Как получить гражданство пуэрто рико
Пуэрто-Рико - остров в Карибском регионе, жители которого были гражданами Испании с 1508 года до испано-американской войны 1898 года, после чего они получили свое гражданство в соответствии с законодательством Соединенных Штатов . Гражданство - это законный способ получения жителями формального членства в стране, независимо от типа ее правления. Люди, рожденные в Пуэрто-Рико, не только являются гражданами Соединенных Штатов, но и являются гражданами Соединенных Штатов и Содружества Пуэрто-Рико. Гражданство - это отношения между правительством и управляемыми, права и обязанности, которые каждый из них должен другому, когда один стал членом нации. Хотя Конституция Соединенных Штатов признает как национальное гражданство, так и гражданство штата как средство доступа к правам, история Пуэрто-Рико как территории вызвала как путаницу относительно статуса ее граждан и гражданства, так и споры из-за различий между юрисдикциями Соединенных Штатов. Эти различия создали то, что политолог Чарльз Р. Венатор-Сантьяго назвал « отдельными и неравными » статусами.
Пуэрто-Рико-инвестиции в недвижимость и ПМЖ
История национальности в Пуэрто-Рико
Испанский период (1508–1898 гг.)
Пуэрто - Рико была испанской колонией в течение четырехсот лет, после того, как Испания первых основали поселение на острове в 1508 году в соответствии с законами Индий , креолов , лиц , рожденных в колониях, имели меньше прав , чем peninsulares , родившиеся в Испании . После правительственной реорганизации и распространения первой испанской конституции, Конституции Кадиса 1812 года , пуэрториканцы были определены как лица, рожденные на острове, и их потомки. Им был предоставлен равный статус и представительство в испанском парламенте . В течение двух лет действие конституции было приостановлено, а абсолютная монархия вернулась вместе с прежним неравным статусом, основанным на месте рождения. Королевская хартия, изданная в 1816 году, предлагала иностранцам эмигрировать в Пуэрто-Рико для занятия какой-либо профессией и предлагала им возможность стать испанскими гражданами по запросу после получения вида на жительство в течение пяти лет. Иностранцы, поселившиеся в Пуэрто-Рико на постоянное место жительства, не считались подданными, ни гражданами Испании, ни коренными жителями, если только они не решили натурализоваться . Дети, рожденные в Пуэрто-Рико, получили статус своих отцов. Если отец натурализовался как испанец, дети были испанскими гражданами, а если отец сохранил свое иностранное гражданство, дети были иностранными гражданами.
Нестабильность в Испанской империи привела к длительному периоду, когда Конституция Кадиса восстанавливалась и отменялась несколько раз, в результате чего Пуэрто-Рико оставался без особого правового статуса для его жителей до 1873 года, когда на остров была распространена Конституция Испании 1869 года . Эта конституция отменила рабство в Пуэрто-Рико и учредила билль о правах жителей. Он просуществовал недолго и прекратил свое действие в 1874 году с восстановлением монархии . Конституция 1812 года содержала положения, позволяющие Испании разработать Гражданский кодекс . Многочисленные попытки были безуспешными, пока в 1889 году не был окончательно принят кодекс. Королевским указом от 31 июля Гражданский кодекс Испании был распространен на Кубу, Филиппины и Пуэрто-Рико, вступив в силу 1 января 1890 года. Статья 22 требует, чтобы замужняя женщина получила гражданство от своего мужа.
Получение гражданства Пуэрто-Рико (1898–1952 гг.)
По завершении испано-американской войны в соответствии с Парижским договором 1898 года Соединенные Штаты приобрели контроль над Кубой, Гуамом, Филиппинами и Пуэрто-Рико. До подписания договора все лица, рожденные в собственности США, были коллективно натурализованы Соединенными Штатами. Однако по условиям Договора 1898 г. владения считались иностранными населенными пунктами, и, поскольку коллективная натурализация не предусматривалась, лица, проживающие в них, не находились под защитой пункта о гражданстве Четырнадцатой поправки к Конституции Соединенных Штатов . Язык создал новую классификацию неграждан США, которая применялась в то время к Кубе, Гуаму, Филиппинам и Пуэрто-Рико, а затем была расширена, чтобы включить Американское Самоа, Гуам и Виргинские острова. По сути, до тех пор, пока Конгресс не решил передать права гражданства, жители владений не имели полных конституционных прав, но принадлежали Соединенным Штатам.
Отсутствие статьи о коллективной натурализации создало ситуацию, в которой к жителям относились по-разному в зависимости от их происхождения. Граждане Испании, родившиеся в Испании, могут решить остаться испанцами, сделав в суде официальное заявление в течение одного года после заключения договора о том, что они желают сохранить свое первоначальное гражданство. Неспособность сделать это разорвала связь с Испанией, если человек остался в Пуэрто-Рико. Иностранцы остались иностранными гражданами. Лица, родившиеся в Пуэрто-Рико, автоматически становились гражданами США, но, по словам ученого Джона Л.А. де Пассалаква, не имели «какого бы то ни было гражданства, признанного международным правом или даже муниципальным законодательством Соединенных Штатов». В 1900 году Конгресс США принял первый Органический закон , известный как Закон о форейкерах , для регулирования статуса Пуэрто-Рико и создания гражданского правительства. Он создал законодательный орган, в котором Конгресс США сохранил за собой право отменять законы и установил, что, хотя пуэрториканцы являются гражданами США, они являются гражданами территории. Гражданство США распространяется только на тех, кто отказался от испанского гражданства или уже являлся гражданами США, проживающими в Пуэрто-Рико. Оно не распространяется на иностранцев или рожденных в Пуэрто-Рико, проживающих за границей. Пуэрториканец Гражданский кодекс , как и другие законы, действующие в то время, остаются применимыми в соответствии с положениями Закона о Форейкер. Он был заменен в 1902 году, включив части Кодекса Луизианы.
Гражданский кодекс был снова пересмотрен в 1930 году с небольшими изменениями по сравнению с предыдущей версией и содержал положения о лишении законной дееспособности замужних женщин до пересмотра в 1976 году. В 1934 году поправки к Закону о кабелях , которые частично предоставляли замужним женщинам индивидуальное гражданство, были включены в Закон о равном гражданстве . В соответствии с поправкой женщинам разрешено получать гражданство их детей, рожденных за границей. Закон о гражданстве 1934 года также предусматривал, что пуэрториканские женщины, лишенные гражданства из-за брака до 2 марта 1917 года, даты, когда пуэрториканцам было продлено установленное законом гражданство США, имели возможность репатриироваться. Поправки к Закону Джонса, внесенные в тот же год, установили, что коллективная натурализация в США была распространена на всех пуэрториканцев, родившихся после 11 апреля 1899 года, и впоследствии натурализация была приобретена при рождении. Незначительные изменения были внесены в Закон Джонса 1940 года, согласно которому гражданство США распространяется на иностранцев, постоянно проживающих в Пуэрто-Рико. В том же году Закон о гражданстве 1940 года кодифицировал в единый федеральный статут различные законы и решения Верховного суда Соединенных Штатов о гражданстве, включая статус негражданина, разъясняя, что не все лица, принадлежащие к США, были может приобрести права и обязанности гражданства. Он также установил принцип, согласно которому после 1941 года все пуэрториканцы получали гражданство США при рождении, как и другие граждане США, но не в результате натурализации.
В 1942 году предложенная поправка к Закону 1940 года была принята Палатой представителей США для рассмотрения положения, касающегося пуэрториканцев в связи с утратой гражданства натурализованными лицами. Первоначально гражданство США не было правом по рождению для островитян, и согласно Закону Джонса они были натурализованы коллективно. Положение Закона 1940 г. лишало граждан статуса натурализованных лиц после пяти лет непрерывного проживания за границей, но не ограничивало продолжительность иностранного проживания для граждан, имеющих право по рождению. Чтобы устранить это несоответствие, в поправке предлагалось исключить пуэрториканцев из сферы потери гражданства из-за проживания за границей. Он был передан на рассмотрение комитета Сената и не имел никаких дальнейших действий. Эта мера была вновь введена в 1943 и 1946 год, и, наконец , успешно освободив пуэрториканец от разгосударствления в 1948 году США об иммиграции и гражданстве Закона 1952 года , кодифицированном под Title 8 из Кодекса Соединенных Штатов , пересмотрела формулировку в отношении пуэрториканцев, предоставление гражданства лицам, родившимся в Пуэрто-Рико 11 апреля 1889 г. или позднее и до 13 января 1941 г., которые не были охвачены предыдущим законодательством, а впоследствии - пуэрториканцами при рождении. Он не касался статуса лиц, родившихся до 11 апреля 1899 года.
Получение гражданства Пуэрто-Рико (1900–1952 гг.)
В 1900 году законодательный орган территории принял Политический кодекс Пуэрто-Рико, в котором признавались граждане Пуэрто-Рико, граждане США, постоянно проживающие на острове, и бывшие граждане Испании, разорвавшие связи с Испанией, на языке, идентичном Закону о форакерах. Однако в нем также содержится основное положение раздела 10 раздела II о том, что любой, кто родился в Пуэрто-Рико, "и подпадающий под его юрисдикцию", является гражданином Пуэрто-Рико. Верховный суд США постановил в делах об островах (1901–1922), что в отношении некорпоративных территорий и островных владений Соединенных Штатов, которые не были на пути к государственности, Конституция США не обязательно применялась. В частности, в деле Даунс против Бидуэлла (182 US 244, 1901) Верховный суд постановил, что, хотя Пуэрто-Рико принадлежит Соединенным Штатам, конституционно он не является их частью, поскольку он «населен инопланетными расами, отличавшимися от нас по религии, обычаи, законы, методы налогообложения и образ мышления и, следовательно, управление государством и правосудие, в соответствии с англосаксонскими принципами, могут на какое-то время быть невозможными ". В деле Gonzales v. Williams (192 US 1, 1904) Верховный суд подтвердил, что пуэрториканцы не были иностранцами или иммигрантами, в результате чего Конгресс принял в 1906 году специальные положения для лиц, родившихся на некорпоративных территориях, для натурализации в Соединенных Штатах.
В 1917 году Закон Джонса-Шафрота установил официальное, а не конституционное гражданство США для граждан США Пуэрто-Рико и тех, кто мог отсутствовать на территории во время приобретения США, но теперь вернулся на остров. Люди, отказавшиеся от иностранного гражданства и ранее являвшиеся пуэрториканцами в соответствии с местным законодательством, стали лицами без гражданства в соответствии с положениями Закона Джонса. В 1922 году Верховный суд США разъяснил в деле Бальзак против Порто-Рико (258 US 298, 1922), что полная защита и права Конституции США не распространяются на жителей Пуэрто-Рико до тех пор, пока они не переедут в Соединенные Штаты. Собственно государства. Поправки к Закону Джонса от 1927 года расширили натурализацию с установленным законом гражданством для тех, кто отсутствовал, когда он был принят, и тех, кого он сделал без гражданства из-за проживания в соответствии с предыдущим испанским законодательством.
В 1950 году Конгресс США принял Государственный закон № 600, разрешив Пуэрто-Рико разработать собственную конституцию для регулирования своих внутренних дел. Был проведен местный референдум, чтобы определить, следует ли создавать правительство со статусом содружества. Учредительное собрание Пуэрто - Рико установило конституцию , которая имела несколько различий между отношением Пуэрто - Рико и Соединенными Штатами. Части Закона Джонса были отменены, но остальные обеспечивали сохранение постоянной связи с Соединенными Штатами.
Покупка недвижимости в Пуэрто-Рико для иностранных инвесторов
С его золотыми песчаными пляжами и условиями для серфинга мирового класса, богатой историей и культурой и выгодными налоговыми льготами, Пуэрто-Рико является благоприятным местом для инвесторов, в отличие от любого другого.
p, blockquote 1,0,0,0,0 -->
Территория Пуэрто-Рико, вместе с более мелкими сестринскими островами Вьекес, Кулебра и Мона, славится своим красивым и разнообразным ландшафтом. Который варьируется от пляжей с белым песком до тропического леса Эль-Юнке и Москитской бухты Вьекеса. Самой яркой био-люминесцентной бухтой в мире.
p, blockquote 2,0,0,0,0 -->
Будучи испанской колонией в течение 400 лет до передачи в США, культура одинаково разнообразна. Сочетая в себе американские, латинские и карибские традиции и два официальных языка: испанский и английский.
p, blockquote 3,0,0,0,0 -->
Пуэрто-Рико хорошо связан с материковой частью и имеет хорошо развитую индустрию туризма. Территория, которая расположена между Виргинскими островами и Доминиканской Республикой является домом для 25 полей для гольфа, а также местом проведения соревнований.
p, blockquote 4,0,0,0,0 -->
Некоторые из этих полей для гольфа, расположены на пляжных курортах с элитной недвижимостью на продажу. Добавив дополнительный уровень привлекательности, введя ряд налоговых льгот для инвесторов, покупающих дома на этой территории.
p, blockquote 5,0,0,0,0 -->
Пуэрто-Рико сумел привлечь покупателей недвижимости и вывести Пуэрто-Рико на путь становления, как некоторые называют, «Сингапур Карибского моря». Значительное будущее развитие недвижимости, следовательно, с особыми интересными областями. Включая Cayey, Dorado, Miramar, Rincon, Рио-Гранде, Рио-Мар, Сан-Хуан и остров Вьекес.
p, blockquote 6,0,0,0,0 -->
p, blockquote 7,0,0,0,0 -->
Причины инвестировать в Пуэрто-Рико
- Был введен ряд налоговых льгот для привлечения инвесторов в Пуэрто-Рико.
- Безопасность территории с американской правовой базой и экономикой, основанной на долларах США.
- Легкий доступ к международному аэропорту Сан-Хуана через 2,5-часовой прямой рейс из Майами или 3,5-часовой рейс из Нью-Йорка.
- Фантастический образ жизни с круглогодичным солнцем, отели мирового класса, охватывающие 270 миль береговой линии и 23 поля для гольфа, разработанные ведущими звездами мира гольфа. Включая Роберта Трента Джонса, Грега Нормана, Тома Кайта и Джорджа Фацио.
- Миллиарды долларов инвестиций в модернизацию и улучшение отелей и курортов.
- Сложная инфраструктура с самым загруженным аэропортом на Карибах, современным портом и дорогами хорошего качества.
- Захватывающие дух достопримечательности, в том числе самая яркая в мире био-люминесцентная бухта на Вьекесе. Прекрасные пляжи на Кулебре, тропический лес и исторический Старый Сан-Хуан.
Покупка недвижимости в Пуэрто-Рико
Могут ли иностранцы купить жилье в Пуэрто-Рико.Иностранные инвесторы могут приобретать жилье.Правительство очень одобряет инвестиции зарубежных инвесторов. Недвижимость может быть приобретена на имя физического лица или корпорации.
p, blockquote 8,0,0,0,0 -->
p, blockquote 9,0,0,0,0 -->Отсутствуют ограничения для иностранных покупателей, приобретающих жилье.
p, blockquote 10,0,0,0,0 -->
Процесс
Покупка недвижимости в Пуэрто-Рико включает в себя следующие шаги:
- Найдите идеальную недвижимость и отправьте письменное предложение.
- Как только вы сделали предложение о недвижимости и это предложение было принято. Вам, как правило, нужно будет внести взнос в размере десяти процентов, который будет удерживаться на условном депонировании.
- А также, следует нанять адвоката, который поможет вам в процессе покупки.
- Вам необходимо будет подписать публичный акт о покупке недвижимости, который должен быть подготовлен нотариусом. Оформлен в их присутствии и затем подан в Реестр собственности.
- Заплатите все необходимые налоги и сборы.
Трансфертный налог
Существует налог на передачу, который варьируется в зависимости от стоимости жилья.
p, blockquote 12,0,0,0,0 -->
Налог на имущество
Этот налог также, варьируется в зависимости от оценочной стоимости имущества.
p, blockquote 13,0,0,0,0 -->
p, blockquote 14,0,0,0,0 -->
Недвижимость
Пальмас-Дель-Мар
Недвижимость: цена $ 259000.
3-спальные квартиры в пентхаусе на продажу в Пуэрто-Рико. На семейном курорте в Умакао на восточном побережье острова. Эти пентхаусы в Пуэрто-Рико, которые предлагаются для продажи.
p, blockquote 15,0,1,0,0 -->
Расположены в красивом 46-акровом поселке в Пальмас-дель-Мар, который находится всего в 45 минутах езды от столицы Пуэрто-Рико Сан-Хуана и международного аэропорта. Окруженный мерцающими озерами и нетронутыми пляжами. Сообщество выходит на восточное побережье Пуэрто-Рико и Карибское море.
p, blockquote 16,0,0,0,0 -->
Пальмас-дель-Мар- пентхаус кондо на продажу
Эти совершенно новые пентхаусы площадью от 1842 до 1897 кв. футов имеют 3 спальни, 2,5 ванные комнаты и интерьер открытого плана с гостиной, кухней с барной стойкой и обеденной зоной.
p, blockquote 17,0,0,0,0 -->
Стеклянные двери выходят на балкон с затененной зоной отдыха. С балкона лестница ведет на частную террасу на крыше с дополнительными крытыми и открытыми зонами отдыха.
В кондоминиумах также, есть парковочные места на 2 машины и 1 гольф-кар. Существует также выбор квартир на первом и втором этажах для продажи в этом сообществе.
p, blockquote 18,0,0,0,0 -->
Удобства в Пальмас-дель-Мар
Владельцы этих квартир, которые предлагают на продажу в Пальмас-дель-Мар, могут пользоваться удобствами на территории отеля, в том числе закрытым входом, 5 бассейнами, просторным клубным домом с беседкой, просторными зелеными насаждениями и пышным ландшафтным дизайном, дорожками для бега и прогулок и видом на Карибское море.
p, blockquote 19,0,0,0,0 -->
Ряд дополнительных удобств также доступен на площади 2700 акров в Пальмас-дель-Мар, в том числе 2 поля для гольфа, центр верховой езды, пристань мирового класса, теннисные корты, отель и казино, различные загородные клубы, учебные заведения для детей и разнообразие ресторанов.
p, blockquote 20,0,0,0,0 -->
Стимулы для инвесторов
Разработчик в настоящее время предлагает покупателям 20 000 долларов США, включая все новые кухонные приборы, стиральную машину, 4 кондиционера, тележку для гольфа и членство в спортивном клубе сроком на 1 год.
p, blockquote 21,0,0,0,0 -->
Кроме того, квартиры в этом сообществе одобрены для «Закона о жилищных стимулах». Который предлагает следующие преимущества для покупателей жилых единиц:
- 100% освобождение от уплаты подоходного налога на прирост капитала от продажи жилой единицы, приобретенной до этой даты («Правомочный период»),
- Сто процентов освобождение от уплаты налога на имущество для жилых единиц, приобретенных в течение соответствующего периода, в течение 5 лет после приобретения,
- 100% освобождение от марок, сборов, ваучеров и других трансферных расходов, связанных с продажей и ипотекой в течение соответствующего периода,
- Самый низкий сбор в ассоциации домовладельцев в сообществе, начиная с $ 129 в месяц.
p, blockquote 23,0,0,0,0 -->До 95 процентов финансирования на первый дом плюс 90% на второй дом.
p, blockquote 24,0,0,0,0 -->
Варианты объектов недвижимости
p, blockquote 25,0,0,0,0 -->
Любишь гольф. Ищете квартиру для приобретения в Пуэрто-Рико в непосредственной близости от поля для гольфа. Эта квартира вряд ли может быть ближе. Квартира находится в Лас-Веранде на престижном пляже и гольф-курорте в Рио-Гранде на северном побережье.
p, blockquote 26,0,0,0,0 -->
Расположенный на первом этаже здания кондоминиума, блок предлагает 1 658 квадратных футов внутренней жилой площади. В интерьере есть кухня с барной стойкой для 3 человек, которая открыта для обеденных зон.
p, blockquote 27,0,0,0,0 -->
Стеклянные двери из гостиной выходят на крытую террасу площадью 326 квадратных футов, которая идеально подходит для отдыха в тени и наслаждения видом на поле для гольфа.
Кондо предлагает 2 спальные комнаты и три ванные.
p, blockquote 28,0,0,0,0 -->
Кондоминиум предлагается без мебели и имеет парковку для автомобиля и гольф кары.
Пакет мебели доступен.
p, blockquote 29,0,0,0,0 -->
p, blockquote 30,1,0,0,0 -->
Поле для гольфа, спроектированное Робертом Трентом Джонсом-младшим. и 4,5 мили пешеходных троп через тропический лес. На территории площадью 483 акра расположен престижный курортный комплекс, который считается одним из лучших в Пуэрто-Рико и единственным Five Diamond Resort на острове.
p, blockquote 31,0,0,0,0 -->
Курорт расположен в Рио-Гранде, на идиллическом побережье, менее чем в тридцати мин. от аэропорта Сан-Хуана.
p, blockquote 32,0,0,0,0 -->
Рио-Гранди, Кондоминиум
Цена $ 4499000. Общая площадь 6405 кв.м.
Три-спальные роскошные пентхаусы-кондоминиумы на продажу в Пуэрто-Рико в Баия Бич, эксклюзивный курорт. Резиденции расположены в 3 зданиях, содержащих в общей сложности 30 апартаментов на пляже Баия, одном из лучших пляжных и гольф-курортов в Пуэрто-Рико.
p, blockquote 33,0,0,0,0 -->
Эти жилые кондоминиумы в пентхаусах, к которым можно подняться с помощью прямого частного лифта, занимают 3,514 квадратных футов роскошного интерьера. И, отличаются изысканной роскошной отделкой с современной открытой планировкой.
p, blockquote 34,0,0,0,0 -->
Резиденции включают большой просторный номер со стеклянными стенами от пола до потолка. И, чудесный вид на пляж и Атлантический океан, а также доступ к столь же просторным жилым помещениям на открытом воздухе.
p, blockquote 35,0,0,0,0 -->
Частные террасы на крыше предлагают обширную открытую жилую площадь с баром на открытом воздухе и кухней. Идеально подходящей для отдыха с семьей, развлечениями с друзьями и ужином на свежем воздухе.
p, blockquote 36,0,0,0,0 -->
Резиденции поставляются в комплекте с современной европейской кухней. Оснащенной кухонными приборами Wolf и Sub Zero, двойными духовками для гурманов и газовыми варочными панелями. И, имеют потрясающую отделку, итальянскую керамическую плитку большого размера и мраморный пол.
p, blockquote 37,0,0,0,0 -->
Частный бассейн
Террасы на крыше включают в себя частный бассейн с потрясающим видом на белый песчаный пляж в направлении океана.
p, blockquote 38,0,0,0,0 -->
Варианты проживания
Здание 1 теперь полностью распродано. Ограниченный выбор юнитов в корпусе 2 остается доступным. Покупатели могут выбрать один из 3-х спальных кондо, 4-х спальных кондоминиумов и 3-х спальных пентхаусов, в каждом из которых есть изысканные спа-ванные комнаты.
p, blockquote 39,0,0,0,0 -->
Прямой доступ к пляжу
Эти резиденции-кондоминиумы в пентхаусе расположены в отличном месте на берегу океана, в 2,5 км от нетронутого пляжа.
p, blockquote 40,0,0,0,0 -->
Пляж Баия – 5-звездочные удобства
Владельцы и гости будут пользоваться разнообразными удобствами в пляжном клубе и поле для гольфа чемпионата. Которые расположены в нескольких шагах. Квартиры обслуживаются St Regis, который предоставляет такие услуги, как услуги консьержа, столовая и общественное питание и прачечная.
p, blockquote 41,0,0,0,0 -->
С 65% этого 483-акрового закрытого курорта, отведенного под заповедники дикой природы, есть также много места, чтобы исследовать и расслабиться в нетронутой естественной среде.
p, blockquote 42,0,0,0,0 -->
p, blockquote 43,0,0,0,0 -->
Эти роскошные кондоминиумы на продажу в Пуэрто-Рико расположены прямо на впечатляющем защищенном от рифа пляже, всего в нескольких шагах от песка на пляже Дорадо. Выдающемся курорте на северном побережье Пуэрто-Рико.
p, blockquote 44,0,0,0,0 -->
Резиденции являются частью эксклюзивных резиденций Ritz-Carlton Reserve West Beach.
Каждая из квартир имеет великолепные, просторные интерьеры открытой планировки с дизайнерскими кухнями. Элегантными обеденными зонами и просторными, изысканными гостиными.
p, blockquote 45,0,0,1,0 -->
10-футовые стеклянные двери открываются в частные «открытые гостиные», выходящие на пляж и море. Идеальное место для отдыха и наслаждения теплыми тропическими вечерами.
В главных спальнях также есть собственная терраса с видом на море.
p, blockquote 46,0,0,0,0 -->
Кондоминиумы оснащены встроенными технологиями, а современные кухни оснащены итальянской мебелью Poliform и бытовой техникой Sub Zero / Wolf и Miele.
Покупатели могут выбирать из целого ряда планировок, включая апартаменты с 3 спальнями и 4 спальни.
p, blockquote 47,0,0,0,0 -->
Превосходные удобства
Эти пляжные кондоминиумы расположены на пляже Дорадо, культовом курорте, получившем множество наград. Владельцы имеют доступ ко всем удобствам Dorado Beach, в том числе к пляжному клубу, нескольким ресторанам, спа-салонам.
p, blockquote 48,0,0,0,0 -->
Ультрасовременному фитнес-центру площадью 8 000 кв. и кокосовые рощи на берегу океана и насладиться видом на пляж, океан и на фоне живописных гор.
p, blockquote 49,0,0,0,0 -->
Профессиональный менеджмент мирового уровня
Управлять кондоминиумами занимается Ritz-Carlton, один из ведущих мировых операторов.
Помощь всегда под рукой, чтобы обеспечить все, от частных обедов, услуг консьержа и технического обслуживания.
p, blockquote 50,0,0,0,0 -->
p, blockquote 51,0,0,0,0 -->
Резиденция
Как долго иностранный гражданин может оставаться на острове? Гражданам США не требуется паспорт или виза для посещения Пуэрто-Рико. Граждане стран, включая Великобританию и страны-члены ЕС, которые желают посетить США (включая Пуэрто-Рико) для отдыха или по делам.Должны подать заявку на ESTA (Электронная система для разрешения на поездки) до отъезда.
p, blockquote 52,0,0,0,0 -->
Как стать жителем Пуэрто-Рико
Американские граждане могут свободно переезжать в Пуэрто-Рико без необходимости предъявлять какие-либо новые документы, такие как рабочие визы.
p, blockquote 53,0,0,0,0 -->
Граждане, которые хотят стать резидентами Пуэрто-Рико. Обязаны получить статус постоянного иностранца, рабочую визу, студенческую визу и / или временную визу. Как это имеет место в континентальной части США и применяются федеральные иммиграционные правила США.
p, blockquote 54,0,0,0,0 -->
Для того, чтобы быть резидентом, физическое лицо должно провести не меньше 183 дней в Пуэрто-Рико и физически проживать на острове. Становление резидентом Пуэрто-Рико может предложить значительные налоговые преимущества в соответствии с Законом 20 и Законом 22.
p, blockquote 55,0,0,0,0 -->
Как стать гражданином
Поскольку остров принадлежит США, пуэрториканцы являются ее гражданами.
Иностранец старше 18 лет, который на законных основаниях проживал в США. С картой постоянного жителя (зеленая карта) в течение как минимум пять лет (три года в случае супруги гражданки штатов).
p, blockquote 56,0,0,0,0 -->
Может понимать английский язык и прошел Тест на натурализацию может претендовать на гражданство путем натурализации.
p, blockquote 57,0,0,0,0 -->
p, blockquote 58,0,0,0,0 -->
Как долететь до Пуэрто-Рико
Есть прямые рейсы в Пуэрто-Рико из разных городов США, Канады и Европы (Испания). Большинство международных рейсов в Пуэрто-Рико прибывают в Международный аэропорт имени Сан-Хуана, крупный региональный транспортный узел.
p, blockquote 59,0,0,0,0 -->
Из США вылетайте из Атланты (Delta), Шарлотты (US Airways), Чикаго или Майами (American Airlines), Ньюарка (JetBlue) или Филадельфии. Из Европы прямые рейсы из Лондона, Мадрида (Иберия) и Франкфурта.
p, blockquote 60,0,0,0,0 --> p, blockquote 61,0,0,0,1 -->
После ознакомления с условиями инвестирования в Пуэрто-Рико, стоило бы разузнать про Причины инвестировать в дома на Кюрасао
Второе гражданство в Латинской Америке
Хотя в регионе Латинской Америки отсутствуют официальные программы быстрого гражданства за инвестиции (такие программы есть в некоторых странах Карибского бассейна), регион представляет определенный интерес по нескольким причинам.
Во-первых, граждане большинства государств Латинской Америки имеют привилегию безвизового посещения Шенгена. Во-вторых, сроки натурализации везде разные, и не везде нужно жить пять лет для получения возможности подать на паспорт. В некоторых странах Латинской Америки эти сроки могут быть сокращены до 1-2 лет (или вообще не применяться) совершенно легальными способами. В-третьих, большинство латиноамериканских стран признают право почвы, а это означает, что ребенок, родившийся в стране даже от приезже-заезжих туристов, автоматически становится гражданином по рождению. В-четвертых, регион сравнительно безопасный. Здесь нет и не предвидится таких конфликтов, которые есть или теоретически возможны в других регионах мира, например, глобальное геополитическое противостояние США и России, Арабские страны и ситуация вокруг Израиля, трения между Индией и Пакистаном, территориальные споры в Китайском море и т.п. Грубо говоря, это самый безопасный регион «на случай атомной войны». Этот список привлекательности стран латинской Америки для получения паспорта (а возможно, и для реальной иммиграции) можно продолжать, включив в него инвестиционную привлекательность отдельных стран региона, но мы посвятим этот обзор в основном сравнению законодательства о гражданстве.
Гражданство Аргентины
Подавать заявление на получение гражданства Аргентины можно через два года проживания в стране в режиме визы или временного вида на жительство. Для получения аргентинского гражданства не нужно проходить никаких тестов по истории культуры (как это указано в законе о гражданстве некоторых других стран), но Вы должны уметь прочитать одну страницу текста на испанском языке. Заявления рассматриваются на получение гражданства рассматриваются обычно около года. Двойное гражданство признается со следующими государствами: Чили, Колумбия, Эквадор, Сальвадор, Гондурас, Никарагуа, Панама и Соединенные Штаты Америки. А также с некоторыми европейскими странами, среди которых: Италия, Норвегия, Испания и Швеция. Для граждан Аргентины не только признается двойное гражданство с Испанией, но и есть опция ускоренного оформления гражданства Испании всего после двух лет проживания в Испании в легальном статусе. Сразу оговоримся, что эта опция доступна аргентинским гражданам по рождению, а не тем, кто получил гражданство в порядке натурализации. Дети, рожденные за границей от аргентинских родителей, являются гражданами Аргентины по рождению (автоматически). В целом можно сказать, что закон о гражданстве Аргентины имеет весьма либеральные сроки натурализации (ценз оседлости). Из стран Латинской Америки подать на гражданство после всего двух лет проживания помимо Аргентины можно лишь в Боливии и Эквадоре. Во всех остальных странах Латинской Америки стандартный период натурализации составляет от трех лет и выше.
Гражданство Боливии
Хотя паспорт Боливии не относится к хорошим документам для путешествий с точки зрения количества стран, которые можно посетить без визы (нужна виза Шенгенскую зону и даже в Испанию), Боливия пользуется определенным спросом. Во-первых, паспорт можно использовать для переселения и реального проживания в Боливии. Во-вторых, можно открывать на него счета, используя как банковский паспорт. Ну и конечно, оформление данного гражданства существенно дешевле инвестиционных паспортных программ, существующих в Карибском бассейне (Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия). Иностранные граждане, прожившие в Боливийской Республике два года, могут заявить о своём желании получить боливийское гражданство в порядке натурализации, и получают документ, подтверждающий получение гражданства Боливии. Период проживания в стране, необходимый для получения иностранцами боливийского гражданства, в отдельных случаях (уточняйте дополнительно, в каких именно) сокращается на срок до одного года или вообще не требуется.
Гражданство Кооперативной Республики Гайана
Гайана - единственная континентальная страна Южной Америки, входящая в Содружество наций. Получение гражданства Гайаны основано на Конституции Гайаны от 1980 года. Гражданство по рождению может получить ребенок, рожденный на территории Гайаны, вне зависимости от гражданства родителей (право почвы). Исключением из права почвы является ситуация, когда ребенок рождается от родителей, являющихся дипломатическим персоналом, и не один из его родителей не является гражданином Гайаны. Гражданство Гайаны по происхождению может получить ребенок, рожденный после 1980 года, если один из его родителей гражданин Гайаны по рождению. Место рождения ребенка значения не имеет (право крови). Двойное гражданство не признается, за исключением случаев, когда второе гражданство приобретается гражданином Гайаны через брак.
Гражданство Коста-Рики
Законы Коста-Рики для целей получения гражданства признают право почвы и право крови. Ребенок, рожденный на территории Коста-Рики, становится гражданином независимо от гражданства его родителей (гражданство по рождению). Ребенок, рожденный за границей, является гражданином, если хотя бы один из его родителей - гражданин Коста-Рики (гражданство по происхождению). Для получения гражданства Коста-Рики в порядке натурализации установлен 5-летний ценз оседлости. Ценз оседлости не применяется при получении гражданства через брак. Любопытно то, что данное гражданство возможно получить, но невозможно утратить. 6 июня 1995 года в конституцию Коста-Рики были внесены поправки (Статьи 16 и 17), согласно которым не существует оснований для утраты гражданства в произвольном или непроизвольном порядке. Даже необходимость отказываться от предыдущего гражданства при получении гражданства некоторых стран не повлечет утраты гражданства в Коста-Рике.
Гражданство Парагвая
Хотя парагвайский паспорт является сравнительно неплохим документом для путешествий (дает право посещать без визы ряд стран Европы и Латинской Америки), но прав на ускоренную натурализацию в Испании не дает. Право получить ПМЖ в Испании и гражданство Испании в льготном режиме предоставляется лишь парагвайцам, рожденным на территории Парагвая. Согласно парагвайскому законодательству, все натурализованные парагвайцы должны прожить в Парагвае 3 года, иметь ПМЖ и свободно владеть испанским языком. В некоторых случаях возможно получение гражданства Парагвая без предварительного проживания в стране.
Гражданство Пуэрто-Рико
Пуэрто-Рико иногда называют 51-м штатом США, формально это самоуправляемая территория, которая по многим вопросам подконтрольна США. Вопросами внешней политики, обороны, международной торговли и утверждениями законов острова занимаются власти США. Внутренними делами острова управляет избираемый пуэрториканцами губернатор. Таким образом, граждане Пуэрто-Рико находятся в уникальной ситуации, имея одновременно два гражданства: гражданство Пуэрто-Рико и гражданство США. При этом гражданство США не дает им права голосовать и быть избранными на выборах президента США и членов Конгресса. Кроме этого, пуэрториканцы не платят федеральных налогов, а федеральную социальную помощь получают. Так как Пуэрто-Рико в свое время была испанской колонией, то относится к так называемым иберо-американским странам (граждане Пуэрто-Рики по рождению имеют льготы при получении гражданства Испании для них обычный 10-летний ценз оседлости сокращён до 2 лет). Гражданство Пуэрто-Рико может получить любой, кто родился в Пуэрто-Рико (право почвы) или любой, кто родился за пределами Пуэрто-Рико, по крайней мере, одного из родителей, кто родился в Пуэрто-Рико (право крови).
Гражданство Сальвадора
Гражданство Сальвадора может быть получено по рождению, по происхождению, в порядке натурализации, а также за особые заслуги. Ребенок, рожденный в Сальвадоре, получает гражданство вне зависимости от гражданства его родителей (право почвы). Ребенок, рожденный за границей, если хотя бы один из его родителей является гражданином/гражданкой Сальвадора, имеет право на гражданство по происхождению (право крови). Для получения гражданство Сальвадора в порядке натурализации установлен пятилетний ценз осёдлости (проживания в стране). Для некоторых категорий заявителей ценз оседлости может быть сокращен до 1-2 лет. Двойное гражданство признается с ограничениями. Сальвадорцы по рождению имеют право на двойное или множественное гражданство. Но привилегия иметь два гражданства не распространяется на натурализованных граждан Сальвадора. Отсутствие на территории Республики Сальвадор более пяти лет является основанием для лишения гражданства, за исключением случаев, когда получено официальное разрешение.
Гражданство Суринама
Суринам находится в северной части южноамериканского континента. Страна получила независимость от Королевства Нидерландов в 1975 году, но сохранила голландский язык в качестве государственного. голландский. Является полноправным членом Карибского Сообщества – КАРИКОМ. Гражданство Суринама может быть получено по рождению, по происхождению, через усыновление, а также в порядке натурализации (статья 7 Закона) и в особом порядке (статья 8 Закона). Для получения гражданства в порядке натурализации установлен ценз оседлости – 5 лет проживания в стране. Если у просителя иностранное гражданство, то от него может потребоваться свидетельство того, что по законам его страны нет препятствий для натурализации в Суринаме.
Гражданство Уругвая
Паспорт Уругвая является отличным документом для путешествий, позволяя его обладателю путешествовать без визы не только по странам Латинской Америки, но и по странам Шенгена. Гражданство Уругвая по рождению получает любой, рожденный на территории Уругвая (право почвы). Единственное исключение из права почвы применяется к детям лиц, которые работают на иностранное правительство (например, сотрудники дипломатических представительств, расположенных в Уругвае). Ребенок, рожденный от гражданина Уругвая, является гражданином Уругвая вне зависимости от места рождения (право крови). Натурализованными считаются граждане, которые получили гражданство после рождения. Для получения гражданства Уругвая в порядке натурализации нужно прожить в стране 3 или 5 лет (в зависимости от личной ситуации заявителя), а также пройти тестирование на знание испанского языка. Двойное гражданство в Уругвае признается, поэтому граждане России могут оформит это гражданство без отказа от предыдущего, то есть как второе гражданство.
Текущая система
Приобретение гражданства и федерального гражданства
В соответствии с различными законами, принятыми в отношении пуэрториканского гражданства и гражданства, пуэрториканцы получают гражданство и федеральное гражданство различными способами. К ним относятся по рождению в одном из пятидесяти штатов или округа Колумбия; натурализация; в соответствии с положениями Закона Джонса с поправками, внесенными с течением времени; в соответствии с положениями Закона о гражданстве 1940 года и имея одного из родителей пуэрториканца, имеющего федеральное гражданство; или рождение в Пуэрто-Рико 11 апреля 1899 г. или после этой даты. Аналогичным образом, федеральное законное гражданство было получено на основании Закона Джонса и различных поправок к нему, внесенных с течением времени. Несмотря на наличие федерального законного гражданства, жители Пуэрто-Рико не имеют представительства в Конгрессе США , не могут голосовать в Коллегии выборщиков и не имеют полной защиты в соответствии с Конституцией США, пока они не переедут на место жительства в штат США . Хотя все жители Пуэрто-Рико платят федеральные налоги, островным гражданам предоставляется меньшая федеральная помощь через такие программы, как временная помощь нуждающимся семьям , Medicaid и дополнительный социальный доход . История Пуэрто-Рико как территории вызвала путаницу по поводу статуса его граждан и гражданства, а также разногласия из-за различий между юрисдикциями Соединенных Штатов. Эти различия создали то, что политолог Чарльз Р. Венатор-Сантьяго назвал « отдельными и неравными » статусами.
Отказ от гражданства США
Гражданам Соединенных Штатов разрешено отказаться от своего гражданства и гражданства, если действие является добровольным и преднамеренным. Со временем 287 жителей Пуэрто-Рико официально отказались от своего гражданства. С 1990 года Государственный департамент США не предполагает отказываться от гражданства, даже если человек совершил потенциально эмигрантский акт. Для отказа требуется сделать официальное заявление, которое дается присяге перед уполномоченным органом в Соединенных Штатах во время войны или за границей в любое время консульскому должностному лицу; посещение собеседования и консультации; оплата пошлины; и подписание необходимых документов.
В 1994 году Хуан Мари Брас прилетел в Венесуэлу и отказался от гражданства США в попытке избавиться от колониализма, присущего гражданству США в Пуэрто-Рико. В 1995 году он был выдан сертификат утраты гражданства со стороны Государственного департамента . В 1996 году министр юстиции дал разъяснение по этому вопросу губернатору Пуэрто-Рико, подтвердив, что гражданство суверенного государства не совпадает с гражданством штата или территории. Кроме того, поскольку Пуэрто-Рико находится под суверенитетом Соединенных Штатов, отказ от гражданства оставил его без гражданства, и для этого потребовалось бы решение Службы иммиграции и натурализации США относительно того, может ли он получить визу для пребывания в Пуэрто-Рико после отказа. . В Окружном суде США по округу Колумбия решение по делу Дэвис против директора округа (481 F. Supp. 1178, DDC, 1979) определило, что отказ от гражданства США делает лицо иностранцем без права оставаться в стране без права на пребывание в стране. действующая виза. Тот же окружной суд подтвердил аналогичные выводы в деле Колон против Государственного департамента США (2 F. Supp. 2d 43, DDC, 1998), постановив, что от гражданства США нельзя отказаться, если заявитель намерен проживать в Пуэрто-Рико и утверждают, что они могут это сделать, потому что у них есть пуэрториканское гражданство. Вскоре после этого, поскольку Мари Брас хотел остаться в Пуэрто-Рико, Государственный департамент отменил свое решение принять его отказ.
СОДЕРЖАНИЕ
Читайте также: