Дом отдыха чародейка зеленогорск
ООО "Компания "Морис" согласовало в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) градостроительную концепцию застройки территории в Зеленогорске, на Приморском шоссе, 512. Сейчас там расположен дом отдыха "Чародейка". Фактически это первая линия Финского залива.
Слово дал и забрал: власти всколыхнули участников рынка апартаментов
"Проектом предлагается градостроительная концепция застройки территории земельных участков, в соответствии с принципом рассредоточенных зданий и скатных крыш. Здания различны по высоте (максимальная высота 15 м) и по площади застройки (максимальная площадь застройки 800 м2). В зоне охраняемого природного ландшафта строительство не предусмотрено", — говорится в заключении КГИОП.
Родные и близкие
Генеральный директор компании "Морис" Леонид Зайков отказался сообщить подробности проекта, сославшись на коммерческую тайну. По словам директора, его разработку "ведёт более серьезная организация". На вопрос, является ли таковой "Старт девелопмент", Леонид Зайков ответил утвердительно.
Однако в компании "Старт девелопмент" Захара Смушкина это не подтверждают. Тем не менее, именно "Старт девелопмент" продавала данный участок в 2014–2019 годах. Соответствующее объявление и презентация были размещены на официальном сайте компании. "Мы оказывали владельцам консалтинговые услуги", — сообщила представитель "Старт девелопмент".
Впрочем, две компании связывает не только это. Генеральный директор ООО "Компания "Морис" Леонид Зайков также возглавлял ЗАО "Спутник", совладельцем которого числилась Екатерина Владимировна Царапкина. Так же зовут супругу Захара Смушкина. По данным СМИ, она получила от города земельные участки в Комарово, где открылся частный гериатрический центр "Спутник". Учредителем ООО "Спутник", реквизиты которого указаны на сайте центра, является Сергей Хромов — генеральный директор и совладелец ООО "УК Старт девелопмент", а также глава ООО "Город-спутник Южный".
Учредителем ООО "Компания "Морис" является ООО "Регион", в свою очередь, принадлежащее офшору с Виргинских островов. Дочерней компанией ООО "Регион" было ООО "Сольвычегодский Ремонтно-Механический Завод Котласского Целлюлозно-Бумажного Комбината". Сам Котласский ЦБК входит в группу "Илим" Захара Смушкина. Генеральный директор ООО "Регион" Максим Струков выступал ликвидатором двух предприятий лесной отрасли в Братске и учредителем двух компаний в Коряжме — городах, где также работают комбинаты группы "Илим".
Одна их дочерних компаний ООО "Регион" — "Плазалотосфинанс" входила в группу "Плаза лотос групп" братьев Зингаревичей — партнёров Захара Смушкина по лесному бизнесу.
Турбаза Чародейка
Туристическая база «Чародейка» находится в Новгородской области, в живописном сосновом лесу, рядом с озером Завидичье. Для удобства гостей, прибывших на личном транспорте, на территории комплекса размещена парковка.
Расположиться гости могут в комфортабельных деревянных домиках или в мини-отеле. Каждое помещение оборудовано удобной мебелью, индивидуальным санузлом, гостиными и кухнями. Разнообразить свой досуг постояльцам предлагается на мини-ферме, порыбачив на пруду, прокатившись на лодке или посетив русские бани, в которых есть собственная купель, душевая и зона отдыха. Также есть возможность поиграть в бильярд, футбол или волейбол на специально оборудованных площадках. Не станут скучать и маленькие постояльцы: для них имеется детская зона с качелями и батутом.
Заказать комплексный обед возможно в ресторане «Лукоморье». В нём же гости арендуют банкетный зал для проведения торжественных мероприятий.
Расположена база в Окуловском районе Новгородской области неподалеку от деревни Окуловка, в 36 км от Валдая, в 111 км От Великого Новгорода.
Способы проезда до базы отдыха
Другие способы проезда до базы отдыха:такси.
На личном транспорте:
Из Москвы: По трассе М10 двигаемся до поворота на Долгие бороды (2 км за г. Валдай), поворачиваем направо и продолжаем движение 10 км до поворота на п. Угловка. Поворачиваем налево. Далее по главной дороге проезжаем п. Угловка, двигаемся до г. Окуловка. В Окуловке двигаемся по главной дороге до поворота на п. Крестцы. Поворачиваем налево и двигаемся 6 км до деревни Березовик. в Березовике поворачиваем налево и двигаемся по указателям 4,5 км до базы отдыха "Чародейка".
Услуги в доме отдыха Архитектор
- Места для курения
- Побудка к определенному времени
- Номера для некурящих
- Общий лаундж/гостиная с телевизором
- Курение на всей территории запрещено
- Экскурсия или презентация о местной культуре
ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО
- Пешие прогулки
- Настольные игры и/или пазлы
- Настольный теннис
- Дартс
- Детская игровая площадка
- Интернет
- Wi-Fi БЕСПЛАТНО
- Допускается размещение домашних животных
- Автостоянка / Парковка БЕСПЛАТНО
- Электрический чайник
- Холодильник
- Место для хранения лыж
- Катание на лыжах
- Доступ на лыжах к отелю
- Прокат велосипедов
- Индивидуальная регистрация заезда/отъезда
- Круглосуточная стойка регистрации
- Трансфер от/до аэропорта (платный)
- Трансфер (за дополнительную плату)
- Семейные номера
- ЖК-телевизор
- Отопление
- Фен
- Охранная сигнализация
- Видеонаблюдение в местах общего пользования
- Огнетушители
- Круглосуточная охрана
- Датчики дыма
- Видеонаблюдение снаружи здания
Дом отдыха Архитектор
Дом отдыха «Архитектор» дарит атмосферу спокойствия и душевного равновесия в прекрасном курортном районе.
В теплых светлых номерах есть все самое необходимое: телевизор, балкон, в некоторых имеется собственная терраса. В каждом номере своя ванная комната.
В стоимость номера входит завтрак. В коттеджах установлена мини кухня, где гости могут приготовить свои любимые блюда.
Дом отдыха «Архитектор» расположен в двадцати минутах езды от метро «Старая деревня» и в двух км от Зеленогорска.
Способы проезда до базы отдыха
Проезд от ж/д вокзала до базы отдыха:пешком 500 метров до метро «Маяковская», отсюда по 3 линии до остановки «Гостиный двор», пересесть на 2 линию на станции «Невский проспект» до станции «Черная речка». Пересесть на ст. метро «Черная речка» на автобус №211 доехать до остановки Д.О. «Чародейка» и пройти пешком 690 метров до дома творчества.
Проезд от аэропорта до базы отдыха:пешком 1,4 км до остановки ТЦ «Метро». На автобусе №13, 13А, 150, 155, 187, 39, 90 или на маршрутном такси №К13, К18, К18А, К213, К290, Т100 и доехать до остановки ст. метро «Московская». Пересесть на метро и по 2 линии с остановки «Московская» до остановки «Черная речка». Перейти на остановки ст.метро «Черная Речка» на автобусе №211 до остановке Д.О. «Чародейка». Затем 700 метров до дома творчества.
Другие способы проезда до базы отдыха:Чем интересна база отдыха Чародейка?
База отдыха находится в престижном Курортном районе Санкт-Петербурга, по адресу Приморское шоссе 512. Участок находится в очень зелёном, экологически чистом месте. Первая линия Финского залива с пляжем. Участок огорожен, охраняется, имеет два въезда. Площадь земельного участка 11,5 гектаров. На нём расположено одноэтажное здание. ВРИ - для рекреационных целей. ПЗЗ - ТРЗ-2 - зона объектов туризма, санаторно-курортного лечения, гостиниц, пансионатов, дачного фонда, Генплан - РЗ. Полностью обеспечен инженерией и УДС. Заключены договоры с РСО. Имеется собственная котельная и система водоснабжения от сети Зеленогорска.
База отдыха Чародейка
Покупка земельных участков является весьма выгодным капиталовложением. Конечно, всё зависит от местоположения и транспортной развязки участка, а также от его и ландшафта и строений. Участки бывают разного назначения – под жилые объекты, производственные, рекреационные и т.д. Спрос есть на все типы. Интересным вариантом является приобретение участков баз отдыха рекреационного назначения, которые могут быть использованы под строительство гостиниц или особняков. К сожалению, таких вариантов не так много, особенно, в городской черте. Самостоятельный поиск наверняка займёт много времени, которого зачастую просто нет. Лучше сразу прибегнуть к помощи интернет-портала коммерческой недвижимости арендабц.
Отзывы реальных гостей после проживания
Рейтинг отеля 11 отзывов и 243 оценки Расположение Обслуживание Цена/качество Качество сна Санкт-Петербург, Россия 10 Великолепно Хорошее место для отдыха. Продумано всё для комфортного проживания. Проживали в номере люкс, чисто, просторно, уборка ежедневная, мебель и техника в хорошем состоянии. Завтрак был включён в стоимость. Кормили хорошо. Территория дома отдыха ухоженная, вокруг всё зелено, свежий воздух. Санкт-Петербург, Россия 10 Великолепно Уютная базу в окружении берез и сосен, чистая территория. Отдыхать здесь понравилось, спокойная умиротворенная атмосфера, тишина. Минусов для меня здесь нет совсем, все продумано, сервис обслуживания достойный. Цены умеренные. Завтрак понравился, отличный скоростной интернет. Санкт-Петербург, Россия 10 Великолепно Ловлю спокойствие и душевное равновесие в «Архитекторе» в Зеленогорске уже 3 год подряд. Очень атмосферное место для отдыха, завораживает своей природой. Услуг предоставлено достаточно для комфортного отдыха. В последний раз попался номер с неудобной подушкой, в следующий раз приеду со своей.Апартаменты: рецепт ликвидности и доходности
Часто задаваемые вопросы о Доме отдыха Архитектор
В какое время заезд и выезд в Доме отдыха «Архитектор»?
Заезд в Дом отдыха «Архитектор» возможен после 14:00, а выезд необходимо осуществить до 12:00.
Сколько стоит проживание в Доме отдыха «Архитектор»?
Цены на проживание в Доме отдыха «Архитектор» будут зависеть от условий поиска: даты поездки, количество гостей, тарифы.
Чтобы увидеть цены, введите нужные даты.
Какие способы оплаты проживания предусмотрены в отеле?
Способы и сроки частичной или полной предоплаты зависят от условий выбранного тарифа. Дом отдыха «Архитектор» принимает следующие варианты оплаты: Visa, Euro/Mastercard, Maestro, American Express.
Есть ли скидки на проживание в номерах «Архитектор»?
Да, Дом отдыха «Архитектор» предоставляет скидки и спецпредложения. Чтобы увидеть актуальные предложения, введите даты поездки.
Какой общий номерной фонд у Дома отдыха «Архитектор»?
В Доме отдыха «Архитектор» 47 номеров.
Как можно добраться до «Архитектор» от ближайшего аэропорта и ж/д вокзала?
от ж/д вокзала: пешком 500 метров до метро «Маяковская», отсюда по 3 линии до остановки «Гостиный двор», пересесть на 2 линию на станции «Невский проспект» до станции «Черная речка». Пересесть на ст. метро «Черная речка» на автобус №211 доехать до остановки Д.О. «Чародейка» и пройти пешком 690 метров до дома творчества.
от от аэропорта: пешком 1,4 км до остановки ТЦ «Метро». На автобусе №13, 13А, 150, 155, 187, 39, 90 или на маршрутном такси №К13, К18, К18А, К213, К290, Т100 и доехать до остановки ст. метро «Московская». Пересесть на метро и по 2 линии с остановки «Московская» до остановки «Черная речка». Перейти на остановки ст.метро «Черная Речка» на автобусе №211 до остановке Д.О. «Чародейка». Затем 700 метров до дома творчества.
Какие категории номеров есть в Доме отдыха «Архитектор»?
Для бронирования доступны следующие категории номеров:
Одноместный (Стандартный одноместный номер)
Одноместный (Одноместный номер эконом-класса)
Двухместный (Двухместный номер "Комфорт" с 2 отдельными кроватями)
Двухместный (Стандартный двухместный номер с 2 отдельными кроватями)
Двухместный (Двухместный номер эконом-класса с 2 отдельными кроватями)
Двухместный (Двухместный номер с 2 отдельными кроватями)
Сьюит (Люкс)
Сьюит (Люкс с мини-кухней)
Трехместный (Трехместный номер "Комфорт")
Чем заняться на территории «Архитектор» в свободное время?
Гости могут воспользоваться перечисленными услугами из списка ниже. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Дартс
Настольные игры и/или пазлы
Настольный теннис
Пешие прогулки
Сад
Чем заняться детям на территории «Архитектор» в свободное время?
В Доме отдыха «Архитектор» предусмотрены следующие услуги для маленьких детей. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Детская игровая площадка
Дом отдыха «Архитектор» предоставляет услугу парковки?
Да, в Доме отдыха «Архитектор» предусмотрена услуга парковки вашего автомобиля. Пожалуйста, перед бронированием уточните возможную дополнительную оплату и условия стоянки.
Очарование тишины
Все это есть на базе отдыха "Чародейка", которая находится в Окуловском районе Новгородской области, по соседству с Валдайским заповедником. В десяти километрах от нее райцентр с железнодорожной станцией, так что добраться до базы не составляет проблемы ни петербуржцам, ни москвичам, ни новгородцам.
Здесь сохранилась первозданная природа. Не нужно даже выходить за территорию базы. Тут и лес с извилистыми тропинками, и чистейшее озеро Завидечье, и живописный пруд. И - блаженная тишина, которую можно слушать и слушать. Коттеджи расположены в удалении друг от друга, поэтому даже при полной загрузке отдыхающие друг другу не мешают.
Отлично оборудованная площадка с батутом, лабиринтом, качелями не даст скучать детворе. А находящийся на территории базы мини-зоопарк с домашними животными - разноцветными кроликами и курами диковинных пород - не оставит равнодушными и взрослых.
Летом можно кататься на лодках, а зимой озеро превращается в живописный катокПроживание - в коттеджах разной вместимости с удобствами и кухней. Впрочем, готовить самим вовсе не обязательно. Здешние кафе и ресторан не разочаруют.
Все домики - из дерева. А дерево, как все мы знаем, самый благоприятный для здоровья материал. Возле каждого коттеджа индивидуальная беседка и мангал. Имеется и мини-отель. Кстати, на базу можно приезжать с домашними питомцами.
Уже подготовлена специальная новогодняя программа. Для детей - дополнительные развлечения в дни школьных каникул. И круглогодично - тут есть все для проведения веселого корпоратива, дружеской вечеринки, свадьбы, дня рождения и просто отличных выходных.
Недалеко от "Чародейки" расположены интереснейшие места. Например, огромная лосиная ферма на 100 голов, где можно не только сделать селфи с сохатым, но и покормить его. В Окуловке можно посетить краеведческий музей имени Николая Миклухо-Маклая и Центр гребного слалома, где проходит большинство общероссийских соревнований по этому зрелищному виду спорта.
Идеальное место для романтических прогулок - усадьба "Заветное", которую век назад называли "Малым Версалем". Усадьба была построена в первой четверти минувшего века по собственному проекту ее владельца - талантливого архитектора, инженера Михаила Токарского. Ее причудливые сооружения в готическом стиле выполнены из различных видов бетона. Сейчас усадьба заброшена, а судьба строений сложилась по-разному: что-то неплохо сохранилось (даже внутренние интерьеры), а что-то превратилось в руины. Время, например, было милостиво к часовне, напоминающей средневековый замок.
Очарование тишины
Все это есть на базе отдыха "Чародейка", которая находится в Окуловском районе Новгородской области, по соседству с Валдайским заповедником. В десяти километрах от нее райцентр с железнодорожной станцией, так что добраться до базы не составляет проблемы ни петербуржцам, ни москвичам, ни новгородцам.
Здесь сохранилась первозданная природа. Не нужно даже выходить за территорию базы. Тут и лес с извилистыми тропинками, и чистейшее озеро Завидечье, и живописный пруд. И - блаженная тишина, которую можно слушать и слушать. Коттеджи расположены в удалении друг от друга, поэтому даже при полной загрузке отдыхающие друг другу не мешают.
Отлично оборудованная площадка с батутом, лабиринтом, качелями не даст скучать детворе. А находящийся на территории базы мини-зоопарк с домашними животными - разноцветными кроликами и курами диковинных пород - не оставит равнодушными и взрослых.
Летом можно кататься на лодках, а зимой озеро превращается в живописный катокПроживание - в коттеджах разной вместимости с удобствами и кухней. Впрочем, готовить самим вовсе не обязательно. Здешние кафе и ресторан не разочаруют.
Все домики - из дерева. А дерево, как все мы знаем, самый благоприятный для здоровья материал. Возле каждого коттеджа индивидуальная беседка и мангал. Имеется и мини-отель. Кстати, на базу можно приезжать с домашними питомцами.
Уже подготовлена специальная новогодняя программа. Для детей - дополнительные развлечения в дни школьных каникул. И круглогодично - тут есть все для проведения веселого корпоратива, дружеской вечеринки, свадьбы, дня рождения и просто отличных выходных.
Недалеко от "Чародейки" расположены интереснейшие места. Например, огромная лосиная ферма на 100 голов, где можно не только сделать селфи с сохатым, но и покормить его. В Окуловке можно посетить краеведческий музей имени Николая Миклухо-Маклая и Центр гребного слалома, где проходит большинство общероссийских соревнований по этому зрелищному виду спорта.
Идеальное место для романтических прогулок - усадьба "Заветное", которую век назад называли "Малым Версалем". Усадьба была построена в первой четверти минувшего века по собственному проекту ее владельца - талантливого архитектора, инженера Михаила Токарского. Ее причудливые сооружения в готическом стиле выполнены из различных видов бетона. Сейчас усадьба заброшена, а судьба строений сложилась по-разному: что-то неплохо сохранилось (даже внутренние интерьеры), а что-то превратилось в руины. Время, например, было милостиво к часовне, напоминающей средневековый замок.
Выбора нет
"Компания "Морис" купила дом отдыха "Чародейка" в 2001 году у Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти (Сейчас Ленинградская федерация профсоюзов, ЛФП). В ЛФП не смогли предоставить информацию об условиях и стоимости сделки, сославшись на то, что документы по данному вопросу в архиве федерации не сохранились за истечением срока хранения. Зато известно, что земля обошлась компании совсем недорого. В 2004 году "Компания "Морис" приватизировала земельный участок "Чародейки" общей площадью 10,2 тыс. м2. Сумма выкупа составила 10,55 млн рублей, из которых 1,6 млн, уплаченных в качестве НДС, "Компания "Морис" впоследствии отсудила у города обратно.
В ходе проведения работ по межеванию территории в собственности "Мориса" осталось 8,91 Га, а ещё на 1,99 Га была оформлена аренда сроком на 49 лет.
"Будучи аналогом жилья, апартаменты являются наиболее востребованной функцией в данном районе и наиболее доходным вариантом использования для девелопера", — считает замдиректора департамента консалтинга Colliers International Евгения Тучкова.
Подобные проекты уже реализованы неподалёку. "Апартаменты в Курортном районе реализуются в разных форматах и по-разному позиционируются на рынке: так, "Первая Линия" делает акцент на оздоровление, "Русские сезоны" предлагают аналог загородного жилья. Если девелопер создаст качественный продукт и использует природные потенциал окружения, проект будет супервостребованным", — говорит Евгения Тучкова.
Читайте также: