Аренда кафе на кипре
Ocean Basket — всемирная ресторанная сеть, которая появилась в Претории (Южно-Африканская Республика) в 1995 году. На Кипре имеются точки во всех крупных городах: Пафосе, Лимассоле (аж два ресторана), Ларнаке, Айя-Напе и столице Никосии.
Ocean Basket популярен как среди туристов, так и среди местного населения. Это один из немногих ресторанов, который работает исключительно по "живой" очереди без предварительной брони. Мы дважды ходили в обед и нас предупредили, что вечером после 20.30 время ожидания свободного стола составляет более часа.
Мы посетили ресторан, расположенный по адресу: Кипр, Айя-Напа, 1 Априлию. Рейтинг на Гугл-Картах — 4.6. Отзывов — море океан.
Кстати, не так давно два ресторана Ocean Basket открылись и в Москве: на Мясницкой улице и в ТЦ "Авиапарк".
Интерьер
Внутреннее помещение разбито на две зоны. Помимо зала работают две веранды.
Общий вид зала Вид на открытую кухню Общий вид залаУбранство светлое и современное. Высокие потолки, простая мебель, плитка на полу, кое-где на стенах и колоннах голубой кафель.
Из-за вирусных ограничений часть столиков убрана, поэтому в зале просторно и царит приятная прохлада.
Меню в общем-то небольшое и основано на пяти китах: лосось, тунец, креветки, сибас, треска. Остальное опционально. Никаких экзотических видов рыб ов или моллюсков нет.
Заказ приняли моментально. Благодаря оптимизированному меню готовят быстро.
Цены умеренные. Порции разные, но не жадные.
Все блюда подаются в красивой посуде: фирменной с логотипом или металлических сковородках.
Кафе и рестораны на Кипре
Commercial property in Cyprus by the sea. Commercial object for sale - a restaurant on the second floor with an area of 400 m2.
ID: 1589491
Продается таверна с большим зеленным участком в прекрасной деревне Фасула. Объект расположен вдоль центральной дороги деревни имея большой спрос среди.
ID: 1543170
Продается ресторан в деревне Тала, Пафос. Тала-престижный жилой район с большим преимуществом более прохладного, менее влажного воздуха в жаркие.
ID: 1548690
Продается ресторан в Лимассоле. Этому историческому зданию около 120 лет и оно постоянно поддерживается и модернизируется. Площадь участка 215 м2.
ID: 1545987
Продается ресторан. Актив представляет собой помещение в Като Пафосе, расположенный в очень популярном туристическом районе. Комплекс находится всего.
ID: 1302276
Прекрасное двухэтажное здание продается в популярном и наиболее востребованном районе Корал Бэй. Здание ресторана имеет титул.
ID: 1510104
Уютное место в нескольких шагах от моря, где вы можете создать свой собственный маленький бизнес..
ID: 1545267
Помещение расположено на территории британской базы Акротири, недалеко от соленого озера Акротири и пляжа Ladies mile.
ID: 1251522
Продается здание в центре города недалеко от всех удобств, в нескольких минутах от пляжа, Лимассола и района Молоса! Магазин на первом этаже 208.
японский ресторан с видом на море, общей площадью 200 м2
ID: 1054682
Продается бизнес, расположенный в Старом городе, район города Лимассола. Помещение подходит для ресторана и включает вы себя 1 этаж с крытой.
ID: 1055315
Продается помещение под ресторан, находящееся в деревне Пелентри, недалеко от гор Троодос. Крытая площадь помещения составляет 240 кв.м. и площадь.
ID: 1251657
Кафе-бар у моря в районе Enaerios. 2 этажа, 2 туалета, 1 кухня, площадь 80 кв. м. Парковка. .
ID: 1251453
Это отличное месторасположение именно на пляже и в центре туристической зоны.На данный момент работает как ресторан и отдельный барКрытая площадь.
ID: 1055321
Развитие удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от живописной набережной пафоса и Гавани и в 250 метрах от пляжа. Центр рассчитан на просторный.
Коммерческая недвижимость на Кипре
Квартирное здание в турзоне Пафоса в шаговой доступности песчаного пляжа Маяк, торгового центра Кингс Мол, баров, таверн. Инвестиция!
ID: 1654560
Продается резиденция из 24 квартир-студий.Внеплановый инвестиционный проект. Коммунальные помещения: - Ресепшн - Бассейн - Сад на крыше - Парковка -.
ID: 1654755
Продается бизнес площадью 0 кв.м В Никосии.
ID: 1654711
Продается бизнес площадью 0 кв.м В Никосии.
ID: 1590871
Продается бизнес площадью 805 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К.
ID: 1591099
Продается бизнес площадью 1600 кв.м В Лимассоле. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. В здании расположен лифт. У объекта установлена.
ID: 1654549
Бизнес-здание на продажу после полной реконструкции. Состоит из 3х этажей и сада на крыше. Полностью оснащено кондиционерами, меблировано. На каждом.
ID: 1654771
Продается бизнес площадью 0 кв.м В Ларнаке.
ID: 1654691
Продается офисное помещение на 1 этаже в коммерческом здании.Внутренняя площадь 150 кв.м + крытая веранда 44 кв.м + открытая веранда 33 кв.м.4.
ID: 1654750
Продается бизнес площадью 0 кв.м В Лимассоле.
ID: 1671654
Объект недвижимости расположен в одном из самых престижных районов Лимассола
ID: 1654752
Продается бизнес площадью 0 кв.м В Никосии.
ID: 1589772
Предлагаем на прожаду роскошные офисы в современном здание премиум класса.Проект расположен в пешей доступности от старого порта и комплекса Марины.
Виды коммерческой недвижимости на Кипре для аренды
Строительная отрасль острова активно развивается, поэтому на рынке огромное количество предложений по аренде разной коммерческой недвижимости с различной планировкой и конфигурацией. Среди них магазины, рестораны, отели, а также лечебные и оздоровительные центры. Это позволяет открыть бизнес в самых разных направлениях.
Пик востребованности переживает складская коммерческая недвижимость. Также особое распространение на Кипре получила аренда офисов. Иностранные фирмы и инвесторы присматриваются к новым офисным помещениям, чтобы расположить свои штаб-квартиры или кипрские филиалы. Офисная недвижимость продолжает трансформироваться, поэтому отвечает на запросы любых арендаторов.
Рестораны на Кипре
Мечтаете купить или арендовать ресторан на Кипре и начать свой собственный бизнес? В стране, где море переливается под яркими лучами солнца в любое время года – порадовать себя освежающим холодным кофе или попробовать знаменитое кипрское мезе является неотъемлемой частью отдыха. Независимо от того – приехали ли Вы на Кипр провести несколько дней отпуска или живете здесь постоянно. Поэтому Вы можете быть уверены, что грамотно продуманный ресторанный бизнес всегда найдет своих клиентов.
Здесь Вы найдете выбор ресторанов на продажу и для аренды на Кипре. В компании Prime Property Group можно купить или арендовать ресторан на Кипре по доступным ценам.
К сожалению, мы ничего не нашли по Вашему запросу, однако Вы можете просмотреть наши эксклюзивные предложения
Мечтаете арендовать ресторан в Лимассоле и начать свой собственный бизнес? В стране, где море переливается под яркими лучами солнца в любое время года – порадовать себя освежающим холодным кофе или попробовать знаменитое кипрское мезе является неотъемлемой частью отдыха. Независимо от того – приехали ли Вы в Лимассол провести несколько дней отпуска или живете здесь постоянно. Поэтому Вы можете быть уверены, что грамотно продуманный ресторанный бизнес всегда найдет своих клиентов.
Здесь Вы найдете выбор ресторанов для аренды в Лимассоле. В компании Prime Property Group можно арендовать ресторан в Лимассоле по доступным ценам.
Квартира или вилла: что купить для сдачи в аренду на Кипре?
Прежде чем приобретать любую недвижимость на Кипре, необходимо взглянуть на вещи строгим взглядом. Взвесить все плюсы и минусы намного проще, когда они есть перед глазами.
Какие преимущества у апартаментов на Кипре:
- небольшая площадь позволяет быстрее сдать жилье и сократить простои между сменой хозяев
- многоквартирные дома всегда находятся близко к крупным городам и оживленным районам, это упрощает очень многие моменты
- квартира проще и дешевле в обслуживании
- многоквартирный дом может стоять на первой линии практически возле моря, буквально в шаговой доступности
- удаленно за порядком в квартире и порядочностью жильцов, следить намного проще.
Минусы апартаментов (квартир):
- квадратные метры в квартире, особенно в элитном комплексе, обходятся дороже, чем в частном доме
- кому-то может показаться неудобной городская инфраструктура: слишком оживленное движение, непрекращающаяся стройка рядом и т. д.
- апартаменты нельзя построить самостоятельно, поэтому некоторые нюансы не получится отрегулировать так, как хотелось бы собственнику.
Также стоит учитывать момент, что в долгосрочную аренду апартаменты часто сдаются с повышением цены на сезон. С виллами цена обычно остается стабильной.
Плюсы вилл и благоустроенных частных домов на Кипре:
- большая площадь и придомовой участок, что сразу поднимает недвижимость на несколько уровней качества и комфорта вверх
- отсутствие непосредственных соседей, а значит, низкая вероятность чьего-то недовольства
- виллу снимают серьезные люди, обычно это спокойные семьи с детьми или без них
- виллу можно спроектировать в соответствии со всеми пожеланиями будущего собственника, а также провести коммуникации по своему усмотрению.
Минусы виллы на Кипре:
- за счет специфики и удаленности от центра придется дольше искать арендаторов
- обслуживание виллы обходится дороже, а внимания ей потребуется больше
- часто окна дома выходят на море, но до пляжа приходится ехать или долго идти – не все виллы стоят прямо на берегу.
Это общие положения, на которые стоит обратить внимание. Но в некоторых ситуациях очевидный минус может превратиться в плюс, и наоборот.
Что нужно учитывать при покупке недвижимости на Кипре
Перед покупкой жилья на Кипре нужно составить список собственных пожеланий и требований, чтобы сформировать конкретную ситуацию. Обычно самый главный пункт – это выбор района и его близость к морю, а также сезонность. Специфика Кипра в этом плане:
- Круглогодичные курорты – это Лимассол и Пафос. Айя-Напа и Ларнака имеют спрос в основном в туристический сезон – это нужно иметь в виду. Никосия – больше деловой, а не туристический город, поэтому исторический центр подойдет под краткосрочную аренду, а жилые комплексы – под долгосрочную аренду
- Первая и вторая линии – практически всегда в центре внимания. Даже если это не центр города, а пригород, недвижимость на первой береговой линии Кипра, будет рядом с магазинами, развлекательными центрами и пляжами, а это сразу повышает комфортабельность на несколько уровней
- Недвижимость в горных деревнях Кипра обладает особым шармом. Если деревня имеет большой приток туристов, имеет смысл выкупить отдельный дом и обустроить его как мини-гостиницу. Если поселение маленькое – лучше рассчитывать на постоянное проживание семей с детьми или пожилыми людьми.
Более подробный обзор локаций Кипра для покупки недвижимости представлен ниже, в последнем разделе.
Еще один важный момент – будет ли собственник сам проживать в апартаментах или вилле какое-то время. Очень часто разыгрывается ситуация, когда зимой или в межсезонье хозяева отдыхают или работают на Кипре, а в пик наплыва туристов – сдают жилье.
Если планируется хотя бы 2-3 месяца в году проводить на собственных квадратных метрах, нужно осматриваться внимательнее. Должны устраивать не только цена-качество, но и мелкие детали: соседи, близость важных мест (магазинов, парков, пляжей, работы и др.). Для этого перед покупкой недвижимости на Кипре рекомендуется познакомиться с выбранным районом поближе, пожить там хотя бы пару недель.
Особая категория – покупка недвижимости по программе «гражданство Кипра за инвестиции». В этом случае важным фактором выступит и цена объекта – от 2 миллионов евро. Тут приоритет у первичного жилья: именно его на рынке недвижимости сейчас много, и есть, из чего выбрать на свой вкус. При покупке виллы или апартаментов на указанную сумму владелец ускоренно получает гражданство Кипра, а также это могут сделать члены его семьи.
Стоит подумать о том, в какую аренду будет сдаваться жилье – долгосрочную или краткосрочную. Зачастую от этого выбора зависит местоположение объекта и количество квадратных метров.
На что еще можно обратить внимание если вы решили купить квартиру на Кипре:
- вид из окна
- шумоизоляция
- близость автобусной остановки (особенно важно, если аренда для туристов, то есть краткосрочная)
- наличие во дворе детской площадки
- благоустроенность придомовой территории, если это целый комплекс (прогулочная зона, тренажерный зал, бассейн, парковка и т. д.)
- близость достопримечательностей или развлекательных объектов.
А вот важные моменты, которые могут оказаться существенными если вы решили купить виллу на Кипре:
- вид из окна или с территории
- благоустройство и размеры придомового участка
- хорошие автодороги и удобные развязки рядом
- наличие бассейна, зоны барбекю и других удобств
- продуманная отопительная система – она хороша, если планируется сдавать дом краткосрочно на зимний период
- удобство для доступа служб доставки и такси – чтобы не ждать по 2 часа.
Вполне возможно, что есть еще какие-то личные предпочтения, которые нужно включить в список. Если нет желания или возможности проанализировать все самостоятельно – рекомендуется обратиться в агентство недвижимости на Кипре. Специалисты дадут общую консультацию, а впоследствии помогут с оформлением всех документов.
5 вариантов развития событий
Чтобы было проще понять, что ждет будущего арендодателя, можно представить 5 наиболее типичных для Кипра ситуаций. Конечно, разница в деталях будет – но общие черты дадут некоторое представление.
- Апартаменты в городе. Имеет смысл как краткосрочная аренда (для туристов и командированных), так и долгосрочная. Не придется заботиться о коммуникациях: свет, вода и прочее будет подаваться всегда и бесперебойно. Рядом расположено много кафе, торговых центров, автобусных остановок, детских площадок и т. д. Вариативен выбор финансовой категории: от эконом-класса до апартаментов-люкс – на любое жилье всегда будет спрос.
- Апартаменты в пригороде. Если жилой комплекс расположен на первой линии – будет выгодна краткосрочная аренда для туристов. Если же район не имеет выхода к морю – разумнее ориентироваться на долгосрочный договор. Вся инфраструктура работает исправно, как и в городе. Апартаменты люкс-класса удаленно от моря не будут пользоваться спросом, поэтому стоит рассчитывать на эконом или бизнес-варианты.
- Вилла в черте города. Довольно редкий, но существующий вариант. Встречается в ближайшем пригороде Лимассола и Пафоса, а также в маленьких городках: Айя-Напе, Протарасе, Полисе, Пейе. Городская вилла рассчитана на люкс-отдых или на проживание по делам работы и бизнеса. Существенный плюс – все коммуникации уже есть.
- Вилла за чертой города. Версия 1. Дом находится в туристической деревне, и аренда преимущественно краткосрочная. Вилла представляет собой мини-отель, который может при желании сдаваться сразу нескольким постояльцам (по типу «гостевой дом»). Другой, более роскошный, вариант – выкупить несколько соседних домов, объединив их в один комплекс. Маленький домик можно обустроить уютно и сдавать по ценам эконом-класса, большой коттедж с придомовой территорией будет рассчитан на люкс-класс.
- Вилла за чертой города. Версия 2. Дом находится в не туристической деревне, поэтому представляет интерес для семейных долгосрочных арендаторов. Имеет смысл вложиться в хорошие коммуникации, чтобы повысить арендную плату и сделать виллу более комфортной для круглогодичного проживания. Теплый и просторный дом, даже на удалении от города, всегда будет пользоваться спросом. А если рядом будут детсады и школы – спрос окажется еще более высоким.
Краткое резюме по районам Кипра
Беспроигрышным вариантом будет приобретение жилого объекта в Лимассоле. Сейчас город переживает настоящий строительный бум, поэтому первичной (как и вторичной) недвижимости достаточно, на любой вкус и кошелек.
Квартира в Лимассоле долго не простоит пустой: всегда найдется краткосрочный или долгосрочный арендатор. Заключить договор и оформить нюансы сделки помогут риэлтерское агентство недвижимости на Кипре.
Лимассол хорош для проживания в любое время года. Летом основную публику составляют туристы, зимой – местные жители и приехавшие к ним погостить. Также владельцу будет проще сдать жилье в Лимассоле русскоговорящему арендатору – русских и их «родственников» здесь очень много.
Пафос – такой же круглогодичный курорт, как и Лимассол. Инфраструктура города максимально развита, здесь комфортно как жить, так и отдыхать.
Кроме того, в Пафосском районе есть небольшие провинции (Полис и Пейя), которые пользуются спросом у туристов, но при этом имеют адекватные цены на недвижимость. Это значит, что объект окупится быстрее.
В Пафосе не так много русскоговорящих, но там любят жить и отдыхать британцы. Это накладывает определенный «европейский отпечаток» на весь город.
Как в Лимассоле, так и в Пафосе спрос есть на жилье разных классов. Для долгосрочной аренды подойдет просторная квартира с 2-3 спальнями, а для краткосрочной – элитные апартаменты или вилла.
Ларнака – тихий город, где хорошо чувствуется сезонность. Он идеально подойдет тем, кто зиму хочет проводить на Кипре, а летом начнет сдавать жилье туристам. Также Ларнака удобна тем, кто планирует постоянно летать в командировки на остров – крупнейший аэропорт расположен именно здесь. Другой вариант – долгосрочная аренда в сегменте цен среднего класса. Жилье будут снимать местные жители или студенты.
Айя-Напа, Протарас и Паралимни – строго сезонные курорты, где зимой жизнь затихает. Это идеальные места для сдачи жилья в аренду с марта-апреля по ноябрь. В остальное время спрос невелик. Для долгосрочной аренды здесь скромные условия, поэтому рассчитывать приходится только на «горячий» сезон.
Никосия как столица, лишенная выхода к морю, больше рассчитана на занятых людей. Квартиры в черте города пользуются большим спросом, как и коммерческая недвижимость. Соответственно, разумнее ориентироваться на долгосрочную сдачу жилья.
Другой вариант: приобрести большой дом в историческим центре города и сдавать его покомнатно, оформив как мини-отель или гостевой дом. Но тогда придется выдержать жесткую конкуренцию.
Процедура открытия ресторана на Кипре
При наличии всех ресурсов важно иметь твердую решимость и готовый бизнес-план, без необходимых финансовых расчетов организовать любое дело практически невозможно. Но если все посчитано и аргументировано, можно приступать к следующим действиям:
1. Выбрать место размещения точки общественного питания
При выборе места для ресторана важно учитывать, в каком городе будет располагаться бизнес. В курортных городах следует ориентироваться на туристов – при большой проходимости ресторан будет иметь популярность, а значит, приносить неплохие дивиденды.
2 . Подать заявление Регистратору компаний на Кипре (Department of the Registrar of Companies and Official Receiver) на регистрацию новой компании
При подаче заявления Регистратору компаний следует написать несколько вариантов названия ресторана, на случай, если выбранное наименование уже существует, и приложить копии паспортов владельцев и управляющих. После этого утвержденное Регистратором компаний название вносится в Реестр компаний.
Как правило, регистрация компании на Кипре занимает от 3-5 рабочих дней до 2-3 недель, срок оформления зависит от правильности заполненных документов, и стоит около 1200-1500 евро при самостоятельной подготовке и подаче всех бумаг, а при помощи юридических фирм – 2000-3000 евро.
3 . Зарегистрировать учредительные документы
После того, как название будет одобрено Регистратором компаний на Кипре, будущий ресторатор подготавливает Учредительный договор и Устав компании, которые также регистрируются в Реестре компаний Кипра.
Во всех официальных документах компании обязательно указываются уставный капитал, размер которого государством не определен, имена директоров (минимум одно лицо) и секретарей (также минимум одно), а также официальный юридический адрес на Кипре. Персональные данные об учредителе компании должны находиться в открытом доступе, поэтому тем, кто не желает афишировать наличие у них какой бы то ни было компании, есть смысл обратиться к услугам номинального акционера, который управляет акциями компании от имени бенефициарного владельца через траст.
4. Получить специальные лицензии и разрешения
При открытии ресторана, пожалуй, самое важное – это получение разрешительной документации на ведение деятельности. На втором месте стоит поиск хорошего повара. Но важность получения оперативной лицензии трудно оспорить.
Для получения Лицензии следует обратиться в соответствующий департамент. В случае открытия ресторана эта организация будет называться Кипрской организацией по туризму (КОТ). Она тщательно отслеживает все компании, которые каким-либо образом связаны с туризмом. Ресторанный бизнес входит в их число. Прежде чем открывать собственную точку общепита на Кипре, нужно в обязательном порядке уточнить в КОТ все государственные требования относительно открытия ресторана, а после запуска проекта убедиться в соблюдении всех стандартов и норм. В противном случае деятельность ресторана может быть приостановлена до получения всей разрешительной документации, а это большие финансовые потери и нервы.
Обычно КОТ проверяет общее техническое обслуживание, как снаружи, так и внутри здания. Для одобрения со стороны Организации по туризму необходимо иметь правильно установленные электрические проводки, соответствующие стандартным требованиям водопроводные и пожарные выходы. Важное требование – необходимое количество туалетов при максимальной загруженности ресторана.
Когда предполагается, что в ресторане будет предлагаться алкоголь, владельцам необходимо получить еще и лицензию на продажу алкоголя. Если таковая не будет получена, а ресторан будет открыт, то при отсутствии "алкогольной" лицензии у работающего заведения полицейские могут потребовать закрытия ресторана до тех пор, пока не будет получена разрешительная документация на продажу спиртных напитков.
И да, для сотрудников ресторана также предполагаются специальные требования. Так, повар кипрского ресторана обязан предоставить европейский диплом повара, какой-либо иной документ не позволяет ему работать в ресторанном бизнесе.
Впрочем, получить разрешительные документы на открытие ресторана не так сложно, как кажется на первый взгляд. Достаточно лишь соблюсти все требования местных властей и КОТа, согласовать технические моменты с различными инспекциями, а это все может занять длительное время. Но прошедшего все эти испытания ждет награда в виде полученной лицензии на осуществление ресторанной деятельности.
В каком районе Кипра выбрать коммерческую недвижимость
Большое количество инвесторов обращают свой взор на Ларнаку. За последние несколько лет город демонстрирует хорошие показатели устойчивого развития международного бизнеса. Здесь создаются стартапы компаний и штаб-квартиры фирм отрасли финансовых технологий, много офисов, отелей и ресторанов. К плюсам Ларнаки относятся:
- Стратегическое местоположение
- Прямой доступ к международному аэропорту
- Развитая междугородняя сеть
Коммерческая недвижимость Лимассола не менее востребована. Это «вторая столица Кипра», активный, развивающийся город с отлаженной инфраструктурой, который остается «живым» даже зимой, в не сезон.
Лимассол – крупнейший деловой центр и большая площадка для международного бизнеса. Даже при высокой конкуренции здесь можно занять свою нишу. Кроме того, в Лимассоле большая русскоязычная община, поэтому вы всегда легко сможете найти партнеров, сотрудников и помощников.
Как крупнейший порт Кипра Лимассол подходит для открытия клиринговой или экспедиторской компании, которая ввиду динамичности судоходного сектора и выгодных налоговых ставок для этой сферы может приносить действительно большую прибыль.
Объекты разного назначения представлены на территории престижного курорта Пафоса. Это один из спокойных и размеренных городов острова. Здесь не так шумно, мало ночных развлечений. Город создан для отдыха, наслаждения природой и пляжами, семейных посиделок в ресторанах, которые можно открыть, арендовав коммерческую недвижимость.
Не менее актуально будет открытие гипермаркета, кафе или бутика.
Профессиональные услуги по подбору коммерческой недвижимости на Кипре
Чтобы аренда любого выбранного объекта принесла ожидаемую выгоду и минимум хлопот, заручитесь поддержкой профессионалов агентства Dom Real Estate.
В нашей базе собрано огромное количество коммерческой недвижимости. Все объявления актуальны, поскольку мы обновляем информацию каждые 12 часов и напрямую сотрудничаем с собственниками.
С нашей помощью вы сможете арендовать офис, отель, склад и любую другую недвижимость в наиболее популярных районах Южного Кипра.
Мы предлагаем комплекс сопутствующих услуг, включая юридическое сопровождение сделок, поэтому вы можете быть уверены в результате.
Остались вопросы? Хотите получить бесплатную консультацию по выбору коммерческой недвижимости? Пишите в онлайн-чате, отправляйте письмо на e-mail или звоните нам по контактному номеру.
Аренда коммерческой недвижимости на Кипре
Коммерческая недвижимость Кипра – привлекательное направление для инвестиций. Это обусловлено постоянной востребованностью и большим потенциалом, который гарантирует устойчивость капитала и сохранность вложений в любых условиях.
Правительство острова заинтересовано в притоке иностранного капитала и активно развивает этот сектор с целью стабилизировать общую ситуацию на рынке. Аренда коммерческой недвижимости позволяет начать свое дело в стране с мягкой системой налогообложения и политикой, благоприятствующей развитию бизнеса.
Что учесть при выборе коммерческой недвижимости на Кипре
Поскольку на Кипре большой выбор коммерческой недвижимости, важно серьезно подойти к вопросу выбора подходящего варианта. Сначала стоит определиться с направлением. Это может быть создание:
- Торговой площади
- Складского помещения (комплекса)
- Офисного центра
- Развлекательного комплекса
- Спа-салона
- Паркинга и пр.
При поиске варианта для аренды коммерческой недвижимости на Кипре можно рассматривать не только отдельные помещения, но и готовые комплексы. В таком случае нужно иметь готовое оборудование и наработанную клиентскую базу, что обеспечит более успешный старт.
На Кипре развит туристический бизнес, поэтому для аренды можно выбрать отели и гостиничные комплексы. Не стоит забывать и о направлении медицинского туризма – здесь выгодно арендовать различные лечебные и оздоровительные центры. В обоих случаях потребуется специальная лицензия от государства.
Продажа ресторанов на Кипре
Подписаться на рассылку для покупателей бизнеса, включающую описание тенденций рынка готового бизнеса и франшиз, полезные советы и предложения.
Сохранить фильтр
Сохранить фильтр Отмена
Фильтр сохранен.
Все ваши сохраненные фильтры доступны в разделе Мои фильтры.
Введите имя и пароль. Неверный логин или пароль.
Email уже используется. Используйте ссылку "Забыли пароль" для восстановления пароля.
Введите имя.
Введите фамилию.
Введите корректный Email.
Email уже используется.
Введите пароль длиной не менее 6 символов.
С чего начать
Для начала будущему ресторатору достаточно быть осведомленным, что Республика Кипр подписала соглашение о двойном налогообложении с рядом стран, в том числе и с Россией. Это означает, что житель любого государства может основать на острове в Средиземном море абсолютно любой бизнес, будучи уверенным, что ему не придется платить один и тот же налог дважды.
В качестве дополнительного бонуса для бизнесмена можно отметить современную бизнес-инфраструктуру на Кипре, процветающий банковский сектор и благоприятную, построенную по британской модели эффективную нормативно-правовую базу.
Итак, собраны все необходимые для создания ресторанного бизнеса "ингредиенты", каким тогда должен быть следующий шаг по открытию собственного ресторана на Кипре?
17.08.2021 года. Скромный обед №1
Хлеб с тремя соусами: томатным, кисло-сладким, чесночным
Подарок от ресторана. Чесночный и кисло-сладкий соусы — объедение.
Фирменный салат с опалённым лососем и икрой тобико
Сверху пучок из морковной стружки, а под ним три вида травы, одна из которых безбожно горчит. Авокадо третьей свежести и от прикосновения вилкой превращается в кашу. Метод приготовления рыбы не ясен — вроде по бокам прошлись горелкой, но внутри всё сырое. Пока не нальёшь заправку, весь салат ощущается безвкусной (вру, слегка горькой) мешаниной. Однако соус в азиатском стиле люто-ядрёный и от контакта с ним все ингредиенты приобретают исключительно его вкус. Царь Мидас, блин. Оценка "3" . Салат не позорный, но цена в 9,5 евро заставляет быть к нему требовательной.
Королевские креветки с картофелем и рисом
Шесть здоровенных, отменных тушек. Сначала насторожила непривычная разделка с продольным разрезом — не знаешь, как поудобнее схватиться и как выедать из панциря, но я быстро приспособилась. Чуть замаринованные, идеально обжаренные, политые лимонно-сливочным соусом. Оценка "5+". И никаких следов грязного гриля!
Как основать ресторанный бизнес на Кипре
Пожалуй, в мире найдется мало людей, кто бы хотел всю жизнь проработать на "дядю" и не иметь возможности открыть собственное дело. Едва ли не каждый мечтает о своем бизнесе на Кипре .
Оно и понятно: при разумном распределении ресурсов это может быть вполне логично и оправдано.
Большое количество предпринимателей начинали self-emloyed с ресторанного бизнеса, например, с открытия своего кафе или даже столовой в местах массового скопления людей и хорошо зарабатывали на этом. Вполне обосновано создать ресторанную империю на каком-нибудь популярном курорте, допустим, на Кипре. Но с чего лучше всего начать молодым рестораторам? О том, как открыть ресторанный бизнес на Кипре расскажем в данной статье.
От чего зависит стоимость коммерческой недвижимости
Решив снять коммерческую недвижимость на Кипре, необходимо понимать, что стоимость как при аренде, так и при покупке зависит от многих факторов:
- Рентабельности (отношения между вложенными средствами и получаемой прибылью)
- Отдаленности от побережья в курортных городах и от центра в районах далеко от моря
- Состояния и особенностей объекта (качества ремонта, площади, количества помещений, расположения на конкретном этаже или этажности (для комплексов)
Читайте также: