Отдых в катковой щели 2021 частный сектор

Обновлено: 09.01.2025

Юлия Сунцова

Планы администрации Красногорска резко изменились после того, как берегом реки Синички заинтересовались строительные структуры, связанные с именем бизнесмена Николая Гоголя.

Два участка ушли в 49-летнюю аренду частной компании, а местный совет депутатов даже поменял правила землепользования и застройки, чтобы так понравившейся местной власти бизнесмен смог беспрепятственно начать в водоохранной зоне жилое и коммерческое строительство.

Решение даже по нашим временам небывалое – Водный кодекс Российской Федерации прямо запрещает ограничивать доступ к водным объектам общего пользования, иначе говоря, береговые линии должны оставаться общедоступными.

Сегодня проход к воде уже ограничен железными оградами с колючей проволокой. Замки на калитках отпирают только к приезду проверяющих из Министерства экологии и природопользования Московской области. Чиновники фотографируют открытые калитки, чтобы отписаться гражданам о соблюдении закона, уезжают, и калитки запирают на замки вновь.

Переписанные под бизнесмена правила землепользования и застройки (ПЗЗ) какое-то время даже шли в разрыв с главным градостроительным документом – Генеральным планом поселения.

В мае прошлого года Красногорская прокуратура опротестовала эти изменения.

Однако вместо того, чтобы воспользоваться протестом прокурора и защитить живописный берег реки и право людей наслаждаться зоной отдыха, депутаты вскоре просто перекраивают сам Генплан.

Теперь последние незастроенные берега реки Синички в деревне Марьино "пригодны" к застройке.

- Приехал, неизвестно откуда, неизвестно зачем, взял в аренду муниципальную рекреационную землю, презентовал проект развития зоны отдыха, а потом уговорил чиновников перевести ее в новую категорию. Будет строить огромный жилой комплекс – с гостиницами, домами и стоянкой на 270 машиномест, - рассказывают жители.

По их словам, мнение жителей деревень Марьино и Ангелово на публичных слушаниях было полностью проигнорировано. На собраниях люди высказывались исключительно против инициатив Николая Гоголя по застройке берега, однако итоговые протоколы сделали свое дело и критику волшебным образом превратили в одобрение.

В ноябре 2019 года перед принятием нового Генплана 187 жителей подписались под требованием местного депутата Алексея Куликова сохранить прежний статус земель. Но на депутатской сессии, созванной во время карантина в 2020 году, администрация и Совет Депутатов Красногорска с минимальным количеством голосов протащили земли в зону КУРТ-10 с возможностью застройки.

Как сегодня выглядит арендованный Гоголем берег реки Синички? Распаханная до самой воды земля, спиленные деревья, воткнутая ограда, уложенные бетонные плиты для проезда тяжелой техники.

В последний день выборов – 19 сентября 2021 года жители увидели въезжающую на склоны берегов строительную технику. Бульдозеры и экскаваторы раскопали участок за считанные дни.

Из объявлений узнаем детали: 732 млн рублей за двухэтажный дом площадью в 1700 квадратных метров и собственным участком в 200 соток, коттеджный поселок Отрада-Village.

Такие эвфемизмы они включают и в ответах на жалобы по уже новым территориям, на которые ступает нога бизнесмена.

Частный сектор Пицунды, проверенное жильё недалеко от моря

Пицунда, ул. Кипарисовая Аллея д. 5

До моря 4 минуты пешком — 300 м.
Wi-Fi, можно с питомцами

Пицунда, Лидзава ул.Нозадзе 55

До моря 4 минуты пешком — 300 м.
Wi-Fi — автостоянка

Абхазия Пицунда, ул.Бичвинта

До моря 3 минуты пешком — 250 м.
Wi-Fi — автостоянка

Абхазия Пицунда, п.Молочный

До моря 3 минуты пешком — 250 м.
Wi-Fi — автостоянка — детская площадка

Пицунда, ул. Фабричная д. 1

До моря 5 минуты пешком — 350 м.
Wi-Fi — автостоянка — детская площадка

Пицунда, ул. Фабричная д. 13/1

До моря 7 минуты пешком — 500 м.
Wi-Fi — автостоянка — детская площадка

Пицунда, ул. Бичвинта

До моря 3 минуты пешком — 200 м.
Wi-Fi — автостоянка

Абхазия Пицунда, ул. Гочуа

До моря 5 минуты пешком — 300 м.
Wi-Fi — автостоянка

Абхазия Пицунда, ул. Гочуа 74 А

До моря 12 минуты пешком — 700 м.
Wi-Fi — автостоянка

Пицунда, ул. Гицба

До моря 8 минута пешком — 600 м.
Wi-Fi — автостоянка

Пицунда, совхоз Молочный д. 9

До моря 1 минута пешком — 60 м.
Wi-Fi — автостоянка

Пицунда, Лидзавское шоссе

До моря 11 минут пешком — 600 м.
Wi-Fi — автостоянка

Пицунда, ул. Агрба 13

До моря 5 минут пешком — 400 м.
Wi-Fi — автостоянка

Отдых в частном секторе Пицунды

Недорогое жилье в частном секторе Пицунды для отдыха. На нашем сайте представлено только надежные и проверенные варианты размещения — арендуй жильё для хорошего отдыха в Абхазии гостевые дома, отдельные домики и квартиры. Бронируй онлайн без посредников, по выгодной цене.

А какие же цены на жилье в Затоке 2021 стоит ждать? С каким минимальным бюджетом имеет смысл приезжать в отпуску? Хотите узнать актуальные данные? Читайте дальше.

Цены на отдых в Затоке в 2021

Для удобства разделим всю информацию на блоки:

Жилье.
Пляжный отдых.
Досуг для детей.
Дискотеки и ночные клубы.
Питание в кафе.
Стоимость продуктов.

Итак, первая часть – стоимость жилья. Самый демократичный сегмент – это частный сектор со стороны лимана. Тут можно найти комнаты по 400-500 грн в сутки и койко-место от 70 грн в день. Как правило, удобства в таких апартаментах находится во дворе, плиты и холодильники – под крытым навесом.

В самой комнате двухъярусные железные кровати. Площадь помещения рассчитана на проживание от 3 до 9 человек. Дислокация объектов – 2-3 линии, то есть, до моря 20-30 минут ходьбы. Но спартанские условия редко останавливают молодежь, поэтому, тут много студентов и молодых людей в целом.

Среднеценовой сегмент – это мини-отели и частный сектор на 1-2 линии. Стоимость такого жилья стартует от 200-250 грн за человека. Номера оснащены санузлом, кухня общая или отсутствует. Комната рассчитана на 2-3 человека. Это оптимальный выбор для всех возрастных категорий. Не слишком дорого, но с комфортом.

Апартаменты премиум уровня, а также виллы на несколько человек располагаются на 1 линии. Стоимость такого варианта стартует от 1000 грн за сутки.

Люкс-номера – это панорамные окна и балконы с видом на море, стильный интерьер, продуманный дизайн, климат-контроль или кондиционер, техника и другие атрибуты комфорта и роскоши. Жилье премиум уровня располагается преимущественно на Приморской улице в центральной части Затоки.

Сводная таблица цен на жилье в 2021

Информация разбита по уровню жилья

Минимальная стоимость в сутки (грн/чел)
Максимальная стоимость в сутки (грн/чел)

Эконом вариант (хостел, частный сектор, базы отдыха)

Средний уровень (удобства в номере или на этаже)

Премиум жилье (VIP)

Цены на продукты в Затоке

Цены на отдых в Затоке

В случае, если выступает приглашенная звезда, то стоимость может меняться. Если же посетители бронируют столик, то вход в клуб бесплатный. Однако средний чек по заказам должен быть не менее 500 грн.

Отдых с детьми тоже не самый бюджетный. Аквапарк предлагает возможность купить абонемент или заплатить за однократный визит. Так, к примеру, в 2020 году одноразовый визит на весь день стоил для ребенка 400 грн, а взрослому – 600. Цена абонемента на все лето – 1100 грн, на 7 дней 900 грн, а на 3 дня 750 грн.

В Луна-парке цены зависят от выбранного аттракциона. Абонемента тут нет. В 2020 году самая дешевая зона стоила 30 грн, а самая дорогая – 70. Батуты по всему побережью стоят по 50 грн за 10-15 минут.

Цены в Затоке на питание в кафе, фудкортах и отелях

Чтобы не готовить, а питаться в ресторане или при отеле, придется потратиться. Блюда из фудкорта в непосредственной близости к пляжу:

Безалкогольные напитки: лимонад, молочный коктейль, замороженный сок – 20-25 грн.
Вареная кукуруза, простой пломбир, пахлава – от 25 грн.
Борщ, окрошка, рассольник – 30-35 грн.
Картошка фри – 30 грн.
Отбивная, котлета – 40-50 грн.
Шаурма, хот-дог, сэндвич – от 45 грн.
Рыба гриль, шашлык – от 50 грн за 100 грамм.
Мясные и сырные нарезки, овощные, мясные сковородки – от 90 грн.

Стоимость завтраков и обедов при гостинице зависит от уровня. В среднем это 150 грн за 1 прием пищи. Чек в кафе может достигать 300 грн на одного.

Приведенные цены – аналитика прошлого сезона. В связи с ростом прожиточного минимума по Украине, прогнозируется рост цен в курортных зонах на 10-15%.

Курортный поселок Прасковеевка расположен практически в центре Геленджикского округа, в 25 км от г. Геленджик. В тихом месте, на берегу Черного моря, вытянувшись вдоль реки Джанхот на 6 км в предгорьях Кавказских гор. Село утопает в зелени от наступающих с гор лесов. Реликтовые сосновые (пицундская сосна) рощи украшают пейзаж.

Климат: когда лучше ехать в Прасковеевку

Отдых в Прасковеевке — круглогодичный, если не брать в расчет море, здесь температура воды становится комфортной для купания и составляет от 19 градусов и выше только в конце мая и октябре, самые высокие температуры воздуха в июле — августе — до 30-32 градусов. Температура воды в середине лета доходит до +26 градусов. По мере прогревания воздуха становится теплее и вода.

Поросшие соснами скалы, между которыми расположено село, создают мешок, где смешиваются горный и морской воздух. Два в одном, как говорится. Еще одна особенность микроклимата — в летний сезон в жару сюда заходят прохладные массы воздуха, что дает возможность пережить жару более-менее комфортно. Дождливых и пасмурных дней здесь мало.

История Курорта

Прасковеевка на карте:

Как добраться

Так же сюда ходят маршрутные такси. В Геленджике можно взять в аренду машину и путешествовать на ней.

Пляжи, особенности расположения

Хотя и лежаки, и зонтики тут имеются, можно арендовать даже шатер, для детей функционирует водная горка. Вокруг пляжа — палатки, где продают самое необходимое. Пляж оборудован кабинками для переодевания, туалетом, душем. Небольшие кафешки и закусочные вокруг. Так же можно попробовать местный шашлык с мангалов, которые стоят недалеко от пляжа.

Где остановиться, инфраструктура

В основном к морю придется идти и не так близко, как хотелось бы. Хотя в приморской части поселка так же есть гостиницы, турбазы, гостевые дома. Цена номера в гостевом доме с собственной кухней варьируется от 800 р до 10000 р./сутки, на любой вкус и кошелек. Для любителей тихого отдыха можно забронировать домик в лесу. До пляжа это будет где-то 1, 5 км. Здесь можно сочетать отдых на море с отдыхом в горах. Чистый горный воздух и на пляже даст возможность подышать полностью раскрытыми легкими.

Выбор жилья в Прасковеевке довольно велик, на сайте представлена большая подборка с подробными фотографиями домов, номеров и территорий, в некоторых местах есть и бассейны, при шторме на море вполне можно воспользоваться и такой услугой. В социальных сетях типа В Контакте так же можно найти группы по аренде недвижимости в Прасковеевке.

Для активного отдыха молодежи это место не особо подойдет.

Санатории в Прасковеевке

В Прасковеевке расположен ряд санаториев с различным профилем, и вполне пристойными номерами, в которые лучше отправляться, получив направление от своего терапевта. И лечение тоже предоставляется по профилю.

Санатории стоят в основном в уединенных местах, чаще всего в лесу. Качество отдыха и лечения зависит от самого санатория.

В санаториях повеселей, чем в самом селе, тут есть кинотеатры, концертные площадки, сауны, биллиард, фитнес-клубы, велопрокат, детские площадки и т. п. Если говорить о медицинском обслуживании в селе, то оно — присутствует, есть и стоматология.

Санатории предоставляют трансфер до аэропорта (международный аэропорт Геленджик) туда и обратно. В санаториях имеются свои автостоянки.

Развлечения и экскурсии

Здесь можно заказать различные экскурсии. Например:

обзорная по Геленджику;
одна из старейших экскурсий — на лошадях в районе поселка Виноградное вдоль совхозных виноградников по горному хребту;
Несколько видов джиппинга с посещением Пшадских водопадов (еще один памятник природы в окрестностях в долине реки Пшада), дольменов, дегустационного зала, природных родников, оздоровительного парка (на экскурсию можно брать и маленьких детей, т. к. никакого экстрима не предполагается);
на квадрациклах по живописным горным местам, как то: горы, леса, реки.

Есть возможность поехать в Геленджик на дайвинг, полеты с парашютом. Или арендовать яхту в том же Геленджике для проведения каких-то мероприятий. Дайвингом можно заняться и в самой Прасковеевке, здесь очень чистое море и видно всех крабов за камушками.

Чем еще заняться в Прасковеевке

В Прасковеевке не такой уж скучный отдых, как может показаться. И самому можно гулять по реликтовым горным лесам в округе, дышать горным воздухом, полным фитонцидов, наслаждаться природой.

Читайте также: