Куала лумпур аренда жилья
05.05.2019 15
Мы уже рассказывали о жизни в Куала Лумпуре в 1 части статьи. Теперь продолжение. После островов Малайзии мы опять приехали в Куала-Лумпур. Знаете, так здесь хорошо и как-то спокойно. Все эти небоскребы, современные здания, технологичное метро, отличные супермаркеты с широченным выбором продуктов, приветливые люди. Все то, от чего многие бегут в больших городах, является для нас лучшей зоной комфорта.
Парк Пердана
Как арендовать
- Определитесь со сроком пребывания.
- Установите сумму, которую готовы тратить на жильё ежедневно или ежемесячно.
- Составьте список, что вам действительно необходимо в новом доме. Не любите мыть посуду? Планируете начинать день с прыжка в бассейн? Важно быстро добираться до работы, чтобы подольше поспать? Выпишите всё это — поможет при выборе.
- Бороздите просторы сайтов, о которых мы говорили раньше.
- Ищите объявления в группах на Facebook. Например, в Room for rent Kuala Lumpur . Сами напишите объявление: я такой-то и ищу квартиру там-то.
- Обратитесь к агенту. В 99% случаев на сайте будут его контакты, хозяева редко сами сдают жильё. Если квартира не подойдёт, можно просто продолжить с ним работать. Ну тут всё по классической схеме: вы озвучиваете пожелания к квартире, локацию, если знаете, и свой бюджет.
- Отправляйтесь в приглянувшийся район, заходите в здания, которые заинтересуют, берите телефон владельца или агента и спрашивайте о так называемых «вакантных квартирах». Жилья в городе много, конкуренция процветает, поэтому можно спокойно торговаться. В Тае, например, разные ситуации случаются.
Прогулки по КЛ
Вместо утомительной поездки на Пещеры Бату, мы бы рекомендовали погулять по достопримечательностям и интересным местам города.
- Читайте: Достопримечательности Куала Лумпур (35 шт) >
Старый ЖД вокзал
В десятый раз прийти к башням Петронас, посмотреть шоу фонтанов, подышать свежим воздухом в парках.
Или сходить на площадь независимости и посмотреть на счастливых людей.
Sultan Abdul Samad Building
Малайзия семейная и женская страна, несмотря на религию. Много детей, у обычной семьи здесь по 3-4 ребенка, это нормальное явление. Папы совсем не против примерить на себя роль нянек. Каждый день можно заметить, как вовсе не мамы, а отцы по большей части носятся с детьми.
Жизнь в азиатском мегаполисе Куала Лумпур
КЛ определенно из тех городов, в который нам хочется возвращаться вновь и вновь. Как и в Бангкок. Перхентианские острова и Реданг, конечно, тоже хорошо, но для короткой поездки, а жить лучше в крупном развитом городе. Природа, чистота, удобные дороги, тротуары, инфраструктура, развитый и недорогой общественный транспорт, безопасность, цивилизация. Если вы всего этого избегаете, то вам точно не в КЛ
Ходить и поднимать голову вверх, чтобы оценить масштабы города
Метро без машиниста в Куала-Лумпур
Пустите меня в «Грязное устье»: самый подробный гид по жилью в Куала-Лумпуре
Столица Малайзии Куала-Лумпур переводится с местного языка как «Грязное устье» — очень привлекательно. Особенно для почти 8 000 000 человек, которые там живут. Здесь есть на что посмотреть: кварталы разных национальностей, уличные маркеты, индуистские и китайские храмы, мечети, небоскрёбы бизнес-центров и отелей с шопинг-моллами.
Не знаем, как так получилось, что из всех городов мира вы выбрали именно этот, но уверены: первое, с чем вы столкнётесь после покупки билетов, — вопрос «где, чёрт побери, жить?». Возможно, вас перевели по работе, или вы прошли собеседование в крупную компанию, но факт остаётся фактом.
Стоимость жилья в Куала-Лумпуре относительно невысокая по сравнению с безбожными ценами соседнего Сингапура. В среднем однокомнатная или двухкомнатная стоит 30 000-50 000 рублей в месяц. Около 5000 рублей ещё отдадите за электричество.
близость к центру престижность района год постройки здания длительность арендыАрендовать небольшую комнатёнку в центре будет стоить так же, как и приличную студию в спальном районе — 20 000-35 000 рублей. А уж если снимете в районе, до которого не ходит транспорт, то за эту сумму можете получить двушку.
Как турист
Чайнатаун / Chinatown
Кому подойдёт: любителям «чтоб подешевле», которых не смущает запах жареной лапши и активная уличная жизнь.
Как практически в любом городе Азии, в Куала-Лумпуре есть Чайнатаун, который, якобы, сохраняет самобытность города, его историю. На самом деле это несколько улиц и переулков одного сплошного рынка, куда можно прийти абсолютно голым и уйти в фейковой брендовой одежде, с Rolex и сумочкой Chanel подмышкой. Забегаловки с едой, местные китайцы, по курткам которых развешаны ожерелья или часы, как в анекдотах. А в конце главной улицы стоит китайских храм Чан Си Шу Йуэн, чтобы хоть как-то призвать святое к этому месту. В Чайнатауне можно снять недорогую комнату, хостел или отель и наблюдать весь беспредел из окон.
Сколько стоит: кровать в хостеле от 450 рублей в сутки; номер в гестхаусе/отеле от 600 рублей.
Аренда комнаты: 7000-12 000 рублей в месяц. Апартаменты найти проблематично.
Букит Бинтанг / Bukit Bintang
Кому подойдёт: шопоголикам, гурманам и почитателям шумной ночной жизни.
Тут каждый найдёт место по бюджету: будь то отели, рестораны или магазины. Устали есть? Двенадцать этажей магазинов Berjaya Times Square к вашим услугам. А в торговом центре разместился огромный тематический парк. Кстати, здание входит в десятку крупнейших в мире по площади этажей.
Если вам гораздо важнее быть в шаговой доступности от кафе и баров, то определённо стоит остановиться здесь — достаточно зайти на улицу Changkat Bukit Bintang или Jalan Mesui Street.
Сколько стоит: кровать в хостеле от 380 рублей в сутки; номер в гестхаусе/отеле от 2000 рублей.
Аренда апартаментов: 25 000-35 000 рублей в месяц за студию или двушку.
Аренда комнаты: 10 000-23 000 рублей в месяц.
Центр Kuala Lumpur City Center (KLCC)
Кому подойдёт: туристам, приехавшим на короткий срок, бизнесменам и просто тем, кто не знает, куда же девать свои золотые запасы.
Следует за Бинтангом. Родной дом знаменитых башен Петронас — да, тех самых, что на фото у всех, кто был в Куала-Лумпуре. Крутые здания, архитектура, внутренний дизайн гостиниц и офисов, изысканные рестораны, пафосные бары, сады на крыше — это всё здесь. Приезжай и пускай банкноты по ветру!
Тут же находится городской аквариум Aquaria KLCC, шопинг-молы и большой главный парк города с беговыми дорожками и озёрами. Около башен пытались создать хоть какое-то подобие зелени, разбив сквер и установив фонтаны в каменных джунглях Малайзии. Хотя вечером тут приятно: подсветка зданий, шоу фонтанов под музыку. И бесплатно.
Сколько стоит: хостелов не найти, отели от 4000 рублей за ночь.
Аренда апартаментов: 25 000-50 000 рублей в месяц или от 3000 рублей в сутки.
Аренда комнаты: 13 000-25 000 рублей в месяц.
Кампунг Бару / Kampung Baru
Кому подойдёт: любителям культур с ограниченным бюджетом.
Атмосферный малайзийский квартал в сердце столицы. Между колоритными небольшими домиками и лавками активно строят ультрамодные здания со стеклянными панелями. Если нет времени познакомится с другими городами Малайзии, здесь можно хоть немного узнать о местной культуре.
Сколько стоит: есть несколько хостелов от 450 рублей в сутки, отель найти сложно. Более популярно в этом районе снимать апартаменты на сутки от 2000 рублей.
Аренда апартаментов: 28 000-45 000 рублей в месяц.
Аренда комнаты: небольшой выбор от 15 000 рублей в месяц.
Чау Кит / Chow Kit
Кому подойдёт: экономному гражданину, которые не хочет жить в неугомонном Чайнатауне.
Соседний район с Кампунг Бару, но туристов и шума тут значительно меньше. Здесь есть бюджетное жильё, но по качеству оно намного хуже, чем в других районах. Скорее всего, стены и потолок будут обшарпаны, а мебель — на последнем издыхании.
Из развлечений — крупнейший в городе базар Baru Chow Kit. Изначально это был продуктовый рынок, но как только тут стали замечать туристов и экспатов, мигом пооткрывали лавочки.
Сколько стоит: кровать в хостеле от 550 рублей, номер в отеле от 1600 рублей.
Аренда апартаментов: около 1800—3500 рублей в сутки, а выбор огромный.
Аренда комнаты: 15 000-30 000 рублей в месяц.
Брикфилдс («Маленькая Индия) / Brickfields (Little India)
Кому подойдёт: любителям стритфуда и нигилистам, которых не смущает вакханалия вокруг.
Здесь расположен крупнейший железнодорожный вокзал KL Sentral, а при нём есть огромный торговый центр.
Хотите остановиться здесь? Для нескольких дней район, может, и подойдёт, но вот на более долгий срок не совсем. Если сначала окружение кажется забавным, а недорогая еда — вкусной, то потом начинает раздражать. Только представьте: оживлённые местные и туристы, бродящие среди лавочек и магазинов с непонятным товаром из девяностых, аромат благовоний и карри, индусы, поглощающие рис с мясом руками и вечный трафик на дорогах.
Сколько стоит: кровать в хостеле от 300 рублей, отель от 800 рублей в сутки.
Стоимость апартаментов: 24 000-40 000 рублей в месяц.
Аренда комнаты: 13 000-26 000 рублей в месяц.
Магазины News в Куала-Лумпур
В отличие от Вьетнама, в Малайзии мы не скучаем по 7-Eleven. Где бы ты не оказался в КЛ, тебе везде повстречается магазинчик Ньюс. Даже на первых этажах кондоминиумов он есть, не говоря уже о вокзале, переходах в метро и просто в городе. Сколько же мы слопали тут выпечки, не счесть. Хомяками не стали, но лишние пару десятков маффинов точно были не на пользу
А еще у нас полетела зарядка от ноутбука. Купили новую в Low Yat plaza. Дома заметили, что вилка малайская с 3 зубьями. Пришлось искать переходник под наши розетки. На центральном рынке Куала-Лумпур продавцы очень удивлялись, что нам нужен переходник с малайской розетки на европейскую, а не наоборот. Купили вот такой тревел-адаптор за 16 рингит:
Теперь у нас будет адаптор для России, а в Малайзии можем использовать любые розетки
Аренда квартиры
- Читайте: Как снять квартиру в Куала-Лумпур >
Районы с характером
Вечерний Куала Лумпур
Вечер - наше любимое время суток. Вечерний КЛ отличается от дневного.
Загораются тысячи огней и гирлянд, таких, которые в России развешивают на деревьях только под Новый Год. Разве он не прекрасен, этот чудо-город?
В этот раз у нас было только 7 дней в Куале. Путешествие по Малайзии этим летом можно назвать закрытым. Но в душе и на фото, в теплых воспоминаниях, Малайзия с нами остается каждый день. Эту страну мы любим не меньше, чем Таиланд
Что снимать
- Койко-место в хостеле. Ну что же, если вы не привередливы, а запах чьих-то носков и нежный храп с верхней кровати вас не беспокоят, это тот самый вариант. За длительное проживание вполне можно выбить скидку. Плюс хостелы практически всегда располагаются в центре города, у них есть своя кухня, прачечная и отличный WiFi. Но лучше не брать самый бюджетный вариант, условия будут спартанские. Стоимость в сутки варьируется от 400 до 800 рублей. На месяц можно договориться за 10 000-20 000 рублей. Хостелы смотреть тут: Hostelworld, Agoda, Booking, Hotels.
- Отель. Вариант, когда деньги не проблема и морочиться не хочется. Или компания оплачивает. Основную часть на рынке занимают отели без звёзд или с двумя-четырьмя. Пятизвёздочных не так много и они находятся, в основном, в районе «Золотого треугольника», около башен Петронас. Стоимость гестхаусов значительно выше, чем в любимом Таиланде или Вьетнаме, а условия так себе. Отели и гестхаусы смотреть тут: Agoda, Booking, Hotels, Hometogo.
- Комнату в квартире. Делить с кем-то жильё — отличная идея. Явные плюсы: дёшево, есть компания в виде соседа, которого можно попросить захватить пивка в магазине по дороге домой. Есть вариант снять трёхкомнатную квартиру в хорошем кондоминиуме, жить в одной и сдавать остальные две. Никому не говори, но можно даже получить небольшую выручку, сдавая комнаты дороже. Стоимость одной примерно 12 000-24 000 рублей в месяц. Трёхкомнатная обойдётся в 45 000-65 000. Сайты для поиска: Ibilik, Roomz, можно что-то найти на Expat, Airbnb и Agoda.
- Квартиру. Снять её на несколько недель или месяцев будет значительно дешевле, чем отель, если вы сами оплачиваете проживание или переживаете за деньги компании. К тому же в вашем распоряжении будет кухня, стиральная машина, возможно, даже посудомоечная. Лучше снимать апартаменты в кондоминиумах, распространённых в Азии: цена ниже, есть охрана и доступ к тренажёрному залу, бассейну. Сайты для поиска: Iproperty , Property Guru , Expat, Speedhom и старый-добрый Airbnb.
- Виллу/таунхаус. Если у вас большая семья и хочется выходить в собственный садик, пусть и маленький, в одном халате, не боясь странных соседей. Аренда виллы с тремя-пятью комнатами стоит от 80 000 рублей в месяц. Ищите на тех же сайтах, где смотрели квартиры.
Религия Ислам
Где бы ты ни был, ты всегда будешь слышать молитвы. Все такое некогда чуждое нам, становится каким-то уже привычным. Ты не мусульманин, но каждый раз, когда только из громкоговорителя начинают доноситься первые слова молитвы, ты невольно хочешь остановиться, послушать или что часто у меня бывает, подумать о чем-то своем, что-то переосмыслить.
Национальная Мечеть Masjid Negara. Миниатюру этой мечети совсем недавно мы видели в комплексе Taman Tamadun Islam в городе Куала-Теренггану
Мечеть Масид Джамек
Как местный
Бангсар / Bangsar
Кому подойдёт: молодым людям, для которых деньги не проблема и кому важна инфраструктура и красивая жизнь.
В этом пригороде живут экспаты и местные среднего и высшего класса. Тут самый большой выбор жилья: и уютные бунгало, и стильные кондоминиумы. Рядом парки, холмы, лес Bukit Gazing.
По вечерам сюда приезжают из соседних районов выпить коктейльчик и потанцевать в ночном клубе. Если вы собираетесь жить в Куала-Лумпуре с семьёй, учтите, что тут нет международных школ и детских садов.
Сколько стоит: хостел ещё нужно поискать, номер в отеле начинается от 1900 рублей в сутки.
Стоимость апартаментов: 40 000-75 000 рублей в месяц.
Аренда дома на 4-6 спален: 12 0000-17 0000 рублей в месяц.
Букит Дамансара / Bukit Damansara (aka Damansara Heights)
Кому подойдёт: семьям или любителям спокойной и размеренной жизни.
Этот тихий холмистый пригород расположился неподалёку от Ботанического сада. Свежий воздух, зелень и спокойствие. При этом добираться до центра достаточно быстро — минут 15-20. Есть отличные рестораны, кафе и бары. Например, JungleBird входит в топ-50 лучших в Азии.
Стоимость апартаментов: 25 000-50 000 рублей в месяц за студию или квартиру с двумя-тремя комнатами.
Аренда комнаты: 10 000-27 000 рублей.
Монт Киара / Mont Kiara
Кому подойдёт: тому, кто любит комфорт, природу и чтобы всё было по красоте. Один из самых дорогих районов.
Монт Киара отдалён от центра, зато полон необходимой инфраструктуры. Это такая малайзийская Рублёвка: жильё класса люкс в задней части города, простите. Это место, куда невозможно добраться на автобусе или метро.
Можно арендовать небольшую виллу, бунгало или апартаменты в комплексе, но за приличную сумму. Идеально, если переезжаете надолго и с семьёй — есть сразу несколько международных школ и садов для детей экспатов. Кондоминиумов тут предостаточно, как и свободных квартир. Из-за конкуренции некоторые предлагают аренду посуточно. Можно даже найти вариант с видом на джунгли.
Минус: без собственного транспорта будет трудно, так как общественный сюда не ходит. Плюс некоторые дома стоят близко друг к другу, аккуратнее ходите голышом с распахнутыми окнами.
Стоимость апартаментов: 35 000-60 000 рублей в месяц за студию или квартиру с парой комнат.
Аренда комнаты: 15 000-32 000 рублей в месяц.
Аренда дома на 4-6 спален: 140 000-200 000 рублей.
Деса Шри Хартамас / Desa Sri Hartamas
Кому подойдёт: семьям и тем, кто любит, чтобы всё было, но было без шума.
Отдалённый от центра район расположился вблизи от главных автотрасс. Тут нет туристов и можно легко долететь на машине или метро до центра за 15 минут. Это вроде и пригород, но обустроенный для жилья, с большим количеством зелени и всем необходимым для жизни: несколько торговых центров, таких как Publika Shopping Gallery и Hartamas, улицы с кафе и магазинами, есть детский сад и школа. Живут тут в основном экспаты.
Стоимость апартаментов: 23 000-40 000 рублей в месяц.
Аренда комнаты: 13 000-28 000 рублей.
Аренда дома на 4-6 спален: 150 000-200 000 рублей.
Таман Тун Доктор Исмаил или TTDI / Taman Tun Dr. Ismail
Кому подойдёт: семьям, а также свободным и независимым духом.
Тоже пригород, но, в отличие от соседних Деса Шри Хартамас и Монт Киары, жильё более доступное. При этом зелени и инфраструктуры не меньше: магазинчики и рестораны разных ценовых категорий точно порадуют.
В прошлом это был пустынный безлюдный район, который быстро застроили кондоминиумами и таунхаусами. Школы и детские сады тоже имеются. И парк для пробежек и отдыха с детьми. По близлежащим магистралям можно легко добраться до центра или до других пригородов.
Стоимость апартаментов: 32 000-45 000 рублей в месяц.
Аренда таунхауса на 3-4 спальни: 45 000-100 000 рублей.
Аренда комнаты: 9000-20 000 рублей.
Ампанг /Ampang
Кому подойдёт: экспатам, которые хотят оставаться в центре тусовки или туристам, которые не хотят жить в «Золотом треугольнике» Куала-Лумпура. До него, кстати, рукой подать. Почему для экспатов? Тут большое количество кондоминиумов, домов и таунхаусов для аренды. Главное, что всего в нескольких километрах от центра.
Этот район знаменит своей архитектурой с довоенными зданиями. Современные постройки, естественно, никто не отменял. Помимо того, что любоваться ими, можно заглянуть в одну из галерей, а ночью сжигать калории в ночных клубах, которых тут предостаточно. Много мест, где можно перекусить, прогуляться по таким магазинам, как Great Eastern Mall, Ampang Point и City Square, или просто сходить в кино. Есть «Маленькая Корея» и небольшой арабский райончик.
Сколько стоит: отель от 900 рублей за ночь.
Стоимость апартаментов: 18 000-34 000 рублей в месяц.
Аренда комнаты: 12 000-24 000 рублей в месяц.
Букит Тунку / Bukit Tunku
Кому подойдёт: тем, кто решил хорошо потратиться на жильё.
Дорого, красиво — это элитный район Куала-Лумпура с престижным жильём посреди зелёных насаждений. Так что если в бюджете нет ограничений, Букит Тунку станет отличным домом с повышенной системой безопасности. Тут живут высокопоставленные госслужащие, бизнесмены, медийные звёзды, а также экспаты.
Стоимость апартаментов в элитном комплексе: 65 000-100 000 рублей в месяц за двушку и трёшку, меньше в этом районе не предлагают.
Аренда таунхауса на 3-4 спальни: 45 000-100 000 рублей. Комнату и отель найти сложно.
![]()
Субанг Джая / Subang Jaya
Кому подойдёт: для всех, кто предпочитает комфорт, спокойствие и разумную экономию.
Пригород Куала-Лумпура, расположенный в 30 минутах езды от центра. Изначально район предполагали отдать рабочему классу. Затем он стал разрастаться, появились частные дома и престижные кондоминиумы. Жильё разнообразное и за вполне доступную цену. Легко найти как простые апартаменты, так и улучшенные с обслуживанием.
Тут есть и шопинг-центры — Sunway Pyramid и One City, и маленькие бутики, аквапарк Sunway Lagoon, хипстерские кафе и приличные рестораны. Район называют образовательным за счёт того, что тут несколько школ и университетов.
Стоимость апартаментов: 22 000-32 000 рублей в месяц.
Аренда комнаты: 12 000-20 000 рублей в месяц.
Куала-Лумпур — отличный город. Тут можно и на шопинг сходить, и попробовать непонятную еду на маркетах, и сфотографироваться на фоне знаменитых башен, и прогуляться по ботаническому парку. Но если вы просто выбираете, где жить, надо ли остановиться на Куала-Лумпуре? Шумно, жарко, негде окунуться. Может, просто съездить сюда с визитом как турист? Но в любом случае, пока не проверишь на себе, не поймёшь, так что вперёд!
Советы
Читайте также: