Дополнительное соглашение к договору аренды казахстан

Обновлено: 01.05.2025

Представленные формы договоров являются типовыми и могут не учитывать всех особенностей заключаемых Вами сделок.

Для получения более полного договора, способного лучше защитить Ваши права, необходимо обратиться к юристам нашей компании.

Дополнительное соглашение к договору аренды казахстан

Дополнительное соглашение к Договору аренды помещения

Внимание!

Юридическая компания Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа подходящего именно под вашу ситуацию.

Дополнительное соглашение

к Договору аренды помещения №____ от __.09.20__ года

г. Алматы «___» __________ 2020 года

Алматинский городской филиал Общественного объединения «Партия «____________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя председателя _______________, действующего на основании доверенности №__ от 03 февраля 20__ года и Положения о филиале, с одной стороны, и ТОО «___________________________» в лице генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, а каждая по отдельности Сторона, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее – дополнительное соглашение) к Договору аренды помещения №______ от __.09.20__ года (далее – Договор) о нижеследующем.

Стороны согласились о снижении арендной платы во время введенного Чрезвычайного положения в Республике Казахстан по договору аренды помещения №_____ от __.09.20__ года на период с «__» апреля 2020 года по «__» мая 2020 года на следующие суммы:

Дополнительное соглашение к Договору аренды помещения

Какие изменения можно вносить?

Изменить можно практически любое положение договора. Все зависит от пожеланий сторон. К примеру, менять допускается эти пункты:

Стоимость аренды.
Сроки внесения платежей.
Права и обязанности участников сделок.
Условия повышения/снижения стоимости аренды (к примеру, при резком скачке инфляции).
Основания для досрочного расторжения сделки.
Введение обязанности арендодателя раз в определенный период выполнять косметический ремонт.
Введение права арендатора сдавать объект в субаренду.

Допсоглашение составляется и тогда, когда возникает необходимость в продлении договора.

Основные особенности

Договор часто имеет большой срок действия. За этот срок может многое измениться. Если какие-либо пункты документа не соответствуют действительности, требуется оформлять допсоглашение. Его функции:

Дополнение текста договора.
Исключение некоторых пунктов.
Изменение формулировок договора.

Допсоглашение – это одновременно и договор, и сделка. К нему предъявляются требования, актуальные и для основного договора. Пункты соглашения должны устраивать всех участников. Обычно документ включает в себя эту информацию:

Дата оформления.
Номер основного договора.
Часть со всеми корректировками.
Указание на то, что это именно вспомогательный документ.
Реквизиты участников сделки.
Подписи.

Документ приобретает юридическую силу только после подписания. Составляется он в нескольких экземплярах, число которых должно соответствовать числу участников сделки.

Разновидности соглашений

Соглашение может составляться в самых разных обстоятельствах. Оно заключается как между крупными предприятиями, так и между обычными гражданами.

Алиментное соглашение

Родители, находящиеся в разводе, могут договориться о сумме и порядке выплат на ребенка. В этом случае составляется алиментное соглашение. В документе присутствуют эти положения:

Город составления.
Данные о получателе и плательщике алиментов: ФИО, серия и номер паспорт.
ФИО ребенка, номер его свидетельства о рождении.

После преамбулы идет сам текст документа. Он включает в себя эти пункты:

Срок действия документа.
Сумма алиментов.
Число выплат.
Банковские реквизиты.

Соглашением могут быть оговорены дополнительные выплаты, причитающиеся при особых обстоятельствах: выезд детей на отдых, лечение. Необходимо указать в документе также права и обязанности родителей. Алиментное соглашение составляется в 3 экземплярах. Два остаются у каждого из родителей, один передается нотариусу.

К СВЕДЕНИЮ! Алиментное соглашение решает целый ряд задач. Оно фиксирует соглашение родителей, является гарантией выплаты денег. Если одна из сторон нарушает свои обязательства, другая сторона может обратиться в суд. Подтверждением наличия договорных обязательств и является соглашение. Его нужно приложить к исковому заявлению.

Соглашение о возмещении ущерба

Компенсация выплачивается в том случае, если одно лицо нанесло ущерб другому. Подобная ситуация может возникнуть, к примеру, при ДТП, затоплении соседей, пожаре с наличием виновного лица. Соглашение – документ, отражающий обязательства, возникшие у виновного. Оно определяет сумму компенсации, фиксирует дату выплаты средств.

ВАЖНО! Соглашение о возмещении нужно обязательно зарегистрировать у нотариуса.

Трехстороннее соглашение

Как правило, соглашение заключается между двумя участниками. Однако оно может быть и трехсторонним. Такой документ актуален в следующих ситуациях:

Субаренда помещения. Сторонами договора будет собственник помещения, арендатор и руководитель компании.
Подача электроэнергии. Сторонами соглашения будет поставщик электричества, ее потребитель и компания, организующая подачу ресурса.

Документ составляется в стандартном порядке. Но есть некоторые нюансы. В частности, на соглашении должно стоять 3 подписи, по количеству участников сделки. Пока на документе не будет стоять 3 подписи, он не будет действительным.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ №_____

к договору №_____ от «___» _______ 201__ г.

г. ____________ «___» ______ 201_ года

ТОО «______________»,именуемое в дальнейшем «_________», в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

ТОО «______________»,именуемое в дальнейшем «___________», в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) к договору №_____ от «___» _______ 201__ г. (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Внести изменения в п. _____ Договора и изложить его в следующей редакции:

«______________________________________________________________________».

2. Все остальные условия Договора, не затронутые настоящим Соглашением, остаются в силе без изменений.

3. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора.

4. Настоящее Соглашение составлено в 2-х (двух) экземплярах, по одному для каждой их Сторон.

5. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до окончания действия Договора.

Дополнительное соглашение к договору аренды казахстан

Дополнительное соглашение к Договору аренды помещения

г. Алматы «___» __________ 2020 года

1. Стороны согласились о снижении арендной платы во время введенного Чрезвычайного положения в Республике Казахстан по договору аренды помещения №19/31 от 01.09.2019 года на период с «01» апреля 2020 года по «30» апреля 2020 года на следующие суммы:

2. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, на русском языке по одному экземпляру для каждой из Сторон. Дополнительное соглашение к Договору аренды помещения

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения

Как правило, предприниматели не покупают, а снимают помещение для ведения бизнеса. При этом составляется договор аренды. Обычно он является долговременным. В процессе длительного времени может возникнуть необходимость в изменении условий. В этом случае составляется дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения. Образец его вы можете посмотреть на нашем сайте.

Бланк и образец
Бесплатная загрузка
Онлайн просмотр
Проверено экспертом

Нужно ли обращаться в госорганы?

В постановлении Президиума ВАС №11680/08 от 27 января 2009 года указано, что изменения в договоре, который прошел госрегистрацию, также нужно регистрировать. Если процедура необходима, допсоглашение будет действительно только после госрегистрации. Не нужно регистрировать:

соглашения к договорам действием меньше года;
изменения, касающиеся платы за аренду;
повышение/понижение арендных платежей.

Порядок регистрации допсоглашения такой же, что и при регистрации основного договора.

Образец

К договору аренды нежилого помещения №8877 от 2 июля 2020 года

1 ноября 2020 года

ООО «Площадь», именуемое «Арендодатель», в лице руководителя Иванова И.Л., работающего на основании Устава, и ООО «Стройка», именуемое «Арендатор», в лице руководителя Зайцева Д.Д., действующего на базе Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили допсоглашение №33 к договору аренды №8877 от 2 июля 2020 года о следующем:

1. Поменять пункт 1.2 на эту редакцию: размер арендной платы с 1 декабря 2020 года составляет 40 000 руб.
2. Настоящее допсоглашение №33 вступает в силу с даты подписания.
3. В остальном оставить положения договора №8877 без изменений.
4. Настоящее допсоглашение оформлено в 2 экземплярах (по одному на каждую Сторону).

Арендодатель:
Иванов И.Л.
ООО «Площадь»
Подпись

Арендатор:
Зайцев Д.Д.
ООО «Стройка»
Подпись

Дополнительные соглашения

Договор – это документ, фиксирующий итоги соглашения между сторонами, права и обязанности. Заключается при оформлении сотрудника на работу, купле-продаже, поставках продукции. В документе фиксируются все ключевые условия, касающиеся сделки. Однако важные положения могут измениться уже после заключения договора. В этом случае и составляется дополнительное соглашение. Оно будет иметь ту же юридическую силу, что и сам договор.

Соглашения

Соглашение – это документ, фиксирующий договоренность между двумя или несколькими участниками обсуждения. В бумаге могут отражаться итоги переговоров, включающие в себя дальнейший порядок действий сторон соглашения. Рассматриваемый документ может составляться во множестве ситуаций. Он нужен тогда, когда требуется зафиксировать решение, касающееся несколько сторон. Фиксирует, в том числе, обязательства участников, их уступки друг другу.

Дополнительное соглашение к договору аренды казахстан

Дополнительное соглашение к Договору аренды нежилого помещения

Внимание!

г. Алматы «___» __________ 2020 года

1. Стороны согласились о снижении арендной платы во время введенного Чрезвычайного положения в Республике Казахстан по договору аренды помещения №_____ от __.09.20__ года на период с «__» апреля 2020 года по «__» мая 2020 года на следующие суммы:

Дополнительное соглашение к Договору аренды нежилого помещения

Какие соглашения нужно регистрировать?

Некоторые соглашения должны проходить государственную регистрацию. Только тогда они будут действительными. Не нуждаются в госрегистрации эти документы:

Договоры об аренде на срок меньше 1 года.
Изменение платы за аренду.
Изменение банковских реквизитов.

Почти во всех остальных случаях дополнительное соглашение нужно регистрировать.

Можно ли внести изменения?

Законами не возбраняется внесение изменений. При этом составляется допсоглашение. Интересно, что нормативные акты не содержат требования к этому документу. Правила его оформления определяются на основании положений ГК. Изменения вносятся при исполнении этих условий:

Присутствует обоюдное согласие сторон.
Изменения не противоречат законам.
На допсоглашении стоят подписи сторон.

Что делать, если одна из сторон не соглашается с внесением корректировок? Имеет смысл решить проблему через суд.

Дополнительные соглашения

Форма соглашения, применимая при расторжении трудового договора на основании пп.1 ст.49 Трудового кодекса РК (по соглашению сторон).

Цена: 500 KZT Последнее обновление: 27 апреля 2021. Добавлено 27 апреля 2021. Цена: 500 KZT Последнее обновление: 27 апреля 2021. Добавлено 27 апреля 2021. Цена: 500 KZT Последнее обновление: 27 апреля 2021. Добавлено 26 июня 2020. Цена: 500 KZT Последнее обновление: 12 марта 2021. Добавлено 13 апреля 2020.

Форма дополнительного соглашения об изложении трудового договора в новой редакции на казахском и русском языках.

Цена: 500 KZT Последнее обновление: 12 марта 2021. Добавлено 6 ноября 2020.

Форма дополнительного соглашения к трудовому договору, применимая при необходимости установления неполного рабочего времени для беременной сотрудницы.

Цена: 500 KZT Последнее обновление: 12 марта 2021. Добавлено 2 ноября 2020.

Форма, применимая при переводе работника на другую должность.

Цена: 500 KZT Последнее обновление: 12 марта 2021. Добавлено 1 апреля 2020.

Форма дополнительного соглашения, применимая в качестве приложения к трудовому договору при переводе работников на дистанционную работу.

Цена: 900 KZT

Часто задаваемые вопросы в категории "Дополнительные соглашения" Я работаю в университете с 2008 года бухгалтером по материалам. В этом месяце мне вручили уведомление о сокращении моей должности в связи с реструктуризацией предприятия и сокращением численности работников административного персонала. Другую должность мне не предложили. До пенсии мне осталось всего 5 лет и в коллективе работают бухгалтеры, менее опытные чем я. Правомерны ли действия работодателя? В вашем случае действия работодателя правомерны. Ранее, в Трудовом кодексе РК от 15 мая 2007 года № 251 (п. 5 ст. 56), была предусмотрена обязанность работодателя принять меры к переводу работника на другую работу при расторжении трудового дог. ТОО владеет небольшой сетью аптек в городе Алматы. Руководством принято решение о закрытии одной из них в связи с низкой рентабельностью и сокращении фармацевтов, работающих в данной аптеке. Работники уже написали заявления об увольнении по собственному желанию. Нужно ли информировать центр занятости о сокращении? Законом РК «О занятости населения» (ст. 28) предусмотрена обязанность работодателя предоставлять центру занятости населения информацию о предстоящем высвобождении работников в связи с ликвидацией работодателя, сокращением численности или штата. Законом РК «О занятости населения» предусмотрена обязанность работодателя уведомлять центр занятости о сокращении штата. Как правильно подать уведомление? В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Закона РК «О занятости населения», работодатель обязан не менее чем за один месяц до начала высвобождения, предоставлять центру занятости населения письменно или посредством государственного информационного. Вопрос: На протяжении 4,5 месяцев я работал поваром в кафе. Трудовой договор не заключали. Меня попросили уйти, но заработную плату за последние 1,5 месяца не выплачивают без каких-либо объяснений (речь идет о 375 000 тенге). Могу ли я обратиться в суд, если нет трудового договора? Заключение трудового договора является обязанностью работодателя, и его отсутствие не освобождает работодателя от установленных законодательством обязательств, в том числе обязанности по оплате труда. Более того, за допуск работника к работе без заключен. Необходима юридическая консультация?

Наши юристы проконсультируют Вас по правовым вопросам и подскажут как решить Вашу проблему с минимальными затратами в кратчайшие сроки.

Для входа в личный кабинет введите Ваш E-mail и пароль

Внимание, мы если вы испытываете проблемы со входом, попробуйте восстановить пароль.

Покупка доступа

После оплаты Вы получите доступ к документу в личном кабинете. Также, документ будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты.

* После нажатия кнопки с Вашего баланса в личном кабинете на Pravosite.kz спишутся средства. А при их отсутствии, Вам будет предложено оплатить услугу любым удобным способом.

** При покупке документа и при наличии активной подписки - документ будет зачтён в пользу подписки. Если лимит по данному пункту исчерпан, то документ необходимо будет оплатить отдельно.

Нажимая на кнопку "Перейти к оплате", вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных и принимаете Условия пользовательского соглашения

Онлайн консультация

Грамотная консультация юриста

Оформление подписки

Вы выбираете подписку:
Стандарт
длительностью на 1 мес.

Платный вопрос юристу

Задайте интересующий Вас вопрос и получите
консультации профессиональных юристов

Ответ будет доступен в личном кабинете!

Разработка документов

Хотите заказать разработку документов под ключ?

Экспертиза документа

Закажите экспертизу документа,
с полным перечнем ошибок

Заказать услугу

Вам требуется защита в суде?

Заказать услугу

Хотите заказать юридическую
поддержку бизнеса?

Разработка документов

Хотите заказать разработку
документов под ключ?

Составление договора – ответственная задача, требующая специальных знаний и профессиональных навыков. Особенно, когда речь идет о крупных сделках или типовых договорах, регулярно используемых в деятельности организации.

Важно понимать, что договор по своей природе является сделкой, а любая сделка влечет правовые последствия. Согласно гражданскому законодательству сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Несерьезное отношение к составлению договора может повлечь различные негативные ситуации, вплоть до признания договора недействительным в судебном порядке.

Тем более не стоит пренебрегать услугами юриста при заключении договоров поставки, аренды и других договоров, влекущих долгосрочные обязательства. Если те или иные моменты не были учтены при подписании долгосрочного договора, последующее изменение условий договора может оказаться затруднительным или невозможным, например, если между сторонами возникли разногласия.

Правильно составленный договор позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с заключением и исполнением договора.

Также необходимо учитывать, что законодательством предусматриваются как императивные нормы (обязательные для сторон вне зависимости от достигнутого ими соглашения), так и диспозитивные (которые действуют, если соглашением сторон не установлено иное).

Pravosite.kz предлагает услуги квалифицированных юристов по разработке договоров и их сопровождению в различных отраслях:

поиск наиболее выгодного для клиента варианта решения конкретного вопроса;
составление гражданско-правовых договоров любой сложности (купля-продажа, поставка, аренда, подряд, консорциум и другие виды договоров);
проверка легитимности прав участников сделки;
оценка условий договора с точки зрения соблюдения интересов клиента;
оценка рисков, связанных с заключением и исполнением договоров;
консультации по правовым вопросам;
правовая экспертиза гражданско-правовых договоров;
правовая экспертиза и составление типовых договоров, регулярно используемых организациями.

Стоимость услуги и срок исполнения зависит от сложности договора и поставленных клиентом задач.

В процессе работы любой организации регулярно происходят события, которые должны оформляться актами работодателя, в том числе: прием на работу, увольнение, перевод на другую работу, изменение условий оплаты труда, предоставление отпусков и другие.

Необходимость составления отдельных документов закреплена нормами трудового законодательства.

Обязательное наличие некоторых документов прямо не предусматривается законодательством (например, должностные инструкции, положение об аттестации персонала), однако их своевременное и грамотное составление позволит структурировать и оптимизировать деятельность организации, свести к минимуму риски, связанные с работой персонала.

Несвоевременное или некорректное составление кадровых документов может повлечь серьезные правовые последствия, в частности административную ответственность в виде штрафов на должностных лиц и юридических лиц, восстановление уволенного работника по решению суда с выплатой ему компенсации и многие другие.

Pravosite.kz оказывает услуги по разработке кадровых документов:

правовой аудит (проверка) действующих кадровых документов;
разработка коллективного договора, правил внутреннего трудового распорядка, должностных инструкций, положения о найме персонала и иных актов работодателя, регулирующих трудовые отношения;
разработка актов работодателя, регулирующих вопросы аттестации персонала;
разработка типовых форм приказов, заявлений и иных кадровых документов;
разработка типовых форм трудовых договоров, договоров о материальной ответственности, договоров о неразглашении коммерческой тайны;
разработка систем и форм оплаты труда, направленных на усовершенствование и развитие производственной деятельности организации.

Разрабатываемые нашей компанией учредительные документы содержат не только обязательные нормы, предусмотренные действующим законодательством, но и дополнительные положения, учитывающие специфику деятельности ТОО и тонкости взаимоотношений между его учредителями и исполнительным органом (директором).

Мы учитываем детали, имеющие важное практическое значение для деятельности ТОО, как например:

определение механизма управления ТОО, помощь в выборе формы исполнительного органа: коллегиальный (правление, дирекция) или единоличный (генеральный директор, директор);
детальное описание функций исполнительного органа;
определение перечня ограничений по совершению исполнительным органом определенных действий или сделок, которые могут иметь негативные последствия для самого ТОО или его учредителей;
детальное описание условий предоставления информации, затрагивающей интересы участников;
определение более рационального порядка созыва и проведения общего собрания участников.

Pravosite.kz предоставляет услуги по разработке внутренних нормативных документов, регулирующих деятельность организаций.

На сервисе Вы можете заказать:

пакет документов, регламентирующих деятельность органов ТОО, в зависимости от выбранного вами механизма управления: положение о наблюдательном совете, положение о ревизионной комиссии, положение об общем собрании, положение об исполнительном директоре и другие;
положения о структурных подразделениях, в том числе обособленных (филиалах и представительствах);
должностные инструкции работников;
документы, регулирующие систему оплаты и стимулирования труда;
другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации.

Заказать услугу

Для заказа услуги введите свои данные,
с Вами свяжется наш юрист

Сопровождение бизнеса

Для заказа услуги введите свои данные, с Вами свяжется наш юрист

Авторизация

для входа в личный кабинет
введите Ваш Email и пароль.

Внимание, мы если вы испытываете проблемы со входом, попробуйте восстановить пароль. Вопрос юристу

Задайте интересующий Вас вопрос и получите
консультации профессиональных юристов

Когда соглашение утрачивает свою действительность?

Соглашение утрачивает свою действительность в этих обстоятельствах:

Базовый договор утратил свою правовую силу.
Представители участников не имеют право поставить подпись.

Если договор необходимо заверять у нотариуса, то заверению подлежит и соглашение. Если оно отсутствует, то документ будет недействительным.

Допустимо ли заключить дополнительное соглашение к договору аренды офисных помещений? (Н. Анохина, 5 сентября 2014 г.)

ДОПУСТИМО ЛИ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ?

Управление не имеет на балансе своего здания, занимает офисы по договору - аренда помещений. В договоре по аренде помещения указан перечень услуг по содержанию офисных кабинетов. Вправе ли заключать дополнительное соглашение на проведение текущего/побелка стен, замена линолеума, оконных стекол/ ремонта помещения.

Положения ГК. Согласно пункту 1 статьи 378 Гражданского кодекса РК (Общая часть) (далее - Гражданский кодекс) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании положений статьи 382 Гражданского кодекса условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая в соответствии с законодательством действует, если соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение, либо установить условие отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 Гражданского кодекса и пунктом 1 статьи 402 Гражданского кодекса, соответственно, изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законодательными актами и договором.

Соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

На основании пунктов 2 и 3 статьи 403 Гражданского кодекса, соответственно, при изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.

В случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора.

Далее, согласно статье 540 Гражданского кодекса РК (Особенная часть) (далее - Гражданский кодекс РК) по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

В случаях и порядке, установленных Гражданским кодексом РК, наниматель вправе распоряжаться нанятым имуществом.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 546 Гражданского кодекса РК, соответственно, плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, сроки и форма, обычно применяемые при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Плата устанавливается за все нанятое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли, полученной в результате использования нанятого имущества, продукции, плодов или доходов;

3) предоставления нанимателем определенных услуг;

4) передачи нанимателем наймодателю обусловленной договором вещи в собственность или внаем;

5) возложения на нанимателя обусловленных договором затрат по улучшению нанятого имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре сочетание указанных форм платы за пользование имуществом или иные формы платы.

Выводы. Таким образом, действующим законодательством допустимо внесение изменений и дополнений в условия ранее заключенных договоров, в том числе в договор аренды.

Разновидности

Допсоглашение подразделяется на виды в зависимости от вида базового договора.

К трудовому договору

Трудовой договор – это основной документ, на основании которого появляются правоотношения между сотрудником и работодателем. Отношения эти постоянно меняются. Наиболее распространенные изменения:

Изменение квалификации.
Повышение зарплаты.
Изменение графика работы.

Все эти изменения должны быть задокументированы. Заключать трудовой договор заново, переписывать весь текст неудобно. Проще составить допсоглашение, в котором будет содержаться только актуальное положение. Документ нужно будет заверить у нотариуса в том случае, если его положения касаются работ с повышенной ответственностью.

К договору купли-продажи

Договор купли-продажи заключается при покупке каких-либо крупных объектов: авто, недвижимость. Участниками сделки могут быть как ФЛ, так и ЮЛ. Все ключевые условия сделки прописываются в договоре. Однако некоторые положения могут изменяться уже после подписания документа. К примеру, при передаче объекта покупателю последний может обнаружить какие-либо дефекты. В этом случае в дополнительном соглашении прописывается новый порядок действий, учитывающий наличие дефекта:

Устранение дефекта.
Передача покупателю целого товара без дефекта.
Уменьшение цены.
Отказ покупателя от приобретения.

В допсоглашении отражается изменение сроков, новые обязательства продавца, снижение цены.

К договору аренды

Аренда – это, как правило, долговременное мероприятие. На протяжении срока аренды многое может поменяться. Все изменения отражаются в дополнительном соглашении. К примеру, это могут быть следующие корректировки:

Особенности составления

Соглашение – документ, заключаемый между двумя или несколькими участниками. Сторонами такого договора могут и ФЛ, и ЮЛ. То есть, документ актуален для самых разных уровней. В нем могут фигурировать 3 значения:

Возникновение правоотношений.
Возникновение обязательств.
Фиксация обязанностей, возникших в ходе обсуждения сторон.

Правильное оформление соглашения принципиально важно. Только при правильном заполнении документ можно будет представить в суде. Бумага потребуется для защиты интересов и прав участников соглашения. Она поможет предупредить конфликты и убытки.

При составлении имеет смысл руководствоваться этой схемой:

Установление цели соглашения. Участники должны точно понимать, что они хотят получить благодаря заключению документа.
Формулирование ответственности сторон. Имеет смысл также договориться о путях выхода из возможных конфликтов.

Соглашение составляется по стандартной схеме. Сначала идет преамбула. В ней присутствуют эти положения:

ФИО или название сторон сделки.
Предмет соглашения.
Условия исполнения условий документа.
Ответственность участников.
Реквизиты.

Рекомендуется подробно расписать условия соглашения. В частности, сроки выполнения, условия выполнения предмета договора. Текст документа должен отвечать стандартным условиям: информативность, отсутствие туманностей и двусмысленностей, лаконичность.

Читайте также: