Кому подчиняются базы отдыха

Обновлено: 21.01.2025

Тесты в смартфоне Бесплатное приложение

Еще не регистрировались?

Мои дети с 7 августа находятся в детском лагере Жемчужина г. Анапа. Комнаты в ужасном состоянии, уже 3 девочки из 5 заболели и уже вторые сутки лежат в комнате их больных даже не изолировали от здоровых, двое вожатых уволилось и теперь их 14 и 15 отряд объединили в один и детей на 2 вожатых стало 56 человек. На наши требование разобраться не реагируют, детей больных не изолировали. В комнатах обои с дырками , не одной тумбочки, питьевая вода только на 1 этаже, а живут на 4 этаже

Так куда жаловаться? Так и не дали контакты .

Дочка медсестры Юля забрала у меня скитлс и семечки, обещала вернуть в конце лагеря, но не вернула, хотя скитлс в лагере разрешается

Добрый день. Мой ребёнок поехал в лагерь. При передаче ребёнка вожатым была заполнена анкета, где я большими буквами указала, а ещё и подчеркнула, что в случае температуры у ребёнка связаться со мной, ни в коем случае не давать ему жаропонижающие, так как у него аллергия на них. Вплоть до летального исхода.
Через 2 недели у моего сына поднялась температура, его отвели в лазарет и дали жаропонижающие. Никто из сотрудников лагеря не потрудился связаться со мною. О том, что ребёнок в изоляторе я узнала, когда ему дали телефон и он мне позвонил. Никто даже не потрудился изучить анкету ребёнка.
Вообщем, пришлось экстренно забирать ребёнка из лагеря и везти в больницу. Слава богу все обошлось. Но то, что я пережила за сутки никому не пожелаю.
Вопрос: куда написать в таком случае жалобу на действие сотрудников лагеря?

Здравствуйте!Куда обращаться при физическом насилии со стороны вожатых в летнем лагере?Ребенок пробыл в нем 5 дней из 21,можно ли вернуть деньги за путевку?Он очень ждал этого отдыха,а получил дикое разочарование и сильнейший стресс.Наказывали физически за всё подряд.

Добрый вечер,мои дети отдыхают в Крыму,в лагере Дружба,Евпатория.Двоих детей,двойняшек,переселяли ночью в другую комнату,т.к.их кто то стал кусать,за ноги.Утром позвонила старшая дочь и сказала ,что в постели кто то есть.Я позвонила в лагерь объяснила ситуацию,мне сказали ,что сейчас разберуться.Через час я позвонила опять,сказали,что ,да,действительно,обнаружили бельевых клещей,пообещали все вещи забрать,продизенфицировать,обработать,помещение,но увы,ни чего не сделали.Сейчас девочки звонят,рыдают,бояться спать ложиться,т.к.в другой комнате тоже самое,что делать,вожатые даже не отвели их в медпункт.

Добрый вечер моему ребенку 9 лет отдыхает в лагере у него каждый день воруют вещи ни директор ни вожатые разбираться не хотят говорят что это мои проблемы и проблемы моего ребенка. Плохо обращаются с ним. Что делать куда обращаться?

Геннадиевна Елена

Юрист Сетевое издание «РОСКОНТРОЛЬ»

Геннадиевна Елена

Юрист Сетевое издание «РОСКОНТРОЛЬ»

Елена, если стоит вопрос хищения вещей, то необходимо смело обращаться в органы полиции для проведения проверки в порядке ст. ст. 144, 145 УПК РФ и принятие решения по ст. 158 УК РФ (кража). Такие выезды сотрудников правоохранительных органов мотивируют администрацию пересмотреть свое отношение и к детям, и к прямому исполнению своих обязанностей. Термин "плохо обращаются" - весьма широкий, а посему, в зависимости от действий (бездействий), это могут быть и органы полиции, Следственного комитета, прокуратуры, а равно Роспотребнадзора и комитетов образования.

Здравствуйте, куда обратиться в Новосибирске? Моему сыну 11 лет сломал руку мальчик 13 лет, перекинув его через плечо. Сын лежит в больнице, ему сделали сложную операцию под наркозом. Хочу пожаловаться на плохой контроль за детьми со стороны вожатых. Хочу пожаловаться на некачественную медицинскую первую помощь, которую ему оказали в лагере. Ребёнку даже скорую не вызвали, ждали , когда я приеду и отвезу ребёнка в больницу . В результате чего, мой сын был без помощи врачей в течение 4-5 часов. Так как дорога до лагеря при быстрой езде занимает 2 часа времени.

Бородина Лена

Юрист Сетевое издание «РОСКОНТРОЛЬ»

Бородина Лена

Юрист Сетевое издание «РОСКОНТРОЛЬ»

Строительство базы отдыха

Хочу приобрести земельный участок под строительство базы отдыха. Вопрос: Какая категория земель подходит под строительство базы отдыха?

02.12.2020, 17:36 Вопрос №18034203

Когда то леспромхоз выделил землю государственному предприятию под строительство базы отдыха, аренда на 49 лет. Базу отдыха построили. В дальнейшем предприятие стало ОАО, и через какое то время время аренды закончилось, истекло 49 лет. ОАО земельным вопросом на базе отдыха не занималось. Предположительно, земля находится теперь в государственной собственности. Леспромхоз тоже ликвидирован.

Вопрос: Где можно посмотреть, кому принадлежит земля?

02.12.2020, 17:35 Вопрос №18034197

Вопрос: Где можно посмотреть, кому принадлежит земля?

26.01.2021, 09:42 Вопрос №18166995

Какой вид (статус) земли необходим для открытия базы отдыха, и чем опасно брать в аренду участок земли под базу отдыха.

Предполагается строительство без фундамента и высотой не более 6 м.

27.02.2015, 15:09 Вопрос №6193623

День добрый, приобрели земельный участок в собственность под строительство базы отдыха. На земельном участке уже были строения, на них есть свидетельства о регистрации (нежилые) . Что необходимо получить для дальнейшего строительства домиков: разрешение на строительство в местной администрации, проектная документация и т.д.? Строить будем сами, своими силами не прибегая к помощи строительных компаний. Категория земли в свидетельстве о регистрации-под строительство базы отдыха. Спасибо.

17.08.2015, 09:58 Вопрос №7717436

Купили с мужем земельный участок на территории ТНТ. Хотим построить на участке Базу отдыха. Участок в собственности. Кадастровый паспорт и свидетельство на руках.

Как получить разрешение на строительство базы отдыха? Куда в первую очередь обращаться?

05.04.2013, 10:50 Вопрос №2344807

В 2012 году в КОМИ приобрели земельный участок с постройками под базу отдыха. Разрешенное использование (как указанно в договоре) для строительства базы отдыха (рыбака-охотника). С чего нам начинать и какие органы обращаться?

14.08.2021, 14:56 Вопрос №18650196

Возможно ли строительство базы отдыха на землях сельхозназначения?

11.01.2009, 13:31 Вопрос №702608

Моя компания имеет право аренды на рекреационную землю, предназначенную для строительства базы отдыха, с разрешением на строительство. Сейчас оформили незавершенку на этой земле в собственность. Хотим оформить всю землю в собственность, т.к. инвестор не хочет вкладывать свои деньги для строительства базы отдыха в арендную землю. Местные органы власти нам отказали в этом, ссылаясь на то, что рекреационные земли не подлежат собственности для юр. или физ. лиц. Помогите пожалуйста разобраться в этом для нас важном вопросе! Что нам делать? Мы с мужем для начала строительства вложили все свои средства, в кредитах нам отказывали (предприятие начинающее), местные власти говорили - молодцы, но денег не дадим! Город, где мы хотим построить базу отдыха - безработный, маленький, как говорят - упадочный! Вот мы и думали, что построив базу отдыха дадим работу местному населению да и туризм разовьем (рядом горнолыжная база). 3 года я искала инвестора (земля в Челябинской области) и наконец нашла его (а в такое время согласитесь инвестор это здорово). А местные власти встали в позу! Что нам делать?

С уважением, Садыкова Светлана.

19.02.2020, 21:49 Вопрос №16977419

Такого характера, приобретён зем. ельный участок под промышленные предприятия на зем. лях промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения-категория, а целевое назначение под строительство базы отдыха. Получен ГПЗУ на зем. уч. с правом строительства базы отдыха, но разрешение на строительство отказано ввиду не соответствия категории зем. ли, целевому назначению подал в суд жду решения.

Что такое база отдыха

У нас на предприятии есть база отдыха в собственности. Земельный участок оформлен как в постоянном (бессрочном) пользовании. Можем ли мы сдать базу отдыха в аренду индивидуальному предпринимателю? Как в таком случае будет оформлен земельный участок? И 2 вопрос: если собственник базы (предприятие) решит продать базу отдыха, то что будет с арендатором, с какими правами он останется?

22.08.2016, 22:04 Вопрос №11257400

На базе отдыха имеется домик и земля для обслуживания, соседка грозит, что поставит забор и не будет пускать меня от дороги с территории базы через свою территорию к моему домику. Имеет ли она такое право ставить забор вокруг своей территории на базе отдыха?

13.10.2019, 23:31 Вопрос №16424422

Есть база отдыха "9111", принадлежит на праве собственности физ лицу. На территории базы отдыха имеются несколько участков недвижимости. Во всех свидетельствах о государственной регистрации права собственности указано, что адрес: область такая, района такой-то, такая-то сельская администрация, б/о "9111".

Как поменять название? Например на гостиницу "777", или гостиничный комплекс такой-то? То есть нужно не просто сменить база отдыха на гостиницу например или мини-отель или еще что-то. Но и само название. В сельской администрации развели руками.

20.06.2018, 16:36 Вопрос №14319654

На отдыхе в Крыму на территории базы отдыха неизвестная мне отдыхающая нанесла мне побои. По телефону 112 я оставила обращение в полицию. Затем поехала к участковому и составила заявление о нанесении побоев. Также у меня есть кроткое видео инцидента, где виден момент удара. Участковый направил меня на мед. освидетельствование, которое я прошла и велел ждать.

В течение какого времени и какие действия должен произвести полицейский? У меня есть подозрение, что он будет бездействовать до тех пор, пока я не вернусь домой с отдыха, или пока эта неизвестна уедет с базы отдыха.

Что я могу сделать в этой ситуации самостоятельно? Могу ли я подать иск в мировой суд, если не известен ответчик?

Как мне законно узнать данные неизвестной, если я знаю номер, где она живет на базе отдыха, и её данные точно есть у администрации базы?

11.01.2009, 13:31 Вопрос №702608

С уважением, Садыкова Светлана.

Елена Юрьевна 19.05.2006, 12:05 Вопрос №347914

У меня такой вопрос. Мой дядя работник базы отдыха железной дороги, отказывается продолжать трудовые отношения. Свой отказ он объясняет тем, что база отдыха была передана органу местного самоуправления, в связи, с чем он лишается льгот, предусмотренных железнодорожникам. Для него это принципиально, т.к. его дочь (моя двоюродная сестра) проживают в томской области. Правомерны ли действия администрации в этом случае?

12.10.2012, 08:11 Вопрос №1954450 03.06.2009, 22:40 Вопрос №798095 15.12.2015, 16:29 Вопрос №9129462

Забронировали домик на 8.9.10 января на базе отдыха. Внесли предоплату 50% 5000 через сбербанк онлайн на счет карты, предоставленным по смс от администратора базы.

По семейным обстоятельствам, поехать не сможем. Сегодня попросили отменить бронь. Администратор согласилась вернуть только 2500, ссылаясь на то что у них правила такие. Хотя база, в это время востребована и можно сдать нашу бронь. Договор никакой не заключался, на их сайте, написано, оплата наличными, о невозвращении денег при отказе брони не предупреждали. Мы два года назад также бронировали и отдыхали. Есть ли возможность вернуть полную предоплату или т.к нет никакого договора это невозможно?

Спасибо за ответ.

03.03.2018, 12:15 Вопрос №13945075

База отдыха 20 лет успешно работает и является социально значимым объектом в пригороде Севастополя - Любимовка. При переоформлении участка на право аренды, а также права собственности на недвижимость после воссоединения с Российской Федерацией возникли проблемы…

В 1997 году, в соответствии с решением и приказом арбитражного суда г.Севастополя, по итогам аукциона, была передана в собственность нашего предприятия база отдыха. В 1988 году Бюро технической регистрации объектов недвижимого имущества выдало нам регистрационное удостоверение о праве собственности на «базу отдыха, которая в целом состоит из 14-ти одно и двухэтажных летних домиков».

В соответствии с Законом РФ от 21.03.2014 г.№6-ФЗ ФЗ, а также словами президента Российский Федерации о том, что документы, выданные жителям Севастополя украинскими государственными органами, будут иметь законную, силу мы попытались переоформить данное регистрационное удостоверение на право собственности российском правовом поле. Результатом стал отказ на следующих основаниях: а) в российском законодательстве нет такого понятия как «база отдыха»; б) летние домики на базе отдыха не являются объектами недвижимости, поскольку они не есть объекты капитального строительства… в) в связи с тем, что у нас нет на участке недвижимости ДИЗО г. Севастополя также отказывает нам и в перезаключении договора на аренду соответствующего земельного участка.

1.Куда делось приобретенное нами право собственности?

2. Каким образом нам все же переоформить право собственности?

С уважением, А.А. Черных. 03.03.2018 г.

10.07.2017, 15:21 Вопрос №12831769

У нас база отдыха в Печенгском р-не Мурманской области. Территория подпадает под Правила пограничного режима Приказ ФСБ России от 15.10.2012 N 515 (ред. от 18.11.2013). А именно, пребывание на территории по заранее подготовленным пропускам. Мы помогаем жителям района подготавливать эти пропуска. В п. 1.2.1.4. к) , изложено, что туристу не надо иметь такой пропуск. Достаточно иметь " при себе договоры о реализации туристского продукта". Для расширения доступности места базы отдыха, мы намерены начать действовать по данному п-п к). Строим дом для временного проживания "от суток и более". Вопрос: Какие документы может подготовить администрация базы отдыха для соответствия терминологии "договор о реализации туристического продукта". Турагентами и туроператорами не являемся. Деятельность не лицензируем. Спасибо.

06.03.2018, 10:48 Вопрос №13955987

Я посылал запрос-вопрос 5 дней назад. Нет ответа. С Вашего позволения еще раз подробно опишу ситуацию:

1.Куда делось приобретенное нами право собственности?

2. Каким образом нам все же переоформить право собственности?

07.07.2014, 22:35 Вопрос №4346130

Моя ситуация такова: С 1992 года являюсь военным пенсионером. Являясь действующим военным, с 1981 года по указанию командира войсковой части (ранее это часто практиковалось) привлекал для работ военнослужащих-срочников на базе отдыха Актер, принадлежащей Совету театральных деятелей ТАССР (Татарстан). База расположена в лесном массиве по адресу: РТ, Лаишевский р-н, д. Бор. Матюшино, зона отдыха Светлая поляна. Через некоторое время, в 1983-1984 году, по согласованию с председателем СТД и за счет общих средств, на территории, примыкающей к базе отдыха, был возведен щитовой дачный домик, размерами 5 Х 6 метров. В 1992 году я сам был трудоустроен на базу отдыха Актер в должности директора, до 2000 года в летний сезон проживал в названном доме, в непосредственной близости от места работы. С тех пор, данный дом закрепился за мной, я облагородил территорию, произвел песочную насыпь до реки Волга (расположена в 30-40 метрах от участка) огородил забором территорию размером 6 Х 12 метров. В 2013 году построил баню. В виду того, что на протяжении всего времени отношения с руководством базы отдыха были доброжелательные, препятствий в проживании и возведении построек мне кто-либо не чинил. В декабре 2013 года, в виду возгорания бани, все деревянные постройки на участке выгорели. Летом 2014 года пожелал восстановить постройки, однако нарвался на препятствия, учиненные мне со стороны нового руководства базы отдыха (написание со стороны директора различных заявлений в прокуратуру района, полицию, минлесхоз, Минэкологии и т.д.), после чего в отношении меня были возбуждены различные административные производства. Дополнительно поясню, что указанный земельный участок находится в муниципальной собственности администрации Лаишевского района РТ, является примыкающим как к базе отдыха Актер, так и СО Светлое. С председателем СО Светлое нахожусь в приятельских отношениях, вот и возникла идея получения его в аренду через СО Светлое. Постройки (дом и баня) документально как либо не оформлялись. От пожара остались лишь фундаменты дома и бани, а также банная кирпичная печь. Посоветуйте мне пожалуйста как действовать в данной ситуации?

Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 05.04.2018, 10:12 Вопрос №14071880

Такая ситуация. Знакомый пригласил на базу отдыха, сказав, что там всё проплачено. Пробыли там сутки. В конечном итоге оказалось, что ничего на самом деле не оплачено и теперь он должен оплатить счёт+ ко всему на него заявили на этой базе за то, что он сломал кран. Назначили штраф. Теперь он требует, чтобы я оплатил за это всё. Грозит, что могут переписать заявление на меня. Может ли такое произойти?

31.03.2016, 12:43 Вопрос №10158176

Как юридически грамотно оформить приобретение действующей базы отдыха в рассрочку путем вхождения в состав учредителей. На что нужно обратить внимание. Каким образом оформляются права на недвижимость в такой сделке.

16.12.2019, 14:58 Вопрос №16686923

В собственность AO "Авангард" при приватизации государственного предприятия "Авангард" было передано здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить земельный участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка АО было отказано, так АО был заявлен для выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана. Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок у собственника объекта недвижимости, расположенного на таком участке?

11.08.2015, 02:55 Вопрос №7656694

У меня такой вопрос? Я отдыхала на небольшой частной базе отдыха в Алтае, сама с Новокузнецка! На второй день отдыха из домика пропал мой телефон когда мы отлучались, дверь оставляли открытой т.к отдыхаем не первый раз (не именно на этой базе) после того как заметила кражу сказала хозяйке что вот так и так украли, на что она ответила быть не может и все в таком духе! Ну я расстроилась конечно, в итоге уехали мы 3.08 уехали домой а 8.08. Я увидела что с моей страницы кто то переписывается и причем в одной из переписок я понимаю кто украл телефон, т.к.позвонила уточнила фамилию и имя знакомого хозяйки этой базы и все подтвердилось. У него был свободный доступ входа на территорию.. Так вот подскажите могу ли я написать заявление как то в интернете или в своем городе, не выезжая в Алтай?

12.07.2017, 10:42 Вопрос №12841548 25.08.2015, 08:22 Вопрос №7798128

У меня такой вопрос. Месяц назад на парковке на базе отдыха выезжая немного поцарапал чужой автомобиль. и уехал. Сейчас вызывают в ГИБДД для опроса по материалам дела. Чем мне это грозит и что мне сейчас делать? Заранее благодарен.

19.02.2010, 19:14 Вопрос №959837

Меня заведомо ложно обвиняют в краже в отместку за несогласие работать в невыносимых условиях. Я работал сторожем на базе отдыха на побережье. Обогрев помещений и их освещение осуществлялся электрический. Из-за аварии на линии электропередач электроснабжение прервалось на несколько суток. Я оповестил администрацию о происшедшем, ответа не получил и через сутки я уехал с базы закрыл все под замок, ключи передал на хранение сторожу соседней базы, обесточил электрощит и Сумской сообщил о своих действиях администрации. Через несколько дней я поинтересовался у товарища: как дела на базе? Мне сообщили, что приезжал директор со следователем и идет речь о возбуждении против меня уголовного дела по обвинению в хищении электроинструмента, находившегося в мастерской и переданного мне по описи.

Понятно, что никакого инструмента я не воровал, но вот вопрос: как это доказать и как наказать наглецов способных на такие подлости?

14.09.2015, 11:59 Вопрос №8016657

Мой несовершеннолетний сын выпил на базе отдыха на дне рождения и был задержан сотрудниками полиции, которые выявили в приемном покое алкогольное опьянение. И нас на комиссии по делам несовершеннолетних поставили на учет, несмотря на то, предоставлена учителем хорошая характеристика, серебряная медаль ГТО, и что такой факт произошел впервые. Правомочны-ли действия комиссии по делам несовершеннолетних.

05.05.2015, 18:25 Вопрос №6764234

Один знакомый моего брата взял гектар земли в аренду на 47 лет в республике Алтай. Этот знакомый юрист. Он предлагает 15 соток моему брату по договору, взамен на то, что мы построим на этой земле дом, а в дальнейшем базу отдыха. Также предлагает купить 50 соток за 500000 рублей, с последующей приватизацией. Скажите, стоит ли ему верить?

22.10.2015, 18:52 Вопрос №8434715

Во время катания катамаран начал погружаться в воду, мы, напугавшись, переместились в противоположную сторону, в результате чего он перевернулся. Находящиеся при нас сотовые телефоны пострадали. При проверке катамарана на берегу оказалось, что его поплавки наполнены водой. Прибывшие сотрудники полиции, на место происшествия не проходили и катамаран не осматривали. Сотрудники базы отдыха отказываются возмещать ущерб, и утверждают, что катамаран был исправен. Как нам поступить в такой ситуации?

Куда можно обратиться, чтобы базу отдыха проверили на нарушения?

Добрый день, недавно отдыхали на базе отдыха. Там есть веревочный парк, он показался совсем не безопасный и батут для детей. Еще там есть зиплайн, пристегивают, как я поняла, не обученные люди. Тк. человека перед нами пристегнули не правильно, и в конце спуска он не затормозил. Куда можно обратиться, чтобы эту базу отдыха проверили на нарушения? И вообще должны быть какие-нибудь лицензии на организацию таких не безопасных развлечений.

18 ноября 2019, 03:13 , Александра, г. Владивосток

Ответы юристов

Станислав Загайнов

Юрист, г. Москва

Общаться в чате

Производство, хранение или перевозка в целях сбыта либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, а равно неправомерные выдача или использование официального документа, удостоверяющего соответствие указанных товаров, работ или услуг требованиям безопасности

Как правильно оформить деятельность базы отдыха?

Я имею в собственности земельный участок (под ИЖС), на этом участке построено 2х этажное здание (примерно 400кв.м.), на здание также оформлено право собственности (как жилой дом). В настоящее время данное здание работает как база отдыха (гостиница), т.е. занимается размещением туристов. Хотелось бы узнать как правильно оформить данную деятельность? Что лучше оформить ООО или ИП? Какая система налогообложения - патент, ЕНВД?

Юристы ранее разъяснили мне, что в первую очередь нужно менять вид разрешенного использования. 3-4 года назад я уже начинала действия по этому вопросу, были пройдены публичные слушания по вопросу изменения разрешенного использования земельного участка. Однако далее ничего не было сделано. Вопрос - действительны ли сейчас результаты публичных слушаний или процедуру нужно проходить снова? Если я решу разделить участок на две части и только у одной части изменить вид разр. использования, мне также нужно снова проходить публичные слушания? Есть ли какой-то другой способ изменить вид разр. использования?

Как нужно правильно оформить помещение, которое сейчас является по документам жилым?

Также на территории планируется кафе для питания гостей, как нужно оформлять его, отдельно? как оформить отношения между гостиницей и кафе?

Какие нужно получать разрешения на деятельность кафе и гостиницы (СЭС, пожарная и т.д.)?

27 ноября 2015, 11:32 , Екатерина, г. Москва Ответы юристов Вагиз Ахмадиев Юрист, г. Уфа Общаться в чате

Как нужно правильно оформить помещение, которое сейчас является по документам жилым?
Екатерина

Надо подать заявление и в местной администрации получить разрешение на реконструкции жилого дома под гостиницу.А потом ввести в эксплуатацию гостиницу.

27 ноября 2015, 11:50 Вагиз Ахмадиев Юрист, г. Уфа Общаться в чате

Вопрос — действительны ли сейчас результаты публичных слушаний или процедуру нужно проходить снова?
Екатерина

Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, поэтому для точного ответа надо смотреть местные нормативные акты.

В Градостроительном кодексе срок, в течение которого действительны результаты публичных слушаний, не установлен.

Тут проблема в другом, сразу в течение 3 дней, после проведения публичного слушания, при положительном решении, должно быть издано постановление главы администрации об изменении разрешенного использования. Надо в местной администрации уточнить было ли издано такое постановление.

Если не издано, на мой взгляд, публичные слушания придется пройти заново.

27 ноября 2015, 12:04 Вагиз Ахмадиев Юрист, г. Уфа Общаться в чате

Хотелось бы узнать как правильно оформить данную деятельность? Что лучше оформить ООО или ИП?
Екатерина

В принципе это и не зависит от вида деятельности. У ИП ведение документации и бухгалтерии проще, но он отвечает всем своим имуществом по своим обязательства. А в ООО учредитель несет ответственность только в размере своей доли в УК.

27 ноября 2015, 12:09 Показать еще 2 Консультация юриста бесплатно Руслан Григорьев Юрист, г. Рыбинск Общаться в чате

Для организации базы отдыха лучше зарегистрировать ООО, чем зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Это объясняется ответственностью по обязательствам. ИП отвечает лично как физическое лицо по обязательствам, а по обязательствам организации отвечает ООО.

Что касается изменения вида разрешенного использования, то согласно п.1 ст.7 Земельного кодекса РФ

Любой вид разрешенного использования
из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

То есть, если зонированием территории предусмотрен вид разрешенного использования земель для базы отдыха, то проблем нет и достаточно заявления в администрацию.

Согласно ст.37 ГрК РФ

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

3.
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

4.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства предусмотрен ст.39 Градостроительного кодекса РФ.

Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи.

То есть, если зонированием не предусмотрен такой вид разрешенного использования, то публичные слушания необходимы.

К тому же у Вас на участке уже расположен жилой дом.

Поэтому для получения разрешения на условно разрешенный вид использования необходимо пройти процедуру публичных слушаний.

Как нужно правильно оформить помещение, которое сейчас является по документам жилым?
Екатерина

База отдыха не относится к жилому фонду, поэтому нужно переводить в нежилой фонд.

Какие нужно получать разрешения на деятельность кафе и гостиницы (СЭС, пожарная и т.д.)?
Екатерина

Нужно уведомить Роспотребнадзор и пожнадзор о начале деятельности.

Также на территории планируется кафе для питания гостей, как нужно оформлять его, отдельно? как оформить отношения между гостиницей и кафе?
Екатерина

Не нужно отдельно, Вы можете устроить кафе на участке после выдачи разрешения на условный вид разрешенного использования. По поводу оформления отношений между гостиницей и кафе не совсем ясно. Если это будет одно ООО, то принимаете работников по трудовому договору. Если же Вы планируете сдать в аренду часть участка под кафе, то это будет договор аренды.

Куда и как пожаловаться на санаторий в данной ситуации?

2) в два раза сократили время приема пищи ( с 2-х часов до одного), мотивируя тем, что народа мало и им невыгодно держать включённым подогрев блюд.

С 8.00 до 8.20 - я записана на лимфодренаж

8.30 - промывание миндалин строго натощак!

После этого 30 минут я не должна ни есть, ни пить, т е до 9.00.

При этом за 30 минут до еды я должна выпить лечебную воду. Таким образом, если в 9.00 я пью воду, то в 9.30 могу завтракать.

4) очень плохо освещена дорога в лечебный корпус и столовую. Много ступенек, неравномерно расположенных из-за гористой местности. Приходится всматриваться, есть ли ступенька. В результате вчера одна женщина упала на лестнице и сломала две ноги. Причём на одной сломаны три кости. При этом с неё не постеснялись взять письменное объяснение того, как она умудрилась так свалиться. Вызвали ей скорую помощь, которая отвезла ее в город. Обратно с двумя загипсованными ногами она вынуждена была добираться на такси. В аэропорт ей тоже надо как-то добираться, так как она улетает на день раньше основного отъезда "отдыхающих".

Вопрос. Есть ли рычаги воздействия на администрацию санатория. Несёт ли администрация ответственность за несчастный случай, произошедший на территории санатория.

Нормативные документы, регламентирующие санитарно-эпидемиологические требования при эксплуатации баз отдыха, туристических баз

2. «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания бань» № 982-72 от 19 июня 1972 года, в настоящее время разработан проект новых санитарных правил, которые будут введены во 2 полугодии 2010г

При наличии объектов общественного питания и торговли пищевыми продуктами:

1. СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья»

2. СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов»

3. СанПиН 4.2-123-4117-86 "Условия и сроки хранения особо скоропортящихся продуктов".

Санитарно-эпидемиологические требования, предъявляемые при открытии и эксплуатации туристических баз и баз отдыха

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия в туристических базах и базах отдыха предусматривается система санитарно-эпидемиологических мероприятий, установленных в соответствии с требованиями санитарного законодательства. Открытие туристических баз и баз отдыха допускается при условиях:

1. обеспечения питьевого водоснабжения надлежащего качества, что подтверждается наличием следующей документации:

санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам проекта гидрологического обоснования зон санитарной охраны водоисточника
санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам источника водоснабжения
протоколы лабораторных исследований качества питьевой воды
санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам водоема, используемого в целях рекреации

2. наличие договоров на услуги:

договора с аккредитованной лабораторией на проведение производственного лабораторного контроля, программы производственного лабораторного контроля
договора на стирку белья
договора на вывоз отходов
документов, подтверждающих факт проведения на территории баз противоклещевой обработки территории, дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных мероприятий перед началом летнего сезона (договор на проведение этих видов работ, акты выполненных работ, платежные документы)

3. иные документы:

санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным нормам и правилам проекта ПДВ (при наличии котельных для отопления помещений баз отдыха)
медицинские книжки персонала туристических баз и бах отдыха с отметками о прохождении предварительных и периодических медицинских осмотров и профилактических прививок

4. наличие локальных очистных сооружений, или подключение к системам централизованной канализации, при их отсутствии акты гидрологических испытаний выгребных емкостей на водонепроницаемость и договора на вывоз стоков

5. укомплектованность предприятий общественного питания и торговли пищевыми продуктами исправным технологическим, холодильным оборудованием, разделочным инвентарем, посудой, тарой, наличие условий для соблюдения личной гигиены персонала

6. предусмотреть установку урн, раздевалок, санузлов, на пляжах

Если Вы не нашли необходимую информацию, попробуйте
зайти на наш старый сайт

Разработка и продвижение сайта – FMF

Почтовый адрес:
Адрес: 670013, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, д. 45 Б

Кому подчиняются базы отдыха

Интерес к оздоровительному отдыху традиционно возрастает в преддверии лета, поэтому мы решили узнать, как обстоят дела в этой сфере в пределах Санкт-Петербурга и Ленобласти. Но в ходе подготовки материала наш интерес отчасти сместился в сторону выяснения особенностей функционирования рынка санаторно-курортных услуг. За информацией по этому вопросу мы обратились в Комитет по туризму и развитию курортов, где на наши вопросы ответил начальник сектора развития курортов Василькин Константин Петрович.

Корр.: Какой статус имеют сейчас санатории? Кому они подчиняются? Охарактеризуйте, пожалуйста, ситуацию в курортном бизнесе в целом.

К.В.: Во-первых, надо четко разграничивать лечебно-профилактические учреждения и организации отдыха. К лечебно-профилактическим учреждениям или организациям относятся санатории, пансионаты с лечением, санатории-профилактории, к оздоровительным –дома отдыха, пансионаты без лечения, дома творчества, базы отдыха. 63% организаций санаторно-оздоровительного комплекса находятся в государственной собственности, остальные – в частной (в т.ч. в собственности общественных организаций, профсоюзов). Что касается государственной собственности, то это санаторий “Белые ночи”, военные санатории, все 18 детских санаториев, санаторий-профилакторий Метрополитена, пансионат с лечением “Заря”. Если говорить об отдыхе, то это пансионат “Знаменка” в Петродворце, “Красная звезда” в Курортном районе, “Белое солнце” (принадлежит Таможенному комитету). Комитет по туризму и развитию курортов регулирует и координирует деятельность здравниц. При Комитете функционирует Координационный совет по курортному делу, членами которого, кроме отраслевых органов государственной власти, являются руководители ведущих организаций санаторно-оздоровительного комплекса Санкт-Петербурга. Рекомендации Совета, основанные на данных социологических исследований, направлены на решение проблем по развитию курортных услуг нашего региона. Комитет работает в тесном сотрудничестве с Ассоциацией курортов Северо-Запада, с Северо-Западным региональным отделением Российского Союза туриндустрии, организует круглые столы и научно-практические конференции, активно участвует в продвижении курортных организаций на внутреннем и международном рынках курортных услуг. Необходимо, чтобы все знали: Санкт-Петербург – не только культурный центр, каковым его привыкли воспринимать, но и центр санаторно-курортного лечения Северо-Запада. Ведь кроме уникального историко-культурного достояния, Петербург обладает не менее уникальными территориями с природными оздоровительными ресурсами, к числу которых относятся минеральная хлоридно-натриевая вода, лечебные грязи, мягкий приморский климат, песчаные дюны и пляжи, открытые водоемы, лесные и лесопарковые массивы, что позволило создать сеть организаций санаторно-курортного комплекса круглогодичного функционирования. В настоящее время Комитет совместно с Ассоциацией курортов работает над созданием системы стандартов, руководствуясь которыми потребитель мог бы четко и ясно представить себе, чем один санаторий отличается от другого по параметрам размещения, питания, обслуживания.

Корр.: Ваш комитет координирует деятельность санаториев, а кто отслеживает соответствие предоставляемых услуг заявленным стандартам? Кто выполняет надзирательную функцию?

К.В.: Сертификацией занимаются специальные органы, аккредитованные в государственной системе ГОСТ-Р. Причем сертификация осуществляется добровольно. А в случае несоответствия заявленных услуг действительности сами потребители подают в суд, и все разногласия между курортной организацией и клиентом разрешает судебный орган.

Корр.: А качество медицинских услуг?

К.В.: Если санаторий заявляет о какой-либо медицинской деятельности, то эта деятельность подвергается лицензированию. Лицензирование, в отличие от сертификации, является обязательным. Выдается лицензия на осуществление медицинской деятельности, но не вообще, а конкретно по определенному профилю, это может быть неврология, кардиология и т.д., и лицензионный орган проверяет качество услуг.

Корр.: Каким образом потенциальный потребитель санаторно-курортных услуг может ознакомиться со всем перечнем предлагаемых программ и курсов лечебно-оздоровительных учреждений? Существует ли какое-то учреждение, где можно было бы узнать обо всех санаториях и выбрать оптимальную услугу?

К.В.: В настоящее время санатории, пансионаты, дома отдыха заключают договоры со многими фирмами, которые готовы продавать их путевки. Многие агентства и турфирмы продают путевки и готовы предложить широкий выбор в этой области. Но здесь существует такой нюанс: при покупке путевки в санатории с лечением обязательно необходимо проконсультироваться с врачом, потому что нужно знать показания и противопоказания принятия того или иного курса, какая эффективность будет. Только врач может конкретно сказать, что вот этот курс вам подойдет, а этот – не очень.

Корр.: А где выгоднее покупать путевки: в агентствах или напрямую у санаториев? Продают ли сами санатории и пансионаты свои путевки?

К.В.: Сейчас на рынке лечебно-оздоровительных услуг, как и в туристическом бизнесе вообще, стали придерживаться такой политики, чтобы путевки в агентствах и в самих санаториях и пансионатах стоили одинаково. Это выгодно для курортных организаций, когда то или иное агентство успешно продает их путевки.

Корр.: Насколько высока востребованность санаторно-курортных услуг сейчас?

К.В.: Круглогодичная заполняемость санаториев – около 60%, но особые пики – с мая и по конец августа, когда санатории заполнены на 100%. Поэтому попасть туда не легко, об этом надо позаботиться заранее. За две-три недели до планируемого отпуска путевку можно и не достать. Лечебный курс составляет не менее 14 дней, короткие курсы могут быть и 8 дней. В последнее время они становятся особо востребованными, популярностью пользуются также 2-3-дневные оздоровительные курсы (на выходные, на праздники). Это связано с тем, что люди не могут себе позволить долго там находиться и в силу своей занятости, и, наверное, из-за финансов. Средняя цена сейчас составляет 750 руб. в сутки. Если говорить о статистике, то в 1999 году в наших санаториях отдыхало 240 тысяч человек, а в 2003 году – 278 тысяч.

Корр.: Выгоднее лечиться у нас в области или в других регионах?

К.В.: У нас выгоднее. Но дело не только в этом. Людям, особенно среднего и старшего возраста, курортологи рекомендуют отдыхать в привычном климате и временном поясе, то есть в той местности, где они живут, потому что адаптация к другому климату, а затем по приезде домой реадаптация негативно влияют на здоровье: снижается иммунитет, обостряются хронические болезни.

Читайте также: