Генеральный план город курорт геленджик
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Одним из видов документов территориального планирования являются генеральные планы городских округов и поселений.
Информация о размещении генеральных планов городских округов и поселений Краснодарского края на официальных сайтах муниципальных образований
Генеральный план
Геленджик
Специалисты Научно-Исследовательского Института Перспективного Градостроительства из Санкт-Петербурга приступили к разработке нового Генерального плана муниципального образования город-курорт Геленджик. На этом сайте в открытом режиме каждый будет иметь возможность отследить все работы, проделанные на пути создания нового облика города, а также принять непосредственное участие в улучшении качества и условий жизни в нём. Мы будем делиться новостями проекта, выкладывать самую актуальную информацию о готовящихся публичных слушаниях, представлять наработки проекта и давать пояснения экспертов.
Опросы для жителей города-курорта Геленджик завершены!
Благодарим вас за интерес и потраченное время на заполнение анкеты!
Если у вас остались вопросы и предложения по развитию города Вы можете высказать их, заполнив форму обратной связи в разделе «Контакты».
Заранее благодарим за сотрудничество!
Генеральный план Геленджик
Приоритетной целью разработки генерального плана является создание комфортной и безопасной городской среды, повышение качества жизни населения. Разработка стратегии пространственного планирования позволяет достичь устойчивого развития территории города. Внесение изменений в действующий генеральный план муниципального образования город-курорт Геленджик необходимо для актуализации нормативных показателей жилищной обеспеченности, норм социального, коммунального и транспортного обслуживания, доступности объектов и территорий социальной активности, сохранение природно-экологического каркаса и приведения картографических материалов в соответствие Приказу Министерства экономического развития РФ от 9 января 2018 г. № 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793".
Генеральные планы
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Одним из видов документов территориального планирования являются генеральные планы городских округов и поселений.
Информация о размещении генеральных планов городских округов и поселений Краснодарского края на официальных сайтах муниципальных образований
Генеральные планы
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Одним из видов документов территориального планирования являются генеральные планы городских округов и поселений.
Информация о размещении генеральных планов городских округов и поселений Краснодарского края на официальных сайтах муниципальных образований
«Зелёное ожерелье»
Ещё одним знаковым событием для Геленджика стало подписание губернатором Кубани постановления о создании в крае особо охраняемой природной территории - парка «Маркотх». Территория курорта также вошла в 66 тысяч заповедных гектаров. Теперь эти лесные массивы под защитой от вырубки и застройки. Кстати, Маркотхский хребет не всегда был зелёным. В своё время губительная вырубка оголила горы, поэтому были приняты экстренные меры. Специалисты местного лесхоза за десять лет с 1960 по 1970 годы создали настоящее «зелёное ожерелье» вокруг курорта. Для посадок выбрали сосну пицундскую и крымскую, так как они росли на территории Большого Геленджика. Эксперимент по искусственному озеленению горных склонов оказался настолько успешным, что привлёк внимание учёных и специалистов из других стран. В Геленджик неоднократно приезжали десятки зарубежных лесоводов познакомиться с опытом горных посадок, получивших высокую мировую оценку.
Генеральные планы
Специалисты НИИ ПГ приступили к выполнению проекта нового Генерального плана муниципального образования город-курорт Геленджик.
Изменения в генеральный план города-курорта Геленджик подготавливаются на основании контракта на проведение научно-исследовательской работы «Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город-курорт Геленджик – городского округа в рамках проведения научно-исследовательской работы по повышению эффективности градостроительной политики и развития территории муниципального образования город-курорт Геленджик».
Приоритетной целью разработки генерального плана является создание комфортной и безопасной городской среды, повышение качества жизни населения. Разработка стратегии пространственного планирования позволяет достичь устойчивого развития территории города. Внесение изменений в действующий генеральный план муниципального образования город-курорт Геленджик необходимо для актуализации нормативных показателей жилищной обеспеченности, норм социального, коммунального и транспортного обслуживания, доступности объектов и территорий социальной активности, сохранение природно-экологического каркаса и приведения картографических материалов в соответствие Приказу Министерства экономического развития РФ от 9 января 2018 г. № 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793".
Концепцией генерального плана муниципального образования город-курорт Геленджик до 2040 года сформулированы следующие стратегические цели:
1. Создание комфортной и безопасной городской среды;
2. Повышение качества жизни населения за счет развития городской инфраструктуры;
3. Развитие города-курорта Геленджик как всесезонного инновационного лечебно-оздоровительного центра;
4. Развитие города-курорта Геленджик, как крупнейшего рекреационного центра России, соответствие международным стандартам качества туризма. Расширение спектра предоставляемых туристических услуг;
5. Создание современного высокоэффективного агропромышленного комплекса;
6. Повышение качества и доступности медицинского обслуживания;
7. Расширение видов экономической деятельности, путём создания новых экологичных и инновационных предприятий для обеспечения диверсифицированной экономики и снижения сезонного фактора;
8. Развитие города-курорта Геленджик как крупного спортивного центра в рамках страны.
Авторский коллектив: С. Д. Митягин, П. П. Спирин, И. Е. Гришечкина, В. Е. Зыкина, А. И. Бочарова, Ю. С. Вязилова, С. В. Полякова, Д. В. Хосроева, Е. В. Исакова, С. А. Богатынин, И. М. Холмогоров, О. А. Друзина, И. В. Михайлова, Е. Г. Красикова, А. Д. Прокофьев, Н. П. Геттих, М. А. Васильева, М. П. Смирнов, Д. В. Морозов, Е. М. Журавский, А. Э.Бронникова, Д. С. Гудов, М. В. Лисина, Е. А. Соколов, Е. О. Холуянова, О. П. Набасова
Генеральные планы
Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Горячий Ключ разрабатывается на основании муниципального контракта в виде актуализированной редакции генерального плана.
Генеральный план является основанием для разработки документации по планировке территории, для внесения изменений в правила землепользования и застройки план муниципального образования город Горячий Ключ и для внесения изменений в муниципальные программы комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур, устанавливающих перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции объектов местного значения городского округа.
Стратегические цели генерального плана:
- создать всесезонный инновационный лечебно-оздоровительный центр;
- сделать город комфортный для жизни и отдыха;
- сделать город региональным туристско-рекреационным центром;
- создать экологичные и инновационные предприятия;
- наладить современный эффективный агропромышленный комплекс.
С полными материалами по Проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Горячий Ключ вы можете ознакомиться на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП).
Общие сведения о муниципальном образовании
Муниципальное образование город Горячий Ключ расположено в северных предгорьях Кавказского хребта, в юго-восточной части Краснодарского края, в долине реки Псекупс в 60 км. от города Краснодара.
Город расположен на федеральной трассе «Дон», основной автомагистрали по пути к морю, он является стратегической развязкой следования к побережью Черного моря, Северному Кавказу и Закавказью, обеспечивающей основной поток транзитных отдыхающих. Расстояние до Черноморского побережья – 60 км.
Через территорию городского округа проходят основные автомобильные и железнодорожные магистрали, туристические маршруты.
По данным ЕГРН площадь территории округа равна 175 684 га. Населенные пункты занимают 8797 га, что составляет 5 % от общей площади городского округа.
Территорию муниципального образования с северо-востока на юго-запад пересекает одна из основных стратегических транспортных артерий России - федеральная автомагистраль М-4 «Дон» – по ней осуществляется связь района с краевым центром г. Краснодаром.
Городской округ как объект административно–территориального устройства Краснодарского края состоит из 1 городского поселения и 7 сельских административно – территориальных сельских округов. Количество населенных пунктов – 31. Они связаны с центром округа и между собой региональными дорогами. Основные региональные автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения: г. Горячий Ключ – г. Хадыженск, магистраль «Дон» – ст-ца Саратовская – г. Горячий Ключ, ст-ца Кубанская – ст-ца Саратовская.
Административные границы муниципального образования городской округ Горячий Ключ установлены Законом Краснодарского края от 10.03.2004 г. № 669-КЗ «Об установлении границ муниципального образования город Горячий Ключ и наделении его статусом городского округа», принятого Законодательным Собранием Краснодарского края 25 февраля 2004 года.
Принят генеральный план Геленджика
Главный градостроительный документ муниципалитета утвердили на 66-ой внеочередной сессии Думы. Он предусматривает основные векторы развития города в течение ближайших 20 лет.
В соответствии с положениями документа, до 2032 года предусмотрен рост численности населения муниципального образования город-курорт Геленджик до 165 тысяч человек.
Опираясь на эти прогнозы, генеральным планом запланировано строительство новых детских садов общей вместимостью более 7 тысяч мест, а также 17 школ. Новыми учреждениями пополнится и сфера здравоохранения. Так, планируется строительство поликлиник, роддома, центра функциональной гастроэнтерологии, сельских амбулаторий. Также документом предусмотрено возведение спортивных объектов и учреждений культуры.
Основной градообразующей отраслью Геленджика является санаторно-курортный и туристский комплекс. На сегодняшний день сдерживающими факторами развития экономики выступают инженерные и транспортные инфраструктурные ограничения. В связи с этим запланировано строительство и реконструкция магистральных сетей водо- и теплоснабжения, газо- и электроснабжения, канализации и связи.
Генеральный план предполагает развитие и транспортной инфраструктуры. Предусмотрено обустройство курортных дорог «Михайловский Перевал – Прасковеевка», «Джанхот – Возрождение», «Текос – Бетта», «Текос – Береговое», а также курортной автодороги по Маркотхскому хребту.
Кроме того, для эффективной работы воздушного транспорта генеральным планом предусмотрено строительство вертолётных площадок в районах сел Дивноморское, Пшада и Архипо-Осиповка, а также в зоне аэропорта Геленджик.
Согласно документу, часть лесных земель войдет в земли населенных пунктов. Это позволит возводить новые жилые комплексы, а также развивать рекреационные зоны. Необходимо особо отметить, что Геленджик является, прежде всего, курортом и, с целью сохранения присущего ему «камерного» характера, многоэтажная застройка на территории муниципалитета не предусмотрена.
Генеральным планом рекомендуется принцип строительного зонирования – понижение этажности застройки в сторону моря, что позволит максимально визуализировать морскую панораму.
Что касается ближайших планов по развитию муниципалитета, то принятие Генерального плана позволит начать строительство парка отдыха и развлечений «G-Park» и новой очереди канатной дороги.
Масштабные проекты
Кроме того, на территории города продолжается активное строительство нового терминала аэропорта Геленджик, культурно-развлекательного центра и, конечно, самый масштабный проект - строительство федеральной дорожной развязки. Сейчас ведутся активные работы. В соответствии с контрактом завершить строительство планируют в декабре 2023 года. В настоящий момент закончено устройство специальных свай. Идёт сооружение несущих контструкций моста. Продолжается возведение путепровода, который обеспечит связь с посёлком Дивноморским. В районе аэропорта начались работы по строительству подземного пешеходного перехода. Идёт возведение путепровода на Голубую Бухту и эстакады на пересечении с улицей Луначарского. По итогам строительства участок протяжённостью 4,3 км будет иметь 4 полосы движения и пропускную способность 30 тысяч автомобилей в сутки.
Зелёный, комфортный, уютный. Как меняется Геленджик?
В Геленджике сейчас активно разрабатывают новый генплан города. Главная цель новой стратегии - не сдерживать развитие курорта, сохранить его зелёные территории, сделать город комфортным и удобным для проживания и отдыха. Впрочем, к этой цели активно идут уже сегодня. «АиФ-Юг» рассказывает, какие важные события произошли в Геленджике в этом году.
Вид на море откроют
Также на набережной Геленджика и в этом году кипит работа. Продолжают приводить её в порядок - сносить строения, которые мешают открытому виду на море. В прошлом году убрали железный забор, который уродовал пляж, сейчас начали работы по сносу объектов. В их числе кафе «Ветерок», которое простояло на набережной уже 35 лет, а также «Спасательная станция», за многие годы обросшая непонятными пристройками, никак не украшающими центр города.
«Долго вели диалог и находили компромиссные решения с владельцами объектов на набережной курорта в районе «Спасательной станции». Наконец пришли к единому мнению - вид на море должен быть открытым, - прокомментировал мэр Геленджика Алексей Богодистов. - Хочу заверить жителей и гостей курорта, что на этом месте не появится никаких новых строений, сносим для того, чтобы оборудовать хорошую пешеходную зону с прекрасным видом на море, которое ничего не загораживает».
Также обратили внимание на внешний вид точек общепита, расположенных на участке от загса до «Янтаря», который уже давно перестал быть привлекательным. Владельцам этих заведений предложили взять за основу единую концепцию всего ряда. При помощи современных материалов создать к лету 2021 года красивую, гармонично вписывающуюся в этот участок набережной зону.
Читайте также: