Где лучше снять квартиру на кипре

Обновлено: 21.01.2025

Подскажите неплохие апартаменты на Кипре. Планируем снимать в октябре на 30 дней.
Критерии: хороший пляж, не очень много народа, какой-нибудь супермаркет в шаговой доступности,
ну и естественно наличие кухни и стиральной машины. И еще хотелось бы от аэропорта не очень долго ехать.

Форум Винского рекомендует:

vvladislavovna » 16 июн 2016, 21:39

Доброго времени суток!
Подскажите, хотела бы арендовать апартаменты на месяц на Кипре, когда были там в прошлом году цены были и 350euro. Смотрела в Паралимини, может сейчас есть такие варианты? подскажите, где модно найти помесячную аренду? спасибо!

Винский » 17 июн 2016, 07:36

vvladislavovna писал(а) 16 июн 2016, 21:39: где можно найти помесячную аренду?

Жизнь коротка. Наслаждайся!

Leyula » 10 сен 2016, 17:10

Я как-то неправильно разобралась в форуме - мне вынесли предупреждение , а тем не менее я КАК САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ПУТЕШЕСТВЕННИК пытаюсь найти апартаменты в аренду в Лимассоле! Что я не так сделала? Какая табличка с не той дверью.
СПРАШИВАЮ У ЗНАТОКОВ: подскажите ГДЕ искать, к агентствам обращатся не хочу, где самой найти не знаю. Интересует октябрь апартаменты на месяц, 2/3 спальни. Может кто сдает?!

Что важно при выборе дома для аренды

Рассматривая предложения по аренде дома на Кипре на берегу моря, важно обратить внимание на состояние жилья.

Для комфортного проживания имеет значение и качество ремонта, и оснащение бытовой техникой. Кому-то может быть очень необходим стабильный выход в интернет, другим важна зона отдыха с террасой и беседкой, а третьим – зона для занятий спортом.

Все это нужно учесть, подбирая подходящий вариант жилья, особенно на длительный срок.

Аренда жилья на Кипре: где, какое, почем и как не нарваться на мошенников?

Собираетесь в республику и решили остановиться не в отеле, а снять на время отдыха или работы апартаменты? Тогда читайте эту статью. В ней вы узнаете все тонкости этого дела, среднюю стоимость и о том, где именно лучше выбирать недвижимость.

Содержание

Дома или на месте: когда лучше бронировать
Аренда отеля или апартаментов: в чем разница и что лучше?
Как выгодно арендовать апартаменты
Немного о выборе курорта
Аренда квартир: что нужно знать
Аренда на Северном Кипре
Море, центр города или поселок?
Цены на аренду
Как не попасться на мошенников

Дома или на месте: когда лучше бронировать

Если вы отправляетесь в путешествие по путевке, то вопрос с бронированием отпадает. Обычно туроператор предлагает несколько вариантов и сотрудничает в основном с проверенными компаниями. Просто выбираете подходящий вам номер.

Когда лучше бронировать недвижимость? Не будет ли оно по приезду дешевле? Не будет. Бронируйте заранее, особенно если речь идет о поездке в горячий сезон (с мая по октябрь). Идеально, если у вас будет хотя бы месяц-два на выбор гостиницы или квартиры. И за две недели вполне реально подобрать подходящий вариант (выбор значительно сужается, вы это понимаете и сами).

Аренда отеля или апартаментов: в чем разница и что лучше?

Если вы активный турист и вам хочется разнообразия, all inclusive отпадает. Тут уже неплохо было бы иметь в номере небольшую кухню и больше свободы.

Сколько стоит проживание в отелях? В не сезон можно снять номер за 15-25 евро в сутки. Не спешите радоваться. С весны и до октября эта стоимость вырастает до 85.

Чтобы сэкономить, выбирайте гостиницу подальше от моря, и, желательно, чтобы она находилась не в крупном городе. В поселках оплата ниже, но если вы приехали наслаждаться природой, отдых удастся на славу.

Не забывайте про хостелы. Их очень мало, но можно подобрать симпатичные варианты за недорогую стоимость.

Лайфхак. Проживание в отелях помогает сэкономить тем, кто не представляет своей жизни без спорта или SPA. Большинство заведений предоставляет бесплатно подобные услуги своим постояльцам.

Квартиры лучше арендовать, если вы прибыли на остров на месяц или дольше. Вы сможете сами покупать продукты, ходить по магазинам, готовить и вообще очень экономить. Еще за месяц вы можете изрядно устать в гостинице от всегда улыбающегося персонала и посторонних людей. Поэтому это ваш вариант.

Лайфхак. При бронировании за несколько месяцев на короткий срок, вы можете получить отличную скидку. Сумма может быть 30-40 евро в день (в зависимости от ее местоположения).

Как выгодно арендовать апартаменты

Несколько советов, как выгоднее снять эту недвижимость:

Бронировать лучше заранее. А именно, за 2-3 месяца. Так суммы будут более низкими, а выбор более широким.
Заранее вносите предоплату. Оплата меняется каждый месяц. К сезону она выше. Поэтому если вы забронировали не через проверенный сервис и не внесли предоплату, будьте готовы, что владелец недвижимости может сдать ее кому-то, кто предложит больше.
Жилье сдают два типа людей: крупные фирмы, имеющие лицензию от Кипрской организации по туризму (престижный документ) и частники, у которых обычно по 1-2 объекта. Если вам понравилась недвижимость от второго, обязательно свяжитесь с ним лично, чтобы обсудить нюансы.

Немного о выборе курорта

Что еще нужно знать

Условия сдачи несильно отличаются от апартаментов. Однако есть небольшие нюансы.

Апартаменты могут находиться и в частных домах. Вы будете проживать в одиночестве (со своей семьей), а вокруг не будет никого. Квартиры находятся в крупных многоквартирных домах (простите за тавтологию). При этом зачастую не новостройки, а здания уже со своей историей.

Аренда на Северном Кипре

Если вы предпочитаете для отдыха Турецкий Кипр, то здесь ситуация с недвижимостью примерно такая же, как и с Греческой стороной.

Бронировать и арендовать недвижимость важно заранее, так как самые горячие предложения мгновенно раскупаются.

Море, центр или поселок?

Если вы поселитесь в небольшом поселке недалеко от крупного города, это поможет значительно сэкономить. При этом:

Чаще всего до города можно доехать буквально за 20-30 минут на общественном транспорте
Море находится рядом
В кафе и ресторанах дешевые цены
Как и в самих отелях
У вас будет возможность посещать экскурсии и достопримечательности, до которых от поселков ближе, чем от крупных городов.

Цены

Проживание в гостинице на Кипре стоит 15-25 евро в сутки в не сезон. С мая по октябрь сумма вырастает до 85-100 евро. Возможно найти дешевле. Что касается квартир, то стоимость варьируется около 400-600 евро в месяц. Посуточно цены мало отличаются от гостиничных.

Объект будет дешевле, если:

Как не попасться на мошенников

Как избежать уловок мошенников? Несколько советов:

В любом случае, и того, и другого на Кипре в избытке. Поэтому можете быть уверены, что без жилья на время путешествия вы точно не останетесь.

Что важно при выборе квартиры для аренды на Кипре

На первом этапе необходимо решить, хотите ли вы снять квартиру на Кипре на длительный или небольшой срок. Долгосрочной считают аренду в течение 1 года и более, краткосрочной – менее 1 года (чаще всего она длится от одной недели до 2-3 месяцев).

Срок съема очень важен при подборе жилья. Долгосрочный съем всегда выгоднее, чем краткосрочный. К примеру, снять апартаменты для отдыха на Кипре на самом берегу моря на длительный срок будет в разы дешевле, чем при посуточной аренде.

Особенности краткосрочной аренды:

Востребована среди гостей в туристический сезон (с мая по октябрь) и среди командировочных;
Оплата за аренду вносится сразу за весь срок;
Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой;
Мелкий ремонт оплачивается арендодателем, если арендатор не виноват в поломке;
В стоимость обычно уже включены затраты на воду и электричество, но некоторые арендодатели просят оплачивать услуги отдельно.

Если вам нужно снять квартиру на Кипре на месяц, то логичнее искать недорогое жилье вроде студии, причем для хорошего отдыха она должна быть ближе к морю. Апартаменты выбирают те, кто приезжает на более долгий срок. Это могут быть поездки по работе или для того, чтобы убедиться в правильности решения купить недвижимость на Кипре.

Апартаменты, в отличие от квартир, могут находиться в частном доме. Здесь вы будете проживать в большем уединении, со своей семьей, без соседей. Для длительной аренды, особенно с детьми, это удобнее. В таком случае важна не близость к морю, а инфраструктура. Близко должны находиться хорошие магазины, клиники, развлекательные заведения, а для семей с детьми – детские сады и школы.

В какие месяцы выгоднее арендовать недвижимость

Туристический сезон на Кипре длится с мая по октябрь.

Аренда жилья на небольшой срок в этот период достигает пика. В разгар лета стоимость повышается на 25-50%, стартуя от 100 евро в сутки. В это время дорожает и аренда жилья на Кипре на длительный срок.

Поэтому период с мая по октябрь – неподходящее время для поиска недвижимости. Этим вопросом необходимо заниматься с ноября по март.

Виллы на Кипре

В каком районе лучше арендовать квартиру

Все необходимое есть в Ларнаке: аэропорт, развитая инфраструктура, множество привлекательных пляжей и невысокие цены на съемное жилье. Для краткосрочной аренды апартаментов на Кипре у моря с детьми это идеальный вариант. Ларнака – тихий спокойный город. Летом здесь много туристов, а зимой жизнь города замирает.

Если в Ларнаке мало русскоязычных жителей, то в Лимассоле их много, поэтому его даже называют «русским городом». Из-за небольшого количества хороших пляжей город лучше подходит для работы. Найти ее просто даже иностранцу. Еще можно открыть свой бизнес – в Лимассоле много возможностей для этого. Город оптимален для длительного проживания с семьей. Здесь есть русские детские сады, школы, магазины. Но стоимость арендного жилья выше, чем в Ларнаке и даже столице.

Не меньшей популярностью среди туристов пользуется Пафос. Здесь сосредоточено огромное количество памятников старины, начиная от доисторической эпохи и заканчивая периодом британского правления на острове. Пафос подойдет тем, кто любит старинные города со своим духом и историей. Цены на жилье сравнимы со стоимостью в Лимассоле. С работой чуть сложнее, но найти неплохие варианты вполне возможно.

Если нужно арендовать жильё на Кипре

Если вы планируете поехать отдыхать на Кипр самостоятельно, без помощи турагентств, то рано или поздно вам придётся задуматься об аренде жилья на Кипре. В 2021 году вариантов размещения на острове много. Турист может выбрать номер в гостинице, арендовать апартаменты или поселиться в хостеле. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Где посмотреть жильё. Хотя источников информации о сдаче жилья для отдыхающих на Кипре достаточно, не следует полностью доверяться всем подряд. Лучше всего для поиска использовать заслуживающие доверие ресурсы. Там можно найти подходящий номер в отеле, присмотреть квартиру или койку для ночлега с посуточной оплатой. Также много предложений публикуют в известных соцсетях. Конечно, далеко не всё, что предлагают, заслуживает доверия. К этому делу нужно подойти с умом.

А что по ценам? Имеют свойство меняться. Основной фактор роста цены - время года. В разгар летнего сезона ценник на аренду жилья намного выше, чем зимой. Так, разница в стоимости аренды апартаментов может отличаться в два и более раз, в зависимости от сезона.

Кроме того, стоимость аренды жилья на Кипре зависит от того количество дней, на которое арендуется квартира или дом. Если вы арендуете апартаменты меньше, чем на полгода, то рента начисляется посуточно, что выходит значительно дороже долгосрочной аренды.

Содержание статьи:

Аренда транспорта и жилья

Трансфер - любой транспорт из аэропорта и в аэропорт для вас и вашей семьи — здесь.
Авто в аренду - машины напрокат от малолитражки до внедорожника смотрите — здесь.
Жильё со скидкой мы обычно арендуем — здесь.

1. Если я хочу поселиться в отеле

Стоимость проживания в гостинице или апартаментах на курортах Кипра

2. Снять жильё у местных жителей

У самого синего моря. Во-вторых, определяющим фактором ценообразования является расположение дома. Как правило, чем ближе к морю, тем выше ценник. Основные курортные районы Кипра - Айя-Напа и Протарас - в летний период заполнены туристами почти на 100%. Из-за повышенного спроса растёт в цене и посуточная аренда жилья. В Лимассоле, где живёт много русскоязычных жителей, наблюдается нехватка жилья, поэтому ценник на этом курорте также завышен.

Как быть? Ищите жильё на больших поисковиках, которые работают по всему миру не один год. На таких сайтах есть гарантия возврата денег клиенту, если что-то пошло не так. Конечно, и здесь нельзя быть уверенным на все сто, но и откровенного обмана в таких случаях не бывает. Выбирайте жильё, читайте отзывы тех, кто там побывал и всё сложится удачно. Посмотреть варианты и получить скидку на первое проживание можно — здесь.

Такой домик можно арендовать на Кипре.

3. Где остановиться, если нет денег на отель

Хостелы не пользуются особой популярностью на Кипре, поэтому их мало. Как известно, хостел - это такой вид жилья, где в общей комнате снимают койко-место несколько человек. Не каждый турист захочет делить одну комнату с соседями. А ещё пользоваться общей кухней и туалетом. У хостелов есть одно неоспоримое преимущество - самая низкая стоимость проживания.

Так, в Пафосе можно арендовать место в хостеле за 12 евро в сутки. Это самое дешёвое, что можно найти для ночлега на этом курорте. Номер в отеле будет стоить минимум 20 евро в сутки и то, если арендовать жильё зимой. Летом таких цен в отелях просто нет.

хостелы Айя-Напы — от 15 евро;
хостелы Ларнаки — от 12 евро;
хостелы Лимассола — от 15 евро.

4. Сколько просят за аренду жилья в Лимассоле

Самые ходовые варианты посуточного жилья уходят быстро. Это 1-спальные квартиры и студии в туристическом районе Лимассола. А если ещё и море в 3-х минутах ходьбы, то таких квартир в свободном доступе практически нет.

Если будете арендовать жильё в Лимассоле, то уточните сразу, какие расходы включены в оплату. Как правило, за свет, воду и интернет не нужно доплачивать отдельно, если вы арендуете жильё посуточно. Также не лишним будет узнать, давно ли был ремонт в квартире, как оборудована кухня, в каком состоянии мебель и техника. Кроме того, поинтересуйтесь, как часто происходит уборка и смена белья.

Вот типичное предложение сдачи студии в аренду. Студия - это жильё, где кухня не изолирована стеной от остальной части помещения.

Студия в аренду! Квартира выходит окнами на оживлённую улицу в сторону моря. Жильё полностью оборудовано для комфортного проживания. Для Вашего удобства есть 2 кровати, диван, кресла, шкаф, стулья, телевизор, кондиционер. На кухне есть обеденный стол, плита, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, чайник, посуда для приготовления и сервировки. Душевая комната и туалет. Предоставляется постельное белье и полотенца. На балконе установлены стол и стулья. По запросу может быть предоставлен детский стульчик и кроватка.

Сколько стоит снять жильё Лимассоле

Сколько стоит аренда жилья в Лимассоле. Цены указаны за сутки по состоянию на июль 2019 года:

студия без балкона — от 45 евро;
студия с балконом — от 58 евро;
1-спальная квартира без балкона — от 63 евро;
1-спальная квартира с балконом — от 72 евро.

5. Как снять жильё на Кипре и не потерять деньги

Мошенников в сфере аренды жилья на Кипре - хоть отбавляй. Как не попасть на уловки злоумышленников?

Не переводи деньги напрямую. Суть обмана вот в чём. Мошенники размещают на страницах сайтов аренды жилья и в группах соцсетей фальшивые объявления. Если вы заинтересуетесь этим предложением, то вас попросят перевести деньги на счёт аферистов. Не доверяйте таким предложениям, особенно, если сдают жильё очень дёшево!

Как обезопасить себя от такого? Пользуйтесь поисковиками, когда ищите сайты по аренде жилья на Кипре. Яндекс и Google всегда ставят первыми в выдаче только доверенные сервисы. Или переходите на настоящие сайты по ссылке напрямую. Например, квартиры и апартаменты со скидкой мы обычно арендуем — здесь.

Преимущества аренды дома: сравниваем с квартирой и отелем

Арендуя дом, вы получаете жилье большей площади, чем номер в отеле или квартира. Вы можете расположиться всей семьей, включая детей, нянь, близких родственников или друзей. Атмосфера будет более уютной и домашней. Живя в своем доме, не нужно подстраиваться под расписание отелей. Завтрак, обед и ужин могут быть в любое время.

Даже если снять дом на Кипре на месяц, в нем будет удобнее, чем в квартире или отеле. На территории можно устраивать вечеринки, наслаждаться большей свободой действий. Если дом с бассейном, он будет в распоряжении только вашей семьи. Поэтому вы сможете быть уверенны в чистоте воды и своей гигиене.

В чем еще плюсы аренды виллы:

Есть своя территория с садом
В отличие от отеля есть кухня, где можно самостоятельно готовить (экономия на питании, выбор блюд), что особенно важно для семей с детьми
Многие виллы находятся в местах, где есть хорошие пляжи или достопримечательности, но нет отелей;
Более комфортный отдых, особенно с маленькими детьми.

Аренда жилья на Кипре для туристов: 3 варианта поиска недорогих апартаментов

Планируете поехать на отдых? Поговорим о том, где арендовать жильё на Кипре в 2021 году, сколько стоит номер в отеле, какие снять апартаменты, где остановиться, если нет денег на отель.

Проверенные отзывы от реальных гостей.

На нашем сайте более 70 млн отзывов о проживании, и все они оставлены настоящими гостями.

Какие типы домов можно арендовать

В нашей базе собраны объявления об аренде домов разного типа. Вилла в современной интерпретации представляет собой комфортабельный дом, используемый для временного (сезонного) проживания.

При ней есть благоустроенный участок, терраса, бассейн и место для отдыха на свежем воздухе.Вилла – более роскошный вариант дома. Это буквально синоним повышенного комфорта и уединенности.

Кроме предложений по аренде вилл с бассейном на Кипре в нашей базе есть большой выбор домов другого типа:

Таунхаус. Сочетает элементы квартиры и загородного дома с участком земли. Фактически это двухэтажный коттедж без соседей сверху и снизу.
Мезонет. Двухэтажный дом со смежными стенами на несколько жильцов, у каждого из которых есть своя парковка и небольшой дворик.
Бунгало. Одноэтажный дом с террасой, максимально открытый и светлый, с панорамным остеклением.
Дуплекс. Два отдельных дома, объединенные общей стеной и крышей. Чаще всего имеют 2 этажа, пользуются спросом среди больших семей: один дом снимают родители, другой – взрослые дети.

В каких районах Кипра арендовать виллу

К популярным городам Кипра, куда направляется большая часть туристов, относятся Пафос, Лимассол и Ларнака.Они имеют разную инфраструктуру и стоимость арендного жилья. Снять наиболее недорогую виллу на берегу моря на Кипре можно в Ларнаке.Здесь особенно удобно семьям с детьми, поскольку городской пляж песчаный, широкий и с мелкой глубиной вблизи побережья.

Лимассол – это самый «русский» город, поэтому здесь проще всего адаптироваться русскоязычным туристам. Если вам необходимо снять дом на Кипре на длительный срок, то Лимассол будет хорошим вариантом. Почти все побережье – сплошной пляж с хорошим заходом в воду. Не менее важно, что расположение Лимассола позволяет объездить больше интересных мест острова с наименьшими затратами времени.

Самый спокойный курорт с размеренным ритмом жизни – Пафос. Идеально подходит для семей с детьми и тех, кто интересуется древней историей. В Пафосе сконцентрировано больше всего античных достопримечательностей: царские гробницы, уникальные мозаики, археологические парки. В самом Пафосе пляжи каменистые, поэтому для купания лучше выбрать район Корал Бэй.

Форум Винского

Интересует жилье в Айя-Напе с большим бассейном с подогревом!

Wolles » 22 дек 2013, 23:54

maggie писал(а): тоже интересует - конец мая-начало июня. Нужны апартаменты на 2 семьи (2 спальни) с детьми. насколько теплое в это время море (дети до года)? хочется поближе к морю и недалеко какой-нибудь супермаркет - остальное не принципиально
на месяц
доброе время суток, подскажите удалось съездить? сейчас планируем такое же путешествие. обычная паранойя, у кого в галактике ее нету?

poseidon2013 » 17 фев 2014, 23:27

Нужна помощь: едем двумя семьями на Кипр -Лимасол. 4 взр. 4 дитя. Нужны апартаменты на 2 и 1 спальню. Но очень бюджетно.

Лёля7 » 01 апр 2014, 17:54

Добрый вечер!
Хочу забронировать квартиру у собственника в Аяй-Напе, что обычно должен прислать такой хозяин квартиры для гарантии ?
А то переписка страничка в контакте, имя, фотки и предоплата на счет. Попросила прислать "титул" что их дом , пишет хозяин дома муж , доки на греческом.
Вышлю вам пишет на мейл что будете жить по этому адресу за такую-то цену..и все. Сама русская вроде. Как -то странно..Договор аренды заключим на месте написла, типа ей от меня ничего не нужно кроме денег. А мне -то.

kirp » 01 апр 2014, 18:13

Лёля7 писал(а) 01 апр 2014, 17:54: Добрый вечер!
Хочу забронировать квартиру у собственника в Аяй-Напе, что обычно должен прислать такой хозяин квартиры для гарантии ?
А то переписка страничка в контакте, имя, фотки и предоплата на счет. Попросила прислать "титул" что их дом , пишет хозяин дома муж , доки на греческом.
Вышлю вам пишет на мейл что будете жить по этому адресу за такую-то цену..и все. Сама русская вроде. Как -то странно..Договор аренды заключим на месте написла, типа ей от меня ничего не нужно кроме денег. А мне -то.

титул вряд ли вам пришлют, такое не кипре не распространено. если нужен договор - настаивайте, их дают. не эти, так другие. видимо конкретно эти ребята хотят на налогах сэкономить в лучшем случае.

Лёля7 » 01 апр 2014, 18:18

kirp писал(а) 01 апр 2014, 18:13: Лёля7 писал(а) 01 апр 2014, 17:54: Добрый вечер!
Хочу забронировать квартиру у собственника в Аяй-Напе, что обычно должен прислать такой хозяин квартиры для гарантии ?
А то переписка страничка в контакте, имя, фотки и предоплата на счет. Попросила прислать "титул" что их дом , пишет хозяин дома муж , доки на греческом.
Вышлю вам пишет на мейл что будете жить по этому адресу за такую-то цену..и все. Сама русская вроде. Как -то странно..Договор аренды заключим на месте написла, типа ей от меня ничего не нужно кроме денег. А мне -то.

Да пусть экономят на чем хотят их дело..мне бы на мошенников не нарваться) Какие-то документы они же должны прислать? Как узнать , что это их квартира , а не чужая, что переведу деньги именно ей и именно за эту квартиру? Паспорт же может мне скан прислать? Не понимаю..

Что влияет на стоимость аренды квартиры

Собираясь в поездку, стоит заранее арендовать квартиру на Кипре, особенно в горячий сезон с мая по октябрь. Если забронировать жилье за 2-3 месяца, цены будут ниже, а выбор – более широким. К началу высокого сезона стоимость повышается. Одни и те же апартаменты могут отличаться в цене в 3 раза. Поэтому на длительный срок арендовать жилье лучше заранее – с ноября по апрель.

Чтобы сэкономить, можно приехать на Кипр весной или осенью – стоимость будет ниже, иногда на 40%. Погода в это время вполне комфортная.

Рассматривая, где снять квартиру на Кипре на берегу моря, нужно иметь в виду, что цена может стать выше, поскольку некоторые арендодатели (чаще при долгосрочной аренде) предусматривают отдельную оплату коммунальных услуг. Это необходимо уточнять заранее, чтобы повышенная стоимость не стала неожиданной.

На то, сколько стоит аренда квартиры на Кипре, влияет, в каком доме расположено жилье. Более высокие цены в новостройках. Выбрав квартиру на вторичном рынке, можно хорошо сэкономить, особенно при долгосрочной аренде.

Что еще влияет на стоимость аренды:

Город и район, где расположено жилье
Удаленность от крупных городов
Качество квартиры (общее состояние и уровень ремонта)
Тип жилья (квартира или апартаменты)
Количество комнат

Под качеством можно понимать не только состояние ремонта, но и обстановку. Большинство арендного жилья имеет все необходимое: мебель, бытовую технику, интернет. Для статусного отдыха в апартаментах с бассейном, тренажерным залом, детской площадкой и другими благами нужно быть готовым к более высокой цене.

Идеальное жилье для аренды в агентстве Dom Real Estate

Профессиональное агентство Dom Real Estate предоставляет большой выбор предложений по аренде жилья на Кипре от собственников.

База включает только проверенные объявления с точными ценами, фото и описанием. Регулярное обновление каждые 12 часов и прямое сотрудничество с владельцами позволяет нам поддерживать каталог в актуальном состоянии. Поэтому вы можете быть уверены в достоверности каждого объявления.

Хотите арендовать хорошее жилье по выгодной цене? Не знаете, какой район Южного Кипра вам подходит? Обращайтесь в агентство Dom Real Estate. Мы найдем то, что вы действительно хотели!

На портале представлены все имеющиеся предложения на рынке недвижимости Лимаcсола, Пафоса и Ларнаки.

Как найти жилье на Кипре за небольшие деньги

Когда мы с женой решили уехать на 3 месяца на Кипр, помимо покупки билетов и оформления про-визы, нужно было решить и жилищный вопрос. Сразу скажу, что место проживания нас не сильно заботило, главными условиями были: стоимость аренды до 400 евро в месяц и море в пешей доступности от квартиры.

Предположим, вы планируете уехать на целый месяц в город Пафос. Пусть будет с 15 апреля по 15 мая. Бюджет – 400 евро в месяц.

Конечно же, обратиться за помощью к Гуглу или Яндексу. Так поступили и мы, когда искали себе жилье на Кипре. По типичному запросу «аренда квартиры на Кипре» выдает сотни сайтов, но так как эти ресурсы или российские, или украинские, цены там заоблачные. Основной упор делается на туриста с тугим кошельком. В основном все эти сайты по недвижимости – посредники между другими посредниками и владельцами жилья на Кипре.

И, действительно, в соответствующих разделах я нашел массу предложений, как от посредников, так и от владельцев. Справедливости ради стоит сказать, что в основном недорогое жилье сдают на длительный срок – от полугода. Но попадаются и краткосрочные варианты. Дороже всего посуточно или понедельно. Более детально об особенностях аренды и покупки недвижимости на Кипре расскажут специалисты.

На подобных форумах главное удобство состоит в том, что помимо прямых контактов, есть возможность общаться на родном языке и задать все интересующие вопросы. Даже если риэлтор/владелец киприот, то раз он на форуме, значит, свободно говорит по-русски.

Мы свое жилье нашли за два дня. Что же мы получили и, главное, сколько это стоило?

Как я уже говорил, нам было все равно, в каком городе жить, главное, чтобы цена была до 400 евро, а море рядом. На одном из форумов я нашел хорошее предложение от прямого владельца в Пафосе. Девушка оказалась киевлянкой, как и мы, и сдавала в аренду небольшую квартиру-студию в отельном комплексе, от которого до моря 5 минут неспешной ходьбы. Так как мы снимали на 3 месяца, стоимость аренды получилась следующая: апрель и май – по 350 евро плюс электричество и 20 евро за Интернет, июнь – 400 евро плюс электричество и 20 евро за Интернет.

Квартира – типичный отельный номер, но со всем необходимым для постоянного проживания: телевизор, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, плита, чайник, тостер, кухонные принадлежности (вилки, ложки, кастрюли, стаканы и т. д.). Не забываем о том, что питаясь дома, можно существенно сэкономить на расходах.

В итоге цель была достигнута – мы получили комфортное жилье у моря за небольшие деньги.

Большой выбор квартир для аренды в агентстве Dom Real Estate

Агентство Dom Real Estate оказывает квалифицированную помощь в поиске вариантов для краткосрочной или длительной аренды апартаментов на Кипре без посредников. На нашем портале собрана огромная база предложений со стоимостью от 300 до 21 000 евро.

В каталоге квартиры и апартаменты с разным количеством спален, в городе и пригороде, на разном расстоянии от моря. Среди них вы точно сможете найти то, что вам подходит, а мы поможем выбрать наиболее выгодное предложение.

Если вам нужна консультация или вы заинтересовались каким-то объявлением, напишите нам в онлайн-форме, позвоните по контактному номеру или отправьте письмо на e-mail. Мы с радостью подберем уютное жилье, где вам будет комфортно!

От классического элегантного стиля до модерна и минимализма — найдите виллу на свой вкус!

От чего зависит стоимость аренды

Первый фактор – время, когда вы решили посетить остров. Стоимость в курортный сезон всегда выше, чем в остальные периоды. Пик приходится на середину мая-конец августа. В это время самые высокие цены на съемное жилье. Дешевле арендовать дом в начале весны и с наступлением осени, а выгоднее всего – в период с ноября по март.

Второй фактор – продолжительность аренды. Тут прямая закономерность – чем дольше вы планируете проживать на острове, тем ниже будет среднемесячная стоимость. Поэтому аренда дома на Кипре на длительный срок гораздо выгоднее и дешевле, чем на небольшой период. Причина в том, что владельцам тоже необходимы гарантии и уверенность, что их недвижимость не будет простаивать.

К другим важным факторам, влияющим на цену, относятся:

Удаленность от моря и центра города;
Тип дома (вилла, таунхаус, мезонет, дуплекс);
Коммунальные услуги (включены или нет в стоимость аренды);
Уровень жилья (качество ремонта, оснащение бытовой техникой).

Аренда квартир и апартаментов на Кипре

Остров Кипр настолько же прекрасен, как и богиня красоты и любви Афродита, вышедшая из пены у его берегов. Горы, сосновые леса и цитрусовые рощи, мягкий средиземноморский климат и золотистые пляжи, многие из которых награждены Голубым флагом, создают неповторимую атмосферу.

Погода на острове подходит для круглогодичного пребывания, поэтому многие решают снять недорогие апартаменты на Кипре у моря. Квартиры и апартаменты идеальны для аренды на срок от 1 месяца. Вы сможете сами ходить по магазинам, покупать продукты и готовить. В сравнении с проживанием в отеле это будет дешевле и удобнее, поскольку вы избежите гостиничной суеты и получите больше комфорта.

Самые бронируемые виллы на Кипре в этом месяце

La Maltese Mansion

Вилла в Лимассоле

Omodos Katoi Holiday Homes

Вилла в городе Омодос

Stou Kir Yianni

Вилла в городе Омодос

De Michanna

Вилла в городе Anarita

Anastou's Traditional House

Вилла в Калопанайотисе

The Stonehouse - bath spa

Вилла в Лимассоле

Ищите вдохновение и планируйте поездку целиком Отели на Кипре Всё еще ищете идеальное жилье? Посмотрите больше отличных вариантов для вашей поездки. Апартаменты/квартиры на Кипре Больше отличных вариантов жилья для вашей поездки. Международный аэропорт Ларнака: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Международный аэропорт Пафос: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Международный аэропорт Ларнака: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Международный аэропорт Пафос: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Авиабилеты Санкт-Петербург — Пафос Авиабилеты Санкт-Петербург — Ларнака Находите и сравнивайте цены на популярные маршруты. Виллы в Индии Начните планировать следующую поездку.

Уникальное жилье
Отзывы
Статьи
Сообщество путешественников
Сезонные и праздничные спецпредложения

Cookie Settings Начало диалогового окна

Какую недвижимость арендовать на Кипре

Тем, кому интересно развитие своего дела, будет интересна аренда коммерческой недвижимости. Это могут быть отдельные помещения или офисы, целые бизнес-центры и различные здания. Их можно использовать как торговые площади, филиалы компании, частные школы, реабилитационные центры и не только.

Для краткосрочной аренды с целью проживания на острове больше подходят квартиры. Они дешевле, не требуют серьезных вложений, имеют менее высокие коммунальные платежи. Самый экономичный вариант – студия со средней ценой 250-300 евро в неделю. Роскошная вилла с садом и бассейном обойдется уже в 1500-2000 евро в неделю. И это не максимальная стоимость.

Дома и виллы оптимальны для постоянного проживания. Нужно лишь учитывать, что будут расходы на коммунальные услуги, чистку бассейна, уход за газонами. Но их окупают ощущение свободы и простора.

Если вы решили снять жилье на Кипре на длительный срок, то кроме домов и вилл можете рассмотреть мезонет («маленький дом). Они чаще встречаются в мало- и среднеэтажных комплексах квартир. По стоимости дешевле отдельных вилл, поскольку мезонет – это домик, имеющий одну или две общих стены с соседями.

Для долгосрочного проживания на Кипре выгоднее арендовать жилье на удалении от моря. Первая причина – завышение цен в туристических районах, из-за чего дорогой будет сама аренда, продукты питания, различные услуги и развлечения.

Вторая причина – оживленная атмосфера, постоянный шум прибоя, большое число туристов, отдаленность от магазинов, школ и больниц будут доставлять неудобства. В выбранном районе должна быть хорошая инфраструктура, которая создана не для туристов, а для тех, кто проживает в городе постоянно.

Как это работает?

Все начинается с бронирования

Единственный способ оставить отзыв — это совершить бронирование. Поэтому мы точно знаем, что отзывы на нашем сайте пишут настоящие гости, которые останавливались в наших объектах размещения.

Затем следует путешествие

Наши гости приезжают и проверяют, действительно ли в номере тихо, а еда прекрасна.

И наконец — отзыв

Если вы забронировали проживание на нашем сайте и хотите оставить отзыв, пожалуйста, сначала войдите в свой аккаунт.

10 лучших вилл на Кипре

Посмотрите нашу подборку отличных вилл на Кипре

La Maltese Mansion

Вилла в районе Anexartisias, Лимасол

Дом для отпуска La Maltese Mansion с видом на город и бесплатным Wi-Fi удобно расположен в центре Лимассола, недалеко от пристани для яхт, замка Лимассола и Кипрского технологического университета.

The Paradise Townhouses By Taimoura

Дом для отпуска расположен в 300 м от пляжа Лайтхаус. К услугам гостей комплекса Paradise Townhouses By Taimoura бесплатный прокат велосипедов, бар и номера с кондиционером, балконом и бесплатным.

Вилла в районе Клорака, Пафос

Вилла Elina с частным бассейном находится в 300 метрах от пляжа Хлоракас-Бич. На вилле установлена гидромассажная ванна, а из окон открывается вид на Средиземное море, бассейн и сад.

Вилла в Протарасе

Комплекс Romeo & Juliet с принадлежностями для барбекю расположен в 400 метрах от пляжа. Из наполненного до краев плавательного бассейна открывается вид на деревню Протарас и Средиземное море.

Вилла в городе Anarita

Комплекс De Michanna расположен в поселке Анарита, недалеко от Пафоса. К услугам гостей открытый бассейн с солнечной террасой и каменные виллы, в которых можно пользоваться бесплатным Wi-Fi.

Вилла в Какопетрии

Традиционный дом Irene’s House расположен в исторической части деревни Какопетрия. К вашим услугам гостиная с камином и гидромассажная ванна.

Вилла в Мазотосе

В комплексе Hadjios Valley, расположенном в 2,5 км от пляжа Мазотос, к услугам гостей большой плавательный бассейн и снэк-бар.

Вилла в городе Trimiklini

Вилла Roses расположена среди пышной зелени в деревне Тримиклини на острове Кипр. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, полностью оборудованная кухня и патио с видом на гору Троодос.

Вилла в районе Клорака, Пафос

В отеле Meltemi, расположенном всего в 300 метрах от пляжа Хлорака в Пафосе, гостям предоставляются элегантные виллы с балконами, с которых открывается вид на Средиземное море.

Azzurro Luxury Holiday Villas

Комплекс Azzuro Villas находится рядом с национальным парком Акамас, в тихом месте возле рыбацкой деревни Агиос-Георгиос.

Аренда недвижимости на Кипре

Аренда недвижимости на Кипре – отличная альтернатива покупке вне зависимости от того, решили ли вы провести здесь только лето или поселиться на целый год и больше. Вас ждут мягкий средиземноморский климат, отличная инфраструктура, теплое море и чистые пляжи.

На Кипре много приключений: дайвинг, походы в горы, катание на лыжах. Здесь можно заняться оздоровлением или просто расслабиться, ежедневно испытывая эстетическое удовольствие от окружающих видов.

Агентство Dom Real Estate: лучшие дома и виллы для аренды

Агентство Dom Real Estate поможет сэкономить ваше время при выборе идеального варианта для аренды виллы на Кипре на берегу моря.

В большой базе объявлений вы легко найдете то, что подходит вам по всем параметрам: от расположения до стоимости. Если вам необходимо что-то конкретное, вы всегда можете обратиться к нам, и мы подберем сразу несколько оптимальных вариантов.

Агентство Dom Real Estate – это:

Только актуальные и проверенные объявления
Обновление базы предложений каждые 12 часов
Прямое сотрудничество с арендодателями – отсутствие комиссий
Точные цены без накруток и скрытых платежей

Мы ценим каждого клиента, поэтому предоставляем лучший сервис по подбору недвижимости на Кипре и даем подробные консультации по всем вопросам, связанным с ее арендой или покупкой.

В каком районе лучше арендовать недвижимость

Самый элитный курорт кипрского побережья – Пафос. Здесь много уединенных мест, красивейших бухт и возможностей для наслаждения спокойной жизнью. Тут часто можно встретить богатых людей, съезжающихся вечером, чтобы поужинать в роскошных ресторанах. Еще Пафос выбирают те, кому интересно познакомиться с историей Кипра.

Более семейное место – Ларнака. Подходит для всех, кому надоели шум и толпа. В Ларнаке нет сильно развитой развлекательной инфраструктуры, поэтому она идеальна для размеренной жизни и уединенного отдыха. Город привлекателен наличием аэропорта, развитой инфраструктуры и хороших пляжей.

Универсальным местом на острове считают Лимассол. Здесь особенно много русскоязычных туристов и представителей СНГ, ведущих свой бизнес. В Лимассоле и пригороде много работы, поэтому и цены на жилье высокие. Этот район больше подходит для бизнеса и работы, меньше – для пляжного отдыха.

На горных склонах в Пафосе и Лимассоле есть фешенебельные районы, находящиеся в 10 минутах от центра города. Свежий воздух, живописный вид на побережье и леса делают дома, расположенные в таких местах, привлекательными для долгого проживания. Те, кто ищет уединения, в том числе для того, чтобы сконцентрироваться на работе, решают снять недвижимость на Кипре именно в горных районах.

Аренда домов и вилл на Кипре

Отличный климат, купальный сезон с апреля по ноябрь, современная туристическая инфраструктура, множество природных и исторических достопримечательностей привлекают туристов со всего мира.

Если снять недорогой дом на Кипре на берегу моря, можно в полной мере насладиться всем, что предлагает этот уникальный остров.

Проживание на вилле приносит гораздо больше впечатлений и удовольствия, чем отельный отдых.

Что учесть при выборе недвижимости для аренды

Чтобы снять недорогое жилье на Кипре у моря, необходимо учитывать, на какой линии оно расположено. Первая ближе всего к берегу, поэтому стоимость аренды будет выше. По мере удаления от моря цена будет снижаться.

Для непродолжительного съема предлагают жилье, которое полностью меблировано и укомплектовано бытовой техникой. При аренде недвижимости на Кипре на длительный срок стоит внимательнее отнестись к состоянию и уровню комфорта.

Иногда требуется решить вопрос с мебелью. Не стоит выбирать недвижимость, которая требует серьезного ремонта. На приведение обстановки в надлежащий вид уйдет много сил, времени и средств.

Рассматривая жилье для аренды, необходимо учесть еще пару моментов:

Сколько времени нужно, чтобы добраться до нужных объектов: работы, школы, детского сада, крупных торговых центров
Где находится ближайший магазин, и есть ли в нем все базовые продукты. В городе с этим проще, а в горной деревне может стать проблемой
Есть ли поблизости автобусная остановка. Это важно для тех, кто по какой-то причине не будет использовать автомобиль
Сдается ли недвижимость с полным или частичным обслуживанием. Это нюанс, важный для выбора жилья на Кипре в аренду на длительный срок

Что еще влияет на стоимость аренды

В одной категории кипрской недвижимости можно найти жилье разного типа: стандарт, элит, бизнес-класс. Дополнительно на цену влияет расположение на острове. Стоимость аренды жилья на Кипре определяется расстоянием до берега в курортных районах и удаленностью от центра в городах без выхода к морю. В туристических зонах чем ближе к центру, тем недвижимость дешевле. В городах и населенных пунктах дальше от моря наоборот – в центре более дорогое жилье.

К другим факторам, влияющим на стоимость, относятся:

Количество комнат и общая площадь
Инфраструктура района
Состояние и качество самого жилья

Виды квартир для аренды на Кипре

Изучая наши предложения по аренде квартир на Кипре у моря или в других районах, учтите не только срок съема, но и состав семьи.

Для одного человека и пары без детей подойдет обычная односпальная квартира. В ней предусмотрены прихожая, кухня, зона для приема гостей, комната для сна, совмещенный санузел. Чаще всего здесь есть просторный балкон. Для тех, кто путешествует с детьми подросткового возраста, лучше выбирать квартиру с несколькими спальнями, а при аренде на длительный срок – апартаменты.

На Кипре встречаются разные виды квартир:

Квартиры-студии. Самые бюджетные, имеют кухню, которая объединена с залом (он же спальня). Идеально для молодых семей, рабочих, студентов, туристов.
Квартира на граунд флор (на первом этаже). Главный плюс – отдельный вход с улицы. Часто предусматривается небольшой дворик.
Пентхаус. Располагается на последнем этаже, имеет самую высокую стоимость, поскольку часто дополнен бассейном или смотровой площадкой с зоной отдыха.
Двухуровневая квартира. Занимает 2 этажа, и на каждом есть жилые комнаты с санузлами. Подходит для проживания большой семьи. Особенно ценятся двухуровневые квартиры на 2 последних этажах.
Лофт. Нестандартный тип жилья, которое организовано в помещениях, изначально предназначенных под производство. Подходит для творческих и неординарных личностей. Преимущество – невысокая стоимость аренды.

Читайте также: