Куземетьево казань база отдыха
Удивительно, но это место изначально не было творением природы . Раньше здесь добывали песок, и образовавшийся карьер заполнился водой из подземных источников. Кристально чистая вода вместе с отражением в ней хвойных деревьев, окружающих водоем, дали название месту отдыха — Изумрудное озеро .
Молодой водоем быстро завоевал любовь татарстанцев благодаря удобному подходу к воде — без острых камней , тины , но с мягким песком .
На Карьере прекрасно не только сидеть на пляже, но и исследовать глубины. В это место влюблены как профессиональные дайверы, так и новички. А в январе аквалангисты Русского географического сообщества даже установили на Изумрудном озере новый мировой рекорд пребывания подо льдом.
Но такая привлекательность водоема создает и неудобства: в разгар сезона пикников здесь много людей. И не все заботятся о чистоте природы, оставляя за собой горы мусора.
Добраться до Карьера можно на электричке или на автобусах №46, № 72. Предпочитающим передвигаться на личном автомобиле не придется преодолевать буераки: к озеру проложена дорога. А у малышей особый восторг вызовет проходящая неподалеку детская железная дорога.
К приготовлению коронного блюда — шашлыка — нужно основательно подготовиться заранее. Здесь существует множество правил и традиций. Например, считается, что мариновать мясо в металлической посуде нельзя. Маринады могут вступать в реакцию с металлом.
А чтобы не заморачиваться со всеми этими правилами, можно закупиться медальонами из индейки от «Индилайт». Они уже нарезаны, их достаточно просто замариновать прямо в контейнере, через 10-15 минут мясо готово для гриля. Процесс готовки на огне тоже проходит быстро.
Не менее живописное место — озеро Глубокое, которое находится в 12 км от столицы Татарстана. На самом деле оно состоит из двух водоемов — Малое и Большое озеро. На Глубоком, как и рядом с Карьером, можно наслаждаться хвойным запахом благодаря местным лесам.
Водоем наполняется водой за счет ключей, которые бьют со дна. Чтобы озеро оставалось чистым, волонтеры и дайверы периодически выходят на «охоту за мусором». Но туристам все же советуют каждый раз убирать со собой.
Сюда необязательно тащить огромные рюкзаки с вещами для пикника. Отдыхающие арендуют «шашлычные чумы», где выдают мангалы и шампуры.
Это будет особенно удобно тем, кто планирует добираться до озера на автобусе №72. Также можно использовать личный транспорт. Но нужно учитывать, что порой по этим местам гуляют собаки из близлежащего частного сектора, которые могут прибежать на аромат.
При заготовке мяса к шашлыку учитывайте, что его нужно нарезать поперек волокон. Есть и свои особенности при приготовлении маринада. Например, соль необходимо добавлять в самом конце процесса. Если вы готовите самостоятельно и хотите сделать шашлык более диетическим, то придется внимательно отнестись к выбору продуктов.
Минус - взять что-то напрокат не получится. Мангалы и все необходимое для пикника придется везти с собой. На машине путь от Казани до Куземетьево займет около получаса. Можно добраться и на автобусе маршрута №2, хотя ехать придется дольше. Также до Юдино следует электричка.
Кстати, выбираться на природу можно не только для шашлыков. В последние годы все популярнее становятся колбаски для гриля и жарки. «Индилайт» предлагает в таком случае попробовать купаты - желанный гость на любой BBQ-вечеринке.
В районе железнодорожной станции Лагерная в Кировском районе Казани находится живописный парк «Дубки». Парк расположен на берегу Волги с видом на Верхний Услон. Добраться туда не составит труда: в том направлении курсируют несколько автобусов, а также есть место для стоянки автомобилей.
Здесь любят отдыхать не только жители Аракчино и Лагерной, но и казанцы и гости столицы, ведь неподалеку находится Храм всех религий. На машине время пути до «Дубков» составит около 20 минут. На общественном транспорте - немногим больше.
В этих местах есть большая лесопарковая зона для прогулок. Для тех, кто следит за фигурой, существует и здоровый и полезный шашлык, приготовленный из бедра индейки. В нем очень много белка и мало калорий.
Лес и залив Куземетьево возьмут под особую охрану
В последний раз о Куземетьевском лесе сообщали два года назад, когда появился проект Генерального плана Казани. Согласно ему, статус особо охраняемых природных территорий должны получить 17 площадок Казани и в числе прочего, как раз берег Куземетьевского залива и лес. Есть, правда, одно но — этот статус площадки получат лишь к 2035 году. Не исключено, что к этому моменту защищать будет уже нечего.
На просьбу прокомментировать ситуацию с новыми стройками на берегу Волги в Куземетьево, вырубкой леса и ограждениями, перекрывшими местным жителям доступ к воде, в исполкоме Казани пока не ответили. Комментарий будет опубликован по получении.
Проблема еще и в том, что земельные участки — во всяком случае, немалая их часть, на которых стоит лес, еще в нулевые годы были куплены у Минземимущества РТ (тогда участки проходили по документам как «сельхозугодия»).
Лес тогда разделили на семь участков, к строительству в 2010-х годах приступило ООО «Первое строительное управление». Кадастровые номера этих участков: 16:50:280904:44, 16:50:280904:45, 16:50:280904:46, 16:50:280904:47, 16:50:280904:48, 16:50:280904:49, 16:50:280904:41. Под давлением общественности, в том числе экологов и жителей Куземетьево, и в преддверии Универсиады строительство прекратилось. «ПСУ», столкнувшись с недовольством, просто продало большую часть участков, включая четыре, отданные под застройку (около 10 гектаров на берегу Куземетьевского залива).
К началу 2017 года самый крупный участок находился в собственности «ПСУ» (на его территории и планировалось разместить основную часть парка и проезды), по три участка принадлежало «Жилинвесту» и «КамаСтройИнвесту» (часть территории на берегу залива также подпадала под парк). Однако гендиректор ООО «КамаСтройИнвест» Делюс Сиразетдинов заявил «Реальному времени», что сейчас у его компании нет земель в Куземетьевском лесу.
Основным крупным лотом 5 лет назад продолжало владеть ООО «ПСУ», то есть фактически Минземимущество РТ, контролирующее владельца самого «ПСУ», компанию АО «Связьинвестнефтехим». В СИНХ на вопрос газеты «Реальное время», принадлежит ли им или «ПСУ» по-прежнему участок Куземетьевского леса и собирается ли компания что-либо строить, не ответили.
Куземетьево казань база отдыха
Казань | Татарстан | 116 запись закреплена
9 мест для шашлыка близ Казани: с пикниковыми зонами, грилем и отапливаемыми беседками
В отеле "Регина" в поселке Петровском вы можете арендовать беседку с мангалом для отдыха. На территории комплекса расположены несколько беседок: есть беседки открытого типа и отапливаемые беседки, которые прекрасно подходят для отдыха в любое время года.
На территории гостиничного комплекса так же расположены детские площадки, работает прокат инвентаря, ресторан национальной и европейской кухни, в котором вы можете заранее заказать еду. Детям будет интересно посетить зоопарк, в котором можно покормить обитателей.
Контакты: 223-06-42 и 275-85-27
Как добраться: 56 автобус либо на машине. Нужно ехать в сторону Модельной, далее поселка Мирный и Матюшинского тракта, расстояние около 19 км от Казани.
БАЗА ОТДЫХА "ЛЕБЯЖЬЕ"
Каждый год становится непонятно, можно ли приезжать с мангалом на озеро, и не будет ли это пожароопасным. Простой выход - купить готовый шашлык на небольшой ярмарке рядом с бывшим рестораном "Нарат", или арендовать беседку на территории базы отдыха "Лебяжье", не переживая за последствия. Заказав беседку, вы сможете самостоятельно приготовить шашлык или заказать эту услугу у поваров, которые замаринуют и быстро приготовят для шашлык. На выбор 7 беседок (в том числе отапливыемых), вместимостью до 40 человек, несколько коттеджей (вместимостью до 20 человек) и дополнительные развлечения: скайпарк, пейнтбол, баня.
Сколько стоит: аренда шатра без дополнительных услуг - 250 руб с человека на 4 часа.
Контакты: 297-32-16, 8 (917) 284-43-15
Как добраться: 72, 36, 46 автобусы или на машине. Заезжаете в Кировский район, вдоль Горьковского шоссе движетесь прямо в сторону Зеленодольска. Расстояние около 11 км от Казани.
Одно из живописнейших мест отдыха в Казани расположено на берегу Волги в поселке Куземетьево. Судьба местного леса находится под вопросом в связи с грядущим строительством здесь трассы, однако казанцы по-прежнему выбирают это место для вылазок на природу - посидеть с удочкой, пожарить шашлыки на берегу. Захватите с собой мангал и прочие атрибуты пикника. Здесь вы ничего не сможете взять на прокат.
Сколько стоит: бесплатно.
Как добраться: на машине, 72 и 46 автобусах и электричке. Заезжаете в Кировский район, вдоль Горьковского шоссе движетесь прямо в сторону Зеленодольска до станции "Юдино".
ЛЫЖНАЯ БАЗА "ДУБРАВНАЯ"
Эта база находится в Приволжском районе Казани. Деревянные беседки на одной из самых популярных баз вмещают 10-15 человек. Во временное пользование даются атрибуты для пикника: столы, мангалы, шампуры, барбекю, одноразовая скатерть. Продукты и уголь нужно привезти с собой. После и во время пикника можно покататься на велосипедах, там действует прокат (100-150 рублей в час).
Сколько стоит: шесть часов аренды теплой беседки обойдутся в 2000 рублей с компании, холодной - 1000 рублей за 6 часов.
Как добраться: на машине, а также на метро до станции "Проспект Победы" или на автобусе до остановки "Улица Фучика". Находится на перекрестке улиц Зорге и Дубравная
На выезде из города в поселке Мирный также можно организовать пикник. Там находится спортивная база "Динамо" , где предлагаются дома и беседки в аренду. В аренду дома входит комната с музыкой, караоке и бытовыми приборами. Перед домом - оборудованная площадка с мангалами, барбекю, решетками. То есть с собой нужно привезти только еду, хотя это тоже не обязательно - можно заказать здесь же. Из дополнительных развлечений: верховая езда, квадроциклы, пейнтбол, лазертаг.
Сколько стоит: аренда теплого дома вместимостью 10 человек обойдется в 5000 рублей за весь день. Другое время и количество людей обговаривается индивидуально.
Как добраться: на машине или на 23 маршруте автобуса. Необходимо ехать в сторону улиц Модельной и Кулагина, далее до послека "Мирный". Спортивная база находится в 14 километрах от центра Казани.
БАЗА ОТДЫХА "БЕРЕЖОК"
Еще одно недорогое и обустроенное место для отдыха. Здесь свежий воздух, красивая природа с панорамой реки Волги, которая никого не оставит равнодушным. На территории есть беседки, которые оснащены большими мангалами, так что, вам придется взять с собой только продукты, шампуры или решетки. К услугам любителей "пощекотать нервы" - катание на катерах и "бананах". Также можно рыбачить со спиннингом, посидеть с фидером и поохотиться на рыбу с лодки. В числе дополнительных развлечений: прокат лодок, катамаранов и велосипедов. Кроме того, база предлагает варианты заселения в домики (3, 4,5-местных) или же в благоустроенных номерах (однокомнатных, двухкомнатных).
Как добраться: на машине или на 103 или 331 автобусах. На машине надо доехать по дороге в сторону аэропорта свернуть направо у поста полиции. Затем налево у Столбища, дальше ехать в сторону Атабаева. Потом направо в сторону Никольского, затем налево, потом начнется грунтовая дорога. Спуститься по бетонке в сторону залива, свернуть налево.
ФЕРМА "ТАТАРСКИЙ СТРАУС"
На фермерской усадьбе помимо общения с животными можно арендовать беседку или шатер с мангалом для шашлыка. В общую стоимость входит: аренда беседки либо шатра, мебель (столы и стулья, либо лавочки), мангал и шампуры. Беседка на воде вмещает 15 человек, а шатер - 50-55 человек. Кроме того, в местном озере водится большое количество рыбы, так что, можно не ломать голову, где приготовить улов — на мангале рядом с беседкой.
Сколько стоит: аренда беседки - 700 рублей в час, аренда шатра - 1200 рублей в час, дополнительно к этому необходимо оплатить вход на территорию, по существующим расценкам. Стоимость входного билета для взрослых — 200 рублей, для детей до 16 лет — 150 рублей, для детей до 3-х лет — бесплатно.
Как добраться: на машине до Высокогорский района, с.Ямашурма. Выезжаете из Казани по Сибирскому тракту в сторону поселка Бирюли. Расстояние около 35 километров от Казани.
Сколько стоит: бесплатно.
Как добраться: около двух часов езды на автомобиле. Нужно доехать до посёлка Тенишево, потом слева будет съезд на грунтовку. В выходные на стоянках довольно много народу и мало дров.
Еще одно и живописных и бюджетных мест для пикника расположено в Верхнеуслонском районе. С Введенской Слободы открывается шикарный вид на остров-град Свияжск. Неподалеку расположен мужской монастырь, под его стенами — купель с ледяной ключевой водой. Здесь есть стоянки для пикника, но вы ничего не сможете взять на прокат, так что захватите с собой мангал и прочие атрибуты пикника.
Сколько стоит: бесплатно.
Как добраться: на машине. По Горьковскому шоссе до трассы М-7. Далее нужно повернуть на развязвке налево и ехать в сторону села Набережные Моркваши, там надо проехать буквально несколько километров до пункта назначения. Расстояние около 40 километров от Казани.
Куземетьево казань база отдыха
Чужой компьютер
Просмотр темы 156
Отдам сруб даром, самовывоз, размер 5*10
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Продаю полукобинезон (вейдерсы). Новые. Брал для соревнований, но не пригодились. Размер 43. Отдам за 2000 р., торг.
Нравится Показать список оценивших
Где можно половить рыбок с ладошку Или большее на поплавок с берега ( в пределах аракчено или Казанки примерно ) на фотке укажите место плз
Нравится Показать список оценивших
Алексей, с ладошку - куземетьево, жд вокзал юдино - напротив него за двором залив есть. Или средкий кабан, недалеко от тэц есть водоворот в притоке, огражден бетонной перегородкой от самого кабана, со стороны технической, по карте если смотреть, самый конец авангардной, там где уже частный сектор, улица в него упирается, там с ладошку как раз и исключительно на поплавок.
Нравится Показать список оценивших
ребят, есть ли нормальные места в черте города от кировской дамбы до ж/д вокзала юдино на волге?
В куземетьевском заливе одна лаврушка дергает. мест не знаю других, живу сам на привокзальной, из транспорта только велосипед, поэтому далеко нет возможности уехать. Фидер. Хочется что нить под килограмм хотяб.
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Всем привет, подскажите где налима можно половить сейчас в радиусе 100 км. с берега .
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Куземетьево казань база отдыха
Кировский & Московский районы Казани (+18)
вернуться к странице
Кировский & Московский районы Казани (+18) запись закреплена
а территории Кировского района между поселками Куземетьево и Займище построят центр развития профессионального, юношеского и детского гольфа «Басу». Об этом сообщили в пресс-службе Минспорта РТ.
Академию планируют построить к лету 2022 года. Общая площадь поля составит около 73 га. Планируется, что на гольф-полях будет 18 лунок, practice and pitching green, Driving range*.
Кроме того, в центре обустроят два круглогодичных гольф-симулятора, которые позволят тренироваться даже зимой.
«Вид спорта очень интересный, многие считают, что он только для богатых людей, но это стереотип, — сказал министр спорта РТ Леонов. — Сегодня Татарстан развивается, наличие школы гольфа поможет повысить туристическую привлекательность».
Загородные водоемы Казани: живописные места для шашлыков
Удивительно, но это место изначально не было творением природы . Раньше здесь добывали песок, и образовавшийся карьер заполнился водой из подземных источников. Кристально чистая вода вместе с отражением в ней хвойных деревьев, окружающих водоем, дали название месту отдыха — Изумрудное озеро .
Молодой водоем быстро завоевал любовь татарстанцев благодаря удобному подходу к воде — без острых камней , тины , но с мягким песком .
На Карьере прекрасно не только сидеть на пляже, но и исследовать глубины. В это место влюблены как профессиональные дайверы, так и новички. А в январе аквалангисты Русского географического сообщества даже установили на Изумрудном озере новый мировой рекорд пребывания подо льдом.
Но такая привлекательность водоема создает и неудобства: в разгар сезона пикников здесь много людей. И не все заботятся о чистоте природы, оставляя за собой горы мусора.
Добраться до Карьера можно на электричке или на автобусах №46, № 72. Предпочитающим передвигаться на личном автомобиле не придется преодолевать буераки: к озеру проложена дорога. А у малышей особый восторг вызовет проходящая неподалеку детская железная дорога.
К приготовлению коронного блюда — шашлыка — нужно основательно подготовиться заранее. Здесь существует множество правил и традиций. Например, считается, что мариновать мясо в металлической посуде нельзя. Маринады могут вступать в реакцию с металлом.
А чтобы не заморачиваться со всеми этими правилами, можно закупиться медальонами из индейки от «Индилайт». Они уже нарезаны, их достаточно просто замариновать прямо в контейнере, через 10-15 минут мясо готово для гриля. Процесс готовки на огне тоже проходит быстро.
Не менее живописное место — озеро Глубокое, которое находится в 12 км от столицы Татарстана. На самом деле оно состоит из двух водоемов — Малое и Большое озеро. На Глубоком, как и рядом с Карьером, можно наслаждаться хвойным запахом благодаря местным лесам.
Водоем наполняется водой за счет ключей, которые бьют со дна. Чтобы озеро оставалось чистым, волонтеры и дайверы периодически выходят на «охоту за мусором». Но туристам все же советуют каждый раз убирать со собой.
Сюда необязательно тащить огромные рюкзаки с вещами для пикника. Отдыхающие арендуют «шашлычные чумы», где выдают мангалы и шампуры.
Это будет особенно удобно тем, кто планирует добираться до озера на автобусе №72. Также можно использовать личный транспорт. Но нужно учитывать, что порой по этим местам гуляют собаки из близлежащего частного сектора, которые могут прибежать на аромат.
При заготовке мяса к шашлыку учитывайте, что его нужно нарезать поперек волокон. Есть и свои особенности при приготовлении маринада. Например, соль необходимо добавлять в самом конце процесса. Если вы готовите самостоятельно и хотите сделать шашлык более диетическим, то придется внимательно отнестись к выбору продуктов.
Минус - взять что-то напрокат не получится. Мангалы и все необходимое для пикника придется везти с собой. На машине путь от Казани до Куземетьево займет около получаса. Можно добраться и на автобусе маршрута №2, хотя ехать придется дольше. Также до Юдино следует электричка.
Кстати, выбираться на природу можно не только для шашлыков. В последние годы все популярнее становятся колбаски для гриля и жарки. «Индилайт» предлагает в таком случае попробовать купаты - желанный гость на любой BBQ-вечеринке.
В районе железнодорожной станции Лагерная в Кировском районе Казани находится живописный парк «Дубки». Парк расположен на берегу Волги с видом на Верхний Услон. Добраться туда не составит труда: в том направлении курсируют несколько автобусов, а также есть место для стоянки автомобилей.
Здесь любят отдыхать не только жители Аракчино и Лагерной, но и казанцы и гости столицы, ведь неподалеку находится Храм всех религий. На машине время пути до «Дубков» составит около 20 минут. На общественном транспорте - немногим больше.
В этих местах есть большая лесопарковая зона для прогулок. Для тех, кто следит за фигурой, существует и здоровый и полезный шашлык, приготовленный из бедра индейки. В нем очень много белка и мало калорий.
Куземетьевцы утратили пляж
В начале 2016 года, в разгар скандала в Куземетьево из-за вырубки местного берегового леса под застройку, Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура объявила о «показательном пилотном проекте, чтобы и в других регионах было неповадно застраивать территорию водных объектов и береговых полос», рассказав о начале масштабных проверок в Татарстане.
Тогда прокуроры заявили, что совместно с сотрудниками Росреестра и других ведомств смогут освободить первую береговую линию на Волге — «пусть и не за один год». Тем более что Агентство водных ресурсов РФ должно было завершить работу по установке границы Куйбышевского водохранилища, от которой было бы проще устанавливать береговую линию.
Прошло 5 лет, и в редакцию «Реального времени» вновь обратились обеспокоенные жители многострадального казанского поселка Куземетьево, пожаловавшись на новые ограничения доступа к берегу Волги. Во-первых, пляж, которым до недавнего времени они пользовались, оказался перегороженным с двух сторон и недоступен. Единственный свободный проход к Волге теперь есть только при въезде в Куземетьево.
— Раньше в поселке Куземетьево был пляж, который сейчас закрыли. Просто приехали внаглую недели полторы назад и поставили забор между двумя соседними участками, огородив проход на берег, — рассказал житель поселка Эдуард.
При этом, по его словам и рассказам других куземетьевцев, между самими участками расстояние около 200 метров. Чтобы поставить ограждения, новые хозяева вырубили старые деревья. Со всех сторон здесь частные территории. Пару лет назад другой владелец участка на первой линии уже «захватывал» часть пляжа, а именно неширокий спуск к Волге, которым пользовались местные жители.
Единственный доступ к реке остался лишь на въезде в поселок
— Просто самостийно захватили и поставили забор с калиткой. Поставил забор тот же владелец участка, к которому эта тропа примыкала. Он ее просто огородил и закрыл для жителей поселка доступ к воде, — рассказали «Реальному времени» куземетьевцы Валентина Шантина, Наталья Агафонова, Ирина Филимонова, Ольга Задворнова, Виктор Гуничев, Николай Шулюмов, Людмила Тазеева, Андрей Мухин, Владимир Халтурин и многие другие.
В результате, единственный доступ к реке для них остался лишь на въезде в поселок: «как раз, когда по мосту проезжаешь, справа будут камыши, а слева — излучина Волги, единственное пока свободное место открытое».
— Все остальное сейчас закрыто! — сетуют они.
Парка нет, а лес рубят
Что интересно, в последний раз победные флаги куземетьевцы поднимали 5 лет назад. В конце 2016 года исполком Казани утвердил новый проект межевания земель, согласно которому основная часть Куземетьевского леса станет парком, а на берегу залива обустроят набережную и бульвар. В то же время, как писала тогда газета «Реальное время», о проекте этого парка и бульвара не говорилось ни в течение Года парков и скверов, ни в течение Года водоохранных зон. Не было соответствующего проекта и на сайте park.tatar. Хотя помощник президента РТ Наталия Фишман-Бекмамбетова заявляла: «Проект парка пока не обсуждался, но задача такая стоит. Это стратегическая задача: о том, чтобы он был обустроен в 2017 году, речь не идет. В 2017 году может начаться проектирование».
Как заявляют «Реальному времени» жители Куземетьево, никакого парка или проектирования за эти 5 лет так и не появилось. «Есть береговая линия Волги. Куземетьевский лес отстоит от береговой линии на пару километров. И этот лес как вырубали, так и продолжают вырубать».
«Приехали внаглую и поставили забор» — жителей Куземетьево лишили пляжа
В редакцию «Реального времени» обратились жители казанского поселка Куземетьево — они лишились своего единственного пляжа. Владельцы участков первой береговой линии огородили свои дома заборами, попутно срубив деревья. Но главное — они перекрыли остальным доступ к Волге. «Все там уже испоганили полностью!», — заявляют куземетьевцы, для которых происходящее стало последней каплей. Ранее их возмущение вызвало возобновление вырубки леса этой весной (хотя здесь обещали сделать парк) и начало большого строительства на волжском берегу, где по всей видимости обустраивают пирс. Особо охранять лес и залив Куземетьево власти пообещали к 2035 году, согласно Генплану Казани, но к тому моменту охранять возможно будет уже нечего. Сейчас речь идет о 385 тыс. кв. м земли стоимостью 233 млн рублей. Территория под Куземетьевским лесом разделена как «лоскутное одеяло» — в одной части можно строиться, в другой — нет. Земля в поселке дорогая и дефицитная на рынке загородного жилья.
Более 385 тысяч «квадратов» земли за 233 млн рублей
Самый крупный участок, по-видимому, под кадастровым номером 16:50:280904:41 — его площадь из семи вышеупомянутых наибольшая, она составляет 350,5 тыс. кв. м, стоимостью 184,3 млн рублей. Казус в том, что он до сих пор проходит по статусу «земли сельскохозяйственного пользования».
Семь участков Куземетьевского леса вообще разделены по статусу чуть ли не как лоскутное одеяло. Один участок площадью 1,8 тыс. кв. м, например, разрешен к использованию как «объект отдыха и туризма», стоит 9,7 млн рублей. Соседние с ним два участка площадью соответственно 1,6 тыс. кв. м и 12 тыс. кв. м и общей стоимостью 7,1 млн рублей — опять сельскохозяйственного назначения. Соседний с разрешенным к использованию как парк — предназначен для объектов жилой застройки, площадь его 10,5 тыс. кв. м, стоимость — 5,5 млн рублей.
Речь, таким образом, идет о лоскутном одеяле площадью 384,7 тыс. кв. м и общей стоимостью 233,2 млн рублей. Причем, помимо участка площадью 350,5 тыс. кв. м под земли сельхозназначения, самым дорогим можно назвать участок с кадастровым номером 16:50:280904:44 — он стоит 24,7 млн рублей, вот только строить дома на нем не получится — он проходит под статусом «Объекты отдыха и туризма, зоопарки, зооуголки».
Пирс можно строить, заборы — нет
Глядя на такие цены, перестаешь удивляться, почему идет вырубка леса и стройка. Тем более что само законодательство не так однозначно, сообщал еще 5 лет назад заместитель волжского межрегионального природоохранного прокурора Олег Даминов (ныне заместитель Прокурора РТ). Так как Водный кодекс РФ вступил в силу лишь в 2007 году, тогда же внесли изменения в Земельный кодекс, а в 1960 — 1980-е годы требования закона были другими, и по ним выделялись земельные участки.
Однако огораживание пляжа заборами, вернее перекрытие доступа к воде — в любом случае вне закона. Ближе, чем в 20 метрах от воды на береговой полосе строиться нельзя. По этой же причине заборы на берегу располагаться не могут, категорично заявлял Олег Даминов. В то же время, если получить специальное разрешение на водопользование (выдает отдел водных ресурсов по РТ Нижне-Волжского бассейнового водного управления по федеральным водоемам), то можно вполне законно построить пирс.
Война за Куземетьевский лес закончилась парком
Скандальная история с вырубкой леса в казанском поселке Куземетьево на берегу Волги, кажется, все-таки завершилась благополучно для остатков лесного массива. Исполком утвердил новый проект межевания земель, согласно которому основная часть леса станет парком, а на берегу залива обустроят набережную и бульвар. Наталия Фишман говорит, что проект нового большого парка — задача стратегическая, но в 2017 году обустраивать эту территорию не будут.
Куземетьевский лес сделают парком с бульваром
Городские власти, судя по всему, окончательно отказались от идеи застройки территории Куземетьевского леса. В ноябре этого года исполком Казани утвердил проект межевания территории леса и прибрежной полосы в районе поселка Куземетьево, документ был издан на основе решений публичных слушаний, которые прошли незамеченными в июле этого года.
Согласно проекту, основная часть леса должна стать парком. Прибрежная часть со стороны Волги давно застроена, а вот на берегу планируется создать бульвар. Фактически, документ закрепил победу экологов.
Казанский «Химкинский лес»
Напомним, Куземетьевский лес едва не стал для Казани Химкинским. Согласно данным Росреестра, участок, который теперь делит Казанский исполком, еще в феврале 2008 году на торгах у Минзема РТ выкупило ООО «Первое Строительное Управление». Причем по документам проходил он в качестве не лесного массива, а сельхозугодий. Тогда он был разделен на 7 участков с кадастровыми номерами 16:50:280904:44, 16:50:280904:45, 16:50:280904:46, 16:50:280904:47, 16:50:280904:48, 16:50:280904:49, 16:50:280904:41). «ПСУ», как известно, принадлежит АО «Связьинвестнефтехим» (напрямую и через «дочку»).
В конце 2011 — начале 2012 года «ПСУ» начало вырубку леса. Так как по документам никакого леса в Куземетьево не было, ни у городских властей, ни у природоохранных органов вопросов к вырубке не возникло. Однако вопросы появились у местных жителей и экологов. Наряду с насыпкой островов у берегов Волги масштаб протестов мог достичь уровня Химкинского леса в Москве. В итоге, под давлением общественности, в преддверии Универсиады работы было решено приостановить. В ноябре на слушаниях представители «ПСУ» заявили, что готовы довольствоваться малым — 10 гектарами, зато на берегу Куземетьевского залива.
По итогам общественных слушаний 4 участка было решено отдать под застройку.
«ПСУ» перевалило головную боль на «Жилинвест» и «КамаСтройИнвест»
В апреле 2014 года 6 из 7 участков (с 44 по 49) фактически на берегу залива, в том числе 4 отданных под застройку, выкупило ООО «Жилинвест». Буквально через 3 месяца после сделки половину этих участков выкупило ООО «КамаСтройИнвест».
Согласно данным системы «Спарк-Интерфакс», ООО «Жилинвест» на 100% принадлежит некой Ларисе Ивановне Пелипенко. Она же сейчас является учредителем ООО «Уныш», которое до декабря 2013 года принадлежало Алсу и Гульнаре Хамаевым. В учредителях ООО «КамаСтройИнвест» значится кипрский офшор «Апплена инвестментс лимитед», но традиционно в деловых кругах бизнес компании принято связывать с именем экс-вице-мэра Казани Оскара Прокопьева.
Однако с 2014 года ни «Жилинвесту», ни «КамаСтройИнвесту» построить на участках так ничего и не удалось.
Таким образом, один, самый крупный участок до сих пор находится в собственности «ПСУ». На его территории планируется разместить основную часть парка и проезды. По три участка принадлежат «Жилинвесту» и «КамаСтройИнвесту». Часть этого куска на берегу залива также подпадает под парк, на части проложат бульвар и оставят под береговую полосу.
Проект парка пока не обсуждался, но задача такая стоит, — рассказала Наталия Фишман. Фото Олега Тихонова
Парк с бульваром ждать к 2018 году?
Интересно, что о проекте этого парка и бульвара не говорилось ни в течение прошлого Года парков и скверов, ни в течение этого Года водоохранных зон. Нет соответствующего проекта и на сайте park.tatar.
— Проект парка пока не обсуждался, но задача такая стоит, — рассказала «Реальному времени» Наталия Фишман, помощник президента РТ. — Это стратегическая задача: о том, чтобы он был обустроен в 2017 году, речь не идет. В 2017 году может начаться проектирование.
По словам Фишман, говорить об инвесторах проекта тоже пока рано. Возможно, ими станут нынешние собственники участков. В официальном ответе «КамаСтройИнвеста» говорится, что на месте «запланирована набережная, парк и прогулочная зона; на данный момент «КамаСтройИнвест» рассматривает возможности развития данной территории в рамках утвержденного проекта».
Получить комментарии «ПСУ» и «Жилинвеста» не удалось. Ответ пресс-службы исполкома Казани к моменту публикации также получен не был.
Почему земля в Куземетьево считается престижной
То, что земля на первой береговой линии, в том числе в Куземетьево, дорогая — ни для кого не секрет. Как мы писали же тогда же, лет пять назад, Щурячий остров, Раифа, Садовый, Ильинское, Куземетьево, а также район Обсерватории — это не намного более дешевое западное направление (в сравнении с южным, где находятся Боровое Матюшино и Зеленый Бор). Средняя стоимость сотки здесь тогда составляла — 357 тысяч рублей. А по итогам 2015 года Куземетьево стал вообще самым дорогим поселком, цена за сотку тут доходила в среднем до 666,6 тыс. рублей.
В 2016 году средняя цена, впрочем, опустилась до 472 тыс. рублей, но в пятерку дорогих поселков Куземетьево продолжал входить. Как отмечала аналитическая служба «Реального времени» годом ранее, впервые составив карту дорогих поселков вокруг Казани по итогам 2014 года, Куземетьево уже тогда не обходилось без скандалов: в свое время жители Куземетьево выходили на протесты, связанные с застройками их полуострова (он вдается в Волгу в районе Юдино, недалеко от моста трассы М-7) и пытались «запретить вырубку Куземетьевского леса и зеленых насаждений по левому берегу Волги, прекратить засыпку Волги, озер Большое, Кривое, Затон в районе Займища».
Фактически именно эти места вкупе с участками Щурячьего острова создали третьему поясу западного направления славу «дорогой земли». Кроме того, Куземетьево в топе и потому, что это первый поселок непосредственно в пригороде столицы РТ и расположенный ближе, чем Боровое Матюшино. Для сравнения, тогда 20 соток в Куземетьево продавались за 12 млн рублей. Через год рекордным стал выставленный на продажу коттедж за 120 млн рублей, находящийся в поселке Куземетьево, на первой линии у Волги. Резкий рост стоимости участков в Куземетьево, писала тогда газета «Реальное время», произошел в результате дефицита площадок на этом волжском полуострове (как и на Щурячьем): «свободной земли в этих двух престижных поселках практически не осталось».
ТОП-5 мест для пикников в Казани
Можно конечно воспользоваться услугами баз отдыха, где есть специально оборудованные площадки для установки мангалов, однако мы в своем рейтинге выбирали места, доступные для бесплатного отдыха. В своем выборе мы ориентировались как на мнения самих казанцев, так и туристов из других городов.
Устроить пикник можно в центре Казани
Красивый и живописный берег реки Казанки - идеальное место для не только для пикника в выходной день, но и просто для вечерней прогулки с друзьями или семьей. Здесь вы можете на время забыть о том, что находитесь в городе-миллионнике - у вас появится ощущение, что вы находитесь где-то за городом.
Здесь можно половить рыбку и даже искупаться. Вот только, придя домой, не забудьте принять душ, так как Казанка не очень чистая.
Как добраться: микрорайон "Кварталы", рядом с ул. Гаврилова
Шашлыки на Лазурном побережье под Казанью
Изумрудное - это красивое чистое озеро в Кировском районе Казани. По мнению многих казанцев, самое лучшее место для купания. Причина столь высокой оценки кроется в голубом цвете озера (совсем как на море) и песчаном дне, на котором отсутствуют камни, коряги и тина. Не любой городской пляж может похвастаться такими идеальными условиями для любителей поплавать.
Вокруг озера раскинулись сосновые и еловые леса, где можно пожарить шашлычок и очень хорошо провести время. На пляже действует парковка, шашлычные и многое другое, что нужно для полноценного отдыха.
Как добираться: на машине или автобусом 72-го маршрута до остановки Юдино, а затем немного пройти пешком..
Посидеть с удочкой на Волге
Одно из живописнейших мест отдыха в Казани расположно на берегу Волги в Куземетьево. Судьба местного леса находится под вопросом в связи с грядущим строительством здесь трассы, однако казанцы по-прежнему выбирают это место для вылазок на природу - посидеть с удочкой, пожарить шашлыки на берегу. Только осторожнее/ постарайтесь чтобы вас не приняли за митингующих.
Как добраться: автомобиль, общественный транспорт до "Юдино"
Искупаться в самом глубоком озере Татарстана
Озеро Глубокое находится всего в 12 км от Казани и окружено со всех сторон живописными хвойными лесами. На самом деле озеро представляет собой не один, а сразу два водоема - Малое и Большое озеро. Глубина здесь достигает 32 метров - это самое глубокое озеро не только в Татарстане, но и на всей европейской части России.
Вода озера необычайно чистая за счет ключей, которые бьют со дна озера. Во время отдыха можно повстречать дикое животное или птицу, которыми богат окружающий лес. Любители шашлыков могут попробовать свое любимое блюда даже несмотря на запреты - их готовят на специально отведенной площадке для всех отдыхающих.
Как добраться: автомобиль, автобус №72 до остановки "Лебяжье"
Поискать на отдыхе сокровища озера Кабан
Многие казанцы считают, что озеро Средний Кабан расположен рядом с театром Камала. На самом деле это – Нижний Кабан, а Средний находится совсем в другом месте. Здесь открыли центр гребных видов спорта. Оставить машину можно на стоянке напротив "Казанской ярмарки" и немного пройтись пешком.
Территория гребного канала просторная и места хватит для многих отдыхающих Устроить пикник можно прямо на обочине - например, позагорать на склонах, покрытых свежей зеленой травкой или просто посидеть на скамейках. Пляж по понятным причинам для купания не оборудован/ да и вряд ли среди казанцев найдутся те, кто захочет получить веслом по голове от тренирующегося гребца.
Как добраться: доехать со стороны центра по Оренбургскому тракту до "Казанской ярмарки", а затем, сразу после нее, свернуть направо к гребному каналу.
В связи с опасной пожароопасной обстановкой в лесах МЧС Татарстана запретило разжигать костры в лесах и на дачах до 15 мая, а значит свои мангалы придется пока оставить дома, чтобы не нарваться на крупный денежный штраф.
«Все там уже испоганили полностью!»
Преграда к Волге — не единственное, что беспокоит население поселка. Еще одна часть волжского берега может серьезно пострадать, считают местные.
— До сих пор был открытый участок между Куземетьевским лесом и Волгой. Сейчас там на том месте, где раньше было пахотное поле колхозное, работы начались. Вероятно, собираются строить что-то вроде переправы или пристани, что-то такое серьезное, большое. Все там уже испоганили полностью! Начали в июне, туда пока технику навезли, уже горы земли, — рассказали «Реальному времени» жители поселка.
Еще ранее полетели щепки в Куземетьевском лесу. В мае жители поселка уже выступили с акцией «против вырубки леса и захвата берега Волги».
— Но теперь в Куземетьево снова вырубают лес, застроили луг, перекрыли доступ к реке. Более 100 человек собрались, чтобы выбрать инициативную группу и решить как спасать природу, — возмущалось население.
Проблемы Куземетьево стали известны многим еще несколько лет назад, когда жителям поселка удалось остановить захват леса: «10 лет назад мы уже судились по поводу продажи леса в частную собственность. Суды проиграли, но подняли такой шум, что от вырубки отказались. И вот, рубщики вернулись».
Читайте также: