База отдыха мотор малый сунукуль
База отдыха «Богатырь» расположена в 80 км от г. Челябинска в Чебаркульском районе, на берегу озера Малый Сунукуль, в окружении берез и сосен.
Показать полностью. На территории построено два каменных корпуса (двухэтажный и трехэтажный работают в летний сезон), пять кирпичных двухэтажных коттеджей (с печным отоплением и камином). Два дома рыбака или для небольшой компании (с печным отоплением и камином). Для активного отдыха на территории базы оборудованы песчаный пляж, детская и спортивная площадки, крытая мангальная зона, русская баня на дровах.
Сервис и развлечения:
-платная парковка
-баня
-волейбольная площадка
-настольный теннис
-песчаный пляж
-прокат лодок
-площадки для приготовления шашлыка и ухи
-столовая
-детская площадка
-закрытая летняя площадка
-бар
- столовая
-отличная рыбалка
Цена за сутки начинается от: 500 р.
Райский уголок(база отдыха оз. Малый Сунукуль)
База отдыха «Райский уголок» находится в селе Непряхино, Чебаркульского района, Челябинской области. Территориально расположился рядом с границей заповедника, воздух чистый, озеро Малый Сунукуль прозрачное, входит в первую пятерку чистейших озер области.
Показать полностью. Гостей размещают в двух корпусах – первый корпус с удобствами - душ и туалет, у второго удобства на улице.
Пищу отдыхающие готовят сами в наличии плиты, стулья, столы, посуда и холодильники. В каждом номере с удобствами есть лоджия и телевизор.
На территории расположены: баня, теннис, бильярд, детская площадка с качелями и песочницей, спортивные площадки: волейбольная и баскетбольная, беседки, мангальные зоны.
Открыто Закроется в понедельник
Райский уголок(база отдыха оз. Малый Сунукуль) запись закреплена
Базы отдыха на озере Малый Сунукуль
Самые густонаселенные берега озера — восточный и северный. Здесь со стороны заезда от поселка Непряхино сосредоточено большинство баз отдыха, а неподалеку находятся детские лагеря. Самые известные базы отдыха на Малом Сунукуле — «Энергетик» и «Богатырь». Они расположены у самого берега, а на территории находятся как просторные многокомнатные корпуса, так и уютные небольшие домики на одну семью или компанию друзей.
Обе базы имеют благоустроенную территорию с дорожками, скамейками и беседками, а также местами для мангала. На базе «Богатырь» есть собственный выход к воде с большим деревянным помостом и оборудованным спуском в озеро. В зимнее время по льду Малого Сунукуля катаются на лыжах, а также снегоходах.
Неподалеку от базы «Энергетик» обычно располагаются отдыхающие с палатками. Их количество зависит от погоды, но может легко доходить и до пяти десятков. Важно помнить, что по правилам оставлять автомобили нельзя ближе двухсот метров к водоему. За несоблюдение этого требования можно получить внушительный штраф.
Места для стоянки легко найти и дальше вдоль озера. Однако, отправляясь на Малый Сунукуль в погожие летние выходные, стоит быть готовым к тому, что многие небольшие лесные полянки окажутся занятыми. Еду и другие необходимые для отдыха товары лучше сразу закупить и привезти с собой. Ближайший магазин находится в Непряхино, то есть в 2,5 км от восточной оконечности озера.
Поскольку туристов с палатками на Малом Сунукуле год от года становится всё больше, довольно остро стоит проблема мусора. Отдыхающие со многих стоянок его не вывозят, а за пределами территорий баз никто не убирает.
Озеро Малый Сунукуль
Малый Сунукуль — удивительной красоты лесное озеро в Челябинской области, вода в котором отличается особой прозрачностью. Деятельность человека оказывает на него совсем небольшое влияние. Озеро сообщается протокой с Большим Сунукулем, однако на последнем обычно более многолюдно.
Слово «Сунукуль» пошло от тюркского мужского имени Суну, то есть «последний». Именно так в роду называли младшего сына. Малый Сунукуль действительно замыкает череду озер, соседствуя не только с Большим Сунукулем, но и с Большим Теренкулем, а также Большим и Малым Кисегачами.
В этом месте таежные хвойные леса переходят в широколиственные. На Малом Сунукуле это хорошо заметно. С севера и запада его окружают сосны, а в восточной части преимущественно березы. Деревья подступают к самой воде и даже нависают над ней, создавая пейзажи, от которых рука сама тянется к фотоаппарату.
Базы отдыха у озера Большой Сунукуль
На берегу водоема находится сразу несколько баз отдыха — «Дольче Вита», «Березка», «Райский уголок», «Русь» и другие.
В шестиэтажной гостинице на базе отдыха «Дольче Вита» можно снять номер на двоих или четверых человек. Номера отличаются — есть стандарт, а есть люкс. В здании находится банкетный зал, где очень часто проводят различные мероприятия. Для гостей базы отдыха доступен бильярд, сауна, баня. Есть детская площадка и игровая комната. Летом можно отдохнуть на оборудованном пляже. Там выдают напрокат катамараны и лодки.
На базе отдыха «Березка» можно снять коттедж или небольшой финский домик. На территории есть столовая, сауна с бассейном, из развлечений — бильярд, бар, дискотека, на большом экране показывают фильмы. Также на берегу озера оборудован пляж.
На территории базы отдыха «Райский уголок» два корпуса — двухэтажный отапливаемый и одноэтажный летний. В них можно забронировать номера, общая вместимость домиков — 40 человек. На базе есть столовая, там вы можете сами приготовить себе еду, кафе, магазин, баня. Те, кто предпочитает активный отдых, могут сыграть в футбол, волейбол или баскетбол.
Еще одна популярная база отдыха — «Русь». На территории расположены несколько домиков, которые можно арендовать целой компанией. Также есть корпуса с двух-, трех- и четырехместными номерами. На территории базы отдыха работает кафе, баня, есть детская комната (даже предоставляются услуги няни), мангальная зона, бильярд, можно взять напрокат велосипед. Для тех, кто любит летом позагорать, на берегу озера оборудован пляж.
Погода
На окруженном лесами Малом Сунукуле нет сильных ветров, поэтому погода здесь обычно комфортна для длительного пребывания на свежем воздухе. В летние месяцы она часто поднимается выше +30ºС в солнечные дни. Однако последние легко могут смениться сплошной облачностью и +15ºС на следующее утро. Особенно капризы местной погоды стоит учитывать, собираясь на отдых с палаткой. Дополнительный свитер или другая теплая одежда может оказаться нелишним даже в июле.
Стандартная зимняя температура на Малом Сунукуле находится в пределах от -10 до -20 °C. Морозы ниже -25º C тоже бывают, но реже. Иногда в зимние месяцы случаются оттепели.
Озеро Большой Сунукуль
Озеро Большой Сунукуль — живописный водоем, расположенный недалеко от города Чебаркуль Челябинской области. Место пользуется популярностью среди местных жителей и туристов, которые едут сюда не только для того, чтобы насладиться красотой природы, но и порыбачить. Озеро славится тем, что в нем обитают различные виды рыб.
Что касается размеров озера Большой Сунукуль, то длина его 6 километров, а ширина — 2,5 километра. Средняя глубина — 5 метров, а максимальная может достигать отметки в 8 метров. Прозрачность воды — 3–4 метра.
Рыбалка
В озере Малый Сунукуль есть разнообразная рыба. Можно ловить леща, плотву, судака, линя, окуня, ерша, щуку, карпа, рипуса, налима. Попадаются как небольшие, так и вполне крупные экземпляры.
В последнее время количество рыбы немного уменьшилось. Причина в том, что многие приезжающие на Малый Сунукуль рыболовы перегораживают водоем сетями. При его общей площади чуть более километра это имеет серьезные последствия для обитателей озера.
Средняя глубина озера Малый Сунукуль невелика — около трех метров. Вода отличается прозрачностью. При передвижении на лодке с мотором стоит проявлять осторожность, так как в некоторых местах встречаются илистые отмели. Протока, соединяющая озера Большой и Малый Сунукуль, пересыхает летом и замерзает зимой. Вода в минимальном количестве есть в ней только в межсезонье, однако использовать её для передвижения на лодке невозможно и тогда. Зимняя рыбалка на озере не менее популярна, чем летняя.
Размер озера невелик. Его максимальная длина составляет около шести километров, а максимальная ширина — всего 2,5. Южный берег формирует сильно выступающий полуостров, поэтому Малый Сунукуль напоминает перевернутую букву «Г».
База отдыха мотор малый сунукуль
Общая площадь территории базы отдыха «ДАЧА МОТОР» составляет 16 867 кв. м вместе с причалом и береговыми укреплениями, площадь основного корпуса составляет 437,7 кв.м, площадь хозяйственного корпуса 44, 1 кв.м., на территории расположена скважина, котельная, причал.
Расположение
База отдыха «ДАЧА МОТОР» расположена на покатом заповедном берегу неспешной Вятки, в 130 километрах от Кирова, почти на юге Кировской области, неподалёку от Советска, районного центра, давно любимого туристами, рыбаками, грибниками и ценителями гармоничной, гостеприимной и раздольной русской природы.
Добраться можно автотранспортом по недавно отремонтированному Советскому тракту, а затем по грунтовой дороге, уводящей в прохладную завесу полувекового хвойного леса.
Туристическая инфраструктура
Для отдыхающих доступны следующие радости загородного отдыха: сбор ягод и плодов(заросли дикого крыжовника, сливы, яблони, растет черника, лесная земляника).Территория базы является уникальной природной зоной цветения ландышей.
Окрестные леса богаты грибами – маслята, опята, белые, подберезовики, грузди, лисички.
Любители зимней и летней рыбалки смогут порыбачить на налима, окуня, красноперку, леща, щуку, сома.
Ваши близкие и друзья еще долго будут вспоминать богатый аромат наваристой ухи, потрескивание костра, молочные речные туманы и шипение жаренного на мангале мяса.
Местонахождение объекта недвижимости "Дача Мотор" - в районе "Ландышевый бор" государственного природного заказника «Пижемский»
Виды местности
Основной корпус
Просторный терем на берегу Вятки срублен из оциллиндрованого бревна. Высота постройки – 3 этажа (1из которых подземный).
Общая площадь здания 437,7 кв. м
0 этаж SPA -комплекс оборудован бассейном, хаммамом, джакузи, парной, душевыми, комнатами для отдыха и кафе
1 этаж – просторная гостиная с панорамным видом на реку Вятка, гостевыми комнатами, кухней и столовой с выходом на открытую террасу
2 этаж – 4 уютные гостевые комнаты с индивидуальными сан.узлами и общим холлом
0 этаж
SPA -комплекс оборудован бассейном, хаммамом, джакузи, парной, душевыми, комнатами для отдыха и кафе
1 этаж
просторная гостиная с панорамным видом на реку Вятка, гостевыми комнатами, кухней и столовой с выходом на открытую террасу
2 этаж
4 уютные гостевые комнаты с индивидуальными сан.узлами и общим холлом
Служебный корпус
2 этажа, жилой дом с гостиной, спальней и гостевой комнатой. У служебного корпуса, так же имеются погреб и гараж.
Отзыв о База отдыха "Мотор" (Россия, Челябинская область) - Какой он, бюджетный отдых на Урале?
База отдыха "Мотор" расположена неподалеку от озера Малый Сунукуль. Посетителям предлагаются щитовые домики на различное число человек (есть домики на 4 человека, а есть совмещенные домики на 2 хозяев на группу до 12 человек).
Как доехать? Добраться до данной базы отдыха будет ой как непросто. Указателей Вы или вообще не найдете, либо они выцвели настолько, что Вы их не заметите. Находится Малый Сунукуль в Чебаркульском районе, рядом с селом Непряхино. Удобнее всего выезжать по Уфимскому тракту, ориентиром для Вас станет поселок Тимирязевский, после него первый поворот налево, ветка на Мисяш. После Мисяша, через железнодорожный переезд, не доезжая до Чебаркуля, сворачиваете на Верхние Караси и Непряхино, проезжая через Танковый полигон. Весь путь - км 90 от города, но по времени может занять довольно долго, если едите впервые.
Проживание. Выбирать на Базе отдыха "Мотор" особо не из чего: размещают только в летних домиках, которые отличаются друг от друга количеством кроватей и стульев.
Снаружи домик выглядит вполне сносно, это не коттедж конечно, но и стоимость у него много приятнее. Внутри домика есть небольшая прихожая-кухня и комната.
На кухне: холодильник (работает, но состояние отвратительное, дверца морозильной камеры оторвана наполовину, прутья решеток заржавели, нет ножки), стол разделочный, тумба, навесной шкаф, стулья.
На кухне Вы найдете посуду, столовые приборы, таз и кастрюльку. Количество тарелок и ложек-вилок соответствует максимальному числу гостей, то есть в домике на 6 человек 6 тарелок и 6 ложек. Посуда чистая, не битая, не треснувшая, но видно, что старая.
Плиты нет.
В комнате: стол со стульями, тумбочка и кровати:
Кровати отвратительные, панцирные, старые, страшные, облезлые. Еще более отвратительны подушки и матрасы. Стол хороший, стоит крепко, не качается. Стулья - новые.
Стены и потолок в отличном состоянии, видно, что в домике недавно был ремонт. А вот пол менять не стали, и очень зря!
Еще хочу отметить, что во всех домиках Базы отдыха "Мотор" установлена новая противопожарная сигнализация.
В целом хочу сказать, что домики как игрушечные, они защищают разве что от дождя да солнца, в них холодно, ветра продувают их насквозь, так что если Вы едите отдыхать в прохладную погоду - обязательно берите обогреватель.
Перед домиком есть мангал (дрова и уголь - Ваши), стол с лавками.
Стоянки для автомобилей здесь нет, гости оставляют машины прям около своих домиков. Услуга эта совершенно бесплатная, хотя и ответственности за сохранность авто никто не несет.
При заселении хозяйка базы под роспись выдаст Вам постельное белье (наволочка, пододеяльник, простынь), чайник, пару вафельных полотенец для каждого гостя. Все чистое, но старое и ветхое, постельное белье - ну чисто как в советских больницах, белое, со штампами.
Быт. Как я написала выше, в домике нет плиты. А как же готовить кушать? Делать это предлагают в летней кухне:
Летняя кухня - это отдельно стоящее здание в самом центре базы, состоящее из двух частей: непосредственно кухни, где можно готовить пищу, и открытой веранды. На кухне стоят электрические плиты, есть умывальники с горячей водой (стоят водонагреватели), разделочные столы. Данное место предназначается только для приготовления пищи, если Вас застанут там за умыванием - будут отчитывать.
По территории базы проходит труба. Это что-то типа водопровода, есть краны, воду можно набирать. Со слов хозяев базы и гостей, вода питьевая, употреблять ее в пищу можно.
Веранда - это открытое ровное пространство, есть пара столов с лавками:
Итак, в кухне умываться нельзя. Где же предлагают это делать? В умывальнике:
Но вот беда, здесь течет только холодная вода, даже не холодная, а ледяная.
Туалет: А еще есть душевая:
Это кабинка из 2-х крохотных комнатушек: раздевалки с лавочкой и крючком для одежды, и непосредственно душа. Вода горячая есть.
Территория базы, земля, вся покрыта ветвистыми корнями деревьев, ходить сложно и опасно. Есть еще один очень существенный и неприятный момент. Территория базы - практически лес. Здесь очень много комаров, мошек и прочих кровососущих, их просто тьма. Деревья на территории растут густо и часто, поэтому на самой базе никогда не бывает солнечно и жарко. Зато влажность всегда высокая. Если Вы попадете на Мотор после дождей, то внутри домика Вы найдете мокрые подушки и матрасы.
Развлечения. Для детей есть детская площадка, с песочницей, качелями, турниками.Неподалеку от этой площадки есть еще одна зона для отдыха, где Вы найдете тоже самое + стол для настольного тенниса.По вечерам пятниц и субботам - дискотека (ну это уже развлечения для взрослых).
Озеро. Вот это самое большое разочарование. Озеро находится довольно далеко от базы, идти нужно минут 15. При этом через лес, то есть сквозь комаров. "Пляж" Базы отдыха "Мотор" выглядит так:
По сути не пляж даже, а большой деревянный понтон. Есть небольшой кусочек для входа в воду с берега, в остальном вдоль берега растут деревья.Вода в озере чистая, но очень холодная из-за ключевых источников. Сунукуль вообще славится своей водой, она там лечебно-минеральная. Озеро небольшое, не очень глубокое, там, где разрешено плавать - метра 3. Дно илистое, песчаное.
Рыба здесь водится, но мне озеро показалось неподходящим для рыбалки.
На берегу озера много приезжих, кто планирует отдохнуть в палатках. Денег за стоянку здесь не берут, желающих много. Лес, там где останавливались машины, очень грязный, везде мусор.
Стоимость проживания. Аренда домика на сутки стоит 400 рублей с одного человека. Если Ваш домик на 6 человек, а Вы берете всего 2 места, то хозяева базы вполне могут "подселить" к Вам соседей при хорошей посещаемости.
База отдыха "Мотор" - вариант очень дешевого, а потому не самого комфортного Уральского отдыха. Поэтому будьте готовы взять с собой массу вещей, чтобы сделать его максимально приятным (постельное белье, обогреватель, средства защиты от комаров и проч.). При хорошей компании и жаркой погоде, именно от этого будет зависеть, удачным ли будет отдых.
Райский уголок(база отдыха оз. Малый Сунукуль)
База отдыха «Райский уголок» находится в селе Непряхино, Чебаркульского района, Челябинской области. Территориально расположился рядом с границей заповедника, воздух чистый, озеро Малый Сунукуль прозрачное, входит в первую пятерку чистейших озер области.
Показать полностью. Гостей размещают в двух корпусах – первый корпус с удобствами - душ и туалет, у второго удобства на улице.
Пищу отдыхающие готовят сами в наличии плиты, стулья, столы, посуда и холодильники. В каждом номере с удобствами есть лоджия и телевизор.
На территории расположены: баня, теннис, бильярд, детская площадка с качелями и песочницей, спортивные площадки: волейбольная и баскетбольная, беседки, мангальные зоны.
Открыто Закроется в понедельник
Райский уголок(база отдыха оз. Малый Сунукуль) запись закреплена
Особенности озера Большой Сунукуль
Озеро граничит с Ильменским заповедником, на его берегу находятся поселки Сунукуль и Непряхино, а также различные базы отдыха. Рядом расположены жилой комплекс «Синее озеро» и коттеджный поселок «Уют».
Водоем соединен протоком с озером Малый Сунукуль, также к него впадает река Копанец. Недалеко находятся озера Большой и Малый Кисегач, Мисяш, Еловое, Большой Боляш и другие.
Примечательно, что на расстоянии 25 километров от озера нет никаких промышленных предприятий. Это объясняет тот факт, что воздух здесь невероятно свежий, а природа красивая. Кстати, по этой же причине озеро входит в число самых чистых водоемов Урала.Берега озера где-то пологие и плавно уходящие в воду, а в некоторых местах крутые, с небольшими возвышенностями. Вода пресная и чистая.
На водоеме есть два больших острова, — Высокий и Плоский. На них растет лес. Вообще весь берег озера окружен деревьями и кустарниками.
Рыбалка на озере Большой Сунукуль
Водоем славится обилием и многообразием рыб. Здесь водится ерш, налим, щука, окунь, лещ, карп, карась, линь, чебак, рипус. Рыбаки устраиваются на берегу или на специально оборудованных понтонах. Рыбачить можно и с лодок.
Рыбаки приезжают сюда не только летом, но и зимой. Некоторые могут похвастаться тем, что поймали здесь щуку весом в 3,8 или 5,5 килограмма.
Кстати, некоторые рыбаки занимаются подводной охотой. Способствует этому тот факт, что вода в озере чистая, в некоторых местах даже можно разглядеть дно водоема.
База отдыха мотор малый сунукуль
Кременкуль
Нравится Показать список оценивших
Увильды платный кемпинг
Нравится Показать список оценивших
Алена, а сколько если не секрет)?
Нравится Показать список оценивших
Алексей, у меня туда подруга ездит 350 р день и 750 р с ночёвкой заезд. Кемпинг чистый , там убирают . Туалеты установлены . Народу много , но все цивилизованно , аккуратненько. Никаких шумных безбашенных пьянок с драками )))))
Нравится Показать список оценивших
Алена, добрый вечер. Подскажите пожалуйста, куда именно
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Алена, спасибо большое
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Кыштым, озеро анбаш или акуля
Нравится Показать список оценивших
Шеломенцево или Калды
Нравится Показать список оценивших
На тургояк едь, ток там не 100км конечно
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Деревня Большое Султаново. Много озер
Нравится Показать список оценивших
Баден баден только не потанинский
Нравится Показать список оценивших
Викторович, Баден дикарями? Что то новенькое
Нравится Показать список оценивших
Дмитрий, на Боровом
Нравится Показать список оценивших
Дмитрий, Боровое это и есть Боровое, а Баден это Баден
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Анастасия, здравствуйте, а там может есть платный пляж?
Нравится Показать список оценивших
Елена, добрый вечер,он и есть платный
Нравится Показать список оценивших
А как туда добраться
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Анастасия, спасибо большое
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Екатерина, лужа грязная. Очень обмелело , тина кругом.
Нравится Показать список оценивших
Ничего страшного. Ехать недалеко и деткам хоть от жары спастись.
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Михаил, есть фотки с круглого )))) я давно там не была , хотя ездили постоянно . Как там сейчас ?))
Нравится Показать список оценивших
Алена, смотри на странице пара есть
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Алена, трава травой, развернулись тут же поехали на еткуль
Нравится Показать список оценивших
Алена, недавно с палаткой там были - нормально, чисто, спокойно)
Нравится Показать список оценивших
Юлия, если в лесу сидеть без детей шашлыки жарить но норм. А мне и шашлыки жарить и дети в это время чтоб в песке играли у озера и пляж чтоб видно было, а не эти заросли
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Юлия, а мои тож мелкие и любят в песке и рядом с водой играть, без меня только 5 ти летняя заходит и то всегда в нарукавниках и умеет в них плавать , но далеко без нас не плавает. А там страшно ее одну отпускать еще и играть в песке негде
Нравится Показать список оценивших
Юлия, да мы вот с выходных от туда приехали, там замечательно.
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Елизавета, там очень много палаток стояло говорили что до понедельника закрывают даже, а с понедельника заново можно забронировать, туалеты чистые ухоженные, пляж крутой вода прозрачная, но народу очень много.
Нравится Показать список оценивших
Елизавета, и там еще 5 домиков построили.
Нравится Показать список оценивших
Елизавета, мы с палаткой поедем своей, расскажу вам в лс потом, напомните только))
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Алабуга(д.Красный Партизан)или Большие Алаки
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Нравится Показать список оценивших
Озеро еткуль
Нравится Показать список оценивших
Клады , хорошее , чистенькое , мы там раков ловили ))))
Нравится Показать список оценивших
Алена, а лесок там есть? А то жарища И как дно?
Нравится Показать список оценивших
Валерий, там лес , но остановка и разбивка палатки зависит от вас. Можно на открытом солнце , можно в лесок . Дел сначала камешки , как и на базах , а потом песочек . Вода прозрачная , идеально прозрачная, рыбки плавают , окунь
Нравится Показать список оценивших
Алена, а можете в личку скинуть точку координат или на карте указать. Буду благодарен
Нравится Показать список оценивших
Как добраться
Малый Сунукуль находится в 90 км от Челябинска и в 260 км от Екатеринбурга. От Челябинска можно ехать по автодороге «Урал» на Тимирязевский далее правее — на Чебаркуль, а оттуда в сторону Непряхино. Второй маршрут предполагает проезд по дороге 75К-042 в сторону Кременкуля. Далее в Яраткулове нужно свернуть налево в сторону Непряхино.
Из Екатеринбурга нужно ехать в сторону Кыштыма по автодороге «Урал» с поворотом на Кисегач или через Полевской. Далее двигаться до Непряхино через Губернское-Аргази-Яраткулово.
Можно добраться до Малого Сунукуля и общественным транспортом. От автовокзала города Чебаркуль в Непряхино ежедневно следует автобус № 363. От Непряхино до озера необходимо пройти 2,5 км пешком по грунтовой дороге.
Альтернативный вариант — доехать из Непряхино на такси или воспользоваться трансфером из Челябинска. В городе работают приложения Kiwitaxi, Uber, Ситимобил, Везёт и другие.
В Челябинске выставили на продажу профилакторий на озере Смолино
Заводской санаторий-профилакторий находится в Ленинском районе, в пяти минутах ходьбы от озера Смолино и по соседству с городской больницей № 9. Здание на улице 5-й Электровозной, 7 построили в 1982 году, у него есть огороженная территория, рассказали в отделе продаж. Ещё недавно оздоровительный комплекс принимал отдыхающих круглый год — до 200 человек одновременно. Последние два года здание пустует.
Фото: Дмитрий Гладышев (инфографика)
Торги назначены на 22 октября. В один лот объединили земельный участок площадью , здание площадью , инженерные коммуникации — водопровод, канализацию, теплотрассу, а также подъездную автодорогу с площадкой.
По данным публичной кадастровой карты Челябинской области, территория относится к землям населённых пунктов. Её разрешено использовать для эксплуатации профилактория и грязелечебницы. Также в документации указан тип объекта — рекреационный.
Профилакторий построен 38 лет назад
Организатором торгов профилактория занимается компания «РТ-Капитал». Это «дочка» госкорпорации «Ростех», работающая с непрофильными и проблемными активами.
— Продажа ведётся посредством публичного предложения в электронной форме, — говорится в объявлении.
Это означает, что торги идут по принципу «кто сколько даст», но не ниже так называемой «цены отсечения». Для профилактория «Электромашины» она установлена в 39 288 528 рублей, то есть меньше чем за эту сумму продавать нельзя. Если продажей профилактория заинтересуется единственный участник, то он также сможет купить имущество по «цене отсечения».
Завод «Электромашина» создан в 1934 году. Сейчас АО «НПО "Электромашина"» — одно из знаковых предприятий военно-промышленного комплекса России в области проектирования и изготовления изделий электрооборудования, в том числе для военной техники, медицинской, железнодорожной, а также продукции гражданского назначения.
— Профилакторий на улице 5-й Электровозной, 7 является непрофильным активом, то есть он не используется в производственной деятельности. В связи с этим принято решение реализовать объект на аукционе. Кроме того, здание находится в законсервированном состоянии с 2018 года, — прокомментировали в пресс-службе АО «НПО "Электромашина"».
Сотрудники предприятия отдыхали на берегу Смолино круглый год
На предприятии подчеркнули, что работники не остались без отдыха и оздоровления.
— На озере Сунукуль работает заводская база отдыха «Мотор». Сотрудники предприятия каждый год отдыхают в санаториях Челябинской области по социальным программам «Электромашины», а также проводят отпуск в двух санаториях Крыма, в которых предприятие оплачивает 80% стоимости отдыха работников, — объяснили в пресс-службе АО «НПО "Электромашина"».
Эксперты отметили, что основную ценность в таких активах представляет земельный участок, а не здание советской постройки, пусть даже в несколько этажей и довольно большой площади.
— Сложно сказать, насколько ценно само здание. Место закрыто для внешних клиентов. Как я понимаю, профилакторий использовался по профилю — для отдыха сотрудников предприятия, что в наше время обходится дорого. Компании будет дешевле оплачивать реабилитацию тех, кто в ней нуждается, в сторонних медучреждениях, специализирующихся на лечении и отдыхе, — объяснил аналитик «Фридом Финанс» Валерий Емельянов. — Вариант с реновацией под гостиницу или парк отдыха маловероятен. Место удалено от центра города. Оно может ориентироваться только на местный спрос, а у местных жителей нет большой потребности переплачивать за отдых на берегу Смолино. Рядом уже есть бесплатные прибрежные зоны отдыха плюс большой частный сектор по соседству, включая довольно комфортные современные коттеджи.
Эксперты говорят, что самое ценное в этом активе — земля
Вероятнее всего, объектом заинтересуются крупные региональные застройщики. При этом будущий собственник постарается поменять вид использования земли, предполагают эксперты.
— В условиях пандемии в России продолжает сжиматься сегмент коммерческой недвижимости, но довольно активно растёт жилая застройка, в том числе в ценах — порядка 1–2% в месяц. Этому способствуют накачка рынка льготными кредитами и налоговая поддержка девелоперов со стороны государства. Объект, который выставлен на продажу, достаточно ликвиден: он расположен в рекреационной зоне, рядом с пляжем, достаточно близко к основной городской инфраструктуре. Было бы логично предложить бывший профилакторий под застройку многоквартирным комплексом или, по крайней мере, апартаментами, если не удастся получить разрешение на жилое использование, — добавил Валерий Емельянов. — Это означает, что профилакторий будет снесён. При продаже это будет заложено в цену участка — в стоимость её снижения ближе к 4–5 тысячам рублей за метр вместо начальных 8–9 тысяч.
В Челябинске достаточно примеров, как на землях, не предназначенных под жилую застройку, под разными соусами возводятся дома. Например, ЖК Gagarin Residence на улице Лесопарковой строился как дом отдыха с подземной автостоянкой. Участок располагался в зоне «парки и скверы, находящиеся в структуре застройки», и застройщик обратился в мэрию за разрешением использовать землю для возведения апартаментов.
Апартаментами для постоянного проживания застраиваются бывший санаторий «Еловое» и курорт «Солнечная долина».
Как добраться
Доехать до озера Большой Сунукуль можно на личном или арендованном авто, на общественном транспорте или на такси.
На автомобиле
Из Челябинска нужно выезжать по Уфимскому тракту, далее в сторону поселков Витаминный, Тимирязевский и, следуя указателям, до города Чебаркуль. Дорога займет примерно 1 час 10 минут.
На автобусе
Из Челябинска ежедневно с автовокзала «Центральный» ходят автобусы № 551, 506/2 до города Чебаркуль. Время в пути — примерно 1,5 часа. От него до озера Большой Сунукуль вам придется заказать такси или пройти около 5 километров. Расписание автобусов из Челябинска в Чебаркуль вы можете посмотреть на популярном сервисе для туристов Туту.ру.
Город Чебаркуль на google-панораме
С автовокзалов Екатеринбурга «Северный» и «Южный» до города Чебаркуль ежедневно выполняют рейсы автобусы. Время в пути минимум 5 часов 14 минут. От Чебаркуля вам придется идти до озера еще пять километров. Расписание автобусов из Екатеринбурга до Чебаркуль вы найдете на Туту.ру.
Также вы можете воспользоваться услугами местных служб такси — Яндекс.Такси и Uber.
Читайте также: