Ландшафтный дизайн базы отдыха
Выезд на объект, составление фотосессии объекта, работа с заказчиком, его консультация
от 3500 руб./выезд
Генеральный план (на плане показаны все элементы ландшафтного дизайна — дорожки, площадки, группы деревьев и кустарников, цветники, малые архитектурные формы, водоемы, альпинарии и проч.) — 2 Варианта
от 6000 руб./комплект
от 1500 руб./комплект
Фотоаналоги покрытий дорожек
от 1500 руб./комплект
Фотоаналоги элементов и зон участка
от 1500 руб./комплект
от 2500 руб./рисунок
Посмотрите наши ландшафтные работы:
- Частные территории
- Общественные территории
8 причин выбрать нашу компанию
8 проблем ,с которыми сталкиваются 92% клиентов
при работе со студиями ландшафтного дизайна
по которым нашу ландшафтную компанию выбирают
клиенты и рекомендуют своим друзьям
Особенность проекта базы отдыха в лесу
Одной из особенностью проекта базы отдыха в лесу является наличие домов на деревьях. Это разумно было сделать, для максимального использования ресурса территории с густорастущими взрослыми насаждениями.
То же пространство с других ракурсов.
И, по доброй традиции, концептуальное исполнение для реализации проекта базы отдыха в лесу с домами на деревьях.
Эксклюзивный ландшафтный дизайн,
озеленение, благоустройство. Проектирование и
строительство “под ключ” за 90 дней.
- Перед проектированием поможем понять, что именно Вам нужно и сколько это стоит.
- Предлагаем стильные ландшафтные решения "под ключ". Дизайнерский эксклюзив!
- Никаких доплат и повышения сметной стоимости после её утверждения.
- Окончательную оплату берем лишь после сдачи объекта.
- Обслуживаем и поддерживаем благоустроенную территорию в дальнейшем.
Что входит в ландшафтный проект?
Уникальные эскизы Генплан территории Дендроплан План дорожных покрытий и мощений Вертикалка, дренаж, ливневая канализация Оросительная система Система освещения Сметный расчетТурбаза в лесу - процесс проектирования
Территория турбазы находится в Тюменской области в 20 минутах езды от города Тюмень и занимает площадь в 12 га. Показываем ниже ситуационный план участка.
Особенностью проектирования является то, что большую часть строений необходимо было вписать в существующий лес, не трогая рельеф и растущие деревья, а сам участок имеет неправильную геометрическую форму.
Схема градостроительного плана территории не менее важный документ при организации грамотной планировки участка.
Делаем фотофиксацию существующего положения, изучаем окружение участка. При этом становится очевидным целый ряд интересных моментов, о которых расскажу дальше.
Особенности проектирования зон отдыха
Стоит помнить, что с учетом инсоляционного режима дворики-патио и зоны релаксации следует размещать в юго-западных и западных территориях, отведенных под преобразования. Кроме того, ландшафтный дизайн базы отдыха предполагает, что такие площадки должны быть ровными. Как правило, уклон не должен превышать 1,5 см на 1 м. Если же угол наклона существенно превышает это значение, то такую зону обычно врезают в склон. В этом случае перед дизайнером стоит задача проектирования подпорных стен, обрамляющих площадку, а также лестниц. Тем не менее при выравнивании участка под зону отдыха следует оставлять небольшой уклон (порядка 0,5 см на 1 м), поскольку в противном случае на нем могут застаиваться дождевые воды.
Продумывая ландшафтный дизайн дома отдыха, необходимо оценивать и ветровой режим. Зная, как часто и откуда дуют наиболее неприятные ветры, можно соорудить для них барьер при помощи посадок. Это могут быть берсо, трельяжи, перголы, плотные древесно-кустарниковые группы. Таким образом можно защитить зону отдыха не только от ветра, но также от пыли и шума. Подобная защита особенно востребована, если разрабатывается проект для учреждения, расположенного неподалеку от дороги.
Основные принципы работы дизайнера при обустройстве территории дома отдыха
Стоит помнить, что достичь требуемого результата можно лишь основываясь на следующих принципах:
Эстетика. Надо сказать, что ландшафтный дизайн дома отдыха не предполагает, что вся территория будет выглядеть чрезмерно окультуренной. Природные материалы, находящиеся на участке (к примеру, коряги, пеньки и пр.), вполне могут быть использованы для оформления тех или иных мест. Требуется, чтобы была воссоздана атмосфера места отдыха. Например, постояльцы при желании должны суметь дотянуться из окна до ветки дерева, стучащей по стеклу. Таким образом, дизайн должен доставлять эстетическое удовольствие, одновременно наполняя окрестности уютом и создавая нужную атмосферу.
Естественность. Не нужно забывать, что зачастую ландшафт той или иной базы уже каким-то образом окультурен. Тем не менее перед дизайнером стоит задача провести определенные преобразования: создать искусственный водоем, сформировать насыпи и холмы, посадить парковую зону. Таким образом, ландшафтный дизайн базы отдыха должен быть весьма продуманным, с гармоничным сочетанием обновленных участков и тех мест, что не будут подвергаться изменениям. Одновременно не должно наблюдаться конфликтности между природой и строениями, расположенными на таком участке.
Отдых на специально оборудованных загородных территориях предполагает, что посетители на какое-то время забывают о суете мегаполисов, повседневности и сумасшедшем ритме жизни. Именно поэтому нежелательно в ландшафтный дизайн дома отдыха включать громоздкие урбанистические сооружения. Напротив, ограждение территории небольшим заборчиком, деревянные подпорные стенки, обилие цветов и высоких кустарников создаст нужную атмосферу.
Ландшафтный дизайн базы отдыха
Генеральный план базы отдыха в лесу
Начинаем эскизный поиск планировочного решения турбазы. В самом начале работаем в ручной графике, что даёт большую вариативность, по сравнению с компьютерной графикой, которая напротив - ограничивает созидательный процесс на этом этапе.
После эскизного поиска получаем искомый вариант, который переносим в компьютер и уже на нём дорабатываем оставшиеся детали. В итоге, получился следующий генплан базы отдыха, на который наносим все условные обозначения для большей информативности.
Основа генерального плана турбазы и залог правильной планировки территории - зонирование. Показываем, как это выглядит.
Дорожно-тропиночная сеть - это транспортный каркас турбазы, который связывает между собой все зоны и строения в частности. Также добавляем условные обозначения на чертёж.
Показываем, как новая база отдыха будет выглядеть в существующем положении, вписываем её в окружающую среду.
Прорабатываем подробнее базу отдыха. Показываем с разных ракурсов.
Ракурс со стороны главного въезда на территорию турбазы.
Главный, он же парадный въезд концептуально будет выглядеть следующим образом, как на картинке ниже. Для этого делаем подборку аналогов.
На территории турбазы предусматривается дополнительный отдельный въезд для организации свадебных торжеств, его можно увидеть на картинке внизу.
Под эти мероприятия запроектировали стационарный круглогодичный шатёр, который концептуально будет решён следующим образом.
Для удобства на схеме генплана ниже обозначили расположение зоны для проведения свадьбы и других крупных мероприятий.
Как видно из видового кадра, в этой локации предусмотрели место для выездной регистрации брака. Показываем ещё один видовой кадр.
Дополнительные видовые кадры турбазы с других ракурсов.
Видовой со стороны леса.
И ещё один видовой со стороны жилых домов, которые расположили вдоль границы участка.
Проекты жилых домов под аренду разработаны и сейчас выглядят следующим образом.
Однако, фасады домов будут немного доработаны. Стилистику их архитектуры определяем картинкой ниже.
И ещё, как альтернатива, в дополнение.
В самом центре базы отдыха располагается площадь со сценой для проведения крупных праздников и мероприятий на 1500 человек.
Центральная площадь со сценой имеют многофункциональное значение и могут использоваться в различных мероприятиях, в различное время года, как показываем ниже.
Пространство площади базы отдыха будет организовано следующим образом.
Максимально использовали большое открытое пространство без деревьев в центральной части участка. Потому рядом с площадью разместили спортивные площадки, а также детскую игровую зону.
Спортивная зона рядом с площадью будет выполнена следующим образом.
Организация детской площадки предусматривает размещение археологических раскопок для младшего поколения.
Один из предполагаемых арт-объектов ниже, который также может располагаться на площади. Пока только в качестве идеи.
Сразу за главным въездом располагается парковка для машин, а слева от въезда конференц-центр для проведения корпоративных мероприятий.
Архитектура здания конференц-центра решена в следующем стиле.
Парковка для машин выполнена с учётом экологической концепции турбазы.
СПА-зона представлена банным комплексом, видовой кадр и схема её расположения показаны ниже.
Видовой кадр с другого ракурса.
Концептуально в законченном виде СПА-комплекс и бани будут выглядеть следующим образом.
Необходимым элементом турбазы являются беседки, которые в данном проекте организованы отдельной зоной.
В центре зоны беседок располагается кострище.
Та же локация с другого ракурса.
Беседки будут выполнены, как в летнем варианте, так и в зимнем застеклённом с подогревом.
Недалеко от жилой зоны с частными домами на турбазе располагается верёвочный парк для детей и взрослых.
Ландшафтная компания Verto в цифрах
Мы предлагаем различные комплекты ландшафтных услуг:
Платите только за те работы, которые необходимы!Только ландшафтный проект участка
Дизайн-проект +
благоустройство территории
Благоусторойство по вашему дизайн-проекту
Проект + благоустройство + обслуживание территории
Обслуживание
благоустроенной территории
Ландшафтные строительные работы
Устойство основания под дорожки
Устройство корыта под дорожки вручную глубиной до 0,4 м.
Устройство песчаного основания т. 100 мм.с послойным уплонением без стоимости материала
Устройство основания из щебня т. 120 мм. С послойным уплотнением без стоимости материала
Армирование дорожной сеткой или арматурой
Устройство бетонного основания т. 60-80 мм. С выставлением опалубки без стоимости материала
Устройство покрытия дорожек
Устройство покрытия из тротуарной плитки или брусчатки на сухую смесь без стоимости материалов
Устройство покрытия из натурального колотого камня плитняка без стоимости материала
Устройство покрытия из колотого камня плитняка на подготовленное основание на клей с армированием без стоимости материала
Устройство покрытия из натурального камня плитняка с огалтованными краями без стоимости материала
Облицовка бетонных поверхностей
Облицовка бетонных поверхностей камнем колотым — плитняком без стоимости материала
Облицовка поверхностей камнем искусственным без стоимости материала
Облицовка поверхностей натуральным камнем плитняком пиленным без стоимости материала
Устройство дренажных работ
Прокладка дренажной системы на глубину до 1,0 м. со стоимостью материала
Установка смотрового колодца со стоимостью материала
Устройство ливневой канализации
Устройство магистрали из труб ПВХ
Устройство водосборных колодцев из ж/б колец Д- 1,5 м.
от 7500 руб./колодец
Установка бетонного лотка
Автополив
Устройство автополива без материала
от 10 000 руб./сотка
Водоемы
Устройство водоемов с отрывкой котлована, укладкой мебраны, установкой оборудования, декорацией береговой линии, без стоимости материала
Устройство ручья (полный комплекс работ) без стоимости материала
Спортивные площадки
Устройство резино-полимерного покрытия типа Мастерфайбр, включая материалы
Ландшафтный дизайн базы отдыха
Рулонный газон
Благоустройство газоном сада
Подпорная стенка
Газон и Благоустройство территории сада
Растения в саду
Ландшафтное освещение и Цветники в саду
Посадка деревьев
Озеленение и Благоустройство территории коттеджа
АЛЬПИЙСКАЯ ГОРКА (АЛЬПИНАРИЙ)
Альпинарий с водопадом соединенный с искуственным водоемом
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА
Террасирование участка с помощью подпорных стенок из песчаника
ЦВЕТНИК
Композиция цветника из однолетников петунья и туи
ДОЖДЕВАТЕЛЬ
Роторный дождеватель системы автоматического полива
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ УЧАСТКА
Комплексный подход к благоустройству участка от проектирования до реализации
ОЗЕЛЕНЕНИЕ УЧАСТКА
Посадка растений, устройство рулонного газона, цветники, автополив и т.д.
РУЛОННЫЙ ГАЗОН
Качественный рулонный газон, изготовление беседки и перголы
ИСКУСТВЕННЫЙ ВОДОЕМ
Устройство многолетнего водоема с альпинарием площадью около 500 м 2
КОМПЛЕКСНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ УЧАСТКА
Цветник из многолетников и посевной газон, декоративная подпорная стенка
АВТОМАТИЧЕСКИЙ ПОЛИВ
Дождеватель системы автополива
ЭЛЕМЕНТ АЛЬПИНАРИЯ
Создание природных композиций на вашем участке
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА
Как декоративный элемент вашего сада
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА
Одновременно функциональная и декоративная подпора на участке со склоном
МНОГОЛЕТНИЙ ВОДОЕМ
Устройство многолетнего водоема с альпинарием площадью около 500 м 2
МНОГОЛЕТНИЙ ВОДОЕМ
Устройство многолетнего водоема с альпинарием площадью около 500 м 2
ПАТИО
Патио из натурального камня и плитки
ПАТИО
Патио из натурального камня и плитки на бетонной подушке
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА ПОД ЦВЕТНИК
Изготавливалась из фиолетового сланца
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА ПОД ЦВЕТНИК
Изготавливалась из фиолетового сланца
КОМПЛЕКСНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Рулонный газон, мощение из натурального камня и автоматический полив
МОЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
Заезд для авто из натурального камня
РУЛОННЫЙ ГАЗОН
Устройство рулонного газона, комплексное озеленение участка
ИДЕАЛЬНЫЙ ГАЗОН
Без своевременного ухода невозможно сохранить качественное газонное покрытие
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ УЧАСТКА
Цветника, туи, можжевельники, мраморная крошка различных цветов
ПОСАДКА ДЕРЕВЬЕВ
МОЩЕНИЕ ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
Заезд для авто из натурального камня
ПОСАДКА РАСТЕНИЙ
Туи шаровидные. Посадка растений.
ЛАНДШАФТНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
Грамотно спланированное освещение преобразит ваш участок
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА
Работы по устройству дорожек, рулонного газона и ландшафтного освещения
ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
На участке выполнялся широкий спектр работ от проекта до реализации
ВОДООТВЕДЕНИЕ
Система поверхностного водоотведения
ЭЛЕМЕНТ ЦВЕТНИКА
Петуньи с туями
ПОДПОРНАЯ СТЕНКА
Придает участку более эстетический вид
КАМЕННЫЙ АЛЬПИНАРИЙ
Работы по укладке камня на береговых линиях и устройство альпинария
АЛЬПИЙСКАЯ ГОРКА (АЛЬПИНАРИЙ)
Альпинарий с водопадом соединенный с искуственным водоемом
ИСКУСТВЕННЫЙ РУЧЕЙ
Появляется из альпийской горки с водопадом и перетекает в водоем
ЛЕТНИЙ ВОДОПРОВОД
Подземная система летнего водопровода на частном участке
ДРЕНАЖНАЯ ЯМА
Задекорированная натуральным камнем
САМЫШ - Ландшафтный дизайн
Благоустройство территории и дизайн базы отдыха Самыш
САМЫШ - Ландшафтный дизайн
Благоустройство территории и дизайн базы отдыха Самыш
САМЫШ - Территория базы
Дизайн цветников на территории базы отдыха Самыш
САМЫШ - Рулонный газон
Благоустройство территории базы отдыха Самыш - рулонный газон
САМЫШ - подпорные стенки
Дизайн и благоустройство на базе отдыха Самыш
САМЫШ - Цветник
Цветники и подпорные стенки на территории базы отдыха Самыш
САМЫШ - база отдыха
Благоустройство территории базы отдыха Самыш
САМЫШ - Территория
Дизайн и благоустройство территории базы отдыха Самыш
САМЫШ - Ландшафт
Ландшафтный дизайн базы отдыха Самыш
САМЫШ база отдыха
Ландшафтный дизайн территории базы Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - НАБЕРЕЖНАЯ
Ландшафтный дизайн набережной базы отдыха Самыш
САМЫШ - ДИЗАЙН
Ландшафтный дизайн территории базы Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - НАБЕРЕЖНАЯ
Ландшафтный дизайн - Телецкое озеро
САМЫШ - ДИЗАЙН
Ландшафтный дизайн территории базы Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - НАБЕРЕЖНАЯ
Благоустройство и ландшафтный дизайн набережной
САМЫШ - Беседки
Газон и дорожки возле беседок на базе Самыш - Телецкое
САМЫШ на Набережной
Рулонный газон - набережная на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - спуск
Выход на Набережную на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - НАБЕРЕЖНАЯ
Лавочки, газон, дорожки на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - НАБЕРЕЖНАЯ
Освещение ландшафтное, газон на набережной - Самыш
САМЫШ - ГАЗОН
Дорожки, Подпорные стенки, Газон - Телецкое озеро база отдыха Самыш
САМЫШ - РУЛОННЫЙ
Рулонный газон на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - Освещение
Подпорные стенки и ландшафтное освещение на базе Самыш - Телецкое
САМЫШ - дорожки
Дорожки и дизайн на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - Мощение
Мощеная дорожка и газон на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - ГАЗОН
Газон на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - цветник
Устройство цветника на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ
Подпорные стенки на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ
Вокруг беседок на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - Рулонный газон
Укладка рулонного газона на базе отдыха Самыш
САМЫШ - ГАЗОН
Газон на базе отдыха Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - НАБЕРЕЖНАЯ
Обустройство набережной на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - Придомовая территория
Благоустройство на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - Цветники
Обустройство цветников на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - дорожки
Оформление дорожек на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - Ландшафт
Ландшафтный дизайн жилой зоны на базе отдыха Самыш
САМЫШ - ПАРК
Парковая зона на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - Газон
База отдыха Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ
Рядом с домами на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - обустройство
Обустройство на базе отдыха Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ - БЛАГОУСТРОЙСТВО
Благоустройство территории на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ
Благоустройство территории на базе отдыха Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ
Уход за газоном на базе Самыш - Телецкое озеро
САМЫШ
Цветники на базе в Горном Алтае: Самыш
САМЫШ
Рулонный газон на базе в Горном Алтае: Самыш
САМЫШ
Устройство газона рулонного на базе в Горном Алтае: Самыш
УКРЕПЛЕНИЕ СКЛОНОВ
Устройство газона по георешетке на береговой линии водоема
КОМПЛЕКСНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ
Озеленение объекта ОЭЗ ТРТ “Бирюзовая катунь”
КАРТА-УКАЗАТЕЛЬ
Разработана от идеи до изготовления и установки
ПОСАДКА ДЕРЕВЬЕВ И УСТРОЙСТВО ГАЗОНА
Здание находится возле Алтайского Государственного Политехнического Университета
Проект для строительства турбазы
Итак, что же мы делаем а рамках проектирования:
- Разрабатываем эскизный проект базы отдыха: генплан, зонирование территории, размещаем дома, гостиничный комплекс, административные помещения
- Продумываем инфраструктуру и логистику
- Создаём индивидуальные элементы узнаваемости турбазы и отстройки от конкурентов
- Придумываем название
- Упаковываем базу отдыха под продвижение в интернете, в соцсетях и т.п.
- Определяем финансовую модель: расходы на строительство, на операционную часть и по другим направлениям деятельности
- Подготавливаем рабочий проект базы отдыха для реализации и строительства
- Ведём строительство или авторский надзор за строительством
Заказать проект базы отдыха
Мы выполняем проектные работы во многих крупных городах России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Пенза, Самара) и реализуем созданные проекты баз отдыха.
Описание процесса создания проектов базы отдыха можно посмотреть по ссылкам:
Создание беседок и пергол
Расположение в нужных местах таких элементов не только полезно, но также способно украсить территорию. В таких вполне комфортных условиях и в непосредственной близости от природы может происходить приятное общение постояльцев. Зачастую ландшафтный дизайн базы отдыха предусматривает устроение беседок, выполненных из натуральных материалов. Как правило, это древесина. Такие беседки бывают как достаточно просторными, чтобы в них смогла разместиться дружная компания, так и весьма небольшими. Эти сооружения могут иметь следующие особенности:
- различаться по архитектуре (закрытые, открытые, отдельно стоящие, примыкающие к строению) и по выбранному стилю;
- разное количество углов.
В свою очередь, ландшафтный дизайн дома отдыха предполагает расположение самых разных по стилю беседок:
- В восточной стилистике. Сооружения выполняют из бамбука, дерева. Нередко их украшают фонарями и зеленью.
- В викторианском стиле. Изготавливают из металла и кирпича. Каркас декорируют плющом, иными вьющимися растениями.
- В античной стилистике. Возводят из камня или кирпича. Беседки могут быть дополнены скульптурами, расположенными на входе или внутри сооружения.
- В русском стиле. Сооружают из бревен, пропитанных особым влагоотталкивающим составом.
Проект турбазы в лесу
Задача: разработать проект базы отдыха в лесу для участка неправильной геометрической формы, покрытого на 40% деревьями. На территории турбазы предусмотреть конференц-центр, открытое пространство для проведения мероприятий на 1500 человек, пространство для свадебных торжеств, жилые домики, банный комплекс, а также развлекательные зоны.
Посадки
25-35% от стоимости
Сеянный газон обыкновенный(весь комплекс работ с подготовкой земли, со стоимостью материала и плодородной почвы)
Применение особых акцентов
Продуманный ландшафтный дизайн дома отдыха позволяет создавать эффектные разнообразные сочетания искусственных и природных материалов. К примеру, границы газонов могут быть оттенены при помощи создания дорожных покрытий особых приглушенных оттенков (коричневого, кирпичного, серого). Весьма привлекательно будет смотреться в подобных случаях декоративная керамика на фоне травы. Эти формы размещают на газоне таким образом, чтобы их можно было рассмотреть с разных сторон.
Надо сказать, что ландшафтный дизайн базы отдыха допускает включение камней в пейзажные композиции. Естественно, при этом не стоит украшать пространство валунами, собранными вдоль дороги. Подобный элемент ландшафта должен обладать определенной эстетикой и смыслом. В таких случаях хорошо применять крупные камни, обладающие красивыми сколами. Такие украшения следует применять обдуманно, избегая случайных элементов. Полезно руководствоваться принципом «лучше меньше, да лучше».
Такое обрамление загородного дома отдыха должно подчеркивать уникальность и красоту первозданной природы. Недопустимо нарушение целостности восприятия ландшафта. Дизайнер должен лишь подчеркнуть привлекательность существующих элементов и добавить недостающие.
Наши неоспоримые преимущества:
ПРОЕКТ БАЗЫ ОТДЫХА
Специализируемся на проектировании баз отдыха. Проектируем турбазы долго, дорого и в порядке очереди. Любые долгосрочные инвестиционные проекты требуют тщательного планирования, особенно, если речь идёт о строительстве базы отдыха. Этап проектирования является одним из самых важных и ответственных. Именно в этот момент архитектор работает над формированием основного образа турбазы, оптимизацией окупаемости и повышением привлекательности для инвесторов и гостей комплекса отдыха.
Проект базы отдыха требует комплексных решений. Выполняем необходимые расчёты, предпроектные работы, разрабатываем концепцию развития базы отдыха с эскизными проектами зданий, рассчитываем инфраструктуру турбазы, делаем рабочий проект. Такой подход способствует лучшей визуализации полученного результата и планированию будущих расходов. Разработать проект базы отдыха необходимо для строительства турбазы, получения разрешающих документов, а также поиска потенциальных инвесторов.
Чёткие комплексные решения определяют успех проекта базы отдыха, как финансового объекта. Мы понимаем, какие задачи стоят перед запуском и функционированием турбазы и реализуем проект поэтапно.
Ключевые моменты для того, чтобы мы были максимально вам полезны:
- Работаем только с собственниками участков (управляющие компании, маркетологи, менеджеры, "представители заказчика" - не подходят под определение "собственник")
- Кадастровый номер на участок должен быть выделен на момент обсуждения проекта. Расчёт стоимости начинаем только после получения кадастрового номера участка
Просим понять нас правильно, потому как никто кроме владельца участка не сможет донести основную идею строительства турбазы. Общение через помощника или представителя собственника (владельца земли) возможно в виде первого контакта для передачи информации об участке и после общения с заказчиком и согласования ключевых моментов по проекту турбазы.
Важно понимать, что ввиду большой загруженности, не все проекты берём в работу.
В статье, когда нужно делать проект базы отдыха, более подробно рассказываем о нашем сотрудничестве, как работаем и рассчитываем стоимость работ.
Концепция базы отдыха
При проектировании, двигаемся поэтапно. Сначала разрабатываем концепцию базы отдыха, воплощаем на бумаге основную идею, развиваем, совершенствуем и докручиваем её. Первый этап проектирования очень важен, именно в этот период выполняются основные аналитические разработки и большая часть работ, требующих творческого подхода. В этот момент происходит формирование общей структуры турбазы, определяется главный вектор ее строительства и развития.
Разработанный проект концепции базы отдыха является основой для определения ориентировочной суммы инвестиций, необходимых для выполнения строительных работ и реализации проекта. На этом этапе определяется общее количество и назначение объектов будущей турбазы, а также формируется чёткая схема ее инфраструктуры.
Наличие того или иного природного ресурса, определяет свою особенность проектирования баз отдыха:
После выполнения проекта концепции, приступаем к разработке рабочего проекта базы отдыха на каждый объект. При этом мы разрабатываем подробную проектную документацию на дома, бани, сауны, водные комплексы, гостиницы, рестораны, кафе, спортивные площадки, бассейны, беседки, СПА комплексы, зоны отдыха, прибрежные зоны, водные пирсы, благоустройство водоёмов и другие объекты.
Проекты домов для базы отдыха
При разработке концепции базы отдыха важно не только понимание планировки турббазы, но и то, какие дома будут на ней располагаться. Важно понимать их площадь, этажность и функционал, т.е. на кого преимущественно будет расчитан дом и сколько человек в нём будет размещаться. Как правило, жилой фонд турбазы состоит из домов дву-трех типов (бывает больше), отличающихся вышеописанными критериями. Т.е. достаточно разработать два-три типовых проекта для определённой базы отдыха и грамотно их распределить по всей территории. Мы проектируем дома для базы отдыха также на стадии разработки концепции.
Более подробно о том, как мы проектируем дома, можно посмотреть по ссылке: индивидуальный проект дома.
Проектирование отелей и гостиниц
Номерной фонд турбазы в дополнение к отдельно стоящим домам часто имеет в своём активе гостиницу или отель. Это достаточно удобно. В этом случае есть возможность спроектировать как бюджетные номера, так и президентские номера в рамках одного гостиничного комплекса. Помимо всего прочего, строение можно наполнить СПА комплексом, тренажёрным и спортивным залом, а также расположить в нём ресторан, банкетный зал, административный персонал. Проектирование отелей и гостиниц при необходимости мы ведём на стадии разработки концепции базы отдыха.
Проект дома отыха
Часто проектирование турбазы тесно связанно с таким понятием как проект дома отдыха, который как правило проектируется на специально отведённой территории со своим благоустройством и рекреацией. Подобный проект дома отдыха может разрабатываться как отдельно, так и единым комплексом с базой отдыха и определяться зонированием территории. По сути грань между этими двумя определениями достаточно условная и проект дома отдыха может являться частным случаем турбазы.
При разработке проекта, мы формируем ландшафтный дизайн турбазы. Подробно прорабатываем посадки растений, их виды, расположение цветников, беседок и аллей, разрабатываем проект зон отдыха, пирса и пляжа, проект расположения пешеходных дорожек и автомобильных дорог, а также освещения территории базы.
Исходя из технических условий, мы разрабатываем рабочую документацию на все коммуникации, которые необходимы для комфортного проживания на базе отдыха.
После разработки рабочего проекта можно максимально точно рассчитать стоимость строительства турбазы. Когда документация разработана и все расчеты выполнены, можно приступать к строительству объектов.
Мы занимаемся маркетинговым исследованием функционирования базы отдыха для глубокого анализа потенциального спроса на различные виды услуг турбазы (СПА,ЭКО отдых, спортивный отдых и т.п.), привлечения клиентов, выявления целевой аудитории, создания уникального предложения и формирования основной маркетинговой политики.
Выберите необходимую услугу:
Для частных заказчиков Для корпоративных клиентовКак с нами работать
Схема сотрудничества
Гарантийные и сервисные мероприятия.
Хотите получить бесплатную консультацию ландшафтного дизайнера?
Или оставьте заявку
контактные данные Получите бесплатную
консультацию эксперта
Бизнес-проект база отдыха
Для успешного развития турбазы, как финансового объекта, необходимо:
- Выявить целевую аудиторию - для кого проектируем и строим
- Определить, что строим и, в каком количестве
- Обозначить позиционирование турбазы
- Чётко продумать концепцию и преимущества для отстройки от конкурентов
- Спрогнозировать спрос
- Проанализировать конкурентов
- Разработать стратегию продвижения и вывода базы отдыха на рынок услуг
- Запустить рекламную кампанию для продвижения
- Продумать стратегию партнёрских отношений с поставщиками клиентов, в том числе корпоративных
Параллельно с запуском рекламной кампании можно вести строительство базы отдыха. Задача: свести процесс полномасштабной рекламной кампании и открытие турбазы в одну временную точку для оптимальной загрузки на момент открытия.
Если вы знаете целевую аудиторию, есть чёткое понимание по количеству отдыхающих, их потребностей в условиях проживания, то можно смело приступать к проектированию и строительству.
В числе наших заказчиков:
Стоимость некоторых разделов рабочего проекта
Вертикальная планировка участка ( составление картограммы перемещения земляных масс, вычисление объемов земляных работ), смета
от 350 руб./сотка
Дренажная система отвода воды (выбор схемы садового дренажа , разработка плана прокладки труб, подбором оборудования, материалов), смета
от 550 руб./сотка
Ливневая канализационная система отвода дождевых и талых вод (Проектирование прокладки трубопроводов и узлов сбора и отвода воды, подбор оборудования, материалов), составление спецификации и сметы
от 600 руб./сотка
Система орошения: автополив или смешанный полив(Проект устройства системы автоматического или смешанного полива: схема полива с указанием количества и видов форсунок и радиусов полива), составление спецификации и сметы
от 700 руб./сотка
Система освещения (Проектирование концепции освещения участка; разработка плана прокладки кабелей, установки светильников и розеток), составление спецификации и сметы
от 600 руб./сотка
Проектирование тропинок и дорожек (Разработка плана прокладки дорожек, технологии устройства ( разрезы различных видов мощения, разбивочный план и т.д.), составление спецификации и сметы
от 5000 руб./комплект
Разработка подробного Дендроплана с ассортиментной ведомостью
от 600 руб./сотка
Проектирование клумб, цветников (схема посадок, ассортиментная ведомость), площадь не менее 18 м2
Проектирование спортивных и детских площадок
Проектирование комплекса барбекю и патио к ним,(разработка стиля,построение плана, разрезов и т.д.), составление спецификации и сметы
от 17000 руб./комплект
Вам требуется эксклюзивный ландшафтный проект, озеленение или благоустройство территории?
С 2003 года компания «Verto» занимается озеленением, благоустройством и оказывает услуги ландшафтного дизайна в Москве и Подмосковье. Мы работаем с частными лицами и корпоративными клиентами.
Концепция нашей ландшафтной фирмы – это сочетание природного стиля и необычных архитектурных решений. Если нужен дизайн-проект, который будет приковывать восторженные взгляды, то Вы обратились по адресу!
В качестве объекта нам не интересен маленький участок в 6-10 соток с загородным домом или коттедж с огородом. Мы специализируемся на ландшафтном дизайне больших участков в 15+ соток со своим садом и роскошной архитектурой (усадьбы, частные сады, имения с особняками, замками и дворцами).
Отдельное направление ландшафтного бюро Verto - проектирование городских и общественных территорий с использованием программ 3D моделирования.
Фото объектов, картинки, схемы и концепции доступны в галерее работ. Смотрите также отзывы о нас и портфолио.
Зимой и летом у нас можно заказать следующие ландшафтные работы:
- Элитный загородный ландшафтный дизайн приусадебных, больших дачных, лесных и садовых участков;
- Ландшафтное проектирование и благоустройство парков, городских и общественных территорий, коттеджных поселков и жилых комплексов; и строительство любых водоемов (декоративные и зарыбленные пруды, фонтаны, бассейны, каскады, водопады. ); , кустарников и крупномеров - комплексное ландшафтное озеленение территории (клумбы, газоны, цветники), фитодизайн; (малые архитектурные формы - беседки, перголы, скамейки и др.); водных объектов; участков и уход за зелеными насаждениями, в т.ч. зимнее, а также дизайн и украшение участка или интерьера к новому году.
Ландшафтные дизайнеры, архитекторы и проектировщики студии Verto ждут ваших звонков из Москвы и Московской области по бесплатному номеру:
8 (800) 775-83-49
О проблемах выбора в условиях безграничных возможностей.
У нас хорошая новость. СКИДКА 50% на проект при заказе строительства.
О чем не принято говорить на переговорах и почему.
Честно о гарантиях на ландшафтные работы.
Ландшафтное проектирование, дизайн, благоустройство
и озеленение территорий в Москве и РФ.
Уникальные решения для частных и корпоративных клиентов.
Наши гарантии:
Мы создадим природную красоту по Вашему требованиюи оставим её навсегда!
Читайте также: