Аренда дома в амстердаме

Обновлено: 21.01.2025

Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.

Самый дорогой отель

Самый дорогой отель находится в Женеве, стоимость суток достигает 83 000$.

Горнолыжные курорты

Средняя скорость лыжника составляет 100 км/ч.

Старше всех

Самый старый отель находится в Японии, он был построен в 717 году.

Самое чистое море в России

Самой чистой и прозрачной водой может похвастаться Белое море.

Самые дорогие хостелы

Хостелы Англии признаны самыми дорогими.

Крупнейший отель

Крупнейший в мире отель — Измайлово в России . В нем могут разместиться более 7500 человек.

Морские курорты России

В августе поверхность Чёрного моря светится. Свечение создают водоросли ночесветки.

Путешествуйте с умом

Путешествия благоприятно влияют на работу головного мозга!

Все хостелы мира

Всего в мире около 5 тысяч хостелов! Каждый год их посещает 31 миллион туристов!

Самые дешевые хостелы

Хостелы Индии признаны самыми бюджетными.

Как снять стресс

При посещении санатория человек избавляется от 90% стресса.

Самая южная лыжная трасса

Самая южная в мире зимняя трасса находится в ОАЭ. На спуске используют 6000 тонн искусственного снега.

Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.

Что-то пошло не так.

Не удалось получить результаты по вашему запросу

Вы можете выбрать другие параметры запроса или

повторить поиск

Amsterdam, Buiten Brouwersstraat 12

До центра 200 м

Нормально 6.1 /10 59 оценок

от 13 193 руб.

Amsterdam, Singel 401

До центра 1.4 км

Великолепно 9.8 /10 19 оценок

от 29 714 руб.

Amsterdam, Zwanenburgwal 296

До центра 1.4 км

Великолепно 9.8 /10 92 оценки

от 13 682 руб.

Amsterdam, Different locations along Prins Hendrikkade

До центра 1.4 км

от 10 660 руб.

Amsterdam, Singel 235

До центра 1000 м

Отлично 9.4 /10 78 оценок

от 15 392 руб.

Amsterdam, Haringpakkerssteeg 8

До центра 400 м

Нормально 6.8 /10 80 оценок

от 9 834 руб.

Amsterdam, Different locations in Erasmus Park area

До центра 3.1 км

Очень хорошо 9.1 /10 122 оценки

от 10 679 руб.

Amsterdam, Wijttenbachstraat

До центра 3.1 км

от 10 632 руб.

Amsterdam, De Ruijterkade 127

До центра 800 м

от 13 468 руб.

Amsterdam, Vossiusstraat 15

До центра 2.3 км

Отлично 9.4 /10 28 оценок

от 23 088 руб.

Amsterdam, Huidekoperstraat 21-23

До центра 2.3 км

от 12 399 руб.

Amsterdam, Prins Hendrikkade

До центра 1.4 км

Нормально 7.6 /10 60 оценок

от 14 357 руб.

Amsterdam, Amstel 16

До центра 1.5 км

Хорошо 8.3 /10 19 оценок

от 13 254 руб.

Amsterdam, Kalkmarkt 5a

До центра 1.1 км

Отлично 9.4 /10 102 оценки

от 12 399 руб.

Amsterdam, Keizersgracht 138

До центра 700 м

Великолепно 9.6 /10 67 оценок

от 28 860 руб.

Amsterdam, Amaliastraat 20hs

До центра 1.4 км

Отлично 9.4 /10 272 оценки

от 11 715 руб.

Amsterdam, Dam 9

До центра 800 м

от 22 575 руб.

Monnickendam, 't Prooyen 4b

До центра 13.1 км

Очень хорошо 9.1 /10 71 оценка

от 6 413 руб.

Amsterdam, Weteringschans 99

До центра 2.2 км

Хорошо 8.7 /10 27 оценок

от 17 387 руб.

Amsterdam, Ridderspoorweg 173

До центра 1.9 км

от 10 605 руб.

Amsterdam, Prins Hendrikkade 59 - 72

До центра 500 м

от 12 741 руб.

Амстердам, Нидерланды

03 октября — 04 октября

2 взрослых

свернуть Типы объектов

Бронирование апартаментов и квартир в Амстердаме, Нидерланды по прямым ценам посуточно. У нас вы можете посмотреть контакты, фото, отзывы, телефоны и скидки. Все цены прямые и без наценок, есть дешевые и недорогие варианты для аренды.

Посуточная аренда домов в Амстердаме

Предлагаем вам выбрать и забронировать один из 778 частных домов на сутки, расположенных в Амстердаме и пригороде. У нас вы сможете найти самые выгодные цены на объекты, ознакомится с многочисленными отзывами и рейтингом.

Аренда домов на сутки в городе Амстердам – это отличный способ провести незабываемое время в компании родных и близких, особенно на разные праздники.

Средняя стоимость на 1 сутки составляет 697 рублей, но может варьироваться, как в меньшую, так и в большую сторону. Самыми доступными предложениями на текущий момент являются B&B Amstel Wake-Up и Sabor da Saudade Apartment.

С помощью нашей службы поддержки вы можете без труда найти и снять посуточно или на несколько дней понравившийся дом.

Цены, советы, полезные ссылки и, как обычно, немного воды

Oct 11, 2017 · 12 min read

Этот пост — попытка (к слову, далеко не первая) собрать вместе все самое полезное и интересное о поиске съемной квартиры в Амстердаме. Наши на этот счет мучения закончились достаточно быстро и вполне удачно, но подготовительной работы было проведено, кажется, даже больше чем нужно… так что мне есть о чем вам рассказать :)

Жилье в частном секторе Амстердама

Жилье в частном секторе Амстердама идеально подойдет для тех туристов, кто желает разместиться в непосредственной близости к морскому берегу по низкой цене, а также насладиться полноценным отдыхом.

Вы можете подобрать нужный вариант, исходя из планируемого бюджета, но мы рекомендуем остановить выбор на таких объектах, как B&B Amstel Wake-Up , Houseboat PrinsHeerlijk или Houseboat Amstel River Suite. Средняя цена за сутки проживания в них составляет 8070 рублей на одного человека.

Доступно самостоятельное бронирование жилья в частном секторе Амстердама, но вы также можете обратиться за помощью в службу поддержки в онлайн чате, которая поможет вам снять понравившееся жилье.

Большинство вариантов сдаются напрямую без посредников, что позволяет нам предложить недорогую стоимость нашим пользователям.

Как найти жилье в Амстердаме. Главное

Что искать?

Естественно, все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей, но небольшая классификация все же не помешает. Итак:

Kamer (комната) — в европейской терминологии, это, как правило, не просто случайная комната в большой квартире, которую вы снимаете с кем-то еще, а именно спальня — ваше сугубо личное пространство. При этом гостиная, столовая, кухня и всяческие подсобные помещения — общие и доступны для всех квартирантов. Комнаты обычно сдаются уже с мебелью (как минимум с кроватью) и не требуют больших вложений при заселении. Средняя цена — от 500 до 900 евро в месяц — в завимости от района и состояния самой квартиры.

Gemeubileerd (меблированная квартира) — апартаменты со всем необходимым — мебель, бытовая техника, шторы, освещение и т.д. Этот вариант жилья — самый дорогой, т.к. стоимость мебели в прямом смысле включена в “чек”. По голландским законам хозяин обязан указывать стоимость “аренды мебели” отдельной строчкой в общем счете и, что важно, учитывать ее амортизацию — ежегодно с жильца положено “списывать” не более 20% от изначальной цены каждого предмета интерьера, причем только в случае, если предмету этому не более 5 лет (т.е. предполагается что полную стоимость новой мебели хозяин возвращает себе за пятилетку), а для мебели старше 5 лет применяются те же 20%, но уже от ее second-hand value.

Качество и внешний вид мебели, как понимаете, тут может варьироваться :))

Если вы снимаете меблированную квартиру на длительный срок — нюанс с оценкой мебели важно не просто знать, но и контролировать, ибо далеко не каждый квартиросдатчик будет честным и добросовестным.

Gestoffeerd (пустая квартира с отделкой) — это квартиры “с ремонтом” (выкрашенные стены, есть напольное покрытие), а также с минимально-необходимой начинкой — кухней, бытовой техникой, светильниками и гардинами (но это не точно… конфигурация раз от раза может быть разной). Если вы арендуете пустую квартиру у “частного собственника”, то скорее всего она будет именно Gestoffeerd.

Иногда (на самом деле достаточно часто) в таких квартирах запрещено вносить спонтанные изменения в “исходную конфигурацию” — это значит, что вы не имеете права вбить в стену гвоздь для фоторамки или перекрасить стены (даже если они достались вам не в лучшем виде). Любые подобные “коррективы” нужно сначала согласовать с хозяином.

Kaal (абсолютно пустая квартира) — наиболее бюджетный (в долгосрочной перспективе) и популярный (как минимум среди аборегенов) вариант. В таких аппартаментах есть только готовые к использованию ванная и туалет, обычно есть кухня (с плитой, но иногда без холодильника), посудомойка и стиральная машина (если повезет), двери и голые стены, выкрашенные какой-нибудь светлой краской. На полу — чистейший бетон, вместо ламп — торчащие провода и никаких гвоздиков, вешалок, гардин и прочих приятных мелочей, которые делают квартиру пригодной для жизни. Звучит так себе, но на самом деле, если вы в Амстердаме надолго, такой вариант может оказаться намного выгодней.

Мы снимаем именно такую квартиру. И пусть нам пришлось купить холодильник, стиральную машину и сушку, а также перекрасить стены и постелить во всей квартире “свой пол”, по итогам первого года аренды мы все равно остались в плюсе (если сравнивать с gestoffeerd-вариантами, схожими по размерам, расположению и милоте).

Апартаменты Амстердама: условия аренды

Цена – первое, что влияет на выбор. А первое, что влияет на цену – район расположения. В Амстердаме всё то дорого, что близко к каналам. Так что за квартиру с видом на водный променад будущий постоялец может смело накидывать 15-30% от «средней температуры по больнице».

Второй фактор – количество спален. Не комнат, а именно спален. Студия в Амстердаме – этот вариант оказывается самой дешевой арендой, который не входит в данный пул предложений, потому что спальней в данном случае считается пространство, которое одновременно является гостиной и кухней. Таких студий в Амстердаме множество и в центре, и по окраинам. Цена на них начинается от 60-80 евро за ночь.

Двух-трехспальные апартаменты с полной меблировкой, кухней и даже ежедневной уборкой – такой вид отдыха, конечно, оказывается за рамками понятия «бюджетный». Простор в Амстердаме ценится почти так же, как в Токио. Так что за него нужно быть готовым платить. Тем не менее, даже в этом случае апартаменты будут всё равно выгоднее, чем два номера в отеле. Стоимость меблированной квартиры с двумя спальнями в центре - в среднем от 230 евро в сутки.

Как искать?

Для начала, главный наш друг — сайт Funda.nl. Здесь публикуется абсолютное большинство объявлений об аренде или продаже любой недвижимости (не пугайтесь сайтов на голландском, просто используйте Chrom с автопереводом текста).

Минус Фунды — лучшие варианты уходят практически в тот же день, а некоторые (особенно размещенные агентствами и корпорациями) на момент публикации уже могут быть сданы. Так что использовать этот ресурс стоит в первую очередь чтобы прицениться и понять количество и качество вариантов в конкретном районе или городе (сайт покрывает не только Амстердам, но и всю территорию NL).

Результат поиска по всем этим ресурсам почти наверняка приведет вас к “частному собственнику”, что совсем не страшно (в отличии от дикого рынка пост-совка, в NL вы получаете полноценный договор в котором будут учтены все ваши права в соответствии с законом), но крайне затратно по ресурсам и времени.

Рынок жилья в Амстердаме изрядно перегрет и разбалован ордами экспатов, поэтому нужно быть готовым к тому, что не вы выбираете квартиру, а ее хозяин должен будет выбрать вас среди десятка таких же алчущих с горящим глазом. Тут важно подготовиться и иметь при себе локальные документы (residence permit и BSN), трудовой договор (как подтверждение вашей финансовой состоятельности), а также рекомендации от предыдущих квартиросдатчиков (если у вас здесь уже были хотя бы временные аппартаменты), вашего работодателя или хотя бы друзей (лучше местных, конечно же). Обычно рекомендуют заложить на поиски 2–3 месяца, мчать на просмотр понравившегося варианта без промедления и соглашаться на хорошую квартиру без всяких там “подумаю до завтра”.

Плюсов в таком варианте много. Помимо того, что сам процесс поиска через корпорации выглядит менее стрессово, цены на предлагаемые ими варианты ощутимо ниже “свободного рынка”. Отдельно приятно, что взаимодействие с таким арендодателем будет намного более прозрачным и формальным, а решение всех капитальных проблем — протекает кран, сломалась плита, перегорела проводка и т.д. — корпорация берет на себя. Даже в спорах между соседям, она часто играет роль примиряющего посредника.

Главной проблемой при обращении в корпорацию может стать нехватка всяческих бумажек, ибо в отличии от “частного собственника” тут, например, требуется предоставить не только рабочий контракт, но и salary slip (расчетный листок по зарплате) за 2–3 месяца — что очевидно может стать проблемой если вы начали поиски квартиры сразу после (или даже до) переезда. Этот вопрос можно попробовать решить внесением дополнительного залога (в нормальной ситуации просят залог за 1 или 2 месяца), или же договориться что будете досылать нужные документы по мере их появления. Обычно в корпорациях существует внутренний “рейтинг” клиентов — так что чем больше данных о себе вы сможете предоставить, тем больше у вас шансов получить действительно хорошие варианты для просмотра.

Кстати о просмотре. В случае сотрудничества с корпорацией есть не нулевая вероятность, что вам могут предложить апартаменты, предварительный просмотр которых недоступен. По закону текущий (пусть даже съезжающий) жилец в праве не пускать никого в свою квартиру до истечения срока договора. Поэтому часто сотрудники корпорации могут, в лучшем случае, дать вам телефон текущих арендаторов, чтобы вы попробовали договориться о просмотре сами, а в худшем — показать вам только план помещения и (если повезет) несколько фотографий.

Но если вам действительно очень понравилась квартира, посмотреть которую заранее невозможно — не стоит тянуть. Почти наверняка найдется кто-то другой, кто с легкостью согласится на “кота в мешке” (что, на самом деле, не так уж и страшно, потому что корпорация обязана предоставить новому жильцу апартаменты именно в том виде, в котором они были заявлены… а заявлены они всегда в виде Kaal, т.е. пустыми и требующими нехитрого ремонта).

Долгосрочная аренда в Амстердаме

Долгосрочная аренда в Амстердаме – здесь город является одним из лидеров по ценам в мире. Аренда студии в средней руки районе будет обходиться от 600 евро. На другом полюсе - хорошая просторная квартира на 120 кв.м в центре. Средняя цена аренды такой недвижимости составит от 2300 евро в месяц.

Где искать?

Тема “Хорошие и плохие районы Амстердама” кажется заслуживает отдельного поста, ибо нюансов и критериев оценки “хорошести” — очень много. (UPD: теперь об этом есть отдельный пост) А здесь пусть будет краткий перечень районов и ближайших пригородов, которые обычно попадают в поле зрения любого переезжающего соотечественника:

Центр (Amsterdam Centrum)
Историческая застройка, все что находится внутри Кольца каналов, настоящий такой открыточный Амстердам. Кто же не захочет здесь жить? :)
Но есть нюансы. Главный минус — не самое разумное соотношение стоимости и качества жилья. Вообще, жизнь в центре это не столько про комфорт, сколько про возможность почувствовать энергетику одно из самых крутейших европейских городов.

Средняя цена за квартиру с 1–2 спальнями в центре: 1600–1800 евро в месяц.

Субъективный совет №1: если у вас мало времени на поиск постоянного жилья, но есть неплохой бюджет — снимите временную квартиру (на 3–6 месяцев) в центре, этого вполне хватит, чтобы определиться хотите ли вы здесь остаться.
Субъективный совет №2: можно шагнуть чуть дальше за пределы Кольца каналов и искать жилье в не столь дорогих, но вполне милых районах — De Pijp, Oud West или недалеко от Westerpark и Oosterpark. Узкие улочки, красивые дома, парки где перманентно хочется валяться на траве, хипстерские кафешки и другие классические амстердамские прелести вам обеспечены.

Аренда жилья на воде в Амстердаме

Аренда жилья на воде в Амстердаме – отличительная часть городского ландшафта, исключительный местный колорит. Баржи и катера - это в большей степени экзотика, от которой не стоит требовать особого комфорта, хотя, безусловно, номера в плавучих домах будут по-голландски аккуратными и прибранными. Стоимость проживания на борту окажется на 20% выше средней стоимости аренды квартиры. Среди плюсов данного вида – преимущественно центральное расположение, отсутствие соседей, просторнее, если сравнивать с гостиничным номером.

Квартиры в Амстердаме

Столица Нидерландов — очаровательное место с романтическими каналами, великолепными художественными галереями и атмосферой спокойствия. Благодаря этому меблированные квартиры и комнаты в Амстердаме всегда пользуются большим спросом. К счастью, на платформе Nestpick представлен широкий выбор арендной недвижимости и вы можете с легкостью забронировать понравившийся вариант, нажав всего несколько кнопок. Хотите ли вы снять в Амстердаме меблированную комнату или обосноваться в отдельной квартире, Nestpick порадует вас самым большим выбором и лучшими ценами.

Комнаты в Амстердаме

Если аренда квартиры в Амстердаме вам не по карману, вы можете снять в этом городе комнату. Аренда комнаты в Амстердаме обходится в среднем в 300–600 евро в месяц, что делает проживание в городе гораздо более доступным. Если вы снимите комнату в квартире для совместного проживания, то сможете познакомиться с единомышленниками, которые хорошо знают район и могут провести для вас небольшую экскурсию.

Аренда комнаты в Амстердаме — хороший вариант как для краткосрочного, так и для длительного проживания в этом городе, так как обычно предполагает большую гибкость, чем аренда квартиры. Если вы снимете в Амстердаме комнату на длительный срок, то сможете ежемесячно экономить много денег на аренде. Студенты, приезжающие в Амстердам на год или семестр, часто снимают комнату в доме для совместного проживания. Такой вариант также популярен среди молодых экспатов.

Коттедж Амстердам, дом Амстердам, Северная Голландия, Голландия

Требуется недвижимость в Амстердам, Северная Голландия поблизости от аэропорта? Или желаете подобрать просторную квартиру в Амстердам недалеко от музеев Амстердам? Сведения о расстоянии до главных зон Амстердам чаще всего демонстрируются на странице варианта проживания в Амстердам.

Нюансы найма дома в Амстердам по любому из профилей съема стоит обсудить, направив заявку владельцу дома Амстердам .

Амстердам, Элитные Виллы и Дома, Аренда - Престижная недвижимость Амстердам

₽ 577 200 месяц

Представлено Sanne van der Zaag

₽ 384 800 месяц

Представлено Sanne van der Zaag

₽ 726 800 месяц

Представлено Sanne van der Zaag