Инвестиционный проект горнолыжный курорт барсук
Реклама на Forbes
Общий объем инвестиций оценивается в 80 млрд рублей. Проект будет профинансирован за счет собственных и заемных средств, а инженерная и транспортная инфраструктура будут построены за счет бюджетных источников.
В 2018 году Максим Орешкин, возглавлявший тогда Минэкономразвития, сообщил об интересе к проекту инвесторов из ОАЭ. «Сейчас обсуждается подключение эмиратских инвесторов к развитию и финансированию горнолыжного курорта «Долина Васта» в Сочи, это третья очередь «Розы Хутор», — заявил он (цитата по «Интерфаксу»).
В марте 2021 года портал TourDom сообщил со ссылкой на проект паспорта нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», что курорт «Долина Васта» будет построен к 2027 году, инвестиции в него составят 74 млрд рублей, из которых 15 млрд рублей поступят из бюджета. Источник, знакомый с деталями проекта, рассказал изданию, что предполагается строительство объектов размещения общей емкостью 8200 номеров, что больше, чем в «Розе Хутор» и «Горки Город» в совокупности.
«В основу нового проекта лег успешный опыт создания «Интерросом» курорта «Роза Хутор», ставшего ключевым объектом зимних Олимпийских игр 2014 года в Сочи», — отмечает пресс-служба холдинга. «Интеррос» начал создавать «Розу Хутор» в 2003 году. Как писал Forbes, Потанин, фанат горных лыж, решил потратить несколько десятков миллионов долларов на строительство в Сочи небольшого горнолыжного курорта «для своих». Позднее затея обернулась гигантской олимпийской стройкой с бюджетом в 1,5 трлн рублей. По данным СПАРК, выручка ООО «Роза Хутор» в 2019 году составила 6,5 млрд рублй, чистый убыток — 3,72 млрд рублей.
Сейчас в районе поселка Красная Поляна находится сразу несколько крупных горнолыжных курортов. Помимо «Розы Хутор», это «Красная Поляна» (бывший «Горки город») и горнолыжный комплекс «Газпрома».
Инвестиционный проект горнолыжный курорт барсук
2.Инвестиционный проект "Биофармацевтический кластер Республики Алтай"
3.Инвестиционный проект "Создание и развитие сети эко-отелей в Республике Алтай"
Общий объем требуемых инвестиции: 286,7 млн.руб.
Бюджет проекта: 286,7 млн. рублей
Вложено инициатором: 133 млн.рублей.
Потребность во внешних инвестициях: 153,7 млн. рублей.
Сетевое строительство сети эко-отелей, которое позволит использовать единые стандарты качества во всех трех объектах, расширит возможности отдыха гостей, перемещаясь по территории Республики Алтай.
Распоряжением Правительства Республики Алтай от 25 апреля 2018 года № 233-р инвестиционному проекту придан статус регионального значения. Начато строительство объектов.
4.Инвестиционный проект "Открытие оздоровительно – туристического кластера ЭКО-Глэмпинг «ЗВЁЗДЫ» «STARS» – еco health - friendly glamping"
Предстоящие вложения: 101,6 млн. руб.
Собственные средства инициатора проекта: 36,6 млн. руб.
Средства инвестора: 65,0 млн. руб. Условия привлечения инвестиций: инвестиционный заём на 5 лет под 8,5% годовых.
В рамках проекта предполагается строительство купольного отеля ЭКО ГЛЭМПИНГ «ЗВЁЗДЫ» (еco health — friendly glamping «STARS»). Глэмпинг будет расположен в Республике Алтай, Чемальском районе по дороге на Каракольские озера. Рядом со строящимся горнолыжном курорте «Каракольские озера»
Концепция проекта заключается в позиционировании нового, уникального вида экотуризма в России, объединяющего в себе комфорт гостиничных номеров разных категорий, высоких стандартов отельного обслуживания и возможностью отдыха на первозданной природе в целебных местах горного массива Республики Алтай. А также различными развлечениями, ежедневными анимационными и шоу программами, оздоровлением.
Планируется строительство 25 полусфер (4; 6 и 8м диаметра) — категории номеров: стандарт, полу-люкс, люкс (вместимость 110 человек), с последующим расширением номерного фонда), а так же купольного ресторана (1 полусфера 14 диаметра на 120 посадочных мест) 1 полусфера — 10 диаметра (админ.здание — лобби бар). Объектов развлекательной инфраструктуры (ландшафтный амфитеатр, сцена, детский городок) Агро-сельхоз зоны (Контактный зоопарк домашних животных и птиц, теплиц) В развитие проекта планируется внедрение Оздоровительного — СПА комплекса. (Баня, Сибирский чан, Фитобочки, массажный кабинет, фитотерапия, пет терапия) Объекта проката и аренды: инвентаря для отдыха, туризма и спорта: прогулочных велосипедов, квадроциклов, снегоходов, рафтинговых лодок, каяков, горнолыжного снаряжения.
Курорт будет привлекать любителей экотуризма, приключений, активного, познавательного, спортивного, сельского, корпоративного, элитарного туризма, а также всех желающих полюбоваться красотами практически незатронутой антропогенной деятельностью природы, которая привлекает огромное число туристов в Республику, восстановить свое здоровье и душевное равновесие, пребыванием в настоящем климатическом оазисе с чистейшим воздухом буквально состоящий из озона и букета эфирных масел, оказывающий благотворное воздействие на весь организм человека.
Клиентская аудитория оздоровительного курорта достаточно широка: это семейные пары разных возрастов, семьи с детьми, возрастная и молодежная категория, студенты, спортсмены, корпоративные клиенты из России и туристы других стран.
Стоимость на услуги от 4 500 до 10 500 за 1 полусферу в сутки в зависимости от категории номера.
Загрузка глэмпинга: Начальная загрузка: 45%
Целевой уровень загрузки: 95 % (через 1 год после запуска проекта)
Количество рабочих мест: на старте проекта будет создано 10 рабочих мест
Все это позволит обеспечить ЭКО ГЛЭМПИНГ ЗВЁЗДЫ посетителями круглый год, плановый уровень загрузки. А также дает возможность привлекать в эти края новых специалистов из разных отраслей, туристов со всей России и за границей.
5.Инвестиционный проект "Freedom глэмпинг"
История успеха
Горно-лыжный курорт "Телецкий"
Инициатор проекта: ООО «Артыбаш"
Название проекта: Горнолыжный курорт «Телецкий» (Спортивно-развлекательный комплекс "Артыбаш")
Описание деятельности: Физкультурно-оздоровительная деятельность; предоставление туристических экскурсионных услуг; предоставление туристических информационных услуг; организацию комплексного туристического обслуживания; деятельность спортивных объектов; прочую деятельность в области спорта.
Особенности:
-Создание спортивно-развлекательного горнолыжного комплекса на берегу Телецкого озера, Турочакский район, Республика Алтай;
Раскрученный бренд, Телецкое озеро является первой уникальной предпосылкой проекта. Он позволяет увеличить туристический сезон на шесть месяцев в году;
-Горнолыжный комплекс «Артыбаш» своей спортивно-оздоровительной и культурно-этнической направленностью оригинально вписывается в рекреационную зону Телецкого озера;
-История деятельности: Изначально ООО «Артыбаш» предоставлял туристические услуги такие как проживание и питание и базировался в пансионате «Эдем» и «Смежник».
Значение для региона
-предложение нового вида услуг – горнолыжного туризма;
-достижение социального эффекта: создание новых рабочих мест, повышение уровня и качества жизни работников, занятых на предприятии;
-значительный вклад в социально-экономическое развитие Республики Алтай
Общая стоимость проекта:
188, 820 млн. руб.
Дата запуска проекта: 2015 год
Дата завершения: до 2022 года
Вид предоставленной поддержки:
Получили статус регионального значения. Статус регионального значения придается инвестиционным проектам, прошедшим процедуру конкурсного отбора в соответствии с Положением о придании инвестиционным проектам, реализуемым в Республике Алтай, статуса регионального значения Утверждённом Постановлением Правительства Республики Алтай от 18 июля 2007 г. N 140, распоряжением Правительства Республики Алтай. (п. 1.4 в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от
Дата оказания поддержки: Распоряжение Правительства Республики Алтай от 2 февраля 2015 года №20-р; Соглашение о взаимодействии Правительства Республики Алтай и ООО "Артыбаш" при реализации инвестиционного проекта по строительству горнолыжного комплекса "Артыбаш" от 03.02.2015
Итоги реализации проекта:
ООО «Артыбаш» предоставляет услуги горнолыжного комплекса, проживания и питания, услуги проката. Для функционирования горнолыжного комплекса был задействован северный склон г. Кокуя, расположенной в горном массиве, разделяющем р. Иогач и р. Кокуя в непосредственной близости от Телецкого озера. Расстояние по дороге от истока реки Бии (мост между с. Артыбаш и п. Иогач) – 4 км. Нижняя часть комплекса располагается в непосредственной близости от автодороги Иогач - перевал Обого (4-ый километр). Инфраструктура и номерной фонд горно-лыжного копмлекса находится в нижней наиболее комфортной части горы и включает в себя:
-горнолыжную трассу (длина 1000м ширина 60м, высшая точка 770м над уровнем моря, низшая 535м, перепад высот 230м)
-трасса сноутюбинга (длина 200м, перепад высот 200м)
-подвесная канатно-кресельная дорога (длина 950м, перепад высот 230м, пропускная способность 1000 чел/час)
-буксировочный подъемник для сноутъюбинга.
-административное здание (администраторская, база отдыха, службы проката горнолыжного снаряжения, кафе-столовая, служебные помещения (туалет, душ, комната охраны), технический бокс
- номерной фонд на 60 мест.
Услугами комплекса пользуются за весь зимний период в среднем 10000 человек, прокатом лыж - 10000 человек, экскурсионные услуги летом с использованием подъемника -30000 человек, услуги общественного питания -20000 человек.
Годовой объем оказания услуг 19,27 млн руб. в год (2019 год).
Инвестиционные проекты
Проект по изготовлению фармацевтического сырья, готовых лекарственных форм и биологически активных добавок на основе продукции пантового мараловодства, лекарственно-технического сырья и дикоросов.
Производственная конфигурация проекта рассчитана по требованиям стандарта GMP (ДжиЭмПи). Научное обеспечение проекта осуществляется Федеральным исследовательским центром фундаментальной и трансляционной медицины. Проект находится в высокой стадии готовности: разработана проектная и технологическая документация.
Общий объем инвестиций в проект оценивается в размере 1 520 млн. рублей.
Проект планируется реализовать на инвестиционной площадке «Жемчужина Алтая», которая имеет хорошую логистику, оборудована всей необходимой инженерной инфраструктурой (электроэнергия, газ, вода, очистные сооружения).
2) Инвестиционный проект «Горнолыжный курорт «Барсук», инициатор ООО «Санаторий Усть-Кокса»
Проектом предусмотрено строительство горнолыжного курорта «Барсук» для создания в Республике Алтай спортивно-туристического горнолыжного кластера международного уровня.
Предполагаемые направления инвестирования:
- создание новых коллективных средств размещения (гостиниц) для проживания до 900 отдыхающих,
- строительство горнолыжных трасс с перепадами высот более 1000 метров и спусками протяжённостью более 5 километров и также.
3) Строительство Международного терминала Аэропорта Горно-Алтайск»
Проектом предполагается строительство 2-х этажного здания нового терминала международного аэровокзала на территории Аэропорта Горно-Алтайск, грузового склада, а также прилегающей аэродромной территории, включающей полицейский участок, гостиничный комплекс и автовокзал, что в последующем планируется рассматривать как единый транспортно-логистический комплекс.
Инвестиционная емкость проекта составляет 1 200 млн. рублей.
4) Инвестиционная площадка «Жемчужина Алтая»
Территория площадью 857 гектаров расположена на правом берегу реки Катунь (главная река региона) оборудована всей необходимой инженерной инфраструктурой (электроэнергия, газ, вода, гидротехнические и очистные сооружения), построены внутриплощадочные сети, эксплуатационная база и административно-бытовой корпус. Мощность созданных инженерных сетей способна обеспечить создание до 400 тысяч квадратных метров жилых и административных помещений. Инженерные сети в исправном состоянии. Площадка огорожена и охраняется.
Предложения по возможному содействию:
- оказание поддержки в разработке реконцепции и финансовой модели площадки
- содействие в привлечении инвесторов на инвестиционную площадку
- содействие в реализации инвестиционных проектов на территории инвестиционной площадки, в том числе на условиях государственно-частного партнерства.
Инвестиционная емкость проекта составляет 29 400 млн. рублей.
5) Инвестиционный проект «Создание обеспечивающей инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Каракольские озера»
Проект реализуется при поддержке Федерального агентства по туризму. За счет бюджетных средств ведется строительство подъездной автомобильной дороги. Объем бюджетных инвестиций в туристскую инфраструктуру оценивается в 5 322 млн. рублей.
Предполагаемые направления инвестирования:
- создание всесезонного горнолыжного комплекса мирового уровня для всех категорий туристов
- создание новых коллективных средств размещения, снижение фактора сезонности в туриндустрии региона
- обеспечение надежности энергоснабжения создаваемой туристской инфраструктуры.
Инвестиционная емкость проекта составляет 17 565 млн. рублей.
6) Создание Панорамного городского парка «Гора Туугая»
В инфраструктуру проекта вложено более 100 млн. рублей - построены бугельный подъемник, станция оснежения, смотровая площадка, автомобильные парковки закрытого и открытого типа, подъездная дорога.
Перспективные объекты инвестирования: панорамный комплекс площадью 1500 кв.м., объекты сервиса и услуг, канатная дорога от подножья южного склона до вершины горы.
В минувшие выходные «Сбербанк» в тестовом режиме открыл трассы на горнолыжном курорте «Манжерок». Весной ковидного года Герман Греф и Олег Хорохордин договорились об инвестициях свыше 4 млрд руб. в развитие этого туркластера. О том, кто еще готов инвестировать в превращение Горного Алтая во всесезонный курорт, «Компании» рассказал министр экономического развития Республики Алтай Вячеслав Тупикин.
Вячеслав Валерьевич, туристической отрасли прочили спад из-за пандемии. Ваши прогнозы на конец года?— Пандемия где-то сыграла в плюс: закрылись крупные иностранные направления, но люди всё равно хотели отдыхать. Фактически турсфера республики была закрыта примерно на месяц, но июль и август достаточно активно отработали. Смогли нарастить внутренний поток и полностью заместить иностранный поток. До пандемии, по официальным данным, порядка 100 тыс. иностранных туристов посещали регион при общем турпотоке свыше 2 млн человек. В январе–сентябре этого года регион посетили 1 млн 744 тыс. человек.
Особых потерь не будет, надеемся даже выйти с небольшим ростом. Сейчас началась подготовка к горнолыжному сезону. Задача — привлечь туриста и в зимний сезон.
— Совокупный объем инвестиций в развитие туркластеров — 46,6 млрд руб. Индивидуальной программой развития региона предусмотрена господдержка в размере 0,6 млрд руб.
Кто готов вкладывать такие деньги?— Сегодня на территории региона сформировались точки притяжения туристского потока. Например, всесезонный курорт «Манжерок». Этот проект реализует Сбербанк. У компании большие планы — на ближайшие четыре года «Манжерок» будет проинвестирован на сумму более 5 млрд руб.
Сформировался серьезный зимний кластер вокруг Телецкого озера. Там создана инфраструктура средств размещения, причем линейка абсолютно дифференцирована: есть эконом-класс и премиум-класс мирового уровня. Кластер изначально создавался силами небольшого бизнеса. Постепенно территория получила развитие, пришли мощные инвесторы. В сам горнолыжный курорт инвестирует Борихинский пивоваренный завод. На развитие зимнего курорта «Телецкий» и строительство новых средств размещения на всем туристско-рекреационном кластере «Золотое озеро» инвесторы планируют потратить 3,8 млрд руб.
Инвесторами анонсированы планы по развитию учебно-тренировочного центра сборных олимпийских команд по лыжам, биатлону «Семинский перевал», где сейчас есть небольшой бугельный подъемник. Горнолыжный курорт «Барсук» в Усть-Коксинском районе недавно получил статус инвестпроекта регионального значения. Интересен он тем, что относительно недалеко расположена высочайшая сибирская вершина — гора Белуха. Это магическое место, как говорят местные жители, поэтому очень надеемся, что курорт стартанет. Инвестор уже определен — группа компаний, рассматривается участие иностранного капитала. Сейчас идет предпроектная наработка. Объем инвестиций — более 10 млрд руб.
Курорт «Каракольские озера» тоже планируется к расширению. У проекта есть якорный инвестор — компания «Алтай Резорт». В этом ареале тоже будет создаваться полноценная горнолыжная инфраструктура. В итоге получаем во всем регионе «упакованный» горнолыжный кластер.
— Один из плюсов всех этих локаций — это близость к аэропорту Горно-Алтайска. Гость, который прилетел из центрального региона России или из зарубежья, может в течение 40 минут достигнуть курортов. Более того, мы сегодня открыли внутрирегиональные перевозки — у нас есть рейсы в Кош-Агачский район, на знаменитое плато Укок, в Усть-Коксинский район, куда можно долететь авиакомпанией «Сила». Загрузка рейсов у них 100-процентная. Мы будем увеличивать частоту полетов, создавать дополнительные полосы, модернизировать инфраструктуру.
На сегодняшний день есть договоренность с инвестором о развитии существующего пассажирского терминала, расширении его пропускной способности. Это будет происходить в рамках ГЧП. Партнеры определены — это собственник текущего аэропорта. Он готов инвестировать в расширение.
Следующая большая история — создание международного терминала. Сейчас идет согласование с компетентными органами. У нас это мероприятие прописано в индивидуальной программе развития региона, которая утверждена правительством Российской федерации. Надеемся, что в течение трех лет удастся его открыть.
По предварительным расчетам, модернизация потребует 1,5 млрд руб.
Серьезные инвесторы Алтаем интересовались прежде?— Если вернуться к историческим основам формирования туризма в республике, то мы увидим, что он был самостийным. Это сезонный отдых, простые средства размещения. Постепенно культивировался бренд Алтая, надо признать, что он во многом создал себя сам. Со временем пошел крупный инвестор. Как следствие — начал подниматься уровень местного бизнеса: компании стали активнее инвестировать, увидев в туризме доходную отрасль.
Она, в свою очередь, подстегнула развитие сельского хозяйства, народно-художественных промыслов. В республике стали появляться сервисы каршеринга, агрегаторы такси. Сегодня вся инфраструктура, которая поддерживает туризм, начинает развиваться в режиме синергии.
— Туризм в валовом регионального продукте, по нашим оценкам, занимает около 8 %. Сегодня в отрасли примерно 8 тыс. занятых, создано более 350 коллективных мест размещения и, что примечательно, — более 800 «зеленых домов». То есть жители Республики Алтай в период активного турсезона сдают свои жилые дома или специальные выстроенные для аренды домики туристам — это позволяет зарабатывать и параллельно заниматься сельским хозяйством, знакомить гостей с нашей историей, айдентикой. Кстати, заметно вырос поток туристов, интересующихся этнокультурным направлением.
Насколько увеличится бюджетная отдача, если все будет реализовано?Надеемся, что в ближайшую пятилетку туризм сможет обеспечить процентов пятнадцать в ВРП и станет катализатором для дальнейшего развития. В приоритете — углубленная переработка сельскохозяйственной продукции, развитие национальной кухни. Мы сегодня брендируем наименования, в рамках национального проекта защищаем место происхождения товаров и торговые марки — например, «мед Горного Алтая», «марал Горного Алтая», потому что уже сталкиваемся с появлением на прилавках продукции, которую выдают за алтайскую. Это важная история — брендирование региона, и в рамках национальных проектов мы поддерживаем наш бизнес, помогаем получать технические условия, участвуем в ярмарках, в том числе в московских и международных.
Реализованные проекты
Итого c 2014 г. по 2020 г. было успешно реализовано 38 инвестиционных проектов: общий объем инвестиций -3 025 млн.руб., количество созданных рабочих мест 267.
Инвестиционный проект горнолыжный курорт барсук
Главная > Реализованные и реализуемые проекты
Интерфакс: Если в Горном Алтае реализуют все заявленные туристические проекты, отдыхать здесь сможет только очень состоятельная публика.
Республика Алтай - один из самых динамично развивающихся в России регионов с точки зрения туризма. Сейчас на территории республики реализуется сразу несколько крупных туристических проектов, рассчитанных на десятки тысяч туристов ежегодно. Однако эксперты не уверены, что выбранная стратегия развития туристического бизнеса в Горном Алтае соответствует реальным потребностям реалиям рынка. Их настораживают перспектива многократного удорожания отдыха в регионе, нехватка не только квалифицированных кадров для обслуживания этих курортов, но и самих туристов.
До последнего времени Горный Алтай оставался местом преимущественно летнего отдыха. По оценкам специалистов, за год только в Республике Алтай, на территории которой находится большая часть Алтайских гор, отдыхает до 600 тыс. туристов. Подавляющее большинство приезжает летом, причем ночует преимущественно на недорогих турбазах с минимумом удобств или в палатках на берегу Катуни.
Сезонность, и как с ней бороться
Одновременно на Алтае, в основном, в долине Катуни, наиболее освоенной туристами, уже введены в действие десятки новых средств размещения, среди которых есть и турбазы, предоставляющие отдых с "городскими" удобствами в номерах. Однако большинство реализованных на сегодняшний день в Республике Алтай туристических проектов представляют собой сравнительно небольшие базы на 20-30 номеров, которые строились в расчете прежде всего на "летнего" туриста.
В зимнее же время число работающих турбаз резко сокращалось, а туристы приезжали главным образом за новогодние и прочие праздники и на выходные. Туристов можно понять - из развлечений зимой здесь можно предложить лишь вечеринки на территории базы, прогулки в окрестностях на снегоходах (где они есть) и активные зимние туры "на любителя". Горнолыжная инфраструктура в республике практически полностью отсутствует (если не принимать во внимание несколько бугельных подъемников на паре горных склонов). Однако в последние годы инвесторы и власти Горного Алтая включили в свои проекты строительство горнолыжных центров. Так владельцы туристских центров намерены обеспечить им загрузку в течение всего года, решить проблему сезонности, а соответственно, рентабельности. Кроме того, многие инвесторы целенаправленно развивают такие виды туризма, как приключенческий, охотничий, оздоровительный - то есть те виды поездок, которые тоже можно предлагать круглый год.
С доставкой туристов проблем возникнуть не должно: в ближайшие годы должна быть реконструирована федеральная трасса "Чуйский тракт" (Новосибирск-Ташанта), связывающая Горный Алтай с крупными городами Западной Сибири. Кроме того, в будущем году планируется реконструировать аэропорт Горно-Алтайска, который после удлинения ВПП сможет принимать магистральные пассажирские самолеты, в том числе из Москвы. "Манжерок" - первый современный горнолыжный комплекс Республики Алтай
Самым масштабным горнолыжным проектом, который уже вовсю реализуется в Республике Алтай, безусловно, является горнолыжный комплекс "Манжерок", первая очередь которого запускается уже в конце этого года.
Инвестиционно-финансовая корпорация "Алемар" планирует построить на склонах горы Синюха больше 30 горнолыжных трасс протяженностью в 60 км, оснащенных системой искусственного оснежения и тридцатью подъемниками французского производства. Первые шесть трасс и три подъемника заработают к Новому Году. А летом будущего года под горой появится первая туристская гостиница. Всего же здесь планируется возвести несколько гостиниц разного класса, всесезонный спортивный комплекс с зимним садом, фитнес-центр с бассейном и банным комплексом, а также оборудовать пляжную зону по берегам существующего озера Манжерок.
"Интурист" обживает Алтай
Еще один крупнейший проект такого рода - строительство туристического, лечебнооздоровительного и горнолыжного комплексов "Алтай" в пойме реки Майма, в 40 км к северу от столицы республики города Горно-Алтайска. Права на долгосрочную аренду здесь крупного земельного участка принадлежат ООО "Степаньково", которое в свою очередь на 100% принадлежит "Интуристу".
На этой территории планируется построить несколько средств размещения, а также развлекательные комплексы и искусственный водоем. Первая очередь проекта уже вошла в строй в конце минувшего года. В ней - четыре просторных коттеджа с корпусом для персонала, сауной и рестораном. В общей сложности в расчете на двухместное размещение в коттеджах можно комфортно разместить 22 туриста. На строительство первой очереди и обустройство прилегающей территории компания потратила $5,4 млн.
Вторая очередь этого проекта предусматривает строительство гостиничного комплекса "Алтай-Resort" на 240 номеров, в том числе 150 в отдельно стоящем корпусе и 90 - в отдельно стоящих 15 коттеджах на сорок номеров. Кроме того, предполагается строительство курортного гостиничного комплекса "Алтай SKI Travel". В этот проект входят гостиница уровня 5* на 100 номеров и две гостиницы класса 3* с номерным фондом на 300 номеров каждая. На соседнем с комплексом горном склоне планируют построить горнолыжные трассы общей протяженностью 20 км, восемь горнолыжных подъемников. Появится здесь и искусственный водоем. В общей сложности на втором этапе строительства запланированы инвестиции в размере $80 млн.
Еще один крупный туристический проект "Интуриста" в Республике Алтай связан с районом Каракольских озер. Цепочка из семи уникальных озер с чистейшей голубой водой уже давно привлекает внимание туристов.
Как заявил на недавней презентации туристско-рекреационных зон Алтая гендиректор НТК "Интурист" Александр Арутюнов, проект предусматривает не менее 1,9 млрд рублей инвестиций. Согласно перспективным планам, в районе Каракольских озер будет круглогодичная зона отдыха, включающая в себя места размещения, горнолыжный комплекс, инфраструктурные объекты, а также объекты отдыха и развлечения.
Предполагается, что на базе этого проекта будет создана новая особая экономическая зона туристско-рекреационного типа. Проект уже получил поддержку руководства Республики Алтай. Появление новой зоны даст возможность за счет бюджетных средств построить дорогу Элекмонар - Каракольские озера, спроектировать и создать необходимые инженерные коммуникации, включая ЛЭП, системы водоснабжения и утилизации отходов.
Предполагается, что это будет один из самых масштабных проектов на всем Алтае. Общая площадь новой туристско-рекреационной зоны составит 298 га. На этой территории планируется развивать оздоровительный, приключенческий, горнолыжный, охотничий туризм, а также создать условия для размещения разного уровня. В частности, по берегам озер должны появиться гостиничный комплекс VIP-класса, бунгало и апартаменты, а также спакомплекс и оздоровительный центр.
Кроме того, оба проекта "Интуриста" свяжут между собой горные туристические маршруты - туристы смогут путешествовать от одного комплекса до другого летом на лошадях или пешком, зимой - на снегоходах.
Алтайская долина
Еще один масштабный проект на территории республики носит название "Алтайская долина". Новая туристическая зона расположится в долине реки Катунь, рядом с Чуйским трактом, примерно в 40 км от Горно-Алтайска. Площадь комплекса составит 600 га, работы по межеванию земельных участков под планируемые объекты начались в конце августа текущего года.
Завершить строительство планируется к 2012 году, к этому времени зона сможет обслуживать примерно 95 тыс. туристов за сезон. Центральной частью зоны станет искусственное озеро, которое будет в несколько раз больше расположенного по соседству искусственного озера на территории туристского комплекса "Бирюзовая Катунь".
Вся территория курорта будет поделена на три зоны, каждая со своими средствами размещения, от 5-звездного отеля до гостиниц туристического класса. Здесь также должны появиться бунгало, апартаменты, клубные отели, спортивные площадки, поле для гольфа, крытый бассейн и горнолыжный комплекс с соответствующей инфраструктурой.
Сейчас также ведутся переговоры с компаниями "Майма-строй", "Турсервис" и "Алкомтрэвел", подавших заявки на получение статуса резидента "Алтайской долины". Как сообщают в РосОЭЗ, эти компании претендуют на право строительства гостиничных комплексов класса 4* на 1,5 тыс. мест, двух гостиниц на 650 и 750 мест и комплекса апартаментов на 100 мест.
Барсук, Телецкое озеро
Еще один туристский центр, в составе которого заявлен горнолыжный комплекс, должен появиться в Усть-Коксинском районе республики, рядом с селом Катанда. В 50 км от этого места располагается аэропорт Усть-Коксы, который может принимать самолеты Як-40, Ан-38 и вертолеты всех типов.
Проект комплекса "Барсук" предполагает строительство горнолыжных трасс с максимальным перепадом 1300 м и крутизной склонов 10-30 градусов на склонах горы Барсук. Наиболее протяженный спуск составит 6 км. Одно из важных преимуществ этого комплекса - длинный Сазон, который будет составлять более полугода и длиться с ноября по май.
В районе Телецкого озера, которое также является центром притяжения для многих туристов, планируется построить горнолыжный комплекс "Артыбаш" - на северном склоне горы Кокуя, рядом с берегом озера. Длина первой горнолыжной трассы составит 900 м, сноутюбинговой трассы - 80 м. Всего же возможности горы (высотой 1385 м над уровнем моря) позволяют построить до 20 км трасс.
Оздоровительный туризм
Помимо планов строительства туристско-спортивных объектов с горнолыжным уклоном инвесторы собираются вкладывать деньги и в оздоровительный туризм, который, разумеется, тоже будет всесезонным. Самый известный проект такого рода - строительство рядом с поселком Чемал санаторно-курортного комплекса "Алтай-West".
Проект реализуется при участии владельцев одноименного санатория, расположенного в городе-курорте Белокуриха (Алтайский край). Район поселка Чемал славится своим уникальным микроклиматом, очень полезным для людей с нарушениями органов дыхания - не зря здесь многие годы функционировал туберкулезный санаторий.
Теперь на площади в 34 га планируется возвести гостиничный комплекс на 80 мест, коттеджный комплекс для вип-клиентов, а также лечебный и акватермальный комплекс на 250 мест, ресторан, досуговый центр и комплекс спортивных сооружений. Общий объем инвестиций оценивается инвесторами в 1 млрд рублей.
Рядом с этим комплексом московские инвесторы предполагают возвести санаторный комплекс "Москва", в составе которого будут два медицинских блока на 320 мест, центральный общественный корпус, комплекс апартаментов на 64 места, жилые корпуса, коттеджный комплекс, гостиница на 56 мест и два искусственных водоема. Объем затрат также оценивается примерно в 1 млрд.руб.
По Сеньке ли шапка?
Это - лишь часть крупномасштабных проектов, которые должны изменить лицо алтайского туризма. Одновременно идут разговоры об освоении и более экзотических видов туризма. Например, в 400 км от Горно-Алтайска планируется построить туркомплекс "Летучий змей" - специально для дельтапланеристов.
В районе села Подгорное Майминского района может быть создано прудовое хозяйство для организации спортивного и любительского рыболовства. Здесь планируется производить до 100 т живой рыбы ценных пород ежегодно. Этот проект, по мнению экспертов, позволит разнообразить отдых в Горном Алтае, поскольку в этом регионе очень мало пригодных для рыбалки мест, доступных массовому туристу.
Правда, что касается массовых туристов, то как считают многие эксперты рынка, о них точно можно будет забыть, если все предложенные проекты будут реализованы.
Как сказал "Интерфакс-Туризму" директор барнаульской турфирмы "Плот", член правления Алтайской региональной ассоциации туроператоров Александр Смирнов? большинство из предлагаемых проектов горнолыжных курортов вызывает большие сомнения.
"Конечно, ставка на круглогодичное обслуживание курортов правильная, это хорошее вложение денег, тем более что Алтай по своим красотам не уступит Швейцарии, но вряд ли горнолыжные курорты привлекут "зимних" туристов на Алтай, - считает А.Смирнов. -Их слабое место в том, что они рассчитаны преимущественно на систему искусственного оснежения, так как в долине Катуни, где возводятся новые комплексы, со снегом проблемы". "Поедут ли горнолыжники кататься по искусственному снегу на Алтай, если рядом такие раскрученные горнолыжные центры, как Шерегеш, который славится своим качеством снега и продолжительным сезоном?", - удивляется собеседник.
По его словам, в Горном Алтае вообще нет острой необходимости в таком многократном увеличении мест в дорогих отелях.
"Если летом качественного размещения на Алтае действительно мало, но зимой его сейчас даже в избытке, и базы стоят пустые, кроме отдельных дат", - заметил А.Смирнов. Серьезные сомнения в самой возможности загрузить все строящиеся курорты выразил также директор турфирмы "Робинзон" Василий Ермаков.
"Уже "Бирюзовая Катунь" на 3 тыс. и "Манжерок" на 4 тыс. мест - это практически удвоение номерного фонда Горного Алтая, не говоря уже о других проектах региона, - сказал В.Ермаков "Интерфакс-Туризму". - Такого количества мест Сибирскому региону однозначно не загрузить, тем более учитывая высокую цену в качественных гостиницах".
"Москвичей можно привлечь качественной инфраструктурой и сервисом. Например, все наши московские клиенты покупают исключительно дорогое размещение, но для них туры на Алтай уже давно дороже поездки за границу, так что больших перспектив здесь тоже нет", - утверждает собеседник.
Одновременно, как считают представители турбизнеса, регион испытывает большой дефицит опытных управляющих.
"Заявленные комплексы требуют качественного менеджмента, а взять его просто неоткуда, - заметил В.Ермаков. - Кроме того, для обслуживания таких туристских центров на тысячи мест требуются сотни и тысячи сотрудников".
Получается, чтобы комплекс нормально функционировал круглый год, резюмирует собеседник, для сотрудников и их семей надо целые новые города здесь построить со школами и детскими садами.
С другой стороны, идея развития оздоровительного и лечебного туризма в Горном Алтае многим представляется вполне перспективной, учитывая уникальные климатические и природные условия здешних мест.
Например, в проекте "Алтай-Resort" предусмотрено развитие оздоровительного направления, тем более что в составе курорта есть собственный маральник, а продукты мараловодства уже сейчас активно используются туристами.
"Такая изюминка всегда привлекательна, особенно для москвичей и иностранцев", - заметил А.Смирнов. По его словам, и идея строительства новых санаториев в Чемальском районе вполне оправданна. Правда, при одном условии.
"Эти санатории должны быть узкоспециализированными, спрофилированными на лечение органов дыхания, - уточнил собеседник "Интерфакс-Туризма". - В советское время в местный туберкулезный санаторий ехали со всей страны, потому что здесь сам климат лечит, таких мест очень мало, и спрос точно будет".
Оставить комментарийАдминистрация сайта призывает пользователей соблюдать правила комментирования
Кто превращает Алтай в Альпы
Близкий к президенту России олигарх Аркадий Ротенберг стал единственным владельцем компании, которая планирует построить горнолыжный комплекс на Алтае. Он должен появиться в особой экономической зоне, где землю получают без торгов по сниженным ставкам с возможностью выкупа.
Аркадий Ротенберг стал единственным владельцем ООО «Новые вершины», следует из данных сервиса «Контур-Фокус». Прежде 100% доли компании владел его бизнес-партнер Кирилл Светличный, обратил внимание «Ъ-Сибирь».
В марте во время визита премьер- Мишустина на Алтай заявлялось, что «Новые вершины» планируют построить горнолыжный курорт в особой экономической зоне «Бирюзовая Катунь».
«На рассмотрение экспертного совета [экономической зоны] мы представили бизнес-план по строительству, в первую очередь, горнолыжного курорта с общим объемом инвестиций порядка 2,4 млрд рублей», — говорил Светличный.
Планируется построить до 12 горнолыжных трасс общей протяженностью около 20 км с перепадом высот до 440 метров. Общая площадь комплекса составит порядка 285 га, утверждал Светличный.
«Сфера леса» ранее планировала построить в «Бирюзовой Катуни» гостевой комплекс стоимостью 1,1 млрд рублей. Фирма получила статус резидента экономической зоны еще в 2016 году, но судьба проекта неизвестна. Позже правительство края заявило о планах «Сферы леса» построить детский лагерь, который также до сих пор не возведен.
«Бирюзовая Катунь» создана в Алтайском крае постановлением правительства РФ от 3 февраля 2007 года. Это первый пример развития частно-государственного партнерства в сфере российского туризма. Инвесторы могут получить землю под застройку без торгов по сниженным арендным ставкам с возможностью выкупа, на участках проложены коммуникации, а резиденты могут рассчитывать на налоговый льготы.
Выручка АО «Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа „Бирюзовая Катунь“» в 2020 году составила 22,7 млн рублей. Чистый убыток — 13 млн.
Алтайского бизнесмена обвинили в многомиллионных хищениях на строительстве горного курорта Сбербанка
Руководителя строительной компании из Горно-Алтайска будут судить за присвоение 10 млн рублей бюджетных средств при строительстве системы оснежения на горнолыжном комплексе «Манжерок». Как сообщается на сайте республиканской прокуратуры, бизнесмену грозит до 10 лет заключения.
В ходе расследования было установлено, что в 2017 году АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Алтай» (АИЖК), принадлежащее региональным властям, стало победителем электронного аукциона на строительство механической системы оснежения горнолыжного комплекса «Манжерок». В соответствии с условиями контракта победитель аукциона должен был привлечь к выполнению работ в качестве субподрядчиков субъекты малого предпринимательства. Одной из таковых стала некая строительная компания из Горно-Алтайска, которую и возглавлял обвиняемый.
По его указанию, как считает прокуратура, с августа по октябрь 2017 года рабочие установили на объекте трубу, не соответствующую проектно-сметной документации, а главное куда более дешевую, чем предполагалось. При этом в АИЖК гендиректор стройфирмы предоставил документы о том, что была смонтирована труба надлежащего качества. Разница между работами, выполненными на бумаге и по факту, составила 10,1 млн рублей. Следствие посчитало, что руководитель ООО присвоил эти деньги.
Теперь мужчину обвиняют в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение и растрата, совершенные в особо крупном размере). Ему грозит до 10 лет заключения. Свою вину мужчина не признает, однако в прокуратуре считают, что она полностью подтверждается собранными по делу доказательствами. На имущество обвиняемого уже наложен арест на сумму 12 млн рублей, сам он находится под подпиской о невыезде. Представители потерпевшей стороны предъявили гражданский иск о возмещении причиненного вреда.
Отметим, что в апреле текущего года СУ СКР по Республике Алтай сообщало о возбуждении дела по признакам п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий, совершенное с причинением тяжких последствий). В нем фигурируют должностные лица и чиновники из регионального правительства. Основанием послужила все та же ситуация при строительстве горнолыжного комплекса. Следователи считают, что должностные лица республиканского правительства и КУ РА «Управление капитального строительства Республики Алтай» подписали ряд актов о приемке и справок о стоимости работ по возведению горнолыжного комплекса «Манжерок», несмотря на то, что работы по факту не были выполнены. Чиновники оформили документов на сумму 505 млн рублей, в том числе подтвердили принятие якобы выполненных работ стоимостью 94 млн рублей.
Напомним, что АО «Горнолыжный комплекс «Манжерок» подконтрольно Сбербанку. Ранее организация уже отсудила у АИЖК в арбитраже 25,6 млн рублей по договору поставки оборудования для оснежения. Принадлежащее региональным властям агентство отказывалось в полной мере оплачивать поставленное оборудование из-за отсутствия оригиналов сопутствующих документов. Подрядчик пытался обжаловать решение республиканского арбитража, но апелляционная инстанция оставила его без изменений.
«Манжерок» является одним из главных проектов Сбербанка в республике, который постоянно фигурирует в СМИ как позитивный опыт инвестиций. При этом еще в феврале 2019 года зампред правления Сбербанка Станислав Кузнецов озвучивал претензии властям Республики Алтай. По его словам, в регионе имеется огромный потенциал для развития, но местным властям «наплевать на туризм, главная задача – освоить деньги».
В сентябре 2019 года правительство Республики Алтай и Сбербанк обратились в правоохранительные органы после обнаружения нарушений, которые допустил подрядчик при расчистке озера Манжерок и строительстве системы оснежения на горнолыжном курорте. Председатель правления Сбербанка Герман Греф заявлял, что строительство системы оснежения уже вышло за установленные сроки работ, а ситуация с очисткой озера является ничем иным, как «экологической катастрофой», поскольку дренажная система не работает. Наблюдатели полагали, что ситуация связана с конфликтом руководства Сбербанка и предыдущих властей республики, а сам Греф прямо говорил, что бывшее руководство региона должно понести ответственность. Развитие истории подтверждает это предположение.
Ротенберг заполучил проект горнолыжного комплекса на Алтае
Читайте также: