Микро апартаменты в гонконге
Гонконг – самое дорогое место для покупки недвижимости в мире . Гонконг регулярно входит в число самых дорогих для жизни мест в мире, и происходит это уже на протяжении нескольких лет. Азия теперь доминирует в мире списке самых дорогих рынков недвижимости.
Это доминирование в ценах на недвижимость явилось показателем того, что финансовые и экономические центры уходят из США и Европы в Азию. Европа с ее конфликтами и внутренними противоречиями, теперь вообще имеет все шансы стать «задворками мира». И этот процесс постоянного ослабления финансового влияния Европы происходит не первый год.
Гонконг это "город контрастов". Есть сверкающий и благополучный. А есть темный и понурый, тот где люди живут в комнатах по 4 кв. метра Гонконг это "город контрастов". Есть сверкающий и благополучный. А есть темный и понурый, тот где люди живут в комнатах по 4 кв. метраГонконг удерживает позицию самого дорогого по стоимости недвижимости города, уже седьмой год подряд. Второе место в Азии по стоимости недвижимости занимает Япония, а третье - Сингапур.
Стоимость недвижимости за квадратный метр по городам Азиатского региона указана выше. Стоимость недвижимости за квадратный метр по городам Азиатского региона указана выше.ЛЮБОПЫТНО, что средняя стоимость недвижимости в Париже или Лос Анджелесе почти в 2 раза ниже чем в Гонконге.
Еще один отличный источник, демонстрирующий различную статистику по городам Китая, в том числе и стоимость недвижимости за кв. метр. Еще один отличный источник, демонстрирующий различную статистику по городам Китая, в том числе и стоимость недвижимости за кв. метр.Кому-то может показаться что за 1 000 000 долларов сша можно купить потрясающую недвижимость в любом городе мира. Вероятно для Москвы это так (с натягом). НО, давайте посмотрим сколько стоит недвижимость в Гонконге. Здесь, ниже, приведены несколько вариантов продаваемых в Гонконге квартир за август 2021 г.
Квартира в продаже через агентство недвижимости в Гонконге, стоимость: 5 434 000 долларов США Квартира в продаже через агентство недвижимости в Гонконге, стоимость: 5 434 000 долларов СШАА эта квартира продается по более низкой цене, всего 2 597 400 долл США
А вот и абсолютный рекорд для Азии. Этим летом в Гонконге была выставлена на продажу квартира из 5 комнат, стоимостью 59 000 000 долларов США.
Это предложение по продаже 5-ти комнатной квартиры "побило" в этом году абсолютный рекорд по стоимости жилья в Гонконге. Это предложение по продаже 5-ти комнатной квартиры "побило" в этом году абсолютный рекорд по стоимости жилья в Гонконге.А вот еще один удивительный факт о Гонгконге: это ТО, как сильно ОБЕСЦЕНИВАЕТ недвижимость Гонконга американский доллар .
Гонконг - 28 570 долл.США за кв.м
Лондон - 24 900 долл.США за кв.м
Нью Иорк - 16 950 долл.США за кв.м
Тель Авив - 16 550 долл.США за кв.м
Токио - 16 400 долл.США за кв.м
Женева - 16 230 долл.США за кв.м
Париж - 15 150 долл.США за кв.м
Сингапур - 14 550 долл.США за кв.м
Вена - 11 890 долл.США за кв.м
Пекин - 11 810 долл.США за кв.м
Мумбай - 10 930 долл.США за кв.м
Торонто - 10 800 долл.США за кв.м
Хельсинки - 10 500 долл.США за кв.м
Осло - 10 150 долл.США за кв.м
Из таблицы видно, что даже в популярном в нашей стране для туризма Париже, за одни и те же деньги (в среднем) можно купить жилую площадь в 2 раза большую чем в Гонгконге.
Гонгконг планирует строить искусственный остров в 1000 гектаров
В Гонконге планируется строительство искусственного острова в 1000 гектар В Гонконге планируется строительство искусственного острова в 1000 гектарЗаконодательный совет Гонконга утвердил в декабре 2020 г. инженерные исследования по строительству искусственных островов площадью до 1000 гектаров. Место расположение - в районе острова Лантау.
Остров Лантау в Гонконге. скоро на этих просторах начнется строительство искусственного острова общей площадью до 1000 гектаров Остров Лантау в Гонконге. скоро на этих просторах начнется строительство искусственного острова общей площадью до 1000 гектаровПроект получил название "Lantau Tomorrow Vision". Цель проекта - построить жилье еще до 1,1 миллиона человек, суммарно от 260 000 до 400 000 новых квартир. Более 70% из них будут переданы под государственное жилье. Строительство планируют начать в 2025 году и закончить к 2034 году. Ориентировочная стоимость проекта 80 миллиардов долларов. Это строительство - попытка решить жилищные проблемы на одном из самых дорогих рынков недвижимости в мире.
До 2047 года Гонконг будет находится в статусе «одна страна и две системы». С 2007 года Гонконг входит в состав КНР, но на особых условиях. Здесь существует своя валюта, экономика, налоговая система, эмиграционный режим. Правовая система формально пока британская, а за внешнюю политику и оборону отвечает уже Китай. И с каждым годом влияние материкового Китая на Гонконг усиливается.
Начать надо с того, что расходы на проживание в Гонконге гораздо выше чем в России или в Китае.
Средний доход на человека в Гонконге составляет около 17 000 гонконгских долларов (HKD) что примерно 159 000 рублей.
Зарплата квалифицированных кассиров, официантов и выпускников вузов начинается от 14 000 HKD это примерно 131 160 рублей.
Бухгалтеры и менеджеры по маркетингу получают в диапазоне 25 000—30 000 HKD (234 250 – 281 100 рублей).
Средняя зарплата сотрудников в сфере финансов составляет в среднем 40 000 HKD что примерно 374 800 рублей.
Таксисты зарабатывают уже 16 000 – 20 000 HKD (149 900 – 187 400 руб.)
Неквалифицированные сотрудники и уборщики зарабатывают от 10 000 до 12 000 HKD это 93 700 – 112 400 рублей. Выжить на эти деньги здесь сложно.
Спасибо за то, что вы нас читаете! Будем и дальше публиковать полезный и увлекательный материал для Вас!
Готовится статья : Что такое ГЕОПАТОГЕННЫЕ ЗОНЫ и встречаются ли они в жилых домах. Статья написана по результатам научных исследований.
masterok
Многие из нас считают, что живут в маленьких квартирах и ходят по грязным лестничным пролетам своих подъездов. Но после того, как в Сеть попали фотографии квартир жителей Гонконга, площадь которых равна обычному спальному матрасу и не всегда стандартному одноместному, большинство свои «малогабаритки» стали ценить намного больше.
Хотя в голове совсем не укладывается, что в Гонконге, который является ведущим финансовым центром мира, в XXI веке люди живут в таких жутких условиях. Помнится мы с вами рассматривали спальные районы Гонконга снаружи, а теперь давайте заглянем и посмотрим что там внутри.
Вот так живется простому народу в «клетках-гробах» площадью 2 кв.м.
Квартиры для семьи имеют площадь 9 кв.м. («coffin homes», Гонконг).
Гонконг давно признан одним из самых густонаселенных мегаполисов мира. Являясь ведущим деловым и финансовым центром на планете, он привлекает огромное количество людей, которые ищут лучшую жизнь. Такой наплыв стал поистине непосильной ношей для города, ведь земли под строительство жилья совсем не осталось.
Такие «кабинки-гробы» имеют от 1,5 до 2 «квадратов» жилой площади
Последние 9 лет специальный административный район Китая держит пальму первенства в вопросах цены на недвижимость. И даже, несмотря на общемировое снижение цены на рынке недвижимости, стоимость за 1 кв.м. в старом доме варьируется от 24,8 до 27,5 тыс. дол.! В первичном жилом фонде за аналогичную площадь придется заплатить в 1,5 раза больше – и это самое бюджетное жилье. В элитных же районах за роскошные апартаменты нужно будет выложить как минимум 178,7 тыс. дол. за 1 «квадрат».
Плотность населения Гонконга на 2016 г. составляла 6732,56 чел./кв.км (Старые районы города).
На данный момент в Гонконге проживает практически 7,5 млн. человек, жизнь как минимум 200 тыс. из всех горожан можно назвать настоящим адом, ведь им приходится ютиться в клетках площадью 1,5-9 м². Все зависит от финансовых возможностей человека, который приехал в город больших возможностей работать и жить.
Около 100 тыс. трудовых мигрантов живут в таких шокирующих условиях
Аренда такого рода «кабинки-гроба» обходиться в 250 дол. в месяц (Гонконг, Китай).
Такими шокирующими условия проживания заинтересовались, к сожалению, не власти мегаполиса, а обычный фотограф, который посвятил целых 4 года на поиски желающих показать свои более чем скромные «апартаменты». Бенни Лэм (Benny Lam) был настолько поражен такой страшной правдой о другой стороне жизни сверкающего неоновыми вывесками процветающего мегаполиса, что решился на создание проекта под названием «Ловушка».
В свою «кабину-клетку» каждый старается втиснуть все свои пожитки и даже бытовую технику (Гонконг, Китай).
За это время ему удалось посетить лишь 100 «клеток-гробов» (так называют это жилье), ведь многие не просто стесняются, они боятся, что владельцы узнают о таком своеволии и просто выгонят их на улицу. Бенни, вспоминая свои первые впечатления, когда увидел такие условия существования (по-другому это не называется), сказал: «В тот день я пришел домой и плакал. Мне было так плохо, такая жизнь не должна быть нормой… Жить здесь – все равно, что сидеть в клетке, в ловушке».
Каждый жилец таких «апартаментов» обустраивается как может («coffin homes», Гонконг).
Уже доходит до того, что в квартире площадью около 37 м² заселяют по 20 (!) человек. В таких «кабинках-гробах» (если перегородки сделаны фанерой), шириной от 1-2 м. может поместиться только матрас и то не всегда нужной длины, потому что некоторые «апартаменты» настолько крошечные, что люди не могут не то что встать в полный рост, но даже полностью вытянуть ноги не всегда удается.
Хуже дело обстоит, когда это будет обычная двухъярусная клетка, просматриваемая со всех сторон. И самое ужасное, что такое адское жилье стоит заоблачных денег, за аренду одной «клетки-гроба» нужно будет заплатить 250 дол. в месяц.
Называются такие квартирки «coffin homes», что в переводе означает «дом-гроб»
Для тех, кто может выделить большую сумму, есть жилье «покруче». Сдаются отдельные «квартиры-гробы», в которых есть спальное место и даже собственный санузел и кухня, но это все будет расположено на площади не более 3-4 м²! Страшно себе даже представить в каких условиях антисанитарии находятся эти люди.
Даже такие «благоустроенные» квартиры могут позволить не все («coffin homes», Гонконг).
Глядя на все эти снимки, неудивительно, что многие не соглашались на съемку своего «жилья», но те, что разрешили «надеются, что как только люди увидят эти фотографии, они получат какую-то поддержку».
Неизвестно, как отреагировали власти на обнародование условий жизни некоторой части горожан, но они озвучили свои планы, в которых предусмотрен снос старых зданий и строительство жилья с максимально рациональным распределением площади.
Еще как минимум 13 лет некоторым гонконгцам придется жить в таких жутких условиях (если реализуют программу создания искусственных островов!).
На данный момент разрабатываются концепты создания двух искусственных островов в акватории, примыкающей острову к Лантау, обеспечив соответствующей транспортной развязкой. Власти Гонконга планируют построить на них 260 тыс. квартир, 70% из которых будет социальным жильем. Но только строительные работы столь необходимого жилого фонда начнутся не раньше 2025 г., причем первые жильцы смогут увидеть свои новые квартиры только 2032 г. И это при условии, что власти все-таки решатся выделить на этот проект не менее 80 млрд дол.
Их размеры едва ли больше туалетной кабины. Однако в этом ограниченном объеме находится кухня, гостиная, столовая, спальня, гардеробная и все коридоры. Здесь живут только люди с очень низким доходом или безработные. Удивительно, но эти миниатюрные квартиры находятся в Гонконге — одном из самых богатых городов мира.
Тем не менее, учитывая соотношения площади города (1104 км ² ) и его численность (7 миллионов), Гонконг является одним из самых густонаселенных регионов мира.
Стоимость аренды жилья очень высока и начинается с отметки 140 долларов за квадратный метр площади. Поэтому многие одинокие люди и даже семьи вынуждены жить в небольших помещениях, в которых, как кажется, выжить крайне сложно.
Типичная картина проживания в маленьких квартирках довольно грустная. Кровать занимает большую часть площади помещения и часто выполняется в двухъярусном варианте. Полки завалены продуктами питания, одеждой, туалетными принадлежностями и всевозможными бытовыми предметами.
Эти снимки были сделаны в районах Sham Shui Po, Yau Tsim Mong и Kowloon City, но точно такая же картина наблюдается во всех 18 районах города.
Директор гонконгского отделения SoCO (Society for Community Organisation), Хо Хей Вах, сказал следующее: «Гонконг считается одним из самых богатых городов в мире. Тем не менее, под этой процветающей облицовкой скрывается социальное неравенство в виде многочисленной группы неимущих, которые брошены на произвол судьбы.
Сотни тысяч людей — безработные, эмигранты и больные все еще живут в домах, состоящих из квартир-ячеек, в борьбе за выживание. А в то же время богатство города продолжает увеличиваться«.
Город прошел через период беспрецедентного экономического бума в 1970-х, но в то же время колониальное правительство стало символом безудержной коррупции.
Хо Хей Вах сказал, что он жил в большей нищете, чем те люди, которые сегодня проживают в бедных районах. SoCO была образована в 1971 году священнослужителями и активистами, которые предвидели рост социальной несправедливости и предпринимали шаги в ее предотвращении. Но даже теперь, 40 лет спустя и после воссоединения с Китаем, бедные по-прежнему находятся вне зоны интересов власти.
Как оказалось, в Гонконге можно прожить всю жизнь в «клетке-гробу», а когда отойдешь в мир иной, то похоронить по-человечески будет просто негде. На данный момент не только жилье негде строить, но и выделить место под кладбище или колумбарий нет никакой возможности, несмотря на то, что они вертикальные и располагаются только на крутых склонах гор. По этой причине многие гонконгцы начинают копить деньги на покупку места в некрополе еще смолоду.
Крошечные жилые площади по всему миру
Города во всем мире становятся перенаселёнными, а рента стремительно растет.
Все больше людей предпочитают переезжать в «микро-квартиры», чтобы сэкономить деньги, в то время как другие живут в небольших помещениях, потому что альтернативы нет.
Посмотрите фотографии самых невероятных крошечных жилых пространств по всему миру.
Мама готовит еду, пока ее сын спит в квартире площадью 6 кв. метров в Гонконге
Ежемесячная арендная плата составляет 3800 гонконгских долларов (487 долларов США).
Крошечная мансарда, подходящая для девочки и ее собаки в Лос-Анджелесе, штат Калифорния
Четырнадцатилетняя Джей Сигал играет со своей собакой на крошечной мансарде.
Компактная квартира в Сиэтле, штат Вашингтон
Крис Кинг стоит сразу на своей кухне, в шкафу и спальне. Его квартира примерно такого же размера, как большое парковочное место.
Одно из самых узких зданий в мире в Варшаве, Польша
Комната узкая, но достаточно длинная, чтобы вместить письменный стол и небольшую кухню.
Здание имеет ширину 91 см в самом узком месте и было открыто в Варшаве в качестве художественной инсталляции. Когда израильский писатель Этгар Керет посещает Варшаву два раза в год, он использует его как свой дом, он также служит своего рода памятником в честь его родителей, которые погибли во время Холокоста.
Мужчина моет волосы в импровизированной ванне в Токио, Япония
Ванна на самом деле просто негабаритное ведро.
Десятки человек в Токио предпочитают жить в крошечных квартирах.
Квартира площадью 2 кв.м в городе Хошимин, Вьетнам
"Микро-дом" в южном центре Вьетнама.
Эти крошечные апартаменты расположены между переулками, ларьками с продуктами, магазинами и домами. Обычно туристы полностью пропускают эти места из-за их малых размеров.
Коттедж с одной спальней в Оранж, штат Калифорния
Исторические коттеджи Шаффер были восстановлены для размещения четырех разных арендаторов, площадь каждого из которых не превышает 46 кв.м
Атомная подводная лодка, базирующаяся в Faslane, Шотландия
На этом снимке 2007 года Винни Брау заправляет свою крошечную койку на атомной подводной лодке HMS Vigilant, в которой проживает команда из 140 человек. Единственное личное пространство экипажа - это крошечные кровати.
«Микро-квартира» в Гонконге
Эта квартира в Гонконге считается «высококлассной» квартирой «микроразмера», хотя и вызывает онлайн-насмешки . Критики говорят, что квартиры увеличивают неравенство и продвигают несправедливые условия жизни.
Крошечный дом площадью 22 кв.м в Пасадене, штат Мэриленд
Грег Кантори построил свой крошечный дом на трейлере.
Совместное проживание в Нью-Йорке
«Дом-гроб» в Гонконге
Домовладелец не может даже вытянуть ноги.
Лофт-квартира в Бруклине, Нью-Йорк
Хиллари Паджет и Энтони Харрингтон в их квартире-лофте в Форт-Грин, Бруклин.
Крошечный дом, построенный из контейнера в Гамбурге, Германия
Тенденция крошечного дома приобрела международный характер: люди превращают транспортные контейнеры и трейлеры в современные минималистичные дома.
Общая квартира на окраине Шанхая, Китай
Студенты живут в трудных условиях, готовясь к вступительным экзаменам в аспирантуру, надеясь, что образование может дать им больше возможностей.
Квартира площадью 18,5 кв.м Сиэтле, штат Вашингтон
Это недорогой способ жить в центре города за 1200 долларов.
Эти «микро» апартаменты в Сиэтле обычно оснащены отдельной ванной комнатой и встроенной мебелью, чтобы сэкономить пространство и сделать их еще более привлекательными для молодежи.
Крошечный дом, спроектированный двумя студентами-архитекторами в Берлине, Германия
Минималистский стиль очень популярен.
Четыре женщины живут в одной спальне в Аспене, штат Колорадо
Некоторые сотрудники живут в таких условиях, работая сезонно на горнолыжных курортах.
«Кабинетная квартира» в районе Коулун в Гонконге
Микро-дом в Атланте
Дом был спроектирован студентами Саваннского колледжа искусств и дизайна.
Переполненная квартира в Нью-Йорке
Нью-Йорк славится высокой арендной платой и квартирами размером с обувную коробку для нескольких человек.
Крошечная однокомнатная квартира в Анахайме, штат Калифорния
В здании Miracle Terrace, расположенном в Анахайме, штат Калифорния, проживают более 100 пожилых жителей с низким доходом, большинство из которых - корейцы.
Студенческое общежитие с одной спальней в Берлине, Германия
По крайней мере, между кроватью и кухней достаточно места.
В этом здании могут разместиться 153 однокомнатных квартиры для студентов, обучающихся в Берлине, Германия. Это пространство маленькое, но кажется довольно большим по сравнению с «микро-квартирами» Гонконга.
Квартира площадью 33 кв.м в Лос-Анджелесе, штат Калифорния
Квартира была построена на парковке отеля Мэдисон в центре Лос-Анджелеса.
Дом-труба в Гонконге
Идея дома заключается в создании доступного жилья внутри гигантских бетонных дренажных труб.
Как выглядит бюджетное жилье в центре Гонконга (29 фото)
Мы уже не раз видели посты о том, насколько маленькими могут быть квартиры в густонаселенных городах мира. На этот раз вы увидите, что такое "бюджетное жилье" в самом центре Гонконга, причем, это одно из лучших предложений по соотношению цена/качество. В Гонконге всегда были проблемы с жилплощадью, ведь центральный остров весьма невелик, а его огромная часть - зеленые джунгли.
Далее весь текст авторский.
Мне за время моих поездок не раз встречались крохотные квартирки и комнатки, но нигде, пожалуй, я не видел таких микроскопических апартаментов, как в Гонконге. Как и многие места, куда я люблю возвращаться из года в год, у меня в Гонконге есть любимый район. Это Sheung Wan, в одной остановке метро от самого центра. Здесь больше зелени, меньше народу, но всё равно можно пешком дойти до самых интересных террас, лестниц и закоулков, за которые я так люблю этот город.
И вот в этот раз я решил остановиться здесь в эдаком бюджетном апарт-отеле. Это вроде как гостиница, но в то же время каждая комната считается полноценной квартирой, в таких люди иногда месяцами живут. Скажу сразу, что мне приходилось в Гонконге и в более крохотных местах жить.
Я человек не очень прихотливый, когда дело доходит до временного жилья, и мне главное, чтобы быть в центре. Мне доводилось жить в невероятно роскошных отелях, когда так было удобно, но бывало и так, что я ночевал в японских капсулах. А как-то даже выкинул огромные деньги ради того, чтоб поплавать в бассейне с видом на Сингапур. Но в этот раз я решил быть экономным, и выбрал недорогой, но центральный вариант.
Поднимаюсь на свой этаж на крохотном лифте (к сожалению не подумал его сфотографировать). Тут три таких квартирки. Нахожу нужную дверь.
Захожу, и оказываюсь в узеньком вестибюле. Снимаю обувь, осматриваюсь.
Хотя, так, горизонтально не совсем видно, насколько он узенький.
Вот вертикально лучше. То есть реально проход шириной и высотой ровно с дверь.
Дальше по этому коридору вход в санузел (справа), а потом торчит кровать - это "спальня". Упирается всё в окно с занавеской. К санузлу мы ещё вернёмся, а пока пойдём посмотрим на жилое пространство.
Вот это конец коридорчика. Тут видно, что место между кроватью и стенкой ещё уже чем сам проход. В углу стоит урна, а на стене висит телевизор. Это единственное место, где можно положить мой рюкзак.
А вот и "спальня". То есть просто, матрас в закутке. По местным меркам это двухспальное ложе. С одной стороны занавеска, с другой - матовое окно в санузел.
Вот в принципе и всё жилое пространство. Ни столика ни стула тут в квартирке нет, сидеть можно только на постели, и смотреть телевизор (или тупить в компьютер, держа его на коленях).
Прямо над кроватью в потолке ниша, в которую вмонтирован внутренний блок кондиционера. Не удивлюсь, если это углубление находится "внутри" кровати верхнего этажа!
Слева от кровати расположен шкаф. Тут собрано всё что может пригодиться в хозяйстве.
Видите, он многоярусный!
Первый этаж - кухня. Тут три розетки, электрический чайник, чашки, питьевая вода и салфетки. Чай можно нужно готовить прямо на этой полке, полулёжа на кровати.
Этажом выше в шкафу ещё одна розетка, телефон, фен и два пульта: один - от телевизора, другой - от кондиционера.
Третий этаж: сейф и одноразовые тапочки. В Азии тапочки - это очень важно. А между ними - весы. Насколько я понял, воспользоваться ими внутри шкафа не получится, так что если вдруг надо взвеситься, будь любезен, расчищай место в коридоре.
И уже высоко под потолком висит перекладина с вешалками, здесь шкаф превращается в классический гардероб. Чтобы что-нибудь сюда повесить, надо встать на кровати. Очень удобно!
Ладно, вернёмся в коридор, и посмотрим, что там за санузел у нас.
Большой плюс здесь в том, что унитаз и умывальник отдельно, а душ - отдельно. Мне не раз доводилось жить в гонконгских квартирках, где душ был прямо над унитазом. Зачем тратить зря драгоценное место, ведь никто ими не будет пользоваться одновременно! (Хотя. )
Смотрите - да тут куча места! (Это я стою в душевой, и фотографирую оставшуюся часть санузла.)
Заметьте, что стекло перед умывальником - это не зеркало. Это матовое окно в "спальню", за ним кровать. А зеркало тут сбоку. Вообще не представляю, где и как надо стоять, чтоб в тут нормально побриться! К счастью, я всего на два дня заехал, и можно этим пренебречь.
А вот душ. Удивительно, но тут есть и фиксированный душ на потолке, и отдельный на металлическом шланге. Вот это роскошь!
Душевая - пожалуй самое просторное "стоячее" место во всей квартирке. Единственный её минус в том, что от неё "откусили" угол, прямо в том месте, куда идёт вода от душа, если он висит на стене. В результате, приходится стоять прямо вплотную!
Вам может показаться, что на этом тур закончен, но это ещё не всё! Отодвигаем занавеску, закрывающую окно на дальней стене, и находим там. Балкон!
Если честно, я уже и забыл, что в описании этих апартаментов говорилось о балконе (именно из-за этого я и выбрал этот вариант). Хорошо, что я любопытный, и решил выглянуть!
Балкон по сравнению с остальной квартиркой настолько огромен, что я еле сдерживаю своё удивление на этой селфи!
Тут даже есть небольшой дзен-садик! Ну или просто гальку кто-то раскидал.
Главное, тут есть стол и два стула! То есть можно нормально посидеть с компьютером.
Вид тут конечно не самый лучший, а так как и слева и справа такие же квартирки как моя, то он ограничен по бокам бамбуковыми заборчиками.
Зато если высунуться с балкона видна гонконгская улица внизу.
В доме напротив явно квартирки такой же ширины как и моя. А ещё через дорогу идёт стройка. Возможно скоро тут построят новые крохотные квартирки!
За такое жильё я заплатил около $100 в сутки (возможно, чуть меньше - точно уже не помню, но где-то так). Всё потому, что мне важнее расположение, чем роскошь, я был один, и в этот раз решил не шиковать.
Микро-квартиры в Гонконге
Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали максимальную цену квадратного метра жилья в элитном сегменте за последние пять лет и составили десятку самых дорогих городов, сообщает ТАСС.
Рейтинг возглавил Гонконг. Средняя стоимость квадратного метра в специальном административном районе составила $45 800 , говорится в исследовании компании Knight Frank. Максимальная стоимость жилья в этом городе была зафиксирована в 2016 году – $3 030 за квадратный метр.
Наши однокомнатные квартиры — предел мечтания для жителя Гонконга. В городе очень дорогие цены на недвижимость, поэтому большая часть населения не может себе позволить ничего кроме «клетки» — квартиры размером 2 квадратных метра с общей кухней, в которой расположен туалет.
Ужасные жилищные условия заснял фотограф Бенни Лэм (Benny Lam).
Эти жуткие фотографии показывают стандартное жилье в Гонконге — квартирки минимального размера. Ощущение от просмотра такое, будто люди живут в муравейнике
В основе своей такое жилье имеет обычные бетонные водопроводные трубы.
В такой трубе диаметром 2,5 м вместится целая микро квартира. Площадь такой квартиры составляет примерно 17 кв метров. Там в виде студии можно разместить жилую комнату, компактный санузел и даже маленькую кухню. В таком помещении спокойно смогут жить 1-2 человека.
Каждый Tub Houses OPod проектировщики оснастили замками для онлайн-доступа со смартфона.
Дома OPod делаются очень быстро. Из них можно собирать и модули. Размещать их можно в любом месте, где есть свободное пространство. Компактная конструкция может вставляться в промежутки между зданиями или складываться в пустующие участки. Для городов, где места для строительства не хватает, это интересное решение. Даже под водой, говорят, можно установить.
Архитектор таких домов Джеймс Лоу уверен, что его изобретение будет востребованным не только на территории Китая, но и всего мира. Например, такие дома могут заменить хостелы или общежития.
Гонконгские трансформации, или Как превратить микро-квартиру в комфортные апартаменты
Отписаться можно в любой момент.
Городские жители заняты работой и настолько устают от суеты, что всегда стремятся иметь достойное и тихое жилое пространство, в котором царит умиротворение и покой. Особенно это важно для восточных народов, приверженцев философии «дзен», которая помогает достичь внутренней гармонии.
Справка: Фирма Sim-Plex специализируется на создании комфортных и безопасных жилых пространств с помощью технологии «умный дом», которая становится очень популярной и востребованной среди загруженных работой горожан.
После осмотра объекта специалисты фирмы смогли определиться с объемом работ. Поскольку квартира имела открытую планировку, ничего разрушать не требовалось, а лишь разработать новый более рациональный способ использования площадей, не забывая при этом учитывать традиционные китайские философии дзен и фэн-шуй.
Интересно: Ни одно строительство в Китае не обходится без предварительной консультации с мастером по фэн-шую. Если кто решит пренебречь этими многовековыми традициями, то добра не жди, построенные бизнес-центры в самых лучших районах будут все равно пустыми. Согласовываются не только форма и расположение самого здания, но по фэн-шую выбираются материалы и для строительства и для отделки, цвет фасада и интерьера, расстановка мебели и даже элементы декора.
В составлении нового проекта, получившего название Smart Zendo, именно этому аспекту было уделено чуть ли не главное внимание, ведь внедрение системы «умный дом» требовало особо тщательного расчета и грамотного распределения зон для жизни и отдыха. Чтобы избавиться от нагромождения мебели, было решено поднять на подиум часть квартиры. Уникальную платформу создали из модулей, разбитых на несколько секций, которые лишь нажатием кнопки на пульте можно трансформировать.
На одной части этого подиума обустроили полноценную кухню со всем необходимым оборудованием, работу которого можно контролировать и управлять ею дистанционно, что немаловажно в их ситуации. Встроенные шкафы, многофункциональная мебель помогли уменьшить площадь кухонной зоны до минимума. На оставшейся половине созданной платформы была оформлена гостиная, которая легко превращается в столовую, кинозал, игровую площадку или гостевую спальню.
Из-за того, что подиум расположен достаточно высоко над полом, гостиная оказалась наравне с окном, что обеспечивает и ее и кухню естественным светом и помогает избежать чувства ограниченности пространства, визуально увеличивая площадь. Еще один плюс такой высоты установки платформы – вместительные модули хранения под ней и возможность спрятать оборудование системы «умный дом» и даже обеденный стол. Его при надобности с помощью пульта можно поднять прямо из-под платформы и буквально за пару секунд стол для чайной церемонии готов принять гостей.
И самое интересное, что при такой трансформации платформы надобность в стульях отпадает, ведь пространство вокруг стола превращается в лавку, на которую стоит положить лишь несколько подушек для удобства. Этот поднимающийся стол можно использовать и в качестве рабочего места.
За ненадобностью этот предмет мебели устанавливается вровень пола и без проблем можно устраивать игровую площадку для малыша, место отдыха с родственниками/друзьями или кинотеатр. Для того чтобы изолировать зону гостиной от кухни, установили складывающуюся разделительную перегородку, которую можно спрятать в модульной стенке, где расположен медиа-центр.
Учитывая, что у семейной пары есть маленький сын, за которым присматривает бабушка, пока родители на работе или в разъездах, нужно было продумать организацию сразу трех изолированных зон сна, а также обустроить ванную комнату. Чтобы было удобно пользоваться ванной, ее разместили посередине помещения, а уже с другой стороны обустроили родительскую спальню и детскую комнату.
Поскольку площади осталось совсем мало, кровать установили на высоком подиуме, чтобы обеспечить дополнительным местом хранения и спрятать коммуникации, необходимые для установки системы «умный дом», ведь она должна полностью закольцовывать помещение. Тем более что в спальне тоже есть управляемые элементы регулирующие: освещение, поддержание комфортного температурного режима, а также управляющие автоматическим движением рулонных штор и синтезатором голоса. Во встроенном шкафу-гардеробной удалось разместить не только вещи и постельные принадлежности, но и спрятать выдвижной туалетный столик.
Для ребенка тоже удалось оформить небольшую спальню со стеллажом, который выполняет еще и функцию рабочего стола. Благодаря тому, что часть пространства занимает высокий многоступенчатый подиум, получилось обустроить и спальное место, и рабочую зону.
Для обустройства бабушкиной спальни пришлось пожертвовать балконом, который находился сразу же кухонной зоной. После утепления на уровне окна сделали платформу, которая заменяет кровать, стоит только положить матрас. Панель, за которой спрятаны коммуникации, служит небольшой полочкой для расположения мелких предметов и телефона, ведь другие элементы мебели (кроме навесных шкафов) поместить на таком пространстве было невозможно.
Всем этим небольшим, но довольно комфортным хозяйством владельцы могут управлять дистанционно с помощью нескольких «умных» технологий и функций, которыми оснащена квартира. Программа предусматривает контроль и управление голосовыми синтезаторами, автоматическими жалюзи, автоматическим подъемом обеденного стола, освещением помещения, кондиционированием воздуха и поддержанием оптимальной температуры, скрытым электронным проекционным экраном, медиа-системами, а также электронными дверными замками.
Технология «умный дом» становится все более популярной у современников, которые стараются не только контролировать свой дом на расстоянии, но и значительно экономить на коммунальных платежах. Особенно востребованы такие «умные» функции в тех домах, которые обустроены автономными системами жизнеобеспечения. Как, например,
контейнерный дом, который можно устанавливать в любом понравившемся месте и всего лишь за 7 дней.
«Клетки-гробы» площадью 2 кв м. Жизнь по-гонконгски (14 фото + видео)
Многие из нас считают, что живут в маленьких квартирах и ходят по грязным лестничным пролетам своих подъездов. Но после того, как в Сеть попали фотографии квартир жителей Гонконга, площадь которых равна обычному спальному матрасу и не всегда стандартному одноместному, большинство свои «малогабаритки» стали ценить намного больше. Хотя в голове совсем не укладывается, что в Гонконге, который является ведущим финансовым центром мира, в XXI веке люди живут в таких жутких условиях.
Квартиры для семьи имеют площадь 9 кв.м. («coffin homes», Гонконг)
Гонконг давно признан одним из самых густонаселенных мегаполисов мира. Являясь ведущим деловым и финансовым центром на планете, он привлекает огромное количество людей, которые ищут лучшую жизнь. Такой наплыв стал поистине непосильной ношей для города, ведь земли под строительство жилья совсем не осталось.
Такие «кабинки-гробы» имеют от 1,5 до 2 «квадратов» жилой площади (Гонконг, Китай)
Справка: Последние 9 лет специальный административный район Китая держит пальму первенства в вопросах цены на недвижимость. И даже, несмотря на общемировое снижение цены на рынке недвижимости, стоимость за 1 кв.м. в старом доме варьируется от 24,8 до 27,5 тыс. дол.! В первичном жилом фонде за аналогичную площадь придется заплатить в 1,5 раза больше – и это самое бюджетное жилье. В элитных же районах за роскошные апартаменты нужно будет выложить как минимум 178,7 тыс. дол. за 1 «квадрат».
Плотность населения Гонконга на 2016 г. составляла 6732,56 чел./кв.км (Старые районы города)
На данный момент в Гонконге проживает практически 7,5 млн. человек, жизнь как минимум 200 тыс. из всех горожан можно назвать настоящим адом, ведь им приходится ютиться в клетках площадью 1,5-9 м². Все зависит от финансовых возможностей человека, который приехал в город больших возможностей работать и жить.
Около 100 тыс. трудовых мигрантов живут в таких шокирующих условиях («coffin homes», Гонконг)
Аренда такого рода «кабинки-гроба» обходиться в 250 дол. в месяц (Гонконг, Китай)
Такими шокирующими условия проживания заинтересовались, к сожалению, не власти мегаполиса, а обычный фотограф, который посвятил целых 4 года на поиски желающих показать свои более чем скромные «апартаменты». Бенни Лэм (Benny Lam) был настолько поражен такой страшной правдой о другой стороне жизни сверкающего неоновыми вывесками процветающего мегаполиса, что решился на создание проекта под названием «Ловушка».
В свою «кабину-клетку» каждый старается втиснуть все свои пожитки и даже бытовую технику (Гонконг, Китай)
За это время ему удалось посетить лишь 100 «клеток-гробов» (так называют это жилье), ведь многие не просто стесняются, они боятся, что владельцы узнают о таком своеволии и просто выгонят их на улицу. Бенни, вспоминая свои первые впечатления, когда увидел такие условия существования (по-другому это не называется), сказал: «В тот день я пришел домой и плакал. Мне было так плохо, такая жизнь не должна быть нормой… Жить здесь – все равно, что сидеть в клетке, в ловушке».
Каждый жилец таких «апартаментов» обустраивается как может («coffin homes», Гонконг)
Случается и такое («coffin homes», Гонконг)
Уже доходит до того, что в квартире площадью около 37 м² заселяют по 20 (!) человек. В таких «кабинках-гробах» (если перегородки сделаны фанерой), шириной от 1-2 м. может поместиться только матрас и то не всегда нужной длины, потому что некоторые «апартаменты» настолько крошечные, что люди не могут не то что встать в полный рост, но даже полностью вытянуть ноги не всегда удается.
Худшего варианта проживания сложно себе придумать! («coffin homes», Гонконг)
Хуже дело обстоит, когда это будет обычная двухъярусная клетка, просматриваемая со всех сторон. И самое ужасное, что такое адское жилье стоит заоблачных денег, за аренду одной «клетки-гроба» нужно будет заплатить 250 дол. в месяц.
Называются такие квартирки «coffin homes», что в переводе означает «дом-гроб» (Гонконг, Китай)
Для тех, кто может выделить большую сумму, есть жилье «покруче». Сдаются отдельные «квартиры-гробы», в которых есть спальное место и даже собственный санузел и кухня, но это все будет расположено на площади не более 3-4 м²! Страшно себе даже представить в каких условиях антисанитарии находятся эти люди.
Даже такие «благоустроенные» квартиры могут позволить не все («coffin homes», Гонконг)
Глядя на все эти снимки, неудивительно, что многие не соглашались на съемку своего «жилья», но те, что разрешили «надеются, что как только люди увидят эти фотографии, они получат какую-то поддержку».
Ужасающие условия жизни в гонконгских коммуналках («coffin homes», Гонконг)
Неизвестно, как отреагировали власти на обнародование условий жизни некоторой части горожан, но они озвучили свои планы, в которых предусмотрен снос старых зданий и строительство жилья с максимально рациональным распределением площади.
Еще как минимум 13 лет некоторым гонконгцам придется жить в таких жутких условиях (если реализуют программу создания искусственных островов!)
Интересная информация: На данный момент разрабатываются концепты создания двух искусственных островов в акватории, примыкающей острову к Лантау, обеспечив соответствующей транспортной развязкой. Власти Гонконга планируют построить на них 260 тыс. квартир, 70% из которых будет социальным жильем. Но только строительные работы столь необходимого жилого фонда начнутся не раньше 2025 г., причем первые жильцы смогут увидеть свои новые квартиры только 2032 г. И это при условии, что власти все-таки решатся выделить на этот проект не менее 80 млрд дол.
Читайте также: