Отдых в турции из гомеля в рассрочку

Обновлено: 09.01.2025

Купить квартиру в Турции на первой линии моря можно в среднем за 35-60 тысяч евро. При этом в течение года стартовая цена может колебаться как в плюс, так и в минус на 3-25%.

От сезонности и туристических потоков это не зависит, а скорее привязано к тому, насколько остро у хозяев встает вопрос получения денег и закрытия сделки. Если говорить о новостройках, то приобретать жилье лучше напрямую от застройщиков или аккредитованных при строительных корпорациях агентствах недвижимости , в которых работают русскоговорящие менеджеры. Никакой комиссии с покупателя в таких агентствах не берут, они зарабатывают на бонусах, которые выплачивает им за закрытые сделки сам застройщик. Кстати, эти же агентства могут помочь снять квартиру у моря или в крупных городах Турции в аренду, а также подберут вариант на вторичном рынке, пройдут с вами всю процедуру регистрации прав собственности, получения вида на жительства, открытия счетов в банке, постановки на налоговый учет в Турции и т.д. Как правило, расходы на госпошлины и иные оправданные траты, которые непременно сопровождают процесс переезда в Турцию на ПМЖ, составляют от 2,5 до 5 тысяч евро , если за вас во все инстанции ходят юристы агентства. Самому можно уложиться в 1,8 тысяч евро и, пожалуй, год своей жизни.

За 30-60 тысяч евро у моря можно купить и квартиру 1+1 - это евродвушка с полноценной спальней и второй комнатой-студией с оборудованной кухней, и даже 3+1. Отличаться недвижимость будет только метражом, расстоянием до кромки воды в море, а также наличием мебели в квартире. Многие застройщики оборудуют свои квартиры полностью - делают полноценный евроремонт, ставят стеклопакеты, кондиционеры, полностью оснащают техникой и сантехникой кухню, туалет и ванную комнату. Как правило, полная меблировка квартиры прибавляет к ее стартовой цене от 2 до 5 тысяч евро , зато все закупается, завозится и монтируется в квартире без вашего участия и вашей головной боли.

В первую очередь, нужно заметить, что все сделки с недвижимостью, приобретаемой иностранцами в собственность, максимально прозрачна и безопасна. Все бумаги оформляются в одном месте, схожем с нашим ЕИРЦ. Это государственное Кадастровое управление. "Понаехавшие" имеют при этом те же права, что и сами турки, и получают квартиру, виллу или апартаменты в полную собственность. При этом, что немаловажно, а в целом еще и безгранично радует - при покупке квартиры или дома вы получаете еще и права на часть и весь земельный участок под строением. Ваши наследники могут получить все это богатство после вас даже без оформленного на то завещания или дарственной.

Если вы - дон Корлеоне и берете жилье не в кредит и не в рассрочку, а платите сразу и все, то оформить на вас квартиру возможно всего лишь за 2-5 дней . Деньги вы отдаете прежнему хозяину в момент оформления документов. Договор купли продажи всегда составляется на двух языках и заверяется нотариально.

Замечательная особенность турецкого рынка недвижимости в том, что сведения о владельцах недвижимости в Турции не подлежат разглашению . Турция одна из немногих стран, которая не сообщает в официальные органы государства о факте приобретения чего-либо иностранцами.

Оформив Тапу (документы о вашем право на владение жилья), вы получаете зеленый свет на получение вида на жительство - икамета.

Если же Вам необходима отсрочка платежей, то есть у вас нет всей суммы сразу, то можно прописать все платежи в договоре и получить отсрочку платежа сроком на 2-3 месяца, год или два. Всегда бывают также и проекты, которые можно купить в рассрочку – беспроцентную. На старте строительства или в его процессе, рассрочку можно получить, внеся 20-30% от стоимости будущей квартиры. Средняя стоимость квартиры 1+1 будет в районе 3,5-4 млн рублей, то есть для заключения сделки достаточно 700 тысяч рублей.

Сразу оговорюсь для хейтеров, да, 700 тысяч - это тоже деньги, но это деньги, которые работают как ваши инвестиции, застройщик при этом не берет с вас комиссию/проценты год-два. Если вы не успеваете выплатить всю сумму в период действия рассрочки, то просто подключаете ипотеку на оставшуюся сумму. Если сравнивать с Россией, то условия, скромно говоря, отличные.

По желанию иностранный гражданин может оформить кредит в турецком банке под 7 % годовых.

Т ехнически процедура оформления выглядит примерно так:
После принятия решения о покупке, документы проверяются в кадастровом управлении, согласовываются условия договора о купле-продаже. Самый важный пункт - это план оплаты: стандартно при подписании договора покупатель вносит 5-10 % от стоимости квартиры в течение недели или максимально - трех недель. Следующие 20 – 45 % от стоимости идут в качестве первого платежа, а остальное выплачивается непосредственно при получении документов в Кадастровом Управлении.

Если у вас уже есть вся сумма и нет необходимости в отсрочке платежа, то просто:

Подписываем договор, Вносим сумму залога, Подаем бумаги в Кадастровую палату.
На второй день, уплатив налог на покупку жилья в размере 4%, госпошлину и услуги переводчика, переоформляем все документы на свое имя.
В тот же день или на следующий оформляем на себя абоненты на оплату электричества и воды.

Требования к заемщику

• Заемщик является гражданином Российской Федерации и имеет действующий общегражданский паспорт.

• Возраст заемщика от 21 года на дату подачи заявления, до 70 лет на момент оформления кредита (дата полного погашения кредита должна наступать до исполнения заемщику 71 года).

• Женщинам в возрасте 20 лет допускается получение кредита при условии первоначального взноса не менее 10% от стоимости покупки.

• Заемщик имеет регистрацию по месту жительства в одном из регионов Российской Федерации не менее 4 месяцев.

• Текущий стаж работы не менее 4 месяцев (для наемных работников).

• Доход заемщика позволяет обслуживать задолженность по кредиту.

• Для Заемщиков, являющихся индивидуальными предпринимателями, наличие регистрации физического лица в качестве ИП сроком не менее 12 месяцев.

Условия по расрочке и кредиту

Рассрочка

• Первый взнос - 50 %

• Сумма кредита 15 000 - 300 000 руб
(стоимость тура 35 000 - 600 000 руб.)

• Общий срок - 15 мес.

• Рассрочка в течении первых трех месяцев

Кредит

• Первый взнос - 0-99 %

• Сумма кредита - 10 000 - 300 000 руб.
(стоимость тура от 10 000 руб, верхнего ограничения нет)

• Срок кредиты - 6-24 мес.

• Переплата - 1,7 % в месяц (примерно)

Для всех граждан:
• Паспорт РФ.

Для неработающих пенсионеров:
• Оригинал пенсионного удостоверения.

Для индивидуальных предпринимателей:
• Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

При сумме кредита, превышающей 100 000 рублей, один из следующих документов на выбор:
• Заграничный паспорт.
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
• Водительское удостоверение.

Мгновенный подбор тура!

Лучшие варианты Вашего отдыха по самой выгодной цене!

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим Я, являясь Заказчиком туристских услуг, входящих в состав туристского продукта, и уполномоченным представителем лиц (туристов), указанных в Заявке, даю согласие Агенту и его уполномоченным представителям на обработку моих данных и данных лиц (туристов), содержащихся в Заявки: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, пол, гражданство, серия, номер паспорта, иные паспортные данные, указанные в паспорте; адрес проживания и регистрации; домашний и мобильный телефон; адрес электронной почты; а также любых иных данных, относящихся к моей личности и личности лиц, указанных в Заявке, в объёме необходимом для реализации и предоставления туристских услуг, в том числе входящих в состав туристского продукта, сформированного Туроператором, на любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с моими персональными данными и данными лиц указанных в Заявке, включая (без ограничений) сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, а также осуществление любых других действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств, если обработка персональных данных без использования таких средств соответствует характеру действий (операций), совершаемых с персональными данными с использованием средств автоматизации, то есть позволяет осуществлять в соответствии с заданным алгоритмом поиск персональных данных, зафиксированных на материальном носителе и содержащихся в картотеках или иных систематизированных собраниях персональных данных, и/или доступ к таким персональным данным, а также на передачу (в том числе трансграничную) этих персональных данных Туроператору и третьим лицам – партнерам Агента и Туроператора.

Обработка персональных данных осуществляется Агентом и его уполномоченными представителями (Туроператором и непосредственными исполнителями услуг) в целях исполнения настоящего договора (в том числе, в зависимости от условий договора – в целях оформления проездных документов, бронирования номеров в средствах размещения и у перевозчиков, передачи данных в консульство иностранного государства, разрешения претензионных вопросов при их возникновении, представления информации уполномоченным государственным органам (в том числе по запросу судов и органов внутренних дел)).

Настоящим Я подтверждаю, что переданные мной Агенту персональные данные являются достоверными и могут обрабатываться Агентом и его уполномоченными представителями.

Настоящим Я подтверждаю наличие у меня полномочий на предоставление персональных данных лиц, указанных в Заявке, и принимаю на себя обязательство возместить Агенту любые расходы, связанные с отсутствием у меня соответствующих полномочий, в том числе убытки, связанные с санкциями проверяющих органов.

Я согласен (на) с тем, что текст данного мной по собственной воле, в моих интересах и в интересах лиц, указанных в Заявке, согласия на обработку персональных данных хранится в электронном виде в базе данных и/или на бумажном носителе и подтверждает факт согласия на обработку и передачу персональных данных в соответствии с вышеизложенными положениями и беру на себя ответственность за достоверность предоставления персональных данных.

Настоящее согласие дается на неопределенный срок и может быть в любой момент отозвано мной, а в части качающейся конкретного лица, субъекта персональных данных, указанного в Заявке, указанным лицом, путем направления письменного уведомления в адрес Агента по почте.

Настоящим Я подтверждаю, что мои права, как субъекта персональных данных, мне разъяснены Агентом и мне понятны.

Настоящим Я подтверждаю, что последствия отзыва настоящего согласия мне разъяснены Агентом и мне понятны.

Бронировали горящий тур в Турцию в июле, друзья посоветовали обратиться в Мадера Тревел. Огромное спасибо менеджеру Анастасии, очень хорошо работала по удаленной системе. Не нужно было даже приезжать на офис. Анастасия сразу поняла, что нам нужно и учла все наши пожелания. Отдых все ожидания оправдал. Великолепный сервис, разнообразная еда, море теплое, а так же анимация супер (работала на пляже и в отеле). Отдохнули супер. Спасибо Мадера Тревел!

Добрый день. Хочу выразить признательность специалисту "Мадера Тревел" Алесе! Отпуск наметился внезапно и нужно было быстро подобрать горящий тур, по которому отдых должен быть отличным и соответствовать нескольким критериям, в то время как со страной не было определенности. Дарья быстро и грамотно проконсультировала по всем вопросам, которых было не мало))) Помогла определиться с выбором страны и региона, учитывая все наши пожелания. И полетели мы в Турцию! Отдых удался! Природа, отель, пляж, море - все по нашим запросам. Спасибо Алесе! Будем обращаться и впредь к Алесе и в Мадера Тревел.

Оценка: 10 из 10

Хочу выразить огромную благодарность сотруднику турфирмы Мадера Тревел, Карине! Уже не первый раз доверяем организацию нашего отдыха Карине и всегда остаемся очень довольны! Несколько раз отдыхали в Турции и один раз в Египте. Во-первых, это всегда отличные по цене и качеству туры. Во-вторых, обязательно учитываются все наши пожелания по отдыху, и Карина всегда предупреждает и рассказывает про особенности отдыха в выбранной стране. А в-третьих с Кариной и Мадера Тревел очень просто и приятно общаться! Огромное спасибо Кариночке за всегда внимательное и доброжелательное отношение! Карина, я желаю Вам и вашей организации Мадера Тревел процветания и побольше благодарных клиентов! А мы- ваши клиенты навеки))) Доверяем Мадера Тревел на 100% Спасибо.

Оценка: 10 из 10

Хочу выразить благодарность компании Мадера Тревел, а конкретно Анне за отличную организацию тура в Турцию. Всё было на очень высоком уровне, и по словам отдыхающих детей- самый лучший отдых. Благодаря профессионализму Анны организация прошла очень легко. Она всегда была готова помочь в любых ситуациях, а трудностей хватало, так как поездка была организована для группы 10 девочек-гимнасток, и было много нюансов и личных просьб, которые Анна решала очень быстро и делала все для нашего удобства. И за это ей огромнейшее спасибо от всего большого коллектива девчонок и тренера. Анна подобрала прекрасный отель на берегу моря, учла особенности питания гимнасток, чтобы бала возможность тренироваться, в общем сделала отдых комфортным и лёгким. А также огромное спасибо принимающей стороне, за теплый прием, внимание и индивидуальный подход к нашим девочкам. От чистого сердца благодарим Анну за качественную работу и душевное отношение. Поэтому всем туристам настоятельно рекомендую именно Мадера Тревел и Анну.

Оценка: 10 из 10

Большое спасибо Дарье и "Мадера Тревел" за отличный отдых! Мы с мужем второй раз отдыхаем с "Мадера Тревел". В первый раз Дарья сделала наш медовый месяц чудесным в Египте, в этот раз помогла забыть о работе в солнечной Турции. Путешествие было организовано профессионально, даже если и хотелось бы придраться, то просто не к чему. Трансферы, аэропорты, отели - все четко, без каких-либо проблем. Дарья посоветовала взять комбинированный тур, предоставила большой выбор отелей и помогла определиться с ними. Давала советы и заряжала позитивными эмоциями еще задолго до поездки. Мы ждали это путешествие с нетерпением, и мы в восторге от отдыха! Комбинированный тур в Турцию дал в 2 раза больше впечатлений, смена мест, событий не давала заскучать. 10 дней пролетели как одно мгновение, оставаясь в памяти яркими впечатлениями; сотнями красочных фотографий и кучей сувениров). Дарья, Вы настоящий профессионал своего дела, замечательный и позитивный человек, с Вами очень приятно сотрудничать! Спасибо Мадера Тревел за вашу работу, за отличный отдых, за положительные эмоции при общении с Дарья! Нам все очень понравилось!)))

Оценка: 10 из 10

Хотелось выразить огромную благодарность Регине и Мадера Тревел за организацию отпуска в Турции (июнь 2017). Очень квалифицированный и доброжелательный менеджер. Спасибо за профессионализм, тактичность, терпение, за индивидуальный подход и отличные впечатления от поездок. Идеальное сочетание цены и качества!

Оценка: 10 из 10

За отдыхом только к Регине и Мадера Тревел. Огромное, огромное спасибо. Мы семьёй уже не первый раз ездим отдыхать и всегда в подборе какого-либо тура обращаемся к ней. Быстро, легко, удобно. Вежливое общение, оперативный подбор информации, широкий выбор горящих туров и открытость в разрешении всяческих вопросов — всё это заслуживает отдельного упоминания. Приятные цены.

Оценка: 10 из 10

Доброго дня! Летали с мужем в Турцию в августе. Обратились в турагентство Мадера Тревел по совету друзей. Выбирали по соотношению цена/качество. В офисе выслушали наши пожелания и посоветовали Кемер. Мы ещё дома сами почитали у них на сайте всю информацию и отзывы в сети, окончательно подтвердили бронь по телефону и по элетронке выслали сканы документов. По отелю всё полностью соответствовала описанию. Турагентство Мадера Тревел всё хорошо организовывает, гид в автобусе подробно рассказала все особенности страны. Так как в Турции мы впервые, нам было полезно послушать. На следующий день на встрече с гидом мы заказали экскурсию. Кстати, никто не навязывал, мы сами выбрали из широкого перечня то, что хотели посмотреть. Отель располагается в курортной зоне, где спокойно и атмосфера отдыха. Магазинчики, ресторанчики с живой музыкой. Нам даже показалось удобно, что отель на второй линии: рядом и пляж (7 минут) и маркет. Цены нормальные, можно докупать вкусняшки или вино. Но кухне отеля нет никаких претензий. Всё вкусное и свежее, большой выбор блюд: десерты, много мясных и горячих блюд, пицца, паста, разные виды сыра, закуски. Если заказать рыбу ил мясо, пожарят при вас на гриле. Один раз мы пропустили ужин из-за экскурсии и нам в номер принесли тарелку фруктов. Отдыхом довольны на все 100%. Благодарим Мадера Тревел!

~100 м
~300 м
~600 м
Песок
Пес+Гал
Свой
Wi-fi
Аквапарк
Горки
Анимация
Баня
Спа
Зал
Массаж
Теннис
Гольф
Игры
Бассейн
Клуб
Питание
Площадка
Няня
Лучшие
VIP

ВНИМАНИЕ! По каждому туру показывается минимальная цена на двоих среди множества туроператоров. Стоимость действительна на момент публикации и на момент бронирования может поменяться. Для уточнения цены, нажмите кнопку ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ, или свяжитесь с менеджером, или самостоятельно проверьте в онлайн поиске тура.

ВНИМАНИЕ! В стоимость тура не входит топливный сбор (€40 на человека), ПЦР. Оплачивается дополнительно.

Отель Green Gold Hotel 4* расположен в Турции, на побережье курортного посёлка Гюзельчамлы, в 112 км от международного аэропорта Izmir Adnan Menderes Airport.

Club Tess Hotel 4* (Клаб Тесс Отель 4*) расположен в 250 метрах от центра поселка Конаклы, в 147 метрах от побережья Средиземного моря, в 12 километрах от города Аланья и в 110 .

Отель My Aegean Star Hotel 4* (ex. Alish Hotel Resort & Spa 4*) расположен на побережье Эгейского моря, в 7 км от курортного города Кушадасы и в 150 м от песчаного пляжа. Это современный .

Отель Ares Blue Hotel 4* был открыт в 2004 году, последняя реновация проводилась в 2017 году. Состоит из двух основных 4-этажных зданий. Для удобства имеется 2 лифта. Отель .

Отель Arora 4* расположен на побережье Эгейского моря, в 50 м от собственного песчаного пляжа, в 3 км от города Кушадасы. У отеля небольшая уютная территория и .

Отель Citys Hill Hotel 4* (ex. Panorama Hill Hotel 4*) находится на окраине города Кушадасы. Территория окружена зеленью, садом и цветами. Из окон номеров открывается вид на Эгейское .

Отель Adalin Resort Hotel 4* (ex. Mira Garden Resort Hotel 4*) расположен на побережье Средиземного моря, в курортном городе Кемер, в 500 метрах от берега моря и в 55 км от аэропорта Антальи. .

Отель Grand Hotel Derin 4* (ex. Sunmerry 4*) расположен на Средиземноморском побережье Анталийской Ривьеры, в курортном местечке Бельдиби в 150 метрах от берега Средиземного моря. .

Отель Arsi Blue Beach Hotel 4* (ex. Kemalhan Beach Hotel 4*, ex. Blue Camelot Beach Hotel 4*) расположен в Турции, на побережье Средиземного моря, в 4 км от центра города Аланья. Ближайший международнй .

Отель Aperion Beach Hotel Kizilot (Аперион Бич Хотель Кизилот) 4* расположен на туристическом курорте Кизилот, на берегу Средиземного моря, в 15 километрах от города Сиде, в 75 .

Горящий тур в Турцию из Минска, Москвы и Киева, путёвки в Турцию

Информация по Турции

Горящие туры

Продолжая посещение сайта, Вы соглашаетесь на использование файлов cookie и с нашей Политикой конфиденциальности

Читайте также: