Аренда квартир в аргентине

Обновлено: 30.04.2025

Аргентина – это большая территория, заключившая в себе богатый рынок элитной недвижимости с широкими потенциальными возможностями для инвестиций: дома, виллы, ранчи, а также элитные апартаменты и офисы главным образом в Буэнос-Айресе. Страна дает большие возможности, особенно для покупки земли, пользующейся спросом для инвестиций в туристическом и сельскохозяйственном секторах, главным образом в провинциях Salta и Jujuy. Аргентина предлагает разнообразие пейзажей и климата: от субтропических лесов на Северо-Востоке атлантического побережья, проходя через Буэнос-Айрес и до Патагонии со своими лесами, озерами и ледниками. Аргентина располагает крупным рынком элитной недвижимости как, например Буэнос-Айрес, названный «Американским Парижем», со смешением стилей, среди которых арт-деко, стиль либерти, неоготика, или Кордова, один из самых важных экономических центров страны, где природа объединилась с колониальными памятниками. В провинции Мендоса возможно инвестировать в элитный отель, загородный дом, бутик или гостиницу. Аргентинское побережье – это еще одно место, пользующееся спросом у покупателей, ищущих возможность инвестиций в роскошь, за свои натуральные красоты, а в северной части за его роскошные дома, помещенные в контекст абсолютной безмятежности. Республика Аргентина, отличающаяся качеством жизни одним из самых высоких в Латинской Америке, определенно является страной под знаком благополучия и красоты.

Буэнос-Айрес

Более 11 миллионов жителей, область Буэнос-Айреса состоит из провинции Буэнос-Айреса и автономного города Буэнос-Айрес, названного также.

Проверенные отзывы от реальных гостей.

На нашем сайте более 70 млн отзывов о проживании, и все они оставлены настоящими гостями.

Агенства недвижимости в Аргентине:

Как мы снимали недвижимость в Аргентине:

Потом мы просто гуляли по городу и искали подходящий дом. Если там сдавалась квартира, на балконе или окне вывешивали объявление об аренде. Мы эти объявления фотографировали, а потом связывались с агенством недвижимости. Выше я разместила фотографии таких объявлений. Там можно увидеть телефон агенства недвижимости и сайт. Можно связаться с ними и посмотреть квартиры.

И еще одна особенность недвижимости в Аргентине- у агенств недвижимости нет общей базы, в каждом есть только пара квартир, которые вам и предложат. Эти квартиры находятся в шаговой доступности агенства. Поэтому, если вам нужна квартира в Палемро, нет смысла искать ее в агенстве недвижимости, например, Белграно.

Ваш дом вдали от дома — выберите наиболее подходящие вам апартаменты или квартиры.

Patagonia

Catamarca Province

La Pampa

La Rioja Province

Uco Valley

Mar Chiquita Lake

Недвижимость в аренду в Аргентина

Turn on this filter to only view недвижимость for rent with 3D virtual tours!

Запросить детали

Submarino Sta. Fe al 200, UOM Sur - Río Grande, Tierra del Fuego, Antartida e Islas del Atlantico

Rio Grande, Tierra Del Fuego, Аргентина

1 спален Дом for rent in Аргентина

Это дом площадью 55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. . Вы можете снять дом на длительный срок за 6,990 ₽ в месяц.

1 1 55 кв.м.

Запросить детали

VUELTA DE OBLIGADO al 2600, Chacra IX - Río Grande, Tierra del Fuego, Antartida e Islas del Atlantico

Rio Grande, Tierra Del Fuego, Аргентина

1 спален Дом for rent in Аргентина

Это дом площадью 34.20 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. . Вы можете снять дом на длительный срок за 7,360 ₽ в месяц.

1 1 34.20 кв.м.

Запросить детали

Federal Capital, Буэнос-Айрес, Аргентина

1 спален Квартира for rent at Pilar

Это квартира площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. . Вы можете снять квартира на длительный срок за 5,150 ₽ в месяц.

10 лучших апартаментов/квартир в Аргентине

Посмотрите нашу подборку отличных апартаментов и квартир в Аргентине

Апартаменты/квартира в городе Кордова

Апартаменты B131 расположены менее чем в 1 км от торгового центра Patio Olmos. К услугам гостей апартаменты с кондиционером, балконом и бесплатным WiFi.

Amérian Carlos Paz & Suites

Апартаменты/квартира в городе Вилья-Карлос-Пас

Комплекс Amerian Carlos Paz & Suites находится в городе Вилья-Карлос-Пас.

Le Batiment Apartmentos

Апартаменты/квартира в районе Recoleta, Буэнос-Айрес

Le Batiment features comfortably furnished apartments with free Wi-Fi in the exclusive neighbourhood Recoleta in the centre of Buenos Aires. It is located just one block from Cordoba Avenue.

Departamento nuevo 2 dorm, parrilla, cochera

Апартаменты/квартира в городе Неукен

Апартаменты Departamento nuevo 2 dorm, parrilla, cochera расположены в городе Неукен, в 1,5 км от реки Лимай, в 2,1 км от Марии Альмагро собора и в 3 км от смотровой площадки Балкон-дель-Валье.

Апартаменты/квартира в городе Баия-Бланка

Апартаменты Magna Suites с видом на город и бесплатным Wi-Fi расположены в городе Баия-Бланка.

Lofts Mai Self Amenities

Апартаменты/квартира в городе Тигре

Расстояние до парка Де-ла-Коста составляет менее 1 км. К услугам гостей комплекса Lofts Mai Self апартаменты с кондиционером, балконом и бесплатным Wi-Fi, а также сезонный открытый бассейн и.

Апартаменты/квартира в городе Сальта

Апартаменты Donna Alda DFC расположены в городе Сальта. К услугам гостей бассейн, фитнес-центр, сад и бесплатный Wi-Fi. Из окон открывается вид на сад.

Апартаменты/квартира в городе Баия-Бланка

Апартаменты CENTRO APART с террасой расположены в городе Баия-Бланка.

Modern apartment with incredible mountain views - Inscriptos Previaje

Апартаменты/квартира в городе Ушуая

Современные апартаменты Inscriptos overlooking с видом на горы расположены в городе Ушуая региона Тьерра-дель-Фуэго. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка.

Senderos Aparts & Suites

Апартаменты/квартира в городе Эль-Чальтен

Комплекс Senderos Aparts & Suites расположен в 18 км от горы Фицрой. К услугам гостей апартаменты с патио и бесплатным Wi-Fi.

BlackStone Apart Boutique Hotel

Апартаменты/квартира в городе Вилья-Хенераль-Бельграно

San Remo Villa Corral Apart

Апартаменты/квартира в городе Карило

Destinar Apart

Апартаменты/квартира в городе Карило

Olmos Suites

Апартаменты/квартира в городе Кордова

B131 - Argentina

Апартаменты/квартира в городе Кордова

Bristol Condominio Apart Hotel

Апартаменты/квартира в городе Мар-дель-Плата

Ищите вдохновение и планируйте поездку целиком Отели в Аргентине Всё еще ищете идеальное жилье? Посмотрите больше отличных вариантов для вашей поездки. Лоджи в Аргентине Больше отличных вариантов жилья для вашей поездки. Международный аэропорт имени министра Пистарини: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Международный аэропорт имени Хорхе Ньюбери: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Апартаменты/квартиры в Бразилии Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Апартаменты/квартиры в Чили Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Международный аэропорт имени министра Пистарини: аренда автомобилей поблизости Международный аэропорт имени министра Пистарини: прибываете в этот аэропорт и вам нужна машина? Забронируйте ее сейчас и получите по прилете. Международный аэропорт имени Хорхе Ньюбери: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Авиабилеты Санкт-Петербург — Буэнос-Айрес Находите и сравнивайте цены на популярные маршруты.

Уникальное жилье
Отзывы
Статьи
Сообщество путешественников
Сезонные и праздничные спецпредложения

Cookie Settings Начало диалогового окна

Апартаменты и квартиры в Аргентине

Как это работает?

Все начинается с бронирования

Единственный способ оставить отзыв — это совершить бронирование. Поэтому мы точно знаем, что отзывы на нашем сайте пишут настоящие гости, которые останавливались в наших объектах размещения.

Затем следует путешествие

Наши гости приезжают и проверяют, действительно ли в номере тихо, а еда прекрасна.

И наконец — отзыв

Если вы забронировали проживание на нашем сайте и хотите оставить отзыв, пожалуйста, сначала войдите в свой аккаунт.

Нам нет преград на суше и на море.

По поводу аренды квартир в Аргентине есть куча информации на различных тематических сайтах, эмигрантских форумах и блогах. Тем не менее, видя там же большое количество вопросов по разным поводам, хочу обобщить всё это и дополнить собственным опытом, тем более что на практике действительно пришлось столкнуться с некоторыми неочевидными вещами. В общей сложности мы снимали квартиру два раза: один раз по интернету перед переездом (не хотели связываться с гостиницами и сразу заехать в квартиру) и один раз на месте, уже сходив посмотрев предварительно варианты.

картинка - не Буэнос-Айрес, но тема раскрыта :)

Немного теории

Рынок недвижимости в Аргентине имеет определённые отличия, в сравнении с таковым в постсоветских странах. В целом, он более близок к обычаям, принятым в Западной Европе и США. Первое, что стоит понимать - это то, что, за редким исключением, всеми действиями занимается агентство (инмобилария). Хозяина вы можете вообще даже не знать в лицо. Агентство, как правило, обслуживает некий отдельно взятый дом, и его представитель полностью работает с вами: показывает квартиры, забирает деньги, решает какие-то вопросы (например, вызывает сантехника). Это, на мой взгляд, достаточно удобная система для всех: каждый делает своё дело. С другой стороны, вы переплачиваете за услуги агентства.

В теории, существует два больших способа сдачи квартиры: Alquiler (аренда) и Alquiler por temporario (временная аренда).

Сферическая в вакууме "аренда" представляет собой ситуацию, когда вам сдают абсолютно пустую квартиру (из признаков цивилизации могут быть разве что сантехника, иногда кондиционер или холодильник), контракт заключается минимум на два года. Квартиру вы обставляете сами, хозяину/агентству платите только цену самой аренды, увеличение которой может быть заложено в контракт (например, 10% в полгода). Все счета (свет, газ, интернет. ) приходят на ваше имя, и вы сами их оплачиваете в рапипаго. Также вы платите за обслуживание дома, и любые другие платежи, которые могут быть. Всё это только ваша забота. Ситуация, максимально приближённая к той, когда это ваша собственная недвижимость - люди так въезжают обычно семьями, на многие годы. Также, при въезде у вас потребуют гарантию: наличие другой недвижимости в городе у вас, либо у ваших родственников/друзей, готовых за вас поручиться. Гарантию обычно можно купить, если только не требуют от родственников. Как я успел заметить, это делается даже скорее не для того, чтобы отсудить её у вас в случае чего, а чтобы смочь вас выпихнуть из квартиры в случае хронической неуплаты, поскольку такая проблема для владельца вполне реальна (хотя я могу здесь ошибаться).

Сферическая же в вакууме "временная аренда" представляет собой обратную ситуацию. Квартира сдаётся на любой срок (вплоть до посуточной аренды), она полностью обставлена, счета по максимуму входят в пакет. Гарантия обычно тоже не требуется. Арендная плата выходит, конечно, несколько больше.

На практике существует бесконечное количество градаций между этими двумя вариантами. Например, часть счетов оплачиваете вы сами, а часть входит в аренду. Иногда к гарантии могут потребовать ещё и сертификат о доходах как подтверждение платёжеспособности, а иногда наоборот - гарантия не нужна, просто внесите два (три) депозита. Ярким примером промежуточного варианта может служить одна квартира в Палермо, которую мы смотрели, но не сняли. Контракт заключался минимум на два года, в качестве гарантии выступал двойной депозит, квартира была уже обставлена (и по договорённости можно было доставить что-то ещё), большая часть счетов приходила на наше имя, и мы их должны были оплачивать сами. Обычно сдаваемая квартира, в основном, приближена к какому-либо из способов с рядом модификаций.

Что надо знать о квартирах и планировке

Сами квартиры и их планировка в Буэнос-Айресе несколько отличается от того, что привычно нам. Это обусловлено многими как экономическими, так и историческими факторами, но основной фактор, который надо понимать - это чрезвычайно плотная застройка города. Дома стоят один на одном (иногда в прямом смысле), прилеплены друг ко другу вплотную. Где можно что-то влепить, там это влепят. Например, если строительной компании удалось заполучить какой-нибудь двухэтажный особнячок в центре города, зажатый между супермаркетом и другим домом, она его снесёт и построит на этом месте узенькую многоэтажку, с одной квартирой на каждом этаже.

Большинство домов построены во французском стиле: низкие потолки, тонюсенькие стены с идеальной слышимостью, маленькие квартиры. Очень популярны monoambiente - т.е., студии, когда всё находится в одной комнате, квадратов на 18 максимум. Если комнат больше, то как правило они тоже маленькие. Двухкомнатная квартира (в нашем понимании) может занимать в общей сложности не больше 35 метров.

Во всех домах есть portero - консьерж, который выполняет различные дела по дому, заправляет уборками/ремонтами и т.п. Он живёт как правило на нулевом этаже, и вы будете с ним регулярно видеться. Н е забывайте также, что первый этаж аргентинский, как и везде в Западной Европе, - это второй этаж "советский", а под ним находится нулевой этаж, он же planta baja - нижний этаж. Номер квартиры представлен в формате, например 8E: т.е., номер этажа и номер (в виде буквы) квартиры на этаже.

Обычно в домах есть домофоны, но они не позволяют открыть дверь удалённо. Т.е., вам звонят, вы спрашиваете кто, а затем спускаетесь и открываете дверь человеку.

Централизованного отопления особо нигде нет (во всяком случае, нам не встречалось: возможно, где-то и есть). Вместо него используются два варианта: либо газовое, либо кондиционером. Первый вариант хорош. На прошлой квартире у нас был газовый обогреватель, который топил просто великолепно (а зимой температура может опускаться иногда до 3-5 градусов). Насколько хорош обогрев кондиционером? Посмотрим: грядующую зиму нам предстоит пережить с ним. Кондиционер должен быть обязательно - летом без него будет крайне некомфортно. Иногда бывает, что кондиционеры есть в каждой комнате, и это просто отлично.

Чтобы не растекаться мыслью по древу, просто приведу наш список требований, который использовался в качестве чеклиста при поиске и отсеивании результатов (мы искали разные варианты, но в конце остановились на temporario, чтобы не покупать мебель).

1. Окна не выходят на стену. Очень распространённый отвратительный вариант, когда за окном вы видите колодец и стену соседнего дома. Тревожный знак: на фотках завешены шторами окна и нет в описании ключевой фразы "muy luminoso".
2. Квартира не monoambiente (кухня отдельная, в идеале спальня тоже отдельная).
3. Есть интернет, стиральная машина либо общая прачечная в доме (если этого нет, то надо ходить в прачечную отдельно), холодильник нормальных размеров, кондиционер, вся нужная мебель.
4. Есть балкон.
5. Квартира удачно расположена, в пределах нескольких квадр до ближайшего метро, в идеале до нескольких веток, а также ещё и до других видов транспорта. Также квартира находится в одном из таких районов как Палермо, Реколета, Бельграно, Нуньес, Чакарита, Колегиалес, Вижжа Уркиса, Вижжа Креспо. Все эти районы находятся на север и северо-запад от центра, но не очень сильно вглубь.
6. Цена с учётом всех платежей укладывается в наш бюджет (об этом ниже).
7. Приятным бонусом является наличие бассейна.

Квартира может иметь либо не иметь патио, а при доме может быть или не быть cochera (место в общем для дома гараже), pileta/piscina (бассейн), SUM (помещение для проведения вечеринок), parrilla (жаровня), иногда спортзал, прачечная, детская площадка. Что из этого кому-то надо или нет, уже каждый решает сам. Конечно, чем больше всего этого есть, тем дороже квартира.

квартиры с патио

Как начать искать

Не заходите в инмобиларии, которые выставляют квартиры на улице. Ещё раз. НЕ заходите туда. Те милые, симпатичные, уютные квартиры, фотки которых красуются на витринах, либо никогда не существовали, либо были сданы полгода назад. Они этого особо и не скрывают, говоря, что по этим вариантам к ним обращается много людей. Бизнес есть бизнес, чё.

Ищите на сайтах и на фейсбуке. Мы всегда пользовались несколькими сайтами, все из них хороши, везде много квартир, и все можно использовать:

На большинстве сайтов надо выбрать, что вы хотите квартиру (departamento), выбрать способ аренды (temporal/нет) и выбрать, где искать. Важно понимать, что Buenos Aires - это провинция Буэнос-Айрес (московская область, да), а если речь идёт о городе Буэнос-Айрес, то надо выбирать Capital Federal. Кроме того, в следует указать район(ы) города. После показов результатов поиска можно будет отфильтровать немного, например выбрать валюту ($ - это песо, US$ - это доллары), указать границы по цене. Не забывайте, что при поиске обычного Alquiler цена будет показана без учёта остальных счетов, и иногда это справедливо и для temporario, если счета уплачиваются вами. На большинстве указанных сайтов есть под фоткой квартиры указание примерной цены вместе со всеми счетами, обращайте на это внимание.

Рассмотрим пример - первый случайный вариант с сайта argenprop.

Не забываем: нация экстравертов , да? То, что указано в полях описания квартиры, не всегда является правдой, аргентинцам проще вставить кучу экзальтированного рекламного текста под описание квартиры. Опять же, их вряд ли можно за это осудить: это часть менталитета и часть бизнес-модели. Что важно понять из приведённого скриншота?

1. Квартира - студия: monoambiente.

2. В поле precio (цена) написали что попало, а настоящая цена указана ниже: $6000 песо в месяц плюс gastos. Существует много видов различных платежей - expensas, gastos, далее могут быть указаны ещё платежи за что-то конкретное - gas, luz и т.д. Я даже толком не вникал в это - кажется, просто разделяют по тому, за что платить (за сам дом, за обслуживание дома, по счетам и т.д.). Увидев надпись $6.000 + gastos, поднимаем глаза и видим: $6000, mas expensas y demas gastos. То есть, ещё больше. Всё это, несмотря на категорию "Alquiler por temporada".

3. Надпись todo luz y sol явно указывает на то, что окна не выходят в стену (что подтверждается фотками квартиры).

4. Сдаётся минимум на 6 месяцев.

5. При аренде надо будет внести примерно трёхмесячную плату: месяц самой арендной платы, месяц депозита (выступающего в роли гарантии) и плюс комиссия инмобиларии.

6. В списке имеющейся техники не числится aire acondicionado (кондиционер), что также подтверждается фотками. Это очень плохо: без кондиционера летом будет жарко, а зимой - в зависимости от того, есть ли газовое отопление.

7. С домашними животными нельзя.

Обычно на всех сайтах можно посмотреть на карте, где находится квартира. О важности расположения, думаю, говорить нет смысла - единственное, что хочется отметить - это то, что лучше, когда пешком можно дойти до более чем одной линии метро. Это существенно расширяет круг мест, куда можно удобно добраться.

Связь с инмобиларией и осмотр квартиры

При связи агент спросит список стандартных вещей, в зависимости от того, какую квартиру смотрите: сколько человек будет жить, работаете/учитесь ли вы и есть ли (если нужно) подтверждение дохода и гарантия; с какого момента хотите жить. Далее согласует дату просмотра. Тут важно понимать, что далеко не всегда вы будете единственным, кто смотрит квартиру. Нередко агент приводит 3-4 человека и каждому показывает по очереди. Кто раньше встал, того и тапки. Хорошие квартиры расходятся почти моментально.

В свою очередь, вы должны уточнить у агента точную цену и число платежей (переспросите раз двадцать, а лучше пусть он вам напишет на бумажке); кто и когда платит по счетам, входит ли в цену уборка квартиры и раз в какой срок (обычно одна либо две недели). Он должен показать вам всё: все комнаты и все плюшки дома, которые есть (бассейн и т.д.).

О валюте и ценах

Важный момент: арендуйте квартиру в долларах только если вы зарабатываете в долларах, и у вас есть возможность получить доллары, не производя двойную конвертацию через песо. В целом, такая ситуация возможна в одном из трёх случаев:

1. Вы зарабатываете в долларах за рубежом и выводите деньги на долларовый счёт в аргентинском банке. Подробно не расскажу, но когда консультировался в Citibank, мне объясняли, что в таком случае я могу получить долларовую наличку. Тем не менее, даже со сменой политического курса хождение доллара существенно ограничено, так что тут стоит выяснять всё до мелочей.

2. Вы работаете в Аргентине, и вам платят долларам по-чёрному. Как-то раз я покупал наличные доллары за PayPal доллары у одной девушки, которая так работала и хотела немного откладывать в электронном виде.

3. Вы зарабатываете в долларах за рубежом и готовы раз в месяц ездить в соседнюю страну (обычно в Уругвай), чтобы их снимать в банкомате.

Пока я фрилансил, мне не подходил ни один из этих вариантов. За первую нашу квартиру мы платили в долларах, и когда закончились привезённые наличные запасы, это стало крайне накладно: приходилось выводить деньги в песо, а затем покупать доллары на чёрном рынке, с большими итоговыми потерями. Если вы работаете внутри страны, либо не имеете возможности вывести заработок именно в долларах (а долларовые банкоматы пока не появились и вряд ли появятся в обозримом будущем), то стоит снимать квартиру за песо.

Что касается цен, то тут всё конечно же зависит от расположения и ваших требований. Опытным путём мы определили, что на данный момент итоговая цена за подходящую под наш чеклист квартиру составит более $9000 песо (около 700 USD), и это в районах от Бельграно и дальше. В Палермо эта цена может быть ещё выше.

Немного поискав по сайтам, вы быстро набьёте руку и поймёте адекватный уровень цен, а также быстро научитесь находить причину, по которой цена ниже общей планки. А такая причина реально всегда есть. Если же с квартирой всё хорошо, то стоит ещё помнить, что иногда цену указывают за quincena (15 дней), но это больше для всяких курортных вариантов вне Буэнос-Айреса. Иногда указывают цену за сутки (если цена очень маленькая, то скорее всего это так). Если за полноценную квартиру указана цена $600, то скорее всего это доллары, хотя и написано, что песо. На сайте goplaceit ещё встречается такая ловушка, что указана не круглая цена, например $9313.32. Это означает, что цена была выставлена в долларах и автоматически пересчитывается по курсу. В общем, будьте внимательны и быстро научитесь это замечать.

3. Где лучше всего брать в аренду автомобиль в Аргентине?

В самом Буэнос-Айресе транспорт развит настолько хорошо, а стоимость парковки такая высокая, что авто здесь по большей части не нужно. Целесообразно брать в аренду авто в Буэнос-Айресе только, чтобы покататься по удаленным районам города, посмотреть на жизнь обычных портеньо (так в Аргентине называют жителей столицы), а также выбраться за пределы города: например, добраться до Тигре, Росарио или даже замахнуться на поездку в Кордову.

Из Сальты на автомобиле можно добраться до огромного количества природных достопримечательностей. Например, Quebrada de Humahuaca, Salinas Grandes, национальный парк Talampaya и многое другое.

Пожалуй, Барилоче — самое красивое место Аргентины для поездок на автомобиле. Великолепные местные горы, леса и озера можно рассмотреть только во время поездки на автомобиле. Из минусов — не везде в округе Барилоче построены асфальтированные дороги. Поэтому здесь лучше взять внедорожник или хотя бы автомобиль с плавной подвеской.

В окрестностях города Эль Калафате находятся визитные карточки Аргентины и Чили: ледник Perito Moreno, зловещие пики горы Fitz Roy и горные столбы Torres del Paine. Ради них стоит взять авто в аренду и не зависеть от туристического транспорта.

Бескрайние равнины провинции Chubut удивляют разве что своей монотонностью. Однако здесь работает замечательный заповедник Península Valdés. Это просто идеальное место для путешествия на автомобиле! Только так можно попасть в места, где не ступала нога туриста. Дороги на острове гравийные, но неплохого качества.

Аренда авто в Аргентине

Общественный транспорт в Аргентине далеко не всегда может доставить путешественников в самые интересные места страны. Поэтому аренда авто в Аргентине — действительно стоящее мероприятие. Вы, конечно, можете воспользоваться также туристическим транспортом, но придется делить его с десятком других путешественников. Да и аренда автомобиля в Аргентине временами вам обойдется дешевле, чем перемещение на этом виде транспорта.

Элитные Дома Аргентина, Продажа - Престижные Виллы и квартиры Аргентина

Буэнос-Айрес

Аренда Аргентина in a villa, Аренда на отпуск между частными лицами

Водопады Игуасу

+ Share your photos!

Объявления

Объявления Карта

6 Результаты

Сортировать результаты по элементам

Безразлично

Город A - Z

Город Z - A

Жильё A - Z

Жильё Z - A

Вилла for rent для 16 люди with 7 bedrooms

Breakfast included

между частными лицами

25 requests already received

Объявление 68182

Nautilus B&B Очаровательная Вилла 280m² in a charming property. Вид бассейн, сад/парк

Внутреннее оборудование

Спальный уголок
7 Ванная(ые)
Общая комната 40m²
Гостиная 20m²
Общая кухня
Столовая

Преимущества

Отпуск Море
Идеально для любого возраста и семейной пары
Рады детям
Окружение : Спокойное, Морское
Песчаный пляж в 200m
Гольф, Верхом, Культура, Рыбалка

Посмотреть объявление

Вилла for rent from 5 to 6 люди with 2 bedrooms

30177руб* Неделя

между частными лицами

начиная с 4312руб/Ночь*

Смотрите расценки.

Объявление 27156

Duplex Quimey Вилла 70m² in a private property. Вид город

Внутреннее оборудование

2 Ванная(ые)
1 Душевая(ые)
Кухонька
Столовая
1 Двойная(ые) кровать(и)
1 Одиночная(ые) кровать(и)

Преимущества

Отпуск Море
Идеально для семьи и любого возраста
Рады детям
Окружение : Тихое, Благоприятное для отдыха
Песчаный пляж в 300m
Рыбалка

Посмотреть объявление

Вилла for rent from 4 to 6 люди

между частными лицами

1 request already received

Объявление 74263

Вилла in a private property.

Внутреннее оборудование

Общая комната
Отдельная кухня
Столовая
Прачечная
Патио
1 Двойная(ые) кровать(и)

Преимущества

Отпуск Море
Окружение : Приятное
Песчаный пляж в 200m

Посмотреть объявление

Вилла for rent для 6 люди with 2 bedrooms

5201руб* Выходные

между частными лицами

Ночь 3663руб*

начиная с 2637руб/Ночь*

Смотрите расценки.

Depending on the season

28 requests already received

Объявление 16106

Cabañas del Condor Вилла 60m² in a private property. Вид обзорный, просторный, без окон напротив, горы

Внутреннее оборудование

1 Ванная(ые)
Общая комната 25m²
Кухня местного типа
Столовая
Мезонин
1 Двойная(ые) кровать(и)

Преимущества

Отпуск Горы
Идеально для любого возраста и семьи
Рады детям
Окружение : Горное, Тихое
Лыжные трассы в 10km
Верхом, Лыжи, Рыбалка

Посмотреть объявление

Домашняя гостиница for rent для 12 люди with 3 bedrooms

33298руб* Выходные

Breakfast included

между частными лицами

начиная с 16649руб/Ночь*

Смотрите расценки.

Depending on the season

2 requests already received

Объявление 32618

Estancia Arroyo de Luna Вилла 300m² in a farm setting. Вид обзорный, село, сад/парк, поля

КАК СНЯТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРГЕНТИНЕ

Снять недвижимость в Аргентине гораздо сложнее, чем кажется на первый взгляд. Причин тому несколько- в Аргентине существует закон об аренде недвижимости, который защищает права арендатора, по сути хозяин не может выселить вас за неуплату.

Аlquiler temporario в Аргентине

Итак, для временного проживания, этот тип аренды выглядит довольно привлекательным. В стоимость временной аренды включены все дополнительные расходы, налоги, и комиссия агентсву. Как правило, арендная плата за alquiler temporario взимается в долларах и берется 70% депозит. В конце месяца депозит возвращается.
Как правило, в стоимость аренды включена и еженедельная уборка. Аlquiler temporario не сдаются дольше, чем на пол-года.
Если же вы решили остаться в Аргентине надолго, то вам потребуется долгосрочная аренда жилья. Во-первых, это гораздо дешевле, чем alquiler temporario, а во-вторых, для получения ПМЖ нужно будет показать миграционным властям контракт о длительной аренде.

1. Что нужно знать при аренде автомобиля в Аргентине?

Дороги в Аргентине

Даже беглого взгляда на карту Аргентины достаточно, чтобы увидеть развитую дорожную сеть. Причем развита она лучше, чем практически во всех соседних странах, пусть и далека от уровня Европы. Большинство федеральных трасс в Аргентине содержат в идеальном состоянии. В зимнее время (с мая по сентябрь) часть дорог в южной части Аргентины и в Патагонии часто закрывают из-за обильных снегопадов.

Однако главная проблема аргентинских дорог заключается в том, что внезапно идеальное дорожное полотно может смениться обычной грунтовкой или вообще превратиться в бездорожье. К счастью, таких участков в стране не так много, как немного и платных трасс.

Аргентина: автомобили в городе

Для перемещения в городах Аргентины автомобили чаще всего не нужны. Здесь удобнее пользоваться общественным транспортом или такси. К слову, последнее за пределами туристических городов и Буэнос-Айреса еще и достаточно дешевое.

Какое выбрать авто в Аргентине?

Понятие «крутого авто» в Аргентине, как и во всей остальной Латинской Америке, сильно отличается от российского и европейского. Импорт автомобилей в Аргентину невероятно дорог. Поэтому 99% местного рынка занято авто, произведенными на территории страны. Сегмент luxury здесь представлен очень скудно: у большинства жителей Аргентины совсем невысокие доходы, да и разъезжать на крутой машине бывает небезопасно. Так что погонять на BMW по Аргентине вряд ли удастся, либо обойдется это в разы дороже, чем в той же Европе.

Какие же автомобили в Аргентине считаются крутыми? Например, Renault Fluence по мнению аргентинцев — очень хороший и солидный автомобиль. Любой, даже самый простой внедорожник — тоже круто. Однако богатых людей в стране предостаточно! Их антикварные и дорогие авто в Аргентине можно увидеть на специальных ретро и лакшери автопробегах.

Стоит ли брать в аренду внедорожник? Выбор автомобиля в Аргентине сильно зависит от того, насколько далеко от основных дорог вы планируете отъезжать. По опыту могу сказать, чтобы объехать большую часть страны достаточно простой легковушки. При хорошей погоде такая машина спокойно пройдет даже грунтовые дороги. Конечно, если для вас не критична жесткая подвеска, которая может доставить массу неприятных ощущений на неровных дорогах.

01. В Аргентине кататься на обычном не стареньком Рено — уже почти шик. Однако время от времени здесь встречаются и действительно шикарные авто. В обычном прокате такие машинки, увы, не найти.

Документы для аренды автомобиля в Аргентине

Аренда авто в Аргентине допускается при достижении 21 года. Для этого подойдут права любой страны, если на них указаны данные латинскими буквами. Если нет, оформите международные водительские права. Вряд ли в Аргентине вас будут останавливать на дорогах и проверять документы. Конечно, если не ездить задним ходом по встречной.

Цены в Аргентине на прокат авто

Выбор автомобилей в Аргентине намного меньше, чем в Европе, а цены значительно выше. За самый экономный седан попросят 40-50 USD в день. Самый популярный среди них — Chevrolet Celta. За минивэн отдадите 70-90 USD в день, а за простой внедорожник (например, Ford Ecosport) — от 70 до 100 USD.

Берете в аренду авто в Аргентине на срок более недели и хотите сэкономить? Оплачивайте всю сумму на месте наличными аргентинскими песо, которые можно выгодно обменять в Буэнос-Айресе. Так вы сэкономите на валютном курсе. Как правило, при оплате за аренду авто в Аргентине банковской картой деньги проходят через две конвертации: из песо в валюту платежной системы и из валюты платежной системы в валюту вашего счета. Получается, на этих конвертациях вы теряете деньги.

Топливо и цены на бензин в Аргентине

Хорошая новость: бензин в Аргентине дешевле, чем в Европе. В среднем литр стоит около 1 USD. Правда, в Аргентине бывают и проблемы с топливом.

Особенности заправки в Аргентине:

Часто в удаленных районах страны не хватает бензина и приходится стоять огромные очереди на заправку. Хорошая новость: в некоторых удаленных районах страны цены на топливо субсидирует государство. В результате стоит оно ниже, чем в больших городах.
В большей части Патагонии заправляться нужно на каждой заправке, где есть бензин! Желательно еще и взять с собой канистру-другую про запас. Ведь за весь день пути в 500-600 км второй заправки может и не встретиться, или там не будет топлива.

02. В Сан-Карлос-де-Барилоче время от времени можно перенестись в атмосферу антикварного автомобильного шика. Здесь проходят ралли старинных автомобилей со всего мира.

Оплаченные километры: что это такое?

В Аргентине часто ограничивают «бесплатный» пробег арендуемого автомобиля. Как правило, до 200 км в день. Далее вы будете доплачивать за каждый километр. При этом во время путешествия по стране вполне нормально проезжать по 400-500 км в день. Для Патагонии с ее гигантскими площадями эта цифра просто смешная! Поэтому перед арендой автомобиля в Аргентине удостоверьтесь, что пробег на нем не ограничен.

Страхование авто в Аргентине

Каждая компания, занимающаяся в Аргентине прокатом авто, предложит вам разные варианты страховок:

В стоимость аренды авто в Аргентине точно включат местный вариант ОСАГО, т.е. ограничение ответственности причинения вреда третьим лицам.
Ограничение ответственности за порчу/угон автомобиля некоторые компании предлагают отдельно, другие автоматом включают в тариф. Например, при аварии или угоне с вас максимум потребуют 500 USD. Правда, в разных страховых случаях суммы могут меняться. Например, при аварии придется возмещать до 500 USD, а при аварии с переворотом машины — до 3000 USD.
Страховки, снимающие какую-либо ответственность с арендатора, есть не во всех местных прокатных компаниях. Внимательно изучите условия такой страховки — каждая компания может выдумать свои правила. Часто даже при такой страховке придется заплатить за прокол колеса или разбитое стекло. Нередко в Аргентине предлагаются отдельные страховки на шины и стекла.
Страхование здоровья и ущерба от кражи личных вещей. Перед ее покупкой знайте, что иностранцы в Аргентине бесплатно получают государственную медицинскую помощь. Ну а ценные личные вещи желательно вообще не оставлять в автомобиле. К сожалению, воровство в Аргентине распространено: обчистить машину могут даже совсем в какой-нибудь глуши.
Специальная страховка от переворачивания машины в Патагонии. На большой скорости местные ветра спокойно сдуют и перевернут авто даже при незначительных поворотах. Брать или нет эту страховку — на ваше усмотрение. Рекомендую не сильно гонять по этому региону и ничего плохого не случится.

03. Любите комфорт и планируете съезжать с основных дорог? Лучше возьмите внедорожник. Хотя практика показывает, что даже самые дешевые седаны способны на многое!

2. Какие агентства работают на рынке аренды авто в Аргентине?

Цены на аренду авто в Аргентине примерно одинаковы как у известных международных агентств, так и у местных компаний. Однако уровень сервиса может значительно отличаться. При этом раскрученный бренд не всегда выступает гарантом качества.

По собственному опыту Avis — самый востребованный, недорогой и стабильный из международных гигантов:

Представлен практически во всех крупных или туристических городах Аргентины и аэропортах страны;
Требуют и выдают минимум документов;
Цены средние/ниже средних. Лимит обычно по 200 км в день. Однако даже с доплатой за лишние километры может получиться дешевле конкурентов;
Средний выбор автомобилей, в основном интересен в эконом-сегменте;
Адекватный персонал.

Бюджетное и неплохое агентство по аренде авто в Аргентине. Как следует из названия, работают в эконом-классе:

Хорошее покрытие аргентинских городов: офисы можно найти как в центре города, так и в аэропортах;
Приличный и не старый автопарк;
Цены чаще ниже конкурентов. Километраж ограничен 200 км в день, доплата за дополнительные километры не очень высокая.

Неплохое агентство с большим автопарком. Иногда даже можно взять авто типа Citroen C4, что для Аргентины считается шиком:

Хорошее покрытие популярных городов;
Цены средние либо выше средних, по 200 «бесплатных километров» в день;
Большой выбор автомобилей, неплохой парк из внедорожников и больших пикапов.

Прекрасное агентство, которое мне очень полюбилось в Европе. Правда, в Аргентине оно не столь популярно и интересно:

Небольшой охват городов, в основном офисы расположены в аэропортах;
Выбор автомобилей выше среднего;
Цены порядком выше конкурентов, зато километраж не ограничен. Так что иногда есть смысл брать автомобиль в SIXT.

Хотите получить первые приключения уже в аэропорту? Тогда лучше Hertz агентства по аренде авто в Аргентине не найти! Не рекомендую эту контору, причем не только в этой стране.

Сам с ними в Аргентине столкнулся лишь раз, но этого вполне хватило. В аэропорту Эль Калафате ждал уже забронированный автомобиль больше часа. В это время агент неспешно пытался разрулить вопрос с другим клиентом из-за какой-то сломанной детали. Затем долго отговаривал меня брать авто, якобы из-за отсутствия в городе бензина, что на деле оказалось враньем. Далее затребовал залог за авто, который чуть ли не превышал ее стоимость. Однако даже его не получилось зарезервировать на карте после часа попыток. После начались махинации с тарифами, которые то поднимались, то падали в зависимости от моей проницательности. И это при том, что говорили со мной исключительно на испанском и даже не пытались перейти на английский.

Популярный портал о путешествиях по Латинской Америке. Пригодится не только в Аргентине и не только для аренды авто. Здесь можно также бронировать отели, перелеты и многое другое. Главный плюс портала — представлено большое число агентств. Да и часто аренда автомобиля здесь обойдется дешевле, чем на сайте агентства, и будет включать разные плюшки, типа безлимитного километража или бесплатной дополнительной страховки. Главный минус сайта — все на испанском.

Отличный сайт на испанском для планирования автомобильных маршрутов по Аргентине. Сервис показывает, какого типа дороги встретятся на пути, высчитывает количество и цену топлива, позволяет найти самый короткий путь, а также путь по лучшим дорогам. Последнее полезно, если не хотите ехать по гравийным дорогам. В дополнение можно почитать про интересные места по дороге и посмотреть на отзывы путешественников.

04. Семейный автомобиль для Патагонии 🙂

Читайте также: