Черные камни владелец база отдыха
В середине марта в адрес генерального прокурора России Юрия Чайки поступило обращение Общественного лесного совета карельского поселка Тиурула, в котором экологические активисты сообщили руководителю федерального надзорного ведомства о незаконном карьере и свалке, расположенных в Сортавальском районе.
«Просим провести проверку законности действий/бездействия должностных лиц администрации Сортавальского района, прокуратуры района, Росприроднадзора РК, охотхозяйств «Черные камни» и «Охота и рыбалка в Карелии» в отношении незаконной горнодобывающей деятельности и организации незаконной свалки. Свалка принадлежит охотхозяйствам (судя по табличкам и пням – выдраны после валки леса при установке 100-километровых заборов), снятые фото свалки прилагаются. Площади добычи – порядка 100 гектаров. Лицензии на данные виды деятельности на сайте МПР Карелии не обнаружены. В случае выявления нарушений просим принять соответствующие меры реагирования, виновных привлечь к ответственности, вплоть до уголовной», – говорится в обращении.
«Черника» заинтересовалась этой ситуацией, и вот, что нам удалось выяснить.
Действительно, в окрестностях поселка Киркколахти в Сортавальском районе разрабатывается карьер (координаты: 62.011212, 30.738230 на Яндекс карте).
Работает экскаватор, а самосвалы с питерскими номерами вывозят песок, который используется для отсыпки многочисленных дорог, находящихся в ведении скандально известной компании ООО «Охотничье хозяйство «Черные камни».
Одновременно сюда же завозятся отходы и организована свалка. Мусор принадлежит все тем же «Черным камням».
Согласно данным публичной кадастровой карты, участок: 10:07:0030804:454 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и может использоваться только для развития сельского хозяйства. Форма собственности не уточнена.
Среди участков недр распределенного фонда на сайте республиканского министерства по природопользованию и экологии этот карьер не значится. «Черника» установила, что автомобили, которые вывозят песок из разрабатываемого песчаного карьера, на правах собственности принадлежат Лейтису Игорю Михайловичу. Согласно выписке ЕГРЮЛ, именно господин Лейтис является учредителем ООО «Охотничье хозяйство «Черные камни».
Биографическая справка от «Делового Петербурга»:
«Лейтис Игорь Михайлович, президент холдинговой компании «Адамант».
Рабочий путь начал с должности прораба треста №18 «Сантехмонтаж-62». Потом был начальником строительного участка завода «Сантехоборудование».
В 1992 году с партнерами создал и возглавил компанию «Адамант». С 2002 года Игорь Лейтис – президент холдинга «Адамант». При этом часть объектов, находящихся в управлении холдинга, принадлежат ему лично (среди них ТРК «ЛиговЪ», «Радиус»).
К 2000-м годам компания «Адамант» развилась в сеть крупнейших магазинов для интерьера на Северо-Западе и начала строить торговые комплексы в Петербурге. Сейчас это первый по объему площадей собственник торговых комплексов Петербурга: в собственности «Адаманта» 22 комплекса площадью более 1,2 млн м2. Общий объем коммерческой недвижимости холдинга превышает 1,5 млн м2.
В холдинг также входит «Российская Стекольная Компания» (14 заводов). Всего в составе холдинга более 50 предприятий различных направлений бизнеса.
Есть у Игоря Лейтиса и собственные девелоперские проекты. Так, Игорь Лейтис в 2011 году за свой счет создал в Карелии самый большой зоопарк копытных животных «Зоогринпарк».
Занимает 30 место в «Рейтинге миллиардеров – 2016», состояние оценивается в 32,5 млрд. рублей».
Однако мы не думаем, что один из богатых людей Санкт-Петербурга, миллиардер будет заниматься разработкой незаконного карьера и организовывать незаконную свалку. Поэтому попросили прокомментировать ситуацию директора «Черных камней» Андрея Лебедева.
– Андрей Алексеевич, здравствуйте.
– Недавно у вас, в «Черных камнях», проходил митинг, и там была выставлена техника: самосвалы, трактора и т.п. Подскажите, это ваша техника?
– Тогда как вы прокомментируете, что именно эти самосвалы участвуют в разработке, по нашему предположению, незаконного карьера недалеко от поселка Киркколахти?
– Я знаю, о чем вы говорите. Эти земли в собственности «Черных камней», глубина разработки не более 5 метров. Мы делаем рекультивацию земель, под нее роем и восстанавливаем, это все в рамках закона может быть обеспечено. Мы это уже не один раз делаем и потом восстанавливаем. Через год там будет все в порядке, я отвечаю за это.
– Но там еще свалка организована.
– Свалка тоже рекультивируется, это наша земля. Все под контролем, мне пишут замечания и лесники, и все. К весне там будет все в порядке. Вы сами понимаете, что отходы производства есть и будут, и строительные и другие. Брошено это не будет, не в наших интересах, чтобы там бардак был. Рекультивация идет, это все закрывается грунтом, и все восстанавливается. Когда все будет сделано, я могу вас пригласить, и можете посмотреть, что все в порядке.
Действительно, собственник земельного участка может добывать песок для собственных нужд. Наподобие того, как это делают лесозаготовители, которые когда заходят рубить лес, могут для собственных нужд добывать ПГС (песчано-гравийная смесь) или песок глубиной не более 5 метров для строительства лесных дорог. Однако для этого они обязаны подготовить проект, согласовать его в Минприроды Карелии, предъявить проект дорог, которые они собираются делать, согласовать все это и получить разрешение. Тем не менее, как нам рассказал наш источник в министерстве по природопользованию и экологии Республики Карелия, никаких заявок на добычу песка на земельном участке с кадастровым номером: 10:07:0030804:454 к ним не поступало.
Кроме того, «Черника» попыталась разобраться, что же такое рекультивация земельного участка. Вот, что говорится об этом в географической энциклопедии:
«Комплекс работ по восстановлению нарушенных хозяйственной деятельностью территорий с использованием специальных технологий. Проводится главным образом в районах открытых горных разработок, изыскательских и др. работ, связанных с нарушением земель. Включает восстановление почв, растительности, нередко – ландшафта в целом. В зависимости от предполагаемого использования земель существует несколько направлений их рекультивации: сельскохозяйственное (создание пашни, лугов, пастбищ, садов), лесохозяйственное (лесопосадки), строительное (подготовка участков для строительства). Осуществляется в два этапа. Первый (технический) предусматривает подготовку земель к их дальнейшему целевому использованию (планировка поверхности, покрытие её плодородным слоем земли или улучшение грунта и др. работы в соответствии с проектом). На втором этапе (биологическая рекультивация) проводят агротехнические и фитомелиоративные мероприятия по восстановлению почвенного плодородия, ускорению почвообразовательных процессов, возобновлению флоры и фауны на рекультивируемых землях».
Правда, если следовать логике директора ООО «Охотничье хозяйство «Черные камни» Андрея Лебедева, рекультивация – это выкопать яму, использовать из нее песок для собственных нужд, засыпать ее мусором и разровнять. Такая схема работала еще пару лет назад в Ленинградской области, но в Год экологии надзорные органы строго следят за соблюдением законодательства. А вот в Карелии, похоже, такая «рекультивация» еще прокатывает.
Игорь Лейтис и РПЦ превращают Ладожское озеро в закрытый курорт
Фото: Дмитрий Азаров/Коммерсантъ, LORI
Роман Абрамович решил построить рядом с Ладожским озером люксовый отель. Однако обещанные инвестиции и рабочие места не сильно радуют местных жителей. Дело в том, что в последние годы Ладога превращается в водоём для избранных. На берегах жемчужины Карелии одна за другой возникают комфортабельные гостиницы и виллы, а местные жители всё чаще утыкаются носом в глухие заборы, за которыми наслаждаются красотами «российской Финляндии» VIP-туристы.
Возможно, с куда большим удовольствием олигарх вкладывался бы в какие-нибудь Мальдивы, но, увы – пресловутые санкции и в целом недружелюбное отношение к российским олигархам на Западе принудило его подумать о развитии туристического бизнеса внутри страны. Абрамович выбрал два направления – Карелию и Краснодарский край, учредив в начале февраля сразу два почти идентичных юридических лица – ООО «УК «Норд Эстейт» и «УК «Юг Эстейт». Сфера их деятельности – управление недвижимостью. На побережье Чёрного моря миллиардера заинтересовал Геленджик. Как пишет «Коммерсантъ», Абрамович подумывает о создании там люксового гостиничного актива с виноградником – в число рассматриваемых площадок входит «Шато де Талю», который контролируется Ольгой Ткачёвой (её называют супругой экс-министра сельского хозяйства Александра Ткачёва).
Но если южное направление туристической экспансии пока туманно, то о планах Абрамовича на берегах Ладоги можно говорить более определённо. Компания олигарха уже купила участок на берегу Ладожского озера – там будут построены дом для самого Абрамовича и гостиничный комплекс. Как сообщается, стоимость строительства одного номера люксового отеля составит от 0,5 до 1 млн долларов.
«Мы очень рады любому инвестору, который приходит и вкладывается в территорию Карелии. Нам нужны новые отели, отели VIP-уровня на территории Приладожья», – радуются известию о намерениях Абрамовича в республиканском управлении по туризму.
Однако Абрамович не был бы Абрамовичем, если бы решил строить отель только на свои деньги. Примечательно, что о проектах миллиардера стало известно на следующий день после того, как правительство утвердило программу льготных кредитов на создание объектов туристической инфраструктуры. Средства должны выделяться на срок до 15 лет со ставками от 3 до 5% годовых (сейчас, по оценкам зампреда Союза туризма и гостеприимства Романа Еремяна, средняя ставка составляет 14%). То есть по факту олигарх с помощью бюджета построит в Карелии люксовый отель, дорога куда будет открыта только богатым. Бедные же смогут любоваться красотой побережья Ладоги только в том случае, если устроятся в гостиничную обслугу.
Подвинули погранзону
Думаете, это преувеличение? Ничуть. Уже сейчас и в Карелии, и в Ленинградской области постоянно проходят судебные процессы, в ходе которых местные жители пытаются заставить предпринимателей убирать установленные теми заборы на берегу. Причём такие суды заканчиваются по-разному. Во многих случаях Фемида по требованию прокуратуры становится на сторону местных, заставляя владельцев отелей освобождать проходы. Основанием для этого служит категоричное требование Водного кодекса, декларирующее свободный доступ к водоёмам. Однако это происходит до тех пор, пока в процессы не вмешиваются по-настоящему крупные игроки.
Пионером строительства туристических баз высокого уровня в Приладожье стала база «Чёрные камни» в Сортавальском районе республики. Территория этой турбазы вместе с прилегающими сельхозугодьями составляет более 250 гектаров, на которых имеется всё для полноценного отдыха на высшем уровне – от альпийских газонов, бассейнов и ресторана высокой кухни до огромного зоопарка. Владелец объекта – «король недвижимости» Санкт-Петербурга (по версии Forbes) Игорь Лейтис, близко знакомый с семьёй Валентины Матвиенко. Причём турбаза Лейтиса комфортно разместилась на заповедных территориях рядом с финской границей. Однако, для того чтобы гости «Чёрных камней» не испытывали проблем с проездом в запретную зону, в 2007 году размеры пограничной зоны приказом тогдашнего руководителя ФСБ России Николая Патрушева были изменены, сократившись до нескольких километров.
Работники «Черных камней» вышли на митинг в поддержку предприятия
Глеб Яровой, фото автора Фото Глеба ЯровогоВ деревне Киркколахти, где расположена элитная турбаза и охотничье хозяйство «Черные камни», 11 февраля состоялся митинг в поддержку предприятия. На митинге выступили не только работники турбазы, но и представители местной администрации и даже республиканского правительства. Все они отстаивали право руководства «Черных камней» на продолжение охотничьего бизнеса вопреки решению Верховного суда Карелии.
Это право оспаривает группа местных жителей во главе с депутатом Кааламского сельского поселения Зоей Болсун. По их мнению, руководство «Черных камней», установившее забор по периметру своих владений, нарушает их конституционное право беспрепятственного доступа в лес и к озерам, к грибам, ягодам, рыбе. Их позицию поддержали суды: сначала Сортавальский, потом и Верховный суд Карелии. Свое недовольство группа местных жителей высказывает открыто, собираясь на митинги и устраивая народные сходы .
К ним присоединились и петербургские экологи: в январе они попытались собственными силами «исполнить решение суда», спилив часть ограждения. Поход закончился погоней, стрельбой и скандалом. После чего, видимо, сторонники «Черных камней» тоже решили перейти к активным действиям и продемонстрировать свои возможности.
Андрей Лебедев
Идея организации митинга, по словам директора предприятия Андрея Лебедева, принадлежит жителям поселка Пуйккола, что в Сортавальском районе Карелии.
— Большинство людей все равно на нашей стороне. Мне люди говорят: «Андрей Алексеевич, давайте мы выйдем на настоящий митинг, с плакатами в поддержку „Черных камней“», и открыто скажем, что думаем об этой кампании против вас». Я им отвечаю: «Организуйте, если хотите, но сам я этого делать не буду». Потому что не хочу, чтобы жители Пуйкколы шли друг против друга, — уверял Лебедев корреспондента «7x7» на встрече в офисе компании в конце января, после инцидента с экологами.
Однако свое обещание не вмешиваться в ситуацию и не сталкивать между собой местных жителей — противников установки заборов в лесу и работников предприятия — Лебедев выполнил лишь отчасти. Он не стал выступать на митинге, но поучаствовал в его организации: не только профинансировал его проведение, но и лично помогал в подготовке, о чем свидетельствовал бейдж с надписью «Организатор».
Лозунги на митинге должны были убедить многочисленных представителей районных и республиканских СМИ в том, что есть некоторое политические силы, которые используют ситуацию вокруг «Черных камней» для получения политических очков. А руководство турбазы и его работники не хотят ни с кем конфликтовать, они за то, чтобы спокойно работать и кормить свои семьи.
Андрей Мищенко
Среди выступающих на митинге оказались и представители власти. Глава Кааламского поселения (на территории которого и расположена турбаза с ее охотничьими угодьями) Андрей Мищенко заявил, что «Черные камни» — это отличный инвестор, который дает рабочие места и помогает развивать социальную инфраструктуру района. Жалоб на действия «Черных камней» лично у него нет:
— Я четыре года глава поселения, и сегодня у меня нет ни одного заявления от граждан о том, что кто-то не может попасть в лес, попасть к озерам. Но есть некоторые моменты, о которых я не хочу сегодня говорить, есть некоторые люди, которые пытаются сегодня как-то из этого момента извлечь свою какую-то выгоду, непонятную мне.
Вместе с тем Мищенко признался, что как глава поселения «должен принимать соломоново решение», и поэтому предлагает всем сторонам конфликта сесть за стол переговоров, собрать рабочую группу для решения накопившихся разногласий.
Зинаида Пономарева
Директор Дома культуры поселка Кааламо Светлана Горбачева и директор Пуйккольской школы Зинаида Пономарева долго рассказывали о том, как помогает руководство «Черных камней» в решении бытовых проблем и творческих задач.
— Школе постоянно не хватает денег, мы постоянно должны искать спонсоров для того, чтобы проводить школьные мероприятия, для того, чтобы выезжать куда-то на концерты. И мы постоянно обращаемся к «Черным камням». И эти обращения начались давно. Впервые я приехала на «Черные камни», когда здесь только закладывалось первое здание. Школе не хватало моющих средств, не было обыкновенных метелок, окна были без штор. И я на всю жизнь запомнила, как представители «Черных камней» посадили меня в машину, увезли в город Сортавала, рулонами купили тюль, вафельные полотенца, моющие средства и метелки. Я очень благодарна за такую большую помощь, — подытожила директор школы.
Своего руководителя поддержала и одна из учительниц:
— Мы живем в такое трудное время, когда государство нам совсем не помогает. Помогает другим государствам, которые находятся в трудной ситуации, а школам — нет. Поэтому нам приходится искать какие-то возможности, чтобы ремонтировать школу, чтобы готовить ее к новому учебному году, чтобы детям было там тепло и уютно.
Егор Руппиев
Поддержал деятельность «Черных камней» и представитель Минсельхоза Карелии, начальник управления охотничьего хозяйства Егор Руппиев. Выразив радость по поводу деятельности предприятия, чиновник заверил собравшихся, что в начале 2000-х годов «формировалась база для охотничьего хозяйства в рамках действовавшего на тот момент законодательства», и пожелал хозяйству «долгих лет».
Работники предприятия, взявшие слово, говорили о том, что им хочется стабильности и уверенности в завтрашнем дне, что они боятся потерять работу, если предприятие закроется. И призывали невидимых противников заниматься своими прямыми обязанностями, а не борьбой с «Черными камнями».
Марина Гизатулина (у микрофона)
— Я буду бороться за «Черные камни», потому что они дали мне работу. У нас работает 120 человек из окрестных поселков. Если забор снести, то куда пойдут работать эти люди? Их никто никуда не возьмет, а у них есть семьи и дети. Противники «Черных камней» на всю страну говорят, что они собирают и продают иностранным гражданам ягоды и грибы. В этом году вводится налог на ягоды и грибы, так что кто будет теперь сидеть и продавать у дорог? А мы будем работать здесь и процветать. И бороться за «Черные камни», — подняв в победном жесте вверх кулак закончила свое короткое, но эмоциональное выступление управляющая зоопарка «Черных камней» Марина Гизатулина.
Единственная проблема, которая не прозвучала ни в одной речи ораторов — ни со стороны «Черных камней», ни со стороны властей, — это действующее решение Верховного суда Карелии, в ноябре 2016 года постановившего забор, установленный по периметру владений охотхозяйства «Черные камни», демонтировать. 13 февраля истек срок, к которому забор должен быть убран по постановлению службы судебных приставов.
Забор продолжает стоять, а руководство «Черных камней» пытается использовать изменения в Лесном кодексе в свою пользу и обосновать законность этого сооружения. Будут ли приставы предпринимать какие-то действия — пока неясно, однако ранее их представитель Антон Юганов уже заявлял, что у службы нет физической возможности осуществить демонтаж забора.
Спрос растет
Загрузка загородных отелей за прошлый год выросла примерно на 5% и достигла 70% в высокий сезон и 40% — в низкий, подсчитали эксперты Rusland SP.
Специалисты говорят, что это связано в первую очередь с перераспределением спроса с городского гостиничного рынка на загородный.
"В высокий сезон мест в городских отелях на всех желающих не хватает. Поэтому нередко туристические группы размещаются в загородных отелях, расположенных не более чем в 40 минутах езды от центра города", — говорит руководитель направления гостиничной недвижимости Rusland SP Анна Панова.
Вторая причина — рост внутреннего туризма. За прошлый год Ленобласть посетили 3,1 млн туристов, что на 10% больше, чем годом ранее. Правда, в этом году ситуация изменилась. В связи с продолжающимся падением доходов населения и открытием привычных для россиян курортных маршрутов в Турцию спрос на внутренний туризм упал, отмечают в Ассоциации туроператоров России.
Это подтверждают и собственники туристических баз Ленобласти.
"В 2015 году, после девальвации рубля, доходы населения резко сократились, и люди вместо заграничных путешествий стали ездить по России. Но падение доходов продолжилось. И для многих даже внутренний туризм стал недоступен. Однако позволить себе загородный отдых в выходные и праздники они все еще могут. И мы их ждем", — говорит Георгий Богачев.
"Для развития рекреационным проектам нужна поддержка властей региона. Особенно в вопросах создания инфраструктуры и календаря событий, который может привлечь туриста. В этом плане Ленобласти еще есть над чем работать", — заключил Арсений Васильев.
Черные камни владелец база отдыха
Петербургский гражданин запись закреплена
Год экологии начинается с вооруженной облавой карельских лесозахватчиков на петербургских экологов.
Забор фантастического размера (суммарный периметр – более 40 километров, площадь захваченного лесного фонда – 12 000 Га, также огорожена акватория большого озера Янисъярви), должен быть снесен по решению Верховного суда Республики Карелия еще в октябре 2016 года. Однако хозяева забора и не думают его сносить. Судебные приставы также бездействуют.
Возмущенные этим, жители поселка Пуйккола собрали 27 декабря народный сход, где в соответствии с 131-ФЗ приняли решение сделать проходы в заборе самостоятельно. Для этого в лес недалеко от финской границы были приглашены экоактивисты из Петербурга со спецтехникой – бензорезом «Штиль». Среди них был и муниципальный депутат МО «Солнечное» Тимур Гараев. Местные жители, среди которых была и муниципальный депутат Кааламского МО Зоя Болсун, передали им исполнительный лист из суда.
Переночевав в палатке в лесном массиве около забора (активисты специально не хотели «подставлять» своим присутствием жителей поселка, которым неоднократно угрожали охотхозяева), наутро 3 января они приступили к демонтажу забора. К сожалению, им не повезло: одна из проезжающих по дороге машин оказалась машиной директора охотхозяйства «Черные камни» Андрея Лебедева. Он быстро собрал, по его выражению, «бойцов» и выразил намерение этапировать экологов на охотничью базу «Черных камней». Не дожидаясь этапирования, которое могло оказаться опасным, активисты быстро скрылись в лесу внутри огороженной зоны. Они надеялись выйти из зоны подальше от места задержания, дождаться темноты и вернуться в палаточный лагерь. Однако лесозахватчики организовали погоню.
После 5 часов движения по лесу с тяжелым снаряжением (один бензорез «Штиль» весит 10 кг), экологи оказались в кольце облавы, организованной егерями. К многочисленным нарушениям элитного охотхозяйства следует добавить еще одно: весь лес внутри «зоны» перерезан дорогами, по которым подвозят вип-охотников. Перелески между дорогами составляют 500м, и егеря просто загоняют зверей в эти маленькие ловушки, откуда богатые клиенты из Москвы и Петербурга стреляют по ним с двух соседних дорог. На дорогах стоят стрелковые вышки. Укрыться от перекрестного огня животным невозможно.
Вечером 3 января дороги были использованы для поимки экологов. Выяснив их направление по следам на снегу, егеря на машинах зажали их в перелеске между дорог и сделали выстрел в воздух для психологического давления. Вскоре туда доставили полицию из Сортавалы. Самый факт того, что наряд прибыл по вызову Лебедева за 50 километров ради столь ничтожного повода, красноречиво говорит о том, что полиция обслуживает интересы «Черных камней» и «Адаманта». Да что там полиция – еще до решения суда сам глава республики Александр Худилайнен за собственноручной подписью отвечал местным жителям, что «Черные камни» установили забор совершенно законно.
В полиции общественники написали заявление на «Черные камни». Они желают Игорю Лейтису подавиться их бензорезом, который явно был изъят полицией ради мелкой мстительности «Черных камней». Добавим, что аренда одного коттеджа на новогодние праздники стоит 500 тысяч рублей, средний чек из ресторана на эти дни – 100 тысяч. Убийство одного кабана в ходе вип-охоты стоит 40 тысяч.
Наглый беспредел хозяев «Черных камней» - пример повсеместного безвластия и криминальной анархии в Карелии. Власть здесь принадлежит спайке крупного бизнеса и силовиков. Решения судов здесь - пустые бумажки. Примечательно, что вся эта история произошла в самом начале 2017 года, объявленного Владимиром Путиным годом экологии.
Имеются фото, документы, аудиоматериалы.
«Гражданская война» районного значения. В Карелии обостряется противостояние вокруг турбазы «Черные камни»
Долгие заморозки: "ДП" изучил более 30 замороженных жилых домов и долгостроев Петербурга и Ленобласти
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧЕРНЫЕ КАМНИ - 2"7820046541
Ликвидировано
Ликвидация юридического лица
Дата регистрации
Дата ликвидации
Юридический адрес
Блокировка счетов
Проверить (рекомендуем проверять перед платежом на расчетный счет организации)
Наличие обеспечительных мер
Проверить (рекомендуем проверять перед заключением договора с организацией)
Банкротство
Проверить (проверка наличия сведений в реестре о банкротстве (ЕФРСБ)
Основной вид деятельности
79.11 деятельность туристических агентств
Дополнительные ОКВЭД
Специальный налоговый режим
Коды статистики
ОКАТО
ОКОГУ 4210014
ОКОПФ 12300
ОКФС
Реестр недобросовестных поставщиков
Цель обработки персональных данных:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Данные отсутствуют
Отзывы об организации
Aффилированность
(связанные компании)
0 Представительства
0 Управляемые
0 Филиалы
0
Связи по руководителю
| Руков. | Учредитель | ИП |
| 9 | 10 | 1 |
Предложения от партнёров
Товарные знаки
Данные не найдены.
Конкуренты (5 101)
В регионе Санкт-Петербург
с ОКВЭД 79.11.
Об организации
Руководителем организации является: Ликвидатор - Вайшнурс Антон Андреевич, ИНН 782064143008. У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является "деятельность туристических агентств". На 01.01.2020 в ООО "ЧЕРНЫЕ КАМНИ - 2" числится 1 сотрудник.
Сотрудники турбазы «Черные камни» в Сортавальском районе вакцинировались от коронавируса
Задел на старость
По данным Knight Frank SPb, рынок загородных рекреационных объектов в Ленобласти насчитывает 280 лотов (71% из них находятся на севере области). За последние 6–7 лет число таких проектов увеличилось на 33%, говорят эксперты.
"Для состоятельных людей проекты турбаз, как правило, не бизнес. Они нужны для самовыражения и для того, чтобы было куда съездить на отдых с друзьями, похвастаться. Лучшие по качеству проекты так и получаются. Но не факт, что они имеют высокую доходность", — говорит гендиректор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков.
"Окупаемость таких инвестиций обычно более 10 лет. Но как вложения "на пенсию" они вполне оправданы, поскольку создают устойчивый поток денежных средств. Кроме того, в таких проектах девелоперам удается совместить профессиональную компетенцию с личной потребностью в хорошем месте отдыха для семьи. Это и привлекает", — добавляет Александр Батушанский, управляющий партнер группы "Решение".
"Беда в том, что, начиная такие проекты, инвесторы редко принимают во внимание фактор конкуренции и проблему сезонности спроса. Просто у них есть земля, к которой они привязаны юридически или личной симпатией. Поэтому на рынок часто выходит неликвидный продукт. Но в последнее время инвесторы все чаще привлекают на такие проекты профессиональных управляющих, которые раскрывают их потенциал", — добавляют эксперты JLL.
"Число действующих турбаз в Ленобласти за 10 лет значительно выросло. Развитие этого бизнеса стимулируется за счет того, что продолжают снижаться доходы населения. Раньше люди ездили отдыхать за границу. А теперь переориентировались на внутренний рынок", — говорит руководитель проектов девелопмента и развития территорий Becar Asset Management Group Александр Кириятских.
Непонятный формат
В Петербурге формируется новый сегмент рекреационной недвижимости, предназначенной для загородного отдыха выходного дня. Названия и четкой классификации у этого него пока нет. Но потребность в систематизации уже назрела, поскольку "дачи на уик–энд" пользуются спросом.
Основные игроки этого пока еще узкого рынка — девелоперы. Причем, как правило, это их семейный, а не корпоративный бизнес. В Ленобласти уже насчитывается десяток таких проектов (см. "Загородные базы отдыха. "), большинство из них были запущены инвесторами еще в середине нулевых. Тогда на фоне бурного развития экономики (особенно рынка недвижимости — в 2006 году цены на жилье в Петербурге выросли вдвое) у многих бизнесменов возникли сверхдоходы и появилась необходимость сохранить капиталы. Для вложений они выбрали самый понятный для себя актив — землю. Но решили совместить приятное с полезным, построив там не дома на продажу, а рекреационные объекты для души. Однако в последние 2 года собственники стали энергично продвигать эти проекты на рынке.
"В городе много людей, которые хотят выезжать на выходные на дачу и отдыхать на природе. Но собственных дач у них нет. Зато есть деньги для аренды таких домиков на несколько дней. И спрос с их стороны растет", — говорит бывший совладелец "Группы ЛСР" Георгий Богачев. По его словам, этот сегмент нуждается в классификации и грамотном продвижении, поскольку и клиенты не ориентируются в этом рынке, и собственники лишены возможности цивилизованно позиционировать свой продукт.
У семьи Георгия Богачева в собственности две базы отдыха в Ленобласти: "Илоранта" под Выборгом и "Самая Ладога" в Приозерском районе. По его словам, это классический семейный бизнес, поскольку доходность его небольшая. "Можно было бы выжимать из этого дела все соки, чтобы повысить прибыль. Но тогда страдало бы качество. Мы пошли по другому пути, поскольку на "Илоранте" постоянно живет наша семья. Для такой концепции качество важнее денег", — говорит Георгий Богачев.
Петербургским миллиардерам приходится самим строить базы отдыха высокого уровня в Ленобласти и Карелии
Петербургские миллиардеры активно инвестируют в строительство баз отдыха и отелей в Ленобласти и соседней Карелии. Спрос на такие проекты растет на 5% в год. Но предложение отстает, поскольку в регионе нет профессиональных девелоперов, развивающих этот формат. Вложения в турбазы окупаются десятилетиями.
ООО "ОХОТНИЧЬЕ ХОЗЯЙСТВО "ЧЕРНЫЕ КАМНИ"
Вы можете скопировать QR-код и использовать:
• при составлении любого договора в разделе “Реквизиты”, для быстрого получения актуальной информации о компании (Вашей или Вашего Контрагента);
• на визитках, презентациях или рекламных буклетах (для быстрого получения информации о Вашей компании);
• в любых других случаях, где нужно предоставить актуальную официальную информацию о Вашей компании.
Вакцину «Спутник V» в объеме 100 доз в туристический комплекс привезли из Петрозаводска .
Хозяин турбазы "Черные Камни" Игорь Лейтис . Фото: "Республика"/ Юрий Шляхов
Сегодня на базе отдыха «Черные камни» в Сортавальском районе Карелии прошла массовая вакцинация сотрудников от новой коронавирусной инфекции . Выездная прививочная бригада прибыла из Сортавальской ЦРБ. Вакцину доставили из столицы Карелии с соблюдением всех требований к температурному режиму транспортировки препарата. Об этом «Республике» рассказал главный врач больницы Александр Романов .
По его словам, медучреждение договорилось с туристической организацией о выездной вакцинации еще до того, как вышло распоряжение главы Карелии о том, что в республике вводятся паспорта коллективного иммунитета.
— В этом туристическом комплексе заботятся о безопасности своих сотрудников и гостей и прекрасно понимают необходимость вакцинации. Это проявление социальной ответственности не только перед туристами, но и перед населением района, — отметил Александр Романов .
Личный пример своим сотрудникам показал президент холдинговой кампании «Адамант», владелец базы отдыха Игорь Лейтис . Он привился от коронавируса вместе с коллективом, причем сделал это первым. Как объяснил предприниматель, COVID-19 он переболел в легкой форме в ноябре прошлого года. Сейчас тест показал, что антител к вирусу в организме уже нет.
— Мы видим, что сейчас идет подъем заболеваемости, и я убежден, что мы обязаны позаботиться о безопасности — и своей, и окружающих. Призываю всех, у кого нет противопоказаний, сделать прививку, — отметил Игорь Лейтис . — Может быть, это прозвучит громко, но я уверен, что это наш гражданский долг. Мы должны понимать, что решение вакцинироваться — это вклад в борьбу с инфекцией, чтобы поставить ей заслон. Болезнь действительно опасна, в Санкт-Петербурге среди моих знакомых от нее несколько человек скончались. Поэтому, на мой взгляд, первично в данном случае даже не оформление паспортов коллективного иммунитета, а необходимость обезопасить себя и других. Для сферы обслуживания массовая вакцинация особенно важна, ведь здесь сотрудники работают в коллективах, контактируют с большим количеством людей.
Сотрудники турбазы «Черные камни» в Сортавальском районе вакцинировались от коронавируса . Фото: «Республика»/ Юрий Шляхов
Сотрудник турбазы Алексей тоже рассказал, почему решил вакцинироваться. Сам он, по его словам, коронавирусом не болел, но среди родственников есть те, кто эту болезнь перенес. Когда представилась возможность привиться прямо на работе, Алексей не стал ею пренебрегать.
— Ситуация с коронавирусом сегодня тревожная, конечно, не хочется заболеть, — сказал он.
Александр Романов , в свою очередь, поблагодарил руководство и коллектив базы отдыха за то, что они приняли такое решение.
— Мы привезли сюда в общей сложности 100 доз первого и второго компонента вакцины. Туристический комплекс пошел нам навстречу и обеспечил место хранения вакцины с соблюдением необходимых условий холодовой цепи, потому что она должна храниться при достаточно низкой температуре. Планируем приехать сюда через три недели, чтобы обеспечить сотрудников второй прививкой, — добавил Александр Романов .
Сотрудники турбазы «Черные камни» в Сортавальском районе вакцинировались от коронавируса . Фото: «Республика»/ Юрий Шляхов
Главврач Сортавальской ЦРБ надеется, что массовая вакцинация сотрудников базы отдыха «Черные камни» станет положительный примером, которому последуют и другие организации в районе, и не только в туристическом секторе. Медики ЦРБ готовы и дальше проводить выездную вакцинацию, а также массово вакцинировать коллективы в прививочных пунктах — в зависимости от того, какая форма удобнее для конкретной организации или предприятия.
На сегодняшний день, добавил главврач, в Сортавальском районе вакцинированы обоими компонентами в целом более 30% от количества взрослого населения, подлежащего вакцинации, примерно так же обстоит дело в соседнем Лахденпохском районе . Это неплохие показатели на общереспубликанском фоне, но для выработки коллективного иммунитета их пока, к сожалению, далеко недостаточно. Правда, сейчас жители стали вакцинироваться активнее.
Сотрудники турбазы «Черные камни» в Сортавальском районе вакцинировались от коронавируса . Фото: «Республика»/ Юрий Шляхов
— Мы отмечаем, что люди приходят на вакцинацию целыми семьями. Мы со своей стороны обеспечили всё возможное, чтобы записаться было удобно — это и запись по телефону, и через социальные сети, создали для этого даже специальный чат-бот. Вакцина поступает к нам в достаточном количестве, расходуется быстро: интерес к вакцинации растет, люди ей доверяют, — добавил Александр Романов .
Сотрудники турбазы «Черные камни» в Сортавальском районе вакцинировались от коронавируса . Фото: «Республика»/ Юрий Шляхов
ООО "ЧЕРНЫЕ КАМНИ - 2"
Вы можете скопировать QR-код и использовать:
• при составлении любого договора в разделе “Реквизиты”, для быстрого получения актуальной информации о компании (Вашей или Вашего Контрагента);
• на визитках, презентациях или рекламных буклетах (для быстрого получения информации о Вашей компании);
• в любых других случаях, где нужно предоставить актуальную официальную информацию о Вашей компании.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОХОТНИЧЬЕ ХОЗЯЙСТВО "ЧЕРНЫЕ КАМНИ"1007013353
Рейтинг организации ВысокийДействующее
Дата регистрации
Юридический адрес
Руководитель Юридического Лица
Блокировка счетов
Проверить (рекомендуем проверять перед платежом на расчетный счет организации)
Наличие обеспечительных мер
Проверить (рекомендуем проверять перед заключением договора с организацией)
Банкротство
Проверить (проверка наличия сведений в реестре о банкротстве (ЕФРСБ)
Основной вид деятельности
79.11 деятельность туристических агентств
Дополнительные ОКВЭД
Специальный налоговый режим
Упрощенная система налогообложения (УСН) (на 31.12.2020)
Коды статистики
ОКАТО
ОКОГУ 4210014
ОКОПФ 12300
ОКФС
Данные реестра субъектов МСП
Малое предприятие, 16—100 человек
Среднесписочная численность
01.01.2021 – 84
+9 (75 на 01.01.2020 г.)
Средняя заработная плата
Фонд оплаты труда (общий)
Реестр недобросовестных поставщиков
Реестр операторов, осуществляющих обработку
персональных данных (Данные РКН)
Регистрационный номер 10-0110011 от 15.06.2010
Дата начала обработки 10.12.2003
Цель обработки персональных данных
Цель обработки персональных данных:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
с целью сбора и обобщения ПД в связи с трудовыми отношениями работников, исполнения договора на представление услуг по временному размещению и проживанию в гостинице.
Отзывы об организации
Aффилированность
(связанные компании)
0 Представительства
0 Управляемые
0 Филиалы
0
Связи по руководителю
| Руков. | Учредитель | ИП |
| 3 | 0 | 1 |
Предложения от партнёров
Товарные знаки
Данные не найдены.
Конкуренты (432)
В регионе Республика Карелия
с ОКВЭД 79.11.
Об организации
Руководителем организации является: Директор - Лебедев Андрей Алексеевич, ИНН 100700878690. У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является "деятельность туристических агентств". На 01.01.2021 в ООО "ОХОТНИЧЬЕ ХОЗЯЙСТВО "ЧЕРНЫЕ КАМНИ" числится 84 сотрудника.
ВНИМАНИЕ! Для оценки рисков необходимо:
- Получить отчет Должная осмотрительностьо рисках, с рекомендациями по сбору документов
- Изучить важные факты об организации
Онлайн-рейтинг миллиардеров "Самые богатые люди Петербурга"
Для состоятельных людей загородные проекты — это не столько бизнес, сколько возможность проявить свою индивидуальность и создать условия для комфортного отдыха собственных семей, говорят эксперты.
Для души и не только
Другие участники рынка подтверждают, что их рекреационный бизнес иногда рождался как проект для души.
По такому принципу в 2005 году создал в Карелии свою турбазу "Черные камни" совладелец "Адаманта" Игорь Лейтис. Проект на участке 30 га обошелся в 1 млрд рублей. В 2011 году на территории турбазы он открыл "Зоо Грин Парк" — самый большой в Карелии зоопарк копытных животных и птиц.
Так же "для души и собственной семьи" совладелец "Максидома" Александр Евневич построил в 2008 году на берегу озера Красавица поселок Лесная рапсодия. В проект было вложено 850 млн рублей. Но приносить прибыль он начал только в 2014 году, после запуска гостиницы и спа.
У семьи совладельцев компании "Унисто–Петросталь" Владимира Оксмана и его зятя Арсения Васильева три рекреационных проекта в Ленобласти: отель–сад Michur Inn в Мичуринском, рыболовный курорт "Рыбацкий хутор" на озере Монетка и парк активного отдыха "ЛосевоДа" в Лосево.
"Мы развиваем базы отдыха более 5 лет. Для создания качественного продукта в этой сфере необходимы вложения от 50 млн рублей. Окупаться они могут более 10 лет. Но срок зависит от качества операционного управления", — говорит Арсений Васильев. Он подтвердил, что это бизнес для души. "Финансово он не так надежен, как другие наши проекты. Но спрос на эту сферу существует. Внутренний отдых — в пределах страны — довольно востребован", — говорит Арсений Васильев.
Семейные обстоятельства — не единственная причина, побуждающая состоятельных людей инвестировать в загородные проекты.
Совладелец КЦ "Питер" Николай Пономарев сообщил, что решил попробовать свои силы в создании базы отдыха в 2012 году, потому что в его распоряжении был подходящий участок площадью 30 га на берегу озера Длинного. Бизнесмен вложил в проект "Ильичево" более 300 млн рублей. "Но окупаются вложения долго. Спрос сезонный", — говорит Николай Пономарев.
Собственник "ЭГО Холдинга" Александр Кашин переделал под базу отдыха "Озеро Зеркальное" старый советский санаторий. Сегодня эта база ориентирована на спортивный и корпоративный отдых. В частности, здесь проходят сборы женской волейбольной команды "Ленинградка", которую поддерживает бизнесмен.
У совладельцев Строительного треста Евгения Резвова и Беслана Берсирова есть небольшая база отдыха "Аврора–Клуб" под Зеленогорском. Она была открыта в 2007 году, сейчас ее дополняют спа–комплексом с аквацентром и инфраструктурой для приема корпоративных гостей. "В загородных проектах с развитой инфраструктурой доход от дополнительных функций составляет 40% общего объема", — уточняют эксперты компании Rusland SP.
Интересуется рекреационным бизнесом и глава Первой мебельной фабрики Александр Шестаков. Он сообщил "ДП", что владеет долей в новом проекте курорта–водолечебницы "Гатчина Гарденс". "Но проект очень большой и рассчитан лет на двенадцать. Сейчас трудно сказать, останусь ли я в нем после окончания строительства", — говорит он.
Читайте также: