База отдыха бизнес план

Обновлено: 21.01.2025

Перед тем как открыть турбазу, обязательно изучите местность и проверьте актуальность затеи. Также нужно сделать анализ конкурентов и потребностей целевой аудитории. Если при этом правильно зарегистрировать пансионат и провести грамотную рекламную кампанию, начинание станет приносить прибыль уже к концу второго года.

Готовый, профессиональный, хорошо просчитанный бизнес-план базы отдыха, с актуальными аналитическими и финансовыми показателями можно скачать здесь и скорректировать его под себя.

Вложения в рекламные услуги, как раскрутить?

Так как бизнес план базы отдыха будет предполагать достаточно дальнее расположение от цивилизации, то без рекламы не обойтись. В противном случае клиентов будет минимальное количество, а бизнес не сможет приносить прибыли. Особенно это важно на первоначальном этапе, чтобы люди узнали о вашей базе отдыха. В результате появится постоянный контингент, который будет периодически приезжать отдыхать.

Лучше всего создать собственный сайт и раскрутить его. На первоначальном этапе также можно организовать рекламную компанию: раздача флаеров в людных местах, размещение объявлений в журналах и газетах, заказ платной рекламы в поисковых системах.

Итого: 200000 рублей.

создание сайта базы отдыха, а также странички во всех популярных социальных сетях с подробными фотографиями;
приобретение блока рекламы на телевидении и радио;
размещение объявления на интернет-форумах;
создание специальной скидочной системы для лояльных (постоянных) клиентов;
купить внешнюю рекламу в близлежащих городах и других населённых пунктах.

Помните о том, что только довольные клиенты станут самой прогрессивной рекламой для вашего успешного бизнеса.

Стоимость аренды и строительные работы

Для организации базы отдыха на 60 человек потребуется примерно 15-20 га земли. Необходимо будет заключить долгосрочный договор аренды либо выкупить землю. Пример: аренда такого участка земли обойдется примерно в 500 тысяч рублей в год.

Самым лучшим вариантом будет возведение двухэтажного каркасного дома с мансардой и подвальными помещениями. Стоимость строительства подобного здания будет составлять 5 тысяч рублей за квадратный метр. На одного человека будет нужно минимум 10 квадратных метров. Для 60 человек потребуется 600 квадратных метров, с учетом возведения пары отдельных гостевых домиков. Для обслуживания базы отдыха бизнес план должен предусматривать персонал. Нужно будет как минимум 15 человек. Для них также потребуется дополнительная площадь в размере 150 квадратных метров. В целом потребуется минимум 750 квадратных метров. Размещение в подвальном помещении бильярда, бара и дискотеки, постройки пары бань потребует еще 250 квадратных метров. Итого строительные работы будут предполагать возведение зданий на 1000 квадратных метров. С учетом проведения коммуникаций, отделочных работ и оформления суммарная стоимость с 5 тысяч возрастет до 8 тысяч за квадратный метр.

Пример: стоимость построек с отделочными работами и проведением коммуникаций составит 8 миллионов рублей.

Организация автостоянки, облагораживание подхода к реке, строительство деревянных беседок (15 штук по 20 тысяч рублей), оформление волейбольной и теннисной площадки, детской площадки, установка скамеек, организация мест под размещение мангала и другие работы по облагораживанию потребуют до 1 миллиона рублей.

Итого: 9500000 рублей.

Бизнес план базы отдыха

Отпуск — долгожданное время каждого человека. С обострившейся нестабильной политической и экономической ситуацией в мире, а также с резким повышением курса валют, люди всё чаще рассматривают вариант отдыха в пределах родной страны. И эта тенденция в ближайшие годы будет только расти.

Организация базы отдыха — возможность построить прибыльный бизнес. Это потребует от вас больших инвестиций, но и дает большие перспективы. Спрос на качественный сервис, позволяющий хорошо провести время, всегда большой. Если база имеет круглогодичный цикл работы, как в нашем случае, то сроки окупаемости вполне приемлемые. Также эта ниша имеет неограниченные перспективы развития и расширения. Следует обратить внимание именно на средний класс, и быть нацеленными на предоставление качественных услуг по доступным ценам.

Основные факторы успеха:

живописное местоположение;
качественный сервис;
широкий спектр предоставляемых услуг;
приемлемые цены;
динамично развивающийся спрос.

Сумма первоначальных инвестиций составляет 33 700 000 рублей.

Точка безубыточности достигается на 4 месяц работы.

Срок окупаемости составляет от 30 месяцев.

Средняя чистая ежемесячная прибыль 962 000 рублей.

Рентабельность продаж 30%.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

База отдыха — комплекс из нескольких корпусов, предназначенных как для отдыха, так и для проведения досуга, деловых встреч, обучающих программ. Местоположение базы — живописное место с богатым природным ландшафтом вблизи водоема.

Время работы — круглогодично; ориентация на разнообразную целевую аудиторию.

Комплекс состоит из 3 корпусов. Главный корпус включает в себя административное помещение, хозяйственное помещение, столовую (120 посадочных мест), бар, конференц-зал (200 человек), медицинский пункт, номера для проживания (от 2-х до 4-х местных) — 20 мест.

2 других корпуса состоят только из номеров для проживания. Всего на базе отдыха можно разместить до 100 человек одновременно.

На один номер приходится 20-30м2.

Номер обустроен следующей мебелью и техникой: кровать, шкаф, зеркало, тумбочка, телефон, небольшой телевизор, настольная лампа, стул, небольшой сан узел с душевой кабиной. Интерьер сделан в уютных теплых тонах. Преобладающие цвета зеленый, молочный, коричневый, элементы жёлтого и оранжевого цвета в декоре, в частности на занавесках и картинах.

Также на территории целесообразно построить спортивные площадки (баскетбольную, волейбольную, футбольную), летнюю сцену, беседки, детскую площадку, летний бассейн. Это сделает базу еще привлекательнее для туристов. Также следует предусмотреть наличие спортивного инвентаря (лыжи, коньки), снасти для рыбалки, лодки.

В процессе развития бизнеса можно достраивать корпусы и расширять вместительность.

Для максимизации прибыли следует продумать различные мероприятия и включить список услуг, которые могут быть наиболее актуальны определенному времени года.

Дополнительные услуги:

новогодняя ночь на турбазе с анимационной программой, праздничным меню, зимними забавами;
детские праздники и выпускные;
организация банкетов и мероприятий;
бизнес-мероприятия, тренинги, курсы и семинары;
экскурсии;
трансфер;
аренда инвентаря.

Бизнес-планы развлекательных центров

Образец составления бизнес-плана с приблизительными расчетами и прогнозами возможной прибыли и уб.

Бизнес-план любого предприятия составляется по определённым стандартам в зависимости от сферы буд.

Как написать бизнес-план самостоятельно: пошаговая инструкция

Если вы ни разу не писали бизнес-план – не страшно. В инструкции расскажем, как самому составить .

Первые шаги в туристическом бизнесе

Шаг первый.Бизнес план базы отдыха следует начинать с того, что следует найти оптимальное место, чтобы организовать успешный успешное дело. Идеальным месторасположением для открытия базы отдыха будет участок земли рядом с берегом реки. Немаловажно и то, чтобы рядом с туристической базой находился лесной массив. Природа должна быть живописной и красивой. При этом расстояние до крупных населенных пунктов не должно быть слишком большим, чтобы поток людей был больше.

Шаг второй.Важным параметром станет и площадь земли, которую Вы будете арендовать. В зависимости от ваших амбиций можно арендовать землю для создания базы отдыха на 50, 100 или даже 250 человек.

Шаг третий.Отличным вариантом будет, если на арендуемой площади будет находиться готовый большой дом, чтобы уменьшить затраты. Для строительства с нуля потребуется достаточно много средств. Пример: в среднем на одного человека потребуется 10 квадратных метров жилой площади. Лучше всего строить двухэтажное здание для больших групп. На первом этаже можно расположить комнаты отдыха, столовую и другие помещения. На втором этаже разместятся спальные помещения. В подвале можно установить бар и бильярдную. Отдельно можно построить пару небольших бань и мини домики, чтобы разнообразить приток клиентуры. Мини домики могут быть рассчитаны на несколько человек. Также нужно помнить и о помещениях для персонала.

Шаг четвертый.На территории базы нужно обязательно запланировать просторную автостоянку. В качестве покрытия можно использовать асфальт или тротуарную плитку. Для детей нужно обязательно предусмотреть детскую мини площадку с песочницей, горками, качелями и иными развлечениями. Можно даже организовать мини парк с аниматором. Также можно установить мини теннисный корт, выделить площадь под волейбольную, а также баскетбольную площадку. При наличии больших площадей можно даже организовать поле для футбола.

Шаг пятый.В статью расходов следует включить спортивный и другой инвентарь: рыболовные снасти и спортивный инвентарь: мячи, лыжи, коньки, ракетки и тому подобное. Для проведения вечеров можно предусмотреть создание беседок, мест под мангалы, где будут жариться шашлыки и тому подобное.

Шаг шестой.В зависимости от возможностей, также можно предложить отдыхающим охоту, рыбалку, катание на лодках, купание и иные виды отдыха. Это можно сделать бесплатно для клиентов базы либо использовать как дополнительную услугу.

Готовый бизнес-план базы отдыха с нуля с примерами расчётов открытия

Отдав предпочтение бизнес-плану базы отдыха, вы делаете верный выбор, который подтвердит время и та прибыль, которую удастся получить при правильном ведении дела. А в том, что такое вложение денег и сил будет прибыльным, не сомневается никто. В наше время люди любят отдыхать вне дома, на природе, поэтому такие заведения будут пользоваться популярностью.

Хороший документ по организации турбазы – это то, с чего стоит начать, когда появилось желание сформировать такое коммерческое начинание. Именно в этом продуманном проекте содержатся такие важные данные как характеристика объекта, оценка вложений и рисков, просчитана окупаемость и прибыль, а также многие другие нюансы. Таким образом, все сразу видно и понятно.

Изучив информацию по открытию туристической базы, сразу приступайте к ее воплощению в жизнь. На начальном этапе можно начать подыскивать место под будущую застройку или определяться с тем, какие услуги вы будете предоставлять. Кроме того, можно будет определиться с количеством наемных работников, основными финансовыми вложениями. Поступая точно, строго по плану, вы все сделаете вовремя и правильно.

То, что дом отдыха прибыльная затея, вам могут подтвердить те, кто уже радует население такими услугами, кто уже содержит базу на лоне природы. Однако прежде чем дом отдыха будет приносить доход нужно вложить в него силы, душу, наполнить здания, домики уютом и комфортом. Делайте как для себя, и все получится!

5. План производства

Ключевая цель — открытие базы отдыха и максимизация прибыли.

Проект масштабный и на его открытие потребуется от 4 до 8 месяцев.

Календарный план открытия

Этап/длительность исполнения, мес.

Поиск земельного участка

Строительные и ремонтные работы

Покупка и установка мебели и оборудования

Запуск рекламной кампании

Самый первый и важный этап — это поиск земли под базу.

Основные параметры выбора местоположения базы отдыха:

живописная природа (наличие водоёма, леса приветствуется);

удалённость от города (1-2 часа езды на личном или общественном транспорте);
площадь земельного участка: 5-6 га;
расположение базы не должно являться территорией заповедника, иначе не получится добиться разрешения на открытие.

Далее следует провести тестовые геологические исследования грунта и заказать архитектурный проект. Участок необходимо согласовать с администрацией района/города и получить разрешение на строительство. Перечень документов на застройку:

топографический план земельного участка,
заключение о технических условиях на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения,
документы для постановки на кадастровый учет.

В зависимости от региона, местных постановлений и особенностей площади, приобретаемой под базу отдыха, список необходимых документов может сильно изменяться.

Оформление документов.

Проведение строительных и ремонтных работ.

От выбора бригады зависит надежность, а также качество построенных сооружений. На строительство уходит основная часть инвестиций, поэтому к этому вопросу следует подойти очень серьезно. Обратитесь к проверенным компаниям с опытом работы и проектами с положительными отзывами. Постоянно контролируйте процесс строительства, внося коррективы и вовремя отвечая на вопросы, возникающие во время работы.

Строительство базы отдыха.

В первую очередь важно обеспечить базу газо-, электро- и водоснабжением. Как правило, в таких местах нет центральных систем водоснабжения и канализации, поэтому потребуется бурить артезианские скважины. Также нужно продумать системы отопления и канализации. В нашем случае выгоднее построить собственную котельную.

Самым оптимальным вариантом будет возвести двухэтажные каркасные дома с подвальными помещениями и с мансардой. Общая площадь помещений будет около 2000 кв. м.

Из них порядка 1200 кв. м на номерной фонд. 800 кв. м. на хозяйственное, административное помещение, а также на общественные места (столовая, конференц-зал, бар).

Установка мебели и оборудования.

Для обустройства помещений используйте материалы, мебель и оборудование от надежных производителей с высокой репутацией на рынке. В данном процессе важна разумная экономия, а также видение проекта в долгосрочной перспективе.

Общие сведения о проекте

Открытие базы отдыха требует составления бизнес-плана, который начинается со сбора общих сведений о будущей досуговой организации.

Актуальность

Открытие российской базы отдыха остаётся актуальным и прибыльным делом. В условиях ограниченного выезда за границу наши соотечественники всё чаще выбирают отдых в РФ. Именно поэтому предприниматель может заработать на турбазе, находящейся вдали от городской суеты.

Если такой пансионат к тому же будет располагаться возле водоёма, гости смогут не только активно отдохнуть, но также искупаться и позагорать в летнее время. При строительстве круглогодичного комплекса вы сможете получать доходы даже зимой, предлагая катание на коньках, лыжах, ловлю рыбы.

Целевую аудиторию лучше выбирать широкую.

семейные пары без детей;
компании молодых людей, в том числе студентов;
супруги с детьми школьного или дошкольного возраста;
отдельные отдыхающие любого возраста;
пенсионеры;
спортивные группы.

Анализ конкурентов

Перед тем как открыть базу отдыха, следует осмотреть местность, где будет располагаться комплекс. Если там уже работают подобные пансионаты, они станут вашими непосредственными (прямыми) конкурентами.

Аналогичные базы отдыха, которые находятся в том же регионе или районе могут быть косвенными конкурентами. Особое внимание нужно обращать именно на первую категорию. У прямых конкурентов можно взять самое лучшее, переняв опыт и добавив новые услуги для потенциальных посетителей вашей будущей базы.

Риски

Такой масштабный проект, как база для отдыха, сопряжён с массой рисков.

Ваше начинание может так и не стать популярным и прибыльным из-за следующих факторов:

неправильный выбор места расположения; ;
непрофессиональные сотрудники, портящие репутацию компании;
риск частых поломок оборудования, мебели, инженерных систем, а также порчи, кражи имущества.

Чтобы избежать возникновения вышеуказанных неприятных ситуаций, тщательно выбирайте место для строительства базы отдыха. Кроме этого, очень важно правильно оценить существующий спрос на подобные услуги и разузнать больше о возможных конкурентах.

Для ликвидации аварий в водопроводных, канализационных и других инженерных системах, быстрой починки или замены сломанного оборудования, инвентаря, мебели держите под рукой телефоны аварийных служб или наймите штатного разнорабочего. Поиск и отбор персонала не делегируйте подчинённым, а займитесь этим самостоятельно.

Подсчёт затрат и доходов

Один из самых важных вопросов для любого масштабного проекта – финансовый. В первую очередь необходимо просчитать сумму первоначальных вложений, после этого – определиться с ежемесячными расходами.

Начальные инвестиции

Вместе с полумиллионным резервным фондом всего начальных инвестиций:

33 700 000 рублей. Разумеется всё зависит от размаха, но для старта вполне хватит такой суммы.

Постоянные расходы

Если также включить в список 50 тысяч рублей непредвиденных расходов, получится, что каждый месяц на функционирование турбазы необходимо тратить

2 110 000 рублей (за год –

Доходы

Чтобы подсчитать предполагаемые доходы, которые вы сможете получать в течение работы базы, предположим, что средний чек на каждого отдыхающего составит 1400 рублей в день.

Примечание: для удобства взяты месяцы с января по декабрь.

Так как количество мест на базе отдыха составляет 100 штук, выручку за каждый месяц можно посчитать используя формулу:

Всего за первый год работы предприятие получит

33 305 400 рублей. Сделаем ещё одно предположение, которое упростит дальнейшие расчёты. Допустим, за второй год работы база отдыха получит на двадцать процентов больше выручки, то есть 33 305 400 * 1,2

39 966 480 руб. Итоговый двухгодичный результат составит

Рентабельность и прибыль

Чтобы посчитать целесообразность постройки турбазы, необходимо узнать величину прибыли. Для этого потребуется вычесть из суммы вложенных средств сумму выручки. Получается

Рентабельность = читая прибыль за период / инвестированные средства =

33 305 400 = 0,24. Это значит, что в представленном примере рентабельность находится на уровне

24 %. Вы видите хороший показатель для данного вида бизнеса, но можно менять величину выручки, вводя в прейскурант оказываемых услуг новые.

Бизнес-план базы отдыха

Бизнес план базы отдыха будет предполагать аренду земли в Подмосковье. Выбранный под строительство участок следует согласовать с администрацией района, в том числе нужно получить необходимое разрешение на строительство. Также нужно будет утвердить проект строительства и пройти государственную экспертизу. Пакет документов на застройку будет включать топографический план земельного участка, документы для постановки на кадастровый учет, заключения о технических условиях на подключение объекта к сетям технического обеспечения. Список необходимых документов при этом может отличаться в зависимости от региона.

Также нужно будет оформить юридическое лицо, как минимум индивидуальное предпринимательство.

Пример: Наличие всей разрешительной документации может потребовать порядка 100 тысяч рублей.

Итого: 100000 рублей.

Бизнес-план базы отдыха

Увлечение экологией, тяга к незамысловатой, но здоровой пище, стремление отдохнуть от загазованности и шума мегаполисов породило новый вид отдыха – сельский туризм. Организация отдыха в селе, как вид бизнеса, представляется весьма перспективным направлением, учитывая, что все больше людей находит особую прелесть в единении с природой.

Организация базы отдыха в селе может быть рассчитана на различные категории отдыхающих. Если вы готовы вложить значительные средства в развитие сельского бизнеса, то вполне можно ориентироваться на иностранных туристов, которые уже давно пресытились комфортабельным отдыхом в пятизвездочных отелях с видом на море. Но, несмотря на стремление «слиться» с природой, европейские клиенты не представляют жизни без привычного для них комфорта. Поэтому ванна и душевая кабина, интернет и ТВ должны обязательно присутствовать в каждом номере.

Более скромный первоначальный капитал предполагает строительство базы для массового отечественного потребителя. Отдых за городом в сельской местности чаще всего привлекает жителей шумных мегаполисов, для которых первостепенное значение имеет тишина, живописная природа и, безусловно, доступные расценки. А удобства «во дворе» при этом их нисколько не смущают.

Вдали от шума и суеты

Бизнес в сфере сельского отдыха становится все более популярным. Основная причина – в относительно небольших первоначальных затратах, если проект рассчитан на неизбалованного отечественного потребителя. В этом случае достаточно постройки неблагоустроенных домиков с минимальным набором мебели. Главная прелесть сельского отдыха – в возможности отдохнуть от городского шума. Если база находится в окружении живописной природы – половина успеха гарантирована. Расположенное неподалеку озеро открывает возможности для организации пляжного отдыха.

Организация базы отдыха в качестве бизнеса предполагает различные варианты ее эксплуатации. Если клиентов достаточно – база может действовать круглогодично, ведь свои прелести есть как в летнем, так и в зимнем отдыхе. При дефиците отдыхающих лучше всего ориентироваться на отдых в теплое время года. Кроме того, некоторые бизнесмены делают ставку на мероприятия выходного дня, когда туристы приезжают отдохнуть только на субботу и воскресенье.

Ежемесячные операционные расходы базы отдыха зависят от различных составляющих – количества отдыхающих, перечня услуг, которые им предоставляются, вариантов ее эксплуатации. Даже если база работает только летом, ее содержание требует расходов круглый год. Окупаемость маленькой базы отдыха варьируется в зависимости от востребованности. Если вам удалось быстро раскрутиться и привлечь достаточное количество клиентов, то окупить первоначальные вложения можно за 2-3 года.

Насколько оправданным будет открытие точки питания в зоне отдыха с нуля, нужен ли на базе отдыха оружейный тир – ответы на все эти вопросы, волнующие бизнесмена, можно найти в грамотном бизнес-проекте турбазы. Изучив профессиональный пример бизнес-плана базы отдыха с готовыми расчетами, вы сумеете избежать досадных промахов и поймете, как привлечь новых клиентов.

4. Продажи и маркетинг

Особое внимание следует обратить именно на маркетинговую политику. Для стабильного роста спроса необходимо постоянно уделять время и средства рекламе. Ниже указаны самые действенные и приемлемые именно к рассматриваемой нише способы продвижения.

Сначала нужно создать оригинальный узнаваемый бренд и сайт компании, а также зарегистрироваться в социальных сетях.

Люди очень тщательно подходят к выбору базы для своего отдыха. Они хотят получить максимум информации об условиях и посмотреть фотографии. Мониторьте местные сайты и форумы, размещайте там рекламу и отвечайте на вопросы заинтересованных потенциальных клиентов.

Самый эффективный канал привлечения — это сарафанного радио. Максимум внимания важно уделить именно сервису и качеству оказываемых услуг. Рынок сейчас динамично развивается и нужно постоянно находиться в курсе всех изменений, чтобы всегда иметь конкурентное преимущество. Радостный клиент — основное условие постоянного развития и масштабирования вашего бизнеса. Плюсом станет, если ваши посетители будут оставлять отзывы, возможно с фотографиями и видео в интернете и социальных сетях.

Для постоянных клиентов предусмотрите систему лояльности. Создайте о себе хорошее впечатление, и ваши клиенты будут возвращаться к вам снова и снова.

Также следует договориться о сотрудничестве с другими компаниями, например, с тренинговыми центрами или фирмами, которые организуют корпоративы и другие мероприятия с выездом на природу. Такое партнерство будет выгодно обеим сторонам.

Покупка оборудования

Итого: 2000000 рублей.

6. Организационная структура

Для полноценного функционирования базы отдыха вам потребуется нанять около 22 человек в собственный штат.

Общие затраты, срок окупаемости турбазы

Для открытия базы отдыха нужно будет потратить:

Месячная рентабельность. Стоимость суток пребывания с учетом трехразового питания составит 1000-1500 рублей с человека. В среднем с учетом 85-90% загрузки базы отдыха этот бизнес будет приносить 1900000 рублей в месяц.

Вычитая из данной суммы вложения на рекламу, аренду (50000 рублей в месяц), заработную плату сотрудников, всевозможные налоги и траты на ЖКХ получаем прибыль:

Затраты на ЖКХ, продукты, бухгалтера и налоги

Для обеспечения деятельности базы отдыха бизнес план должен включать затраты на продукты питания, которые нужно будет закупать. На питание одного клиента потребуется примерно 300 рублей в день. Итого с учетом персонала в день на питание нужно будет потратить 22500 рублей. В месяц расходы на питание составят 675 тысяч рублей. Стоимость затрат на электричество, подвоза газовых баллонов при отсутствии газовой сети, налоги составят примерно 100 тысяч рублей в месяц. Затраты на приходящего бухгалтера составят 20 тысяч рублей в месяц.

Итого: 795000 рублей.

Бизнес план строительства мини-базы отдыха

Есть много вариантов для предпринимательской деятельности. Одним из наиболее интересных и успешных является бизнес, который касается отдыха. Это бизнес туристической направленности.

Создание базы отдыха потребует большого стартового капитала, однако и спрос на такой отдых растет. Особенно это актуально в данный момент, ведь большинство людей в условиях веденных санкций и нестабильной обстановки за границей стремятся отдыхать в России. Поэтому, если правильно составить бизнес план базы отдыха, то такой бизнес сможет принести существенный доход.

Основное предназначение туристической базы отдыха – это создание для людей условий для отдыха, восстановления сил, а также укрепления здоровья. Здесь человек сможет отдохнуть от городского шума, насладиться живописной природой и тому подобное. К тому же подобный отдых будет на порядок дешевле, чем отпуск за границей. Поэтому нужно все продумать до мелочей, чтобы людям понравилась ваша база отдыха, а спрос на нее только увеличивался. Готовый бизнес план, а также грамотно вложенные инвестиции станут залогом вашего успеха и быстрой окупаемости вашего дела.

20 бизнес-планов

Бизнес план ночного клуба

Ночной клуб - бизнес, требующий внушительных вложений, но при этом сравнительно быстро окупающийся. Конечно, необходимо продумать уникальную концепцию и тщательно просчитать все риски. В этом вам п.

Бизнес план аквапарка

Индустрия развлечений - неисчерпаемый источник идей для бизнеса. Порой они требуют колоссальных вложений, однако становятся стабильным источником высокого дохода на долгие годы. Аквапарк - масштабн.

Бизнес план базы отдыха

Внутренний туризм - перспективное и активно развивающееся направление туризма, на котором можно построить прибыльный бизнес. Мы рассмотрим бизнес-план базы отдыха, приносящей доход своему владельцу.

Бизнес план букмекерской конторы

За непримечательными дверями букмекерской конторы часто кипят нешуточные страсти. А владельцы спокойно и уверенно считают прибыль. Но чтобы этот бизнес был успешным, нужно составить бизнес-план и п.

Бизнес план туристического агентства

Хотите открыть туристическое агентство? Бизнес-план вам просто необходим! Только грамотный анализ, знание своих конкурентных преимуществ и чёткий расчёт помогут выжить и преуспеть на этом сложном р.

Бизнес план боулинга

Боулинг - популярный вид развлечений как в России, так и зарубежом. Но освоить бизнес в сфере развлечений - не самая лёгкая задача. Чтобы узнать, как это правильно сделать, изучите бизнес-план боул.

Бизнес план турфирмы

Турфирма - бизнес, популярный несмотря на все пробелмы, с которыми туризм в России столкнулся в последние два года. Всё дело в том, что отрасль сумелоа адаптироваться ко всме потрясениям, сделав ст.

Бизнес план квест-комнаты

Квест-комната - интересный бизнес, который на первый взгляд кажется сплошным удовольствием. Но как и любое дело в сфере развлечений, квесты за ярким "фасадом" прячут огромное количетво кропотливой .

Бизнес план кальянной

На первый взгляд может показаться, что открытие кальянной не требует больших вложений. Однако, рассматривая идею открытия собственной кальянной, вы должны понимать, что данный вид бизнеса относится.

Бизнес план организации праздников

Сколько в году праздников? И каждый из них хочется сделать незабываемым, интересным и оригинальным. Бизнес на организации праздников и предоставлении праздничных услуг – можно вести как в одиночку.

Бизнес на отдыхе всегда будет приносить прибыль, потому что люди любят отдыхать и развлекаться. Это необходимо каждому человеку. Однако выбрать какой бизнес открыть, чтобы развлекать и получать прибыль, помогут бизнес-планы данного раздела. Так, бизнес-план кальянной востребован многими предпринимателями из-за моды на подобные заведения среди потребителей, в то время как бизнес-план ночного клуба никогда не терял своей популярности и уже много лет приносит прибыль своим владельцам.

Конечно, бизнес-план кинотеатра будет существенно отличаться от бизнес-плана турагентства, но идея развлекать и зарабатывать может принести успех тем, кто всерьёз задумался начать бизнес в этой сфере. И если вы не знаете, как открыть квест комнату, бизнес-план квеста в реальности поможет учесть все необходимые затраты для запуска данного бизнеса. Это касается и бизнес-плана сауны, несмотря на то, что этот бизнес кажется довольно простым. Однако бизнес-план призван, прежде всего, стать инструментом для предпринимателя по открытию бизнеса вне зависимости от того, какое дело вы собираетесь открыть.

Естественно, сфера отдыха предполагает множество различных направлений и видов бизнеса, каждый из которых имеет свои особенности. В этом разделе вы сможете найти и бизнес-план тира, и бизнес-план бильярдного клуба, и бизнес-план аквапарка, и бизнес-план базы отдыха. Все они помогут вам открыть свой бизнес исходя из ваших предпочтений и возможностей.

3. Описание рынка сбыта

Целевая аудитория имеет очень широкий диапазон: дети школьного и дошкольного возраста, люди среднего и пожилого возраста, а также бизнесмены и молодежь. Всех этих людей объединяет активная жизненная позиция. Уровень достатка — средний.

Целевая аудитория включает в себя следующие группы людей:

дошкольники;
школьники;
спортивные, танцевальные секции;
студенческие группы;
образовательные и бизнес-тренинговые группы;
молодые семьи с детьми/без детей;
пожилые пары.

Изучив потребности и предпочтения каждой группы, можно предоставлять соответствующие именно данной целевой аудитории услуги. Тем самым обеспечить своему проекту бесперебойный поток дохода в течение всего года.

Зарплата персонала

Для обслуживания бизнес план базы отдыха должен предусматривать персонал из 15 человек:

Управляющий с зарплатой 40 тысяч рублей;
Администратор с зарплатой 35 тысяч рублей;
2 повара с зарплатой 30 тысяч рублей;
Помощник повара с зарплатой 20 тысяч рублей;
2 бармена с зарплатой 25 тысяч рублей;
2 официанта с зарплатой 20 тысяч рублей;
2 горничных с зарплатой 20 тысяч рублей;
Банщик с зарплатой 30 тысяч рублей;
2 аниматора с зарплатой 25 тысяч рублей;
Разнорабочий с зарплатой 25 тысяч рублей.

Итого: 390000 рублей.

Организационные вопросы

Организация строительства и решение других вопросов, связанных с подготовкой базы отдыха к работе, требуют внимания и полной отдачи со стороны руководства.

Бизнес-план базы отдыха обязательно включает в себя регистрационные затраты.

Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется подготовить для последующей подачи в государственные органы такой пакет документов:

устав компании;
решение (протокол) о создании предприятия;
паспорта учредителей (копии);
письмо о предоставлении юридического адреса будущей компании;
квитанция, свидетельствующая об уплате госпошлины;
заявление от владельца организации.

При написании заявления потребуется указать один или несколько кодов ОКВЭД, показывающих те виды деятельности, которыми будет заниматься организация, – это может быть № 90 или № 93. Также следует добавить №№ 56 и 56.10, ведь для отдыхающих будет организовано централизованное питание в столовой.

Кроме непосредственно регистрации компании в налоговых органах, необходимо получить разрешительные документы. Они будут подтверждать соответствие всех объектов базы требованиям экологической, санитарной, пожарной, технической безопасности.

Выбор места

При выборе земельного участка следует обращать внимание на наличие:

живописных природных мест;
большой территории (пяти гектаров хватит для возведения всех нужных строений и последующего расширения бизнеса);
разрешения на стройку (территория не должна относиться к заповедной зоне);
удобных подъездных путей;
автостоянки и автобусной остановки.

Для базы отдыха подходит территория, которая удалена от города на 60-100 км.

Строительство

Перед началом строительства следует позаботиться об электро-, водоснабжении и канализации. После того как самые важные инженерные системы будут готовы, можно приступать к возведению жилых корпусов (домиков) и других нужных для работы пансионата строений (столовой, бара, дискотеки, хозяйственных построек и так далее). Рассчитывайте так, чтобы жилой площади для ваших гостей было около 1200 м 2 , а для остальных помещений следует выделить 800 м 2 .

Не забудьте об отопительной системе, если ваша база будет рассчитана не только на летний отдых.

Оборудование и пополняемые запасы

После того, как строительство базы отдыха будет завершено, можно приступать к закупке и установке оборудования. При выборе мебели ориентируйтесь на невысокие закупочные цены. При этом не забывайте о том, что кровати, столы, тумбочки и шкафы для отдыхающих должны быть крепкими. В противном случае придётся часто менять мебель, что понесёт за собой внеплановые траты.

Кроме перечисленных позиций также потребуется закупить:

смесители, душевые кабинки и другое оборудование для ванных и туалетных комнат;
мебель для приёма пищи посетителями столовой;
телевизоры, кондиционеры или вентиляторы;
спортивный и развлекательный инвентарь (караоке, бильярдный стол, бадминтон, удочки и так далее);
кухонное оборудование для столовой.

Также понадобится запастись бытовой химией и средствами гигиены. Не забудьте приобрести первую партию продуктов питания непосредственно перед открытием базы.

Персонал

Наем сотрудников в штат потребует некоторого времени, поэтому данным вопросом нужно заниматься заблаговременно.

Для туристической базы потребуются:

администраторы (2 чел.);
охранники (4 чел.);
медсестра (1 чел.);
горничные (3 чел.);
разнорабочие (2 чел.);
работники столовой и повара (8 чел.);
бармен (1 чел.)

Кроме перечисленных сотрудников, для хорошей базы отдыха могут также понадобиться другие специалисты (аниматор для детей, спортивный работник, музыкант и так далее). На оплату труда всего штата и внесение страховых взносов каждый месяц необходимо выделать минимум 600000 рублей.

Читайте также: