Дом отдыха кудряшовский бор
Скандал разгорелся после того, как жители дома на улице Октябрьской в поселке Кудряшовский Новосибирского района узнали, что часть расположенного рядом соснового бора находится в частных руках, и собственник участка намерен построить торговый центр.
Против уничтожения вековых сосен выступили не только сельчане, но и педагоги местной детской школы искусств. Люди уверяли, что очередной магазин им не нужен, поскольку в округе их и без того полно. Перспектива лишиться целого участка бора населению не понравилась. Жители обратились в прокуратуру, а затем в суд.
В свою очередь, собственник участка, объяснял, что землю он приобрел на законных основаниях и именно для строительства торгового центра, а за каждое вырубленное дерево он заплатит местной администрации. К тому же владелец земли пообещал сократить площадь застройки.
В итоге суд отказал жителям в претензиях к владельцу участка. Через несколько месяцев данное решение оставила в силе и апелляционная инстанция, о чем рассказывал «Прецедент» в своем сюжете.
Поскольку после вступления судебных решений в силу, обеспечительные меры в отношении земельного участка были сняты, собственник получил право на вырубку деревьев, что и начал делать 6 июля.
Как рассказала «Прецеденту» жительница поселка Кудряшовский, юрист Наталья Строева, жители попытались выяснить, насколько законно все оформлено.
– Удивительным образом постановление о разрешении на снос деревьев администрация Кудряшовского сельсовета выдала собственнику участка ООО «Дагаз» 4 июля, то есть в воскресенье. Получается, чиновники специально вышли на работу в выходной день, чтобы порубочные листы оформить. Кроме того, некоторые деревья в документации названы кустарником и сухостоем. Но самое интересное, что компания приступила к вырубке сосен, не получив разрешение на строительство. Я считаю, что это незаконно, – сообщила «Прецеденту» Наталья Строева.
В постановлении владельцу участка разрешается вырубка 199 сосен. За них ООО «Дагаз» заплатило 991 996 рублей. То есть, чуть меньше пяти тысяч рублей за одно дерево.
– Действительно, разрешение на строительство торгового центра мы еще не получили, однако вырубка леса и производство строительных работ – это разные, не зависящие друг от друга процессы. Порубочный билет означает то. что я приобрел у Кудряшовского сельсовета этот лес, заплатив за него почти миллион, чтобы администрация на эти деньги смогла восстановить растительность в другом месте. К тому же, как я уже говорил, мы по просьбе жителей уменьшили площадь застройки и сместим здание ТЦ ближе к дороге, чтобы максимально оставить зеленые насаждения, – рассказал «Прецеденту» собственник участка, директор ООО «Дагаз» Константин Данов.
Деревьев, конечно, уже не вернуть, однако жители Кудряшей заявили «Прецеденту», что намерены продолжить борьбу и добиваться отмены решения апелляционной инстанции. Хотя шансов что-то изменить уже почти не осталось.
Цены на отдых
Гости могут остановиться в номерах с удобствами. Каждый номер имеет определенное количество спальных мест. Заранее можно ознакомиться с приблизительной стоимостью. В номере обычно есть туалет и душ, чайник и другие необходимые вещи.
База отдыха "Кудряшовская Заимка" цены предлагает следующие:
- Номер для двоих - от 2600 рублей за сутки.
- Номер на 6 персон стоит от 4800 рублей за сутки.
- Номер для 8 человек - от 6400 рублей за одни сутки.
На территории базы можно за отдельную плату заказать дополнительные услуги. Так, цена в "Кудряшовской Заимке" на прокат лошадей составляет от 250 рублей за 20 минут. Остальные предложения о конном отдыхе можно узнать у работников клуба.
Дом отдыха кудряшовский бор
Кудряшовский бор - это заказник в Новосибирской обл., расположенный на левом берегу Оби. От северо-западной границы Новосибирска расстояние до заказника составляет – 10 км. Кудряшовский бор захватывает территории близлежащих районов: Новосибирского, Коченевского, Колыванского. Площадь заказника - 177 км.кв., она пролегает между поселками Криводановка, Кудряшовский, Соколово, Затонский, Малый Оеш. С востока на запад пересекает бор Новосибирский "Северный объезд", а с севера на юг - Колыванское шоссе (часть федеральной трассы М51.)
Заказник обслуживает Кудряшовское лесничество, относящееся к Новосибирскому лесхозу. Статус государственного заказника областного значения Кудряшовский бор приобрел 04.04.1994, хотя существует с 1965 г. В его функции входит охрана диких животных (косули, барсука, лося, птиц семейства тетеревиных и др.), обеспечение экологии и стабильности в лесной зоне, воспитание населения.
На территории Кудряшовского бора насчитывается 214 археологических памятника разнотипных и разнокультурных, которые сохранились здесь с XI- XII тыс. до н.э. Сохранение памятников древней старины помогает проследить развитие истории культуры и цивилизации, развивающейся на юге Западной Сибири. В 2014 г. известный бор Новосибирска включили в Единый госреестр памятников истории и культуры народов России.
Бор - любимое место отдыха населения: здесь располагаются среди вековых сосен и на берегах малых озер (Труба, Алферово, Черное, Сумное) туристические базы, Дом отдыха «Кудряшовский бор», где отдыхать можно и взрослым, и детям. Леса богаты ягодами и грибами, удивительна природа бора и его живность.
Дом отдыха "Кудряшовский бор"
1969 год. У административного корпуса.
Отредактировано petrogradskiy (26-06-2020 22:56:06)
Санаторий в начале 2010-х был заброшен, но сейчас восстановлен и возобновил работу.
evg_e1 написал(а):Санаторий в начале 2010-х был заброшен, но сейчас восстановлен и возобновил работу.
В 1969 г. вроде был дом отдыха. Санаторий организовали на его базе?
petrogradskiy написал(а):В 1969 г. вроде был дом отдыха. Санаторий организовали на его базе?
Этого увы не знаю
С большой долей вероятности (по методу исключения) полагаю, что эти фото тоже имеют отношение к д/о "Кудряшовский бор".
Предположительно, лодка взята напрокат именно на лодочной станции близ дома отдыха.
А это фото предположительно у острова, который практически был напротив лодочной станции.
Кто-то сможет определить, на каком берегу Оби находятся строения на заднем плане? Это Кудряши?
Отредактировано petrogradskiy (19-06-2020 19:55:41)
petrogradskiy написал(а):За лодку скажу - это обычная шпонка. Такие имелись на 99 % баз отдыха имеющих подход к воде. Довольно тяжёлая, транец предполагал установку лёгкого мотора мощностью не более 3 л.с типа "Салют". Из недостатков - очень малый срок безопасной эксплуатации - не более 5 лет. Хранение на воде, в сезон не допускает наваливанья на другие плавсредства и причальные стенки без мягких кранцев, а так же на песчанные и галечные пляжи при даже лёгком волнении на срок более часа. Из плюсов - утилизация не представляет сложности и угрозы окр. среде - короче мы ими ещё года три назад печки и коптилки топили.
Дополнительные услуги
Любой отдых станет более запоминающимся, если он совмещен с приятным досугом. "Кудряшовская Заимка" предлагает своим гостям массу возможностей отлично провести свое свободное время. Здесь туристы смогут поиграть в футбол или волейбол, чтобы поддерживать здоровый образ жизни. Любители поиграть в пейнтбол также будут довольны, так как здесь это тоже доступно. Немало гостей любят провести вечер, готовя блюда на мангале. Это делает пищу намного вкуснее и полезнее.
Отдельного внимания заслуживает конная база, которая расположена в месте отдыха. Многие гости приезжают сюда, чтобы покататься или пообщаться с лошадьми. Эти прекрасные и умные животные дарят просто незабываемые минуты радости. Для безопасности и комфорта клиентов работают инструкторы, которые могут сопровождать во время поездок. Для начинающих открыта школа, где они смогут научиться ездить на лошадях. Среди остальных услуг есть даже конные походы, которые могут длиться от 6 часов, а могут занимать и несколько дней. Немало посетителей заказывают костюмированный конный экипаж. Именно благодаря ему любой праздник станет еще более эффектным.
«Парус» в Кудряшах пережил второе рождение и приготовил отдыхающим несколько сюрпризов
3 декабря официально открылся PARUS medical resort&spa — возрождённый в новом формате, любимый многими новосибирцами санаторий «Парус» в Кудряшовском бору. В 2015 году частные инвесторы приобрели его активы и полностью переделали. Сегодня это одно из лучших мест для отдыха и оздоровления в области, а ряд санаторных программ не имеет аналогов в стране.
Руководство неслучайно выбрало для открытия санатория 3 декабря. Именно в этот день 35 лет назад начала работать база отдыха «Кудряшовский бор», позднее ставшая санаторием «Парус». В 80-е годы прошлого века это была мощная здравница не только для жителей города и области, здесь с удовольствием отдыхали гости из соседних регионов.
Представитель акционеров Александр Жеравин отметил, что основная идея возрождения санатория состоит в том, чтобы органично соединить традиции и новейшие разработки, экологический стиль и ультрасовременные технологии. «Мы постарались учесть интересы всех возрастных групп. Чтобы каждый гость уехал отдохнувшим, здоровым, с массой новых впечатлений и ярких эмоций», — сказал он.
По мнению многих гостей, эта идея воплотилась в полной мере. Санаторий расположен в сосновом бору. Здесь чистейший воздух, который уже сам по себе является отличным природным лекарем.
Новым владельцам санатория понадобилось всего 11 месяцев, чтобы кардинально преобразить курорт. Полностью реконструированы все корпуса. Сделан ремонт в номерах, они стали чуть больше. Создан уникальный детский досуговый центр площадью 170 квадратных метров. Оздоровительный центр на трёх этажах собрал ведущие санаторно-курортные направления.
Ярослав Фролов, министр труда и социального развития Новосибирской области, присутствовавший на открытии, выразил благодарность инвесторам за возрождение санатория. Он отметил, что направления, которые предоставляет санаторий, востребованы, интересны и позволят поднять уровень социальных услуг на более высокую ступень.
Полностью обновлён ресторанный комплекс. У гостей на открытии была прекрасная возможность оценить кулинарное мастерство сотрудников ресторана. Интересное сочетание вкусов, смелые эксперименты с продуктами — очевидно, что всех отдыхающих здесь ждут гастрономические каникулы.
А сладкий бар — это просто произведения искусства. Сладости ручной работы не только выглядели интересно, но и на вкус были восхитительны.
Особая гордость обновлённого санатория — оздоровительный центр. Целых три этажа, оснащённых самым современным, не старше 2017 года выпуска, оборудованием. Несколько санаторных методик полностью уникальны.
Водные процедуры, включающие различные души и ванны, сауна, хамам, соляная пещера, фитобар — санаторий охватил все основные оздоровительные направления. Есть специальные тренажёры, которые в Новосибирской области представлены пока только здесь. Основная область — опорно-двигательная система. Профессиональные спортсмены уже давно оценили эффект от работы с ними.
Одна из жемчужин оздоровительного центра — «Мёртвое море». Бассейн практически на 100 % имитирует израильское чудо природы — концентрация соли в воде 300 мг/л. Летом на территории появится бассейн под открытым небом необычной формы с шезлонгами. А буквально через дорогу будет оборудован песчаный пляж на берегу Оби.
Номерной фонд включает 116 номеров различной категории. Найдётся удобный вариант и для тех, кто отдыхает в одиночку, и для семейной пары, и для семьи с детьми. Везде свежий ремонт, новая мебель и всё, что нужно для комфортного отдыха. Есть даже библиотека в холле, где взрослые могут скоротать свободный вечер.
Детям же приготовили встречу со сказкой. На территории «Паруса» расположилась круглогодичная резиденция Деда Мороза. Это интересное развлечение для детей, которое позволит прикоснуться к русскому фольклору и развить творческие способности. В тереме Деда Мороза проходят различные мастер-классы. В канун Нового года и после праздников, с 15 декабря по 15 января, резиденция будет работать по специальной программе.
Расположение Новосибирская область,п. Кудряшовский, ул. Береговая, 56 Круглосуточно 8 800-350-56-56
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно
информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Пользуясь сайтом и заполняя формы обратной связи, Вы даете согласие на сбор,
обработку и использование Ваших персональных данных.
Правильная работа желудочно-кишечного тракта – залог хорошего самочувствия и крепкого здоровья. Современный ритм жизни часто не позволяет правильно питаться или соблюдать принципы здорового питания. Спустя какое-то время это приводит к возникновению неприятных ощущений в желудке, постоянному чувству тяжести и более серьезным заболеваниям.
Расположение Новосибирская область,
п. Кудряшовский, ул. Береговая, 56
Круглосуточно 8 800-350-56-56
WhatsApp
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно
информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Пользуясь сайтом и заполняя формы обратной связи, Вы даете согласие на сбор,
обработку и использование Ваших персональных данных.
ФСБ нашла в «Кудряшовском бору» незаконную вырубку деревьев
Сотрудники ФСБ обнаружили незаконную вырубку деревьев в новосибирском заказнике «Кудряшовский бор».
— Злоумышленники срубили 36 деревьев сосны, общим объёмом ущерб от противоправных действий составил около рублей. На месте задержаны водители погрузчика и КАМАЗа, — сообщили Новосибирской службе эвакуации «АСТ-54» в ФСБ России по НСО.
Сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела по статье за незаконную рубку лесных насаждений (ч. 3 ст. 260 УК РФ).
В пресс-службе ГУ МВД России по Новосибирской области не смогли оперативно прокомментировать информацию об этой вырубке. Журналист НГС также пытался поговорить с представителями ФСБ, но в ведомстве не взяли трубку.
Новосибирский общественник Михаил Рязанцев писал для НГС колонку о том, как город готовят к точечной застройке, а леса — к вырубке.
Как доехать
До пункта назначения можно добраться самостоятельно. Адрес базы "Кудряшовская Заимка": Новосибирский район, поселок Приобский, улица Лесная поляна, здание 3а. На общественном транспорте туристам следует выйти на станции метрополитена "Площадь Маркса". Далее необходимо найти остановку под названием "Магазин Кристалл". От нее ходит автобус номер 1999 и маршрутка (1120). Выходить следует на остановке "Кудряшовская Заимка".
Властелин Кудряшей: НГС узнал, кому принадлежит замок за 135 миллионов
Под Новосибирском выставили на продажу 35-комнатный замок — с огромной стеной, башнями и собственным выходом к пляжу. Участок с замком может попасть в руки любому богачу всего за 135 миллионов рублей. За огромный забор, который окружает гостевой дом, беседки, баню, парковку и гараж на 10 машин, никого не пускают. Собственник отказался от встречи с журналистами, а весь посёлок гадает, кому принадлежат сказочные владения и кто заполучил кусок соснового бора, которым так кичатся авторы объявлений на порталах по продаже недвижимости. Корреспонденты НГС нашли замок и узнали, кому он принадлежит.
«Ну наконец-то, Лёха, я тебя как манну небесную ждал!» — раздался мужской голос посреди умиротворяющей тишины небольшого посёлка. К мужчине в пуховике и домашних трениках подошёл товарищ постарше и протянул ему бутылку разливного пива, которую мужик в трениках, взяв бычок в зубы, тут же сунул во внутренний карман куртки.
Так встретил корреспондентов НГС поселок Кудряши — небольшой и тихий, с населением чуть больше 4 тысяч человек, он расположился на берегу Оби между рекой и сосновым бором. Здесь есть храм, ЛДС и огромный современный санаторий со SPA и бассейном, имитирующим Мёртвое море. Но известен посёлок не этим, а тем, что эти места привлекают самых состоятельных новосибирцев, один из которых построил здесь целый замок.
Замок выставили на продажу за 135 миллионов рублей
Въезд на территорию замка охраняют сторожа и собаки
Фото: Ольга Бурлакова / НГС
Въезд на территорию замка ожидаемо оказался закрыт. Незваных гостей предупреждает вывеска на воротах с информацией о том, что это — частная территория и проход запрещён. А из окна двухэтажной будки у ворот наблюдают охранники.
«Нельзя ничего, собственник так сказал, ну вроде как. Вы как-нибудь лучше без нас решайте, мы кто здесь? <. > Да почему, здесь не только замок. Ещё два коттеджа. Строители тут живут, хозяева приезжают», — рассказал охранник, отметив, что ему запрещено даже спрашивать о том, чтобы пропустить на территорию посторонних людей, тем более с фотокамерами.
Замок ограждён кирпичной стеной, вдоль которой тянется ржавая теплотрасса
Фото: Ольга Бурлакова / НГС
Территория, на которой стоит замок со своими банями и беседками, щедро обнесена заборами. С одной стороны стены прикрывает Обь — вдоль берега тянется простой металлический забор высотой в 2–2,5 метра, с другой — кирпичная стена и теплотрасса, а с третьей — туберкулёзная больница. Корреспондентам НГС понадобилось больше 40 минут, чтобы обойти территорию замка по кругу. По соседству с ним, к слову, строят ещё один коттедж, но его почти не видно за стволами сосен.
У склона к реке замок огорожен металлическим забором, видимо, на время стройки — покупателям пообещали выход к пляжу
Фото: Ольга Бурлакова / НГС
Сервис с объявлениями автоматически рассчитал для покупателей ипотеку: при первоначальном взносе в 20,25 миллиона рублей, ставке 9,5% и сроке 20 лет ежемесячный платёж за замок обойдётся в миллион рублей.
Жители простой шестиэтажной «панельки» каждый день видят замок из окна — виднее всего расположился гостевой дом
Фото: Ольга Бурлакова / НГС
Местные жители рассказали, что замок строят здесь около 10 лет, а кто его владелец — интрига для всего посёлка. «Он давно-давно здесь стоит. Кто живёт — никто не знает, но все привыкли уже. Я так поняла, что сейчас началось какое-то движение [из-за продажи], джипы приезжают туда-сюда. Все нам знакомые звонят, мол, что у вас за замок. А мы этот замок каждый день видим. У них там два забора, а впереди — это гостевой дом», — показывает жительница Кудряшей Татьяна на таинственный дворец, который еле видно из-за соснового бора.
Местные жители развлекают себя мыслями о таинственном хозяине замка
Фото: Ольга Бурлакова / НГС
Местные жители спокойно относятся к соседям — владельцам особняков, замечая, что они друг другу не мешают. При этом их обижает, что собственник замка забрал у жителей зелёный бор и выход к реке, где раньше любили проводить время рыбаки.
«Строят его года с 2010-го. А если бы его не было, так бы раз — и на речку. А сейчас приходится маленько запетлять. Конечно, лес ещё [забрали], это неправильно, я бы сказал. Конечно, жалко, что за прикол. Такой кусок взяли в этом месте за какие-то бабки купили», — пожаловался Кирилл, который живёт по соседству с замком. «Единственное, что возмущает всех кудряшовцев, что доступ к пляжу прекращён. Оставили только один [пляж], но туда полгорода ездит, вон, весь Ленинский район», — добавила Татьяна.
По словам Кирилла, к началу стройки на воротах вместо предупреждений о частной территории и злой собаке висел паспорт объекта, где было указано, что здесь строят базу отдыха: «Пошёл бы, там, день рождения отметил, домик снял, чтобы не в "Парусе". А сейчас построили коттеджи, и капец. Там ещё дальше позахватят [территорию], я уверен».
Окна замка смотрят на Обь, Медвежий остров и, если вглядеться в другой берег, Заельцовский бор — очень умиротворённо
Фото: Ольга Бурлакова / НГС
«Если будет база отдыха, то сами отдыхать будем. У нас же ничего нет по, сути, кроме ЛДС, который сделали. Если надо куда-то ехать, то на "Заимку" (база отдыха «Кудряшовская заимка». — Прим. ред.), если куда-то идти, то в "Парус" (санаторий в Кудряшовском. — Прим. ред.), а рядом-то ничего нет. Церковь поставили — тоже все приезжают, всё перекрывают машинами здесь, но ничего страшного. Мне они точно не мешают», — рассказала Светлана, которая живёт в шестиэтажной «панельке» почти у самых ворот к замку.
Дорога к замку пролегает между частных домов, храма, «панелек» и гаражей
Фото: Ольга Бурлакова / НГС
Согласно выписке из ЕГРН, которую корреспондент НГС получил в Росреестре, с июля прошлого года участок принадлежит Андрею Мелехину. На участке разрешена не только жилая застройка, но и размещение базы отдыха.
По данным системы проверки контрагентов «Контур.Фокус», Андрей Мелехин является учредителем и руководителем компании «Ростр-инвест» — она занимается арендой и управлением недвижимостью. Вместе с Мелехиным учредителем значится и Наталья Юрченко. К слову, несколько лет назад неподалёку от этой территории продавали 5-этажный особняк бывшего губернатора Новосибирской области Василия Юрченко.
«Народ просто стебёт, и звонки, которые мне поступают. Просто народ звонит, говорит: "Я сейчас приеду, хочу посмотреть, скажи мне улицу, адрес конкретный". Я спрашиваю: "Вы прям готовы купить, рассматриваете в качестве приобретения?". Отвечают: "Да, я рассматриваю в качестве приобретения". А по факту это просто зеваки, которые хотят подъехать, вживую пофотать, потрогать, полазить», — объяснил риелтор Роман.
Он добавил, что на 28 января покупателя для замка так и не нашли. Также он выразил сомнения в том, что из замка сделают базу отдыха: «Вообще, изначально это частный дом».
По соседству с замком, также на берегу, есть пустырь с заброшенной трансформаторной будкой
"Кудряшовская Заимка": описание и цены
Современный человек все чаще ощущает потребность побыть на лоне природы. Ведь именно там он может отдохнуть от шума города, отбросив в сторону будничные вопросы. База отдыха "Кудряшовская Заимка" гарантирует своим гостям качественный отдых, который они смогут самостоятельно распланировать по своему желанию. Здесь можно просто наслаждаться красотой природы или провести время, обучаясь конному мастерству.
В знаменитом санатории появилось «Мёртвое море»
Властелин Кудряшей: НГС узнал, кому принадлежит замок за 135 миллионов
Под Новосибирском выставили на продажу 35-комнатный замок — с огромной стеной, башнями и собственным выходом к пляжу. Участок с замком может попасть в руки любому богачу всего за 135 миллионов рублей. За огромный забор, который окружает гостевой дом, беседки, баню, парковку и гараж на 10 машин, никого не пускают. Собственник отказался от встречи с журналистами, а весь посёлок гадает, кому принадлежат сказочные владения и кто заполучил кусок соснового бора, которым так кичатся авторы объявлений на порталах по продаже недвижимости. Корреспонденты НГС нашли замок и узнали, кому он принадлежит.
«Ну наконец-то, Лёха, я тебя как манну небесную ждал!» — раздался мужской голос посреди умиротворяющей тишины небольшого посёлка. К мужчине в пуховике и домашних трениках подошёл товарищ постарше и протянул ему бутылку разливного пива, которую мужик в трениках, взяв бычок в зубы, тут же сунул во внутренний карман куртки.
Так встретил корреспондентов НГС поселок Кудряши — небольшой и тихий, с населением чуть больше 4 тысяч человек, он расположился на берегу Оби между рекой и сосновым бором. Здесь есть храм, ЛДС и огромный современный санаторий со SPA и бассейном, имитирующим Мёртвое море. Но известен посёлок не этим, а тем, что эти места привлекают самых состоятельных новосибирцев, один из которых построил здесь целый замок.
Въезд на территорию замка ожидаемо оказался закрыт. Незваных гостей предупреждает вывеска на воротах с информацией о том, что это — частная территория и проход запрещён. А из окна двухэтажной будки у ворот наблюдают охранники.
«Нельзя ничего, собственник так сказал, ну вроде как. Вы как-нибудь лучше без нас решайте, мы кто здесь? Да почему, здесь не только замок. Ещё два коттеджа. Строители тут живут, хозяева приезжают», — рассказал охранник, отметив, что ему запрещено даже спрашивать о том, чтобы пропустить на территорию посторонних людей, тем более с фотокамерами.
Территория, на которой стоит замок со своими банями и беседками, щедро обнесена заборами. С одной стороны стены прикрывает Обь — вдоль берега тянется простой металлический забор высотой в 2–2,5 метра, с другой — кирпичная стена и теплотрасса, а с третьей — туберкулёзная больница. Корреспондентам НГС понадобилось больше 40 минут, чтобы обойти территорию замка по кругу. По соседству с ним, к слову, строят ещё один коттедж, но его почти не видно за стволами сосен.
Сервис с объявлениями автоматически рассчитал для покупателей ипотеку: при первоначальном взносе в 20,25 миллиона рублей, ставке 9,5% и сроке 20 лет ежемесячный платёж за замок обойдётся в миллион рублей.
Местные жители рассказали, что замок строят здесь около 10 лет, а кто его владелец — интрига для всего посёлка. «Он давно-давно здесь стоит. Кто живёт — никто не знает, но все привыкли уже. Я так поняла, что сейчас началось какое-то движение [из-за продажи], джипы приезжают туда-сюда. Все нам знакомые звонят, мол, что у вас за замок. А мы этот замок каждый день видим. У них там два забора, а впереди — это гостевой дом», — показывает жительница Кудряшей Татьяна на таинственный дворец, который еле видно из-за соснового бора.
Местные жители спокойно относятся к соседям — владельцам особняков, замечая, что они друг другу не мешают. При этом их обижает, что собственник замка забрал у жителей зелёный бор и выход к реке, где раньше любили проводить время рыбаки.
«Строят его года с 2010-го. А если бы его не было, так бы раз — и на речку. А сейчас приходится маленько запетлять. Конечно, лес ещё [забрали], это неправильно, я бы сказал. Конечно, жалко, что за прикол. Такой кусок взяли в этом месте за какие-то бабки купили», — пожаловался Кирилл, который живёт по соседству с замком. «Единственное, что возмущает всех кудряшовцев, что доступ к пляжу прекращён. Оставили только один [пляж], но туда полгорода ездит, вон, весь Ленинский район», — добавила Татьяна.
По словам Кирилла, к началу стройки на воротах вместо предупреждений о частной территории и злой собаке висел паспорт объекта, где было указано, что здесь строят базу отдыха: «Пошёл бы, там, день рождения отметил, домик снял, чтобы не в "Парусе". А сейчас построили коттеджи, и капец. Там ещё дальше позахватят [территорию], я уверен».
«Если будет база отдыха, то сами отдыхать будем. У нас же ничего нет по, сути, кроме ЛДС, который сделали. Если надо куда-то ехать, то на "Заимку" (база отдыха «Кудряшовская заимка». — Прим. ред.), если куда-то идти, то в "Парус" (санаторий в Кудряшовском. — Прим. ред.), а рядом-то ничего нет. Церковь поставили — тоже все приезжают, всё перекрывают машинами здесь, но ничего страшного. Мне они точно не мешают», — рассказала Светлана, которая живёт в шестиэтажной «панельке» почти у самых ворот к замку.
Согласно выписке из ЕГРН, которую корреспондент НГС получил в Росреестре, с июля прошлого года участок принадлежит Андрею Мелехину. На участке разрешена не только жилая застройка, но и размещение базы отдыха.
По данным системы проверки контрагентов «Контур.Фокус», Андрей Мелехин является учредителем и руководителем компании «Ростр-инвест» — она занимается арендой и управлением недвижимостью. Вместе с Мелехиным учредителем значится и Наталья Юрченко. К слову, несколько лет назад неподалёку от этой территории продавали 5-этажный особняк бывшего губернатора Новосибирской области Василия Юрченко.
«Народ просто стебёт, и звонки, которые мне поступают. Просто народ звонит, говорит: "Я сейчас приеду, хочу посмотреть, скажи мне улицу, адрес конкретный". Я спрашиваю: "Вы прям готовы купить, рассматриваете в качестве приобретения?". Отвечают: "Да, я рассматриваю в качестве приобретения". А по факту это просто зеваки, которые хотят подъехать, вживую пофотать, потрогать, полазить», — объяснил риелтор Роман.
Он добавил, что на 28 января покупателя для замка так и не нашли. Также он выразил сомнения в том, что из замка сделают базу отдыха: «Вообще, изначально это частный дом».
Больше замка местных волнует соседний с ним пустырь — он также имеет крутой спуск к реке, но вместо дворца или хотя бы простого особняка здесь лишь заброшенная трансформаторная будка, набитая мусором. «Лучше туда сходите. Этот участок не продают, ничего на нём не строят. Спрашивается, зачем? Территория обалденная, но на ней ничего не делают», — недоумевает Кирилл.
Замок в Кудряшах — не единственный в окрестностях Новосибирска. Летом НГС делал целую подборку очень дорогих коттеджей: в некоторых есть бойницы и даже башенки для принцесс.
Общая информация
Отдых на базе может стать как прекрасным отпуском, так и замечательным поводом отлично провести свои выходные. Гости приезжают в "Кудряшовскую Заимку" семьями, компаниями или парами. Здесь можно снять домик на необходимое количество человек. Питание производится в кафе с отличным меню. Сама база расположилась в поселке Приобский, который славится красотой природы и чистотой воздуха. Недалеко находится озеро, дорога рядом с которым весьма ценится гостями за шикарные виды. Нахождение места отдыха близко к городу делает его весьма популярным. Поэтому здесь всегда есть посетители. Люди приезжают отдохнуть от городской суеты, подышать чистым воздухом и покататься на лошадях. Часто здесь устраивают фотосессии или романтические свидания. Любое торжество, проведенное в столь красивом месте, несомненно, запомнится каждому отдыхающему.
На базе "Кудряшовская Заимка" открыт небольшой зоопарк, в котором дети и взрослые смогут пообщаться с животными. Здесь есть не только медведи, но еще енот и даже верблюд с обезьянкой. Гости очень любят сюда приезжать в холодное время года, так как можно покататься на лыжах или специальных санях, которые даются напрокат. Детям здесь всегда будет интересно. Пока они играют, взрослые могут насладиться приготовлением шашлыка. В бору живет много животных и птиц, встреча с которыми позволит увидеть довольно редкие экземпляры. Среди них встречаются аисты, глухари, бурундуки.
Читайте также: