Германия кассель снять квартиру

Обновлено: 15.06.2025

К сожалению, по вашему запросу пока не опубликовано подходящих объявлений, но мы нашли другие объявления поблизости:

Просмотрено Еще 3 фото

Объявление об аренде двухкомнатных апартаментов, 63 м², этаж 3 из 5.

• Северный Рейн-Вестфалияг. Дюссельдорф
• Этаж: 3/5
• Площадь: 63 / 50 / 13 м 2
• Комнат: 2

• 15 сентября
• 4688
• Агентство

Быстрый переход Ctrl →--> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Стоимость жизни в Касселе

Расходы на оплату жилья — это не все, к чему обычно готовится путешественник или мигрант. Еще одна статья ежемесячных затрат — продукты, транспортные расходы, одежда и другие необходимые вещи.

Товар/услуга	Средняя стоимость (€)	Диапазон цен (€)
Обед в недорогом ресторане	10	7–12
Обед из трех блюд в ресторане среднего класса	40	30–55
Местное пиво (0,5 л)	3.25	1,50–4,00
Вода (1,5 л)	0.27	0,19–0,70
Молоко (1 л)	0.64	0,42–0,75
Хлеб (500 г)	1.07	0,55–1,99
Местный сыр (1 кг)	6.38	3–10
Куриное филе (1 кг)	6.33	4,00–9,00
Говядина (1 кг)	9	5,40–12,50
Яблоки (1 кг)	2.03	0,99–2,50
Помидоры	2.48	0,75–3,06
Картофель (1 кг)	1.01	0,40–2,00
Билет в местном общественном транспорте	2.8	2,60–2,90
Такси (1 км)	2	1,00–2,00
Основные коммунальные расходы (электричество, отопление, кондиционирование, вода, вывоз мусора) для квартиры 85 м 2	220.85	51,60-340
Фиксированная годовая процентная ставка по ипотеке (20 лет)	1.85	1,40–2,00

Возможно, на первый взгляд местные цены на товары или услуги (особенно коммунальные) кому-то покажутся слишком высокими, однако средняя зарплата позволяет обеспечить себя всем необходимым.

Квартиры и апартаменты Ахена

Снять апартаменты и квартиры в Ахене
Минимальная стоимость проживания среди представленных апартаментов и квартир составляет 36 €.Как правило, проживание в апартаментах и квартирах Ахена дешевле чем в гостиницах аналогичного уровня комфортности. Аренда апартаментов выгодна, потому что количество проживающих ограничено только наличием спальных мест, а цена взимается только за квартиру. Это очень удобно для количества проживающих больше 2 человек. Большинство квартир и апартаментов оборудовано бытовой техникой, что удобно при длительном проживании. Каталог содержит 14 квартир и апартаментов в Ахене, расположенных в разных районах города. Поиск апартаментов и квартир Ахена может осуществляться по типу, расположению и и цене.

Критерии поиска:

Найдено: 14 квартир

Сортировать:

• цена
• удаленность
• рейтинг

Вид
таблицей

Вид
списком

от 43 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, Klauser Str. 49

До центра: 8.66 км.

от 66 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, Trierer Strasse 647

До центра: 5.95 км.

от 62 €
в сутки

Уточнить цены

13 номеров

Ахен, Schloss-Rahe-Straße 19E

До центра: 2.35 км.

от 65.91 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, 11 Reichsweg

До центра: 2.54 км.

Уточнить цены

Ахен, 15 Höhenweg

До центра: 1.37 км.

Уточнить цены

Ахен, Eupener Straße

До центра: 3.42 км.

от 100 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, 18 Morillenhang

До центра: 1.76 км.

Уточнить цены

Ахен, Eupener Straße 187

До центра: 3.05 км.

от 112.50 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, Im Grüntal

До центра: 2.71 км.

от 36 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, 2 Vereinsstraße

До центра: 1.19 км.

от 58.50 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, 19 Moltkestraße

До центра: 1.68 км.

от 60 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, Theatherstaße 96

До центра: 1.24 км.

от 60 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, Adalbertstrasse 67a 1. Etage

До центра: 736 м.

от 46.75 €
в сутки

Уточнить цены

Ахен, Eynattener Strasse 72

До центра: 1.79 км.

По вашему запросу результатов не найдено. Попробуйте изменить условия фильтрации

Квартиры в соседних населенных пунктах. Возможно дешевле!

Валс 4 км 4 квартиры от 41 € Bocholtz 7 км 1 квартира от 68.43 € Симпелвелд 9 км 1 квартира от 91 € Штольберг 10 км 4 квартиры от 49.50 € Эпен 11 км 1 квартира Lontzen 12 км 2 квартиры от 75 € Омбур 12 км 1 квартира от 90 € Альсдорф 13 км 2 квартиры от 32 € Eygelshoven 13 км 1 квартира от 85 € Herbesthal 14 км 1 квартира от 288 € Эшвайлер 14 км 1 квартира Вейлре 14 км 1 квартира от 51 € Хейенрат 15 км 2 квартиры от 80 € Ландграф 15 км 1 квартира от 80 € Баесвайлер 15 км 1 квартира от 65 € Херлен 15 км 3 квартиры от 95 € Сленакен 15 км 1 квартира от 75 € Stokhem 15 км 1 квартира от 55 € Схин-оп-Гёл 16 км 5 квартир от 36.13 € Рётген 16 км 1 квартира от 40 € Эйпен 16 км 5 квартир от 78 € Убах-Паленберг 17 км 6 квартир от 51 € Обель 17 км 4 квартиры от 85 € Walem 18 км 2 квартиры от 87.67 €

Недвижимость в Касселе: аренда и покупка

Немалое число туристов предпочитает тихий, размеренный отдых пребыванию в гуще развлечений, посреди достопримечательностей с миллионами посетителей. А при выборе места для эмиграции спокойная, гармоничная жизнь является для них решающим условием. Немецкий городок Кассель — одно из таких мест. Независимо от цели поездки нужно заранее выяснить, сколько стоит арендованная недвижимость в Касселе, какая сумма потребуется для покупки жилья и какова стоимость жизни в городе.

Содержание

1. Рынок недвижимости в Касселе и его особенности
2. Стоимость аренды
3. Цены на покупку недвижимости
4. Стоимость жизни в Касселе
5. Заключение
6. Обзор города: Видео

Заключение

В последние годы эксперты отмечают некоторую стагнацию на рынке недвижимости Касселя. Для сравнения:

Разница объясняется более стремительным темпом роста населения больших городов, и специалисты прогнозируют сохранение этой тенденции. Эксперты не предвидят появления “пузыря” на рынке недвижимости Касселя и заявляют об экономической стабильности.

Кассель — интересное направление для инвестиций в недвижимость. С одной стороны, это развитый город с большим количеством предприятий. Это позволяет прогнозировать постепенный рост стоимости купленного объекта.

Располагая суммой от 30 000 €, можно подыскать уютную квартиру и пользоваться преимуществами жизни в обеспеченной стране. Еще один вариант — арендовать жилье, а имеющиеся средства инвестировать в прибыльное дело.

Стоимость аренды

Традиционно немцы предпочитают арендовать жилье — по статистике, от 40 до 60 % граждан страны живут в съемных квартирах. В Касселе на аренду квартиры уходит около 20 % зарплаты; средний заработок горожан после уплаты налогов составляет 2 250 евро.Хотя в последние годы стоимость аренды в Касселе немного выросла, она все же остается низкой по сравнению с городами такого же уровня в других странах Европейского союза. Это объясняется политикой правительства по ограничению роста арендной платы: если арендодатель установит стоимость аренды на 20 % выше, чем средняя цена для объекта данной категории, ему придется уплатить штраф.

Аренда квартиры с одной спальней в центре города обойдется в 350–450 евро. На окраине можно подыскать аналогичный вариант по цене от 200 евро.За апартаменты с тремя спальнями в центре города арендаторы просят 750–1 300 евро, в менее престижных районах — около 450 евро. Выбирая предложение по аренде, уточните, включил ли собственник в стоимость коммунальные платежи.

Поскольку большое число немцев стремятся покупать недвижимость для получения дохода, подобрать доступное жилье несложно, особенно в случае долгосрочной аренды. Существует даже термин «доходная недвижимость». Так называют многоквартирные комплексы, купленные для сдачи в наем.Например, доходный дом на 38 квартир в земле Гессен обойдется примерно в 2,5 млн евро, его доходность составит 7–8 % годовых.

Жилье в Касселе (особенно квартиры) легко сдать внаем, так как рынок аренды жилья в этом городе очень развит. Для этого необязательно проживать в стране, аентства-посредники готовы взять все заботы по сдаче жилья на себя.

Рынок недвижимости в Касселе и его особенности

Стоимость жилья зависит от региона страны и размеров города, поэтому цены в Касселе (земля Гессен, центральная Германия) умеренные. В городе живет около 200 000 жителей, немного по меркам страны. Стоимость жилой площади здесь ниже, чем в крупных городах. И все же Кассель нельзя считать периферией.

Земля Гессен — один из наиболее динамично развивающихся регионов Европы. В Касселе расположен головной офис компании WINGAS GmbH — лидера по продаже нефти и газа на территории бывшей ФРГ. Город играет важную роль в германском транспортном машиностроении. Здесь основали свои предприятия ведущие автоконцерны страны Volkswagenwerke AG, Daimler AG, MAN AG.

Кассель находится в 160 км от Берлина и в 190 км от Франкфурта-на Майне — крупнейшего в Европе международного аэропорта. Город со всех сторон окружен лесами и холмами.

Почти 2/3 площади Касселя занимают сады и парки. Через город протекает живописная река Фульда.

Кассель — древний город, но время войны было разрушено почти 90 % строений. Масштабное строительство началось лишь в 1950-х годах, а наиболее динамичный рост города приходится на последние десятилетия. Это значит, что в основном все объекты сооружены с учетом современных технологий, из новых материалов. Несмотря на военные потери, в городе сохранилось немало архитектурных памятников различных эпох.

Город состоит из 23 административных районов. Популярностью среди жителей Касселя пользуется уютный, респектабельный район Фельмар, а также тихий и зеленый Фазаненхоф, расположенный неподалеку от центра.

В районе Норд Холланд квартиры довольно дешевые, но местных жителей не вполне устраивает уровень чистоты, к тому же они сетуют на неоправданно высокие коммунальные платежи. Брюкенхоф не жалуют выходцы из стран СНГ, уровень преступности в нем выше, чем в других районах.

Цены на покупку недвижимости

Некоторые покупатели приобретают недвижимость для коммерческих целей, например, для обустройства ресторана, бара или кафе. Небольшой склад (154 м 2 ) в районе Гарлесхаузен обойдется в 60 000 €.

При покупке квартиры нужно помнить о дополнительных расходах:

• продажа недвижимости облагается налогом для покупателя. Налоговая ставка зависит от федеральной земли. В Гессене она составляет 5 % от стоимости объекта;
• ежегодный налог на владение недвижимостью (0,98–2,84 % от ее оценочной стоимости). Для расчета используется следующая формула: оценочная стоимость недвижимости Х 0,35 % (базовая федеральная ставка) Х коэффициент, утвержденный для земли Гессен. Это стоит учитывать при выборе статусного объекта, ведь потом придется ежегодно уплачивать 2,5–3,5 % его стоимости;
• услуги риэлторского агентства, нотариуса и так далее.

Читайте также:

  
• Каштак база отдыха челябинск
  
• Курортный отель пляжный поселок анапа
  
• Какая из указанных ниже отельных цепочек является визитной карточкой курортов вьетнама
  
• Чем развлечь гостей на базе отдыха
  
• Отдых в керчи снять квартиру