Аренда жилья в чили на длительный срок

Обновлено: 30.04.2025

+ Share your photos!

Объявления

Объявления Карта

65 Результаты

Сортировать результаты по элементам

Безразлично

Город A - Z

Город Z - A

Жильё A - Z

Жильё Z - A

Гостевые комнаты (B&B) for rent in a wooden house

между частными лицами

Theme break

Знакомство с местными ремёслами

3 requests already received

Объявление 67799

Совершенные к обслуживанию клиента и их потребностям - HOSTAL - Пляж - Терраса -Терраса -Квинчо-Residential FRONT К SEA- Оборудованные комнаты - сад- Семейная атмосфера - Surf- Сертифицированный инструктор

Residencial Las Palmas Очаровательный Деревянный Дом 220m² in a charming property. Вид обзорный, просторный, сад/парк, памятник

6 guest rooms

3 Тематический отдых

Квартира в Чили за 59 млн руб, сравниваю с другим чилийским жильем и рассказываю о местных особенностях сдачи в аренду

Меня зовут Ксения, живу в Чили и рассказываю об этой стране на моем канале.

Продолжаю рассказ о минусах жизни в Чили.

Дом на острове Кальбуко Дом на острове Кальбуко

Высокие цены на жилье

Земля в этой стране дорогая, поэтому у людей нет возможности иметь большие дворы, дома здесь расположены близко друг к другу, часто вообще вплотную. При этом цена небольшого домика может равняться цене "дворца" в России.

Смотря на, как я их называю, "коробки", которые здесь стоят десятки миллионов рублей, думаешь, как же хорошо в России - с такой суммой ты можешь купить большой красивый дом с участком.

В шутку говорю Марко, что если бы чилиец продал свою "халупу", то смог бы без проблем купить хорошую квартиру в Москве, и жить припеваюче.

Дом на острове Кальбуко Дом на острове Кальбуко

Поэтому очень ценно то, что чилийское правительство помогает молодым семьям получить жилье практически бесплатно, причем это право имеет и муж, и жена, то есть, семья имеет право получить два дома, либо квартиры. Об этом я уже писала в статье:

• Бесплатно получить свое жилье от государства и чтобы при этом вам еще и хорошо доплатили - такое возможно в Чили
• Способы бесплатного и быстрого получения своего жилья в Чили

Стоимость участка земли здесь зависит от расположения. Вдали от цивилизации, без света и воды одна сотка может стоить недорого - 400 тыс руб и даже ниже. Но такие участки здесь продают чаще всего гектарами.

Например, этот участок в лесу стоит почти 20 миллионов руб, размер 1320000м2. Но он расположен так далеко, что туда легче всего добираться на личном вертолете. Поэтому для обеспеченного человека вполне приемлемый вариант.

Цена участка земли Цена участка земли

Участок, расположенный рядом с городом называется parcela, стоит около 2 миллионов руб. Опять-таки цены зависят от расположения и от региона страны.

Самые дорогие участки и дома - в черте города, здесь цены варьируются и могут достигать десятков миллионов руб.

Есть вариант кондоминио - когда несколько человек складываются и покупают участок, строят там дома, в этом случае государство бесплатно проводит свет и воду.

Сейчас покажу дешевые варианты домов, которые выставлены на продажу. Этот маленький домик, похожий на коробку стоит 4 миллиона руб. Расположен здесь на юге, в Пуэрто-Монте.

Цена дома в Пуэрто-Монте Цена дома в Пуэрто-Монте

Чилийцы не способны делать нормальные фото для объявлений, не понимают, как загружать, поэтому фото внутри дома только одно и загружено боком. А может, из-за низкого потолка, человек туда заполз и сделал фото лежа?

Дом в Пуэрто-Монте Дом в Пуэрто-Монте

Этот дом расположен в столице - Сантьяго. Как обычно бывает, он соединен с домом соседей, граница домов определяется по разным цветам краски на стенах. Стоит 5 миллионов руб. Объявление включает 3 одинаковых фото снаружи дома и ни одного внутри - частое явление на чилийских сайтах.

Цена дома в Сантьяго Цена дома в Сантьяго

Этот дом тоже находится в Сантьяго, в небогатом районе Ла Пинтана. Стоит 3 миллиона руб. Как видите по цвету краски, дом оранжевый, а зеленый - это уже соседский. Опять 2 одинаковых фото снаружи, а внутри нет.

Дом в Сантьяго Дом в Сантьяго

Читаем описание и что мы видим: продавец готов обсудить цену и сделать скидку по причине того, что дом имеет неоплаченные долги за свет и воду и - внимание! - незаконных жильцов. Об этом явлении я расскажу ниже, хозяин не смог их выселить и продает свой дом, а они еще при этом не платят за воду и свет.

Описание дома в Сантьяго Описание дома в Сантьяго

А этот дом, расположенный в том же Сантьяго, стоит 14 миллионов руб. Это уже кирпичный дом. Мне он напоминает какую-то тюрьму.

Цена дома в Сантьяго Цена дома в Сантьяго

Так он выглядит изнутри.

Дом в Сантьяго Дом в Сантьяго

Причем дом размером в пределах белой краски, все остальное - соседние дома.

Дом в Сантьяго Дом в Сантьяго

В большинстве своем дома в Чили продают без мебели и техники. Так что дом за 14 миллионов руб изнутри выглядит так:

Дом в Сантьяго изнутри Дом в Сантьяго изнутри Дом в Сантьяго изнутри Дом в Сантьяго изнутри

Одинокий стул - это, видимо, бонус от продавца. А может, он поставлен для деловых переговоров о покупке дома, а потом стул продавец заберет с собой?

Одинокий стул Одинокий стул

В любом случае, цена 14 миллионов для кирпичного маленького домика без мебели в Чили - еще не самая высокая.

Дом в Сантьяго изнутри Дом в Сантьяго изнутри

Самое дорогое здесь - квартиры. Недавно рассматривали с Марко варианты квартир в Сантьяго. Эта общим размером 218 м2 стоит 20250 UF. UF - это условная расчетная единица Чили, большие суммы за недвижимость обычно рассчитываются в ней. В переводе на рубли эта квартира стоит примерно 59 миллионов руб.

Квартира в Сантьяго, Чили Квартира в Сантьяго, Чили

Виды квартиры изнутри.

Квартира в Сантьяго, Чили Квартира в Сантьяго, Чили

Это схема квартиры и цена. Расположена она в приличном районе Сантьяго Лас Кондес.

Квартира в Сантьяго, Чили Квартира в Сантьяго, Чили

Вид из окна квартиры.

Вид на город Сантьяго Вид на город Сантьяго

Аренда

Арендовать жилье здесь проблематично. Ты должен заплатить на 3-4 месяца вперед, при этом предоставить пакет документов: контракт с работы (без этого ты не сможешь арендовать жилье), документы с указанием зарплаты за каждый месяц и др.

Арендовать ты можешь только на долгий срок. При этом цена за аренду квартиры такая же, как в Москве (40 - 60 тысяч руб).

Заселившиеся

Эта морока с документами и подтверждением твоей платежеспособности и ответственности вызвана тем, что по чилийским законам, заселившихся в твое жилье арендаторов никто не сможет потом выгнать, если они сами не пожелают.

Если ты хочешь выселить жильцов из своего дома, а они нет, то даже полиция не поможет, ведь полицейские не имеют права никого выселять, применяя силу.

Когда ты сдаешь свое жилье в аренду, ты должен понимать риски, и быть готовым, что люди, заселившиеся в твой дом, могут никогда его не покинуть.

Поэтому одинокие женщины, старики, которые сдали свое жилье в аренду и не могут выселить жильцов, от бессилия выставляют свои дома на продажу с большой скидкой, при этом делая акцент на том, что покупатель приобретает дом с незаконными жильцами и понимает, что теперь это его задача их выселить.

Если ты отнесся халатно к выбору арендаторов, то может статься, что их "крышуют" мафиози, поэтому выселять их будет опасно для жизни.

Колониальный дом на острове Кальбуко Колониальный дом на острове Кальбуко

То же самое может произойти в случае, если ты никому не сдавал жилье и не собирался это делать. В долго пустующий дом могут заселиться посторонние люди самостоятельно, например, если ты отправился в путешествие. Возвращаешься домой - а там кто-то поселился и живет. Опять-таки выселить жильцов будет сложно, или даже невозможно.

Поэтому чилийцы просят соседей присматривать и сообщать, если кто-то ломится в дом, пока тебя нет. И некоторые обносят жилье колючей проволокой и проводами под напряжением от незваных гостей.

Я считаю, что это большой минус для тех, кто много путешествует, либо живет на две страны, как мы с Марко.

О минусах в Чили продолжу рассказывать в следующих статьях.

• Минусы жизни в Чили
• Какие минусы жизни в Чили - самой безопасной стране Латинской Америки

Если вам понравилось, ставьте лайк, поделитесь с друзьями, если еще не подписаны на канал, приглашаю .

Аренда апартаментов через сервис Airbnb

Этот способ больше популярен среди иностранцев и тех, кому нужно арендовать жилье на короткий срок. В случае, если вам нужна квартира всего на 3 или 4 дня и вы хотите ее забронировать заранее, то альтернативы Airbnb просто нет.

Вторым существенным плюсом Airbnb является наличие интернета в объектах аренды и отсутствие необходимости оплаты услуг ЖКХ, что тоже является существенным плюсом.

Третьим плюсом Airbnb является простота использования данного сервиса — вам не нужно идти к нотариусу и подписывать договор об аренде, вы просто кликаете на сайте кнопку «забронировать» и потом нажимаете на «оплатить». И все — получаете точный адрес и можете спокойно вселяться.

Конечно, у Airbnb есть несколько существенных минусов, самым крупным из которых является цена аренды. Давайте посмотрим на средние цены в Сантьяго на аренду всей квартиры сроком на месяц:

Ниже для сравнения будет пример цен на Portalinmobiliario. Вторым минусом Airbnb является неуказание размеров квартиры, ее точного адреса. Фактически, вы едете наугад, зная лишь примерный район и ориентируясь лишь на хорошо поставленные фотографии.

Другим крупным минусом является право хозяина квартиры отменить вашу бронь в последний момент без объяснения причин. Оказаться на улице в незнакомой стране после длительного перелета — не самое приятное чувство.

Этим сервисом хоть раз, но пользовался любой путешественник. Booking хорош при аренде отеля или хостела, а его предложениям для пользователей Genius в некоторых случаях нет лучшей альтернативы.

Также в Booking есть возможность аренды апартаментов. Для полной наглядности давайте посмотрим на самые дешевые апартаменты в городе Сантьяго в районе метро Санта Лусия (не лучший район для жизни):

И это не шутка! 30 квадратных метров в панельной многоэтажке за тысячу долларов. И не надо вестись на открытый бассейн и услуги трансфера — эта цена все рано не является адекватной и рассчитана на людей, которые увидели волшебные слова «Сантьяго-центр города» и решили, что это отличное предложение в самом хорошем районе. Их ждет жестокое разочарование.

Переехала в Чили. Как тут все устроено и конкретно мой опыт жизни. Часть-1.

Прилетаю в Сантьяго, меня встречают друзья и где-то первые пару недель я буду жить у них в Нуньоа. Другие друзья, пригласившие на работу, сразу сделали мне рабочее предложение и я спокойно подала все документы на визу. Более тяжелым было найти квартиру. Я искала Провидению, в итоге нашла квартиру, но она освобождалась лишь через несколько месяцев. Упускать не хотелось, поэтому решила на время ожидания снять небольшую квартирку в центре города. Зря я это, конечно, зато теперь у меня есть опыт. Сам поиск квартиры тут довольно непростой: если иностранец приехал недавно, да еще и без контакта на работу, единственный шанс снять квартиру на длительный срок — это заранее заплатить за полгода. В среднем небольшая квартира в центре города с мебелью стоит примерно 500 долларов в месяц, плюс ЖКХ и прочее — набегает до 600, в зависимости от здания. Мне не повезло: квартира стоила ну очень уж дешевое (примерно 390 долларов в месяц, однако ЖКХ выходило по 120 долларов), в итоге за эти деньги можно было спокойно снять квартиру в Прови. Плюс центр, как бы так сказать, не самый лучший для жизни район.

Через три месяца мне выдали разрешение на трудовую деятельность, а через полгода в итоге и саму визу (ВНЖ) сроком на год. Примерно в это же время я приступила к работе. Мы занимались поддержкой малого бизнеса, администрированием стартапов, помощью в создании небольших компаний и получением патентов в муниципалитетах. В один прекрасный день мы выиграли тендер на государственный перерасчет стоимости недвижимости — до лета прошлого года можно было при продаже квартиры предоставить муниципалитету стоимость квартиры на сентябрь 2014 года, и тем самым заплатить гораздо меньший налог. Я занималась всеми этими перерасчетами по всему Сантьяго, объездила весь город, побывала во всех муниципалитетах. Благодаря этому я также узнала много о состоянии местного рынка инвестиций. Например, в центре квартиры покупают пачками, по три-четыре-восемь квартир в одном доме, и все для сдачи. В Лас Кондесе наоборот, больше покупают квартиры и дома для себя. Самые шикарные квартиры (в городской черте) находятся где-то между Витакурой, Лас Кондесом и восточной частью Провиденсии. А также заметила, что нормального анализа рынка никто и не делает. Отличная идея для бизнеса.

В середине прошлого года стало понятно, что я здесь надолго и что небольшая квартирка в Провиденсии меня не слишком устраивает. Решила продать квартиру в России, купила квартиру здесь. В Лас Кондесе, цены тут, конечно, дорогие, по сравнению с Питером, но вполне себе московские. Многие считают, что рынок тут очень переоценен. Это не совсем так. Цены действительно высокие, но есть и покупатели, нет большого кризиса в застройке. В этом году до них дошло, что надо регулировать этажность кварталов, поэтому высоток строится все меньше.

В декабре подала уже на ПМЖ. Жду его до сих пор, это нормальный срок, на время ожидания ау меня сохраняются все права, которые были при ВНЖ. Большинству приехавших как я, в большинстве своем с 2016 года дают по два ВНЖ подряд и только потом ПМЖ — это никак не сказывается на будущем возможном получении гражданства. Разумеется, только если вы не приехали из какой-либо из стран ЛатАм или Гаити — тут особый процесс.

При ВНЖ вам выдается местное удостоверение личности и возможность открыть внутренний дебетовый банковский счет в государственном банке - CuentaRUT. У этого счета много ограничений и неудобств, но иметь его как зарплатную карту очень даже. Если не хотите делать такой счет в гос. банке, можно сделать такой же в частном банке - Banco Falabella. Ну а если вы терпеливый и получаете доход более двух тысяч долларов в течении нескольких месяцев, то вы вполне можете открыть дебетовый счет в любом банке. Другой проблемой может стать простейшее незнание сотрудниками банков ваших прав и возможностей.

Продукты в Чили приятные, есть несколько продуктовых сетей, в каждой из них есть своя система скидок и предложений. Самыми крупными являются Jumbo (это аналог европейского Ашана) и Lider (это Walmart, которому пришлось изменить имя). Также есть Tottus (его недавно купила английский Tesco), UniMarc (шикарный чилийский супермаркет с приятными скидками и невероятным выбором вина, правда для многих он будет дороговат, однако стоит следить за скидками). Есть еще небольшие фермерские рынки (серии), где можно купить овощей (откровенно говоря, довольно дорого и не самого лучшего качества, проще покупать в специальных овощных супермаркетах), специальные алко магазины (большинство из них круглосуточные) и много что еще. Реально проблемы в ритейл начинаются при поиске мебели (тут он очень бедный), строительных инструментов и запчастей для автомобилей (может чего-то еще, с чем я не сталкивалась). С одной стороны — это плохо, но с другой стороны — это прекрасные пустые ниши для предпринимателей.

С рынком труда в Чили ситуация неоднозначная: вакансий полно, но важно помнить, что в Чили очень много мигрантов из более бедных латиноамериканских стран, которые вполне по профессионализму могут составить вам серьезную конкуренцию, при этом не прося больших окладов. Из-за этого многие серьезные компании предпочтут менее квалифицированного латиноамериканского работника, нежели европейца на одну и ту же должность (в Чили нужно подниматься по карьерной лестнице, да). Мы пытаемся поменять ситуацию, но стена непонимания со стороны работодателей пробивается слабо, но пробивается.

Сантьяго — это очень разнообразный город, тут есть коммуны, в которых приятно жить, и коммуны, в которых жить не очень приятно. Основная культурная и общественная жизнь города проходит в 8 коммунах, расположенных на северо-востоке города: Провиденсии, Лас Кондесе, Витакуре, Нуньоа, Ла Рейне, Ло Барнечеа, Ло Дээнса и Сантьяго (центр города). Большинство офисов находятся в трех коммунах: Провиденсии, Лас Кондесе и Сантьяго, и все они находятся вдоль одной улицы (Бернардо О’Хиггинс - Провиденсия - Апокиндо) и красной ветки метро. В Витакуре находится довольно много офисов международных корпораций и организаций (Microsoft, UN), но эта коммуна все же больше для жизни, нежели для работы, так как там проблемы с общественным транспортом — метро нет, всего несколько автобусных маршрутов. Хотя сейчас строят трамвай, но когда это будет. Ла Рейна, Ло Барнечеа, Ло Дээнса и Нуньоа - это больше спальные коммуны для спокойной жизни, там особо ничего нет и ничего не происходит.

Основной “движ” происходит в Провиденсии и нескольких районах Лас Кондеса. Вообще, Лас Кондес достаточно интересная коммуна — тут основной финансовый центр, “сити”, шикарный парк, огромные жилые кварталы разной степени этажности, торговые центры, то есть, “город в городе”, однако есть и не очень приятные кварталы, особенно на границе с Ла Рейной. Сантьяго (центр) - это вообще интересное место. С одной стороны, тут находятся все министерства страны, головные офисы банков и некоторых корпораций. Однако все это занимает довольно небольшой треугольник на северо-восточной границе района, при этом весь основной район — это либо безликие панельки, а вторая часть — это полу складские невзрачные кварталы, торговые улицы. При этом крупнейшими по населению коммунами являются Майпу (собственно, это вообще отдельный город за трассой от города, типа Пушкина в Питере) и Ла Флорида (несмотря на название, это довольно криминогенное место, где идут вперемешку новые панельные жилые высотки и довольно неприглядный частный сектор). Это не значит, что эти коммуны плохие для жизни или для бизнеса, все зависит от финансов и целей.

Апартаменты и квартиры в Чили

Как это работает?

Все начинается с бронирования

Все начинается с бронирования

Единственный способ оставить отзыв — это совершить бронирование. Поэтому мы точно знаем, что отзывы на нашем сайте пишут настоящие гости, которые останавливались в наших объектах размещения.

Затем следует путешествие

Затем следует путешествие

Наши гости приезжают и проверяют, действительно ли в номере тихо, а еда прекрасна.

И наконец — отзыв

И наконец — отзыв

Если вы забронировали проживание на нашем сайте и хотите оставить отзыв, пожалуйста, сначала войдите в свой аккаунт.

Проверенные отзывы от реальных гостей.

На нашем сайте более 70 млн отзывов о проживании, и все они оставлены настоящими гостями.

Виллы в Чили

Ваш дом вдали от дома — выберите наиболее подходящие вам апартаменты или квартиры.

Easter Island

Chiloe

Atacama Desert

Pucon Region

Atacama

Elqui Valley

Patagonia

Carretera Austral

Nevados de Chillan

Aysen

От классического элегантного стиля до модерна и минимализма — найдите виллу на свой вкус!

Easter Island

Cajon del Maipo

Chiloe

Atacama Desert

Pucon Region

Atacama

Elqui Valley

Patagonia

Carretera Austral

Nevados de Chillan

Aysen

Форум Винского

Vamos a Chile

Поискав по форумам о Чили и гуглом всё, что касается аренды мебелированных квартир в Чили, понял что большинство квартир сдаётся через агенства, но есть и частники.

Стоимость:

Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в центре Сантьяго - 600. 800 USD/мес

В районах получше, типа Las Condes или Providencia - 800. 1300 USD/мес

К этой сумме следует прибавить коммунальные услуги (обслуживание здания, вода, электричество, газ(если есть), интернет и тв(если есть)), всё это, в зависимости от потребления, здания, тарифов и прочего - 80. 120 USD.

Все хозяева, независимо от того, сдают они через агентство или сами, просят(скорее даже требуют), т.н. security deposit - сумма, из которой в момент отъезда вычтут стоимость финальной уборки и стоимость испорченного имущества. Де-юре, этот депозит за вычетом уборки (если ничего не испортили, конечно) должен быть возвращён арендатору, но де-факто, даже за возврат 50% депозита приходится боротся с хозяином, доказывая что ты не жираф). В зависимости от квартиры, сумма депозита разная, примерно 200. 400 USD за весь срок проживания.

Во многих съемных квартирах нет стиральных машин, зато в многоквартирных домах, как правило, присутствуют прачечные самообслуживания, где за 2 USD можно постираться при необходимости. Также во многих домах есть площадки для барбекю, бассеины, тренажерные залы,Wi-Fi в общественных местах, а в некоторых - даже детские игровые комнаты, с горками и прочими детскими радостями. Пользование этим добром входит в стоимость.

За месяц поисков мы рассмотрели разные варианты аренды квартиры в Сантьяго, подробнее о каждом далее.

Аренда через агентства:

Сначала хотели воспользоваться услугами подобных агентств, подобрал интересные варианты (5-7 разных квартир в каждом), отправил запрос. И понеслось: во-первых, большинство квартир оказалось недоступно на указанные даты (хотя на сайте отмечены, как доступные), какие-то сдаются только на большой срок, в итоге менеджер каждого из агентств сводил наш диалог к одной квартире из списка, которая, по случайному совпадению, оказывалась самой дорогой :) Зато ВСЕ поголовно на первое же письмо с запросом доступности спешили напомнить мне о том, как и сколько надо денег платить.

Аренда комнат:

Аренда у частников:

Пожалуй, самый известный портал о продаже/аренде чилийской недвижимости - http://www.portalinmobiliario.com, там можно найти недвижимость практически на любой вкус и кошелёк. Многие объявления публикуются агенствами и по сути, всё сведётся к обычной агентской аренде. Но хватает и частных объявлений, с указанием контактов - электронной почты и телефона. Если с испанским нет проблем, то можно попробовать и такой вариант, но тут есть проблема: в случае аренды у частника, необходимо будет предоставить залог - чилийцы любят PayPal и Western Union. Ну и соответственно, далеко не факт, что взяв залог, вам обязательно сдадут квартиру. Нет, деньги конечно вернут, просто придётся искать другое жильё в срочном порядке или селится в отель. Практически все частники, у которых я интересовался доступностью их жилья, отвечали в таком ключе: "сейчас квартира доступна, но не могу гарантировать, что не сдам ёё кому-нибудь в ближайшее время. Оставь контакты, я тебе напишу ближе к твоему приезду", от предложенных денежных гарантий честно отказывались. Т.е. я должен сидеть и надеятся, что квартира будет свободна к моему приезду :)

Апарт-отель:

Наш вариант:

В целом считаем, что нам с арендой повезло. Но всё-равно будем искать варианты подешевле, уже на месте. На форумах об иммиграции в Чили некоторые пишут, что реально снять нормальную квартиру в центре за 500 USD/мес + коммуналка, вот такую и будем искать. Но для тех, кто только собирается в Чили, снять такую квартиру удалённо кажется не совсем реальным, т.к. обычно низкая стоимость достигается за счёт увеличения срока аренды, а снимать надолго кота в мешке - не лучший выбор.

10 лучших вилл в Чили

Посмотрите нашу подборку отличных вилл в Чили

Вилла в городе Папудо

Дом для отпуска Cabañas RUSTICOAPUDO расположен в городе Папудо региона Вальпараисо, неподалеку от пляжа Пунта-Пуяй. К услугам гостей бесплатная частная парковка.

Oveja Negra Cabañas

Вилла в городе Пуэрто-Монт

Комплекс Oveja Negra Cabañas расположен в 1,4 км от пирса Эль-Пасео. К услугам гостей номера с садом, терраса и круглосуточная стойка регистрации.

Вилла в городе Эль-Киско

Дома для отпуска Cabañas Claire с принадлежностями для барбекю расположены в городе Эль-Киско, в 1,5 км от города Лас-Кончитас и в 6 км от дома-музея Исла-Негра.

Pinares de Higuerillas

Вилла в городе Майтенсильо

Дом для отпуска Pinares de Higuerillas расположен в 700 м от пляжа Плайя-Гранде в городе Майтенсильо. К услугам гостей сад с принадлежностями для барбекю и открытый бассейн.

Cabañas del Rio - La Pesca - Region del Maule

Вилла в городе Илока

Комплекс домов для отпуска Cabañas del Rio - La Pesca - Region del Maule расположен в городе Илока, регион Мауле. К услугам гостей бесплатная частная парковка.

Вилла в городе Ольмуэ

Дом для отпуска Domo La Luz с садом, открытым бассейном и видом на сад находится в городе Ольмуэ. Расстояние до города Конкон составляет 38 км.

Вилла в городе Вальдивия

Комплекс Rio Lingue расположен в городе Вальдивия в регионе Лос-Риос, неподалеку от супермаркета Supermercado Lider. К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка.

Вилла в городе Сантьяго

Дом для отпуска Dulces Sueños с бесплатным Wi-Fi и бесплатной частной парковкой расположен в 9 км от Национального музея Сантьяго.

ApartHotel Cabañas Santa Maria

Вилла в городе Пунта-де-Чорос

Апарт-отель Cabañas Santa Maria расположен в Пунта-де-Чорос. К услугам гостей общий лаундж, сад и бесплатный Wi-Fi.

Cabanas Turismo Don Ambrosio

Вилла в городе Эль-Мансано

Комплекс домов для отпуска Turismo Don Ambrosio расположен в Эль-Мансано, в 30 км от Лос-Анхелеса. К услугам гостей ресторан и бесплатный Wi-Fi.

Нужна помощь, как снять квартиру в Сантьяго, Чили.

Отели Чили: Сантьяго-де-Чили отзывы об отелях, рекомендации, отели на острове Пасхи, бронирование отелей в Чили

Нужна помощь, как снять квартиру в Сантьяго, Чили.

Limy » 09 июн 2013, 17:07

Приветствую всех участников форума!
В июле лечу в Сантьяго. Собираюсь получать ВНЖ по статусу рантье. Ищу информацию о съеме квартиры в Сантьяго, можно ли договориться о квартире заранее, еще находясь в Москве?
Может ли кто-то помочь снять квартиру (за вознаграждение)?
Также наверно потребуется помощь с переводом для получения ВНЖ, испанский только начала учить.
Прошу откликнуться тех, кто там живет.
Буду очень признательна за любые советы и помощь, лечу одна с ребенком. Если Вам понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже:

Alinita » 11 июн 2013, 02:44

А почему именно Чили, тем более без испанского?
Находясь в России, снять квартиру в Сантьяго проблематично. Да и находясь здесь могут быть проблемы с поиском аренды. Дело в том, что большинство сдающих в аренду жилье будет запрашивать у вас рабочий контракт с чилийским работодателем, а без него и плюс с ребенком на иждивении будет очень сложно найти что-то на длительный срок.

Limy » 11 июн 2013, 12:02

Alinita писал(а) 11 июн 2013, 02:44: А почему именно Чили, тем более без испанского?
Находясь в России, снять квартиру в Сантьяго проблематично. Да и находясь здесь могут быть проблемы с поиском аренды. Дело в том, что большинство сдающих в аренду жилье будет запрашивать у вас рабочий контракт с чилийским работодателем, а без него и плюс с ребенком на иждивении будет очень сложно найти что-то на длительный срок.

Alinita » 11 июн 2013, 17:13

Возможно, вам повезет и что-то найдете, но это уже будучи в Чили. Дистанционно это сделать не получится

Natasha_K » 17 июн 2013, 07:59

brillar » 20 авг 2013, 01:07

Если девушка собирается стать рантье, ей не нужны никакие договора с работодателями, это совсем другая программа, а с жильем лучше действительно на месте определяться, в Чили много услуг по поиску жилья. Например мы тоже заказывали гостиницу перед приездом, на фото было прилично. Приехали, хорошо, что больше недели продлевать не стали. Жилье искали сами, через местные агенства.

annalarus » 18 ноя 2013, 21:16

А мы искали сами, и были варианты разные, а сняли в итоге у русских. Ну очень много "условий" (поручитель, долговые расписки, гарантии, предоплаты). Вот сейчас, с ВНЖ, уже будет проще. А так, туристами. сложновато было. Берите больше бумажек, пусть на английском хотя бы, заверенных. О ваших доходах, счетах, собственности и т.п. Если что, у нас в доме комната пустует - так что, обращайтесь, временное жилье и хорошая дешевая альтернатива хостелу. Плюс поможем, чем сможем. Скайп povarnitsa

Musinia » 02 окт 2017, 18:43

Друзья, позволю себе поднять эту старую тему вверх как снова актуальную.

В ноябре еду в Латинскую Америку, планирую пожить там примерно полгода (или как пойдет), периодически передвигаясь между странами и городами. Первая точка - Сантьяго, где мне хотелось бы задержаться примерно на месяц. Есть вопрос о том, где там жить.
Мне важно соблюсти два условия:
- чтобы у меня было свое отдельное помещение (чтобы можно было спокойно работать)
- чтобы это все стоило адекватных денег.
В принципе, мне достаточно комнаты. Но если снимать ее, например, через Airbnb, то получается космической наценка посредника (airbnb). Итого в месяц - дешевле 30 000 руб. на русские деньги мне не удалось чего-то найти. Кажется, это слишком дорого за комнату, если учитывать, что цены в Сантьяго примерно такие же, как в Москве.
Второй вариант - арендовать напрямую какое-то жилье (комнату или однокомнатную квартиру), но в этом случае иностранец, насколько я поняла, может только воспользоваться услугами агентства, а это значит, заплатить сразу три цены (работа агента + депозит + стоимость первого месяца). Учитывая, что первый месяц в Сантьяго может стать единственным для меня (так как хочется поездить и пожить в других городах и странах тоже), то это, конечно, неразумно.

Есть ли еще какие-либо варианты, как можно снять комнату/однокомнатную квартиру на месяц и при этом не остаться без штанов? В идеале, хотелось бы тратить на жилье не больше $250-350 в месяц. Это вообще возможно?

10 лучших апартаментов/квартир в Чили

Посмотрите нашу подборку отличных апартаментов и квартир в Чили

Апартаменты/квартира в городе Вальдивия

Комплекс Cabañas Rosner расположен в городе Вальдивия в регионе Лос-Риос. К услугам гостей апартаменты с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка. Гости могут отдохнуть в саду.

De Triana Apart Hotel

Апартаменты/квартира в городе Ранкагуа

Апарт-отель De Triana расположен в Ранкагуа в регионе О'Хиггинс, в 31 км от конгресс-центра Монтичелло.

Departamentos Apartviews Cordillera

Апартаменты/квартира в районе Лас-Кондес, Сантьяго

Апартаменты Departamentos Apartviews Cordillera расположены в Сантьяго, в 1,3 км от площади Араукано и в 4,1 км от коммерческого комплекса Costanera Center.

Alojamiento Parque Schott

Апартаменты/квартира в городе Осорно

Комплекс Alojamiento Parque Schott расположен в городе Осорно в регионе Лос-Лагос. К услугам гостей апартаменты с бесплатным Wi-Fi и бесплатная частная парковка.

Departamento La Serena en Cuatro Esquinas

Апартаменты/квартира в городе Ла-Серена

Апартаменты Departamento La Serena en Cuatro Esquinas расположены в городе Ла-Серена, в регионе Кокимбо, в 2,1 км от пляжа Плайя-Лос-Фуэртес.

Patagonia Apart Hotel - Suite

Апартаменты/квартира в городе Пунта-Аренас

Апарт-отель Patagonia - Suite расположен в 200 м от пляжа Плайя-Колон. К услугам гостей бесплатный прокат велосипедов, терраса и круглосуточная стойка регистрации.

San Agustín Apart

Апартаменты/квартира в районе Провиденсия, Сантьяго

Апартаменты San Agustín Apart расположены в 2,1 км от коммерческого комплекса Costanera Center и в 2,2 км от торгового центра Patio Bellavista.

Entre Cumbres Hotel & Apart Hotel

Апартаменты/квартира в городе Койайке

Апарт-отель Entre Cumbres расположен в городе Койайке. В апартаментах есть кондиционер, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и собственная.

One Nk Apartments

Апартаменты/квартира в районе Лас-Кондес, Сантьяго

Апарт-отель One Nk Apartments с бесплатным Wi-Fi и бесплатной частной парковкой расположен в городе Сантьяго Столичной области, рядом с парком Араукано.

Mediterraneo Apartments (Recreo)

Апартаменты/квартира в городе Винья-дель-Мар

Комплекс апартаментов Mediterraneo (Recreo) расположен в 1,2 км от пляжа Калета Порталес. К услугам гостей общий лаундж, терраса и апартаменты с патио и бесплатным Wi-Fi.

MR Mar Suites (ex Neruda Mar Suites)

Апартаменты/квартира в городе Винья-дель-Мар

Departamentos en Santiago R&M

Апартаменты/квартира в городе Сантьяго

Sunset Apartments

Апартаменты/квартира в городе Сантьяго

Alojamientos En La Serena

Апартаменты/квартира в городе Ла-Серена

Alessandria Apart - Coronel Pereira

Апартаменты/квартира в городе Сантьяго

Tempora Apart Hotel

Апартаменты/квартира в городе Антофагаста

Ищите вдохновение и планируйте поездку целиком Отели в Чили Всё еще ищете идеальное жилье? Посмотрите больше отличных вариантов для вашей поездки. Гостевые дома в Чили Больше отличных вариантов жилья для вашей поездки. Международный аэропорт Сантьяго: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Аэропорт Араукания: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Апартаменты/квартиры в Аргентине Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Апартаменты/квартиры в Перу Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Международный аэропорт Сантьяго: аренда автомобилей поблизости Международный аэропорт Сантьяго: прибываете в этот аэропорт и вам нужна машина? Забронируйте ее сейчас и получите по прилете. Аэропорт Араукания: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Авиабилеты Санкт-Петербург — Сантьяго Находите и сравнивайте цены на популярные маршруты.

• Уникальное жилье
• Отзывы
• Статьи
• Сообщество путешественников
• Сезонные и праздничные спецпредложения

Cookie Settings Начало диалогового окна

Проверенные отзывы от реальных гостей.

На нашем сайте более 70 млн отзывов о проживании, и все они оставлены настоящими гостями.

Аренда квартиры

Из данной статьи вы узнаете о плюсах и мунусах различных способов аренды квартиры в городе Сантьяго (и в целом в Чили).

Как это работает?

Все начинается с бронирования

Все начинается с бронирования

Единственный способ оставить отзыв — это совершить бронирование. Поэтому мы точно знаем, что отзывы на нашем сайте пишут настоящие гости, которые останавливались в наших объектах размещения.

Затем следует путешествие

Затем следует путешествие

Наши гости приезжают и проверяют, действительно ли в номере тихо, а еда прекрасна.

И наконец — отзыв

И наконец — отзыв

Если вы забронировали проживание на нашем сайте и хотите оставить отзыв, пожалуйста, сначала войдите в свой аккаунт.

Самые бронируемые виллы в Чили в этом месяце

Añañucas III

Вилла в городе Лас-Транкас

Cabañas Krahmer

Вилла в городе Вальдивия

Hotel & Cabañas El Mirador Caldera

Вилла в городе Кальдера

Cabañas Paraiso

Вилла в городе Байя-Инглеса

Cabañas Entremontañas Coñaripe

Вилла в городе Коньярипе

Cabañas Aires del Bosque

Вилла в городе Конкон

Ищите вдохновение и планируйте поездку целиком Отели в Чили Всё еще ищете идеальное жилье? Посмотрите больше отличных вариантов для вашей поездки. Гостевые дома в Чили Больше отличных вариантов жилья для вашей поездки. Международный аэропорт Сантьяго: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Аэропорт Араукания: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Виллы в Перу Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Виллы в Аргентине Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Международный аэропорт Сантьяго: аренда автомобилей поблизости Международный аэропорт Сантьяго: прибываете в этот аэропорт и вам нужна машина? Забронируйте ее сейчас и получите по прилете. Аэропорт Араукания: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Авиабилеты Санкт-Петербург — Сантьяго Находите и сравнивайте цены на популярные маршруты.

• Уникальное жилье
• Отзывы
• Статьи
• Сообщество путешественников
• Сезонные и праздничные спецпредложения

Cookie Settings Начало диалогового окна

Как арендовать жильё в Чили

Аренда жилья в Чили не очень сложна, и на иностранных граждан не накладывается каких-то особенных ограничений. Однако, здесь, как и в любой другой стране, есть свои особенности и нюансы. В целом процесс аренды здесь очень похож на таковой в соседней Аргентине. В этой статье мы расскажем про все связанные с ним важные моменты. Этот вопрос актуален не только при туристической поездке, но и при иммиграции в Чили. Впрочем, приезжающие на долгое время туристы тоже чаще снимают жильё, а не номер в отеле, так как отель в долгосрочной перспективе обойдётся на порядок дороже.

Чаще всего аренда недвижимости в Чили производится через риэлтора, в чьи обязанности входит подобрать платежеспособного и порядочного арендатора. Для аренды обычно требуются документы, подтверждающие вашу платежеспособность, например, справка с места работы, платежные квитанции с зарплаты или какая-либо налоговая декларация, в которой указан ваш доход.

Понимая, что у вновь прибывшего иммигранта такие документы вряд ли имеются, риэлторы обычно идут навстречу и удовлетворяются выпиской с вашего банковского счета, сертификатом о владении недвижимостью в Чили или другой стране, контрактом на работу и другими косвенными свидетельствами вашей платёжеспособности. Также для аренды недвижимости в Чили, как и в Аргентине, требуется поручитель. Об этом и других нюансах можно прочесть в нашей статье, посвящённой интересным фактам о Чили.

Аренда квартиры через Portalinmobiliario

Тут все просто — находите объявление, смотрите контакт риэлтора (мэйл или номер телефона), звоните, договариваетесь о осмотре квартиры и, если все нравится, назначаете дату подписания документов у нотариуса.

Читайте также:

  
• Аренда феррари на кипре
  
• Стулья вашингтон в аренду
  
• Развлечение в китае обручев
  
• Катер малибу прогулка москва
  
• Спа и массаж на кипре