База отдыха вид сверху
Лыжи, сноуборд и тюбинг – горнолыжные центры Приморья уже работают, предлагая своё снаряжение, инструкторов и склоны: от 150 метров (для новичков) и вплоть до двух километров. Три базы из 11 пускают к себе бесплатно – однако за подъём на высоту всё же придётся доплатить (порой символическую сумму). При этом главными затратами для любителей активного зимнего отдыха станет аренда оборудования и квалифицированных инструкторов (самое дорогое занятие на учебном склоне обойдётся вам в 2000 рублей за один час).
Где: район Садгород, Главная, 52.
Расстояние от центра Владивостока: 20 км.
Открытие: уже открыты тюбинговые трассы (дата открытия других спусков не указана).
Режим работы: с 10:00 до 24:00.
Стоимость входа: по будням – 100 рублей, по выходным – 200 рублей. Дети до 5 лет – бесплатно. С 5 до 13 лет, а также пенсионеры – по будням 50 рублей, по выходным и праздникам – 100 рублей.*
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: сноубординг, каток, тюбинг (детская горка, взрослая горка).
Склоны: два горнолыжных склона – 550 м и 700 м, три тюбинговых трассы, а также склон с фигурами для фристайла на сноуборде.
Подъёмник: кресельный. Разовый подъём в будние дни – 100 рублей для взрослых, 50 рублей для детей. Абонемент на день в будние дни – 600 рублей для взрослых, 300 рублей для детей. Разовый подъём в выходные дни – 100 рублей для взрослых, 50 рублей для детей. Абонемент на день в выходные дни – 1000 рублей для взрослых, 500 рублей для детей.
Для тюбингов работает отдельный подъёмник.
Прокат снаряжения: горные лыжи (полный комплект), сноуборд (полный комплект). Будни: взрослый – 500 рублей/час, второй час – 200 рублей, детский – 350 рублей/час, второй час – 150 рублей. Выходные: взрослый – 650 рублей/час, второй час – 250 рублей, детский – 500 рублей/час, второй час – 200 рублей.*
Залог: инвентарь выдаётся только под залог (разного вида: денежный, документ).
Инструкторы: один человек – 1200 рублей, два человека – 2000 рублей, три человека – 2300 рублей.
В стоимость проживания включены завтрак, бесплатный талон на кресельный подъёмник на количество дней проживания, бесплатное пользование горнолыжными склонами, тюбинговыми трассами, катком, постельное бельё, полотенца, посуда, одноразовые гигиенические наборы.
Особенности: единственный в Приморье кресельный и тюбинговый подъёмник.
* Стоимость может быть изменена после открытия горнолыжного сезона.
Где: Шаморовский перевал, Шевченко, 22.
Расстояние от центра Владивостока: 28 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: по будням – с 13:00 до 22:00, выходные и праздничные дни – с 10:00 до 22:00.
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: горные лыжи, сноубординг, тюбинг, каток, лыжня.
Склоны: трасса № 1: длина 750 м, ширина от 20 до 50 м, перепад высот 140 м. Трасса № 2: длина 600 м, ширина от 20 до 50 м, перепад высот 100 м. Трасса № 3: длина 350 м, ширина 50 м, перепад высот 40 м. Кроме того, есть девять трасс для тюбинга.
Подъёмник: на трассах № 1 и 2 – буксировочный двухместный (высокий трос с телескопической Т-образной двухместной перекладиной), стоимость подъёма для взрослого – 70 рублей в будни, 100 рублей в выходные дни с 10:00 до 18:00 и 80 рублей в выходные дни с 18:00 до 22:00, для детей – 50 рублей в будни и 60 рублей в выходные дни с 10:00 до 18:00 и 50 рублей в выходные дни с 18:00 до 22:00. На трассе № 3 буксировочный детский подъёмник (низкий baby-lift с несъёмным бугелем). Стоимость подъёма для взрослого – 50 рублей в будни, 70 рублей в выходные с 10:00 до 18:00 и 60 рублей в выходные с 18:00 до 22:00, для детей – 40 рублей в будни, 50 рублей в выходные с 10:00 до 18:00 и 40 рублей в выходные с 18:00 до 22:00.
Залог: инвентарь выдаётся только под залог (деньги или документ).
Инструкторы: от 1400 рублей в будни и от 1600 рублей в выходные. Продолжительность занятия 60 минут. Цена может меняться в зависимости от категории инструктора.
Особенности: большой выбор вариантов размещения рядом с горнолыжным склоном, близость к городу.
Где: пригород Владивостока, Рифовая, 1.
Расстояние от центра Владивостока: 30 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: с 9:00 до 23:00.
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: тюбинг-парк (одна детская и две взрослых трассы), каток, саночная трасса.
Прокат снаряжения: праздничные и выходные дни тюбинги для взрослых − 350 рублей. Прокат коньков для взрослых − 250 рублей, для дети − 150 рублей. Будни, прокат, тюбинги: взрослые − 300 рублей. Прокат коньков для взрослых − 150 рублей, для детей − 100 рублей.
Залог: инвентарь выдаётся только под залог (деньги или документ).
Размещение: тёплые комфортабельные дома, теплушки. Во всех домах – отопление, розетки, предоставляются одеяла, подушки, матрасы, холодильник, стол, стулья. Стоимость: от 1700 рублей в сутки с человека.
Особенности: детская трасса, расположение рядом с морем, развитая инфраструктура.
Где: г. Артем.
Расстояние от центра Владивостока: 30 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: по будням – с 13:00 до 22:00, выходные и праздничные дни – с 10:00 до 22:00.
Стоимость входа: 300 рублей – взрослые, 150 рублей – дети и пенсионеры.
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: лыжня, сноубординг, горные лыжи, тюбинг, каток.
Склоны: склон “ясли”, учебный склон (300 м), трасса № 5 (800 м), тюбинговая трасса.
Подъёмник: бугельный подъёмник на учебном склоне. Пользование входит в стоимость входного билета.
Залог: в залог берётся один из следующих документов: гражданский паспорт, водительское удостоверение.
Инструкторы: 1200 рублей - индивидуальное занятие с тренером.
Размещение: на территории горнолыжной базы средства размещения не предусмотрены.
Где: Шкотовский район, пос. Штыково.
Расстояние от центра Владивостока: 63 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: ежедневно с 10:00 до 22:00.
Стоимость входа: дети до 6 лет – бесплатно; с 7 до 14 лет, а также пенсионеры – 50 рублей, взрослые – по будням 100 рублей, выходные и праздники 200 рублей.*
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: сноубординг, горные лыжи, тюбинг, каток.
Склоны: длина трассы – 350 метров, ширина – 40 метров, перепад высот – 20 метров.
Подъёмник: буксировочный (бугельный, baby-lift). Для взрослых: 5 подъёмов – 200 рублей, 10 подъёмов – 400 рублей, весь день – 900 рублей. Для детей ростом ниже 140 см: 5 подъёмов – 100 рублей, 10 подъёмов – 200 рублей, весь день – 500 рублей.
Прокат снаряжения: горные лыжи, сноуборды. Для взрослых: будни – 400 рублей/час; 200 рублей за каждый последующий час. Выходные: 500 рублей/час; 250 рублей за каждый последующий час.
Для детей ростом ниже 140 см: будни – 200 рублей/час; 150 рублей за каждый последующий час. Выходные: 300 рублей/час; 150 рублей за каждый последующий час.
Залог: денежный – не применяется на горнолыжном прокате. Под один денежный залог выдаётся одна единица инвентаря: тюбинг − 3000 рублей, коньки − 2000 рублей. Документ − под один документ выдаётся не более трёх единиц инвентаря. В залог оставляется паспорт или водительское удостоверение. Залоговый жетон − для гостей, проживающих в домиках и номерах парка. На один залоговый жетон выдаётся не более трёх единиц инвентаря: тюбинги и коньки, а также один комплект снаряжения – сноуборд или горные лыжи.
Инструкторы: индивидуальное занятие – 1100 рублей/час.
Где: Шкотовский район, с. Речица.
Расстояние от центра Владивостока: 91 км.
Открытие: уже работает (пока только тюбинг).
Режим работы: среда–воскресенье с 11:00 до 18:00.
Стоимость входа: взрослые – 100 рублей, парковка автомобиля – 100 рублей, дети до 6 лет – бесплатно, вход с животными - 300 рублей/день, вход со своим инвентарём - 50 рублей/день.
Искусственная система оснежения: нет.
Виды зимнего отдыха: лыжня, тюбинг, каток.
Склоны: длина склона 500 м, ширина 80–100 м.
Подъёмник: бесплатный верёвочный и тарелочный подъёмник.
Прокат снаряжения: прокат беговых лыж, коньки – 200 рублей/час, тюбинги – 250 рублей/час. Абонемент на все зимние развлечения – 600 рублей.
Залог: документы и деньги (сумма оговаривается с администратором).
Инструкторы: нет.
Где: Шкотовский район, с. Лукьяновка.
Расстояние от Владивостока: 110 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: с 10:00 до 18:00.
Стоимость входа: бесплатно.
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: лыжня беговая, лыжня классическая, сноубординг, горные лыжи, тюбинг, каток.
Склоны: один склон длиной 300–350 метров. Два склона, длина трасс – 500 и 600 м, ширина – 60 м, перепад высот – 117 м. Есть три трассы для фрирайда протяжённостью 350 м, 450 м и 800 м.
Прокат снаряжения*: комплект горные лыжи, сноуборд: взрослый - 300 рублей/час, детский - 150 рублей/час. Беговые лыжи - 250 рублей/час.
Залог: не требуется.
Инструкторы: на склоне работают до трёх инструкторов по сноуборду и горным лыжам.
Размещение: в с. Лукьяновка – стоимость от 800 рублей в сутки за человека.
* Стоимость может быть изменена после открытия горнолыжного сезона.
Где: Шкотовский район, с. Анисимовка.
Расстояние от центра Владивостока: 114 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: четверг–воскресенье с 10:00 до 17:00.
Стоимость входа: бесплатно.
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: горные лыжи, сноубординг.
Склоны: длина трассы – 700 м, ширина – 50 м, перепад высот – 156 м.
Подъёмник: буксировочный телескопический Т-образный двухместный Doppelmayr. Стоимость разового подъёма – 100 рублей. Дневной абонемент – 1800 рублей.
Прокат снаряжения: горнолыжный комплект, комплект для сноубордистов: первый час – 650 рублей, второй час – 500 рублей. Аренда комплекта на день – 1700 рублей.
Залог: не требуется.
Инструкторы: занятие с инструктором на учебном склоне 2000 рублей/час, в стоимость входит пользование подъёмником.
Где: Партизанский район, с. Сергеевка.
Расстояние от центра Владивостока: 172 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: пятница, суббота, воскресенье с 10:00 до 18:00.
Стоимость входа: 150 рублей для взрослых, 100 рублей для детей.
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: лыжня, сноубординг, горные лыжи, тюбинг, каток.
Склоны: длина склона – 1000 м, ширина – 30-40 м, перепад высот – 170 м. Имеется трасса для начинающих – 150 м.
Подъёмник: буксировочный (бугельный, со съёмным бугелем), один подъём – 100 рублей. Абонемент на день в пятницу: взрослый – 1200 рублей, детский - 600 рублей. В выходной день: взрослый – 1500 рублей, детский – 750 рублей.
Прокат снаряжения: лыжи взрослые – 550 рублей/час, детские – 300 рублей/час, сноуборд – 600 рублей/час.
Залог: не требуется.
Инструкторы: работают инструкторы по горным лыжам и сноуборду.
Где: Арсеньев, Жуковского, 54.
Расстояние от Владивостока: 250 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: время работы с 09:00 до 17:00. До 31 декабря работают только по субботам и воскресеньям. 31 декабря 2020 г. – с 9:00 до 16:00. 1 января 2021 г. – с 10:00 до 17:00. 2–10 января – с 09:00 до 17:00.
Стоимость входа: бесплатно.
Искусственная система оснежения: есть.
Виды зимнего отдыха: горные лыжи, сноубординг, тюбинг, лыжня.
Залог: паспорт или документы на автомобиль.
Инструкторы: 1000 рублей в час.
Размещение: на базах отдыха в районе горнолыжного склона. От 1000 рублей за человека в сутки.
* В связи с перебоями интернета оплата на базе только наличными!
Где: Пожарский район, с. Светлогорье.
Расстояние от центра Владивостока: 564 км.
Открытие: уже работает.
Режим работы: суббота, воскресенье – с 10:30 до 18:00.
Стоимость входа: автомобиль – 200 руб./день.
Искусственная система оснежения: нет.
Виды зимнего отдыха: горные лыжи, сноубординг, тюбинг, лыжня.
Склоны: две трассы длиной 1600 и 2000 м, присутствуют трассы для беговых лыж и трасса для тюбинга.
Подъёмник: На ГЛК установлена система электронных пропусков для доступа к подъёмникам. Более 4 часов – 1000 рублей, менее 4 часов – 600 рублей. Действие абонемента распространяется на все стационарные подъёмники.
Залог: паспорт.
Инструкторы: нет.
Джубга - курорт для автотуристов, их друзей и хороших знакомых. Здесь нет аэропорта и станции железной дороги, зато есть шоссе А-147, ключевая прибрежная автодорога российского юга, ведущая сначала сюда, а только потом уже в Новомихайловский, Туапсе и Лазаревское, Сочи и Адлер, в Абхазию.
- Погода в декабре - около +8 С
- Средняя цена 1 360 ₽ / в декабре
- Сезон Май - Сентябрь
- Средняя оценка 4.7 на основе отзывов
Курорты рядом
Нет подходящих предложений
Попробуйте смягчить условия поиска
Изменить условия поиска
Джубга, Лермонтово, ул. Курортная, 1
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 1 800 руб. за номер в сутки
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 1 400 руб. за номер в сутки
Джубга, ул. Кооперативная, д. 1/Б
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 700 руб. за номер в сутки
Джубга, ул. Ореховая роща, д. 25
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 300 руб. за человека в сутки
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 2 000 руб. за квартиру в сутки
Джубга, переулок Солнечный, д. 2
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 250 руб. за человека в сутки
Джубга, ул. Советская, д. 56/1
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 200 руб. за человека в сутки
Джубга, ул. Кооперативная, 10
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 900 руб. за номер в сутки
Джубга, Ореховая роща, 64
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 400 руб. за человека в сутки
Джубга, ул. Кольцевая 1-я, д. 1
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 1 000 руб. за номер в сутки
Гарантия надежного бронирования через сайт
от 1 000 руб. за номер в сутки
Джубга, пер. Морской, 10 А
от 1 200 руб. за номер в сутки
Джубга, ул. Новороссийское шоссе, 115А
от 800 руб. за номер в сутки
Джубга, ул. Кооперативная, д. 42"А"
от 1 000 руб. за номер в сутки
Джубга, ул. Ореховая Роща, 4
от 2 100 руб. за номер в сутки
Джубга, пер. Почтовый, д. 6"А"
от 800 руб. за номер в сутки
Джубга, ул. Советская, д. 18
от 600 руб. за человека в сутки
Джубга, ул. Ореховая роща, д. 80
от 600 руб. за номер в сутки
Джубга, ул. Ореховая роща, д. 31
от 200 руб. за человека в сутки
от 300 руб. за человека в сутки
Джубга, ул. Полевая, д. 10
от 2 000 руб. за номер в сутки
Джубга, ул. м-он Южный, 57
от 750 руб. за номер в сутки
от 300 руб. за человека в сутки
Джубга, мкр. Ореховая роща, д. 4
от 400 руб. за человека в сутки
Подборки жилья в Джубге
Объекты Джубги по критериям
Отдых в Джубге в 2022 году
Небольшой поселок, раскинувшийся на берегах персональной бухты Черного моря, будто специально создан для отдыха самостоятельных путешественников!
Климат и погода
Джубга расположена юго-восточнее Геленджика и северо-западнее Туапсе, то есть отдыхающий по определению может рассчитывать на теплую погоду и купание в море в период с мая по сентябрь. Климат курорта не субтропический, близок к умереному. Температура воздуха в высокий сезон колеблется в пределах +22-+35, вода у побережья прогревается до +20-21 уже к концу мая, достигая пиковой температуры +25-26 к середине июля. Весь сентябрь здесь продолжают загораться и купаться, тем более, что первый месяц осени в городе ничуть не более дождлив, чем август, а свободного места на пляжах становится намного больше.
Статистика уверяет, что место нельзя отнести к самым засушливым на Черном море, воздух влажный в течение года, но на Кавказском побережье летом дождь - во благо, так как сбивает невыносимую жару эффективнее, чем парацетамол - температуру. В июне в этой зоне климатической зоне России чуть более дождливо, чем в июле-сентябре: в среднем в течение 10 дней можно ожидать осадки.
Зимой достаточно тепло: столбик термометра почти не опускается ниже нуля. Количество осадков не выше, чем в соседних Геленждике и Туапсе. Приезжая на отдых, ознакомьтесь с прогнозом погоды на отпускную неделю. Погода по месяцам - ниже в таблице.
Погода
Средняя температура воздуха
| Янв. | Фев. | Мар. | Апр. | Май. | Июн. | Июл. | Авг. | Сен. | Окт. | Ноя. | Дек. |
| +3° | +5° | +12° | +16° | +21° | +26° | +29° | +30° | +24° | +15° | +11° | +8° |
Средняя температура воды
| Янв. | Фев. | Мар. | Апр. | Май. | Июн. | Июл. | Авг. | Сен. | Окт. | Ноя. | Дек. |
| +9° | +9° | +10° | +11° | +17° | +22° | +26° | +26° | +24° | +20° | +16° | +13° |
Где остановиться
Цены в Джубге в 2022 году уже принципиально не отличаются от средних по черноморскому побережью и сэкономить на жилье вряд ли получится. Впрочем, выбирая без посредников, вы, как минимум, не переплатите лишнего. Основной тип жилья: гостевые дома и отели. Выбор велик и с каждым годом становится все больше.
Чем дальше от моря - тем дешевле. И не просто так: поселок расположен боком к морю и ежедневные походы с холмов на побережья - утомительное дело!
Как добраться
Доехать до Джубгы проще всего на машине, но существуют и автобусные маршруты, ведущие во все крупные города Краснодарского края.
Воздушный транспорт как способ добраться до курорта. Самолеты прилетают в аэропорт Краснодара из всех крупных городов России, стоимость билета зависит от первзчика, в сезон дороже.
Можно доехать из Краснодара на автобусе, дорога займет менее 3 часов, а билет стоит менее 300 р . Из Анапы до центра курорта поездка длится около 5 часов на автобусе, следующим транзитом, например, в Сочи. Расписание нужно уточнять заранее.
Если в качестве варианта выбрали поезд или электричку, то Туапсе - самый близкий к Джубге железнодорожный вокзал (расстояние составляет 57 км) и автобусом оттуда доехать очень просто. Первый рейс отправляется в 5.30, последний - в 19.20. Цены на билет - около 100 р .
Такси обойдется намного дороже: от 1500 р и выше в зависимости от уровня комфортности транспортного средства.
Пляжи
Дикий пляж города расположен к северу от курорта, под горой со смешным названием Ежик. Он галечный и почти всегда пустынный, поскольку заход в море труден из-за наличия больших камней. Зато здесь получаются лучшие фотографии.
Галечный пляж в Голубой бухте. Бухта расположена в очень живописном месте, прижатом к морю кольцом зеленых холмов, отличается чистотой и спартанским набором удобств. В сезон можно арендовать разве что шезлонг. Из развлечений стоит рассчитывать только на надувные водные горки и вездесущие "бананы".
Галечный пляж в бухте Инал к северу от курорта. Добираться дальше (15 км на машине), но наградой станет чистейшая вода, протяженная и не изобилующая отдыхающими полоса побережья, а также голубая глина, в водоеме с которой рекомендуют изваляться перед тем, как лезть в море. Такой компресс лечит многие болезни и особенно те, что связаны с костями и мышцами.
Описание, отзывы и фото мест для отдыха туристов вы найдете на нашем сайте. Дополнительная информация о курорте представлена на карте.
Лыжный сезон не за горами. Предлагаем подборку отелей у лучших горнолыжных курортов Подмосковья. Выбранные отели находятся рядом с подъемниками и лыжными склонами и имеют самые высокие оценки реальных гостей.
Alpine Valley House
Расположение: 40 Derevnya Kaporki. Poselok Alpiyskaya Derevnya, Курово, Россия. Гостевой дом Alpine Valley House расположен в поселке Курово, в 2,7 км от горнолыжного подъемника Сорочаны 1. К услугам гостей общий лаундж и номера с бесплатным Wi-Fi. Расстояние до горнолыжного подъемника Яхрома составляет 2,6 км, а до горнолыжного подъемника Сорочаны 2 — 7 км. Комплекс Sorochany – Kurovo находится в 2,9 км от города Курово. Расстояние до международного аэропорта Шереметьево составляет 51 км.
Оснащение номеров: В номерах гостевого дома установлен шкаф. Все номера оснащены телевизором с плоским экраном, а в некоторых номерах есть балкон. Номера оснащены холодильником.
Услуги для гостей: Каждое утро для гостей сервируется континентальный завтрак.
Что нравится гостям отеля: Отдыхали на выходные с 8 по 10 марта, выбирали по двум основным критериям: недалеко от склона и удобство размещения с детьми (пространство и наличие кухни). Отели, расположенные непосредственно у склонов на праздники получались очень дорого, а здесь оказалась более приемлемая цена на нашу команду из 4 человек. О номере. Внимание. У меня такое впервые: вживую номер больше, чем он показался на фотографиях. Обычно бывает наоборот. Двоим детям было где развернуться, когда мы находились в отеле. Номер тёплый, пол с подогревом, дети играли на полу. Многие пишут про плохую шумоизоляцию: мы соседей не слышали вообще, ни сверху, ни сбоку. На кухне было все необходимое, чтобы сварить крупу на обед или ужин, нарезать салат, даже терка была в наличии — макароны в сыр потереть =)
Mini-Hotel Chez Vero le Club
Услуги для гостей: По утрам для гостей сервируется полный английский/ирландский завтрак. На территории мини-гостиницы Chez Vero le Club обустроена терраса. В Красногорске и его окрестностях можно разнообразно провести досуг, в том числе заняться рыбной ловлей.
Что нравится гостям отеля: Красивый, аккуратный, чистый отель. Отменный завтрак! Отдельное спасибо персоналу за отзывчивость. Понравилось расположение по отношению к Крокусу. И близость природы. Спасибо.
Коттедж находится на берегу Москва-реки. Живописный двор. Тишина. Вид из комнаты на реку. За 2000 руб работники отеля готовы доставить в Крокус-Экспо на катере по реке.
Прекрасное месторасположение, замечательный персонал, такого чуткого отношения к клиенту я не встречала нигде. Огромный удобный номер, прекрасная душевая, все банные принадлежности Имеются. Место для парковки автомобиля более чем достаточно, что очень удобно.
Крошка Енот на Волоколамском
Что нравится гостям отеля: Очень чисто и красиво. Интересный коричневый стиль. С утра порадовал тёплый пол в ванной. Все полотенца для ног сухие и тёплые! А ночью показалась интересна диодная подсветка на потолке сан узла. Свет не режет сонные глаза и все видно!
База отдыха Березовая роща
Оснащение номеров: В числе удобств всех номеров телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, холодильник, чайник, душ, бесплатные туалетно-косметические принадлежности и шкаф для одежды. Все номера располагают собственной ванной комнатой, а в некоторых номерах есть балкон.
Что нравится гостям отеля: Удобное расположение от горнолыжного подъемника, уютный домик с сауной, ухоженная территория. Большой плюс что можно с собакой (за доп.плату). Приедем еще и будем советовать друзьям.
Очень классное решение с сауной в каждом домике! Приезжаешь со склона или приходишь с прогулки и можно погреться. То, что нужно! Да и температура в домике заметно повышается, если сауну включаешь.
Hotel Rancho
Оснащение номеров: Номера укомплектованы телевизором и чайником. Гостям предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности и фен.
Услуги для гостей: К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и сауна. В номерах возможно размещение с домашними животными. На территории работает ресторан. Стойка регистрации открыта круглосуточно. В числе прочих удобств русская паровая баня, небольшой зоопарк и фитнес-центр. В отеле можно поиграть в настольный теннис, взять напрокат квадроцикл, посетить сауну или заняться верховой ездой.
Что нравится гостям отеля: Удобное расположение, для желающих покататься на лыжах в Сорочанах. Комфортное тихое место, приветливый персонал. Отличная баня! Хорошее соотношение цена-качество.
Потрясающая природа зимой здесь поражает, вдали от городов, здесь свежо и чисто. Персонал очень вежливый и позитивный. Номера простые, но уютные, плюс свой санузел. Wi-fi не было, но интернет ловил прекрасно. Тем более напротив номера была большая кухня, где есть любая посуда, микроволновка, плита, телевизор, много стульев и большой стол.
Отель Царьград
Что нравится гостям отеля: Отличные завтраки и обеды в рамках полу-пансионат, большой выбор блюд. Специальные блюда для маленьких детей. Отличный персонал. Замечательное меню à la carte для ужина. Выбор отличных вин приемлемой ценовой категории. Замечательный бассейн, аквапарк для детей и массажные услуги.
Открытие базы отдыха может стать перспективным бизнесом даже при нестабильности экономики. Люди всё чаще проводят отпуск, не выезжая за пределы родной страны. Такой вариант отдыха набирает темпы развития и становится популярнее с каждым годом.
И пока рынок не перенасыщен , стоит попытаться занять своё место в данной сфере услуг. Для этого нужно грамотно подойти к вопросу, составив подробный бизнес-план, учитывающий важные моменты и особенности.
- 1 Бизнес модель и основной перечень услуг базы отдыха
- 2 Как открыть базу отдыха с нуля
- 3 Анализ спроса и конкуренции
- 4 Определяем свою целевую аудиторию и формат базы
- 5 Аренда или покупка земли
- 6 Оформление документов для строительства и регистрация бизнеса
- 7 Строительство базы
- 8 Закупка мебели, оборудования и расходников
- 9 Найм персонала
- 10 Реклама и маркетинг
- 11 Сколько нужно денег чтобы построить базу отдыха
- 12 Ежемесячные расходы
- 13 Рентабельность базы отдыха
- 14 Риски бизнеса
Бизнес модель и основной перечень услуг базы отдыха
Турбаза представляет собой комплекс из нескольких корпусов, расположенных в живописном месте, для отдыха и проведения досуга. Может быть организована посредством функционирования:
Круглый год: оптимальный вариант, обеспечивающий постоянный доход
В летний период: предполагает лёгкие постройки, без утепления и сезонный заработок
В качестве вариантов размещения подойдут:
- База в лесу. Особенностью будет то, что лесной участок согласно кодексу РФ можно только оформить в аренду, обратившись в орган исполнительной власти. Для этого:
После межевания участка поставить его на кадастровый учёт
Создать проект освоения лесов и пройти экспертизу
Поучаствовать в торгах за право его аренды
Важно: На землях лесного фонда нельзя возводить объекты недвижимости. - Туристическая база на берегу водоёма . В этом случае необходимо оформить право пользования посредством заключения договора водопользования:
- Сделав кадастровую съёмку водного объекта
- Предоставив пакет соответствующих документов
- По итогам аукциона подписать договор
- Для организации платной рыбалки нужно также оформить право пользоваться рыбоводным участком через участие в аукционе.
3.Турбаза в сельской местности или деревне . Потребует получения разрешения на использование земельного участка или его приобретения у местной администрации, подразумевающее следующие действия:
Также на данном этапе определяют и виды предлагаемого отдыха с перечнем услуг. Для активного времяпрепровождения обустраивают спортивную и детскую площадки, сауну с бассейном, сцену. Предусматривают широкий перечень услуг:
- Прокат лодок, рыболовных снастей, палаток
- Катание на коньках, лыжах, санках
- Организация бизнес-мероприятий, тренингов, семинаров, проведение праздников, выпускных, банкетов
- Экскурсий
- Услуги трансфера
- Бесплатный WI-FI
Важно сделать досуг отдыхающих интересным и разнообразным, а проживание комфортным.
Как открыть базу отдыха с нуля
Решая открыть базу отдыха, продумывают вопрос источника инвестиций. Им могут быть:
- личные сбережения
- заёмные банковские средства
- получение грантов, субсидий путём участия в программах господдержки
Размер инвестиций будет зависеть от масштабов бизнеса . Идеальным вариантом является размещение базы на территории заброшенных детских лагерей и туристических баз, оставшихся со времён СССР, что существенно сократит расходы.
Спланировав расходы, переходят к оценке рынка, формированию концепции, реализации бизнес-плана. На всю организационную работу потребуется около 6 месяцев.
Анализ спроса и конкуренции
Данный шаг предполагает изучение рынка аналогичных услуг в вашем районе , населённом пункте. Каково число конкурентов, какие услуги предлагают, а чего не хватает. Обращают внимание на удобство расположения будущей турбазы, качество подъездных путей, дорог.
На успех бизнеса будут влиять:
- Живописность и экологическая чистота места
- Наличие водоёма, леса, рощи
- Степень удалённости от ближайшего города 40-100 км
- Комфорт проживания, разнообразие предлагаемых услуг
Это основные параметры при выборе предстоящего места отдыха. Необходимо предложить посетителям что-то особенное, выделяющее вас среди прочих баз отдыха.
В качестве конкурентных преимуществ можно использовать:
- Демократичные цены, ниже среднерыночных в начале работы для привлечения первых клиентов
- Расширенный перечень услуг с интересной развлекательной программой
- Высокий уровень сервиса
- Хороший ремонт, чистота в номерах, оригинальный интерьер
- Нестандартная концепция (например база отдыха с комфортабельными юртами)
Определяем свою целевую аудиторию и формат базы
Надо сказать, базы отдыха популярны у людей всех возрастов с активной жизненной позицией и средним уровнем дохода. Среди целевой аудитории можно встретить:
- Детей дошкольного и школьного возраста
- Студентов
- Молодых людей, занимающихся в спортивных и танцевальных секциях
- Офисных сотрудников, участвующих в семинарах, тренингах
Родителей с малышами - Пожилых людей
Диапазон широк и позволяет предоставлять услуги, актуальные для каждой конкретной группы.
Исходя из этого, определяют формат базы:
1) Кемпинг – обустроенная летняя стоянка для автопутешественников под открытым небом с предоставлением следующего ряда услуг:
- душ, туалет
- вода, электричество
- канализация для трейлеров, вывоз мусора
- туристические домики
- кухня, прачечная
- детская и спортивная площадка
2) База отдыха коттеджного типа – комплекс жилых и административных зданий, расположенных на 15 гектарах земли.
3) Небольшая туристическая база с несколькими одноэтажными домами и небольшой гостиницей на земельном участке в 5 гектаров.
Аренда или покупка земли
Вопрос выбора зависит от имеющейся денежной суммы и ваших предпочтений. Каждый вариант имеет свои положительные и отрицательные стороны.
Аренда построенного , но нереализованного комплекса хороша тем, что база готова к использованию и не требует дополнительных материальных и трудозатрат
Строительство базы на голом участке привлекает возможностью проектирования в соответствии с планируемыми техническими моментами, на своё усмотрение, хотя такой вариант затратнее первого.
Оформление документов для строительства и регистрация бизнеса
Выбирая земельный участок, придерживаются следующих требований:
- Предназначенность для рекреации, подразумевающую разрешённый вид использования. Определить это возможно по публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Там же можно узнать кадастровый номер участка и данные о праве собственности. После чего уже заключать договор аренды на землю. Срок заключения не превышает 2 месяцев.
- Нахождение участка вне территории заповедника
- Минимальная площадь от 4 гектар
Далее переходят к работам, заключающимся в подготовке проекта на строительство проектным бюро. К этому времени земля уже должна быть передана в аренду и выданы условия использования и застройки участка компетентным органом. Готовят проект около 2 недель.
В нём отражают обустройство турбазы, состоящей из номерного фонда, административных корпусов, столовой. Предусматривают благоустройство территории детскими и спортивными площадками, парковкой, баней, мангальной и прочими объектами для запланированного отдыха. Получаем готовый проект со всеми техническими заключениями на инженерные коммуникации и топографическим планом.
Далее заключают договора на вывоз ТБО, предоставление охранных услуг, получают заключение СЭС и пожарной службы. После введения базы в эксплуатацию получения дополнительных разрешений не потребуется. Главное, соблюдать правила ведения предпринимательской деятельности, обеспечивая санитарную и противопожарную безопасность на её территории.
Для законного ведения бизнеса нужно обратиться в Налоговую инспекцию и зарегистрировать ИП или ООО . При самостоятельном открытии базы отдыха достаточно индивидуального предпринимательства с минимумом отчётности и УСН с отчислением 6% от всего дохода или 15% с чистой прибыли. Для этого заполняют соответствующее заявление, предоставив паспорт, ИНН и квитанцию об уплате госпошлины 800 руб.
При наличии нескольких учредителей выбирают ООО с уставом общества и уставным капиталом. Размер государственной пошлины в этом случае составит 4 тыс. руб.
Возможные коды ОКВЭД :
- 92.72 для деятельности по организации отдыха и развлечений
- 55.52 для предоставления услуг питания в буфете
- 55.30 для организации на территории турбазы ресторана или кафе
Окончательный список документов зависит от индивидуальных особенностей организации бизнеса и может потребовать дополнительной документации.
Строительство базы
Переходим к главному вопросу, связанному с непосредственным возведением и обустройством комплекса.
Домики для отдыхающих должны быть рассчитаны на разное количество посетителей и могут быть индивидуальными для размещения 2-5 человек и коттеджными с несколькими номерами.
На постройку домика из профилированного бруса понадобится около 700 тыс. руб . Сюда войдут строительные и отделочные работы, подведение коммуникаций, оснащение мебелью и оборудованием. К бюджетным вариантам относят дома из вагонов-бытовок или построенных из более дешёвых материалов. Стоимость таких домов стартует от 400 тыс. руб ., но выглядят они не презентабельно, к тому же не долговечны.
Коттеджи на несколько номеров выгоднее строить из модулей контейнерного типа, что позволит сократить время его возведения и даст возможность перенести строение на новое место при необходимости.
Придётся решать проблему с водопроводом, так как в отдалённых местах отсутствует центральное водоснабжение. Это потребует бурения артезианской скважины. При функционировании базы круглый год и её большой площади разумно построить собственную котельную для решения вопроса теплоснабжения.
Понадобится решить вопрос с электроснабжением и провести к зданиям комплекса электричество
Также нужно продумать проведение системы канализации и подведения коммуникаций к каждому номеру
Помимо основных объектов возводят баню, беседки, лодочную станцию, летнюю сцену и другие объекты в зависимости от специализации.
Закупка мебели, оборудования и расходников
Ещё один важный вопрос: как оснастить турбазу для создания комфортных условий отдыхающим, закупив при этом недорогую, но качественную мебель и оборудование. Ниже представлен перечень основных позиций:
Наименование
| Статьи расходов | Примерная стоимость |
| Сантехника: раковины, унитазы, душ, смесители | 15 тыс. руб. на номер |
| Мебель: кровати, шкафы, тумбочки | 10 тыс. руб. на комнату |
| Оборудование в номер: холодильник, телевизор, кондиционер | 30 тыс. руб. |
| Кухонное оборудование: столы, стулья, плита и т. д. | 300 тыс. руб. |
| Оборудование для досуга: спортинвентарь, рыболовные снасти и прочее | 50 тыс. руб. |
| Бытовая химия | 5 тыс. руб. |
| Продукты питания | 250 тыс. руб. |
Список определяется форматом базы и ассортиментом услуг. В среднем для оснащения небольшого комплекса потребуется 500 тыс. – 1 млн. руб.
Найм персонала
Важной составляющей бизнеса является персонал. Для нормальной работы турбазы потребуется как минимум 5-10 человек :
- Администратор
- Медицинский работник
- Горничная
- Повар
- Разнорабочий
При сезонном функционировании с целью сэкономить можно нанять студентов или просто желающих с временной подработкой. Персонал должен иметь санитарные книжки с соответствующими отметками.
Имея небольшую базу, большинство функций выполняют своими силами, привлекая членов семьи. Но при расширении сотрудники понадобятся в любом случае.
Реклама и маркетинг
Для продвижения бизнеса подойдут стандартные способы рекламы:
- Наружная реклама в виде вывески, баннеров, постеров
- Сарафанное радио как один из лучших каналов привлечения клиентов
- Реклама в газетах, на радио, телевидении
- Создание сайта с фотографиями, описанием и возможностью бронирования онлайн
- Группы в социальных сетях, тематические форумы, интернет площадки, доски объявлений
На первых порах придётся вложить в рекламу 60-80 тыс. руб .
Сколько нужно денег чтобы построить базу отдыха
Величина капиталовложений полностью зависит от масштаба бизнеса. Маленькая туристическая база на 10-15 номеров обойдётся в 7-10 млн. руб. База отдыха среднего размера потребует 30 млн. руб., а для коттеджного комплекса на 15 гектарах земли понадобится не менее 100 млн. руб.
Рассмотрим первоначальные вложения для первого варианта:
- Оформление документов на строительство – 20 тыс. руб.
- Возведение базы отдыха – 4 млн. руб.
- Обустройство номеров – 2 млн. руб.
- Подведение водоснабжения, канализации, электричества – 200 тыс. руб.
- Приобретение кухонного инвентаря, посуды – 200 тыс. руб.
- Покупка набора продуктов – 50 тыс. руб.
- Расходы на рекламу – 80 тыс. руб.
- Прочие затраты – 50 тыс. руб.
Итого: 6 млн. 600 тыс. руб.
Помимо стартовых вложений нужно обеспечить резерв финансов для развития бизнеса на несколько месяцев, пока база не начнёт приносить прибыль.
Ежемесячные расходы
Текущие расходы небольшой турбазы составят:
- Оплата коммунальных платежей – 20 тыс. руб.
- Аренда участка – 70 тыс. руб.
- Выплата заработной платы, налоговые отчисления – 200 тыс. руб.
- Приобретение расходных материалов – 100 тыс. руб.
- Закупка продуктов – 50 тыс. руб.
Итого: 340 тыс. руб.
Варианты дополнительного заработка
Отличным вариантом получения дополнительного дохода станет:
- Конюшня с ипподромом, позволяющая предоставлять услуги катания на лошадях, уроки верховой езды
- Платный прокат роликовых коньков, лыж, велосипедов, лодок
- Сдача в аренду сигвеев
- Организация экскурсионных туров
Вариантов масса. Если рядом есть горы с горной речкой можно организовать сплав на байдарках, альпинизм. Помимо активного отдыха на территории комплекса проводят свадьбы, праздники с анимационной программой, корпоративные мероприятия. Всё зависит от вашей фантазии и возможностей.
Рентабельность базы отдыха
Прибыль туристической базы связана с количеством отдыхающих. Но надеяться на стопроцентную посещаемость не стоит, обычно загруженность составляет 30-40%. При рассчитываемой вместимости на 50 человек базу посетят 400 клиентов за месяц.
При среднем чеке 1500 руб. в сутки получим месячную выручку около 600 тыс. руб. с чистой прибылью 260 тыс. руб. Рентабельность хорошая 30-40%, позволяющая окупить вложения за один-два сезона, но в случае с крупными капиталовложениями потребуется от 2.5 до 5 лет.
Риски бизнеса
Конечно, данный бизнес сопряжён со многими рисками, некоторые из которых можно предотвратить:
- Неполучение дохода ввиду неудачного месторасположения и низкой посещаемости
- Растущая конкуренция, подразумевающая открытие новых баз поблизости
- Неэффективная реклама
- Плохое качество оказания услуг, высокие цены
Ещё на этапе планирования следует оценить риски и учесть их при запуске , грамотно подойдя к реализации бизнес-плана.
Но есть ещё форс-мажорные обстоятельства, предугадать которые невозможно:
- неполадки в области коммунального хозяйства, для предотвращения которых держат квалифицированного разнорабочего
- Повреждение или утрата материального имущества, минимизировать которое помогут штрафы для отдыхающих
Своевременная реакция на возникшие проблемы позволит быстро разрешить ситуацию и остаться на плаву.
Подводя итоги, отметим перспективность открытия базы отдыха, несмотря на существенные капиталовложения и необходимость прохождения сложных организационных моментов. Но зато этот бизнес даёт хорошие возможности для развития и получения высокой прибыли.
Бизнес план бани с расчётами
Автомойка самообслуживания с нуля — пошаговый план
Бизнес-план для туристического агентства с нуля
Читайте также: