База отдыха радужный берег

Обновлено: 21.01.2025

База отдыха Радужный берег - Озеро Ая: информация о базе отдыха, фотографии и описание услуг базы отдыха Радужный берег.

Турбаза «Радужный берег» находится между селами Катунь и Ая, в 3.5 км от озера Ая и в 2 км от старого Айского моста. Размещение на базе круглогодичное.

Условия проживания

• 5 летних кирпичных домиков. Каждый домик рассчитан на 3 номера (2-х, 3-х, 4-х местные). В номерах есть водопровод и раковина, остальные удобства на территории.
• Благоустроенный теплый дом: 3 комнаты, полностью оборудованная кухня, гостиная с камином.
Общая вместимость: 52 основных + 4 дополнительных места; зимой: 10 человек.

Питание

Комплексное 2-х или 3-х разовое питание (домашняя кухня). Питание организовано в кафе под шатром.

Инфраструктура

Летний шатер, вместимостью до 60 человек.
4 беседки для отдыха (с летним камином для барбекю), мангалы.
Баня с бассейном, летний душ (с электронагревом).
Спортивная площадка.
Автостоянка.

Досуг

Летом - экскурсии, спортивные игры, отдых на пляже озера Ая. Прокат спортинвентаря: бадминтон, волейбольный, футбольный мячи, настольный теннис, шахматы, шашки.
Зимной - катание на горных лыжах, сноубордах и коньках.

Отдых с детьми

Дети в сопровождении взрослых принимаются в любом возрасте.
На территории есть детская площадка, бассейн для детей, настольные игры, библиотека.

На турбазе предоставляется возможность организовать отдых детских групп во время школьных каникул. При групповых заездах проводятся конкурсы, игры, спортивные мероприятия и др. Питание 4-х разовое.

Услуги связи

Операторы сотовой связи: МТС, Билайн, Мегафон.
Доступ к сети Интернет: нет.

Оплата

Наличный расчет.
Безналичный расчет (денежный перевод на пластиковую карту).

Трансфер

По индивидуальному заказу (за отдельную плату).

Как добраться

Автомобилем: по трассе М-52 в направлении г. Бийска, с. Сростки, с. Майма, за селом Соузга проехать через новый мост на левый берег Катуни. От моста свернуть направо и продолжать движение в сторону с. Катунь. После поселка еще 300 км. до турбазы (сначала по гравийной дороге, далее от старого Айского моста по асфальтированной).
Автобусом: на междугороднем автобусе из городов: Горно-Алтайска, Бийска, Барнаула, Новосибирска, следующем до с. Чемал, с. Онгудай, остановка у нового моста. Перейти мост, далее на такси через с. Катунь до турбазы (около 7 км).
В летний сезон с июня по сентябрь туроператорами организуется доставка туристов из Новосибирска, Омска, Барнаула.
Поездом: до г. Бийска, далее на автобусе направления с. Чемал, с. Онгудай с остановкой у нового федерального моста.
Самолетом: до аэропорта г. Горно-Алтайска либо г. Новосибирска, г. Барнаула.

Турбаза Радужный берег

База отдыха "Радужный берег" предоставляет услуги как летнего, так и зимнего отдыха.

На базе могут разместиться 56 человек (52 основных места + 4 дополнительных). В летнее время проживание организовано в летних домиках (из кирпича), в каждом из которых 3 двух местных номера. В комнатах находятся: две кровати, тумбочка, водопровод.

Также на территории базы "Радужный берег" находится благоустроенный теплый дом (размещение до 10 человек), предназначенный в первую очередь для комфортного зимнего отдыха и отдыха в межсезонье. В доме 3 уютных комнаты, полностью оборудованная кухня, гостиная с камином и караоке.

На территории базы вас ждут уютные беседки для семейного и дружеского общения. Приготовить сочный вкусный шашлык можно на специально подготовленных пикниковых площадках и крытой зоны барбекю. Для любителей самостоятельного приготовления ухи, плова и т.д. есть беседка с уличной печью.

Также на территории находится летняя открытая столовая, баня с бассейном, душ с горячей водой, благоустроенный санблок, спортивная площадка, детская площадка, беседка для отдыха (с летним камином для барбекю), мангалы, бассейн для детей, летний шатер, вместимостью до 60 человек (для проведения семинаров, занятий и различных мероприятий).

На Радужном берегу, туристическая база

Очень уютная база, ухоженная територия для ребёнка было безопасно, можно поиграть в волейбол. Очень хорошие зоны с мангалами. Спасибо за хороший отдых. Желаю Вам дальнейшего процветания и хороших гостей.

Посмотреть комментарии

Знаток города 2 уровня

21 августа

Отличная база отдыха. Отдыхал там не единыжды, понравилось всё, особенно доступные расценки на всё, питание, удобство. Советую побывать и отдохнуть, не пожалеете.

Посмотреть комментарии

Знаток города 4 уровня

24 июля 2020

Много лет уже останавливаемся на этой базе. Снимали самые разные номера, все нас устраивает, беседочки для вечернего пикника, кухня, банька классная, уютно, зелень и красиво! Персонал замечательный, нам все нравится. Всегда рекомендую эту базу нашим знакомым, а скольких друзей мы уже свозили сюда! Ещё нравится то, что не дорого, относительно других баз отдыха. В основном мы весь день в разъездах, а вечера всегда были с шашлы

Посмотреть комментарии

Знаток города 8 уровня

Я даже не знаю с чего начать……. Бассейн грязный ( вода коричнева) в туалетах нет бумаги, беседки грязные, в мангалах бычки ( не знаю как в других но в нашем были) хотя мы когда заехали нам сказали сейчас все уберём, в пульте от телевизора нет батареек , холодильник вообще не морозит толком,( еще с неприятным запахом) ……. и.т.д За 2800 т.р (сутки) эта база не стоит таких денег. Ещё у них на территории есть большой дом про него ничего не могу сказать . Думаю там тоже не лучше. Хорошо что мы сняли эти домики только на одну ночь.

территория базы достаточно компактна, что позволяет контролировать порядок и безопасность детей;
в домиках уютно и тепло;
общий сбор можно проводить на открытой спортивной площадке, в случае плохой погоды есть два закрытых шатра (вместимостью 60 человек, площадью 50 км.м каждый);
есть дополнительная зона отдыха для небольших групп.

Для групповых заездов мы предлагаем 4-х разовое комплексное питание. По Вашему желанию организуем экскурсионную программу, по водному сплаву договоримся с опытными партнерами и, безусловно, попросим у них для Вас скидку. Кстати, скидку на проживание сделаем обязательно.

Цены снижаются:
на Летние домики c 21 августа
на Зимний дом с 31 августа

Для групповых заездов от 12 человек на срок не менее 6 дней при оплате питания (завтрак + ужин) или (завтрак + обед + ужин) - скидка на проживание до 15%
Для постоянных клиентов - скидка 7%

Дополнительные бесплатные услуги: пользование душем (холодная, горячая вода) и библиотекой, прокат спортивного инвентаря (бадминтон, волейбольный/футбольный мяч, настольный теннис, шахматы, шашки), настольных игр, чайников и утюгов, анимационная программа (волейбол, веселые старты, караоке и т.д.). Молодоженам: сувенир с Алтая на память.

Питание:
Питание заказывается и оплачивается дополнительно. Питание включает в себя блюда домашней кухни и организовано в уютном кафе под шатром.
Стоимость питания: Завтрак: 150 руб. Обед: 230 руб. Ужин: 220 руб.

Баня (вместимость до 5 человек) 1 час - 850 руб.

На турбазе "Радужный берег" есть автомобильная стоянка, волейбольная площадка, детская площадка с песочницей, качелями и шалашом из камыша, костровища с мангалами, баня с бассейном, бильярд и настольный теннис, беседка для отдыха (с летним камином для барбекю), бассейн для детей.

На базе также есть ЛЕТНИЙ ШАТЕР, вместимостью до 60 человек, для проведения семинаров, занятий и различных мероприятий.

В летний период на турбазе предлагается довольно обширная и разнообразная экскурсионная программа, которая включает в себя автомобильные экскурсии к водопадам и целебным источникам, на озера Телецкое и Манжерокское, поездки в музеи в Горно-Алтайске и Белокурихе, а также в селах Алтайское, Ая, Сростки и Чемал, пешие экскурсии с восхождением на вершины и сбором лекарственных трав Алтая, посещение горных пасек и оленеводческого хозяйства, сплавы по Катуни и экскурсионные походы в пещеры.

Радужный берег

База отдыха «Радужный берег» находится в 20 км от города Киров, в экологически чистом районе, в поселковой местности. Добраться до нее можно автомобилем, следуя по Нововятскому направлению, или по Советскому тракту, база отдыха расположена за деревней Шутовщина. Огороженная территория базы отдыха в 2 га и большой особняк в распоряжении отдыхающих. Вокруг базы сосновый лес, а сама база отдыха расположена на берегу озера.

Особенности: привозить животных, оружие, горючие и прочие опасные вещества на территорию базы отдыха запрещено, разводить костры не разрешается.

Размещение:

Для размещения гостей предоставляется большой трехэтажный особняк на 20 человек (+1 человек). Особняк выполнен из кирпича, утеплен, на окнах установлены стеклопакеты, Вся мебель, техника и сантехника новые, современные, уютный интерьер, преимущественно стилизованный под дерево.
На первом этаже особняка расположены:
- прихожая;
- зал с камином, креслами, диваном, столом, стульями, телевизором;
- спальная комната с двуспальным диваном;
- совмещенный санузел: душевая комната, туалет;
- кухня, включающая необходимую посуду, холодильник, микроволновку, электрический чайник, обеденный стол, стулья, кухонный гарнитур, телевизор.
На втором этаже расположены две спальни и совмещенный санузел (душевая, туалет).
На третьем – две спальни, совмещенный санузел.

Сервис и развлечения:

Гостям базы отдыха «Радужный берег» предлагаются:
- прогулки на катамаране;
- лодочные прогулки;
- снаряжение для рыбалки на местном озере;
- гамаки, лежаки, скамейки среди сосновых деревьев и на берегу озера.
- инвентарь для игр в бадминтон, волейбол, футбол на открытой спортплощадке;
- русская баня на дровах, инвентарь для бани;
- крытые летние беседки на территории.

База отдыха оказывает помощь в организации:
- прогулок на лошадях;
- пенных вечеринок;
- представлений аниматоров;
- игр в лазертаг (лазерный пейнтбол);
- свадеб, юбилеев, прочих торжеств;
- услуги кейтеринга (организация торжеств на природе – от оформления зала до предоставления услуг официантов);

На заезды в будние дни действуют скидки.
Открыта круглосуточная автостоянка, территория базы отдыха охраняется.
Зимой заливаются детские ледяные горки.
Есть собственный небольшой огород и пасека.
Особенности: по согласованию с администратором можно привозить собственные плавсредства, устанавливать палатки, тенты.

Питание самостоятельное. Можно заказать блюда у шеф-повара. Разнообразное меню и напитки.

Кому достанутся участки, где когда-то стояла база отдыха

База, где когда-то отдыхали и занимались ручным трудом незрячие со всей области, стоит на второй линии, на первой — дома и участки депутатов. Сейчас база отдыха представляет собой печальное зрелище: жилые и административные корпуса, столовая, сцена, баня и небольшой киоск ветшают в окружении сосен. Как это ни удивительно, в некоторых корпусах по-прежнему стоит мебель, целые окна и неразбитые плафоны люстр. По словам того же сотрудника «НПП "Полимерлайн"», компания в настоящее время готовится перепродать аренду участков, которые занимала база, новым арендаторам:

— Вначале Игорь Борисович вроде как хотел взять эту землю, но что-то там у него не сложилось. Знаю, что два человека сейчас заинтересованы. Один из них вроде как юрист Игоря Борисовича.

По данным ЕГРН, участки с корпусами семейного отдыха (так обозначаются они в кадастровой карте) уже имеют собственников. Два из трех участков с 2019 года принадлежат партнерам по бизнесу Игоря Есипенко, связанному с отдыхом на турбазе в Алтайском крае, — Алексею Бурлаку и Игорю Берсеневу. Последний — один из учредителей крупного производства напитков ООО «ПО Запсибкола». Третий участок с незавершенным строением и корпусом семейного отдыха в 2019 году Алексей Бурлак продал Игорю Есипенко.

Радужный берег

В Горном Алтае, на берегу реки Катунь, рядом с озером Ая расположилась база отдыха «Радужный берег». База расположена в Горном Алтае, вокруг традиционные алтайские пейзажи – горы, леса и цветочные поляны, чистые озера. Это красивое место привлекает туристов не только из России, но из стран зарубежья в любое время года, здесь красиво, и есть масса возможностей провести отдых с пользой для здоровья.

Размещение:

Отдыха в любой сезон на базе отдыха построены летние домики и большой теплый зимний дом. Номерной фонд рассчитан на 52 человека, плюс 4 дополнительных места.

Летние кирпичные домики вмещают по три двухместных номера. В каждом номере две односпальных кровати, тумбочка, водопровод.
Зимний дом подходит для отдыха в холодное время года. В нем три комнаты со спальными местами, кухня, оборудованная всем необходимым, гостиная, камин, караоке.

Сервис и развлечения:

К услугам отдыхающих баня, крытый бассейн, спортивная площадка, беседка с камином для барбекю, мангалы, детский бассейн, детская площадка, шоу-программы аниматоров.
Дополнительно предлагается бадминтон, волейбол, футбол, настольные игры,
Открыт благоустроенный санблок.
Для гостей действует масса скидок. Есть скидка на проживание группой на срок от 6 дней. Есть скидка на проживание для постоянных клиентов.

Отдыхающим предлагается программа йоги на 60 дней. Она включает занятия йогой различные тренинги и экскурсии по Горному Алаю.
Для организации отдыха во время летних каникул для школьников подходят летние домики, а зимой – благоустроенный дом. Предлагается четырехразовое питание, групповые экскурсии, также скидки на путевки.

Возможен палаточный отдых – вокруг базы много живописных и оборудованных мест для организации такого отдыха.
В летнем кафе-шатре на 60 персон возможно проведение различных мероприятий – семинары, торжества, банкеты.
Многообразие местных пляжей позволяет проводить отдых на воде, выбрав место по душе. Также предлагается прокат лодок, рыбалка.
Недалеко от базы отдыха расположен большой комплекс зимних развлечений – популярное место для активного зимнего отдыха.

Домашняя кухня, организовано кафе, оплачивается отдельно от путевки, разнообразное меню.

Радужный

Комплекс «Радужный» располагается на берегу Обского моря (Новосибирского водохранилища), в 2 км от села Быстровка. Территория комплекса находится на границе с пляжем и лесным массивом, в экологически чистой зоне Искитимского района.
Территория комплекса огорожена, находится под видеонаблюдением и охраной.

В летний период комплекс работает как детский лагерь, в остальное время года (с осени до весны) открыт для всех для всех желающих провести отдых на природе. Гостям предлагается активный отдых, комфортное размещение в корпусах с удобствами, возможность отметить корпоративное или праздничное мероприятие.

Размещение: Сервис и развлечения:

- автостоянка,
- баня,
- пляж на Обском море,
- спортивные площадки,
- детская площадка,
- каток,
- снежная горка,
- прокат лыж, коньков, сноутюбингов, мячей, пляжного инвентаря,
- организация корпоративов, банкетов, календарных праздников,
- уборка номеров,
- прокат гладильных принадлежностей,
- услуги прачечной,
- медицинский пункт,
- камера хранения,
- летний лагерь для детей школьного возраста,
- творческие студии для детей.

Питание в столовой комплекса. При заказе банкета предлагаются услуги повара.

Что говорят депутаты о заборах и береге Обского водохранилища, на котором они построили пирсы и бассейны

Депутат Ордынского района Денис Зенин в разговоре с корреспондентом НГС вначале высказал сомнение в том, что действительно имеет недвижимость на побережье Обского водохранилища за Красным Яром.

— А с чего вы взяли, что у меня там что-то есть? — ответил вопросом на вопрос депутат. — Забор не ограничивает доступ, там свободный доступ обеспечен. Предусмотренный законодательством. Все калитки там открыты. Проходы там есть, всё есть.

— То есть можно пройти прямо через ваш участок к воде?

Он отказался рассказывать, как именно ему достался кусок земли в лесном массиве, но подчеркнул, что купил его у физического лица по договору купли-продажи.

Другой собственник сразу нескольких участков земли и владелец роскошной усадьбы, выставленной на продажу, экс-депутат Игорь Есипенко тоже стал говорить о том, что проход к берегу есть. Для этого, по его словам, необходимо зайти в одну из калиток, которые, правда, во время приезда на участок корреспондентов НГС были закрыты.

Что происходит на опушке леса, где стоит элитная недвижимость

Загорожено у побережья водохранилища всё и сейчас. Первое, на что натыкаешься, въехав в лес и миновав несколько баз отдыха, — это на предупреждения о частной собственности, несколько шлагбаумов и высокий забор из профлиста. Тут же своего рода КПП (частный жилой дом с небольшим огородом) с угрожающими надписями: «Проход запрещен», рядом с ним — еще один шлагбаум, который управляется дистанционно. Корреспондент НГС попытался расспросить проживающих на КПП о частной собственности поблизости, но на стук в дверь так никто и не вышел.

А вот с чем вам придется столкнуться, если вы попытаетесь пройти к морю

Фото: Ксения Лысенко

Повсюду запретительные надписи и шлагбаум

Фото: Ксения Лысенко

Впрочем, обойти КПП можно со стороны побережья, правда, спустя метров 100 натыкаешься на забор из профлиста. За ним, очевидно, та самая частная собственность, о которой предупреждают надписи. Судя по стуку молотка, на участке ведутся активные строительные работы.

Этот участок площадью более 2,5 тыс. с домом (99,5 ) — с недавних пор собственность Зенина Дениса Александровича, депутата Совета депутатов Ордынского района Новосибирской области по округу («Единая Россия»). В декларации у Дениса Зенина 12 земельных участков в собственности, самый большой имеет площадь 273,5 тыс. . Ему также принадлежат две квартиры, четыре нежилых помещения (общедолевая собственность), жилой дом (тот самый, с площадью 99,5 ) и три автомобиля («Ниссан-Кашкай», «Ниссан-Патрол» и «Зил»). Годовой доход депутата — 22,5 млн рублей.

Забор впереди ограждает участок депутата Зенина

Фото: Ксения Лысенко

Денис Зенин имеет четыре действующих бизнеса: он руководит ООО «Новосибирская инженерно-геодезическая компания» (чистая прибыль в 2020 году — 57 тыс. рублей, выручка — 3 млн рублей) и ООО «Труд» (чистая прибыль — 241 тыс. рублей, выручка — 2,4 млн рублей). Первая компания занимается геодезической деятельностью, вторая — арендой недвижимости. Ему также принадлежат еще две компании: строительная компания ООО «Проектпромстрой» (чистая прибыль — 769 тыс. рублей, выручка — 1,9 млн рублей) и ООО «СибИнжГеоКом» (чистая прибыль 73,7 млн рублей, выручка — 127,4 млн рублей), которое занимается топографической деятельностью.

Участок на побережье он получил от Игоря Есипенко, дата сделки — 27 июля 2021 года. Дом, который стоит на этом участке, тоже когда-то принадлежал Есипенко — с 2006 по 2013 год, после им стал владеть Денис Зенин.

Ограждение уходит прямо в воду

Фото: читатель НГС

Домик бывшего депутата Есипенко скрыт в лесу

Фото: читатель НГС

И снова ограждения

Фото: читатель НГС

Как и его сосед Денис Зенин, Игорь Есипенко тоже освоил прибрежную косу, которая выпадает из границ его участка. На этой территории у бывшего депутата открытый бассейн, несколько беседок и пирс.

За участком с заводью, который Есипенко арендовал у России, тянется участок еще большей площади — 8,5 тыс. . Это земли лесного фонда, которые можно использовать для размещения объектов отдыха. Их Есипенко тоже взял в аренду у России — с 2016 по 2043 годы — совместно с Иваковым Василием Викторовичем. Фамилия, имя и отчество второго арендатора этого участка полностью совпадает с именем действующего депутата Заксобрания от «Единой России», члена комитета по транспортной, промышленной и информационной политике.

И повсюду вот такой забор. Красная табличка — напоминание, что за забором ждет злая собака

Фото: Ксения Лысенко

У Василия Ивакова четыре действующих компании и одно ИП, основная их деятельность — аренда и управление недвижимостью, аренда и лизинг машин и оборудования. Участок, взятый им в аренду вместе с Игорем Есипенко, указан в декларации у депутата Заксобрания, там же значится его годовой доход — 33,8 млн рублей.

За участками депутатов — нынешних и бывших — тихо ветшают корпуса бывшей базы отдыха общества слепых. От них до забора, который поставил Есипенко, чтобы скрыть свою роскошную усадьбу от любопытных глаз, буквально 50–100 метров. База прекратила свое существование в 2016 году, когда у компании, владеющей этим активом, не стало хватать средств на ее содержание. До этого сюда ездили отдыхать незрячие дети и взрослые со всей области. После закрытия базы отдыха подобных ей объектов в регионе больше не осталось.

А это база под забором экс-депутата Есипенко

Фото: Ксения Лысенко

— У нас просто не было средств содержать базу. Всё прозаично. Сначала не было средств заплатить за электроэнергию, потом сменился директор, у него новые идеи, естественно. Решил, что база нам не нужна, что это нагрузка на предприятие. Мы всё законсервировали, — рассказывает сотрудник компании «НПП "Полимерлайн"», пожелавший сохранить анонимность. — Ордынский лесхоз тоже начал нам претензии предъявлять, например, допустим, что у нас забор. Сказали, что это не положено, что нужно, чтобы не было ограждения на базу. Мы убрали. А у соседей большой забор, высокий, мы это и говорили. Это его собственность, поэтому он вроде как имел право огородить свои земли. Это бы ладно, но акваторию, воду нельзя же вот так брать себе…

По словам сотрудника, Есипенко окончательно закрыл проход к воде уже после закрытия базы. Он обнес забором проход, которым раньше пользовались незрячие, и снес пирс со специальными поручнями, когда-то принадлежавший базе.

— Он и пирс наш убрал, он на 50 метров в воду вдавался. Как я понимаю, ему и дальше дали участок — то ли купил, то ли взял в аренду. Хотя, конечно, береговую линию он никак не может ни в аренду брать, ни закрывать. Ну то есть нельзя этого делать. Но подхода туда нет, естественно.

Это подтверждает еще одна очевидица закрытия базы общества слепых Анна (имя изменено по просьбе героини. — Прим. ред.). В начале «нулевых» она вела занятия для незрячих на базе возле Красного Яра, а позже отдыхала с семьей здесь же по специальной путевке, которую купила со скидкой как работник базы.

Море не для всех. Как экс-депутат построил в лесу Красного Яра роскошный дом с пирсом и обзавелся статусными соседями

Берег Обского водохранилища за Красным Яром уставлен дорогими коттеджами и усадьбами. Землей здесь владеют бывшие и нынешние депутаты. Они поставили высокие заборы, закрывающие доступ к воде, однако уверяют, что пройти к морю все-таки можно — через их участки

Фото: читатель НГС

Экс-депутат выставил на продажу усадьбу за 80 млн на берегу моря в лесу

На побережье Обского водохранилища недалеко от села Красный Яр, где в основном располагаются базы отдыха, несколько лет назад вырос высокий забор. Ограждение тянется вдоль прибрежной косы, закрывая доступ к водохранилищу. Разглядеть, что скрывается за ним, с суши невозможно, но можно с воды. И тогда замечаешь пирсы, аккуратные пешеходные тропинки, живописный мостик, большую заводь, открытый бассейн и особняки. Корреспондент НГС Ксения Лысенко рассказывает историю появления роскошной частной собственности в лесу за 80 млн рублей и ее предприимчивого владельца — экс-депутата и бывшего охранника в местном ЧОП. Как берег водохранилища заселили бизнесмены и статусные чиновники, потеснив базу общества слепых, — в этом материале.

В соответствии с действующим законодательством, любые водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются общедоступными, то есть доступными для пользования всеми гражданами РФ. Закон гарантирует право каждого на доступ к таким земельным участкам и водным объектам для свободного пребывания и пользования ими. Есть отдельные исключения из этого правила, но они в основном касаются отдельных водных объектов, используемых в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства либо опасных для жизни и здоровья.

Съемочная команда НГС побывала в лесу, где скрывается роскошная недвижимость нынешних и бывших депутатов. Посмотрите на видео, как это выглядит.

База отдыха «Радужный берег»

Новая зона отдыха Горного Алтая находится между поселениями Катунь и Ая. На расстоянии около 2 км расположен известный горнолыжный комплекс. Здесь удачно сочетается современный комфорт и уникальный природный условия. Это вызывает интерес для семейного, группового отдыха. Он может быть спокойным, активным, полезным для восстановления здоровья. Желающих отдохнуть среди алтайских пейзажей, цветочных полян, горных вершин, у подножия уснувшего древнего вулкана с каждым годом увеличивается. С 2004 года на туристической базе принимаются для отдыха детские группы. Действуют скидки для групп, отдыхающих свыше 6 дней, постоянных клиентов.

Гости турбазы в количестве 56 человек могут выбрать место для проживания из следующих вариантов:

1.В летнем домике, рассчитанном на три 2-х местных номера.

2.В зимнем коттедже. Здесь обустроены три больших комнаты со спальными местами, гостиная с камином, караоке, санузлом, небольшой кухней.

Здание общего благоустроенного санитарного блока находится отдельно. Летом разрешается устанавливать личные палатки на охраняемой территории базы. Кафе базы располагается под специальным шатром для работы летом. В нем организовано 4-разовое питание, состоящее из блюд местной кухни. Зимой обслуживание проходит в теплом корпусе.

На турбазе имеются спортивные площадки для игры в футбол, волейбол, теннисные корты. Оборудована стоянка для автомобилей, построен камышовый шалаш для детских развлечений, качели, песочницы. Есть баня с бассейном (отдельный для детей), беседка с зоной барбекю, камином. В предлагаемые экскурсионные программы входят поездки на автомобиле к целебным источникам, водопадам, пещерам, по музеям Горно-Алтайска, Белокурихи. Часто организуются пешие походы за лекарственными травами, грибами, ягодами.

Как выглядит частная собственность в лесу

В конце августа в продаже на рынке загородной недвижимости в Новосибирской области появилась двухэтажная усадьба на опушке соснового леса. К объявлению на сайте N1 прилагались впечатляющие фото, которые демонстрировали всю уникальность выставленной на продажу недвижимости. Будущий владелец помимо дома получал внушительный участок на побережье Обского водохранилища с пирсами, аквагоркой, заводью и беседками. Всё это за 80 млн рублей.

— Ценители красивых и экологически чистых мест оценят по достоинству комфортный загородный дом площадью 283 , расположенный в живописном месте в окружении высоких сосен, кедров и берез. Экологически чистое место, прекрасная природа, идеальное место для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, занимаясь активными видами отдыха! Здесь удивительно тихо, по утрам можно наслаждаться завораживающим пением птиц, — говорилось в объявлении о продаже.

А спустя несколько дней оно переместилось в архив на сайте, однако всё еще доступно на сайте компании Nazarov & Partners, которая и занимается поиском новых владельцев для статусной недвижимости. Покупатель на нее по-прежнему не найден.

Взгляните на усадьбу изнутри и снаружи.

В объявлении указывалось, что дом продается с участком площадью 7 тыс. квадратных метров

Вероятно, имеется в виду вот этот участок с заводью, мостиком и пирсами. Именно он имеет такую площадь

Одна из беседок. Внутри есть бинокль для наблюдения за звездным небом

А еще построен вот такой милый детский домик

Сама усадьба занимает примерно

Внутри всё тоже на уровне

Как говорит управляющий партнер «Макромир Новосибирск» Игорь Зеленский, определить реальную стоимость уникальных объектов, подобных усадьбе в Красном Яру, практически невозможно.

— Когда продаются уникальные объекты — заводы, пароходы, отдельно стоящие коттеджи или земли всякие разные — очень интересные, не по 10 соток в садовом сообществе, то цена зависит от того, найдется ли покупатель. Ведь на такой объект покупатель должен найтись особый, а коль особый покупатель, то он и будет говорить, за какое количество денег он готов всё это купить. Ибо цена складывается не от того, сколько захотел владелец объекта, а от того, как договорится владелец с будущим покупателем. И если нет покупателя, а владелец просит 80 миллионов, то это же не цена. Цена — это когда есть договор, есть покупатель и есть продавец, есть цифра в договоре и документ, который они подписали. А когда покупателя нет, мы называем это хотелки, — объясняет эксперт.

По его словам, о существовании уникальной усадьбы в лесу Ордынского района он знал и раньше, однако не знаком с владельцем и внутри никогда не был.

— Красивый объект, ничего не скажешь. И земли много. Можно просить и 80 миллионов, и больше, — резюмировал Игорь Зеленский.

От охранника до депутата: кто владеет усадьбой в лесу

Владельцем почти 300-метрового дома, по данным ЕГРН, является Игорь Борисович Есипенко — бывший депутат Совета депутатов Ордынского района. Он выдвигался три раза: в 2010, 2015 и 2020 годах, вначале от партии «Справедливая Россия» (2010 год), а затем от «Единой России» (2015 и 2020). Избраться ему удалось лишь дважды, в 2020 году его обошел конкурент-самовыдвиженец.

Согласно сведениям, которые подает кандидат о себе при выдвижении, Игорю Есипенко 59 лет. У него среднее профессиональное образование (Новосибирское техническое училище ) и должность финансового директора в ООО «Цербер». Место проживания, указанное при выдвижении, — Новосибирская область, город Новосибирск.

Сейчас, по данным «Контур.Фокуса», у Игоря Есипенко три действующих бизнеса, а также есть ИП; все компании так или иначе связаны с арендой недвижимости и занимаются «предоставлением мест для временного проживания». Две из трех компаний бывшего депутата убыточны на конец 2020 года. Речь идет об ООО «Радужный берег» и ООО «Гидротех», в которых Игорю Есипенко принадлежат доли в 25 и 50% соответственно. Первая компания предлагает отдых на турбазе в селе Ая (Алтайский край), а со второй всё совсем не понятно: у компании нет сайта и телефона, а адрес, указанный в системе «Контур.Фокус», — это адрес жилого дома в Дзержинском районе.

Владелец усадьбы и нескольких участков — Игорь Борисович Есипенко. На фото он на съезде партии «Россия без коррупции»

Фото: фото из Whatsapp

Что касается ООО «Цербер» (100% принадлежит Игорю Есипенко), которое упомянул сам экс-депутат при выдвижении, его чистая прибыль в прошлом году составила 1,4 млн рублей при выручке в 3,1 млн рублей. У компании есть два частично проигранных иска в арбитражном суде на сумму более 260 тыс. рублей. «Цербер» судился с управляющей компанией из-за неоплаты счетов за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме на улице Демьяна Бедного, однако суд встал на сторону УК. По данным 2ГИС, в этом доме размещается компания, занимающаяся сдачей апартаментов, — вероятно, именно она имеет отношение к Игорю Есипенко.

В 2015 году (корреспонденту НГС удалось найти только эту декларацию о доходах бывшего депутата) Игорь Есипенко задекларировал 3,375 млн рублей дохода, его супруга — чуть менее 2 тыс. рублей. Ему принадлежало более 20 земельных участков, самый большой актив — 3 участка общей площадью более 135 тыс. квадратных метров. Ими депутат единолично владел на праве собственности. Еще у семьи Есипенко (сам Игорь Борисович, супруга и двое детей) есть в собственности два жилых дома (один из них на праве долевой собственности), три нежилых помещения, высоковольтная линия электропередачи (протяженность — почти 4 тыс. м), два автомобиля («Ниссан-Мурано» 2014 года и «Тойота-Секвойя» 2010 года) и мотоцикл «Ямаха» (2013 года).

— Прибывший на место директор базы отдыха не смог уладить конфликт, а охраннику базы досталось несколько ударов рукояткой пистолета. В это время о происшествии узнал сотрудник одного из ЧОПов Игорь Есипенко, который отдыхал на даче недалеко от места событий. Прибыв на место, он выстрелил в воздух из служебного пистолета ИЖ. Дебошир попытался выстрелить в Есипенко и промахнулся. После этого, увидев направленный на него пистолет, он бросил свое оружие и сдался. Сотрудник ЧОПа вызвал милицию и до ее приезда держал ситуацию под контролем, — писал НГС.

Уже год спустя Игорь Есипенко примерил на себя депутатские полномочия, а через два года обзавелся усадьбой в лесу (дата ввода дома в эксплуатацию — 2012 год). Возможно, дача, о которой идет речь в тексте новостной заметки, и есть будущая усадьба Есипенко. При этом участок площадью 900 квадратов, на котором и стоит дом за 80 млн рублей, экс-депутат получил позже — в 2016 году. Предыдущий правообладатель этого участка — Российская Федерация.

Обратите внимание на расположение участков на кадастровой карте. Участки с номерами 1622 и 2446 принадлежат Игорю Есипенко. Однако их границы не захватывают берег водохранилища, где экс-депутат построил бассейн, горки и мостик. Участок с заводью взят Игорем Есипенко в аренду. На второй линии — участки бывшей базы отдыха

— Получилось так, что в 2010 году каким-то образом, буквально, может, с полгода, существовал закон. Как и кто его ввел — непонятно. Можно было лесные земли оформить в собственность. Закон просуществовал буквально полгода, но об этом не знали собственники баз отдыха — если бы знали, тоже бы оформили. Так эта земля была у баз в аренде, — рассказал корреспонденту НГС источник в компании «НПП «Полимерлайн»», владеющей брошенной базой отдыха рядом с домом Игоря Есипенко. — А сосед Игорь Есипенко… Он разве не нынешний депутат? Странно, он еще в и годах говорил, что депутат. Так вот, у Игоря Есипенко получилось эту землю в лесном массиве оформить в собственность. Хотя, сами понимаете, кругом леса и вот какая-то частная собственность.

Найти подтверждение существования закона, позволявшего приобрести в собственность участок в лесу, корреспонденту НГС не удалось.

Этот же источник сообщил, что когда-то на месте усадьбы в лесу стояло коммерческое здание:

— Сначала была компания по продаже автомобилей. Была фирма, там был руководитель, а Есипенко был у него начальником охраны. А потом получилось так, что с тем что-то случилось — инсульт или что, и вот хозяином уже стал Игорь Борисович. Но сосуществовали базы рядом с ним нормально, зря не скажу. Нормально было. У баз была дорожка как раз вдоль его забора, к пирсу ходили, а потом он уже всё это полностью перекрыл. К пирсу ходили, единственное, что заплывать к нему на территорию нельзя было. Да и не получилось бы. Всё было загорожено.

Читайте также: