Гражданство турции от анталии парадайз
Компания Antalya Paradıse уже более 5 лет успешно оказывает профессиональные услуги на рынке зарубежной недвижимости. За время нашей работы мы зарекомендовали себя в качестве надежного партнера как для застройщиков, так и для наших клиентов.
Хотите инвестировать в турецкую недвижимость с максимальной выгодой? Обратитесь к нам , и мы предложим вам лучшие проекты для инвестирования.
Хотели бы приобрести квартиру в беспроцентную рассрочку или ипотеку? – спросите нас как!
Собираетесь переехать в Турцию? Специально для вас наша компания разработала программу, которая поможет вам легко осуществить переезд и адаптироваться на новом месте.
Попали в сложную ситуацию и нуждаетесь в консультации грамотного юриста – позвоните нам, к вашим услугам лучшие русскоязычные адвокаты!
Планируете открыть бизнес в Турции – наша компания предлагает открытие и сопровождение бизнеса под ключ.
У нас только проверенные объекты недвижимости от застройщиков и собственников, и мы гарантируем, что недвижимость, которую мы продаем не имеет обременения и соответствует всем требованиям турецкого законодательства.
Преимущества получения гражданства Турции за инвестиции в 2020 году
Безусловно, высокий спрос иностранцев на получение турецкого паспорта основан не на пустом месте. Для этого в Турецкой Республике был проделан огромный пласт работы, а также есть ряд преимуществ:
Новые изменения при получении гражданства Турции 2020
В 2019 году власти Турецкой Республики приняли соответствующие действия, согласно которым процедура получения гражданства стала еще более простой и доступной, процесс подачи заявок заметно ускорился.
Для этого в Анкаре и Стамбуле создали специальные консультативные центры для всех желающих получить вид на жительство и гражданство. Также теперь подать заявление на ВНЖ и гражданство можно в любом муниципалитете державы.
Условия получения гражданства в Турции за инвестиции
На сегодняшний день есть 6 разных путей вложения финансовых инвестиций, которые делают возможным оформить турецкое гражданство иностранцу :
- Гражданство Турциипри покупке недвижимости . Для этого покупатель из-за рубежа может купить жилые или коммерческие квадратные метры в одном из городов страны на сумму не менее 250 00 долл. США, либо в эквиваленте другой валюты. Обязательное предписание собственность нельзя передавать в руки другому владельцу три года.
- Вложение капитала в одно из турецких предприятий, компаний . Объем вклада – от 500 000 долл., либо эквивалент в иной валюте. Предусмотрен запрет на вывод инвестиций на три года. Одобряется вложение в Министерстве промышленности Турции.
- Создание рабочих мест . Общая численность рабочих мест – 50 и более. Подтверждается отчет о выполнении Министерством по делам семьи и социальной защиты.
- Депозит в банке . Общая его сумма составляет не меньше чем 500 тысяч долларов США (или эквивалент). Можно разместить сумму либо в одном, либо в нескольких банковских учреждениях. Условие вложения не снимать средства на протяжении 3 лет. Вкладчик подтверждает выполнение в Агентстве по банковскому регулированию и надзору.
- Государственные облигации . Также можно вложить свои средства в облигации государства на 500 000 долл. и выше. Инвестор не может продать их ранее, чем через 3 года с момента покупки. Подтверждает вклад Министерство финансов.
- Вклад в венчурный фонд либо в фонд инвестиций в строительство . Стартует объем инвестиций от полумиллиона долл. США, либо эквивалент в TL, иной валюте. Заверяется Советом по рынкам капитала Турции.
Что касается получения гражданства Турции за покупку недвижимости , нужно знать некоторые особенности. Так, перед оформлением продажи, собственность должна пройти экспертизу по оценке стоимости. Экспертная комиссия составляет документ, на основе которого устанавливается кадастровая стоимость недвижимости. Государственные органы берут во внимание именно эту официальную бумагу в процессе подачи запроса на оформление турецкого гражданства. К заявке прикладывается банковская выписка о перечисленной сумме покупки со рс покупателя на рс продавца (рс - расчетный счёт)
Приобретенная собственность должна оформляться только на человека, желающего получить подданство по упрощенной схеме. Длительность оформления гражданства составляет порядка 2 месяцев .
Порядок получения гражданства Турции 2020
Этапы процедуры получения турецкого гражданства за инвестиции следующие:
- Покупка жилья или коммерческой собственности в одном из городов, или какое-либо другое финансовой вложение из списка выше.
- Подача заявления на ВНЖ. После этого можно подавать заявку на гражданство, подтвердив это официальным документом об инвестициях.
- Заявка попадает в управление по вопросам переписи населения и гражданства. Далее документ отправляют в Министерство внутренних дел и полицию на проверку что до национальной безопасности и порядка.
- Если министерство и полиция пропускают заявку, её перенаправляют в канцелярию министра, а далее президента.
- Президент принимает окончательное решение о выдаче гражданства.
Какие документы необходимы для гражданства Турции:
- паспорт;
- медицинская страховка;
- 4 фото;
- справка об отсутствии судимостей;
- ВНЖ;
- документ, дающий основание для получения турецкого паспорта.
Турецкое гражданство натуральным способом
Что нужно для получения гражданства Турции по натурализации? Во-первых, в этом случае необходимо прожить в государстве на протяжении 5 лет. Физически иностранец должен пребывать в державе половину времени каждого года. Во-вторых, потребуется хорошо выучить турецкий язык и иметь доход на официальных основаниях.
Учитываются при одобрении ходатайства на получение паспорта Турции такие показатели, как порядочность, отсутствие нарушения закона, некоторые болезни, которые могут нанести вред гражданам страны.
Гражданство натуральным путем можно получить и в случае:
- замужества (от 3 лет официального замужества с подданным Турции);
- право родословной (если народность турецкая, но проживает человек в другом государстве).
В данном случае весь процесс занимает около 10-14 месяцев.
Разрешено ли в Турции двойное гражданство? Да , Турецкая Республика дает такую возможность иностранцам, но не во всех случаях. По ТАПУ и рабочей визе может потребоваться отказ от гражданства своей страны. Если же допускается оформление двойного подданства со стороны Турции, перед этим стоит уточнить, приемлема ли такая практика на вашей родине. Так, Россия и Украина, например, допускает двойное гражданство, а вот Казахстан – нет.
Если у Вас остались вопросы, можно ли получить гражданство Турции купив недвижимость , обращайтесь в компанию Status Property за дополнительной консультацией!
Гражданство Турции по Тапу ⠀
С 19 сентября 2018 года статус гражданина Турции можно получить ускоренным методом, путем покупки недвижимости на сумму в размере 250.000 USD и выше.
👉Это может быть один или несколько объектов недвижимости, главное чтобы общая сумма составляла 250 000 $ и выше.
👉Это может быть жилая или коммерческая недвижимость, а также и земельные участки.
При покупке коммерческой недвижимости например, вы можете сдавать ее в аренду и получать доход.
Условия для получения турецкого гражданства по ТАПУ:
🔷Покупаемая недвижимость должна принадлежать турецкому гражданину или турецкой компании
🔷Недвижимость должна пройти оценку лицензированной фирмы с оформлением экспертного рапорта, который подтвердит необходимую стоимость
🔷Вся сумма оплаты за недвижимость должна быть перечислена или оплачена только через банк со счета покупателя на счет продавца
Возможна покупка недвижимости на этапе застройки. Для этого покупаемый проект должен быть разбит на независимые части (kat irtifaki). Для этого необходимо заключение нотариального договора купли продажи и осуществление полной оплаты после этого.
Важно: для получения турецкого гражданства покупатель должен подписать обязательство, по которому он не может продавать купленную недвижимость в течении 3-х лет.
Срок получения турецкого гражданства по этой процедуре составляет около 5-6 месяцев.
Есть много важных тонкостей и процедур, которые нужно сделать правильно, чтобы получить гражданство без ошибок и проблем.
Фирма Tolerance была одной из первых на рынке, которая провела сделки и помогла получить турецкое гражданство для многих своих клиентов.
Если тема актуальна для вас, дайте знать😉, тогда расскажу о других способах быстро получить гражданство Турции 🤗
Как получить гражданство Турции этапы, сроки, возможности
В Турции существует два способа получения гражданства иностранными гражданами натуральный и за инвестиции.
Оформление гражданства Турции за инвестиции на сегодняшний день является одним из самых выгодных и приемлемых вариантов инвестиционного гражданства среди других стран мира.
Турецкое правительство в 2016-2017 гг. приняло решение о запуске модели инвестиционного гражданства. Был принят закон о гражданстве Турции , согласно которому капиталовкладчики из-за рубежа, а также их ближайшие родственники могут получить гражданство Турецкой Республики без натурализации. Такая схема позволяла стимулировать экономику государства. Изначальный объем инвестиций составлял не меньше $ 1 000 000 – только при таком условии гражданин другой державы мог рассчитывать на получение турецкого паспорта. Однако уже в 2018 году данное условие было пересмотрено, добавлены поправки, снижающие первоначальный порог вложений в несколько раз. Таким образом цель была достигнута, показав высокий спрос со стороны инвесторов.
23 января. Подаются документы на ВНЖ
По этому закону можно оформить гражданство инвестору, его супруге/супругу и несовершеннолетним детям. 23 января компания вместе с клиентом отправились в Управление по иммиграции Измира подавать документы на вид на жительство. Обязательно нужно личное присутствие всех претендентов.
Заранее были заполнены анкеты онлайн, известна дата встречи, оформлены медицинские страховки (их надо делать на тот срок, на который запрашиваешь ВНЖ, – компания оформляла их на год), собраны, переведены и апостилированы личные документы (такие же, как для гражданства).
В управлении приняли документы и запустили процесс оформления вида на жительство. Готовая карточка ВНЖ приходит в течение полутора месяцев, но есть возможность подавать на гражданство сразу же после сдачи документов на ВНЖ.
ИНВЕСТИРУЙТЕ 250.000 USD и СТАНЬТЕ ГРАЖДАНИНОМ ТУРЦИИ
Согласно постановлениям, опубликованным 19 сентября и 7 декабря 2018 года в официальном издании Правительства Турции, были изменены некоторые положения, касающиеся получения иностранцами турецкого гражданства. Гражданство Турции будет выдаваться иностранцам, которые купили недвижимость в Турции на сумму не менее 250 тысяч долларов США, и тем, кто предоставит нотариально заверенное соглашение по покупке недвижимости на сумму 250 тысяч долларов США.
ГРАЖДАНСТВО ТУРЦИИ ЗА ИНВЕСТИЦИИ
1 ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
Мы являемся профессиональной компанией недвижимости, имеющей богатый опыт в оформлении гражданства Турции посредством инвестиций. Мы помогли сотням людей получить гражданство.
2 ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
Мы покажем вам недвижимость, имеющую гарантию лучшей цены и подходящую для участия в программе для получения гражданства.
3 ЗАЯВЛЕНИЕ НА ГРАЖДАНСТВО
Мы оказываем юридическое сопровождение с помощью наших опытных адвокатов по гражданству. Процесс подачи достаточно прост благодаря отлаженной работе нашей компании Antalya Homes.
4 ПОЛУЧЕНИЕ ВАШИХ ТУРЕЦКИХ ПАСПОРТОВ
Срок получения – от 2 до 6 месяцев в зависимости от количества членов семьи заявителя и документов.
Как мы получали турецкое гражданство за покупку недвижимости
Сегодня турецкий паспорт можно получить, купив местную недвижимость стоимостью от $250 тыс. Как проходят подобные сделки? Сколько времени оформляются паспорта для инвесторов в Турции? Реальная история в нашем материале.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Вопрос: Как происходит процесс подачи заявления на получение гражданства Турции? Ответ: Когда вы покупаете недвижимость на сумму более 250 тысяч долларов США, вы вправе обратиться в Главное управление земельного регистра и кадастра (Управление по выдаче свидетельств о праве собственности — Тапу) с заявлением на получение гражданства Турции. После подачи заявления они проверяют отчет об оценочной стоимости недвижимости и документы по банковскому переводу. Управление по выдаче Тапу принимает решение в течение 3-7 дней. Как только мы получаем положительное решение на получение гражданства, в тот же день мы обращаемся в Управление по миграционным вопросам для получения вида на жительства без предварительной записи. И наконец, с полученными одобрительным решением и видом на жительство мы подаем заявление в Генеральное управление по вопросам народонаселения и дел гражданства. После получения тапу, весь этот процесс происходит в специально созданном Информационном офисе по Гражданству в Стамбуле и Анкаре. Весь процесс с оформлением гражданства занимает у них в среднем от 2 до 6 месяцев
В: Как рассчитывается обменный курс доллара США и турецкой лиры? О: В день подачи заявления Управление по выдаче Свидетельств о праве собственности рассчитывает стоимость в соответствии с курсом Центробанка Турции (efektif satış kuru).
В: Сколько времени занимает вся процедура? О: Этот процесс занимает от 2 до 6 месяцев. Правительство открыло специальный Офис по Гражданству для ускорения процесса.
В: Есть ли какие-либо важные моменты, которые я должен знать? О: Министерство должно быть уверено, что заявленная стоимость составляет не менее 250 тысяч долларов США. Присяжные компании по оценке стоимости недвижимости подтверждают правильность цены, чтобы предотвратить мошенничество с ценными бумагами. По заключению оценщиков, стоимость может отличаться до 20% от продажной цены. Поэтому Antalya Homes советует вам покупать недвижимость с учетом этой разницы в оценке.
Наша гарантия лучшей цены означает, что стоимость недвижимости, которую вы покупаете для получения гражданства, будет совпадать со стоимостью, указанной в оценочном заключении. Мы посоветуем вам недвижимость по лучшим ценам, совпадающим с отчетом об оценке.
В: Необходимо ли проходить собеседование или тест на каком-либо этапе оформления? О: Нет.
В: Если я выполню все условия, предоставят ли мне гражданство автоматически? О: Нет, утверждение гражданства зависит от проверки архивных записей подразделений национальной безопасности, что заявитель не представляет угрозы безопасности страны.
В: Подача и получение турецкого гражданства кажется сложным процессом. Могу ли я рассчитывать на помощь в этом деле? О: Профессиональная команда Antalya Homes будет помогать вам в течение всего процесса. Мы гарантируем нашим клиентам 100%-ое удачное завершение покупки жилья их мечты с 2004 года.
В: У меня нет времени на поездку в Турцию. Как мне получить турецкое гражданство? О: Если вы оформите нотариальную доверенность на Antalya Homes, мы проследим за всем процессом от начала и до конца.
В: Как я могу получить гражданство Турции будучи апатридом (лицом без гражданства)? О: Если вы покупаете недвижимость на сумму не менее 250.000 долларов США, вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства. При этом необходимо предоставить документ, подтверждающий статус лица без гражданства (Проездной документ, выданный Организацией Объединенных Наций)
В: Вы сказали, что процесс получения гражданства может занять 2 месяца. Получу ли я вид на жительство на это время? О: Вид на жительство (no:6458/31-J) предоставляется вам и вашей семье. Мы получим вид на жительство в тот же день после положительного решения о собственности без дополнительного ожидания.
В: Нужно ли мне проходить обязательную службу в турецкой армии, если я стану гражданином Турции? О: Ответ на этот вопрос может быть различным в зависимости от условий. Если ваш ребенок младше 18 лет, то по достижении призывного возраста он будет обязан проходит военную службу. Но те, у кого есть двойное гражданство, могут выбирать, в какой стране им идти в армию. Если же вы уже прошли службу в армии, вам будет необходимо доказать это документально. Люди старше 22 лет должны обратиться с заявлением в Генеральное управление по вопросам народонаселения и дел гражданства для получения дополнительной информации, есть ли для них особые условия.
В: Граждане каких стран могут подать заявление на получение турецкого паспорта? О: Граждане тех стран, которым разрешена покупка недвижимости в Турции, могут получить турецкое гражданство посредством инвестиций.
В: Обязательно ли проживать в Турции, чтобы получить гражданство? О: Нет.
В: Возможно ли иметь два гражданства в Турции? О: Да, Турция разрешает второе гражданство, но вы должны уточнить информацию в своем консульстве о возможности второго гражданства, потому что многие страны, такие как Индия, Китай и Саудовская Аравия, не признают или имеют ограничения в отношении двойного гражданства.
В: Существует ли другой способ получить турецкое гражданство? О: Вы можете подать заявление на получение Бирюзовой карты, если ваш бюджет не позволяет приобрести гражданство Турции посредством инвестиций. Бирюзовая карта выполняет те же функции, что и Зеленая карта (Грин-карта) в США. Бирюзовая карта дает своему владельцу все права гражданина Турции, за исключением права голоса и обязательной военной службы для мужчин.
В: Нужно ли приобрести один объект недвижимости на сумму 250 тысяч долларов США или это могут быть несколько объектов? О: Вы можете приобрести несколько объектов, общая стоимость которых будет не менее 250 тысяч долларов США. Вы должны будете подать заявление одновременно на все объекты. Управление по выдаче Свидетельств о праве собственности принимает заявления на гражданство, если заявленная стоимость превышает 250 тысяч долларов США.
В: Если я куплю недвижимость на стадии строительства, на которую у меня пока нет свидетельства о праве собственности, могу ли я подать заявление на получение гражданства? О: Да, в таком случае правительство принимает Нотариально Заверенное Соглашение по покупке недвижимости. Если сумма платежа превышает 250 тысяч долларов США, вы можете подать заявление на получение гражданства.
В: Я купил недвижимость в рассрочку, могу ли я получить гражданство Турции? О: Да, если у вас есть Нотариально Заверенное Соглашение по покупке недвижимости, если вы приобрели квартиру в рассрочку после 19 сентября 2018 года и провели платежи через банк, и если общая сумма платежей превышает 250 тысяч долларов США, вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства
В: Если я куплю строящуюся недвижимость, на которую у меня нет свидетельства о праве собственности, могу ли я подать заявление на получение гражданства? О: Да, правительство также принимает нотариально заверенные обязательства по покупке недвижимости. Если сумма платежа превышает 250 000 долларов США, вы можете подать заявление с нотариально заверенным обязательством на покупку недвижимости для получения гражданства.
В: Я приобрел недвижимость в Турции ранее. Могу ли я сейчас подать на гражданство? О: Все заявители, подавшие документы в Управление кадастра на получение Свидетельства о праве собственности после 18 сентября 2018 года, могут получить турецкое гражданство посредством инвестиций. Например, вы приобрели недвижимость, но еще не переоформили свидетельство о праве собственности на свое имя и продолжаете оплачивать взносы по рассрочке. Каждый платеж после 19 сентября 2018 года засчитывается для вашего заявления на получение гражданства.
В: Раньше я покупал недвижимость в Турции. Могу ли я подать заявление на получение гражданства сейчас? О: Заявки на право собственности (в офисе Tapu) после 18.09.2018 могут получить турецкое гражданство за инвестиции. Например, вы купили недвижимость, но еще не зарегистрировали Титул от своего имени, и продолжаете вносить взносы. Каждый платеж после 19 сентября 2018 года засчитывается при подаче заявления на получение гражданства.
В: Могу ли я купить коммерческую недвижимость, которая будет приносить ежемесячный доход от сдачи в аренду, и получить гражданство Турции? О: Да, засчитывается любая купленная вами недвижимость. Посмотрите объекты недвижимости с доходом от сдачи в аренду.
В: За что отвечает Министерство окружающей среды и градостроительства в данном вопросе? О: Министерство с присяжными экспертами-оценщиками проверяет, верна ли заявленная стоимость в 250 тысяч долларов США в Свидетельстве о праве собственности. Вся сумма за покупку должна быть оплачена банковским переводом на счет продавца недвижимости.
В: Как получить гражданство Турции и как происходит этот процесс? О: Совершив инвестиции в фонд недвижимости (REIF — real estate investment fund) на сумму больше 500 тысяч долларов США, вы можете обратиться в свой банк (Халкбанк, Иш Банк, Акбанк или КНБ Финансбанк). Это один из самых быстрых способов получения турецкого гражданства. Это заявление направляется в Совет рынков капитала Турции. Мы получаем от банка «Документ об утверждении гражданства», который обязателен при заявлении на гражданство путем инвестиций в фондовый рынок. Antalya Homes поможет вам собрать / заполнить все необходимые документы. Наконец, заявление направляется в Генеральное управление по вопросам народонаселения и дел гражданства, куда вас и приглашают на окончательное подписание документов. Узнайте подробности в разделе Фонды Недвижимости в Турции .
В: Может ли моя семья получить гражданство Турции? О: Да. Вы, ваша жена (или муж) и все дети младше 18 лет (на день подачи заявления) можете получить гражданство Турции.
В: У меня ребенок с инвалидностью (нетрудоспособный) старше 18 лет. Как быть в этой ситуации? О: Дети, за которыми требуются уход, становятся гражданами Турции вместе с родителями, если будут представлены необходимые документы, подтверждающие состояние ребенка.
В: Требуется ли от заявителя привезти всю свою семью в Турцию на каком-либо этапе? A: Нет. Единственный заявитель должен быть там со всеми необходимыми документами членов его / ее семьи.
В: Необходимо ли заявителю привозить всю свою семью в Турцию на каком-либо этапе оформления? О: Нет. Необходимо присутствие только заявителя со всеми необходимыми документами членов его/ее семьи.
10 марта. Клиенты неожиданно приезжают в Турцию
В марте клиенты прилетели в Анталью в отпуск. Жили, отдыхали, ждали решения. Время шло, и в какой-то момент они начали волноваться. В компании уверены, всё сделано правильно и надо ждать. Всё равно волнуются… Сотрудник летит в Главное управление по гражданству. Там ему отвечают, что документы ушли в администрацию президента 6 марта. Дальше – только ждать. Больше ничем помочь не могут. Оно и понятно: выборы в самом разгаре, в администрации президента заняты другим.
И наконец 15 апреля доверенному лицу заявителей позвонили из управления и сказали, что гражданство получено. Это ещё не паспорта, а положительное решение об их выдаче. Это значит, что клиентов внесли в систему как турецких граждан.
Ещё нужно будет приехать в Турцию, чтобы получить внутренний паспорт (kimlik kartı). Также можно сделать и зарубежный паспорт Турции (аналог российского загранпаспорта). Для этого нужно личное присутствие, так как при оформлении «кимлика» и загранпаспорта снимают отпечатки пальцев.
Процедура очень простая. Иностранцы, которые получают гражданство через инвестиции, не сдают экзамен на знание турецкого языка, не проходят собеседование, не принимают присягу. Вся процедура от А до Я занимает меньше трёх месяцев. Для сравнения: если гражданство оформляется по замужеству, надо пройти собеседование и доказать, что брак не фиктивный, – сроки могут растянуться до трёх лет.
И самое главное – для получения турецкого гражданства не требуется отказ от прежнего. Просто приезжаешь, платишь определённый гербовый сбор, сдаёшь отпечатки пальцев и получаешь второй паспорт.
Как Получить Турецкое Гражданство | Условия для Получения Гражданства
28 декабря 2018 года. Проводится сделка, оформляется тапу
Сделки с недвижимостью в Турции заключаются быстро, но в регистрации объектов для гражданства есть свои нюансы.
- Первое: нужно заранее получить рапорт оценщика о том, что имущество стоит от $250 тыс. Собственник может любую цену выставить, но если сертифицированный эксперт это не подтвердит, то недвижимость не сможет участвовать в программе «гражданство за инвестиции».
- Второе: все деньги должны быть перечислены официально со счёта покупателя на счёт продавца.
- И третье: важно правильно работать с курсами валют. Турецкая лира сейчас волатильна, а в тапу указывается цена в лирах. Есть риск промахнуться, выбрать объект, который на момент сделки будет стоить $249 тыс., а не $250 тыс. Тогда основания для получения гражданства уже не будет.
Крайне важно, чтобы на каждом этапе совпадали цифры – рапорт оценщика, сумма, переведённая покупателем, и расчёт Центробанка по курсу эффективной продажи доллара на момент сделки. Если ошибиться в этих нюансах, потом не получишь гражданство.
28 декабря прошла сделка, клиент в тот же день получил тапу. Затем он передал компании документы для оформления гражданства, оформил доверенность на представление его интересов в Турции и улетел домой.
Гражданство Турции за инвестиции: кому подходит и как его получить
Гражданство Турции дает право постоянно жить в стране и подать заявление на бизнес-визу E2 в США. Чтобы получить паспорт, инвесторы чаще всего покупают недвижимость на сумму от 250 000 $. Оформление статуса занимает от 3 до 6 месяцев. Инвестиции можно вернуть через 3 года.
Рассказываем, как получить турецкое гражданство, кому оно подойдет и чем эта программа отличается от других.
Преимущества гражданства Турции
Турция известна как курортная страна с мягким средиземноморским климатом, потрясающей природой, богатой кухней и гостеприимными людьми. Но ее преимущества — не только в погоде и культуре. Инвесторы становятся гражданами Турции, чтобы получить перспективы доходных инвестиций, развития бизнеса, покупки ликвидной недвижимости, а также возможность получить бизнес-визу E2 в США.
Путешествия без виз. Граждане Турции путешествуют без виз в 110 стран мира. Среди них Япония, Гонконг и Сингапур — у россиян нет безвизового въезда в эти страны.
Возможность оформить визу инвестора Е2 в США и переехать туда всей семьей. У Турции и США подписано соглашение о выдаче такого типа виз. Оформить ее гражданам России нельзя.
Виза Е2 неиммиграционная — по ней нельзя получить грин-карту и подать на гражданство. Она действует 5 лет, после чего ее можно продлевать на 2 года.
Для визы Е2 нет требований к минимальному размеру инвестиций. Если увеличить инвестиции в американскую экономику до 900 000 $ или создать 10 рабочих мест, можно получить визу ЕВ5 и грин-карту, открывающую путь к гражданству.
Удобные условия получения. Чтобы стать гражданином Турции, не нужно отказываться от действующего гражданства. Инвесторы не сдают экзамены на знание языка или истории страны. Также инвестиционная программа не обязывает заявителя жить в Турции, чтобы получить или сохранить статус.
Социальные гарантии. Граждане Турции получают возможность бесплатно лечиться в клиниках страны или учиться в вузах. Также в стране нет ограничений на наследование недвижимости и активов.
Еще недавно одним из преимуществ турецкого гражданства была возможность переехать всей семьей в Великобританию по бизнес-визе (Turkish Businessperson Visa) за 1—2 месяца. Инвестиции не нужны — достаточно капитала на открытие предприятия. После переезда по Turkish Businessperson Visa можно было претендовать на получение ПМЖ в Великобритании и гражданство страны.
Программа Turkish Businessperson Visa закрылась в конце 2020 года. Сейчас обсуждается ее продление.
Перспектива стать гражданином Евросоюза. Турция претендует на вхождение в Евросоюз и ведет переговоры о поездках в Шенгенскую зону без виз.
Итоги программы гражданства Турции за 2017―2020 годы
Турция начала выдавать гражданство за инвестиции в 2017 году. Получить турецкий паспорт могли иностранцы, которые инвестировали в экономику страны от 1 миллиона долларов. 70 иностранцев подали заявление для участия в программе в течение первого года. Среди инвесторов были граждане Ирана, Йемена, Ирака, Палестины и Китая.
Количество инвесторов выросло, когда правительство Турции снизило размер минимальных инвестиций по программе ― до 250 000 $. С сентября 2018 по декабрь 2020 года турецкое гражданство получили 7242 инвесторов из 93 стран.
Результаты программы гражданства Турции публикуют государственные СМИ страны со ссылкой на Министерство внутренних дел, парламент, земельный кадастр и агентства недвижимости.
24 января. Подаются документы на гражданство
При заполнении заявления на гражданство можно выбрать любое турецкое имя и фамилию. Личное присутствие на этом этапе необязательно, но клиенты компании были в Турции, и все вместе пошли в Управление по гражданству Измира. Никаких собеседований там проходить не надо. Просто заполняется стандартная анкета и прикладывается пакет документов.
Дальше оставалось только ждать. Этот процесс никак нельзя ускорить.
Гражданство Турции
Гражданство солнечной Турции могут получить иностранцы, бесперерывно прожившие на территории Турецкой Республики — от трех лет при браке с гражданином и от пяти лет при наличии одного из основных типов ikamet — и соблюдающие все официальные условия и требования для получения турецкого паспорта.
«Автоматически» гражданами Турции становятся дети, рожденные на ее территории, при условии, что один из родителей является гражданином Республики. Также на гражданство могут претендовать лица, родители и семья которых имеют турецкое происхождение, но проживавшие в другом государстве.
В среднем оформление гражданства на основании натурализации занимает 12-18 месяцев.
Для того, чтобы стать полноправным членом турецкого общества и пользоваться преимуществами, которые предоставляет паспорт Турции, не обязательно ждать столь долгое время. Гражданство Турции за инвестиции может быть оформлено в течение 2 месяцев. Турция предлагает одни из самых лояльных условий для получения гражданства в мире: входной порог составляет $250 000 за покупку недвижимости.
Ноябрь 2018 года. Поступает запрос на подбор недвижимости для гражданства
В турецкую риэлторско-строительную компанию (далее - компания) обратилась семья из четырёх человек с непростым запросом. Они хотели подобрать недвижимость для получения гражданства в Измире (это нетрадиционный город для русскоязычных покупателей). Место действительно хорошее, но сложность в том, что сам он города не знал, посоветовали знакомые турки. Представьте, человеку надо было за четыре-пять дней, пока мы выбирали объекты, познакомиться с Измиром, прочувствовать его районы, понять, какой лучше подходит для его семьи.
Как и многие клиенты, на первом этапе он даже не понимал, что хочет – дом или квартиру. Изначально у него горели глаза, когда мы смотрели виллы за эти деньги. Но надо понимать: у частного дома есть как плюсы, так и минусы. Уход за виллой, если ты постоянно не живёшь в Турции (а они переезжать не собирались, планировали получить гражданство и сдавать недвижимость в аренду), затруднителен. С точки зрения удобства обслуживания и ликвидности квартира в качественном комплексе с управляющей компанией предпочтительнее. Он прислушался к нашим советам – стали выбирать среди квартир.
Подобрать подходящий вариант было сложно. Дело было в ноябре, ещё до принятия нового закона об обязательном получении экспертной оценки турецкой недвижимости, которую намерен купить иностранец. Но в случае с гражданством рапорт оценщика уже и тогда был нужен. Минимальная стоимость объекта в лирах, эквивалентная $250 тыс., должна быть прописана в свидетельстве о собственности и подтверждена экспертной оценкой аккредитованной компании.
Проблема в том, что 80-90% недвижимости в Измире, да и в Турции требованиям программы «гражданство за инвестиции» не соответствуют.
Очень часто турки прописывают в тапу (свидетельстве о собственности) заниженную стоимость. К примеру, купил он когда-то квартиру за $200 тыс., а в тапу записал, что за $50 тыс. И сейчас он не может по бумагам провести полную сумму – $250 тыс., потому что с прибыли в $200 тыс. ему придётся заплатить налог – 20%.
Ещё одно важное ограничение: квартира, которую инвестор покупает, должна принадлежать турецкому физическому или юридическому лицу, то есть нельзя взять объект у иностранца.
По этим причинам большинство предложений отсеялись, пришлось выбирать из оставшихся 10%. Нашлась отличная квартира в элитном районе Измира.
9 января 2019 года. Компания получает документ о выполнении инвестиционных обязательств
Эту справку (по-турецки – uygunluk belgesi) выдаёт Главное управление кадастра и тапу. Она подтверждает, что инвестор выполнил условия программы: заплатил от $250 тыс., все деньги перевёл официально.
Кроме того, по условиям инвестиционной программы, недвижимость, за покупку которой было выдано гражданство, должна оставаться в собственности не менее трёх лет. Этот документ содержит такое обременение.
После получения uygunluk belgesi можно начинать все процедуры: сначала подавать документы на ВНЖ, а затем – на гражданство.
Читайте также: