнолыжным курортом «Роза Хутор» структурам для развития спорта и туризма. Уточнялось, что после изменения зонирования разные коммерческие структуры, которые получили в аренду земли в границах особо охраняемой природной территории, в том числе ООО «Роза Хутор», не смогут строить там объекты социально-культурного назначения.
Холдинг Потанина инвестирует в курорт, куда хотели привлечь деньги из ОАЭ
В 2018 году обсуждалось участие в этом проекте инвесторов из ОАЭ. «Сейчас обсуждается подключение эмиратских инвесторов к развитию и финансированию горнолыжного курорта «Долина Васта» в Сочи, это третья очередь «Розы Хутор», — говорил тогда занимавший пост министра экономического развития Максим Орешкин.
В «Долине Васта» на территории Сочинского национального парка к 2025 году планируют создать горнолыжный курорт и Центр бальнеологии. Последний будет включать санаторий, пансионаты, СПА-отели, водолечебницу. Горнолыжный кластер Сочи пополнится 80 км трасс и подъемниками общей протяженностью 13 км.
В сумме проект оценивается в 80 млрд руб. — это будут как собственные средства инвесторов, так и заемные. Бюджетные деньги пойдут на инженерную и транспортную инфраструктуру. В ВЭБ отметили, что появление санаторно-курортного комплекса создаст 2,5 тыс. новых рабочих мест, а с учетом сопутствующих сервисов — до 5 тыс. мест. Инвесторы ожидают туристический поток до 1,5 млн человек в год.
Как писал TourDom в марте, в проекте паспорта нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» говорилось, что «Долина Васта» будет закончена к 2027 году, пропускная способность курорта составит 1,3 млн человек в год. Назывался объем инвестиций в 74 млрд руб., из который 15 млрд — государственные средства.
Читайте на РБК Pro
В бальнеологическом курорте предполагалось строительство объектов размещения на 8200 номеров — это больше чем в первых двух очередях сочинского кластера «Розе Хутор» и «Горки Город» в совокупности.
«Долина Васта» должна стать пятым по счету курортом сочинского горнолыжного кластера. Сейчас там действуют четыре курорта: «Роза Хутор», «Красная поляна» (бывший «Горки город»), «Газпром Лаура» и «Газпром Альпика». Они связаны общей инфраструктурой и клиентским сервисом. Самым крупным является «Роза Хутор», протяженность трасс которого превышает 100 км.
«Интеррос» занимался созданием «Розы Хутор» с 2003 года, создав одноименную девелоперскую компанию. В 2013 году «Норникель» сообщил, что вложит в создание горнолыжного курорта $336 млн в обмен на долю в проекте. Строительством курорта также занимался «Интеррос».
Читайте также: