Виза в болгарию по недвижимости

Обновлено: 09.01.2025

Туристическая страховка должна быть на сумму не менее 30 000 Евро и действительна на весь срок поездки.

Так же потребуются дополнительные документы в зависимости от типа визы:

Мультивиза в Болгарию

• Загранпаспорт с отметками о въезде в Болгарию или страны Шенгена за прошлый год;
• Для детей потребуется перекрестное согласие от обоих родителей на весь срок действия визы.

Детская виза

• Копия свидетельства о рождении;
• Согласие на выезд от одного или обоих родителей, не участвующих в поездке;
• Если ребенок едет в сопровождении человека, не являющегося его родителелем – копия загранпаспорта сопровождающего;

Виза владельцам недвижимости

• Нотариально заверенная копия акта 15 или 16 (о начале эксплуатации);
• В случае, если срок владения имуществом более года понадобится справка об уплате налогов в РБ, или справка об отсутствии задолженности по налогам;
• Если владелец недвижимости хочет так же оформить визу супругу – свидетельство о браке.

Сроки рассмотрения заявки на визу в Москве

Обычное оформление визы занимает от 5 до 7 рабочих дней. Срок может быть увеличен, если Консульство дополнительные документы.

Срочное оформление паспорта занимает 2 рабочих дня, однако имеет двойную стоимость.

Заявки на визу по недвижимости рассматривают в течение 10 рабочих дней.

Срок рассмотрения заявок на визу для граждан СНГ может составлять до одного месяца в случае дополнительных проверок со стороны Консульства Болгарии.

Сроки действия болгарской визы

Граждане России могут подавать заявки на однократные или двукратные визы со сроком пребывания до 30 или 90 дней.

По транзитной визе на территории Болгарии можно находиться до 5 дней.

Многократная болгарская виза дает возможность пребывать в стране до 90 дней в каждом полугодии. Виза по недвижимости имеет такие же сроки действия.

Стоимость визы в Болгарию

При оформлении визы придется заплатить консульский сбор и комиссию визового центра. Размер сбора для обычной визы составляет 35 Евро, для срочной – 70 Евро.

Следующие категории заявителей освобождены от консульского сбора:

• Лица младше 6 лет;
• Если у заявителя есть супруг, ребенок или родители – граждане Евросоюза;
• Инвалиды при наличии соответствующих документов, включая лиц их сопровождающих;
• Граждане, отправляющиеся в Болгарию по программам обучения.

Требования в фото

• Размеры 35*45 мм;
• Фото должно быть не старше 6 месяцев. Фото с предыдущей визы принято не будет;
• Фон должен быть равномерным и светлым;
• Фотографироваться лучше без очков, даже если Вы их носите, головных уборов и т.д.;
• Фото должно быть без рамок и обрезов;
• Лицо должно находиться по центру и занимать не менее 70% всей фотографии;

Аннуляция визы

При наличии действующей визы в Болгарию нужно помнить следующие правила оформления следующей визы:

• Заявку на новую визу можно подать не ранее, чем за 7 дней до завершения действующей визы;
• Новая виза станет активной только через сутки после окончания действия предыдущей;
• Нельзя пересекать границу по разным визам (старой и новой);

Если необходимо оформить новую визу при наличии активной старой, возможно воспользоваться услугой аннуляции визы. В этом случае действующая виза будет закрыта и вместо нее будет поставлена новая, с нужными сроками действия.

Въезд по шенгенской визе в Болгарию

При наличии визы любой из стран шенгенского соглашения, возможен въезд в Болгарию при соблюдении определенных требований. Однако по болгарской визе въехать в страны Шенгена не получится.

Для визы собственника Необходимо подготовить

1. Копию документа о собственности (Нотариальный акт);
2. Копия квитанции о оплате налогов в муниципалитет (если налог не начислен - предоставить справку о отсутствии задолженности) в 2021 году не требуется ;
3. Загранпаспорт на фирменном бланке, с указанием должности и оклада (не обязательный документ, если место рождения территория РСФСР или РФ за исключением Кавказа.), либо пенсионное удостоверение. ; Необходима только для рожденных не на текущей территории РФ и Кавказа. установленного образца
4. Заполненная анкета. сотрудники центра заполняют анкету за Вас.
5. Согласие на обработку персональных данных
6. Для супругов собственников не вписанных в Нотариальный акт - св-во о браке
7. Для несовершеннолетних детей собственника недвижимости св-во о рождении и перекрестное согласие от одного родителя на другого и наоборот.
8. Для совершеннолетних детей, внуков (от 18 лет) или родителей собственника - оригинал нотариально заверенного согласия на проживание с указанием даты начала и окончания, копия 1й разворот паспорта собственника давшего согласие на проживание, доказательство родства (копия св-во рождения, документа о смене фамилии (если менялась)
9. Для несовершеннолетних внуков собственника оригинал нотариально заверенного согласия на проживание с указанием даты начала и окончания, копия 1й разворот паспорта собственника давшего согласие на проживание, доказательство родства (копия св-во рождения, ребенка, его родителя являющегося ребенком собственника, документа о смене фамилии (если менялась). перекрестное согласие от мамы на папу и наоборот, копия 1й разворот паспорта родителей.
10. Авиабилет в оба конца ( в 2021 году не требуется)

Владельцам недвижимости оформляющим визу собственника - следует обращать внимание на следующее:

• Документы должны быть надлежащим образом оформлены и иметь актуальный срок действия.
• Если паспорт заканчивается ранее трехлетнего периода плюс три месяца - виза будет сокращена кратно году.
• Владельцам домов , оформленных на юридическое лицо необходимо предоставить актуальное состояние юридического лица.
• Если недвижимость куплена в предыдущий период, и до начисления налогов подающий на визу не въезжал в страну, можно не предоставлять квитанцию по оплате налогов.
• Если отсутствуют оплаченные налоги, консульство может сократить визу до одного года или на даты поездки.

Отказ в визах крайне редок, в связи с ошибками и неточностями, чаще владельцам недвижимости дают годовую, а не трехлетнюю визу, что не криминально, но обидно.

Тем, кто хочет оформить визу владельца недвижимости сразу на три года, рекомендуем обратиться за помощь к нашим специалистам. Также при длительных поездках рекомендуем воспользоваться болгарским визовым калькулятором, для корректного расчета дней пребывания, чтобы не нарушать визовый режим.

При копировании любой информации с сайта обратная ссылка
© 2021

Какие документы необходимы для получения мультивизы

Для того, чтобы получить мультивизу в Болгарию, владельцу недвижимого имущества необходимо предоставить стандартный набор документов плюс Акт 16, удостоверяющий, что заявитель на самом деле является собственником. Кроме того, следует предоставлять подтверждение факта платы всех налогов.

В пакет документов входят:

. Это стандартный документ, действительный для всех стран шенгенской зоны.
1. Заграничный паспорт. Требования к срокам таковы: действителен ещё три месяца после окончания запланированной поездки.
2. Цветное, качественное фото на белом фоне. Предоставлять один экземпляр. Требования к размерам: 3,5х4,5 см.
3. Акт собственника, о котором было сказано выше. Лучше всего предоставить оригинал. Допускается предоставление копии, но заверенной исключительно юристом Республики Болгария.
4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по выплате налогов. Это может быть либо справка о том, что долгов нет, либо квитанции о выплате всех налогов.
5. Акт о том, что заявленный объект недвижимости был введён в эксплуатацию (копия). .
6. Копии прежних полученных виз в Болгарию.

Если заявление на визу подают родственники человека, владеющего недвижимостью (близкие), то должны быть представлены документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке для супругов и о рождении для отпрысков). Достаточно принести в консульство копии. Дети возрастом старше 18 лет и младше 21-го года должны предоставить подтверждение того, что они всё ещё находятся на иждивении у своих родителей. Как правило, это справки из ВУЗов.

Важно знать, что принимается только полный комплект документов. Если чего-то будет не хватать, вам вернут бумаги обратно.

ВИЗА В БОЛГАРИЮ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ

За последние годы тысячи россиян купили собственное жилье на курортах Болгарии. Обладатели недвижимости имеют право на оформление 3-летней визы для себя и ближайших родственников.

Получение визы «Д»

Виза «Д» в Болгарию является единственной возможностью получить вид на жительство в этой стране с последующим оформлением статуса постоянного пребывания.

Пример визы Д для поездки в Болгарию

Есть частные случаи возможного получения статуса постоянного пребывания, они связаны с инвестированием достаточно больших сумм в экономику страны. Для пенсионеров, претендующих на визу «Д», первым шагом является подготовка пакета документов.

Документы для оформления визы Д

Желающим подать документы на визу «Д» необходимо подготовить конкретный пакет документов, которые нужно лично подать в консульскую службу. Для того чтобы всё получилось правильно нужно обладать некоторой информацией. Консульская служба находится при Посольстве Республики Болгария в Москве по адресу Мосфильмовская улица 66.

Приём документов и получение готовых виз осуществляется строго по рабочим дням с 9 до 11 ч 30 мин. Очередь начинают занимать уже с 6 часов утра, поэтому лучше приехать пораньше. По новым требованиям виза «Д» может быть выдана определённым категориям лиц:

Необходимый пакет документов для предъявления в консульскую службу:

• Анкета, распечатанная с официального сайта Посольства;
• Копии всех страниц паспорта, где есть любая информация;
• Действующий загранпаспорт, лучше биометрический со сроком действия 10 лет;
• Две цветных фотографии 3,5 Х 4,5 см на белом (светлом) фоне;
• Полис медицинского страхования с суммой покрытия 30 000 евро;
• Справка из болгарского банка о наличии определённой суммы на счёте;
• Справка о несудимости из Городского Управления внутренних дел;
• Документ о наличии жилья;
• Справка из пенсионного фонда о сумме пенсии за 3 месяца (для пенсионеров).

Болгарские законы для иностранных собственников

Собственник – это тот, у которого наличествует некая собственность на территории той или иной страны. Чаще всего это недвижимость, но может быть и бизнес. Естественно, у тех, кто владеет чем-то на территории страны, есть преимущества перед другими иностранными гражданами, которые отправляются в Болгарию отдохнуть или в гости к родственникам.

Первое, что вам даёт владение собственностью – это основание для того, чтобы начать процесс оформления разрешения на въезд в страну. Второе ваше преимущество, это возможность сразу подавать заявление на многократную мультивизу. Этот документ обеспечит вам право находиться в государстве в течение 90 дней, распределённых в рамках одного полугодия. Это прекрасный вариант для тех, кто владеет недвижимостью в курортных зонах и приобрёл её для отдыха.

Так выглядит мультивиза в Болгарию

Если вы обращаетесь в болгарское консульство в качестве собственника недвижимости впервые, вам предложат годичный вариант разрешения на въезд. При повторном обращении будет выдана виза на три года. У вас будет возможность находиться в стране положенный срок постоянно, либо курсировать из государства в государство необходимое количество раз.

документы для оформления болгарской визы в 2021 году.

Согласно требованию, предъявляемому консульством, для получения разрешения на посещение Болгарии нужно подготовить необходимый пакет документов на каждого заявителя, который несколько отличается по типу запрашиваемых виз:

Стандартный пакет документов на туристическую визу включает:

Также возможно упрощенное рассмотрение документов и или с услугой Виза без присутствия.

Деловая поездка.

Если планируется поездка по деловым целям - помимо стандартного пакета документов необходимо предоставить:

• Приглашение от болгарской стороны;
• Письмо из ТПП Болгарии;
• Справка с работы с указанием цели визита и гарантии финансового обеспечения поездки своего работника;
• Св-во о регистрации в налоговом органе РФ, для ИП копия св-ва о регистрации и электронная выписка из ЕГРИП;

Виза «Д» для предпринимателей

Если получение визы «Д» пенсионером представляет собой самый простой вариант, где практически нет никаких подводных камней, то получение визы «Д» предпринимателем можно назвать самым сложным вариантом. Это связано с тем, что Болгария очень хочет в Шенгенскую зону, а руководство этого альянса настаивает на изменении визового законодательства.

В самое недавнее время можно было открыть бизнес в Болгарии, а точнее зарегистрировать «спящую» фирму, которая ничего не делает, а её руководитель регулярно заполняет налоговую декларацию на 0.0 левов 0.0 стотинок, и этого было достаточно.

Каким будет новый закон, никто пока не знает, но он будет обязательно. Поэтому открывать фирму в Болгарии сейчас или дождаться выхода нового закона личное дело каждого.

Список документов для визы по недвижимости:

• Загранпаспорт, действующий не менее 90 дней после конца поездки;
• Фотография 35*45 на светлом фоне в соответствии с требованиями;
• Туристическая страховка. Узнать стоимость полиса онлайн можно здесь;
• Заполненная Анкета. Анкету можно распечатать и заполнить от руки, или подать онлайн-заявку на сайте;
• Копия договора купли-продажи недвижимости;
• Акт о введении в эксплуатацию № 15 или 16, если недвижимость была куплена менее года назад;
• Справка об оплате налогов на недвижимость в предыдущем году в Болгарии, если недвижимость находится в собственности более года;
• Заполненное и подписанное Согласие на обработку персональных данных

Отказ в болгарской визе.

Болгария крайне редко ставит отказ в выдаче виз, хотя и такое случается. В основном это случается в связи с ошибками оформления и нехваткой необходимых документов, а также расхождении информации в заявлениях и документах.
Как избежать отказа?

1. Изучить и предоставить бумаги в соответствии с требованиями, по стандарту.
2. Корректно выбрать и запросить визу исходя из намерений.
3. Соблюсти сроки давности документов.
4. Заявлять достоверную информацию, без искажения деталей.
5. В случае вызова на собеседование не уклоняться от него.

Срок вхождения Болгарии в Шенген не известен, как не известна и стоимость визы в Болгарию для россиян в 2020 году, когда страна должна войти в безвизовое пространство ЕС, а пока если у вас уже есть Шенген - пакуйте чемоданы и езжайте отдыхать в Болгарию.

При копировании любой информации с сайта обратная ссылка
© 2021

Получение вида на жительство

После получения визы «Д», она ещё называется национальная виза, это следующий шаг для получения статуса постоянного проживания. Для того чтобы получить вид на жительство в Болгарии необходимо представить в миграционную службу, по месту жительства, небольшой пакет документов.

• Загранпаспорт;
• Копию страниц с личными данными и визой «Д»;
• Справку из болгарского банка о наличии на счёте суммы 1000 -1500 евро;
• Страховой полис сроком на 1 год с покрытием не менее 30 000 евро;
• Для пенсионеров справку о сумме выплат за 3 (6) месяца;
• Копию нотариального акта о собственности или аренде, заверенную у болгарского нотариуса.

Если полис выдан в России, он должен быть переведён на болгарский язык и заверен в консульской службе. Это касается и документа из пенсионного фонда. Также требуются и фотографии, но в миграционных службах имеется специальная кабина, где они и будут сделаны. При подаче документов для получения вида на жительство нужно заполнить несложную анкету. Как её заполнять, подскажут на месте. В миграционной службе нужно будет заплатить 550 левов, поэтому с собой нужно иметь болгарские деньги.

Карточка вида на жительство в Болгарии

Она фактически заменяет загранпаспорт, но поскольку при её получении виза «Д» в паспорте будет закрыта (просто перечёркнута), то при переездах и перелётах карта вида на жительство, предъявляется вместе с паспортом на таможенном контроле.

Вид на жительство действителен в течение года. Приблизительно за 3-4 недели до окончания срока действия карты, нужно снова обращаться в миграционную службу за продлением, то есть за получением следующей годичной карты. Пакет документов предъявляется точно такой же, и анкета заполняется заново. Поскольку срок действия страхового полиса заканчивается примерно в то же время, что и карта, необходимо оформить новый полис на следующий год.

Если сумма в банке убавилась, её следует дополнить и взять новую справку. Нотариальный акт нужно снова скопировать и заверить у нотариуса. Что касается справки из пенсионного фонда, то здесь, раз на раз не приходится.

Образец справки из пенсионного фонда

Могут взять переведённую и заверенную справку за предыдущий год, а могут и потребовать новую. По закону требуется предоставлять каждый год новую справку, поэтому лучше не рисковать и слетать в Россию за новой справкой. Фотографироваться второй раз не нужно, в миграционной службе используют старую фотографию. Оплата за продление – те же 550 левов.

По новому законодательству, после 5 лет ежегодного продления, можно оформлять постоянное бессрочное проживание.

Имея вид на жительство можно неограниченное количество раз пересекать границу, оформлять приглашения родственникам или знакомым, а также получать образование в учебных заведениях Болгарии. Когда Болгарию примут в Шенген, имея вид на жительство, можно свободно перемещаться по шенгенской зоне.

Вид на жительство допускает отсутствие на территории Республики Болгария не более 30 месяцев в течение 5 лет. То есть 6 месяцев в году, можно находиться в России, и столько же в Болгарии, или отсутствовать все 30 месяцев, лишь приезжая на пару месяцев для оформления следующего продления вида на жительство.

Следует иметь в виду, что визовое законодательство в Болгарии очень жёсткое и достаточно хоть немного перерасходовать лимит отсутствия и всё придется начинать с самого начала. Это новое оформление визы «Д» в консульстве и все те хлопоты, что с этим связаны. Поэтому нужно всегда иметь немного форы на непредвиденные обстоятельства.

Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии

В начале 2021 года виза в Болгарию для собственника – это один из самых перспективных путей для последующего переезда в благополучную шенгенскую зону. Однако, чтобы дорога в Евросоюз была максимально безоблачной, нужно знать все нюансы оформления такого типа виз и умело использовать приоритеты болгарского законодательства.

Информация для пенсионеров

Справка из пенсионного фонда о сумме выплат за 3 или 6 месяцев, является документом, подтверждающим статус обеспеченного пенсионера. Слово «обеспеченный» не означает «богатый» – это означает только то, что государство обеспечивает человека ежемесячной выплатой. В Болгарии можно легко прожить на среднюю Российскую пенсию.

Если пенсионер оформил вид на жительство и планирует длительное проживание в Болгарии, ему необходимо заранее позаботиться о получении российской пенсии на территории другого государства. Для этого, находясь в России, нужно оформить в пенсионном фонде заявление о переводе пенсии на карточку какого-либо банка, имеющего своё представительство на территории Болгарии.
Очень хорошо подходит для этой цели Юни Кредит Банк (UniCredit Bank), который имеет свои отделения во многих городах России, а в Болгарии – это один из основных банков.

Имея карточку этого банка можно регулярно снимать пенсию с любого банкомата не только в Болгарии, но и во всех европейских странах.

Перевод и легализация документов

Следующий, обязательный, к выполнению, пункт – это перевод и легализация некоторых документов, которые составлены на русском языке.
Это следующие справки:

• Страховой полис (если он выдан в Болгарии, то этого делать не нужно);
• Справка об отсутствии судимости;
• Выписка из пенсионного фонда о выплатах.

Это можно сделать в Болгарии, или, что гораздо удобнее, можно воспользоваться услугами переводчика аккредитованного при Посольстве. Достаточно открыть официальный сайт Посольства Болгарии и найти строку «Аккредитованные переводчики». Там указаны фамилии телефоны и электронная почта нескольких сотрудников консульской службы, которые выполнят перевод нужных документов.

Карта расположения и внешний вид посольства Болгарии в Москве

Но, следует помнить, что болгары, даже состоящие на государственной службе, не всегда пунктуальны и переводы, отправленных по электронной почте документов, могут быть просто не готовы, поэтому лучше договориться о времени посещения и подъехать к переводчику лично. Весь процесс перевода документов займет не более 40 минут. У него же нужно сделать копии документов.

Следующий этап – это легализация переведённых документов и копий. Это действие выполняется в консульской службе, в день подачи пакета документов. В помещении, где принимают документы и выдают готовые визы, имеется окно с надписью «Заверка». Услуга платная, а её стоимость колеблется в зависимости от курса евро по отношению к рублю, поскольку заверка оценивается в евро, а оплачивается она рублями.

Пример апостиля со штампом болгарского нотариуса

Легализованные копии понадобятся при подаче документов на визу «Д» и в миграционную службу при оформлении вида на жительство.

После того как пакет документов принят остаётся только ждать. Заявление на визу «Д» рассматривается в течение определённого времени. На сайте Посольства указан срок рассмотрения 35 рабочих дней, но следует иметь в виду, что это минимальный срок. Обычно нужно рассчитывать на 45 рабочих дней. На различных сайтах можно прочитать, что для получения визы необходимо предоставить уже приобретённые билеты для въезда в страну. Это неверная информация.

После того как получено подтверждение о готовности визы, необходимо лично прибыть в Консульскую службу для получения готового документа. Получив визу «Д» нужно, не слишком затягивая, лететь или ехать в Болгарию и получать вид на жительство.

Кто имеет право на приоритет

Многократная длительная виза в Болгарию может быть получена не только собственником, но и членами его семьи. Следует знать, что речь идёт исключительно о ближайших родственниках, то есть детях и супругах. Причём детям должно быть не более 21-го года. Если они старше, приоритеты, обретённые родителями, на них не распространяются.

Взрослые дети, родители, дедушки, бабушки, братья, сёстры и прочие родственники получают визу в Болгарию на общих основаниях по приглашению. Это правило вступило в силу после входа государства в Шенгенскую зону. Также ограничение перечня родных введено с целью недопущения сдачи собственником своей болгарской недвижимости в пользование широкому кругу лиц в течение всего курортного сезона.

По всем пунктам более подробно

Все документы должны быть предоставлены в оригинале и двух копиях. Так указано на официальном сайте. На самом деле все оригиналы и вторую копию возвращают после ознакомления. В любом случае о копиях всех документов нужно позаботиться заранее.

Заполнение анкеты

Анкету, необходимую для заполнения удобнее всего скачать с официального сайта Посольства Болгарии, но её можно найти и на других сайтах. Есть специальные агентства, которые распечатают и заполнят анкету, но это будет стоить денег.

Такие агентства могут оказать реальную платную помощь в оформлении всего пакета документов, но в консульскую службу, для подачи документов, нужно обращаться только лично. Стоимость услуг таких агентств может варьироваться в больших пределах.

Образец заполнения анкеты для получения визы в Болгарию

Загранпаспорт

Срок действия паспорта должен на три месяца превышать срок окончания поездки. Если до окончания срока действия паспорта осталось несколько месяцев, то лучше не рисковать и сделать новый паспорт. Если предполагается продлевать вид на жительство в Болгарии в течение 5 лет с целью получения статуса постоянного пребывания, то лучше сразу оформить биометрический паспорт со сроком действия 10 лет.

Снимая копии со страниц паспорта, большинство соискателей визы «Д» копируют все страницы для подстраховки. Это не страшно – лишнее в консульстве вернут.

Фотография должна быть выполнена на светлом фоне, формата 35 Х 45 миллиметров. В фотосалонах, как правило, знают, как нужно снимать. Достаточно сказать, для какой цели нужна фотография. Не допускается фото в очках с тонированными стёклами.

Страховой полис

Полис медицинского страхования можно оформить в Болгарии во время предварительной поездки или в страховых агентствах России.

Так выглядит страховой полис необходимый для получения визы в Болгарию

Сумма покрытия должна быть не менее 30 000 евро. Если планируется оформление вида на жительство, необходимо обязательно в месте проживания, найти и посетить ближайшие медицинские учреждения, выбрать самое удобное и выяснить с каким страховщиками работает данное учреждение.

Дело в том, что каждая клиника в Болгарии работает только с определёнными страховыми компаниями и может получиться так, что за оказание медицинских услуг придётся заплатить наличными деньгами. Затем клиника или больница выдаст чеки с указанием оказанных услуг и израсходованных средств. С этими чеками придётся ехать в офис страховой компании, причём компания может решить, что конкретный случай не является страховым и потраченные деньги возвращены не будут.

Если компания согласна оплатить расходы, то придётся открывать в Болгарском банке ещё один счёт в левах, так как деньги вернутся только в этой валюте.

Фасад Болгарского народного банка

Чтобы избежать, этих неприятностей нужно заключать договор с той страховой компанией, с которой работает медицинское учреждение.

Справка из банка

Документ о наличии средств на счёте должен быть выдан только Болгарским банком, поэтому при поездке в эту страну с целью приобретения или аренды недвижимости необходимо открыть валютный счёт (лучше в евро) на сумму не менее 1000 евро. Можно больше, но меньше нежелательно.

Справка об отсутствии судимости

Справка об отсутствии судимости оформляется по месту жительства в Управлении внутренних дел. Чтобы заказать такой документ, необходим только российский паспорт. Срок действия справки часто меняется, поэтому лучше оформлять её ближе к дате посещения консульства. Следует только учитывать, что её готовят в течение месяца.

Документы на аренду или владение недвижимостью

Важнейшим документом для получения визы «Д», является нотариальный акт о приобретении недвижимости на территории Болгарии, хотя основанием для получения такой визы, он не является.

Такой акт также потребуется при оформлении визы «С» для владельцев недвижимости. Эта виза может быть получена в визовых центрах, которые имеются во многих крупных городах. Первый раз виза выдаётся сроком на 1 год с возможностью пребывания на территории Болгарии в течение 90 дней в каждом полугодии. Следующая виза в Болгарию может быть выдана сразу на 3 года.

Следующее очень важно!

При покупке недвижимости или при оформлении договора аренды, на руки выдаётся один нотариальный заверенный акт. В консульстве оригинал не примут, с ним только ознакомятся и вернут, поэтому после покупки недвижимости необходимо снять с нотариального акта не менее трёх копий и заверить каждую из них у Болгарского нотариуса.

Копии, заверенные у Российского нотариуса, считаются недействительными. Одна заверенная копия остаётся в консульстве, вторая копия подаётся в миграционную службу болгарского города при оформлении вида на жительство, а оригинал и резервная копия, в любом случае остаётся на руках.

Оформление и получение визы Д в Болгарию

Из всех стран мира Болгария является единственной страной, где приобретение недвижимости и получение вида на жительство упрощено до предела. Особенно это касается пенсионеров, поскольку между Россией и Болгарией действует договор об особом режиме оформления виз. Для россиян, желающих уехать жить в Болгарию, или для получения возможности беспрепятственно пересекать границу в течение длительного срока, необходимо получить визу «Д».

Панорамный вид на Золотой берег Болгарии

Виза «Д» в Болгарию оформляется только лично в консульской службе посольства Республики Болгария в Москве или Генеральном консульстве Болгарии в Санкт-Петербурге. Никаких исключений для инвалидов, больных, престарелых или детей не делается. Предварительная запись на получение визы «Д» также отсутствует. Визовые центры, которых много в разных городах России, визу категории «Д» не выдают.

Важно знать:

• Все документы на недвижимость должны быть оформлены надлежащим образом и иметь актуальный сроки действия;
• Если недвижимость оформлена на юридическое лицо потребуется справка от организации об актуальности работы организации и владением недвижимости;
• Если налоги не оплачены Консульство может отказать в визе или сократить срок действия визы.

Процент отказа по визам по недвижимости крайне низок при условии правильной подготовки документов.

Визовый Центр Болгарии

© 2021 Визовый Центр Болгарии

При копировании материалов ссылка на сайт обязательна. Cайт носит информационный характер и не является публичной офертой согласно положениям статьи 437 ГК РФ Карта сайта

Частный визит по приглашению.

Если приглашает гражданин Болгарии необходимо предоставить следующие документы:

• Приглашение от гр. Болгарии с регистрацией его в местных органах власти;
• копия карты ЕГН с двух сторон приглашающего;
• Авиабилет на самолет; (работающим ИП или на ИП- св-во о регистрации ИП);
• Копия пенсионного, для пенсионеров.

Виза в Болгарию для владельцев недвижимости.

Болгария, с ее уникальным климатом, стала вторым домом для многих граждан России. На черноморских и горнолыжных курортах россияне инвестировали в свое будущее покупая жилую недвижимость. Видя это правительство Болгарии сделало для них поблажку, в виде трехлетней визы. Благодаря этому в стране предпочитает каждое лето жить большое количество соотечественников.

Рассмотрим, как происходит оформление визы для владельцев недвижимости - этот вопрос интересует многих.

Купившие здесь жилье имеют возможности отдыхать продолжительное время и не задумываться ежегодно о получении новых виз.

По правилам, владельцам жилой недвижимости, их супругам и их несовершеннолетним детям, а также близким родственникам восходящей и нисходящей линии, при соблюдении всех условий дается виза владельца недвижимости сроком на три года с пребыванием по 90 дней в каждом полугодии, а в последующем на пять лет.

Нюансы, которые необходимо знать

Некоторые иностранцы, некогда владевшие имуществом в Болгарии, рассчитывают на то, что правила получения визы для них останутся прежними. На самом деле это не так. Если вы уже продали свой дом или квартиру, расположенные на территории Республики Болгария, въезжать в страну вам придётся на общих основаниях. Старый нотариальный акт, потерявший силу, не может служить основанием для получения мультивизы.

Предварительный договор купли-продажи имущества в данном случае также не играет роли. Это же относится и к ограниченному праву собственности, когда соискатель владеет не имуществом, а лишь правом на его постройку. Для долгосрочного многократного разрешения на въезд в государство необходим Акт 16. В остальных случаях гражданин должен въезжать, как и все, на основании приглашения с предоставлением требуемого списка документов.

Образец Акт 16 в Болгарии

Владельцы бизнеса в Болгарии и представители зарубежных фирм, имеющих филиалы в стране, могут рассчитывать только на годичные визы и то после получения разрешений сначала на 3 месяца, а затем на полгода. Трёхгодичные разрешения доступны только тем, кто является полноправным собственником недвижимого имущества и его близким родственникам.

Ежегодно в правила вносятся изменения. Прежде чем начать процесс получения визы обязательно изучите информацию, располагающуюся на официальном сайте Болгарского посольства. Это позволит вам прочитать все свои приоритеты и с первого раза получить разрешение на въезд в страну, где россиян и украинцев встречают радушно. С советских времён болгары сохранили традицию по-братски относиться к восточным народам. Есть смысл приобретать жильё в стране и думать о ПМЖ в ней.

Поездка команд на соревнования или культурные визиты в Болгарию.

Для такого рода поездок также необходимо получить визу национального образца. Поездки на различные конкурсы, спортивные соревнования или сборы оформляются спортивными комитетами или министерством культуры по предоставленным спискам непосредственно в консульство, с указанием времени проведения мероприятий. Сбором и подачей документов занимаются представители соответствующих ведомств.

Виза владельцам недвижимости и по их приглашению.

Владельцам недвижимости в Болгарии, их супругам и несовершеннолетним детям предусмотрена отдельная виза, выдающаяся на срок до пяти лет. Для получения такой визы необходимый список и пояснения находятся в разделе виза владельцам недвижимости. Также на основании права собственности владелец недвижимости может по приглашению сделать трехлетние визы своим совершеннолетним детям, внукам, своим родителям или родителям не вписанного в нотариальный акт супруга.

Кому не нужна болгарская виза

Виза в Болгарию является обязательной но есть возможность въехать в страну не имея болгарской визы.
Въехать без национальной визы можно имея:

• Многократную действующую Шенгенскую визу любого государства выдавшего ее;
• Имеющим ВНЖ - вид на жительство Болгарии или любого государства ЕС;
• Имеющим ПМЖ постоянное место жительства Болгарии или любого государства ЕС;
• Имеющим гражданство Израиль (определенный заграничный паспорт), США и других стран не находящихся в Европе имеющих соглашение;
• Имеющим двукратную или многократную действующую визу Румынии, Хорватии или Кипра (именно визу, а не провизу)

Виза по недвижимости для родственников

Собственник недвижимости может так подать заявку на 3-летнюю визу для членов своей семьи, родителей и детей. Для этого понадобятся дополнительные документы:

• Для ребенка: свидетельство о рождении и перекрестное согласие на выезд от обоих родителей на весь срок действия визы;
• Для супруга: свидетельство о браке.

Виза в Болгарию

Россиянам для посещения Болгарии в 2021 году все еще требуется виза. В 2007 году страна вошла в Евросоюз и подчиняется его визовым требованиям, несмотря на глубокие корни и взаимное проникновение культур визовый режим с Болгарией сохраняется.

Болгария стремиться в Шенген и унифицирует требования к пребыванию с ним. Не смотря на внешнее сходство болгарской визы и визы в Шенген необходимые документы, подаваемые заявителями, отличаются.

Болгария и Шенген

Рассмотрение данного вопроса является самой запутанной темой, обросшей самыми нелепыми слухами и домыслами. Недопонимание данного вопроса может стать причиной депортации или отказом в выдаче последующих виз. С одной стороны - Болгария часть ЕС, с другой стороны - она не входит в Шенген, но при этом по соглашению о пограничных территориях виза в Шенген приравнена к визе в Болгарию но не наоборот. Подробнее можно посмотреть в разделе - о въезде по шенгенской визе в Болгарию.

Шенген Болгарии можно будет оформить только после вступления страны в Шенгенское пространство, что ожидается в скором времени.
Сейчас правила односторонние и в Болгарию по Шенгенской визе поехать можно, а наоборот нет.

Виза «Д» на ребёнка

Независимо от возраста ребёнка ему требуется отдельная виза. Детьми, по действующим законам, считаются лица, которым не исполнилось 18 лет. Все граждане, попадающие в эту категорию, подразделяются на две группы:

• дети до 14 лет;
• дети от 14 до 18 лет.

Дети, находящиеся в первой возрастной группе, могут въезжать на территорию Болгарии без собственного паспорта, в том случае если их данные внесены в паспорт родителей. Для ребёнка в возрасте от 6 до 14 лет необходимо чтобы в паспорте родителей была вклеена их фотография. На ребёнка в возрасте от 14 до 18 лет требуется собственный загранпаспорт.

Если ребёнок выезжает с одним из родителей, то необходимо нотариально заверенное разрешение на выезд за границу от другого родителя. Кроме того, для получения визы, необходимо иметь следующие документы:

Виза в 2021 году самостоятельно: пошаговая инструкция.

Документы подаются двумя способами.
Заблаговременная запись в консульство в Москве или СПб (запись осуществляется за 14 дней до желаемой даты визита, строго с 13до 16 часов по телефонам консульства)
Через визовые центры. Адреса официальных визовых центров опубликованы на сайте консульства и находятся в крупных городах на территории России, например Санкт-Петербург, Новосибирск, Уфа и прочие.

Не смотря на текущее место постоянного жительства, подать документы возможно в любое представительство, без предварительной записи.

Документы подаются не ранее 90 дней и не позднее 6 дней до даты предстоящего выезда, при обычном рассмотрении. Стоит учесть, что нужно время на пересылку документов в консульство и обратно, из вашего региона.Также есть возможность срочного за 2 рабочих дня и экспресс за 1 рабочий день оформления визы. Это стоит дороже и как правило срочные визы выдаются на одну поездку.

Кто имеет право подавать документы на визу в Болгарию при личной подаче?

Документы имеет право подавать и получать:

• Непосредственно сам соискатель;
• Любой, кому соискатель дал нотариальную доверенность;
• Аккредитованные визовые центры и туроператоры;
• Близкий родственник, предоставив доказательства родственных связей, только с оплатой получения паспорта обратно курьерской службой DHL;
• Гос органы, при групповых визитах (соревнования, конкурсы и т.п.)

Болгария не требует сдавать биометрию и в связи с этим можно обойтись без личного визита в консульство или визовый центр .

Соискатель или его представитель имеет право обратится в Московское представительство Болгарии. Помните, что подавая документы самостоятельно стоит учесть, что главное - это сделать все правильно и с первого раза! Заполнить анкеты и согласия, приложить все нужные документы. Особенно нужно обратить внимание на сбор и подготовку документов для несовершеннолетних.

Сроки и стоимость рассмотрения

Обычное рассмотрение - рассмотрение осуществляется в срок до 6 рабочих дней.
Срочное рассмотрение - рассмотрение осуществляется в два рабочих дня. Экспресс рассмотрение - до двух рабочих дней.

В особых случаях, без комментариев, консульство имеет право задержать рассмотрение заявлений и выхода визы до тридцати рабочих дней.

Сроки действия визы

1. Болгарией выдаются несколько типов виз с интервалами пребывания:
2. До тридцати дней - однократный въезд, по датам поездки, либо на 30 дней;
3. До тридцати дней - двукратный въезд, с коридором визы от трех до шести месяцев;
4. До девяноста дней - однократный въезд, с коридором визы от трех до шести месяцев;
5. До девяноста дней - двукратный въезд, с коридором визы от трех до шести месяцев;
6. До девяноста дней - многократный въезд, с коридором визы до шести месяцев;
7. Многократная годовая виза - многократный въезд с пребыванием в каждом полугодии до 90 дней, в году не более 180 дней;
8. Многократная трехгодичная виза, владельцам недвижимости) - многократный въезд с пребыванием в каждом полугодии до 90 дней, в году не более 180 дней;
9. Виза тип D - на 180 дней пребывания;
10. Транзитная виза не выдается.
11. Учебная - без ограничения пребывания по кол-ву дней;
12. Рабочая - без ограничения по кол-ву дней.

Порядок оформление документов на визу

Не смотря на различие типов болгарских виз, существуют единые стандарты рассмотрения и оформления документации.

заполняется на компьютере либо от руки, разборчиво - печатными буквами, исправления не допускаются и подписывается тем, кто запрашивает визу, за детей подпись ставит родитель или опекун;
• На момент предстоящего выезда паспорт должен быть действителен не менее 90 дней, в паспорте должна стоять подпись владельца;
• Паспорт должен быть надлежащего состояния (читаемый на всех страницах) со всеми страницами, без существенных разрывов.
• Подтверждение платежеспособности.
• Страховка должна быть с указанием страны пребывания, на весь срок запрашиваемой визы и с покрытием не менее 30000 евро.

Документы подтверждающие платежеспособность.

Для подтверждения платежеспособности для рассмотрения заявления о получении разрешения на пребывание нужно предоставить доказательство платежеспособности, а именно:

Справка с работы должна быть на фирменном бланке организации с адресом телефоном и ИНН, в которой должно быть указана занимаемая должность и заработная плата. В справке должно быть указана дата выдачи и исходящий номер, должна стоять печать и подпись выдавшего ее ответственного работника (директор, глава подразделения, бухгалтер). Не допускается выдавать справку самому себе. Работающему у ИП дополнительно необходимо предоставлять копию св-ва ИП. Выписка со счета с наличием денежных средств, достаточных для пребывания в Болгарии из расчета 50 евро сутки, если пребывание менее десяти суток и не менее 500 евро если пребывание до 30 дней.
• Письмо от спонсора. При недостаточных фин гарантиях - спонсором поездки может выступать близкий родственник или приглашающая сторона, по деловой поездке организация.Письмо составляется в произвольной форме тем, кто осуществляет спонсорство с указанием даты написания, личных данных спонсора и спонсируемого, страны и продолжительности поездки за подписями сторон. В доказательство родства прикладывается соответствующий документ (св-во о браке, св-во о рождении). Спонсор должен предоставить доказательство своей платежеспособности (справка с работы выписка со счета).

Читайте также:

  
• Виза 6 лондон прихожая венге дуб млечный св мебель
  
• Анкета для визы в сербию
  
• Виза в турцию из омска
  
• Виза в чехию красноярск
  
• Соглашение о гражданстве между россией и казахстаном