Аренда помещений в варшаве
Аренда коммерческой недвижимости в Польше
Первое с чего стоит начать поиск нужного помещения, это определиться с его предназначением. На польском рынке коммерческой недвижимости выделяют несколько видов помещений для разного типа ведения предпринимательской деятельности.
Офисы
Это может быть помещение любой квадратуры, предназначенное для работы как одного человека, так и целой команды. Довольно часто офисы уже оборудованы необходимой для работы мебелью. Поскольку в большинстве случаев помещения офисного типа размещены в комплексных офисных зданиях, в цену арендной платы уже включены услуги охраны и интернета. В общее пользование предоставляются санузлы и кухня, иногда так же услуги ресепшн. Существует возможность аренды офиса на более долгий срок с ежемесячной оплатой или же посуточной арендой.
Для тех, кто не располагает средствами для аренды полноценного офиса или же не нуждается в таковом, существует такой вариант как рабочее место в общем помещении без стен и перегородок. Арендатору предоставляется его личное рабочее место, которое будет закреплено за ним.
Так же в категорию офисных помещений относится почасовая аренда конференц-залов.
Торговля
К этой категории относятся павильоны, ларьки, помещения в жилых и торговых комплексах, островки в ТЦ. Выбор подходящего помещения зависит от типа товара, который будет представлен и ориентировочной цены за арендную плату.
Так, например, аренда в торговом центре для начинающегося бизнеса, будет не очень подходящей. Во-первых, цена за аренду помещения или островка является довольно высокой. Во-вторых, арендуя торговую точку в ТЦ, арендатор обязан выполнять ряд условий прописанных руководством ТЦ. Невыполнение этих условий грозит штрафом или же разрывом договора.
Оптимальным вариантом является аренда помещений на нижних этажах жилых комплексов. Цена на такие помещения является вполне доступной, а спектр вариантов очень разнообразен.
Что касается отдельно стоящих торговых точек, таких как павильоны и ларьки, то не стоит забывать, что оплачивается аренда не только за помещение, но и за землю.
Так же стоить помнить, что для определенных видов торговой деятельности могут потребоваться дополнительные разрешения.
Гастрономия
Первое, о чем стоить упомянуть, это то, что не все помещения подходят под ведение гастрономической деятельности. Поэтому выбирая помещение в этой категории стоит обратить внимание на несколько важных факторов.
Помещение, в котором будет вестись гастрономическая деятельность должно быть одобрено санитарно-эпидемиологической службой и отвечать предписанным нормам. В зависимость от специфики деятельности и сложности производства данные нормы могут отличаются.
Безусловно, при желании практически каждое помещение можно приспособить под гастрономию. Но это довольно дорогостоящий и затратный по времени процесс. Поэтому эту категорию выделяют как отдельную, относя в нее помещения, которые уже предназначены для ведения гастрономии. Если подобные объекты и требуют доработки, то лишь незначительной.
Основным критерием в поиске такого помещения является месторасположение. Поскольку гастрономия ориентируется на постоянный наплыв новых клиентов, расположения помещения должно соответствовать. Поэтому и цена аренды помещения под гастрономию зависит в первую очередь от наиболее выгодного месторасположения.
Услуги
Данный вид помещений схож с офисной недвижимостью и довольно часто они размещены в одной категории. Поэтому в зависимости от типа услуг, которые будут предоставляться, можно рассматривать эти две категории или же остановить выбор конкретно на этой.
Площадкой для оказания услуг могут служить: помещения в офисных зданиях, торговых центрах, жилых домах, а так же отдельно стоящие здания.
Недвижимость в Польше
Типы недвижимости коммерческой для аренды в Польше
Благодаря стольким преимуществам, которые имеет аренда коммерческая недвижимость в Польше, широкий выбор предстает перед резидентами и нерезидентами страны. Вне зависимости от города страны виды помещений можно выбрать по своим требованиям.
Какие помещения предлагает польская республика для аренды:
✽ офисные/деловые центры;
✽ производственные/промышленные площадки;
✽ складские комплексы/помещения;
✽ магазины, торговые центры.
Для создания ресторанного бизнеса (гастрономического) необходимо еще внимательнее и тщательнее подбирать помещения, основываясь на их технических данных.
Коммерческая недвижимость в Польше: хорошее решение для вашего бизнеса.
Всем предприимчивым людям хорошо известно, что инвестирование своих средств в недвижимость является надежным и оправданным долгосрочным капиталовложением. В последние годы инвесторы из Украины желают купить разного рода коммерческую недвижимость в Польше.
Почему это происходит? Чтобы дать конкретный ответ на этот вопрос, — достаточно поверхностного анализа европейского рынка недвижимости и сравнения цен на доходные дома, гостиницы, офисы в Польше и других развитых европейских государствах. Дело в том, что отели, рестораны, или другая коммерческая недвижимость в Польше обойдется вам в несколько раз дешевле, чем, к примеру, во Франции, Германии или Великобритании.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в Польше является правильным решением. Ок упаемость составляет примерно за 10 лет. Рынок коммерческой недвижимости в Польше начал активно развиваться уже после вступления государства в состав Европейского Союза. Это значит, что сейчас вы можете выбрать из сотен предложений прибыльных объектов. Зачастую коммерческая недвижимость продается с уже налаженным, действующим бизнесом. Поэтому Ваша инвестиция начнет приносить доход уже в ближайшие сроки.
Во-вторых, — постоянный процесс естественного удорожания. Каждый год спрос на недвижимость в Польше возрастает приблизительно на 20–30% в сравнении с предыдущим. Как следствие, — мы наблюдаем процесс естественного удорожания всех видов недвижимости. Цена растет, а ваша собственность превратится в ваш долгосрочный актив. В данном случае изменение цены сыграет в вашу пользу.
В-третьих, — возможность сдачи коммерческой недвижимости в аренду, что гарантирует стабильный, регулярный доход.
Еще одна из основных причин инвестировать в коммерческую недвижимость в Польше — это развитие вашего бизнеса. Наличие бизнеса или филиала в европейском государстве позволит вам не только установить коммуникации с новыми партнерами, но и заработать еще больше доверия у клиентов и у уже существующих партнеров. Кроме того, наличие к примеру собственного офиса в Польше поможет вам избавиться от расходов на аренду помещения и устранит все сопутствующие риски с переездами.
Кроме того, став клиентом строительно-риелторской компании PolHome, которая является фаворитом в Украине по продаже недвижимости в Польше — вы приобретете надежного партнера, который сопроводит процесс покупки от начала и до конца.
Таким образом вы получаете гарантию безопасности, надежности и сводите все риски к нулю. PolHome предложит вам на выбор множество вариантов для покупки, которые лучше всего подойдут вашему бизнесу, организует поездку в Польшу для ознакомления. Эксперты компании, говорящие на вашем языке, организуют вам показы объектов и помогут в оформлении всех необходимых документов.
Юридическая помощь, услуги переводчика, помощь в разработке стратегии инвестирования — все это лишь некоторые услуги, которыми вы можете воспользоваться став партнером компании. Если вы еще раздумываете, стоит или вам купить коммерческую недвижимость в Польше — обратитесь за бесплатной консультацией по телефону или договоритесь о личной встрече в одном из наших офисов в удобное вам время.
Аренда помещений в варшаве
Что нужно, чтобы купить отель в Польше, арендовать элитную недвижимость и.т.
Процедура оформления аренды обычно проходит в два этапа. Это составление предварительного документа заключения сделки и основного уже при последней решающей встрече (когда сделка уже непосредственно совершается).
Важно: при совершении сделки покупатель вносит предоплату в размере 10-15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Далее выполнить оплату продавцу за договоренностью. Есть возможность воспользоваться кредитными средствами.
Перед совершением сделки нотариус проверяет объект аренды/продажи на наличие долгов, залоговость.
Функции нотариуса, когда продается/арендуется элитная недвижимость в Польше, и другого объекта:
➤ составление акта о передаче права владения;
➤ оформление обязательного налогового платежа на смену хозяина/арендодателя;
➤ контроль над изменениями в соответствующих реестрах о передаче прав собственности;
➤ подача документации в необходимые контролирующие органы.
Только после фиксации данных о новом владельце в фискальных органах информация будет отображаться в Отделе кадастров недвижимости республики Польши.
Виды договоров аренды:
- Договор на неопределенный срок – подписывается без даты прекращения действия. В случае расторжения договора одна сторона предупреждает другую за месяц до даты. Также дата предупреждения о расторжении может быть заранее оговорена.
- Договор на определенный срок – перед подписанием устанавливается дата прекращения действия договора об аренде. После подписания никто из сторон не имеет права прекратить действия срока (кроме случаев заранее оговоренных).
Как купить недвижимость в Варшаве и ее окрестностях? Интервью со специалистом из Польши
Цены на недвижимость в Польше, несмотря на пандемию, постоянно растут. Однако при всем этом даже в Варшаве они до сих пор остаются ниже, чем в столицах других стран Евросоюза. По этой причине польский рынок недвижимости привлекает множество покупателей из-за рубежа.
10 марта 2021 в прямом эфире аккаунта @realtingcom обсудили тему, интересующую многих граждан Евросоюза и стран СНГ: как купить недвижимость в Польше.
В прямом эфире приняли участие:
- Алена Мартыненко, директор международной платформы недвижимости REALTING;
- Галина Харламова, ведущий специалист первого русскоязычного агентства недвижимости в Варшаве East West Reals.
По образованию Галина является магистром права Республики Польша, поэтому компания East West Reals не только подбирает недвижимость для своих клиентов, но и оказывает помощь в подготовке договоров, оформлении документов и получении разрешения на покупку коммерческих объектов в МВД.
Во время интервью Галина ответила на множество вопросов, заданных не только собеседницей, но и зрителями:
- Сколько стоит квадратный метр в столице Польши и за ее пределами?
- Как выбрать риэлтора?
- Какие документы понадобятся иностранцу для покупки жилья в Польше?
- Какие объекты сейчас выгодно покупать?
- Сколько стоит содержание недвижимости в Варшаве?
- Как получить польский ВНЖ?
Также в эфире спикеры обсудили возможность выгодного инвестирования в польскую недвижимость.
Предлагаем Вам посмотреть видеозапись эфира, чтобы узнать все тонкости покупки жилья в Варшаве и ее окрестностях.
Ниже приводим краткое содержание эфира:
Галина Харламова рекомендует читателям очень серьезно подходить к выбору риэлтора. Агент должен не только подобрать объект, но и подготовить и проверить всю необходимую документацию, а также объяснить, как правильно написать доверенность.
Если после просмотра видео у вас остались вопросы, вы можете перейти в личный кабинет агентства East West Reals и обратиться к специалистам компании.
Какие услуги предоставляют аутсорсинговые компании при аренде коммерческой недвижимости в Польше
Благодаря знаниям законодательств польской республики и нюансов процедур сделок по аренде профессиональные аутсорсинговые компании предоставляют иностранцам полную информационную поддержку и сопровождение для аренды помещений под офис.
В чем именно компании аутсорсинга помогают нерезиденту Польши:
✽ поиск помещений коммерческого предназначения в соответствии с требованиями заказчика;
✽ проведение предварительного просмотра помещения;
✽ тщательное изучение статуса и права собственности потенциального офиса, магазина, квартиры и т.д.;
✽ оформление и подготовка соответствующих документов по аренде;
✽ сопровождение и помощь при оплате необходимых обязательных платежей (арендные платежи, налоговые сборы);
✽ при необходимости сопровождение в учетах финансового/бухгалтерского назначения;
✽ при необходимости представление управленческих действий в помещении коммерческого предназначения.
Аренда помещений в варшаве
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja : Warszawa Targówek
Powierzchnia: 37,07 m 2
Cena za m 2 : 10 250 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja : Warszawa Rembertów
Powierzchnia: 29,38 m 2
Cena za m 2 : 10 700 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja : Warszawa Śródmieście
Ulica : Aleja Solidarności
Powierzchnia: 102,73 m 2
Cena za m 2 : 19176.48 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja : Warszawa Bemowo
Powierzchnia: 35,79 m 2
Cena za m 2 : 11614.98 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja : Warszawa Śródmieście
Powierzchnia: 30 m 2
Cena za m 2 : 19266.67 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja : Warszawa Bemowo
Powierzchnia: 27,21 m 2
Cena za m 2 : 11816.98 PLN
Powierzchnia : 37,07 m 2
Powierzchnia : 29,38 m 2
Ulica : Aleja Solidarności
Powierzchnia : 102,73 m 2
Powierzchnia : 35,79 m 2
Powierzchnia : 30 m 2
Powierzchnia : 27,21 m 2
East West Reals - первое русскоязычное агентство недвижимости в Варшаве, которое работает исключительно под запросы иностранных клиентов- покупателей.
Специализируемся на сделках купли-продажи и аренды жилой, коммерческой недвижимости, домов и земельных участков в Варшаве.
- №1 в обслуживании русскоязычных покупателей
- клиенты из 18 стран
- сотрудничаем с более, чем 500 застройщиками в Варшаве
- доступ ко всем базам вторичной недвижимости в Варшаве
- комплексное обслуживание сделки: проверенные переводчики, нотариусы, архитекторы и т.д.
ПОЧЕМУ МЫ?
Предоставляем максимально комплексную услугу, полная поддержка для клиента на протяжении 2-3 лет троительства объекта (при покупке от застройщика).
Предлагаем объекты абсолютно всех застройщиков в Варшаве (более 500), имеем доступ к базе со всеми объектами от собственников, а также сотрудничаем с другими агентствами недвижимости (более 150), таким
образом клиент обращаясь к нам получает полный доступ ко всем существующим объектам как на рынке первичном, так и на вторичном. А следовательно, у клиента нет необходимости обращаться в другие агентства.
Работаем исключительно под запросы иностранных клиентов-покупателей, и никогда не представляем при сделке интересы продавца.
Сотрудничаем с профессиональными кредитными консультантами, проверенными ремонтными фирмами и архитекторами, канцеляриями нотариальными и адвокатскими, с лицензированными переводчиками и
сможем поддержать Вас на каждом этапе связанном с приобретением недвижимости в каждом (!) вопросе.
НАШИ УСЛУГИ
Посредничество в сделках:
✓ купли-продажи недвижимости
✓ долгосрочной аренды недвижимости
Коммерческая недвижимость
В процессе развития бизнеса в Польше предприниматели рано или поздно сталкиваются с необходимостью аренды или покупки коммерческой недвижимости, необходимой для размещения офиса, склада или торгового места.
Рынок коммерческой и жилой недвижимости в Польше сегодня сохраняет благоприятный для инвестирования климат с тенденциейдинамического развития. Только в первой половине 2015 года общая сумма инвестиций в коммерческую недвижимость в Польше составила 794 млн евро, из которых 47% - офисные помещения, 34% - торговые площади и около 19% - промышленная и складская недвижимость.
Коммерческой недвижимости в Польше много, цены, по сравнению с другими странами Евросоюза, достаточно низкие, а законодательство, которое регулирует покупку недвижимости иностранцами весьма лояльно. Это является одной из причин, по которой иностранные компании, открывая в Польше свой бизнес, приобретают здесь недвижимость.
Треть капиталовложений в недвижимость Польши приходится на бизнес из стран СНГ.
Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость в Польше?
Наличие хорошего стационарного офиса в любом бизнесе значительно поднимает его коммерческие рейтинги. Людям всегда спокойнее работать с компанией с реальным «физическим» местом расположения. Ведь каким бы хорошим не был товар в интернет-магазине, большинство покупателей все еще предпочитают «потрогать» его перед приобретением. Поэтому от того, насколько привлекательным окажется ваш офис для клиента, зачастую, зависит дальнейшее ваше с ним сотрудничество.
Покупка коммерческой недвижимости в Польше это:
Отсутствие преград со стороны власти, лояльное законодательство и поддержка в реализации иностранных инвестиционных-проектов
Наличие свободных экономических зон - территорий для строительства и реализации бизнес-проектов с освобождением от налога на недвижимость и на прибыль.
Отсутствие бюрократии в решении вопросов перехода права собственности.
Широкая география объектов. Объекты коммерческой недвижимости в Польше, которые расположены не в столице и других крупных городах оснащены хорошей инфраструктурой и адаптированы под нужды людей.
Большой выбор предложений. Экономическое развитие Польши прямо пропорционально влияет и на рост рынка недвижимости и его развитие. Объекты коммерческой недвижимости высокого уровня можно найти в разных уголках Польши.
Низкий уровень цен по сравнению с другими странами Евросоюза. Цена за квадратный метр зависит от места расположения, предназначения помещения и города. На рынке коммерческой недвижимости Польши можно найти объекты как за 40 злотых за метр квадратный (земля под коммерческое строительство) так и за 20 000 злотых за метр квадратный (помещение в престижном центре Варшавы).
Приобретение коммерческой недвижимости в Польше — это также одна из форм пассивной инвестиции и гораздо более выгодный вариант капиталовложения чем, например, банковский депозит. Недвижимость можно приобрести с целью дальнейшей сдачи ее в аренду или перепродажи на более выгодных условиях. Многие объекты продаются с уже подписанными договорами дальнейшей аренды, например можно купить торговую площадь с уже размещенным на ней магазином, который по условиям сделки будет ее арендовать еще несколько лет. Такие «готовые» предложения гарантируют прибыль уже с первого дня покупки.
Неплохую прибыль приносит и инвестирование в объекта недвижимости на этапе строительства с целью дальнейшей его перепродажи. Рентабельность от проведения такой сделки составлят около 20% при правильном выборе объекта. В любом случае для инвестирования на этапе строительство необходимы консультации специалистов, мониторинг рынка и страховые гарантии от застройщика о завершении строительства в заданные сроки. Как правило все строительные объекты в Польше сдаются во время и соответствуют предварительно заявленному паспорту строительства.
Обратите внимание, что иностранцы нерезиденты ЕС в Польше могут свободно приобретать в Польше жилую недвижимость, однако для покупки коммерческих помещений, в случае оформления на физическое лицо, требуется разрешение на приобретение недвижимого имущества выданное Министром Внутренних Дел.
Компания inPL group оказывает все услуги по приобретению коммерческой недвижимости в Польше с учетом индивидуальных пожеланий и специфики бизнеса клиента. Мы осуществляем подбор и проверку объектов коммерческой недвижимости, оформляем пакет необходимой документации. В случае покупки больших объектов или земли под реализацию инвестиционных проектов и коммерческое строительство проводим переговоры с представителями органов местного управления, которые ответственные за продажу данного объекта.
Аренда коммерческой недвижимости.
Компания inPL group осуществляет анализ и подбор подходящих для аренды объектов коммерческой недвижимости с учетом потребностей наших клиентов. Все договора аренды, которые подписывают наши клиенты проходят юридическую проверку.
Предложения
Объекты Недвижимости
О компании OKEASK
Агентство недвижимости в Варшаве.
Адрес: 02-952 Варшава, ул. Wiertnicza 99.
Вы можете связаться с нами по телефону: +48 574 672 833 (WhatsApp, Viber, Telegram ).
Преимущества
работы с нами
Работа с Вами на Вашем языке
Находясь в чужой стране, приобретая/арендуя недвижимость, полное понимание языка необходимо каждому. Мы сопровождаем клиента на всех этапах покупки и аренды недвижимости с сотрудником, который владеет польским, а также говорит на языке клиента. Мы говорим с Вами на одном языке!
БыстроКогда Вы отправляете нам заявку или звоните по телефону с запросом на подбор объекта недвижимости, мы максимально быстро стараемся его обработать: найти соответствующий объект, договориться о встрече, планируем программу просмотра и т.д.
Сопровождение на собственном транспортеБывает, что на просмотр объектов недвижимости уходит несколько часов или даже дней. Наши менеджеры возят клиентов на своих автомобилях, в том числе и во все организации, которые касаются сделки (нотариус, администрации, банки и т.д.) При необходимости встречаем в аэропорту.
КачественноНаша задача - это качественная работа с клиентом на каждом этапе аренде/покупке недвижимости в Варшаве. Высокое качество в нашей работе - это залог на долгую перспективу сотрудничества с каждым клиентом.
Коммерческая недвижимость в Варшаве
Профессионально занимаемся продажей коммерческой недвижимости Варшавы с поддержкой на Вашем языке. Консультация, аудит объектов, содействие в организации прибыли.
Офис на 5-м этаже в офисном здании 2005 г. п. 2 помещения: 20 м2 и 40 м2. Высота потолка 2,5-4 м. .
Подробнее
Офис на 1-м этаже в жилом здании, с 2 туалетами (один для клиентов) и комнатой отдыха. .
Подробнее
Офис на 1-м этаже в жилом здании, вблизи будет создано 2500 новых квартир. Цена без НДС (23%). .
Подробнее
2-х этажное помещение находится в торговом центре, построенном в 1995 г. 2 входа, склад, туалет. .
Подробнее
Офис на 1-м этаже в жилом здании с системой кондиционирования. .
Подробнее
Офис на 1-м этаже в жилом помещении. .
Подробнее
Офис предназначен как объект общественного питания, продается с мебелью либо без. Офис на 1-м э.
Подробнее
Офис с системой кондиционирования на 1-м этаже в здании, построенном в 2017 г. .
Подробнее
Офис с системой кондиционирования на 1-м этаже в здании, построенном в 1992 г. .
Подробнее
2-х этажный 7-ми комнатный офис с конферегц-залом на 1-м м2 2-м этажах. .
Подробнее
Украинский представитель крупнейшего агентства недвижимости в Польше предлагает Вам подбор недвижимости в Польше по индивидуальным требованиям.
- Есть желание приобрести недвижимость в конкретном районе?
- Имеются пожелания по цене или площади?
- Хотите приобрести недвижимость для максимально выгодной сдачи в аренду?
Обращайтесь и Ваш персональный менеджер поможет сделать Вам правильный выбор!
Аренда коммерческой недвижимости в Польше
Аренда офиса в Польше – это услуга аутсорсинговых компаний для нерезидентов страны с целью получения коммерческой недвижимости на законных основаниях. Такой серьезный вопрос стоит решать только с помощью квалифицированных специалистов. Компетентная помощь предоставит профессиональные услуги, касающиеся аренды коммерческой недвижимости, на основании обновленных данных польского законодательства. Допущение ошибок при заключении договоров, оформлении документации для получения разрешения соответствующих фискальных органов приводит к потере денег, времени, а иногда – к начислению штрафных санкций и отказ в предоставлении данной услуги на определенное количество лет.
В чем заключается оформление аренды офиса в Польше и других коммерческих помещений? В данной статье предоставлена полная информационная поддержка иностранцев для польской республики.
Сколько стоит земля в Польше
Не только помещения можно купить на территории Польской Республики. 47% площади страны используется под сельхозугодья. Практически все, а именно – 78% Га – это пашни и только 18% из них занято аграрно-промышленный комплекс.
Тип рынка, но с некоторыми ограничениями. Чтобы купить сельхоз землю в Польше, заплатить в среднем необходимо 10300＄ за 1 Га. Но покупать землю иностранцам было разрешено на законодательном уровне только в 2016ом году.
Рост стоимости земельных участков, также как и прирост инвестиций сдерживало Польшу, пока республика не стала одной из участниц Евросоюза. После этого страна смогла открыть продажи земли для иностранцев.
Могут купить землю в Польше те, кто:
➤ состоит в браке с гражданином этой страны;
➤ прожил на территории республики 5 лет и получил документ постоянного резидента.
Некоторые регионы не имеют подобных ограничений. Там допустима продажа земли гражданам стран Евросоюза, которые арендовали участок последние 3 года. Также к условиям относятся наличие образования и опыта работы в сельхоз-индустрии для юридических и физических лиц.
Налог на продажу составляет 2%-5% от стоимости, при этом максимум можно купить 500Га земли. Налог уплачивается один раз и больше не взимается. Сделки купли/продажи совершаются в Агентстве недвижимости, а арендатор имеет право выкупа земли только через 3 года.
Аренда магазина в Польше и других коммерческих помещений становится все популярнее для нерезидентов республики.
В каких городах чаще всего приобретается коммерческая недвижимость с максимальной выгодой в получении прибыли:
✽ Варшава;
✽ Вроцлав;
✽ Катовице;
✽ Краков;
✽ Познань;
✽ Лодзь;
✽ Гданьск.
Краков и Варшава – популярные города для приобретения или аренды офисных помещений.
В чем же преимущества аренды/покупки недвижимости в Польше:
➤ лояльность законодательства – заинтересованность польской республики в пополнение госбюджета;
➤ оплата процесса строго по законам Польши, отсутствие бюрократии;
➤ развитая инфраструктура, адаптация под интерес и нужды нерезидентов;
➤ территория, позволяющая расширять бизнес с помощью строительства, выкупа соседних помещений;
➤ выбор коммерческих предложений практически в любом городе Польши;
➤ низкие цены при аренде или покупке за м2 по сравнению с недвижимостью в других странах Евросоюза.
Арендуя помещение под бизнес, нерезиденту предоставляется свободный выбор формы деятельности. Самым популярным видом деятельности является Общество с Ограниченной Ответственностью – Spolka z ograniczona odpowiedzialnoscia.
Как и выбор вида деятельности, Польша предлагает широкий выбор типа помещений. Здесь можно выбрать недвижимость под офис, склады, магазины, ресторанный бизнес и т.д.
Не стоит забывать о том, что если владелец бизнеса не знает языка и законов Польши, лучше нанять профессиональную команду аутсорсинговой компании (как, например, GlobalJobs ). Таким образом все сделки будут заключены с учетом нюансов законодательства польской республики. Плюс компания поможет выбрать наиболее соответствующее требованиям и желаниям помещение, хорошо ориентируясь в рынке коммерческой недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Польше
Профессионально занимаемся продажей коммерческой недвижимости Польши с поддержкой на Вашем языке. Консультация, аудит объектов, содействие в организации прибыли.
Офис находится на 1-м этаже в здании 2017 г. п., с системой кондиционирования, витриной, мебелью, т
Подробнее
Офис находится на 1-м этаже в кирпичном здании возле оживленной улицы, с витриной, туалетом. .
Подробнее
Офис на 5-м этаже в офисном здании 2005 г. п. 2 помещения: 20 м2 и 40 м2. Высота потолка 2,5-4 м. .
Подробнее
Офис на 1-м этаже в офисном здании (2018 г. п.) с системой сигнализации. .
Подробнее
5-ти к. офис находится на 2-м этаже в жилом здании (2001 г. п.) с лифтом, установлена система сигнали
Подробнее
Офис находится на 1-м этаже в жилом здании, установлена система сигнализации. Цена нетто. .
Подробнее
2 помещения 64 м2 каждая находятся 1-м этаже в отдельностоящем здании (2007 г. п.), с туалетами. .
Подробнее
3-х к. офис находится на 1-м этаже в кирпичном здании, вход прямой из улицы. Интернет, телефон, ТВ.
Подробнее
Офис находится на 1-м этаже в жилом здании 2016 г. п., в офисе система кондиционирования. .
Подробнее
Офис находится на 1-м этаже, состоит из 2 помещений: 20 м2 и 30,48 м2. .
Подробнее
Украинский представитель крупнейшего агентства недвижимости в Польше предлагает Вам подбор недвижимости в Польше по индивидуальным требованиям.
- Есть желание приобрести недвижимость в конкретном районе?
- Имеются пожелания по цене или площади?
- Хотите приобрести недвижимость для максимально выгодной сдачи в аренду?
Обращайтесь и Ваш персональный менеджер поможет сделать Вам правильный выбор!
Наши контакты:
- ул. Мечникова 16, оф. 4 - 7
- +38 044 223 34 45
- +38 097 275 33 33
- пр. Д. Яворницкого 5
- +38 056 789 20 07
- +38 098 696 39 79
- Warsaw, Krakow
Head Office - +48 574 473 130
Чем выгодна аренда помещений в Польше
В польской республике раскрыт рынок аренды/продажи коммерческих помещений.
➤ регистрация бизнеса иммигрантов проходит достаточно просто, потому как республика не предусматривает проблем, связанных с возникновением и развитием бизнеса на своей территории;
➤ купить помещения в Польше (или арендовать) дешевле, чем в других странах ЕС;
➤ развитая инфраструктура, которая продолжает стремительно совершенствоваться;
➤ наличие лояльной системы оформления Права Собственности на выбранную недвижимость.
Также один из весомых преимуществ для аренды и покупки коммерческой недвижимости.
Формы организаций для аренды недвижимости в Польше
Самой востребованной формой деятельности для республики является ООО – SP.Z.O.O. Такой вид деятельности доступна иностранцам и, к тому же,имеет свои лояльные и привлекательные условия.
Какие формы организации можно оформить, чтобы купить магазин в Польше или арендовать другой вид недвижимости для предпринимательской деятельности:
➦ spółka cywilna – простое товарищество, среди местных жителей фискальных служб больше известно как – частное общество;
➦ spółka akcyjno-komandytowa – коммандитное акционерное товарищество;
➦ spółka komandytowa – коммандитное товарищество;
➦ spółka akcyjna – акционерное общество;
➦ spółka jawna – открытое общество;
➦ представительство иностранного предприятия/отдел иностранного предприятия;
➦ Spolka z ograniczona odpowiedzialnoscia – общество с ограниченной ответственностью.
Коммерческая недвижимость Варшава цены более 230000 €.
Полный комплекс услуг по инвестициям в недвижимость. От подбора привлекательных объектов и сопровождения покупки, до организации последующего заработка за счет сдачи недвижимости в аренду или ее перепродажи.
Офис на 1-м этаже в жилом здании с системой кондиционирования. .
Подробнее
2-х этажный 7-ми комнатный офис с конферегц-залом на 1-м м2 2-м этажах. .
Подробнее
5-ти комнатный офис на 2-м этаже в 7-ми этажном здании, с 2 туалетами. .
Подробнее
3-х этажное здание построенное в 2015 г., продается с мебелью. 25 помещений, 2 независимый входа. Бо.
Подробнее
3-х этажное здание - 1-ый этаж (166 м2): лестница, подсобное и техническое помещения, гараж; 2-ой этаж.
Подробнее
Офис расположен на 1-м этаже в жилом здании, построенном в 2015 г. Офис меблированный. Хорошая лок.
Подробнее
Офис расположен на 1-м этаже в офисном здании, построенном в 2002 г. В помещении установлена сист
Подробнее
2-х этажное офисное помещение с лифтом, оно состоит из 2 этажей. .
Подробнее
Здание построено в 2000 г., полностью меблированное. В здании установлена система кондициониров.
Подробнее
Офисное помещение полностью оснащено мебелью и санитарным оборудованием. Хорошая локализаци.
Подробнее
Украинский представитель крупнейшего агентства недвижимости в Польше предлагает Вам подбор недвижимости в Польше по индивидуальным требованиям.
- Есть желание приобрести недвижимость в конкретном районе?
- Имеются пожелания по цене или площади?
- Хотите приобрести недвижимость для максимально выгодной сдачи в аренду?
Обращайтесь и Ваш персональный менеджер поможет сделать Вам правильный выбор!
Читайте также: