Заброшенные места в испании
У Испании богатая история, и ей есть чем похвастаться. Вино, оливковое масло и хамон давно стали обязательными сувенирами, а чистые пляжи, горы и море — первое, что приходит на ум при любом упоминании.
Каждый регион обладает своими особенностями и достопримечательностями, из которых мы выделили 10 самых значимых для всей страны и всего мира.
28,6 тыс.
1
12 минут чтения
Содержание
Музей Прадо, Мадрид — одна из крупнейших коллекций изобразительного искусства в Европе.
Сантьяго-де-Компостело, Галисия — конечная точка паломнического пути святого Иакова.
Музей Гуггенхайма, Бильбао — архитектурный шедевр и один из самых посещаемых музеев Испании.
Альгамбра, Гранада — музей исламской культуры, парково-архитектурный ансамбль в Гранаде, считается одним из выдающихся памятников мавританской эпохи в Западной Европе.
Ибица — уникальный испанский остров, знаменитый не только ежедневными громкими вечеринками, но и потрясающей природой.
Толедо — город с уникальной архитектурой, которая сформировалась под влиянием христианской, еврейской и исламской культур, одно время был столицей Испании.
Акведук, Сеговия — самый длинный акведук в Западной Европе, сохранившийся с древнеримских времён.
Алькасар, Севилья — старейший из королевских дворцов в Испании, занесённый в список ЮНЕСКО.
Парк Гуэль — одно из творений Гауди, которое со временем стало одним из знаковых среди работ каталонского архитектора.
Музей Прадо
Фасад музея Прадо сам по себе достопримечательность. Фото: Sean Pavone / Shutterstock
История: музей распахнул свои двери в 1819 году, хотя строительство началось ещё в 1775 году. Испанские короли десятилетиями скупали предметы искусства, собрав отличную коллекцию работ Тициана, Рафаэля, Караваджо, Тинторетто, Веронезе и Бассано.
На данный момент здесь также находится одно из полных собраний картин Босха, Веласкеса, Гойи, Эль Греко и других выдающихся художников.
А ещё перед входом в музей находится статуя Сервантеса. Фото: Takashi Images / Shutterstock
Почему стоит посетить: ежегодно его посещают более 2 млн человек, что делает музей Прадо одним из самых популярных в Европе.
Скульптуры, драгоценности и картины испанских, итальянских, немецких, французских мастеров — около 9000 предметов искусства, из которых даже не всё выставлено на обозрение из-за недостатка места, хотя площадь музея составляет 58 тыс. м².
Сантьяго-де-Компостело, собор Святого Иакова
Собор величественно возвышается над городом.
История: сам город возник вокруг собора и является местом паломничества пилигримов, которые решились пройти по пути Сантьяго.
Благодаря Пауло Коэльо, который написал книгу об этом пути, количество желающих совершить пешее путешествие по северу Испании с каждым годом прилично увеличивается (для сравнения, в 1978 году путь прошли всего 13 человек, а уже в 2009 — около 145 тыс.).
Интерьеры и архитектурные детали собора можно рассматривать бесконечно.
Почему стоит посетить: если многокилометровый поход не входит в список обязательных путешествий, можно просто сразу приехать в город Сантьяго и посетить собор Святого Иакова. Кстати, это третий по значимости в католицизме город, который уступает лишь Иерусалиму и Риму.
Разумеется, убранство собора соответствует его культурной значимости.
Основанный в 1075 году, собор сохранился до нашего времени. Внутри него находятся мощи святого Иакова, одного из двенадцати апостолов, самого ближайшего к Иисусу Христу. Их подлинность подтверждена Папой Римским Львом XIII .
Музей Гуггенхайма
История: филиал американского музея Соломона Гуггенхайма был открыт в Бильбао в 1997 году и сразу же сделал этот регион одним из самых популярных в Испании.
Славу он заслужил благодаря не только внутреннему содержанию, но и самому зданию: многие архитекторы сошлись во мнении, что это одно из выдающихся строений современности.
Здание музея как предмет искусства. Фото: Matyas Rehak / Shutterstock
Кстати, в нём нет ни одного прямого угла, а сам музей похож на огромный корабль из стали и стекла. Изначально проект раскритиковали из-за высокой стоимости, однако, по некоторым данным, уже 16 лет спустя все расходы окупились более чем в 30-кратном размере.
Хочется прогуляться по крыше необычного здания, но, к сожалению, это невозможно. Фото: csp / Shutterstock
Почему стоит посетить: помимо постоянной коллекции современного искусства XX века, в музее проходят временные выставки, концерты, кинопоказы и мастер-классы. Здесь представлены работы во многих формах, в том числе в интерактивных.
Практика выноса объектов экспозиции на улицу становится довольно популярной во многих музеях современного искусства. Фото: Rudy Mareel / Shutterstock
Кстати, два самых известных экспоната, ставших отчасти символами музея, находятся на улице из-за их размеров: это огромный паук американки Луизы Буржуа и цветочный щенок художника Джеффа Кунса.
Альгамбра
Рай создавался по описанию из Корана, где он представляет собой сады с фонтанами, ручьями, цветущими клумбами, кипарисовыми аллеями.
Альгамбра как будто сама по себе выросла среди горных лесов.
Почему стоит посетить: сохранившийся комплекс поражает воображение своей архитектурой: ничего похожего нет ни в одной из провинций Испании.
Альгамбру воспевали поэты, потому что её образ на фоне заснеженных гор и зелёных деревьев выглядит по-настоящему сказочным. Все здания утопают в цветах и украшены орнаментом, характерным для мавританских построек.
Такую шикарную отделку встретишь и не во всех восточных дворцах, это поразительно.
Ибица
История: странно записывать целый остров в достопримечательности страны, но уникальный феномен Ибицы пока ещё никому не удалось повторить.
Неприметный островок начал стремительно развиваться в 1966 году, когда открытие аэропорта позволило совершать международные рейсы.
Странно записывать целый остров в достопримечательности страны, но уникальный феномен Ибицы пока ещё никому не удалось повторить.
Именно тогда сюда приехали первые хиппи, пропагандирующие свободную любовь и жизнь в удовольствие. Этого бы не случилось именно здесь, если бы не уникальная и потрясающая по своей красоте природа острова.
Все привыкли ассоциировать Ибицу с безумными ежедневными вечеринками до утра, но многие упускают из виду, что остров набрал популярность ещё до начала всех рейвов благодаря знаменитостям, которые приезжали сюда вдохновляться природой (Ив Сен-Лоран создал коллекцию одежды, посвящённую испанскому острову, Pink Floyd записали здесь альбом и т. д.).
Даже улицы здесь пропитаны какой-то особой атмосферой.
Почему стоит посетить: летом остров становится Меккой для всех, кто любит клубную музыку. За одну неделю можно услышать всех знаменитых диджеев мира и побывать на пляжных вечеринках.
Однако, помимо тусовок, особого внимания заслуживают природа Ибицы, её пляжи, чистейшая бирюзовая вода и захватывающие виды.
Приезжая на остров, сразу чувствуешь, что тебя ждёт какое-то невероятное приключение!
Ибица — остров свободы не только в плане того, что твоя мама не будет следить, во сколько ты пришёл домой, это ещё и уникальное место, где стираются границы между миром природы и человека.
Толедо
История: город, чья история началась ещё во II веке до нашей эры, успел повидать многое, побывал столицей Испании и впитал в себя три культуры: христианскую, мусульманскую и еврейскую. На данный момент Толедо — центро архиепископства в Испании.
Башню Толедского собора Святой Марии видно из любой точки города.
Кирпичные крыши, башни, старинные балконы, — всё здесь отражает дух королевской эпохи. Фото: barista35 / Shutterstock (слева)
Почему стоит посетить: дух Средневековья, как нигде, ощущается в этом городе. Церкви, замки, мосты и ворота — всё это сохранилось до настоящего времени.
Кстати, здесь много лет жил известный греческий художник и скульптор Эль Греко, который писал свои работы в истинно драматичном стиле, характерном для Средневековья.
Улочки города, которые вдохновляли его на знаменитые картины, всецело в твоём распоряжение: нигде больше в Испании не найдётся такой архитектуры и памятников, сосредоточенных в одном месте.
Акведук в Сеговии
Часть акведука, возвышающаяся над панорамой города.
История: самый длинный акведук в Европе, построенный римлянами, занесён в список наследия ЮНЕСКО. Это действительно уникальная инженерная работа — конструкция 818 метров длиной и 29 метров высотой, состоящая из каменных блоков, сложенных друг на друга без всяких креплений, удерживающихся под собственным весом.
Акведук поражает своими размерами, учитывая время и технику его строительства.
Почему стоит посетить: какие только легенды не ходят вокруг этого места! Даже то, что построен он был благодаря дьяволу: именно ему предложила свою душу бедная девушка, которой каждый день приходилось носить воду для своего богатого господина.
Договор был в том, что дьявол должен успеть закончить строительство до рассвета. Но, когда девушка увидела, как быстро стал строиться акведук, испугалась и попросила помощи у Девы Марии.
С первым лучом солнца строительство было почти закончено, только последний камень не успел попасть на своё место. Девушка была спасена. Правда это или нет, никто не знает, но одного камня здесь действительно не хватает.
Алькасар в Севилье
История: старейший дворец в Европе до сих пор используется по назначению: именно здесь останавливаются члены королевской семьи, когда приезжают с делами в Севилью. Начало строительства относится к 1364 году на месте разрушенной арабской крепости.
Относящиеся к мудехарской архитектуре орнаменты и сады, которые сочетают в себе исламские и христианские черты, позволили дворцу оказаться в списке главных достопримечательностей Испании.
Во дворце прекрасные сады, всё идеально подстрижено и высажено причудливыми узорами. Фото: s4svisuals / Shutterstock
Сочетание восточных и западных черт в архитектуре дворца создаёт поистине великолепную картину. Фото: Pavel Kirichenko / Shutterstock (справа)
В целом в Испании много где проходили съёмки фильмов и сериалов, но мало какие из них ещё и входят в список всемирного наследия ЮНЕСКО, как Алькасар в Севилье. Также летом во дворце проходят различные концерты, расписание которых можно всегда найти на сайте дворца.
Национальный парк Тиманфайя
Парк Тиманфайя немного похож на марсианскую пустыню.
История: последнее извержение произошло в 1824 году, и только спустя более 100 лет было принято решение о защите этого участка земли.
Парк объявили национальным достоянием, открыли здесь ресторан El Diablo (мясо тут жарят, используя жар земли, половина цыплёнка будет стоить около 13 € / ≈ 910 руб., все цены можно посмотреть тут ) и провели туристические маршруты.
Кстати, несмотря на то что последнее извержение было почти 200 лет назад, этот регион всё ещё считается вулканически активным: на глубине около 15 метров температура достигает 600 градусов!
Почему стоит посетить: инопланетные пейзажи и марсианские хроники — вот какие характеристики дают острову Лансароте Канарского архипелага. 25 спящих вулканов на участке земли, покрытой лавой и пеплом, — именно такая картина ждёт тебя в этом парке. Кстати, некоторые растения являются эндемиками, то есть произрастают только в этом месте.
Парк Гуэль
История: в 1900 году богатый предприниматель Эусеби Гуэль предложил знаменитому каталонскому архитектору Антонио Гауди воплотить в жизни один проект: построить парк и жилой комплекс для богатых семей в хорошем районе.
Все строения в парке выглядят как пряничные домики, украшенные глазурью.
Идея не сработала из-за удалённости от города и сложной местности, которые в совокупности с плохими коммуникациями того времени сделали проект нерентабельным.
В 1922 году после смерти предпринимателя его наследники предложили правительству Барселоны достроить парк, и уже через несколько лет он открыл свои двери посетителям.
Здесь будет приятно прогуляться как детям, так и взрослым.
Почему стоит посетить: как и все творения архитектора, парк вдохновлён природой и религией.
Столбы в некоторых местах похожи на пальмы и сделаны из камня, а перепад высоты в 60 метров должен был символизировать путь от земного к божественному и заканчиваться часовней (правда, её так и не успели построить).
Ты ни за что не пройдешь мимо ящерок, условных символов парка.
Испания — удивительная страна, в которой каждый регион богат достопримечательностями и легендами. Разнообразие природы и архитектуры позволяет каждому человеку найти то, что будет ему интересно: жара на юге страны или прохлада севера, вечеринки острова свободы или замки в центре Испании.
Одно можно сказать уверенно: не влюбиться в эту страну с первого взгляда невозможно, и чем больше открываешь её для себя, тем сильнее проникаешься крепкими чувствами.
Подпишись на обновления блога, и мы откроем для тебя целый мир вдохновляющих путешествий, тревел-лайфхаков и небанальных направлений на все случаи и для любых компаний.
2020-й был мрачным годом, но это было также время для переоценки нашей жизни и вынашивания креативных идей. Еще в 2015 году мы узнали о первых итальянских городах, где местные власти в попытке возродить неуклонно сокращающееся население и вдохнуть новую жизнь в свои провинциальные регионы, начали проводить весьма привлекательную политику — раздавать или продавать заброшенные дома за символическую плату в 1 евро. С тех пор к этой инициативе присоединились мэры многих городков по все стране, причем в таком количестве, что за ними уже почти невозможно уследить.
Идея вызвала большой интерес, особенно со стороны американских граждан, и во многих городках заявлений о покупке больше, чем доступных домов, но сотни людей уже осуществили свою мечту. В каждом городе имеются свои вариации процедуры приобретения недвижимости стоимостью в 1 евро, но общий принцип заключается в том, что покупатели должны со всей ответственностью отнестись к домам, которые нуждаются в реставрации, причем многие были заброшены в течение десятилетий.
Как только покупатели получают документы на пустующее здание, они должны выделить деньги на ремонт, а в некоторых случаях требуется небольшой депозит, который возвращается владельцу дома сразу после завершения ремонта. Льготы для новых жителей включают гранты на открытие бизнеса и налоговые вычеты в размере 50 процентов от стоимости восстановления дома. Разумеется, не обходится без трудностей, особенно если у инвестора нет хотя бы начальных познаний в итальянском языке или добровольного переводчика, но муниципалитеты и местные специалисты делают все возможное, чтобы облегчить иностранцам переезд или покупку недвижимости в Италии.
Если коротко, условия таковы: как только сделка о покупке недвижимости будет завершена, новые владельцы получат разрешение на строительство, и в двухмесячный срок с этого дня они должны начать работы по восстановлению дома и внести депозит в размере 2 тысячи евро, который будет возвращен после полного завершения ремонта.
Местные власти предлагают покупателям весьма привлекательные условия. В частности, они могут воспользоваться грантом для открытия бизнеса в размере 20 тысяч евро, а также ежемесячным грантом для оплаты временного жилья на период ремонта приобретенного дома. Администрация определила несколько направлений деятельности, которым будет отдаваться предпочтение в процессе подачи заявок, таких как туризм, аптечный бизнес и производство продуктов питания.
В настоящее время в городке Нульви предлагается пять старых и заброшенных домов за 1 евро, причем некоторые из них в хорошем состоянии, в 15 минутах езды от моря. Муниципалитет обещает взять на себя все бюрократические процедуры, и покупатели не обязаны быть итальянскими гражданами или проживать на Сардинии — недвижимость можно рассматривать как вторичную. После приобретения дома у вас есть три года, чтобы завершить его восстановление.
Население коммуны Оллолаи сократилось с 2250 до 1300 человек, и каждый год рождается лишь горстка новых жителей. Она остается самым нетронутым и аутентичным уголком Сардинии, верным своему древнему языческому фольклору. Некогда полный жизни, лабиринт переулков и покрытых фресками площадей теперь безмолвен, поскольку молодежь уехала в большие города, где больше перспектив для карьеры.
Фаббрике-ди-Верджемоли — деревня с 779 жителями в тосканской долине Валле-дель-Серкио на полпути между природным парком Апуанских Альп и городом Лукка. История селения очень древняя, его возникновение датируется доримским периодом.
Фаббрике-ди-Верджемоли начал развиваться благодаря добыче железа, которое использовалось для изготовления охотничьих инструментов и оружия. Даже сегодня искусство местных ремесленников можно увидеть в нескольких сохранившихся старых лавках.
Сам городок имеет очень недавнюю историю, так как он был основан только в 2016 году, когда два близлежащих муниципалитета Виганела и Сеппиана объединились. В январе 2019 года, чтобы обратить вспять сокращение населения, мэр объявил о продаже заброшенных горных коттеджей за 1 евро.
Сегодня плотность населения этого небольшого городка в парке Абруццо – всего 26 жителей на квадратный километр. Власти продают пустующие дома за 1 евро, в основном ориентируясь на молодежь, точнее на молодые супружеские пары.
Многих вдохновляет прекрасный отель Bed & Breakfast, идеально вписавшийся в пейзаж Абруццо, окруженный лесами и заснеженными вершинами.
В настоящее время в селении Патриция, уютно разместившемся на вершине холма в 70 километрах к юго-востоку от Рима, 38 заброшенных домов ждут возрождения. В течение двадцатого века многие жители эмигрировали отсюда в Пенсильванию, чтобы работать на сталелитейных заводах.
На Хэллоуин некоторые люди наряжаются, чтобы хорошо провести время со своими друзьями. Другие предпочитают ходить в кино, чтобы посмотреть страшный фильм. Но если вы думаете, что вы действительно бесстрашны, то рекомендуем вам провести самую страшную ночь в году в одном из домов с привидениями, разбросанных по всей Испании.
Здесь есть здания с призраками, места, где были совершены жестокие преступления, старые психиатрические больницы, в которых заключены замученные души, или дома, в стенах которых до сих пор происходят странные явления.
Дом семи дымоходов, Мадрид
Дом "Casa de las siete chimeneas" находится под номером 1 на площади Пласа-дель-Рей и когда-то был любовным гнездом капитана Сапаты и его жены Елены. Но их семейное счастье продлилось недолго: солдат погиб на войне во Фландрии, а его жена была найдена мертвой в спальне. Причина ее смерти так и не была выяснена. Тот факт, что вскоре тело исчезло без следа, безусловно, тоже не помог. С тех пор, как говорят, призрак женщины ходит среди семи дымоходов, которые венчают крышу дворца.
Легочная больница, Террасса
Эта бывшая больница в Террассе, которая специализировалась на пациентах с очень серьезными респираторными заболеваниями, в течение многих лет была медицинским центром с самым высоким уровнем самоубийств в Испании. Говорят, что больных сбрасывали с девятого этажа в сад, называемый "Джунгли". Их медленная и мучительная смерть провоцировала общий психоз, который во многих случаях заканчивался самоубийством.
Кортихо Хурадо, Малага
Об этом особняке в окрестностях Кампанильяс в Малаге рассказывают страшные истории. Семья Эредиа, принадлежавшая к высшей буржуазии, владела фермой и подозревалась в исчезновении девушек, на которых якобы совершались сатанинские обряды. Многие люди утверждают, что слышали странные звуки, а другие утверждают, что видели человеческие фигуры в окне. В некоторых версиях утверждается, что в подвале есть орудия пыток, и что жертвы похоронены под домом.
Санаторий Санто-Анхель-де-ла-Гуарда, Мадрид
Этот санаторий был построен в 1941 году для лечения некоторых серьезных заболеваний, которые были распространены в то время, таких как туберкулез, проказа, полиомиелит, фиброз и рак легких. В конечном итоге, он был преобразован в психиатрическую больницу до 1995 года, когда окончательно закрыл свои двери. До недавнего времени можно было зайти внутрь и найти записи и личные вещи бывших пациентов. Те, кто был там, говорят о таинственных фигурах в коридорах, об электрических приборах, которые перестают работать без причины, и дверях, которые вдруг резко захлопываются. Многие люди также утверждают, что видели огоньки среди огромного количества растений, похожие на фонари, которые носят с собой.
Тайна Очате, Бургос
Тайна распространяется не только на дом, но и охватывает всю местность Очате, где происходят паранормальные явления. Эта деревня, заброшенная и необитаемая с середины 19-го века, постоянно страдала от различных эпидемий, которые уничтожали население. В 1981 году здесь даже было обнаружено НЛО.
Призрак Каталины в Каса-Леркаро, Тенерифе
Истоки этой истории связаны со старым домом семьи Леркаро, который расположен на улице Сан-Агустин и датируется концом 16-го века. Каталину, дочь Антонио Леркаро, жившую в этом доме, принуждали выйти замуж за пожилого мужчину. Девушка предпочла покончить с собой, бросившись в колодец в задней части дома, который теперь окружен вертикальной стеной. Легенда гласит, что тело Каталины похоронено в одной из комнат дома, потому что из-за самоубийства церковь не разрешила ее захоронение по христианским обычаям на кладбище.
Санаторий Агуас-де-Буссо, Аликанте
Этот старый туберкулезный санаторий во время гражданской войны был связан со странными событиями, и ходят слухи о том, что в его часовне проводились сеансы спиритизма и черные мессы.
Старое здание Провинциального совета Гранады, Гранада
При работах по адаптации объекта к требованиям для общественных зданий были найдены человеческие кости. Позже, когда здание использовалось депутацией, в нем стали происходить странные явления, такие как появление призрачных фигур, удары, шумы и таинственные огни, которые пугали сотрудников.
Бельмес-де-ла-Мораледа, Хаэн
Еще одним паранормальным событием, получившим огромный резонанс на национальном уровне, стало так называемое "лицо Белмеса". Пятна на полу и стенах, похожие на человеческие лица, появляются и исчезают с 1971 года в доме на улице Реал № 5 в деревне Бельмес в Хаэне.
Театр Эслава, Мадрид
Литературное соперничество и ссора из-за женщины стали причиной убийства драматурга Луиса Антон 2-го марта 1922 года от рук Альфонсо Видала в старом театре, ныне преобразованном в дискотеку. С тех пор есть свидетельства того, что его душа бродит вокруг этого места.
Финансовый кризис породил новое любопытное явление в испанской недвижимости: недоступность квартир сегодня с успехом компенсируется доступностью. целых деревень, стоимость которых в несколько раз ниже среднестатистической ипотеки в любом из городов Испании. Речь идет о заброшенных деревнях, количество которых сегодня в стране превышает 3000, а их цены варьируются от 55 тыс. евро за земельный участок с несколькими домами до целых поселений из десятков домов, площадей и церквей за 600 тыс. евро. Все цены подлежат обсуждению и снижаются минимум на 10% в момент заключения сделки купли-продажи.
Yen. Spain Camino Village. 2011
Горожане бегут в аграрный сектор
В 2012 году количество проданных поселков и деревень в Испании выросло на 19% по сравнению с 2011 годом.
Сельское окружение все больше выигрывает на фоне больной экономики испанских городов, и если так будет продолжаться, через каких-то 10 лет в Испании не останется свободных деревень, а цены купленных сегодня увеличатся в несколько раз, считают независимые эксперты.
Кто покупает деревенскую недвижимость
Чуть больше половины покупателей — испанцы (55%), остальные — иностранцы из дружественных европейских стран: Германии, Великобритании, Голландии и Бельгии, а в последнее время и США. Так, совсем недавно несколько семейных пар из Англии объединили свои финансы и купили заброшенную деревню в долине Ео в Понтенова (Люго), состоящую из четырех домов и ангара. Вся эта красота им обошлась в 125 тыс. евро, что ниже средней стоимости самого базового жилища в любом из испанских городов. Каждый дом имеет всю необходимую документацию, в том числе регистрацию в кадастре и реестре недвижимости.
Стоимость деревенского раздолья
Сегодня в Олмеда-де-Куэста постоянно проживают лишь 15 человек, что ставит под угрозу его дальнейшее существование на карте Испании. Чтобы предотвратить столь грустный финал, мэрия выставила его земли на продажу по беспрецедентным расценкам, и акция не замедлила дать свои первые результаты: покупка земельных участков средней площадью в 150 кв. м и стоимостью в 2000 евро (13,33 евро за 1 кв. м!) уже привлекла немало желающих.
Единственная проблема — в создании новых рабочих мест в поселке, где в основном культивируют оливки и зерновые. Правда, для тех, кто устал от города и мечтает о спокойствии, чистом воздухе и продуктах без химикатов, Олмеда-де-Куэста станет идеальным и, главное, почти бесплатным местом для проживания.
Похожие акции сегодня проходят и в других регионах Испании, где целые опустошенные деревни продаются по цене среднестатистической квартиры.
Галиция — автономная область на северо-западе страны, в которой больше всего заброшенных деревень: около 2052. Стоимость самой дешевой из них — Антас-де-Улья в Люго составляет 55 тыс. евро с возможностью покупки каждого из домов по отдельности за 15 тыс. евро и даже меньше.
Все постройки сделаны из камня и имеют свой 200-метровый участок земли плюс окружающие их великолепные галицийские пейзажи. Недалеко от Антас-де-Улья продается еще один заброшенный поселок — Феррейра (Люго), состоящий из 5 частных домов, 4 жилых зданий по 4 квартиры в каждом, одной церкви и детского парка, по цене в 600 тыс. евро. По словам экспертов, это место — идеальная площадка для создания экопоселения на 21 семью или просторного биоотеля. Здесь же, в Галиции, продается мини-деревня Кастро-де-Кабайедо (Люго), состоящая из двух каменных домов с водой и электричеством стоимостью всего в 26 тыс. евро.
Интересные предложения по недвижимости можно встретить и в соседней с Галицией провинции — Астуриас, известной своей сказочной природой и лучшей в Испании кухней. Так, астурийский дом в долине Таркмунди, площадью 200 кв. м и земельным участком в 300 кв. м, стоит 36 тыс. евро. Другая заброшенная деревня в престижном туристическом и винодельческом районе Рибейра Сакра с 4 домами, амбарами и конюшнями обойдется своим покупателям в 90 тыс. евро.
Самые дорогие опустошенные поселения Испании находятся в Мадриде и Каталонии. Так, в 70 км от Мадрида продается деревня Пегеринос с 23 земельными участками общей площадью в 4144 кв. м по начальной цене в 900 тыс. евро. А в Каталонии, недалеко от Барселоны, выставлен на продажу целый заброшенный старинный замок. Это романтическое строение площадью в 1600 кв. м с зубчатыми стенами, высокими башнями, остроконечными крышами и обнесенное крепостной стеной, датируется XII веком.
Построенный в стиле французского château и наполненный ароматом истории, замок состоит из просторной гостиной, обеденного зала, 14 спален с ванными комнатами, нескольких каминов, внутреннего двора и часовни. Испанский король Альфонсо XIII несколько раз останавливался в замке, где и поныне хранятся в первозданном виде его комната и кровать. На территории крепости, окруженной садами и лесами, находятся открытый бассейн, корт для ракетбола и живописные фонтаны. Первоначальная стоимость всей этой роскоши составляла 4,5 млн евро, сегодня цена замка — договорная.
Реабилитация разрушенных домов
Но при желании даже в Каталонии можно найти недорогие заброшенные деревни, правда, в случае их полной реабилитации. Так, недалеко от Таррагоны продается поселение Эль Кероль общей площадью в 82 гектара с 14 зданиями в полуразрушенном состоянии за 280 тыс. евро. Затраты на восстановление одного из этих домов зависит от множества факторов, но средняя стоимость может составить от 750 до 1100 евро за квадратный метр. Несмотря на столь внушительные расходы, многие собственники заинтересованы в строительстве сельских отелей, ресторанов, биоотелей, тематических парков, турбаз, кемпингов и не жалеют денег на реабилитацию деревень.
Особенный интерес у бизнесменов вызывают поселения, пролегающие вдоль знаменитого маршрута Камино де Сантьяго — дороги паломников к захоронению апостола Иакова в городе Сантьяго де Компостела (Галиция). Учитывая, что каждый год по этим тропам проходят более 160 тыс. людей независимо от времени года, стратегическое расположение отелей и ресторанов на их пути могут принести миллионные доходы своим владельцам.
Ощутимую помощь в реставрации деревень и реализации бизнес-проектов в сельских районах Испании оказывает фонд Европейского Союза, помощь которого в последние годы увеличилась с 3,6 млн до 12 млн евро, что заметно оживило новые "вливания" в аграрный сектор. Финансовый кризис, скорый конец которому не берутся предсказать даже самые безнадежные оптимисты, позволяет экспертам сделать одно вполне оправданное заявление, уже подтвержденное практикой: Будущее Европы — в сельскохозяйственном секторе!
Читайте также: