Аренда земли в армении
Год назад мы с мужем и дочерью переехали из сурового Забайкальского края в солнечную и гостеприимную Армению.
Последние семь лет мы жили в небольшом селе в Забайкальском крае. Большую часть года носили зимние вещи. Заморозки в Забайкалье могут наступить уже в сентябре, а в октябре становится так холодно, что не хочется выходить на улицу.
Когда мужу предложили работу в теплой Армении, мы не задумываясь собрали вещи и поехали. Расскажу, как здесь живется.
Такие розовые кусты можно увидеть возле частных домов в Армении. Я переехала сюда из Забайкальского края в 2020 годуПереезд и виза
Мы добирались в Армению из Забайкалья. Сначала долетели из Читы до Москвы, а потом — в Ереван. Билеты «Аэрофлота» на рейс Москва — Ереван обошлись в 7000 Р с человека вместе с багажом. Лететь — 2,5 часа. Перед посадкой в столице Армении видели Армавир — он, напомню, находится примерно в 50 километрах от Еревана.
Мы прилетели в ереванский аэропорт Звартноц 16 марта 2020 года. Я хорошо запомнила дату, потому что в тот же день границы Армении закрыли из-за пандемии коронавируса.
Чтобы переехать в Армению, не понадобится даже загранпаспорт. С 2000 года между нашими странами действует безвизовый режим. Въехать можно по российскому паспорту. Правда, есть одно исключение — дети. Когда мы прилетели, дочке было шесть с половиной лет. Обычного паспорта у нее еще не было, поэтому в аэропорту мы показывали ее загранпаспорт. Я въезжала по российскому документу.
Что делать? 14.02.20Россияне могут жить в Армении без визы 180 дней. Потом придется выехать за границу — необязательно в Россию, можно, например, посетить соседнюю Грузию, — и вернуться обратно. Мы за год один раз ездили в Россию, когда у мужа был отпуск. По возвращении никаких проблем в аэропорту не возникло. Но срок у нас не превысил полгода. Мы планируем регулярно ездить в Россию, поэтому визы не оформляем.
Вообще же в Армении существует несколько типов виз для иностранцев.
Гостевую визу оформляют туристы, предприниматели, а также те, кто приезжает к родственникам или, например, для лечения. Срок действия гостевой визы — год. Ее можно оформить как для однократного, так и для многократного въезда в страну. Получить такую визу можно в консульских учреждениях, дипломатических представительствах и пограничных пунктах Армении, а также в электронном виде на сайте Министерства иностранных дел республики.
Для гостевой визы понадобится заполнить анкету, представить действующий загранпаспорт, цветную фотографию и заплатить госпошлину. Если есть приглашение, то надо приложить и его.
Официальную визу дают работникам дипломатических представительств и международных организаций, а также членам их семей. С такой визой разрешен многократный въезд в страну в течение трех лет.
Транзитная виза — это однократная или многократная виза, которая действует год и разрешает находиться в Армении не более трех дней.
Повторюсь, ни одна из этих виз гражданам России не требуется. Если переезжать в страну по приглашению о работе, все необходимые документы обычно оформляет работодатель. Если приехать просто пожить, то 180 дней достаточно, чтобы понять, хочется оставаться в стране дальше или нет. А потом всегда можно выехать из страны и вернуться.
Если прожить в Армении три года, можно претендовать на вид на жительство. Его выдают еще на три года. Теоретически ВНЖ могут предоставить любому иностранцу, который подал соответствующее заявление, независимо от того, сколько времени он живет в стране. Но на практике ВНЖ чаще оформляют тем, кто прожил в стране больше трех лет, а также беженцам, работникам международных организаций, тем, у кого в стране есть родственники, и тем, кто окончил местный вуз. МИД рассматривает заявление на ВНЖ в течение месяца.
Аренда земли в армении
Все разделы
Топ объявления
Участок для жилой застройки в Нор Мараш, 564 кв.м.
Участок для жилой застройки в Аванe, 300 кв.м.
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 441 кв.м.
Срочно! Агентство
Участок для жилой застройки в Аванe, 800 кв.м.
Участок для общественной застройки в центре, 729 кв.м.
Участок для жилой застройки на ул. Ачаряна в Аванe, 2100 кв.м.
Участок промышленного назначения, Արին Բերդի փողոց в Эребуни, 3300 кв.м.
Участок для общественной застройки, Admiral Isakov Avenue в Шенгавитe, 9100 кв.м.
Обычные объявления
Участок для жилой застройки в Арабкирe, 830 кв.м.
Арабкир, Для жилой застройки, 830 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:18
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 280 кв.м.
Код 3080 Агентство
Ачапняк, Для жилой застройки, 280 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:15
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 630 кв.м.
Ачапняк, Для жилой застройки, 630 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:15
Участок для жилой застройки в Давидашенe, 450 кв.м.
Давидашен, Для жилой застройки, 450 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:15
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 1200 кв.м.
Ачапняк, Для жилой застройки, 1200 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:14
Сельскохозяйственный участок в Давидашенe, 344 кв.м.
Код 3070 Агентство
Давидашен, Сельскохозяйственный, 344 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:14
Участок для жилой застройки в Давидашенe, 600 кв.м.
Давидашен, Для жилой застройки, 600 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:14
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 860 кв.м.
Код 1102 Агентство
Ачапняк, Для жилой застройки, 860 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:14
Участок общего назначения в Ачапнякe, 1535 кв.м.
Срочно! Код 30133 Агентство
Ачапняк, Общего назначения, 1535 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:14
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 1000 кв.м.
Код 3086 Агентство
Ачапняк, Для жилой застройки, 1000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:13
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 250 кв.м.
Код 30109 Агентство
Ачапняк, Для жилой застройки, 250 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:13
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 1200 кв.м.
Ачапняк, Для жилой застройки, 1200 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:11
Участок для жилой застройки в центре, 525 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 525 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:09
Участок для жилой застройки в Арабкирe, 500 кв.м.
Код Y 978 Агентство
Арабкир, Для жилой застройки, 500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:09
Участок для жилой застройки в Арабкирe, 1750 кв.м.
Арабкир, Для жилой застройки, 1750 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:09
Участок для жилой застройки в Давидашенe, 4000 кв.м.
Давидашен, Для жилой застройки, 4000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:06
Участок для жилой застройки в Давидашенe, 1100 кв.м.
Давидашен, Для жилой застройки, 1100 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:06
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 800 кв.м.
Ачапняк, Для жилой застройки, 800 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:05
Сельскохозяйственный участок в Давидашенe, 3870 кв.м.
Давидашен, Сельскохозяйственный, 3870 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 20:05
Участок для жилой застройки на пр. Азатутяна в Арабкирe, 870 кв.м.
Арабкир, Для жилой застройки, 870 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:51
Участок для жилой застройки, 32-я улица Багреванда в центре, 220 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 220 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:50
Сельскохозяйственный участок, Ամառանոցային в Малатия Себастии, 400 кв.м.
Малатия Себастия, Сельскохозяйственный, 400 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:47
Участок для жилой застройки на ул. Наири Заряна в Арабкирe, 400 кв.м.
Арабкир, Для жилой застройки, 400 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:30
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 300 кв.м.
Нор Норк, Для жилой застройки, 300 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:29
Участок для жилой застройки в центре, 400 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 400 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:29
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 1200 кв.м.
Ачапняк, Для жилой застройки, 1200 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:18
Участок для жилой застройки в Эребуни, 12,000 кв.м.
Эребуни, Для жилой застройки, 12,000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:08
Участок для жилой застройки в Нор Мараш, 2700 кв.м.
Нор Мараш, Для жилой застройки, 2700 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:07
Участок для жилой застройки в Малатия Себастия, 20,000 кв.м.
Малатия Себастия, Для жилой застройки, 20,000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:07
Участок для жилой застройки в Арабкирe, 5000 кв.м.
Арабкир, Для жилой застройки, 5000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:06
Участок для жилой застройки в центре, 300 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 300 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:06
Участок для жилой застройки в Арабкирe, 2300 кв.м.
Арабкир, Для жилой застройки, 2300 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:06
Участок для жилой застройки в Зейтун Канакерe, 4000 кв.м.
Зейтун Канакер, Для жилой застройки, 4000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:06
Участок для жилой застройки в центре, 1200 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 1200 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:05
Участок для жилой застройки в Малатия Себастия, 3400 кв.м.
Малатия Себастия, Для жилой застройки, 3400 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:05
Участок для жилой застройки на ул. Таирова в Малатия Себастии, 680 кв.м.
Малатия Себастия, Для жилой застройки, 680 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:03
Участок для жилой застройки в Малатия Себастии, 500 кв.м.
Малатия Себастия, Для жилой застройки, 500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 19:01
Участок общего назначения, David-Bek Street в Нор Мараш, 800 кв.м.
Нор Мараш, Общего назначения, 800 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:54
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 600 кв.м.
Нор Норк, Для жилой застройки, 600 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:53
Kgnem hoxatarcq 8 masivum
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:49
Участок общего назначения, Квартал Дзор 1 в Аванe, 3000 кв.м.
Аван, Общего назначения, 3000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:43
Сельскохозяйственный участок в Малатия Себастии, 500 кв.м.
Малатия Себастия, Сельскохозяйственный, 500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:41
Сельскохозяйственный участок в Малатия Себастии, 500 кв.м.
Малатия Себастия, Сельскохозяйственный, 500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:41
Участок для жилой застройки в Нор Мараш, 350 кв.м.
Нор Мараш, Для жилой застройки, 350 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:39
Участок для жилой застройки, Муш микрорайон в Малатия Себастии, 360 кв.м.
Малатия Себастия, Для жилой застройки, 360 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:39
Участок для жилой застройки в Аванe, 1500 кв.м.
Аван, Для жилой застройки, 1500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:33
Участок промышленного назначения в Ачапнякe, 12,000 кв.м.
Ачапняк, Промышленного назначения, 12,000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:31
Участок промышленного назначения в Шенгавитe, 30,000 кв.м.
Шенгавит, Промышленного назначения, 30,000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:24
Участок для жилой застройки в Шенгавитe, 800 кв.м.
Шенгавит, Для жилой застройки, 800 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:22
Участок для жилой застройки на ул. Тичина в Малатия Себастии, 600 кв.м.
Малатия Себастия, Для жилой застройки, 600 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:21
Участок для жилой застройки в Малатия Себастии, 740 кв.м.
Код 0623 Агентство
Малатия Себастия, Для жилой застройки, 740 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:20
Участок для жилой застройки в Давидашенe, 1250 кв.м.
Давидашен, Для жилой застройки, 1250 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:17
Участок промышленного назначения в Эребуни, 1000 кв.м.
Эребуни, Промышленного назначения, 1000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:17
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 800 кв.м.
Ачапняк, Для жилой застройки, 800 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:17
Участок промышленного назначения в Шенгавитe, 800 кв.м.
Шенгавит, Промышленного назначения, 800 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:16
Участок общего назначения на ул. Ара Саргсяна в Малатия Себастии, 1000 кв.м.
Малатия Себастия, Общего назначения, 1000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:11
Участок общего назначения, 1-я улица Ахтанак в Малатия Себастии, 127 кв.м.
Малатия Себастия, Общего назначения, 127 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:07
Участок для жилой застройки в Эребуни, 1123 кв.м.
Эребуни, Для жилой застройки, 1123 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:06
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 250 кв.м.
Ачапняк, Для жилой застройки, 250 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 18:00
Сельскохозяйственный участок на ул. Багреванда в Нор Норкe, 1400 кв.м.
Нор Норк, Сельскохозяйственный, 1400 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:50
Участок для жилой застройки на ул. Багреванда в Нор Норкe, 815 кв.м.
Нор Норк, Для жилой застройки, 815 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:47
Участок для жилой застройки в Давидашенe, 600 кв.м.
Давидашен, Для жилой застройки, 600 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:42
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 1500 кв.м.
Код 11392 Агентство
Нор Норк, Для жилой застройки, 1500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:42
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 200 кв.м.
Код 11658 Агентство
Нор Норк, Для жилой застройки, 200 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:42
Участок для общественной застройки на ул. Гоголя в Зейтун Канакерe, 140 кв.м.
Код 14076 Агентство
Зейтун Канакер, Для общественной застройки, 140 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:41
Участок для жилой застройки на ул. Царав Агпюр в Аванe, 1976 кв.м.
Аван, Для жилой застройки, 1976 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:39
Участок для жилой застройки, Ул. Маршала Бабаджаняна в Аванe, 1050 кв.м.
Код 1050 Агентство
Аван, Для жилой застройки, 1050 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:37
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 300 кв.м.
Нор Норк, Для жилой застройки, 300 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:37
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 480 кв.м.
Срочно! Обмен
Нор Норк, Для жилой застройки, 480 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:36
Участок для жилой застройки в Шенгавитe, 1500 кв.м.
Срочно! Обмен
Шенгавит, Для жилой застройки, 1500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:36
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 640 кв.м.
Нор Норк, Для жилой застройки, 640 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:34
Участок для жилой застройки в центре, 1500 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 1500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:29
Участок для жилой застройки в центре, 11,000 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 11,000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:29
Участок для жилой застройки в центре, 3600 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 3600 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:29
Участок для жилой застройки в Арабкирe, 1300 кв.м.
Арабкир, Для жилой застройки, 1300 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:28
Участок для жилой застройки в Нор Мараш, 1500 кв.м.
Нор Мараш, Для жилой застройки, 1500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:28
Участок для жилой застройки в центре, 1000 кв.м.
Кентрон, Для жилой застройки, 1000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 17:27
Участок для общественной застройки на пр. Адмирала Исакова в центре, 4400 кв.м.
Аренда земли в армении
Все разделы
Топ объявления
Участок для жилой застройки в Дилижанe, 8500 кв.м.
Участок для жилой застройки в Аванe, 300 кв.м.
Участок для жилой застройки в Аринджe, 800 кв.м.
Участок для жилой застройки в Аванe, 300 кв.м.
Участок для общественной застройки, Admiral Isakov Avenue в Шенгавитe, 9100 кв.м.
Сельскохозяйственный участок в Дзорахбюрe, 3500 кв.м.
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 441 кв.м.
Срочно! Агентство
Участок для жилой застройки в Аванe, 1000 кв.м.
Обычные объявления
Сельскохозяйственный участок в Гарни, 2000 кв.м.
Гарни, Сельскохозяйственный, 2000 кв.м.
Среда, Сентябрь 29, 2021 00:07
Участок для жилой застройки в Нор Мараш, 1150 кв.м.
Нор Мараш, Для жилой застройки, 1150 кв.м.
Среда, Сентябрь 29, 2021 00:06
Сельскохозяйственный участок в Мргашенe, 1200 кв.м.
Мргашен, Сельскохозяйственный, 1200 кв.м.
Среда, Сентябрь 29, 2021 00:05
Участок для жилой застройки, 1-ին փողոց в Эчмиадзинe, 1000 кв.м.
Эчмиадзин, Для жилой застройки, 1000 кв.м.
Среда, Сентябрь 29, 2021 00:05
Участок для жилой застройки в Эчмиадзинe, 1000 кв.м.
Эчмиадзин, Для жилой застройки, 1000 кв.м.
Среда, Сентябрь 29, 2021 00:05
Сельскохозяйственный участок в Аштаракe, 5065 кв.м.
Аштарак, Сельскохозяйственный, 5065 кв.м.
Среда, Сентябрь 29, 2021 00:02
Участок для общественной застройки в Арабкирe, 4200 кв.м.
Код KR147 Агентство
Арабкир, Для общественной застройки, 4200 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:59
Участок для жилой застройки в Дилижанe, 840 кв.м.
Дилижан, Для жилой застройки, 840 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:57
Участок для жилой застройки в Ачапнякe, 2000 кв.м.
Ачапняк, Для жилой застройки, 2000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:56
Сельскохозяйственный участок в Мргаветe, 3000 кв.м.
Мргавет, Сельскохозяйственный, 3000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:53
Сельскохозяйственный участок в Мусалерe, 8000 кв.м.
Код 1745 Агентство
Мусалер, Сельскохозяйственный, 8000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:52
Участок для жилой застройки в Уши, 1200 кв.м.
Уши, Для жилой застройки, 1200 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:52
Участок для жилой застройки в Егвардe, 600 кв.м.
Егвард, Для жилой застройки, 600 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:52
Участок для жилой застройки в Малатия Себастии, 3000 кв.м.
Код 2357 Агентство
Малатия Себастия, Для жилой застройки, 3000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:52
Участок для общественной застройки в Ванадзорe, 104 кв.м.
Ванадзор, Для общественной застройки, 104 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:52
Сельскохозяйственный участок в Гарни, 2300 кв.м.
Код 2257 Агентство
Гарни, Сельскохозяйственный, 2300 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:51
Участок для жилой застройки в Нор Норкe, 400 кв.м.
Код 0775 Агентство
Нор Норк, Для жилой застройки, 400 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:51
Сельскохозяйственный участок в Эчмиадзинe, 2900 кв.м.
Код 6768 Агентство
Эчмиадзин, Сельскохозяйственный, 2900 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:51
Участок для жилой застройки в Артикe, 800 кв.м.
Артик, Для жилой застройки, 800 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:50
Участок общего назначения в Нурнусe, 2000 кв.м.
Нурнус, Общего назначения, 2000 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:49
Участок общего назначения в Эчмиадзинe, 1500 кв.м.
Эчмиадзин, Общего назначения, 1500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:47
Участок для жилой застройки на ул. Карапета Улнеци в Зейтун Канакерe, 500 кв.м.
Код 2296 Агентство
Зейтун Канакер, Для жилой застройки, 500 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:47
Участок для жилой застройки на ул. Туманяна в Аванe, 737 кв.м.
Код 6652 Агентство
Аван, Для жилой застройки, 737 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:47
Участок для жилой застройки на ул. Ваграма Папазяна в Арабкирe, 450 кв.м.
Код 2544 Агентство
Арабкир, Для жилой застройки, 450 кв.м.
Вторник, Сентябрь 28, 2021 23:47
Сельскохозяйственный участок, Թոմաս Էդիսոն փողոց в Канакераванe, 5000 кв.м.
Аренда земли в армении
Кто пахать будет, или Конкретные предложения по возрождению земледелия в Армении
Кто пахать будет, или Конкретные предложения по возрождению земледелия в Армении
В Армении нужен земельный рынок с простыми механизмами долгосрочной аренды и продажи. Тогда каждый сможет решить: обрабатывать землю самому или выгодно продать. 12.08.2021, Sputnik Армения
сельское хозяйство
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
Арам Гарегинян, Sputnik АрменияОбщеизвестно, что не обрабатывается почти половина сельскохозяйственных земель Армении (которых и так немного). Из 450 (приблизительно) тысяч гектаров, подлежащих обработке, возделывается около 220.В помощь фермерам в последние годы осуществляется множество различных программ, но главное – создать возможности для тех, кто хочет и умеет работать на земле."Такой человек из ничего создаст все", – подчеркивает член коллегии (министр) Евразийской экономической комиссии по промышленности и агропромышленному комплексу Артак Камалян.Что касается малоземельности и фрагментарности земель – это, конечно, беда. Количество земли определенным образом влияет на эффективность производства, но это не значит, что на 0,5 гектаров или гектаре земли нельзя вести эффективное сельскохозяйственное производство.Земля ПогосаЗемель сельскохозяйственного назначения в республике действительно мало, причем даже у одного фермера участки могут быть раздроблены на 4-5 кусков. Но есть фермеры, инвесторы, которые хотят и могут приобрести участки и заложить, например, интенсивный фруктовый крупный сад с новыми технологиями. Вот тут и начинается целый ряд проволочек.Де-факто у земли есть хозяин, и все односельчане знают, что эта земля Погоса Погосяна. Но де-юре у Погосяна в сертификате на землю (если он есть) границы не совпадают с фактическими, или часть земли оформлена на двух сыновей, но один в Америке, а другой - в России. Их согласие, конечно, чистая формальность, но и без нее не обойтись… Чтобы решить эти и многие другие вопросы, ему придется потратить много времени, а главное – денег. "Оно мне надо?", скажет Погосян.Поэтому, в первую очередь, нужно создавать условия (возможно, новые институты и механизмы), чтобы эти участки земли были легко и без проволочек оформлены. Тогда их собственники смогут законно стать участниками рынка земли: продавать, покупать или передавать в аренду земельные наделы. Еще лучше этот процесс максимально оцифровать, например, создать электронную площадку, на которой покупатель с телефона увидит и фото-видео участка, и его характеристики, говорит Камалян.Все это, конечно, должно на себя взять государство. Более того, оно может в каких-то случаях вступать и в качестве организатора, покупая и консолидируя в более крупные лоты земельные участки для потенциальных инвесторов.Основная задача - разработать прозрачные, рыночные механизмы для введения земель сельскохозяйственного назначения в оборот, что позволит на добровольных началах сосредоточить консолидированные наделы земли в руках эффективных собственников.Правительство Армении вплотную занимается этим вопросом и потратило много сил на его решение.Семь миллионов тоннЕвразийский экономический союз обеспечивает себя практически всеми продуктами питания, кроме фруктов и ягод. Неделю назад Камалян представил правительству Армении очередной доклад о спросе и предложении на основные продукты питания в ЕАЭС на 2021-22 годы.ЕАЭС импортирует из третьих стран примерно 55% своего потребления фруктов и ягод, а это 7 миллионов тонн. Даже яблок и груш в ЕАЭС завозится на 800 миллионов долларов в год. А о персиках или клубнике и говорить нечего."Армения - единственная республика ЕАЭС, которая практически полностью обеспечивает себя фруктами. У нас есть прекрасная возможность закрыть хотя бы часть союзного дефицита. Естественно, это намного легче сделать, если у тебя есть крупные сады, в 5 гектаров и больше, где более эффективно можно использовать интенсивные технологии", — утверждает эксперт.Конечно, конкуренция на евразийском рынке острая. Вдобавок на упрощенных условиях сюда начали поступать фрукты из Ирана и Узбекистана (излишне объяснять, что там много фруктов, вполне качественных и недорогих)."Это верно, но я снова напомню: семь миллионов тонн. При правильной организации продукция из Армении будет максимально конкурентна", — говорит Камалян.Посеем мы, пожнут ониМало кто мог бы предположить, но Евразийский союз испытывает острый дефицит семян сельскохозяйственных культур и завозит их примерно на миллиард долларов в год.Например, Беларусь, где развита сахарная промышленность, не выращивает семена сахарной свеклы, потому что в таких климатических условиях невозможно получить качественный продукт. Конечно, Армении трудно что-то предложить по семенам пшеницы или, скажем, сои. Но вот по овощам и бахчевым –пожалуйста. По меркам Армении, этот рынок практически неисчерпаем – 125-130 миллионов долларов. Причем (что в наших условиях тоже очень важно), объем такой продукции в рамках указанной стоимости весит всего порядка тысячи тонн и не требует многих тысяч гектаров земли.Для того, чтобы выводить и совершенствовать такие семена, нужна серьезная научная работа. Эту задачу может взять на себя Научный центр овощебахчевых и технических культур, действующий в селе Даракерт недалеко от Еревана."Им руководит Гаяне Саркисян, замечательный специалист. В Даркерте есть современное оборудование, много хороших специалистов, но для того, чтобы организовать масштабное производство и начинать завоевывать рынок семян ЕАЭС, однозначно нужны соответствующие решения государства. И, наверное, следует начинать сотрудничать с крупнейшими мировыми производителями семян", - отмечает наш собеседник."А я вот из принципа"…Конечно, то, что в проекте красиво и легко, на деле сложно. Два года Камалян проработал замминистра экономики Армении по линии сельского хозяйства, и ему самому инвесторы не раз жаловались на такую канитель: хотят скупить участки, разбить на них интенсивный сад, а фермеры либо не продают из принципа, либо взвинчивают цену в разы."Такие люди были и будут, ничего с этим не поделаешь. Есть много разных способов решить эти вопросы. В разные годы, например, обсуждалась возможность повышать налог на землю, которая не обрабатывается. Об этом можно подумать в будущем, но сначала нужно, без принуждения, дать каждому возможность решить: обрабатывать самому или продавать. Объяснять это собственникам - долгая и неблагодарная работа, но без нее ничего не выйдет", — уверен он.По его мнению, новую модель земельного рынка с упрощенным правовым оформлением продажи и аренды вначале нужно испробовать на одной-двух областях. И если такая система докажет свою эффективность, можно распространить этот опыт на всю республику.
Заброшенные земли в Армении будут отдавать в аренду: у Пашиняна новый план
ЕРЕВАН, 23 янв — Sputnik. Земельный вопрос в селах Армении требует коренных решений и для сельчан, и для агробизнеса, заявил премьер-министр Никол Пашинян в четверг на заседании правительства. Он представил план по применению заброшенных земельных участков.
9 декабря 2019, 21:58Пашинян напомнил, что значительная часть земельного фонда в Армении не используется, а многие землевладельцы давно уехали из страны. А кто-то просто считает невыгодным обрабатывать свои земли. В результате Армения недополучает очень много сельскохозяйственной продукции.
"Мы не будем отнимать эту землю, но будем забирать ее в аренду и передавать тем, кто готов на ней работать. А собственнику мы будем платить аренду, размер которой установим по областям и категориям земли", - заявил Пашинян.
Другой вопрос – сильная раздробленность земельных наделов. Между фермерами они распределены, как правило, по 0,3 – 0,4 гектара. И если кто-то хочет, например, купить сразу 20 гектаров, чтобы начать там крупный проект, он должен договариваться с десятками семей.
"Нужно найти компромиссный вариант, учитывающий интересы фермеров, бизнеса и государства, чтобы не помогать одному за счет другого. Но без трудных решений тут не обойтись", - добавил премьер-министр.
Премьер-министр Армении особо подчеркнул, что этот процесс нужно проводить на 100% прозрачно, и обсуждения должны быть открытыми. Пашинян полагает, что общественность поначалу резко отреагирует на этот проект, поскольку он будет затрагивать интересы десятков тысяч людей. Осознавая это, правительство готово пойти на компромиссы, если в этом будет необходимость.
А если у иностранца двойное гражданство, одно из которых российское?
Как следует из разъяснений, лица, имеющие двойное гражданство, одно из которых российское, не могут быть ограничены в правах и свободах и не освобождаются от обязанностей, вытекающих из гражданства РФ, если иное не предусмотрено международным договором РФ или федеральным законом.
Таким образом, лицам, имеющих двойное гражданство нет запрета, на приобретение в собственность земельных участков, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом России, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России «РосКо»
Земельные участки в Армении
Շտապ! Վաճառվում է սեփականաշնորվաց հողատարացք! Հողատարացքի ընդանուր մակերեսը 7900 քառակուսի մետր է, հողատարացքը գտնվում է արարատի մարզի գյուղ խոր վիրապում .
Газ Да Электричество Да Водопровод Да Расстояние до города 10 км
Армения, Эчмиадзинский р-он,с.Айтах
Площадь участка 800 сот. Расстояние до города 16 км
Армения, Котайкская область, Егвард
Срочна продаю свой участок в самом Егварде 800 кВ , для постройки дома , с документами проблем не будет в течении 5 рабочих дней можем совершить куплю .
Площадь участка 10 сот.
Армения, Гегаркуникская область, село Агберк
Продается земельный участок в Гегаркуникском области община Шогакат село Агберк. Кадастровый номер 05-009-0269-0064. Участок находится 200м от озера Севан. .
Площадь участка 16 сот.
Армения, Тавушская область, Дилижан, улица Мясникяна
Продается земельный участок площадью 15,85 сот. (фактическая 20 сот) , в Армении г.Дилижан. Назначение: жилое (можно поменять). Категория: зелёная (оползней .
ООО "АБ Риэлти"
Площадь участка 16 сот.
Армения, Тавушская область, Дилижан, улица Мясникяна
Сдается в аренду земельный участок площадью 15,85 сот. (фактическая 20 сот) , в Армении г. Дилижан. Назначение: жилое (можно поменять). Категория: зелёная .
ООО "АБ Риэлти"
Площадь участка 30 сот.
Армения, Арагацотнская область, село Агарак
С торгом Канализация есть, питьевая вода есть, есть место с поставленным фундаментом на 3 комнаты, 3000 кв.м. 077244805 Марета
225 000 руб.
В черте города Да
Армения, Ширакская область, Гюмри
СРОЧНО продам участок в г. ГЮМРИ. 3 сотки, под индивидуальное жилищное строительство. Находится в районе поликлиники Э.Маттея, пересечение улиц Карен Демирчян .
Площадь участка 15 сот. Расстояние до города 33 км
Армения, Арагацотнская область, село Ахцк
Продается участок 15 сотки . Аштаракский район село АХЦК (Дзорап) , на территории дом недострой ( под крышу)180 кв. м. . Участок ухоженный , плодородная .
Площадь участка 1014 сот. Электричество Да Водопровод Да
Продам. Земельный участок под сад или строительство в городе Степанакерте
Площадь участка 10 сот. Расстояние до города 20 км
Продам земельный участок под строительство
Площадь участка 24 сот. Расстояние до города 28 км
Армения, Арагацотнская область, село Агарак
Идеальное расположение земли. С одной стороны река Амберд с другой трасса М1(Север-Запад) с третье дорога в село Анапа и только с одной есть соседский .
Григор Хачатрян
Площадь участка 15000 сот. Электричество Да
Абовян, Дзорахпюр
Срочно продам земельный участок 15000 м2 по 7доллар США
Абовян, Армения
Продам землю, с. Агарак. Отличное местоположение, можно под бизнес! Рядом магазины, заправка, сто, рынок. На участке посажены фруктовые деревья. Цена договорная. .
Отдай, коли не нужно: как в парламенте Армении хотят решить старый земельный вопрос
ЕРЕВАН, 11 авг – Sputnik. Не решаемую уже многие годы проблему неиспользованных земель вновь обсудили в парламенте Армении. Об этом заявил в беседе с корреспондентом Sputnik Армения председатель национального центра вина Армении Аваг Арутюнян.
20 марта 2019, 12:13Он и еще несколько представителей деловых кругов встретились с руководством парламента республики, обсудив ряд проблем бизнеса по отраслям.
Агробизнесу продолжают мешать неиспользуемые земли. Во многих случаях владельцы десятков или сотен, а в нескольких случаях даже тысяч гектаров земельные угодья никак их не используют – причем не год и не два, а с начала 90-х.
Для решения этого вопроса в министерстве экономики (где теперь курируют и сельское хозяйство) готовят реформу земельного законодательства, но комментировать ее пока не хотят, обещая подробно представить проект в будущем.
Гражданский кодекс предусматривает, что если ты не используешь землю, она национализируется.
На обсуждениях, отметил Арутюнян, высказывалось два подхода.
В одном случае у собственника, который долгое время не использует свою землю, предлагается принудительно брать ее в аренду. То есть землю у него не отнимут и даже будут платить арендную плату, но если он не хочет работать на этом участке сам, то должен согласиться, чтобы там работал кто-то другой. Государство (или частная компания от имени государства) будет оформлять аренду желающим, заключая с ними договоры.
29 июля 2020, 08:24По второму подходу, на неиспользуемые земли нужно постепенно повышать налог. Не используешь землю год – налог повысился, например. на 10%. Еще год – еще на 10%, и так далее.
В обоих случаях у землевладельцев не хотят реквизировать землю, но хотят создать возможность, чтобы ее хоть кто-то обрабатывал. То есть, если земля не обрабатывается, государство теряет общественные блага, которые нужно возместить.
Есть и сторонники резкого подхода: у крупных собственников решением суда землю можно просто реквизировать, то есть забирать для нужд государства.
Если у вас есть маленький участок земли на "шесть соток", то можно допустить, что вам не на что его обрабатывать. Но такое объяснение звучит совсем не так убедительно, если у вас есть 10 или 50 гектаров. А у нас есть случаи, когда владельцы до тысячи гектаров земли ничего с этими угодьями не делали более 20 лет, добавил Арутюнян.
Отметим, сельскохозяйственных земель в республике числится 513 тысяч гектаров. Из них фермерские земли, подлежащие обработке, — это 389 тысяч. Это сады и поля (не считая высокогорных пастбищ, где не проводится сев и пахота). Но из этих 389 тысяч обрабатывается около 220, а орошается в лучшем случае половина. Почти все пустующие земли – пахотные и пастбищные. Сады обрабатывать немного выгоднее, потому их забрасывают меньше. По оценке Арутюняна, в республике пустует около 3 тысяч гектаров садов и виноградников. Но и от этого убыток для государства отнюдь не маленький.
"В год с одного гектара на винограднике можно получить пять тонн. Посчитайте, сколько даже не денег, а продуктов лишается страна", - добавил Арутюнян.
По этим трем предложениям решено продолжить обсуждения с профильной депутатской комиссией по экономическим вопросам.
Что за город
Армавир — административный центр Армавирского марза. Марз — это то же самое, что и область в России. Армавир находится в 48 километрах от Еревана, в Араратской долине — самой плодородной в Армении.
Город расположен между двумя горами: Араратом и Арагацем. Совсем рядом, в 15 километрах, — граница с Турцией. Но у Армении с Турцией, как и с соседним Азербайджаном, отношения сложные. Границы с обоими этими государствами закрыты. До обострения конфликта Армении с Азербайджаном, который случился осенью 2020 года, во многих местных магазинах продавали турецкую одежду. Сейчас продавцы распродают остатки.
В конце 4 века до нашей эры Армавир был столицей древнейшего армянского государства — Айраратское царства. В то время город назывался Сардарапат. В советское время его переименовали в Октемберян, а в 1992 году — в Армавир. Местные жители старше сорока до сих пор называют город Октемберяном.
Иногда мы бываем в Ереване. Если спрашивают, где мы живем, то название «Армавир» многим ни о чем не говорит. Во время пандемии сразу спрашивали, как мы пробрались через границу, — думали, что из российского Армавира. Такое же название носит населенный пункт в Краснодарском крае. Поэтому теперь отвечаем: «Мы из Октемберяна». Так всем понятнее.
Перекресток улиц Анрапетутяна и Мясникяна Улица Саят-НовыСчитается, что фрукты из Араратской долины самые вкусные и сочные. Первые полгода мы покупали их пакетами и не могли наесться. Сейчас привыкли, берем часто, но уже не в таком количестве.
Когда едешь в Ереван на машине, с обеих сторон дороги тянутся возделанные и ухоженные поля. Зимой можно увидеть поле «с пакетами». В пакеты на зиму заворачивают виноградные лозы и небольшие деревья.
Вообще отношение к земле у армян очень трепетное. В городе я постоянно наблюдаю, как местные жители заботятся о цветах и кустарниках, которые растут во дворах, руками окучивают землю, подравнивают абрикосы. Нежно ухаживают за виноградом и цветами. Весной и летом возле каждого частного дома настоящий розарий.
Местные жители использовали старую машину для украшения территории перед домом Когда гуляю по городу, люблю фотографировать развешенное белье. Его здесь сушат на улице, натягивая веревку при помощи специальных колесиков от балкона до столба Развеска белья — целая наука. Сразу видно, насколько хорошая хозяйка его повесила. Вещи нужно вешать от больших до самых мелких и желательно не смешивать темное и светлоеДоклад Армстата о постоянной численности населения Армении — на армянском языкеPDF, 458 КБ
Больше фруктов за границей известен, наверное, армавирский коньяк. Армения вообще славится своим коньяком, это самый распространенный сувенир, который вывозят из страны. В Армавире расположен филиал ереванского коньячного завода «Арарат». В конце осени вдоль него стоят фуры с виноградом, который завод закупает у местных фермеров. Цены на алкоголь в Армении ниже, чем в России, а выбор коньяка — огромный. Как только снимут коронавирусные ограничения, обязательно пойдем на экскурсию на коньячный завод — смотреть и дегустировать.
Земельные участки в Ереване
Продам землю, с. Агарак. Отличное местоположение, можно под бизнес! Рядом магазины, заправка, сто, рынок. На участке посажены фруктовые деревья. Цена договорная. .
Площадь участка 8 сот.
Срочно продается земельный участок в селе Птгни в 10 км от Еревана по соседству кондитерский завод Софи Девоян. Возможен торг.
Площадь участка 50 сот. Электричество Да Водопровод Да
Армения г. Дилижан
В Дилижане тихом уютном месте 5000кв. 2200кв. Собственость 2800кв. Надо оформить.Участке есть деревья яблоки, груши, , кусты малини и смародини, участке .
Доставка из Армении
Площадь участка 50 сот. Электричество Да Водопровод Да
Армения г. Дилижан
Г.Дилижане не далеко от центра, уютном тихой местечке, продам дачный участок 5000кв.м. 2200кв.м есть документы собственость, 2800кв.м можно оформить.В .
Доставка из Армении
Срочно продаётся земельный участок 1100 м2 на трассе Ереван-Севан, идеально подходит для бизнеса, ресторан, автомойка и т. д.
Самвел Макарян
Площадь участка 1000 сот.
Продаётся земельный участок в джрвеж на 44 ул. Баргеванд. Ширина участка 20 метров. С трёх сторон ограждён забором. Торг. Все коммуникации рядом.
1 400 000 руб.
Площадь участка 30 сот.
Пpoдaжa мaгaзинa c пoдвaлoм Зa мaгaзинoм нecкoлькo coтoк зeмли, пocaжeны paзличныe дepeвья (cливa, пepcик, яблoня,вишня) Maгaзин в xopoшeм cocтoянии, oбщaя .
Артур Владимирович
Площадь участка 6000 сот. Газ Да Электричество Да Водопровод Да
Ереван, Andraniki 2/6
Площадь участка 8000 сот. Газ Да Электричество Да Водопровод Да
Ереван, Andraniki 2/6
Площадь участка 5 сот.
Продаю в Ереване земельный участок с недостроенным домом на участке.500к.м.все документы в том числе и разрешение на стройку на 2 года уже оформлены, купи .
Площадь участка 20 сот.
Ереван, Паракар, вблизи аэропорта Звартноц
Расположен на западе города на территории района Малатия-Себастия. 2 минуты от аэропорта Звартноц. Вблизи села Паракар. 2000 кв.м. - 20 соток. Земля сельскохозяйственного .
Vacharumem Tnamerdz hoxatarack 1400metr 10000$ Ka evs 700 metr 5000$ Продам земельный участок в Нор-Харберд Участок 14 соток (1400 кв.м.) - 10000 $ Есть .
Могут ли иностранные граждане или фирмы покупать землю в России?
В п.3 ст.62 Конституции РФ закреплено, что иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ.
Важно! То есть приобретение объектов недвижимости (к которому относятся земельные участки) иностранцами не запрещено. При этом существуют определенные ограничения.
Иностранным гражданам и лицам без гражданства земельные участки предоставляются в собственность исключительно за плату (п.4 ст.39.4 Земельного Кодекса РФ). Иностранец не может приобрести землю в России на безвозмездной основе.
Иностранцы и иностранные компании не могут выкупить земельный участок, который находится на приграничной территории или в границах морского порта.
Законодательством об огородничестве и садоводстве также установлены определенные ограничения в части приобретения в собственность земельного участка.
Но на практике данное ограничение обходят. Так, иностранные компании и иностранные граждане создают на территории России фирмы («дочки», «дочки дочек») и приобретают землю.
Законодательством РФ запрещено иметь на праве собственности участки недр, участки континентального шельфа, участки лесного фонда. Эти объекты могут предоставляться иностранцам только на праве аренды и то при условии, что они имеют право заниматься соответствующим видом деятельности.
Читайте также: