Аренда недвижимости на курортах

Обновлено: 21.01.2025

Аренда жилья В Отпуск.ру - сервис поиска и размещения предложений о сдаче в аренду жилья для отдыха в частном секторе России и зарубежья. Это эффективный инструмент, который поможет владельцам недвижимости без проблем сдать квартиру, дом, коттедж, виллу и т.п., а отдыхающим снять жильё в частном секторе России и зарубежья для краткосрочного проживания.

Аренда недвижимости на курортах в России

Дом, в котором находится квартира, в городе называют "Дворянское гнездо". СОБСТВЕННИК! Огороженная территория, ухоженный двор. Расположен в начале улицы .

Вера Михайловна

сегодня 19:57

Площадь 48 кв.м.

Г. Сочи, улица Навагинская 12

Предлагаю снять 1 комнатную квартиру в центре Сочи, улица Навагинская 12. Это самое пользуемое спросом место города, как для семейного отдыха, так и для .

сегодня 18:55

Республика Крым, С. Солнечногорское, ул.Табачная 15

Предлагаю, для отдыха, отдельные, комфортабельные номера - все в виде однокомнатных квартир ( комната, кухня, сан.узел - в каждом ) в гостевом доме, в .

Отдых в Крыму. Гостевой дом ''ДонБас'', Солнечногорское

Республика Крым

сегодня 16:35

Площадь 51 кв.м.

Сочи, Ул. Горького, 37

Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников . Сдаю 2-х комнатную квартиру в центре г. Сочи, посуточно. ул. Горького, 37. 10-й этаж 10-и .

сегодня 15:27

Площадь 22 кв.м.

Сочи, Курортный проспект, 94

Сдаю гостиничный номер в частной гостинице Гостиница расположена по адресу: Курортный проспект,94. Центральная часть г. Сочи. В «зелёной зоне» территория .

сегодня 15:27

Площадь 38 кв.м.

Сочи, Горького, 36

Туристам полностью комфортабельная от 3-х суток. побережье в 9-и минутах прогулочным шагом.

сегодня 15:27

Площадь 46 кв.м.

Сочи, Параллельная,9

Жильё комфортабельное со всеми удобствами, центр Сочи, шустрый wi-fi. близко к морю.Оставьте заявку на размещение мне на почту или звонком

сегодня 15:27

Площадь 41 кв.м.

Россия, Республика Крым, Феодосия, Советская улица, 3

ЦЕНА ЗА МЕСЯЦ Сдаться от месяца, можно на неделю или посуточно цена будет ниже. Сдам квартиру. В хорошем состоянии, после косметического ремонта. Благоустроенная. .

Феодосия, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 55 кв.м.

Россия, Республика Крым, Ялта, квартал Приморский парк имени Гагарина, 9

Ялта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 35 кв.м.

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, Алупка, Тихий переулок, 1

Сдам очень уютную квартиру. Очень удобное месторасположение, рядом транспортные развязки. Рассмотрим платежеспособных людей, можно с ребенком. Соседи спокойные. .

Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 34 кв.м.

Россия, Севастополь, Фиолентовское шоссе, 134к5

ЦЕНА ЗА МЕСЯЦ Сдаться от месяца, можно на неделю или посуточно цена будет ниже. Отличная меблированная квартира есть АБСОЛЮТНО все: Холодильник, Стиральная .

Севастополь, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 52 кв.м.

Россия, Республика Крым, Ялта, квартал Приморский парк имени Гагарина, 1

Ялта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 34 кв.м.

Россия, Севастополь, Лиговская улица, 4

Севастополь, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 35 кв.м.

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Гаспра, улица Горького, 4

Сдам однокомнатную квартиру в хорошем состоянии. Чистая, светлая, уютная квартира ждет своих новых жильцов. В квартире есть все необходимое для комфортного .

Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 35 кв.м.

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Гурзуф, Ялтинская улица, 14литО

Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 42 кв.м.

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Гурзуф, Ялтинская улица, 14А

Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 34 кв.м.

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Отрадное, Отрадная улица, 25

Сдам квартиру в отличном состоянии на длительный срок. Рассматриваю всех платёжеспособных. Звоните по всем вопросам. Залог и депозит не взимается. Опата .

Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 53 кв.м.

Россия, Севастополь, Гагаринский муниципальный округ, микрорайон Казачья Бухта, Рубежная улица, 6

Севастополь, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 37 кв.м.

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Никита, 7

Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 41 кв.м.

Россия, Республика Крым, Феодосия, Симферопольское шоссе, 24Г

Феодосия, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 41 кв.м.

Россия, Республика Крым, Ялта, улица Свердлова, 13/2

Ялта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 35 кв.м.

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Гурзуф, Гурзуфское шоссе, 15Д

Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 35 кв.м.

Россия, Республика Крым, Алушта, Перекопский переулок, 16

Алушта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 53 кв.м.

Россия, Республика Крым, Ялта, Московская улица, 33А

Сдам двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии. Чистая, светлая, уютная квартира ждет своих новых жильцов. В квартире есть все необходимое для комфортного .

Ялта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 41 кв.м.

Россия, Республика Крым, Ялта, Боткинская улица, 13

Ялта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 61 кв.м.

Россия, Республика Крым, Ялта, улица Ломоносова, 25

Ялта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 41 кв.м.

Россия, Республика Крым, Ялта, улица Игнатенко, 5

Ялта, Республика Крым

сегодня 15:08

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, Алупка, улица Ленина, 66Б

Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 34 кв.м.

Россия, Республика Крым, Алушта, Октябрьская улица, 34

Алушта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 52 кв.м.

Россия, Республика Крым, Феодосия, Галерейная улица, 13

Феодосия, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 34 кв.м.

Россия, Республика Крым, Феодосия, улица Вити Коробкова, 3

Феодосия, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 52 кв.м.

Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, посёлок городского типа Гурзуф, улица Строителей, 3А

Республика Крым

сегодня 15:08

Россия, Тюменская область, Тобольск, 15-й микрорайон, 32

Тобольск, Тюменская область

сегодня 15:08

Площадь 55 кв.м.

Екатеринбург, Россия, Республика Крым, Ялта, Парковый проезд, 6А

Екатеринбург

сегодня 15:08

Площадь 34 кв.м.

Россия, Республика Крым, Судак, микрорайон Юго-Западный, 75

Судак, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 35 кв.м.

Россия, Республика Крым, Алушта, улица Ленина, 30

Алушта, Республика Крым

сегодня 15:08

Площадь 42 кв.м.

Россия, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Центральный, улица Роз, 82

сегодня 15:08

Площадь 250 кв.м.

Россия, Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Красная Поляна

Коттедж №101 В стоимость включено, постельное белье, тапочки, халаты, полотенца, средства гигиены

Краснодарский край

сегодня 14:55

Площадь 19 кв.м.

Севастополь, 5-я Равелинная, 20

гостевой дом Бухта Радости

Севастополь, Республика Крым

сегодня 12:18

Площадь 19 кв.м.

Россия, Севастополь, 5-я Равелинная улица, 20

гостевой дом Бухта Радости

Севастополь, Республика Крым

сегодня 12:18

Россия, Краснодар, микрорайон Центральный, Товарная улица, 4

Сдается в 100 метрах от Ж/Д Вокзала "Краснодар-1" в Центре. Сдается на сутки, на часы для командировочных и прибывающих гостей города, а так-же, чтобы .

вчера 12:53

Россия, Краснодар, микрорайон Центральный, Товарная улица, 4Б

Сдается на сутки, на часы для командировочных и прибывающих гостей города, а так-же, чтобы просто привести себя в порядок или отдохнуть с дороги. Есть .

вчера 12:53

Россия, Краснодар, микрорайон Центральный, Товарная улица, 4

Сдается на сутки, на часы для командировочных и прибывающих гостей города, а так-же, чтобы просто отдохнуть с дороги и привести себя в порядок. Есть всё .

Курорты Абхазии

Курорты Краснодарского края

Горнолыжные курорты Европы

Абзаково (Россия)
Банско (Болгария)
Буковель (Украина)

Домбай (Россия)
Пампорово (Болгария)
Яремча (Болгария)

Личный подход: сколько можно заработать на аренде жилья на курорте

Арендный бизнес, как и много лет назад, остается самым понятным и безопасным для большинства россиян, которые стремятся получить пассивный доход. И не только в крупных городах. На курортах эта практика распространена еще больше. Апартаменты, которые местные предприниматели предлагают туристам в качестве альтернативы гостиницам, позволяют своим собственникам получать гарантированный доход, играя по правилам.

Жительница Кисловодска Оксана О. вместе с мужем начала заниматься арендным бизнесом три года назад. Попробовать себя в качестве рантье подтолкнули семейные обстоятельства. «У нас родился третий ребенок, сын, и мы решили купить ему квартиру «на вырост». Оформили ипотеку, стали выплачивать. При этом у нас уже была одна квартира, которую мы также взяли в кредит для старшей дочери. Еще одну — для средней — купили на материнский капитал и деньги, вырученные от продажи бабушкиной квартиры. Все они находятся в одном доме, в историческом центре Кисловодска. Конечно, для нас это колоссальная финансовая нагрузка, но мы понимали, на что идем», — рассказывает Оксана.

Для того чтобы выплачивать долги перед банком, Оксана с мужем перебрались к родителям, а свободную недвижимость решили сдавать. Для этого в каждой квартире пришлось сделать капитальный ремонт — дом относится к старому жилому фонду, поэтому везде требовалось полностью заменить коммуникации, поменять окна, купить новую мебель. Большинство работ сделали своими силами. В общей сложности на приведение в порядок трех квартир ушло свыше 2 млн руб. — стоимость однушки в новостройке (на стадии котлована).

Парадный вход Кисловодского национального парка с колоннадой (Фото: Елена Афонина/ТАСС)

В курортных городах самый выгодный сценарий для собственников — сдача квартир в посуточную аренду туристам. Высокий сезон в Кисловодске — с мая по октябрь. Чтобы получить максимальную прибыль, квартира не должна простаивать ни дня. При этом собственники жилья и управляющие компании, сдающие жилье посуточно, конкурируют одновременно и с гостиницами, и с санаториями, которых в Кисловодске огромное количество.

Раньше Оксана искала клиентов через «Авито Недвижимость»: размещение одного объявления всего за 200 руб. в сутки давало десятки звонков. Сейчас многие возвращаются сами, кто-то приезжает по рекомендации знакомых, кто-то — по отзывам в интернете. Хозяйка не берет предоплату, зато предлагает своим гостям низкие арендные ставки (1 тыс. руб./сутки), с одной стороны, и высокий сервис — с другой. Например, всех постояльцев супруг Оксаны встречает в аэропорту и провожает на обратном пути.

«За несколько дней до приезда гостей я отправляю им в мессенджеры видео с подробным описанием квартиры. Если выяснится, что каких-то деталей не хватает, — иду в магазин и докупаю. Так было с одной нашей клиенткой: она призналась, что постоянно мерзнет, поэтому теплый пол для нее — обязательное условие. Оборудовать полы с подогревом я тогда не могла, зато купила мягкий теплый коврик на кухню — гостья была довольна», — вспоминает Оксана. Иногда решающее значение играют незначительные на первый взгляд детали. Так, для постояльцев с собаками в квартирах Оксаны предусмотрены полотенца для мытья лап животных: такого сервиса нет ни в одной гостинице. Кроме того, хозяйка сама поддерживает чистоту во всех квартирах — отдать уборку на аутсорс не позволяет «врожденная привередливость». «Я пыталась нанять кого-то со стороны, но это закончилось тем, что я сама перемывала все пыльные углы, — вспоминает Оксана. — А допустить, чтобы люди жили в грязном доме, я не могу. Единственное исключение — постельное белье, которое я стираю не своими руками, а отдаю в прачечную, чтобы простыни и наволочки были жесткими, накрахмаленными».

Кисловодск. Подвесная однопролетная канатная дорога на территории Кисловодского национального парка (Фото: Елена Афонина/ТАСС)

Отдельный бонус — бесплатные экскурсии, которые супружеская пара организуют своим гостям, как принято на большинстве зарубежных курортов. На машине они путешествуют по окрестностям Кисловодска, отправляются к источникам и в горы. Зачастую берут с собой Джека — пятимесячного щенка, которого обожают все постояльцы. Оксана выступает в роли гида — это позволяет переключиться и снять напряжение. «Я медсестра в больнице, положительных эмоций у меня мало, — признается она. — Так что полезно иногда выдохнуть, сменить обстановку, пообщаться с новыми людьми».

Несмотря на сложную работу, увольняться Оксана не планирует: лишних денег нет, да и общение с пациентами/коллегами — важная часть жизни, от которой пока сложно отказаться. Арендный бизнес приносит Оксане и ее мужу больше, чем официальная работа, но расширять его они не стремятся: управляться с тремя квартирами, не снижая качества обслуживания, вдвоем сложно. Выплачивать ипотеку и воспитывать детей статус рантье супругам позволяет: туристический поток на Северный Кавказ растет с каждым годом. По прогнозу местных властей, только в Кисловодске число туристов через девять лет вырастет до 700 тыс. человек. И многие из них уже отдают предпочтение частному сектору, а не гостиницам и санаториям.

Города и курорты Азии и Африки

Баку (Азербайджан)
Батуми (Грузия)
Гоа (Индия)
Дубай (ОАЭ)
Ереван (Армения)
Нетания (Израиль)

Паттайя (Таиланд)
Санья (Китай)
Тбилиси (Грузия)
Хайфа (Израиль)
Хургада (Египет)
Эйлат (Израиль)

Курорты Средиземноморья

Алания (Турция)
Анталия (Турция)
Бар (Черногория)
Бечичи (Черногория)
Будва (Черногория)
Кемер (Турция)
Коста Бланка (Испания)
Коста Брава (Испания)
Крит (Греция)
Лигурия (Италия)

Лимассол (Кипр)
Майорка (Испания)
Ницца (Франция)
Пафос (Кипр)
Петровац (Черногория)
Сардиния (Италия)
Сицилия (Италия)
Тель-Авив (Израиль)
Фетхие (Турция)
Халкидики (Греция)

C видом на море: сколько стоит жилье на европейском побережье

Иметь свое собственное жилье на берегу моря в европейской стране хотел бы, наверное, каждый россиянин. Приобретая дома и квартиры на побережье, можно не только получить личный курорт для всей семьи, но и неплохо заработать на аренде.

Рассказываем, в какой из стран Европы сегодня продается самое дешевое жилье у моря, а также сколько можно заработать на такой недвижимости

Фото: YAY/TASS

Не меньшей популярностью среди наших соотечественников пользуется Турция, ведь апартаменты в хорошем закрытом комплексе с инфраструктурой отеля здесь можно приобрести за €50 тыс. За эту сумму предлагается 60 «квадратов» в 300 м от моря, рассказала руководитель турецкого направления Tranio Мария Жарая.

В Турции большим спросом пользуется как долгосрочная, так и краткосрочная аренда. «Аренда дает 5–6% годовых чистой прибыли от вложенной суммы. Окупаемость около 20 лет, но это не главное в таких вложениях. Тут главное, чтобы объект был ликвидным и стоимость этого жилья ежегодно росла. В Турции ежегодный рост стоимости — 20%», — пояснила Жарая.

Фото: Diego Cupolo/ТАСС

Кипр пользуется большой популярностью среди россиян, однако жилье здесь существенно дороже. Наши соотечественники отдают предпочтение таким регионам, как Лимасол и Пафос, но благодаря хорошим возводимым объектам и развитию инфраструктуры укрепляют свои позиции в топе и Айя-Напа и Ларнака, рассказала Мошева.

Цены в многоэтажных новых жилых комплексах в Лимасоле варьируются от €5,5 тыс. до €18 тыс. за 1 кв. м, средняя доходность от сдачи в аренду при этом составляет 3−5%. Но есть и небольшие жилые комплексы, которые находятся чуть дальше от моря, где цены на апартаменты начинаются от €300 тыс. В Пафосе цены на данный момент немного ниже, хотя и продолжают расти. За €200 тыс. можно найти хорошие апартаменты в жилом комплексе с бассейном и в шаговой доступности от моря.

Фото: Usher, D/ТАСС

Все квартиры и дома в Черногории можно сдавать в аренду: есть управляющие компании, которые занимаются этим под ключ. «Важно помнить, что в Черногории есть сезон, так что недвижимость будет сдаваться в основном с апреля по октябрь. Хотя это не касается крупных городов, где реально найти и долгосрочных арендаторов. Доходность в целом будет 5−8% годовых в зависимости от выбранной стратегии», — резюмировала Мошева.

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Греция также является одной из наиболее выгодных стран для приобретения жилой недвижимости на европейском побережье. В материковой части (Халкидики, Салоники и прибрежная часть Афин), где сезонность выражена меньше, чем, например, на Крите (хотя здесь сезон достаточно длинный, и это полезно иметь в виду), отдельно стоящий дом с хорошей инфраструктурой и бассейном на территории можно приобрести за €200−400 тыс. На островной части за €300−500 тыс. доступны дома с тремя спальнями в пешей доступности до моря.

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Спрос на аренду здесь хороший, уточнила менеджер по работе с клиентами Tranio Ксения Колесникова. Она отметила, что на содержание бюджетного жилья на испанском побережье уйдет от €80 до €100 в месяц по платежам.

Фото: Ian Murray/ТАСС

Стоимость современной квартиры с одной спальней в хорошем районе Лиссабона варьируется от €350 тыс. до €500 тыс., жилье с двумя спальнями и выше будет стоить от €500 тыс. В Кашкайше стоимость на квартиры начинается от €500 тыс. за однушку, а в новых комплексах Алгарве цены примерно такие же, как в Лиссабоне, резюмировала эксперт. «Квартиры в Португалии выгодно покупать на этапе строительства у проверенного застройщика, чтобы заработать также на приросте капитала. Средняя доходность составляет 4−6% в зависимости от типа сдачи (краткосрочная или долгосрочная аренда)», — советует аналитик.

Аренда жилья - Спецпредложения

Квартира Комнат: 2 Спальных мест: 4

от 3000 до 3500 РУБ за сутки

Квартира Комнат: 3 Спальных мест: 5

от 2500 до 2800 РУБ за сутки

Квартира Комнат: 1 Спальных мест: 2

от 55 до 85 РУБ за сутки

Квартира Комнат: 1 Спальных мест: 5

от 800 до 2000 РУБ за сутки

Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду

На побережье Краснодарского края выгоднее всего покупать дом для сдачи в аренду в Туапсе. Здесь доходность от вложений составит 6,3% годовых, а окупаемость затрат — 16 лет. Об этом говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир» (есть в распоряжении редакции).

За Туапсе по уровню доходности и скорости возврата инвестиций следует Новороссийск. Здесь доходность составит 4,4%, а окупаемость — 23 года. На других краснодарских курортах доходность еще меньше, а срок возврата денег — длиннее. Например, в Анапе — 3,9% и 26 лет, в Сочи — 3,5% и 29 лет, в Геленджике — 3,2% и 31 год, подсчитали аналитики.

Важно правильно выбирать расположение объекта и понимать, сколько месяцев в году его реально сдавать и за какую сумму, отмечают авторы исследования. Дом в курортном месте будут снимать только отдыхающие и только летом. А если он расположен в центре Сочи, его можно сдать и зимой, если выставить адекватную ставку, поясняют они.

Если сравнивать дома с квартирами в Краснодарском крае, то их доходность сопоставима, а окупаются квартиры всего на два года быстрее, отмечают эксперты.

Индивидуальные дома в Краснодарском крае имеют большую доходность, чем в Крыму, пришли к выводу авторы обзора. Там частные домовладения принесут в среднем 3,2% дохода от аренды, а окупаться будут в течение 31 года, говорится в исследовании.

Самая дорогая аренда жилья — в Сочи, сообщали ранее аналитики портала. В июле средняя стоимость найма комнаты в частном секторе там составила 946 руб. за ночь. А самая дешевая аренда жилья на побережье Краснодарского края — в Новороссийске, где средняя цена найма комнаты прошедшим летом составляла 431 руб. в сутки. В Крыму самые дорогие комнаты были в Ялте (в среднем 938 руб. за ночь), а самые дешевые — в Саках (398 руб. за ночь).

Топ-9 лучших сайтов для поиска и бронирования отелей и жилья для путешественников в 2021 году

Опытные и начинающие путешественники заинтересованы в выборе наиболее выгодных отелей и билетов. Сервисы поиска и бронирования имеют свои особенности. Надеемся, данный обзор с краткими рекомендациями поможет вам найти наилучший вариант.

Топ-9 лучших сервисов для поиска и бронирования жилья

Подбор, бронирование и покупка онлайн самых дешевых билетов на самолет, поезд:

Возможна оплата картой или расчет после заселения — это зависит от требований объекта размещения. Интересная возможность предоставлена авторизованным пользователям. Можно оформить подписку на определенный отель и получать информацию об изменениях цен за выбранные периоды.

Данный ресурс относится к метапоисковикам. Эта система не предоставляет услуг непосредственного бронирования. Поиск построен так, что пользователь может выйти не только на сайт отеля, но и связанные с ним другие сервисы бронирования.

Опытные путешественники должны оценить интересную особенность сервиса: он выдает цены одного отеля в разных вариантах. Так можно выбрать наиболее выгодное предложение и сразу перейти для бронирования по ссылке. Функция сравнения очень удобна, она дает полное представление о стоимости номеров.

Форма поиска на сайте позволяет выбирать конкретные и плавающие даты, направления, города и страны. Возможен поиск по конкретному наименованию отеля. Информация предоставляется бесплатно. У сервиса есть удобное мобильное приложение.

Известная российская система поиска и бронирования . Здесь имеется хорошо узнаваемая форма поиска по месту и датам, фильтр цен и условий. Сервис дает возможность провести бронирование напрямую или с выходом на другие ресурсы. При оформлении заявки необходимо указать способ оплаты. Если вы рассчитывает платить наличными на месте, следует сразу искать предложения без предоплаты. Некоторые отели могут блокировать часть суммы на карте клиента.

Сервис предлагает собственные программы лояльности. Это метод накопления "снов" — определенное количество суток дает возможность использовать баллы в качестве оплаты за проживание. Но для этого потребуется накопить много бонусов.

В результатах поиска отображается краткое описание места проживания, фотографии, основные условия. Судя по отзывам, расхождения с реальными условиями и сбои в бронировании встречаются крайне редко.

При входе на сайт системы достаточно указать город и даты. Результаты поиска отображают данные об отеле или апартаментах с указанием стоимости за сутки и возможности бесплатно отменить бронирование.

Это система поиска отелей и мест проживания, в которой по заданным параметрам можно найти подходящий вариант и перейти по ссылке на сайт отеля. Непосредственно на "Триваго" нет возможности оформить бронирование и произвести оплату. С этим связаны и отзывы, в которых иногда упоминается несовпадение цены на сайте сервиса и самого отеля.

Форма поиска удобна для сравнения — отображается рейтинг из оценок, стоимость суток проживания. Искать можно по параметрам, используя фильтры по датам, ценам, расположению и стоимости жилья. Некоторые результаты могут выводить на "Букинг", где есть возможность забронировать номер напрямую. Удобство сервиса в том, что он предлагает сравнить цены на нескольких ресурсах.

Это вариант хорош для тех, кто уже имеет навыки бронирования и представляет себе все тонкости проживания в отелях.

Находящийся на пятой позиции сервис поиска и бронирования жилья работает только с частными объектами и не показывает отелей. Это система подойдет для тех, кто предпочитает дома, квартиры или даже замки.

На сайте предусмотрены возможности:

отображение объекта на карте
бронирование с оплатой картой
изучение фотографий объекта, окружения
связи с владельцем для переговоров и уточнений

Важная особенность системы — при заполнении всех форм с данными вы получаете больше возможностей для переговоров с хозяевами. Сервис исповедует принцип "Анонимность вредит доверию". Разброс цен очень большой, однако сузить выбор можно, используя систему фильтров. Здесь же появляются и горящие авиабилеты.

Отметим наличие отзывов с недовольством внезапным отказом от брони со стороны владельца квартиры. Поэтому рекомендую бронировать варианты сильно заранее вашего путешествия.

Сервис поиска и бронирования отелей. Booking отличается лаконичностью и полнотой информации. Сервис не занимается расчетами с клиентом, а только находит предложения по заданным параметрам. В форме отеля можно сразу узнать:

стоимость проживания (за весь период)
возможность отмены бронирования или оплаты по факту
возможность получения завтраков (обедов, ужинов)
условия проживания с фото отелей и подробным описанием

Нужно учитывать, что сервис является только посредником, вся ответственность за бронирование и соблюдение условие лежит на администрации отеля. Отзывы о местах размещения на "Букинг" дают возможность составить представление о гостеприимстве и качестве услуг. В форме показа отображается оценка гостей по 10-балльной шкале.

Имеется собственная программа лояльности со скидками до 15 % от стоимости номера. По полноте информации этот ресурс явно заслуживает наиболее высокой оценки.

"Суточно.ру" представляет собой доску объявлений с предложениями аренды квартиры или апартаментов с возможностью бронирования. Собрано примерно 50 тысяч вариантов, преимущественно по территории России. На первой странице сайта есть возможность выбрать конкретную страну из списка. Отели и хостелы не представлены.

Принцип доски объявлений — подача информации и возможность связи с владельцем. При этом завершенная бронь не гарантируется сервисом, а всю ответственность за сведения об объекте несет его владелец. Служба поддержки поможет решить возникающие вопросы.

Стоимость услуг указана "от минимальной", владелец может изменить условия по итогам переговоров. Существует и система отслеживания занятости объектов, но не все владельцы аккуратно вносят в нее данные. Расчеты предусмотрены напрямую с хозяевами квартир, домов и апартаментов.

Аренда недвижимости на зимних курортах за рубежом

Спрос на аренду недвижимости за рубежом со стороны российских граждан повышается из года в год. Аренда не всегда может оказаться дешевле пребывания в отеле, но такой вариант проживания, возможно, будет более комфортным. К тому же появится возможность почувствовать себя жителем страны, а не гостем. В некоторых случаях допускается проживание с домашними животными, что в отелях в большинстве случаев недопустимо.

Для аренды наши соотечественники выбирают разнообразные варианты - небольшие современные апартаменты, уютные дома в живописных альпийских деревнях или просторные шале на большую семью или компанию друзей. Арендуют, как правило, на краткосрочный период (от недели до трех месяцев), реже – на весь сезон.

Стоимость аренды жилья на горнолыжных курортах Европы во многом зависит от расположения – объект может находиться рядом с трассой или далеко от нее. Для тех, кому важно выйти из дома и сразу попасть на трассу, стоимость аренды заметно возрастет.

Снять шале или дом по выгодной цене можно, если забронировать объект заранее – лучше за год. «Горячие» предложения расходятся очень быстро, и во многих случаях бронируются сразу после новогодних праздников на следующий год. Например, в сентябре уже практически не остается предложений.

Цена на аренду жилья зависит и от выбранного месяца и недели. Около 80% запросов на аренду жилья за границей приходится именно на период новогодних и рождественских праздников. В разгар сезона - самые дорогие расценки, тарифы повышаются в два-три раза. Пиком сезона для европейцев является период с конца декабря и до начала января, а для россиян сезон начинается в новогодние каникулы, которые приходятся на первую неделю января. В начале и конце сезона самые выгодные цены на аренду.

Для того чтобы снять жилье на короткий срок на зимних зарубежных курортах, понадобится загранпаспорт, на основании которого оформляется договор аренды. Для долгосрочной аренды в некоторых случаях требуется документ, подтверждающий платежеспособность арендатора (например, выписка с банковского счета).

Забронировать апартаменты или шале можно, внеся предоплату, которая составляет около 20-30% от стоимости полной арендной платы, иногда может повышаться до 50%. Договор аренды недвижимости за рубежом может стать одним из оснований для получения визы.

Арендуя недвижимость за границей, всегда вносится депозит, который возвращается после выезда арендатора. Сумма депозита при краткосрочной аренде будет фиксированной, и зависит от выбранного региона и объекта. Депозит для апартаментов среднего класса может начинаться от 200-300 евро, а для дома или шале класса люкс –2000-4000 евро. Иногда дополнительно требуется оплатить комплект постельного белья или финальную уборку.

Наиболее популярные горнолыжные курорты Австрии расположены на западе страны в Тироле, столицей этой провинции является Инсбрук. Здесь же находятся самые высокие горы в стране и такие знаменитые курорты, как Лех и Сант-Антон. Восточнее Тироля в долине Зиллерталь находится курорт Майрхофен. Поехать кататься на лыжах в австрийские Альпы можно не только зимой, но и летом. Здесь есть круглогодичные горнолыжные курорты Зельден, Целль-ам-Зее и Бад-Гаштайн. Цены на аренду жилья и горнолыжное сооружение в Австрии невысоки относительно Франции или Швейцарии.

Стоимость апартаментов с двумя спальнями стоит здесь около 800-900 евро в неделю, а в пик сезона – от 1500-2000 евро в неделю. Рядом с подъемником стоимость аренды в пик сезона начинается от 2500-3000 евро в неделю. Шале с тремя спальнями на неделю можно арендовать от 3000 евро, а в пик сезона – от 4000-5000 евро. На курорте Сант-Антон аренда шале недалеко от подъемника на десять человек обойдется примерно от 5000-6000 евро в неделю, но в зависимости от качества объекта может быть больше.

Горнолыжные курорты Швейцарии всегда отличались своей дороговизной - даже в самых недорогих курортах цены на аренду жилья относительно высоки. В Швейцарии около полусотни зимних курортов, наиболее известные и престижные - это Санкт-Мориц, Давос, Кран-Монтана и Гшаад, а также одни из немногих круглогодичных зимних курортов в Европе - Церматт, Вербье и Саас-Фе.

На рынке аренды здесь превалируют шале и отдельные дома, снять которые можно от 4000-5000 евро в неделю, а в пик сезона цены начинаются от 7000-8000 евро за неделю и могут доходить до нескольких десятков тысяч евро. Что касается рынка аренды апартаментов, то квартира с двумя спальнями, например, в Вале будет стоить от 2000 евро в неделю, а в новогодние каникулы – от 3000 евро за неделю.

Во Франции находятся более восьмидесяти горнолыжных курортов, которые расположились в четырех департаментах: Верхняя Савойя, Савойя, Изер и Альпы Верхнего Прованса. Особой популярностью у россиян среди всех альпийских курортов страны пользуются Шамони, Куршевель, Межев и Мерибель. Стоимость жилья на этих курортах одна из самых высоких, как и цены на аренду.

Снять апартаменты с тремя спальнями, например, в Куршевеле в разгар сезона можно примерно за 3000-4000 евро в неделю, а аренда уютного шале в зависимости от удаленности от подъемников будет стоить от 4000 до 10 000-15 000 евро за неделю. Стоимость аренды апартаментов на курорте Мерибель начинается от 3000 евро, шале с тремя спальнями будут стоить около 4000-6000 евро. Более демократичные цены на аренду жилья можно найти в Валь-Торансе или Брид-ле-Бане.

В Италии горнолыжные курорты связаны между собой цепью подъемников, поэтому добраться от одного лыжного центра до другого несложно. Уровень цен на аренду жилья относительно Франции или Швейцарии здесь невысок.

Горнолыжная инфраструктура курортов итальянских Альп не уступает известным австрийским, французским или швейцарским, а рынок аренды недвижимости здесь доступней. Для россиян наиболее интересные для аренды и покупки недвижимости – это курорты Валь-ди-Фьемме, Валь-Гардена, Валь-ди-Фасса в Доломитах, и Сестриер и Червиния (Валь-д'Аоста) в Пьемонте. Альпы объединяют пограничные страны, и лыжники могут приобрести ski-pass на катание на территории сразу трех стран.

Как и на всех горнолыжных курортах, цена объекта здесь будет зависеть от его близости к подъемникам. Стоимость аренды за апартаменты с одной спальней недалеко от подъемника начинается от 800-900 евро в неделю, а отдельный дом можно снять от 3500-4000 евро в неделю.

Болгария, Андорра, Словакия, Словения

Тройка самых популярных среди россиян болгарских зимних курортов – это Боровец, Банско и Пампорово. Здесь наиболее демократичные цены на аренду жилья по сравнению с альпийскими курортами. В Боровце стоимость дома с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами стоит около 500 евро в неделю, а просторное шале с тремя спальнями в Банско в пик сезона обойдется в 700-900 евро в неделю.

Горнолыжные центры небольшого княжества Андорра, расположенные в Пиренеях, не уступают зимним альпийским курортам. Самые популярные здесь курорты для зимнего отдыха – это Андорра-ла-Велья, Энкамп, Солдеу и др. Стоимость аренды апартаментов с одной спальней в праздники начинается от 1000 евро в неделю. Апартаменты с тремя спальнями рядом со склоном будут стоить примерно 1500-2000 евро в неделю, а шале – от 2500-3000 евро.

Для бюджетного семейного отдыха также отлично подойдут зимние курорты Словении и Словакии. Снежные склоны Низких Татр в Словакии, расположенные в центральной части страны, создают прекрасные условия для горнолыжного отдыха, а курорт Ясна считается одним из лучших в стране. На склонах Высоких Татр находятся не менее известные горнолыжные центры Словакии – Штрбске Плесо, Смоковец и др. В Словакии наиболее развитая инфраструктура - в таких горнолыжных центрах, как Краньска Гора, Крвавец, Мариборско Похорье. Шале с четырьмя спальнями здесь будут стоить от 700 евро в неделю.

Германия и Финляндия

В Германии мало горнолыжных курортов, но они славятся своей развитой инфраструктурой. Самый большой и фешенебельный курорт Баварских Альп в Германии – это Гармиш-Партенкирхен, расположенный примерно в 90 км от Мюнхена. Аренда апартаментов здесь стоит около 90-150 евро в сутки, а коттедж можно снять примерно за 1500-2000 евро в неделю.

В Финляндии горнолыжный спорт занимает не самое главное место - спокойный арктический пейзаж и невысокие снежные склоны подойдут скорее новичкам. Здесь более популярно катание на беговых лыжах. Самый крупный горнолыжный курорт страны находится в Лапландии – Юлляс. Другие известные курорты Финляндии: Химос, Тахко, Вуокатти, Коли, Леви, Рука. Аренда дома с двумя спальнями на неделю здесь начинается от 700-900 евро, с тремя – от 1000-1500 евро.

Курорты Крыма

Аренда недвижимости за рубежом

ID339. Апартаменты с 3 спальнями Апартамент расположен в самом сердце старого города Будвы, в 2-3 минутах ходьбы от главной пешеходной зоны: баров.

ID: 1251034

цена по запросу

ID 500. Дом с четырьмя спальнямиЭта вилла расположена в тихой части Будвы, в 10 минутах ходьбы от главной набережной, где находятся: бары, кафе.

ID: 1250999

цена по запросу

Апартаменты расположены в новом жилом доме с лифтом, в сердце Rafailovici, в 1 минутах ходьбы от главной пешеходной зоны: баров, кафе, ресторанов и.

ID: 1251029

цена по запросу

ID 453. Дом с тремя спальнямиДом расположен в тихом месте Бечичи. Он находятся в 10 минутах ходьбы от набережной, где есть бары, кафе, рестораны и.

ID: 1637350

цена по запросу

Квартира 3+1 в комплексе с бассейном, 400 м от моря, Лиман/Коньяалты

ID: 1251028

цена по запросу

ID469. Апартамент с 1 спальней № 12Апартамент расположен в новом жилом доме с лифтом, в сердце Будвы, в 2-3 минутах ходьбы от главной пешеходной зоны.

ID: 1251030

цена по запросу

ID 333. Апартамент с 2 спальнями № A6Апартамент расположен на первой линии моря, в приватной части комплекса Dukley Gardens. Площадь – 172 м2. Этаж –.

ID: 1251011

цена по запросу

ID 421. Апартамент с 2 спальнями,БОКОВОЙ ВИД МОРЕ\\n\\nАпартаменты расположены в новом жилом доме с лифтом, в сердце Будвы, в 2-3 минутах ходьбы от.

ID: 1251027

цена по запросу

ID 235. Апартамент с 1 спальней № 25Апартамент расположен в новом жилом доме с лифтом, в сердце Будвы, в 2-3 минутах ходьбы от главной пешеходной.

ID: 1675042

цена по запросу

Коттедж 5+1 250 м2, район Небилер/Дйшемеалты, комплекс с бассейном, автостоянкой, теннисным кортом.

ID: 1251018

цена по запросу

ID 227. Апартамент с 2 спальнями № 4Апартаменты расположены в новом жилом доме с лифтом, в сердце Будвы, в 2-3 минутах ходьбы от главной пешеходной.

ID: 1662339

Очаровательная вилла 6+1, расположенная на возвышенности в районе Кышла в Калкане, с двумя бассейнами и с великолепным видом на бухту Калкана

ID: 1662356

Вилла 4+1 предлагает вам незабываемый отдых с уникальной окружающей природой и великолепными

ID: 1664443

Вилла 3+1 на побережье, собственный бассейн и неограниченный доступ к пляжному клубу

Читайте также:

Аренда недвижимости на курортах