Аренда дома в сша на длительный срок

Обновлено: 21.01.2025

Следующий неизбежный пункт расходов – аренда жилья: можно открыть газету или Интернет и наткнуться на множество объявлений подобного рода. Например, за комнату в частном доме рядом с метро просят $750 , однако следует понимать, что под этим подразумевается площадь с общей кухней и санузлом, а вашими соседями могут быть люди с другим графиком жизни, нежели у вас.

В Нью-Йорке весьма богатый выбор недвижимости В Нью-Йорке весьма богатый выбор недвижимости

В таких условиях сохранность ваших личных вещей никто не гарантирует, и, если у вас есть семья, рано или поздно встанет вопрос о съеме квартиры . Расценки на односпальную «хату» в районе Брайтон-Бич (по российской классификации, двухкомнатная) колеблются где-то в районе $1350-1800 , и в эту цену не включены электричество и газ (отопление и вода входят в общий билль).

Однако на самом деле не всегда всё так просто, как написано в объявах – во-первых, агент, который занимается недвижимостью, первым делом потребует предъявить какой-либо американский документ – также ему нужно будет доказать, что его потенциальный клиент сможет вносить нужную оплату регулярно . Как вариант, он может попросить привести поручителя, который будет являться вашим работодателям, или родственника, обладающего достаточной для проживания в течение года (жилье обычно сдается на долгий срок) суммой денег, то есть в пределах $70-80 тысяч.

Real Estate агенты в США (особенно среди наших экс-соотечественников) склонны к обману - будьте осторожны Real Estate агенты в США (особенно среди наших экс-соотечественников) склонны к обману - будьте осторожны

При этом, если представителю компании-риелтора покажется неубедительным факт вашей платежеспособности, в дорогую квартиру вас попросту не пустят – за минимальную же расценку вас, скорее всего, ждет обычный «клоповник»: кроме того, «отбашлять» еще придется и самому агенту.

Теперь посмотрим на зарплаты: продавец в магазине получает в среднем $14 в час , и в неделю здесь принято работать не более 40 часов.

Даже с учетом переработки, ваша недельная зарплата вряд ли превысит отметку в $600, а месячная - $2700 . Таким образом, квартира и еда заберут у вас практически весь доход, а ведь, если вы не живете в развитом с точки зрения общественного транспорта Нью-Йорке, вам понадобится еще и машина. Мобильный телефон, интернет и другие необходимые «мелочи» сожрут те крохи, которые останутся у вас на руках после двух основных статей расходов – о походах на концерты, тусовке в клубах, катании на лыжах и других развлечениях уже не может быть и речи.

Ориентировочные минимальные зарплаты в США Ориентировочные минимальные зарплаты в США

О личной жизни в такой гонке за выживание, скорее всего, придется забыть – правда, несомненный плюс американских девушек состоит в том, что у них принято платить за себя. Для русскоязычных мигрантов вообще свойственны дешевые понты – если у них заводятся лишние деньги, они могут приобрести дорогую машину или начать стильно одеваться, но при этом продолжат жить в подвале с крысами и клопами.

Кому однозначно стоит приезжать в Америку , так это, во-первых, тем, кто не привык смотреть на ценники и может себе позволить тратиться без ограничений.

Во-вторых, здесь всегда рады неординарным личностям – ученым, спортсменам, музыкантам и пр., для которых в их родных странах не создано соответствующих условий для развития. Третий вариант – вам всё осточертело в родных России/Украине/Казахстане и пр. и вы готовы на всё, чтобы убраться подальше от проклятого «совка», однако тогда вам придется неминуемо пройти все тяготы, которые описаны выше. И так как все это требует немалой выдержки и сил, многие просто не выдерживают и возвращаются обратно, в результате чего можно констатировать, что на сегодняшний день массовая миграция в США практически закончилась, по крайней мере в таких масштабах, каковой она была еще лет 15 назад. Тогда рынок труда просто кишел большим количество предложений, а сегодня найти сотрудника на тяжелую физическую работу весьма сложно.

Общая тенденция – с каждым годом и десятилетием жить в США становится всё сложнее , и те, кто приехал сюда 20,30 или 40 лет назад, с ностальгией вспоминают прошлое и с немалой долей скепсиса оценивают перспективы будущего.

Договор аренды

В крупных городах аренда в 2021 году довольно высокая.

Прежде чем заключать договор, любой арендодатель должен будет удостовериться в том, что, съемщик платежеспособен. Если это житель США, то можно проследить его кредитную историю. Но человека, который только приехал в страну и ищет жилье для краткосрочной или долгосрочной аренды, сложно проверить по этому принципу.

Поэтому сам съёмщик должен доказать свою состоятельность, предоставив следующее:

Выписку со счёта в банке, где будет видно, что на нём лежит достаточно средств, чтобы оплатить аренду.
Чек от работодателя, который будет свидетельствовать, что зарплата, получаемая на месте работы, в два раза выше арендной платы.
Если невозможно представить ни то, ни другое, то надо убедить арендодателя в том, что средства есть, и оплата будет производиться своевременно, без задержек.

На нашем сайте можете узнать подробно об ипотеке в США.

Очень важно, прежде чем приступать к съёму жилья, иметь документ, который подтверждал бы легальность пребывания в стране, т. е. рабочую визу, грин-карту и прочее.

Правда, есть 10 % случаев, когда и нелегалу удается найти крышу над головой, но сделать это сложнее. Когда все формальности улажены и компания, которая предлагает арендовать жилье, согласна предоставить его клиенту, подается заявление.

Важно знать следующее:

Взимается единовременный взнос от 1500 до 4000 рублей с человека.
Если по каким-то причинам договор не был заключен, этот взнос не возвращается.

Когда оформляется договор на аренду недвижимости в США, необходимо учитывать некоторые нюансы:

Прежде чем подписать договор, надо тщательно осмотреть квартиру и обо всех, даже самых мелких неисправностях (плохо прикрученная розетка, оторвавшиеся обои, облупившаяся краска со стен и прочее) сообщить, чтобы эти обстоятельства были внесены в него.
Чаще всего договор заключается на один год, в течение которого съемщик обязуется исправно платить ренту, а тот, кто сдает жилье, не повышать ежемесячной платы. Но можно заключить договор «месяц в месяц» при котором съёмщик жилья имеет право съехать в любой момент, предупредив предварительно хозяина. Но в таком варианте за последним остается право повышать цену на свое усмотрение.
В обязанности съемщика входит то, что он должен сдать жилье таким, каким его принял, поэтому и важно тщательно осмотреть квартиру перед подписанием договора.
Американские компании, сдающие жилье, обычно при заключении договора с иммигрантом берут с него двойную плату за первый месяц. Когда договор расторгается, вторая часть возвращается.

Надо очень внимательно прочитать договор об аренде, прежде чем его подписывать, чтобы впоследствии не оказаться в положении человека, который попал в сложную ситуацию из-за своей невнимательности.

Аренда дома в сша на длительный срок

Переключатель навигации

Сохранить поиск

Сортировать

Аренда жилищных объектов : США Калифорния (70)

Сохранить поиск Фильтр

Местоположение

Калифорния, США

Тип недвижимости

Дом на одну семью (31)

Квартира / городская квартира / кооператив (19)

Разнобразная жилая недвижимость (13)

Квартира (5)

Двухквартирный дом (1)

Новая постройка (1)

Новые предложения (16)

Cпальни

Ванные комнаты

Характеристики объекта

Стиральная машина (1)

Сортировать

Сохранить поиск

Сортировать

Аренда жилищных объектов : США Калифорния (70)

27255 Uppercrest Court Menifee, Калифорния, США

1 411 футы 2 - 131,09 м 2

4184 Knobhill Dr. Sherman Oaks Sherman Oaks, Калифорния, США

500 футы 2 - 46,45 м 2

27364 El Rancho Drive Menifee, Калифорния, США

1 404 футы 2 - 130,43 м 2

580 футы 2 - 53,88 м 2

23617 Golden Springs Drive , K-28 Diamond Bar, Калифорния, США

768 футы 2 - 71,35 м 2

(70 Результатов)

Калифорния

* Возможно отсутствие карты некоторых объектов.

Калифорния

Найдено 4 540 объектов недвижимости в следующем местоположении: Калифорния. Свяжитесь с агентом по недвижимости в следующем местоположении: Калифорния чтобы получить помощь в поиске домa Вашей мечты.

Близлежащие места

Возможно Вы хотите добавить следующие близлежащие местности к Вашему поиску:

Как искать

Обратиться к риэлтерской компании.
Прибегнуть к услугам знакомых, если таковые есть.
Самостоятельно обходить те районы, где хотелось бы жить, и заходить в дома, на которых есть объявление о том, что они сдаются.

Но чаще всего в поисках жилья сначала обращаются к помощи специализированных сайтов, чтобы понять, на что именно ориентироваться. В нижеприведенной таблице представлены наиболее популярные сайты.

На этих сайтах всегда можно найти полезную информацию об аренде помещений для жилья.

Недвижимость за рубежом → аренда домов в США

Красивый дом в районе с развитой инфраструктурой в Хьюстоне

Что: Дом
Где: США, Техас
Сколько: от 2040 €/в месяц
Подробнее США. Географическое положение.

Большая часть территории Соединенных Штатов Америки находится на Североамериканском континенте и простирается с востока на запад от берегов Атлантического до берегов Тихого океана.

США. Государственное устройство.

США – это федеративная республика, которая состоит из 50 штатов, а также федерального округа Колумбия. Конституция 1787 года определила политическую систему Соединенных Штатов. В с.

Нью-Йорк, Элитные Виллы и Дома, Аренда - Престижная недвижимость Нью-Йорк

В Нью-Йорке все динамично, даже рынок престижной недвижимости. Здесь, старые промышленные районы могут стать кварталами высокого уровня, посещаемые богемными жителями. Например, Tрайбека – область, теперь уже посещаемая VIP-персонами, и богатая модными ресторанами, бутиками и роскошными апартаментами. Вы также можете найти постоянный лофт в Сохо, древний торговый район, где склады были превращены в резиденции для художников. Сегодня улицы этого района характеризуются населением со стремлением к поиску элитных просторных домов, как в Вест-Виллидж. Районы Гринвич-Виллидж и Маленькая Италия предлагают атмосферу, похожую на атмосферу небольшого города, благодаря комфортабельным квартирам в особняках, построенных из красного песчаника, характеризующихся наличием каминов и больших окон. В выборе жилого района с классической атмосферой, лучше избегать районов, которые никогда не спят, такие как Ист-Виллидж и Mидтаун (за исключением Тёртл Бэй), и сфокусироваться, наоборот, на Верхнем Ист-Сайде. Вы можете найти элитную недвижимость, восходящую к XX веку в Карнеги-Хилл, или в районе Верхнего Вестсайда пентхаус с террасой с видом на Центральный парк. Вы ищете эксклюзивную собственность за чертой города? Область Альпайн - это для Вас.

Элитные Дома США, Аренда - Престижные Виллы и квартиры США

Состоящие из 50 различных, но объединённых штатов, Соединенные Штаты оказывают сильное притяжение на весь мир. Смесь культур - результат исторической иммиграции, широта и разнообразие территории - лишь некоторые из преимуществ страны. Города, или, вернее, столицы занимают важное место на рынке элитной мировой недвижимости. Нью-Йорк является городом, где все возможно, одним из самых востребованных городов по элитным квартирам в престижных районах, таких как Манхэттен, Сохо и Трайбека, чтобы назвать только некоторые из них. Чикаго - колыбельная блюза и современной архитектуры, хвалится многочисленной недвижимостью alto standing, а элегантный Бостон - англо-саксонской архитектурой. Флорида представляет собой другой территориальный центр с городом Майами, символом моря, солнца и престижных вилл. На западе, нельзя не упомянуть о легендарной Калифорнии, которая представляет собой американскую мечту: между освобожденным Сан-Франциско, технологиями Силиконовой Долины и привлекательным Лос-Анджелесом существует огромный выбор среди элитной недвижимости. Район в городе ангелов, Голливуд - город кинематографии, также известный роскошными виллами; Бел Эйр и Беверли-Хиллз являются другими районами города международной известности.

Нью-Йорк

В Нью-Йорке все динамично, даже рынок престижной недвижимости. Здесь, старые промышленные районы могут стать кварталами высокого уровня, посещаемые.

Сан-Франциско

Расположенный на побережье Тихого океана в Северной Калифорнии Сан-Франциско является великолепным мегаполисом крутых холмов, окруженный с трёх.

Чикаго

Плохая репутация Чикаго теперь в прошлом. Второй по величине город в Соединенных Штатах - полная противоположность тому, что он воплощал в.

Лос-Анджелес

Лос-Анджелес – мировая столица развлечения и символ международной роскоши. Этот великолепный город – родина Голливуда, который со своими.

Флорида

На границе с Северной и Латинской Америкой, Флорида представляет два совершенно разных фасада, среди дикой природы и интенсивного.

Калифорния

Калифорния является воплощением американской мечты, широко связана со средствами массовой информации, телевизионным производством и американским.

Майами

Майами находится на юго-востоке Флориды, на атлантическом побережье сша и представляет сегодня одну из гламурных столиц, а также настоящий рай.

Aspen

Аспен – эксклюзивный горнолыжный курорт с населением чуть меньше 7 000 жителей, расположившийся среди скалистых гор в штате Колорадо. Город известен.

Атланта

Атланта – столица и самый крупный город штата Джорджия с населением, в 2012 году достигшим 443.775 жителей. С ввп в $ 270 миллиардов экономика.

Аризона

Аризона – штат, расположенный на юго-западе сша, пустынный рай, по-настоящему уникальный, соседствующий с Мексикой и другими американскими штатами.

Техас

Техас - самый густонаселенный штат сша после Калифорнии, расположенный в Мексиканском заливе. Техас отличается многообразной природной красотой от.

Колорадо

Колорадо - высокогорный штат на юге Соединенных Штатов с выдающейся природной красотой и отличным качеством жизни. Колорадо - это территория из.

Коннектикут

Штат Коннектикут прекрасно воплощает очарование Новой Англии, этот регион состоит из шести штатов на Атлантическом побережье. Штат Коннектикут хорошо.

Аренда дома в США

Колорадо - штат известный дорогой недвижимостью, отличными горнолыжными курортами и знаменитостями, которые любят отдохнуть здесь от голливудской суматохи. Всё перечисленное, в первую очередь, касается Аспена, города основанного в 19 веке, который сегодня заслуживает самого пристального внимания обеспеченного туриста.

Ещё в 1941 году его признали горнолыжной столицей Америки и это вполне заслуженно. На территории скалистых хребтов Аспена действуют 4 самостоятельные зоны для катания: Аспен Маунтин, Сноумасс, Баттермилк, Аспен Хайлендс. Они объединяют двести километров первоклассных трасс разного уровня сложности. В зимнее время город наполняется любителями экстрима и ночной жизни. Впрочем, в летнее время здесь тоже есть чем заняться: верховая езда, теннисные корты, полёты на воздушном шаре и прыжки с парашютом, рафтинг и гольф. Скучно точно не будет, тем более приятно разделить подобные развлечения с какой-нибудь «звездой», решившей развеяться в Аспене в то же время, что и вы.

Аренда дома в США на территории Колорадо позволит насладиться всеми перечисленными удовольствиями и при этом чувствовать себя, как в России, так как природа Аспена очень похожа на нашу.

Для тех, кто направляется в Вашингтон, столицу Соединенных Штатов Америки, можно предложить аналогичный варианты недвижимости. Роскошь домов в Вашингтоне вызывает особый восторг: старинная добротная мебель из дерева, ультрасовременная техника, дизайнерские элементы интерьера, высокие потолки, открытые кухни с выходом в гостиную. Аренда дома в столице Америки доставит вам неподдельное чувство удовольствия. К тому же, это один из немногих городов в стране, где количество потрясающей архитектуры и культурных памятников настолько велико, что для их изучения потребуется не один год.

Величественность этого города восхищает с первого взгляда. Прогуляйтесь по Национальной аллее: на ней сконцентрированы главные музеи города и страны. Белый дом, Капитолий, монумент Вашингтона - всё это расположено здесь.

Мемориалы Линкольна и Джеферсона - огромные прекрасные постройки, поражающие масштабом и помпезностью. То же самое можно сказать о Библиотеке конгресса и Вашингтонском кафедральном соборе.

Изобилие достопримечательностей в этом городе настолько обширно, что список можно продолжать на нескольких альбомных листах. Этот прекрасный город заслуживает того, чтобы вы увидели его собственными глазами и составили о нём свое собственное мнение.

Если больше хочется посетить Флориду или Калифорнию, с их роскошными пляжами, тогда аренда дома в США на территории этих штатов хороший выбор. Вас ждут великолепные постройки, разместившиеся у самой кромки двух величественных океанов.

Красивый дом в районе с развитой инфраструктурой в Хьюстоне

Что: Дом
Где: США, Техас
Сколько: от 2040 €/в месяц
Подробнее США. Географическое положение.

США. Государственное устройство.

Аренда квартиры и другого жилья в США

Первая проблема, с которой сталкивается человек, переехавший в Америку, — это аренда жилья в США. В такой ситуации можно предложить несколько вариантов поиска.

Нью-Йорк, Элитные Виллы и Дома, Аренда - Престижная недвижимость Нью-Йорк

Стоимость

В разных штатах стоимость аренды жилья варьируется и зависит от типа помещений, районов, дополнительных условий, инфраструктуры и прочего.

Изменение цен на жилую недвижимость в США

В таблице можно узнать, сколько стоят квартиры.

Город, штат	Стоимость в рублях в месяц
Толедо, Огайо	30 200
Уичита, Канзас	34 200
Форт-Уэйн, Индиана	32 900
Детройт, Мичиган	35 500
Тусла, Оклахома	37 500
Шривпорт, Луизиана	38 100
Августа, Джорджия	39 500

Это цены провинциальной Америки, а стоимость в крупных городах значительно выше.

Например, месяц аренды в Нью-Йорке от — 16 5000 до 24 4000 рублей. Дороже, чем в провинции, будет и аренда однокомнатной квартиры на окраине.

Надо также знать некоторые особенности многоквартирных домов:

Лифт есть даже в трёхэтажных зданиях.
Отсутствует центральное отопление, его заменяет или кондиционер с функцией подогрева, или же газовый обогреватель.
Коммунальные платежи редко включаются в арендную плату, нужно самостоятельно заключать договоры с коммунальными компаниями.
Надо обращать внимание на объявления с пометкой «Парковка на улице», таких вариантов стоит избегать.
В ванных комнатах нет вытяжки, её заменяет обычное окно, часто расположенное под потолком.
Большая часть квартир без мебели, но есть плита, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина.
Стиральные машины обычно находятся в отдельном помещении, рассчитаны на весь этаж или даже на все здание.
Отсутствие света на потолке, только настенный, так что надо будет покупать настольные лампы.

А вот аренда апартаментов в США с комнатами большой площади будет выглядеть следующим образом.

Город	Стоимость (за месяц в рублях)
Нью-Йорк	202 000–1 000000
Орландо	128 000
Арлингтон	168 000
Лос-Анджелес	127 000
Сан-Франциско	225 000
Бостон (в центре города)	183 000
Вашингтон	140 000

Все цены указаны из расчета на одного человека. Видно, что аренда жилья в США, как и во всем мире, во многом зависит от того, где именно оно снимается.

О ценах на недвижимость в Америки можете узнать на нашем сайте.