Пресненский район интересные места
Мы с вами уже неоднократно бродили по тихим и не очень улицам Пресни в пределах Бульварного кольца. Но сегодня мне хотелось бы заглянуть чуть дальше и показать, чем был знаменит район раньше, и что происходит с ним сейчас.
Начнём маршрут от улицы Баррикадная . Её очень любят туристы, а вот водители неохотно направляют сюда свои транспортные средства. Все дело в том, что Баррикадная - одна из немногих московских улиц, половина которой покрыта брусчаткой.
Впервые брусчатка была уложена здесь в 1929 году. В 1955, по случаю юбилея первой русской революции, покрытие было обновлено.
Сворачиваем на Большую Грузинскую . Достопримечательностей на этой улице хоть отбавляй. В особняке Горбуновых, где когда-то жил поэт Константин Батюшков, которым восхищался даже Пушкин, в наше время находится музей-мастерская Зураба Церетели.
Некоторые выставленные здесь работы скульптора можно встретить в разных частях Москвы. Вспомнили клоунов с Цветного бульвара? Но и многие творения Церетели не нашли поддержки среди горожан и не были установлены на улицах города. Например, памятник Иосифу Бродскому, которого окрестили не иначе как "бронзовым монстром".
На Тишинской площади неподалёку отсюда установлена первая работа Церетели - монумент в честь 200-летия добровольного присоединения Грузии к России. Его открыли в 1983 году.
Фигуры людей для оценки размеров Фигуры людей для оценки размеровСкульптура является не только объектом для интересных фотосессий, но и местом умиротворенного отдыха некоторых жителей столицы.
Долгое время возле Тишинской площади был расположен известный на всю страну Тишинский рынок. Именно на нем работали Трус, Балбес и Бывалый в картине Гайдая "Операция Ы". В начале XXI века рынок исчез, а на его месте построили огромный торговый центр.
Далее по курсу - улица Климашкина . Здесь я нашёл некоторое подобие Колизея, правда на современный лад.
Фасад доходного дома начала 20-го века сохранили в рамках любимой нами реконструкции с сохранением внешней стены. Остальное благополучно разрушили и. осознали, что денег на дальнейшее строительство не хватает.
С 2010 года работы здесь не ведутся. Фирмы, которая начинала дело, давно уже нет. Впрочем, даже в стенах такого дома живут люди.
Бесплатные апартаменты в центре Москвы Бесплатные апартаменты в центре МосквыДом номер 28 по улице Малой Грузинской известен как последний адрес Владимира Семёновича Высоцкого .
Милиция в Москве ещё осталась. Она занимается исключительно охраной этого дома Милиция в Москве ещё осталась. Она занимается исключительно охраной этого домаНе поднимемся. На вопрос, можно ли заглянуть на этаж, где жил Высоцкий, вахтерша отвлеклась от просмотра сериала на телефоне и сразу же подняла шум. Начала угрожать полицией. Оставалось лишь оставить диковатую женщину наедине со своими мыслями, осмотреть подъезд.
Отзывы жителей
Наталья, 34 года, маркетолог-фрилансер:
Я тут родилась и живу почти всю жизнь. Проживаю в Зоологическом переулке, прямо за зоопарком. Однако в последний год много времени стараюсь проводить за городом.
Удобен общественный транспорта района — можно добраться практически в любую точку Москвы быстро и зачастую без пересадок, но проблема с личным автотранспортом — мало парковочных мест и пробки из-за плохо организованного движения.
Много магазинов, однако нет книжного. С развлечениями все хорошо, но не хватает кинотеатра.
Среди плюсов, конечно же, расположение — пешком можно дойти до самого центра и быстро добраться почти до любой точки Москвы. В районе хорошая инфраструктура и есть много тихих улочек.
Минусы — не самая лучшая экология, проблемы с пробками и парковками, особенно из-за Зоопарка рядом. Высокая стоимость жизни в центре.
Арина, 26 лет:
Я живу рядом с высоткой на Баррикадной. Район невероятно удобен во всем, инфраструктура прекрасная, жизнь здесь — один сплошной плюс.
Но есть небольшая ложка дегтя. Бомжи. Они обычно прячутся за зданием вестибюля метро Краснопресненская, а зимой несколько раз ломали дверь в наш подъезд, чтобы погреться. Лежали на лестничных клетках. Приходилось вызывать полицию. Потом дверь подъезда заменили на более совершенную и проблема решилась.
Район очень удобен, до всего близко. Рядом есть набережная, парк, Патриаршие, хорошие магазины. До всего можно дойти пешком.
Игорь, 38 лет, стратег инвестиционной компании:
Это очень удобный район с точки зрения транспортной, коммунальной, жилищной и бизнес- инфраструктур: все организации, необходимые современному управленцу для оперативного решения задач, и своих, и бизнес, находятся прямо под боком.
Плюсы района: широкий спектр организаций и услуг, транспортная доступность. Развлекательная и оздоровительная инфраструктура для семьи (зоопарк, парк, фитнес-центры, боулинг-центры и т.д. Все — здесь).
Пресненский район
Район между Новинским бульваром и Москвой-рекой до прокладки Нового Арбата был густо застроен домами. Среди них выделялось здание приюта для детей революционеров.
29 августа 1997 года возле храма Большое Вознесение появился подарок из Армении: белокаменный памятник, на котором две молодые женщины обнялись возле креста. Надпись гласит: «Благословенна в веках дружба народов России и Армении».
Ермолаевский переулок получил имя по деревянной церкви Ермолая Священномученика, что на Козьем болоте. Этого храма уже нет, хотя имя осталось.
Музей искусства стран востока разместился в городской усадьбе П.М. Лунина. В 1832 году она вошла в альбом архитектурных образцов для копирования и подражания, выпущенный комиссией для строения Москвы.
На этом здании женские гермы над окнами второго этажа непривычно обращены лицами друг к другу.
Пресненский район
Этот некрополь – один из самых известных в Москве. Хотя Ваганьковское кладбище создали во время чумы 1771 года, захоронения были здесь и раньше.
На Пресне находится комплекс зданий Гидрометеоцентра. Его построили на месте обсерватории Московского университета.
В доме №4 по Малому Предтеченскому переулку находится филиал Музея Современной Истории России — Историко-мемориальный Музей «Пресня».
Этот проект называли Москвой будущего. Но по факту несколько устремленных в небо башен строят уже много лет.
В собственном двухэтажном особняке Шехтеля на Триумфальной площади бывал друживший с детьми архитектора Владимир Маяковский.
1 октября 1949 года образовалась Китайская Народная Республика. Москва откликнулась обещанием советско-китайской «дружбы навек». Подтверждением стала гостиница «Пекин». Но по иронии судьбы «вечная» дружба закончилась через несколько лет после постройки отеля.
Этот деревянный дом на белокаменном фундаменте конца XVII века — жемчужина Сытинского переулка. Не удивительно, что фамилия домовладельца дала название улице.
В Москве много домов со львами, поэтому часто им давали еще и дополнительные названия. Например, про этот дом гордо говорили «генеральский дом на Патриарших».
Название Спиридоновке дала церковь. Храма уже давно нет, место его занято пятиэтажкой, а имя живет.
Творческий клуб работников архитектуры и строительства «Центральный дом архитектора» появился в 1932 году, а в 1939 он пополнился рестораном. При этом внутреннее убранство особняка сохранилось почти без изменений.
Пресненский район
Еще совсем недавно этот особняк был известен как резиденция посла Египта в Москве. А теперь здесь посольство Мьянмы.
Еще 30 лет назад этот дом ничем не выделялся, а однажды решили покрасить его фасад. Ковырнули штукатурку и обнаружили палаты XVII века.
История театра началась в 1898 году, когда К.С. Станиславский и В.И. Немирович-Данченко основал Московский Художественно-общедоступный театр.
По проекту дом 6 в Газетном переулке должен был занимать целый квартал, а венчать здание должна была колесница Славы. Но построили лишь небольшой фрагмент.
Эти земли много раз меняли владельцев: в их числе были подпоручик Н.А. Шепотьев, ротмистр лейб-гвардии конного полка И.Г. Наумов, князь А.П. Оболенский, граф П.И. Кутайсов. К 1821 году здесь был плотно застроенный двор с главным каменным двухэтажным домом и флигелями. В таком виде в 1836 году получила это владение как приданное дочь Кутайсова, в замужестве Голицына.
Пресненский район интересные места
Давид Мамаиашвили, специалист по продажам рекламной сети в сфере недвижимости Aurum Realty:
— Покупателей, делающих выбор в пользу Пресненского района, привлекает удобная транспортная доступность, близость к деловому центру города и развитая инфраструктура. К отталкивающим факторам можно отнести то, что ранее данный район был большой промзоной. Сейчас большинство предприятий уже не функционирует, и как раз на этих землях и строят новые объекты. Но тем, для кого принципиальным является хорошая экологическая обстановка, это оказывается веской причиной, чтобы не покупать там жилье. Второй фактор — это довольно высокая цена за квадратные метры. С учетом экономической ситуации в стране и упавшей платежеспособностью населения, количество людей, которые могут позволить себе квартиру в таком ценовом диапазоне становится все меньше и меньше.
Александра Белоус, президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия»:
— «Пресня» является старым районом Москвы с богатой историей. Помимо удачного расположения в самом центре города, Пресненский район выгодно отличает обилие культурных объектов, памятников, скверов, неподалеку находится Московский зоопарк. К тому же тут хорошо развита инфраструктура: дороги, парковки, остановки городского транспорта, социальные и медучреждения находятся в шаговой доступности. Район очень зеленый и приятный для проживания. К сожалению, про цены за квадратный метр нельзя сказать то же самое.
Алексей Балакин, директор по развитию департамента городской недвижимости Point Estate:
— Безусловно, покупателей привлекает инфраструктура и близость к историческому и деловому центру Москвы. При этом в районе есть прогулочные зоны и парки. Здесь появляются полностью автономные жилые кварталы премиум-класса, что достаточно ново для нашего рынка. При этом если говорить о более бюджетных локациях в данном районе, то стоит учитывать расположение — как правило, недалеко от подобного жилья находятся старые промзоны, что нравится далеко не всем.
Все заведения Пресненского района
Есть десятки заведений с режимом работы 24/7. В их числе Time Club Камин, Круглосуточная сауна Шмит, Dream City. Воспользуйтесь фильтром в нашем каталоге, чтобы найти все!
В свой день рождения можно получить скидку на услуги в Si & Mi, TISHINKA Beauty Club, Time Club Камин.
Скидки и акции для клиентов с портала ZOON доступны в Старс Дентал, Дымзавод Lounge Bar, The Perch.
Возможна выгода при предъявлении студенческого билета в Не школа Барабанов, POSH Studio, Александрия.
Инфраструктура Пресненского района Москвы
Пресненский район — один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Здесь расположено свыше десяти медицинских учреждений, 40 детских садов, 15 школ, лицеи, гимназии, музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы (Литературный институт им. А. М. Горького, Академия театрального искусства, Московская консерватория им. П. И. Чайковского, Московская государственная юридическая академия).
Именно в Пресненском районе сконцентрированы главные московские достопримечательности — памятники архитектуры (Дом Наркомфина, особняк С. П. Рябушинского, дом Сытина) музеи (Музей Востока, Московский музей современного искусства, Дом-музей М. Н. Ермоловой), театры (МХАТ, Театр Сатиры, театр им. Моссовета, драматический театр им. А. С. Пушкина, театры «На Малой Бронной» и «У Никитских Ворот»).
Пресненский район — один из самых зеленых в ЦАО: здесь расположены зоопарк, сад «Аквариум», парки «Пресненский» и «Красная Пресня», парк Декабрьского восстания, Красногвардейские пруды.
На территории Пресненского района находится деловой центр «Москва-Сити», где функционирует крупный торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити» и торговые галереи в каждой башне.
На территории Пресненского района расположены семь станций метро («Международная», «Выставочная», «Деловой центр», «Краснопресненская», «Баррикадная», «Беговая», «Улица 1905 года»), а также две станции Московского центрального кольца (МЦК) — «Деловой центр» и «Шелепиха». Кроме того, на начало 2018 года запланировано открытие станции «Шелепиха» Третьего пересадочного контура.
Парки, школы и жилье: 10 фактов о Пресненском районе Москвы
Еще 20 лет назад Пресненский район считался промышленным, хотя и располагался в центре Москвы. Помимо присущей центру досуговой инфраструктуры, здесь были фабрики и заводы, а исторический жилой фонд дополняли панельные пятиэтажки. Сейчас все изменилось — большинство промзон выведено, район благоустроен, ведется строительство премиальной недвижимости. Сегодня Пресненский лидирует по числу сделок с дорогим столичным жильем.
«РБК-Недвижимость» и жилой комплекс премиум-класса RedSide рассказывают о важных характеристиках Пресни, изменениях, которые произошли на ее территории, а также о том, что позволило ей из индустриального центра превратиться в элитный район.
Пресня Название района произошло от Приездной слободы
Есть версия, что название района произошло от Приездной слободы («Приездни»), располагавшейся в этом месте. «Приездня» со временем преобразовалась в «Приестню», а затем — в «Пресню». Впрочем, по другой версии, имя местности дала протекавшая здесь речка Пресня.
История С территории района выводятся все промышленные предприятия
Раньше в этих местах находились имения знатных родов — Романовых, Нарышкиных, Кудриных, затем стали появляться слободы ремесленников — кузнецов, шерстяников и оружейников. Постепенно Пресня становилась крупным ремесленным и торговым центром города. Как административная единица район был образован в 1917 году (с 1920 по 1991 год назывался Краснопресненским).
Долгое время Пресня была индустриальным районом, но сейчас предприятия с территории выводятся. Например, раньше здесь действовала старейшая текстильная фабрика России — Трехгорная мануфактура, основанная в 1799 году. В настоящее время фабрика переводится в Ярославскую область. Еще одно крупное предприятие, располагавшееся на территории района, — хлебозавод № 5. Сейчас он закрыт, с 2013 года там реализуется проект реконструкции производственного корпуса и застройки высотными зданиями многофункционального жилого комплекса.
Транспорт Пресненский район — один из лучших в центре Москвы по транспортной доступности
На территории района расположены семь станций метро («Международная», «Выставочная», «Деловой центр», «Краснопресненская», «Баррикадная», «Беговая», «Улица 1905 года»), а также две станции Московского центрального кольца (МЦК) — «Деловой центр» и «Шелепиха». Неподалеку от ТТК находятся две железнодорожные станции — «Тестовская» и «Беговая» Белорусского направления.
Наличие метро и железной дороги существенно облегчает транспортную ситуацию в районе. Кроме того, по Пресненскому району проходят восемь автобусных маршрутов и два — троллейбусных.
В марте 2018 года застройщик квартала RedSide провел опрос среди покупателей квартир о причинах выбора района как места для жизни. Почти 80% респондентов отметили развитую транспортную инфраструктуру как одно из самых важных преимуществ Пресни.
Школы В Пресненском районе 15 общеобразовательных и музыкальных учебных заведений
В Пресненском районе находится школа № 1950 с углубленным изучением отдельных предметов, известная «испанская» школа № 2123 им. Мигеля Эрнандеса, основанная в 1918 году, а также «Романовская школа» № 1240 с углубленным изучением английского языка. Всего же в Пресненском районе 15 школ, лицеев, гимназий и музыкальных учебных учреждений. Наличие необходимых образовательных объектов, близость к учебным заведениям как преимущество данной локации отметили более 50% опрошенных покупателей RedSide.
Жилье Вторичный рынок жилья в районе представлен самыми разнообразными объектами
Жилой фонд вторичного рынка на Пресне очень разнообразен: от панельных пятиэтажек, подлежащих сносу, и девятиэтажных домов, построенных в 1960–1980-е годы для членов ЦК и сотрудников Совмина, до исторических домов и фасадных сталинок на Патриарших прудах, Садовом кольце, Никитском бульваре. С ними соседствуют элитные жилые комплексы, построенные в конце 1990-х — начале 2000-х, и небоскребы с апартаментами в деловом центре «Москва-Сити». В последние годы в районе стали появляться элитные новостройки — как точечной застройки, так и квартальной.
Премиум-класс Пресня вышла на первое место по объему сделок с премиальным жильем
По итогам 2017 года на Пресню пришлось около 38% от общего объема сделок с высокобюджетным жильем во всей столице. По данным компании Welhome, по числу сделок с премиальной недвижимостью один только Пресненский район обошел весь Западный административный округ столицы.
Марина Синягина, коммерческий директор квартала премиум-класса RedSide:
— Начиная работы по проектированию комплекса RedSide на территории 5 га в Пресненском районе ЦАО (на улице Сергея Макеева между Шмитовским проездом и Звенигородским шоссе), мы серьезно рисковали. Многие застройщики отказывались строить в районе Пресни, предпочитая возводить новостройки премиум-класса в других центральных районах города, к примеру в Хамовниках.
Одним из главных недостатков Пресни долгое время считалось большое количество бывших промзон. Однако теперь в Пресненском районе сосредоточено более четверти всего премиального предложения в Москве (26,5% экспонируемых жилых комплексов). И облик района за последние годы серьезно изменился: благоустройство территории, включая набережную, выделение участков под реновацию, да и просто дефицит земли в столице буквально за последние два-три года изменили отношение к району как девелоперов, так и покупателей.
Новостройки Пресни
На первичном рынке жилья Пресненского района в продаже находится 21 новостройка, подсчитали по просьбе «РБК-Недвижимости» в компании «Метриум Групп». Примечательно, что только в одной из них (CITY PARK) на выбор доступны как квартиры, так и апартаменты. Объем предложения квартир бизнес-класса составляет порядка 560 лотов, премиум-класса — 780, элитного класса — 35. Общее количество апартаментов в продаже в Пресненском районе составляет порядка 950 лотов — это 9,7% от всего предложения в столице.
Пресненский район интересные места
Давид Мамаиашвили, специалист по продажам рекламной сети в сфере недвижимости Aurum Realty:
— Покупателей, делающих выбор в пользу Пресненского района, привлекает удобная транспортная доступность, близость к деловому центру города и развитая инфраструктура. К отталкивающим факторам можно отнести то, что ранее данный район был большой промзоной. Сейчас большинство предприятий уже не функционирует, и как раз на этих землях и строят новые объекты. Но тем, для кого принципиальным является хорошая экологическая обстановка, это оказывается веской причиной, чтобы не покупать там жилье. Второй фактор — это довольно высокая цена за квадратные метры. С учетом экономической ситуации в стране и упавшей платежеспособностью населения, количество людей, которые могут позволить себе квартиру в таком ценовом диапазоне становится все меньше и меньше.
Александра Белоус, президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия»:
— «Пресня» является старым районом Москвы с богатой историей. Помимо удачного расположения в самом центре города, Пресненский район выгодно отличает обилие культурных объектов, памятников, скверов, неподалеку находится Московский зоопарк. К тому же тут хорошо развита инфраструктура: дороги, парковки, остановки городского транспорта, социальные и медучреждения находятся в шаговой доступности. Район очень зеленый и приятный для проживания. К сожалению, про цены за квадратный метр нельзя сказать то же самое.
Алексей Балакин, директор по развитию департамента городской недвижимости Point Estate:
— Безусловно, покупателей привлекает инфраструктура и близость к историческому и деловому центру Москвы. При этом в районе есть прогулочные зоны и парки. Здесь появляются полностью автономные жилые кварталы премиум-класса, что достаточно ново для нашего рынка. При этом если говорить о более бюджетных локациях в данном районе, то стоит учитывать расположение — как правило, недалеко от подобного жилья находятся старые промзоны, что нравится далеко не всем.
Выбираем район: что нужно знать о Пресне перед покупкой квартиры
Пресня долгие годы была недооценена застройщиками, которые предпочитали развивать площадки в других районах Центрального административного округа (ЦАО) Москвы, прежде всего в Хамовниках. Однако дефицит земельных ресурсов в центре столицы и новый курс развития города по реновации бывших промышленных зон существенно изменили расстановку сил на рынке новостроек, рассказывает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По ее словам, если несколько лет назад высокая концентрация промышленных зон в Пресненском была главным недостатком района в глазах девелоперов, то сегодня именно это стало его основным преимуществом.
По данным компании Welhome, в прошлом году Пресненский район обошел весь Западный административный округ по объему спроса и стал самым востребованным кластером премиум-сегмента — на него пришлось 38% от общего объема сделок с высокобюджетным жильем. По объему предложения премиального жилья Пресненский район сегодня занимает первое место — здесь сосредоточено более четверти от всего объема таких новостроек в Москве, подсчитали в компании «Бест-Новострой».
Отзывы жителей
Наталья, 34 года, маркетолог-фрилансер:
Я тут родилась и живу почти всю жизнь. Проживаю в Зоологическом переулке, прямо за зоопарком. Однако в последний год много времени стараюсь проводить за городом.
Удобен общественный транспорта района — можно добраться практически в любую точку Москвы быстро и зачастую без пересадок, но проблема с личным автотранспортом — мало парковочных мест и пробки из-за плохо организованного движения.
Много магазинов, однако нет книжного. С развлечениями все хорошо, но не хватает кинотеатра.
Среди плюсов, конечно же, расположение — пешком можно дойти до самого центра и быстро добраться почти до любой точки Москвы. В районе хорошая инфраструктура и есть много тихих улочек.
Минусы — не самая лучшая экология, проблемы с пробками и парковками, особенно из-за Зоопарка рядом. Высокая стоимость жизни в центре.
Арина, 26 лет:
Я живу рядом с высоткой на Баррикадной. Район невероятно удобен во всем, инфраструктура прекрасная, жизнь здесь — один сплошной плюс.
Но есть небольшая ложка дегтя. Бомжи. Они обычно прячутся за зданием вестибюля метро Краснопресненская, а зимой несколько раз ломали дверь в наш подъезд, чтобы погреться. Лежали на лестничных клетках. Приходилось вызывать полицию. Потом дверь подъезда заменили на более совершенную и проблема решилась.
Район очень удобен, до всего близко. Рядом есть набережная, парк, Патриаршие, хорошие магазины. До всего можно дойти пешком.
Игорь, 38 лет, стратег инвестиционной компании:
Это очень удобный район с точки зрения транспортной, коммунальной, жилищной и бизнес- инфраструктур: все организации, необходимые современному управленцу для оперативного решения задач, и своих, и бизнес, находятся прямо под боком.
Плюсы района: широкий спектр организаций и услуг, транспортная доступность. Развлекательная и оздоровительная инфраструктура для семьи (зоопарк, парк, фитнес-центры, боулинг-центры и т.д. Все — здесь).
Читайте также: