Гражданство тринидад и тобаго

Обновлено: 08.01.2025

В некоторых странах гражданство дается по праву рождения, а происхождение родителей не имеет значения. Поэтому многие будущие матери стремятся родить за границей, чтобы ребенок сразу стал гражданином другой страны. Расскажу, какие страны дают гражданство по праву рождения и какие еще могут быть условия.

Анна Чеботарева

Визовые требования

Основная статья: Визовые требования для граждан Тринидада и Тобаго

Визовые требования для граждан Тринидада и Тобаго - это административные ограничения на въезд, установленные властями других штатов для граждан Тринидада и Тобаго . С 28 мая 2015 года граждане Тринидада и Тобаго получили безвизовый доступ в Шенгенскую зону .

Получение гражданства

Если иностранец желает получить гражданство Тринидад и Тобаго, то это возможно только в том случае, если:

Он родился на территории этой державы.
Он заключил брак с гражданином этой страны.
Он является участником специальной программы.

В некоторых случаях иностранцы получают гражданство путем натурализации. Также «закрепиться» в Тринидад и Тобаго иностранец может на условиях ПМЖ в ней. Для этого он должен сначала получить вид на жительство.

Пример паспорта гражданина Тринидад и Тобаго

Этапы подачи заявки

Для того чтобы стать гражданином Тринидад и Тобаго, заявитель должен учитывать, что:

первым шагом будет обращение в Министерство по национальной безопасности, где происходит регистрация всех желающих получить паспорт страны;
заявки рассматриваются в иммиграционном отделе;
в случае благоприятного ответа заявителя приглашают для беседы;
в случае благоприятного исхода разговора заявителю высылают соответствующее уведомление и предлагают оплатить сбор.

Важно помнить, что собеседование или беседа не является допросом. Разговор происходит в вежливой и корректной форме. В ходе беседы сотрудник иммиграционной службы определяет, имеет ли возможность заявитель стать гражданином республики. Одним из ключевых этапов получения гражданства является принесение клятвы верности республике.

Пакет документов

Многих интересует вопрос, есть ли на территории России посольство Тринидад и Тобаго.

Карта расположения и внешний вид посольства Великобритании в Москве

Специфика государства такова, что посольства Тринидад и Тобаго в России нет. Интересы республики представляет посольство Великобритании. Для получения гражданства заявитель должен представить в консульский отдел следующие документы:

Заявление (3 экземпляра).
Качественная ксерокопия паспорта.
Свидетельство о рождении.
Фотоснимок (4 экземпляра).
Удостоверение личности, выданное в Тринидад и Тобаго.
Справка, свидетельствующая о легальности нахождения заявителя в стране.
Справка об отсутствии судимости.
Документ, подтверждающий финансовую состоятельность заявителя. Спонсорское письмо, справка места работы и т.д. Образец справки с места работы на русском языке скачать, на английском языке скачать.
Договор найма (по требованию).

В целом процедура занимает от 4-х месяцев до полугода. Все справки должны быть переведены на английский язык.

Основные правила получения гражданства по праву рождения

Получит ли ребенок гражданство автоматически. Расскажу на примере законодательства России. Ребенок автоматически получает гражданство РФ, если выполняется одно из следующих условий:

Оба родителя либо родитель-одиночка — граждане РФ, место рождения ребенка значения не имеет;
Один из родителей — гражданин России, а второй — апатрид или безвестно отсутствует, или никто не знает, где он находится; место рождения ребенка все еще не имеет значения;
Один из родителей — гражданин России, а другой — иностранец, ребенок родился в России;
Оба родителя либо родитель-одиночка — иностранцы или апатриды, но живут в России, при условии что ребенок родился в России, а иностранное государство, гражданами которого признаны его родители, ребенку гражданство не дает.

Автоматически — это значит, что никакого специального заявления на прием в гражданство подавать не надо, если работает одно из условий выше. Подтвердить гражданство ребенка до 14 лет можно обычным свидетельством о рождении, если соблюдено одно из первых трех условий, о которых я написала выше.

На свидетельство о рождении ребенка нужно поставить отметку о гражданстве. Ее ставят в левом верхнем углу, если:

ребенок получил гражданство по условию 4;
или один из его родителей — гражданин России, а другой — иностранец, а ребенок родился не в России и не получил гражданство страны, в которой родился.

Чтобы ее поставить, нужно принести:

Оригинал свидетельства в территориальный орган МВД.
Документы полномочных органов иностранных государств о том, что оснований, по которым ребенку может быть предоставлено гражданство этих государств по закону, нет.

Отметку должны поставить в тот же день.

Когда нужно подтверждать гражданство ребенка. Застраховаться от того, что какой-нибудь госорган возьмет да и попросит подтвердить гражданство вашего ребенка, не получится.

Но будьте готовы к тому, что гражданство нужно подтвердить, когда вы оформляете:

Общегражданский паспорт в 14 лет.
Загранпаспорт для ребенка до 14 лет.

Во всех этих случаях органы МВД и ПФР должно устроить свидетельство о рождении без специальной отметки, в котором есть сведения о родителях-гражданах РФ или об одном родителе-гражданине РФ, если второй — иностранец, а ребенок родился в России (случаи 1—3 , которые мы описывали выше).

И только в случаях, когда гражданство подтверждается именно свидетельством о рождении с отметкой (случай 4, который мы описывали выше), органы имеют право ее требовать.

То же правило относится и к требованиям органов при оформлении социальных выплат.

В целом рекомендуем поставить отметку сразу после получения свидетельства о рождении — это несложно и достаточно быстро, зато поможет избежать будущих споров с госорганами.

Будет ли у ребенка, рожденного за границей, российское гражданство. Да, если выполняется одно из условий:

Паспорт Тринидада и Тобаго - Trinidad and Tobago passport

Паспорта Тринидада и Тобаго выдаются гражданам Тринидада и Тобаго для международных поездок; разрешение владельцу паспорта выезжать за границу в соответствии с установленными визовыми требованиями. Все паспорта Тринидада и Тобаго выдаются иммиграционным отделом Министерства национальной безопасности и действительны в течение десяти лет для взрослых и пяти лет для детей до 16 лет.

Паспорт является паспортом КАРИКОМ , поскольку Тринидад и Тобаго является членом Карибского сообщества .

Визовые требования для граждан Тринидада и Тобаго - Visa requirements for Trinidad and Tobago citizens

Визовые требования для граждан Тринидада и Тобаго - это административные ограничения на въезд, установленные властями других штатов для граждан Тринидада и Тобаго . По состоянию на 7 апреля 2020 года граждане Тринидада и Тобаго имели безвизовый или визовый доступ по прибытии в 150 стран и территорий, в результате чего паспорт Тринидада и Тобаго занял 30-е место с точки зрения свободы передвижения согласно индексу паспортов Хенли . Как член КАРИКОМ владельцы паспортов Тринидада и Тобаго, которые являются квалифицированными гражданами с сертификатом CSME, имеют доступ к свободе передвижения во всех полноправных государствах-членах КАРИКОМ (кроме Багамских островов и Гаити).

28 мая 2015 года Тринидад и Тобаго подписали соглашение о взаимном отказе от визы со странами Шенгенской зоны, позволяющее их гражданам путешествовать без визы во все государства Шенгенской зоны, а также в ассоциированные страны и некоторые территории.

СОДЕРЖАНИЕ

Туристу на заметку

Магазины

Любителям шопинга полезно знать, что магазины в этой стране открываются в восемь утра и работают до четырех часов дня. По субботним дням часы работы сокращаются и магазины закрываются уже в час дня.

Некоторые точки открываются на час позднее, но зато и работают до девяти вечера. Важно помнить, что если турист попал на территорию Тринидад и Тобаго во время джазового карнавала или других национальных торжеств, то развлечься шопингом ему едва ли удастся.

Вопрос валюты

Как и любая другая страна, это государство предлагает иностранным гостям совершить обмен валюты в банках или официальных «обменниках». Валюту можно обменять как в аэропорту, так и в крупных центрах, предназначающихся для туристов. Американский доллар Тринидад и Тобаго принимает практически везде.

Правда, курс будет несколько занижен. Национальный доллар Тринидад и Тобаго состоит из ста центров. Хождение имеют как банкноты, так и монеты.

Так выглядят деньги на островах Тринидад и Тобаго

Активно принимаются кредитные карточки. Это актуально для всех крупных магазинов, отелей и ресторанов. Чаевые составляют от пяти до десяти процентов от общей суммы, указанной в счете.

Присяга на гражданство

Лица, получившие гражданство Тринидада и Тобаго в результате натурализации и имеющие право на получение паспорта Тринидада и Тобаго, должны принести присягу на верность.

Присяга на гражданство или официально Присяга на верность - это заявление, произносимое людьми, желающими стать гражданами Республики Тринидад и Тобаго. Лица, желающие стать гражданами Тринидада и Тобаго, делают это через Секцию гражданства и иммиграции Министерства национальной безопасности. Присяга на верность - обязательный шаг к тому, чтобы стать гражданином Тринидада и Тобаго.

Присяге предшествует собеседование с главным иммиграционным офицером, который определяет, имеет ли человек право на получение гражданства Тринидада и Тобаго. После присяги человек получает свидетельство о гражданстве, подтверждающее гражданство Тринидада и Тобаго.

Присяга на верность отличается от национальной присяги, которую произносят граждане Тринидада и Тобаго как выражение верности Республике.

Присяга на верность - это юридически обязательный контракт, предназначенный для завершения процесса получения гражданства Тринидада и Тобаго. В нем также излагаются обязанности гражданина Тринидада и Тобаго в соответствии с законами страны. Его нынешняя форма выглядит следующим образом:

"Я, назовите свое полное имя , клянусь, что я буду верен и буду верен Тринидаду и Тобаго, и что я буду добросовестно соблюдать законы Тринидада и Тобаго и выполнять свои обязанности гражданина Тринидада и Тобаго. Так что помогите мне Бог."

Напоследок

Пример тревел-чека Американ Экспресс

Также не стоит выходить на улицу, особенно в позднее время суток, в дорогостоящих украшениях. Барышне, прибывшей на территорию страны без сопровождения мужчины, необходимо приготовиться к повышенному вниманию со стороны противоположного пола.

История

До обретения независимости в 1962 году Тринидад и Тобаго был коронной колонией , и здесь использовались британские паспорта .

В 2007 году правительство Тринидада и Тобаго выпустило новый машиночитаемый паспорт взамен существующего паспорта. На новом паспорте изображен логотип Карибского сообщества, а также множество изменений в изображениях на нем.

Основная информация

Республику Тринидад и Тобаго обнаружить на карте мира достаточно просто. Так, на карте мира хорошо видно, что эти острова располагаются в самом сердце Карибского бассейна.

Основными составляющими республики, как несложно догадаться, являются два острова: остров Тринидад и остров Тобаго.

Страна туризма

Тринидад и Тобаго, как, впрочем, и иные объекты Карибского моря, в большей степени ориентированы на прием туристов со всего света.

Подробная карта островного государства Тринидад и Тобаго

Подлинной изюминкой курорта стал экотуризм, набирающий в последнее время огромную популярность. Страна может похвастать удивительным разнообразием представителей фауны и флоры. Так, здесь можно увидеть:

Четыреста видов самых разных пернатых.
Шестьсот видов бабочек.
Сто видов животных.
Пятьдесят видов рептилий.

Как можно развлечься

Эта удивительная страна, с благодарностью раскрывающая свои объятья туристам из любой точки планеты, одинаково привлекательна как для ценителей медитативного отдыха, так и для поклонников экстремальных приключений.

Карнавал на Тринидад и Тобаго

Так, остров Тринидад и остров Тобаго могут предложить:

катание на водных лыжах;
виндсерфинг;
параглайдинг;
дайвинг;
сноркелинг.

Желающие могут совершить интересную прогулку на паруснике. В распоряжение ценителей менее экстремальных развлечений предоставлены теннисные площадки и гольф-клубы. Остров Тобаго может порадовать туристов так называемыми «козлиными гонками», которые устраиваются на пасхальной неделе.

Оформление визы

При необходимости пребывания в государстве свыше 3 месяцев нужно оформить визу. Тринидад и Тобаго не имеет представительства в России. Полномочия представлять страну доверены Посольству Великобритании. Соответственно, виза в Тринидад и Тобаго запрашивается там.

Заявитель заполняет анкету на британском правительственном сайте в режиме онлайн, наклеивает своё недавнее фото, сделанное с соблюдением британских визовых требований, и предоставляет вместе с распечатанной анкетой следующие документы:

Загранраспорт, который будет действительным ещё полгода, и ксерокопии страниц.
Использованный загранпаспорт (если есть) с ксерокопиями.
Ещё один экземпляр фото.
Документы о финансовой состоятельности (выписки о состоянии банковских счетов, свидетельства о недвижимости).
Справка, предоставленная по месту работы, с реквизитами работодателя, подписью руководителя и указанием размера зарплаты.
Учащимся – справки из учебного заведения, пенсионерам – из Пенсионного фонда.
Предпринимателям – копия бизнес-лицензии.

Всем спонсируемым лицам – письма с персональными данными спонсора и документами, подтверждающими родство.
В случае визита по приглашению – письмо приглашающей организации или частного лица. Если поездка групповая, то в письме указываются личные данные всех сопровождающих лиц.
Детям до 14 лет понадобится свидетельство о рождении и обязательное нотариально заверенное согласие на выезд от родителей или опекунов, если ребёнок едет самостоятельно, и от другого родителя, если путешествует с одним из них.
Брачное свидетельство, если есть.

Пакет документов практически ничем не отличается от предоставляемых в английское Посольство для национальной британской визы. Единственное различие – не требуется проходить личного интервью.

Важно! Необходимо предъявить документы на английском языке без обязательного заверения перевода.

После заполнения анкеты будет предложено посетить один из визовых центров Британии. Приглашение придёт на адрес электронной почты. Официальные сроки обработки документов в английском Консульстве – не больше 30 дней, но иногда процедура затягивается. Обычно визу можно получить на полгода или год.

При обращении за визой в Тринидад и Тобаго нужно оплатить сбор Консульства – $83. В отдельных случаях предоставленные заявителем документы отправляются для рассмотрения в Министерство иностранных дел островного государства. Тогда взимается ещё $116, которые оплачиваются наличными рублями, согласно курсу Консульства в визовом центре. Первый сбор можно заплатить, воспользовавшись электронной картой, после заполнения визовой анкеты.

Оформление визы и путешествие на острова Тринидад и Тобаго

Пляж на островах Тринидад и Тобаго

Паспорт и гражданство в Тобаго и Тринидад

В каждой стране разработаны свои специфические программы, которые дают возможность получить паспорт и гражданство. Зачастую такие программы, которые основаны на экономических принципах, дают возможность получить иностранному лицу гражданство страны при условии, если он внесет немалую сумму инвестиций в страну. Такую денежную сумму можно внести в местную экономику страны или купить недвижимость. Цель такой программы заключается в предоставлении возможности иностранным лицам воспользоваться определенными выгодами, которые связаны с получением гражданства в определенной стране. После получения гражданства иностранное лицо получает второй паспорт. Но если государство предлагает определенную программу, которая позволяет получить паспорт, это не всегда означает, что его владелец имеет право стать гражданином (полноправным).

Иностранное лицо имеет право стать гражданином страны в таких случаях:

если оно родилось на территории страны;
в случае заключения брачного союза;
путем натурализации;
в некоторых странах действуют определенные программы, по которым можно получить гражданство на экономических основаниях.

Такая страна, как Тобаго и Тринидад, предоставляет гражданство на условиях проживания. Это дает право иностранным лицам, имеющим ВНЖ, действующий в течение восьми лет, стать полноправными гражданами этой страны путем натурализации.

Такие категории лиц имеют право стать гражданами Тобаго и Тринидад в таких случаях:

если они являются гражданами Содружества граждан и проживают в стране не менее 5-ти лет;
если лицо не относится к Содружеству, то оно имеет право стать полноправным гражданином Тринидада и Тобаго при условии проживания в стране хотя бы 8 лет;
несовершеннолетние дети, которые хотят получить гражданство этой страны и имеющие одного родителя, который имеет гражданство Тобаго и Тринидада или происхождение из этой страны.

Этапы подачи заявления:

лицо должно обратиться в Министерство по национальной безопасности в Тобаго и Тринидаде и зарегистрировать себя для получения гражданства;
все заявления рассматриваются Отделом иммиграции и гражданства в этом Министерстве. Если будет принято положительное решение, лицо вызывают на собеседование;
основной целью такого собеседования является то, что начальник иммиграционной службы, исходя из разговора, определяет, может ли это лицо получить гражданство страны;
в том случае, если собеседование пройдено успешно, то лицо получит уведомление о том, что ему будет предоставлено гражданство и обязует вас оплатить соответствующий сбор;
лицо обязано принести клятву верности Тобаго и Тринидаду.

Эта процедура, в общем, может занимать от четырех до шести месяцев.

Все документы, необходимые для предоставления, нужно перевести на английский язык перед тем, как подавать их в Министерство национальной безопасности.

Документы, необходимые для получения гражданства Тобаго и Тринидада, включают в себя:

Что такое филиация

Филиация — термин из конституционного права (от лат. filius — сын), который используют для названия одного из способов приобретения гражданства государства. Основных способов два: та самая филиация, или приобретение гражданства по праву рождения, и натурализация, при которой желающий получить гражданство подает заявление.

При получении гражданства по праву рождения новорожденный свою волю никак не выражает — достаточно факта рождения на территории конкретной страны — ребенка или родителей в зависимости от вида филиации, который установлен законом страны. Всего выделяют два вида филиации — по праву крови (jus sanguinis) и по праву почвы или земли (jus soli).

По праву крови. Ребенок получает такое же гражданство, как один из его родителей. В некоторых странах имеет значение и пол родителя — например, до октября 2019 года в Иране иранское гражданство по праву крови получали только дети, рожденные от иранских отцов. Дети от иранской матери и отца-неиранца не могли даже подать на получение гражданства. С 2019 года ситуация изменилась — теперь дети от иранских матерей и отцов-иностранцев могут подать заявление и получить гражданство. Если им больше 18, то сами, если меньше — через матерей.

По праву земли (почвы). Если этот принцип основной в законодательстве, то гражданство родителей не имеет значения. Важна лишь территория, на которой родился ребенок. То есть любой родившийся на территории конкретной страны признается ее гражданином. Самая известная страна, применяющая этот принцип, — США.

Но в основном действуют оба принципа. В законодательстве описано, что делать в случае конфликта между ними. Конфликты могут быть следующие:

один либо оба родителя — иностранцы, а ребенок родился на территории другого государства;
родители — апатриды (без гражданства) или неизвестны, а ребенок рожден на территории государства;
один либо оба родителя ребенка являются гражданами, а ребенок рожден вне границ государства.

В зависимости от законодательства конфликты разрешаются по-разному. Например, если ребенок родился в России, а его родители не объявились в течение полугода, ребенку дается российское гражданство. Так Россия пытается уменьшить количество лиц без гражданства.

Гражданство

В настоящее время программы гражданства через инвестиции предлагают более десяти стран. Наибольшее количество таких стран расположено в Карибском бассейне — регионе, который считается родоначальником индустрии второго гражданства через инвестиции.

Антигуа и Барбуда

Программа гражданства через инвестиции Антигуа и Барбуды, основанная в 2013 году, предлагает четыре способа получения гражданства и возможность безвизового посещения около 150 стран.

Сент-Китс и Невис

Citizenship of St Kitts and Nevis lets you live, work, and study in one of the Caribbean’s most idyllic locations. With a passport from this country, you can gain visa-free or visa-on-arrival entry to over 155 countries and territories worldwide.

Сент-Люсия

Программа предоставления гражданства Сент-Люсии через инвестиции была введена в действие в 2016. Программа предлагает четыре опции инвестиций.

Мальта

Программа индивидуального инвестора Мальты как правило привлекает состоятельных лиц, желающих получить полноценное гражданство ЕС.

Доминика

Откройте для себя гражданство Доминики за инвестиции с CS Global. Гражданство Доминики позволит вашей семье путешествие в более 140 безвизовых стран.

Гренада

Программа гражданства через инвестиции Гренады, предоставляющая быстрое рассмотрение заявления и большое количество стран с безвизовым доступом является отличным вариантом для больших семей.

Содержание паспорта Тринидада и Тобаго

Особенности безопасности действующего паспорта

Титульная страница

На первой странице паспорта Тринидада и Тобаго указана следующая информация: РЕСПУБЛИКА ТРИНИДАД И ТОБАГО.

ПАСПОРТ Номер модели (например, 2015)

Следующие печатные материалы: Этот паспорт является собственностью правительства Республики Тринидад и Тобаго. Изменение, добавление или искажение записей запрещено законом. Любое неофициальное изменение сделает паспорт недействительным.

Последняя страница

На последней странице паспорта Тринидада и Тобаго напечатано следующее заявление:

РЕСПУБЛИКА ТРИНИДАД И ТОБАГО

Министр иностранных дел Республики Тринидад и Тобаго настоящим просит всех, кого это может касаться, разрешить гражданину Республики Тринидад и Тобаго, указанному в настоящем документе, беспрепятственно проходить без препятствий и препятствий, а также предоставить указанному гражданину такую законную помощь и защита по мере необходимости.

Инвестирование в Тринидаде и Тобаго

Страна состоит из быстро развивающегося Тринидада и более спокойного Тобаго. Эта страна с двумя островами имеет разнообразный рынок недвижимости, охватывающий городские площадки, загородные поместья и прибрежные районы.

p, blockquote 1,0,0,0,0 -->

Расположенный менее чем в 7 милях от северного побережья Южной Америки. Остров Тринидад и Тобаго считается одним из самых богатейших государств на Карибских островах. В то время как, гораздо больший Тринидад известен своим впечатляющим карнавалом и местом рождения стальной сковороды.

p, blockquote 2,0,0,0,0 -->

p, blockquote 3,0,0,0,0 -->

p, blockquote 4,0,0,0,0 -->

Благодаря тому, что индустрия туризма предоставляет владельцам недвижимости возможность арендовать рынок. Покупка недвижимости в Тринидаде и Тобаго может стать разумной инвестицией.

p, blockquote 5,0,0,0,0 -->

Недвижимость на продажу в Тринидаде и Тобаго, включает в себя кондоминиумы в высококачественных жилых комплексах в его космополитической столице и роскошные дома в Тобаго. Где вы можете отдохнуть у бассейна, прогуляться по пляжу или поиграть в гольф на горе. Поле для гольфа Irvine Bay или поле для гольфа Tobago Plantations.

p, blockquote 6,0,0,0,0 -->

p, blockquote 7,0,0,0,0 -->

Причины инвестировать в Тринидаде и Тобаго

p, blockquote 8,0,0,0,0 -->

Покупка недвижимости

Могут ли иностранные инвесторы приобрести недвижимость. Иностранцы имеют возможность купить объекты недвижимости в Тринидаде и Тобаго, а правительство Тринидада и Тобаго приветствует инвестиции зарубежных покупателей.

p, blockquote 9,0,0,0,0 -->

Не гражданам требуется иностранная лицензия на владение землей, для покупки более 1 акра земли для жилых целей или более 5 акров земли для коммерческих целей в Тобаго.

p, blockquote 10,0,0,0,0 -->

Лицензии, как правило, предоставляются почти автоматически для собственности в отведенных для этого районах застройки, но рассматриваются в каждом конкретном случае в других областях.

p, blockquote 11,0,0,0,0 -->

Иностранные граждане, инвестирующие более 5 акров земли в коммерческих целях, должны подать заявку на получение лицензии на развитие через компанию по развитию туризма.

p, blockquote 12,0,0,0,0 -->

Процедура
Покупка недвижимости:

Найдите свою идеальную недвижимость и сделайте предложение.
Как только ваше предложение будет принято, покупатель, как правило, должен будет внести депозит в размере 10%, который будет удерживаться на условном депонировании.
Вам следует обратиться за советом к адвокату, который составит данный документ о купли, а также и продажи. Соглашение должно быть заключено только при условии предоставления лицензии на владение иностранцем.
Тщательная проверка должна быть проведена.
Заплатите все необходимые налоги и сборы.

p, blockquote 14,0,1,0,0 -->

Земля для покупки

Когда вы покупаете или продаете землю в Тринидаде и Тобаго, есть несколько факторов, которые вы должны принять во внимание с самого начала.

Процессы передачи транзакций.
Вопросы, касающиеся иностранных инвестиций.
Системы прав собственности на землю.
Налоги на передачу или продажу недвижимости.
Земельные налоги и новые законы.
Проблемы с освоением земельных участков и изменением использования.

Процесс
Приобретение в Тринидаде и Тобаго оформляется официально. И начинается с заключения соглашения о купле и продажи. Цель заключения такого документа состоит в том, чтобы предоставить покупателю возможность провести комплексную экспертизу в отношении земельных участков, выставленных на продажу.

p, blockquote 16,0,0,0,0 -->

Таких как проверка правообладателя с использованием поиска правового титула . Согласно законам Тринидада и Тобаго, договор необходимо подписать как покупателю, так и продавцу.
Если агент по недвижимости нанят для поиска подходящего покупателя на землю, агент часто использует свое соглашение о продаже.

p, blockquote 17,0,0,0,0 -->

Тем не менее, Покупателю рекомендуется убедиться, что сделка проверена его адвокатом, прежде чем она будет подписана. В качестве альтернативы, Покупатель или Продавец могут воспользоваться услугами адвоката для подготовки соглашения.

p, blockquote 18,0,0,0,0 -->

В этом случае, когда агент по недвижимости используется для закупки покупателем. Его комиссия по этой сделке обычно составляет 3-5% от цены продажи земли.

p, blockquote 19,0,0,0,0 -->

Необходимые документы
Для большинства операций, продавец обязан предоставить следующие документы для покупателя и его / ее адвоката (где это возможно):

Для Арендной собственности.

Актуальные квитанции за аренду земли и сборы за кондоминиумы; и разрешение арендодателя; а также.
Сертификат доли участия Продавца в управляющей компании;
Если Продавец является компанией, это означает подписанную и датированную Уставом Компании и текущую годовую прибыль; а также.
Если Земельный участок был недавно разработан Продавцом, окончательное утверждение или Свидетельство о завершении работ от местного регионального органа власти.

p, blockquote 22,0,0,0,0 -->

Налоги на жилье

Налог в Тринидаде и Тобаго применяется по ставке 25%. Эта ставка применяется к общему чистому доходу объекта, который рассчитывается путем вычитания всех операционных расходов объекта из дохода от аренды объекта.

p, blockquote 23,0,0,0,0 -->

Существует также ежегодный налог на недвижимость в размере 3% с жилой недвижимости.

p, blockquote 24,0,0,0,0 -->

Если у имущества есть непогашенный заем для погашения или оставшаяся сумма амортизации. То, процентная выплата по кредиту плюс 10% от остаточной амортизации в год. Также, может быть вычтена из чистой прибыли до применения общей налоговой ставки для окончательного чистого дохода от имущества.

p, blockquote 25,0,0,0,0 -->

Долгосрочные ипотечные кредиты могут значительно снизить налог на недвижимость в первые годы развития всех объектов недвижимости. Подоходный налог применяется к любому типу имущества, которое используется для получения дохода (доход от аренды, арендуемой земли и так далее).

p, blockquote 26,0,0,0,0 -->

Совет: В некоторых частях Тринидада и Тобаго, например, в столице, автостоянки не облагаются налогом властями и могут позволить иностранному инвестору извлекать доход, без налогообложения!

p, blockquote 27,0,0,0,0 -->

НДФЛ
Это налог на доход, который у вас есть возможность получить при реализации актива или имущества. Это означает, что если вы приобретаете недвижимость за 5 000 000 долларов США и продаете ее за 6 миллионов долларов, то налогооблагаемая сумма будет применяться к денежной прибыли на сумму один млн. доллар., которую вы получите от своих инвестиций.

p, blockquote 28,0,0,0,0 -->

В Тринидаде и Тобаго ставка налога на прирост капитала составляет 25% от денежной прибыли, которую вы получаете от инвестиций. И, применяется только в том случае, если недвижимость куплена и продана в течение 12 месяцев.

p, blockquote 29,1,0,0,0 -->

Если вы покупаете и продаете недвижимость в течение периода, превышающего 1 год, то к собственности не применяется ставка налога на прирост капитала. Однако, если вы учитывали износ (амортизацию) и использовали ее для снижения своего подоходного налога.

p, blockquote 30,0,0,0,0 -->

Расходы на имущество, а затем все надбавки на износ, которые использовались в течение всего срока эксплуатации объекта недвижимости, должны быть возвращены в налоговые органы.

p, blockquote 31,0,0,0,0 -->

Земельные и строительные налоги
В данный момент времени в Тринидаде и Тобаго не применяются законы об имущественной стоимости имущества, применяемые в течение года. Однако, это может изменится, так как, правительство планирует обеспечить сбор.

p, blockquote 32,0,0,0,0 -->

Земельный налог и на строительство будут рассчитываться в процентах от годовой налогооблагаемой стоимости имущества. Это включает в себя как здание, так и стоимость земли.
Расчет годовой налогооблагаемой стоимости зависит от типа недвижимости.

p, blockquote 33,0,0,0,0 -->

Коммерческая собственность
Для коммерческих объектов годовая налогооблагаемая стоимость представляет собой ожидаемую годовую стоимость аренды имущества. А не текущую рыночную стоимость имущества. Когда рассчитывается годовая стоимость аренды, применяется 5% применяемая ставка налога. Которая подлежит оплате на ежегодной основе.

p, blockquote 34,0,0,0,0 -->

В отличие от подоходного налога, нет способа уменьшить годовую стоимость аренды, взяв кредит или используя надбавку на износ. Поэтому, этот налог будет неизбежен для крупных инвесторов в Тринидаде и Тобаго.

p, blockquote 35,0,0,0,0 -->

Промышленная собственность
Для промышленной собственности годовая налогооблагаемая стоимость составляет 6% от установленных затрат на установки, машины и связанные с ними здания.

p, blockquote 36,0,0,0,0 -->

Сельскохозяйственные свойства
Для сельскохозяйственной собственности годовая облагаемая налогом стоимость составляет 2% от рыночной стоимости имущества. Когда рассчитывается годовая налогооблагаемая стоимость, применяется ставка налога в размере 1%. Подлежащая уплате на ежегодной основе.

p, blockquote 37,0,0,0,0 -->

p, blockquote 38,0,0,0,0 -->

Гербовые сборы рассчитываются в процентах от стоимости приобретаемого или продаваемого имущества. Некоторые объекты освобождены от этих сборов. В то время как, другие облагаются специальными ставками, указанными Отделом МФВД.

p, blockquote 39,0,0,0,0 -->

Покупатели обязаны платить гербовый сбор, который варьируется в зависимости от стоимости имущества следующим образом.

p, blockquote 40,0,0,0,0 -->

Недвижимость стоимостью до $ 850 000: освобождена.
Стоимостью от 850 001 до 1 250 тысяч доллар.: 3% на разницу.
От 1 250 001 до 1 750 000 долларов: 5 процентов.
Более 1 750 000 долларов США: 7,5% на разницу.

Стоимостью до $ 450 000: освобождено.
Цена от $ 450001 до $ 650 000: 2% на разницу.
От $ 650001 до $ 850 000: 5% на разницу.
Более $ 850000: 7% на разницу.

Примечание. В бюджете Тринидада и Тобаго на 2020 год предусмотрено освобождение от повышения гербового сбора с 850 000 долл. США до 1 500 000 долл. США в отношении жилой недвижимости для новых домовладельцев!

p, blockquote 43,0,0,0,0 -->

Налог на наследство на имущество
При планировании плана наследования семьи большинство родителей или опекунов стремятся передать землю / имущество своим детям.

p, blockquote 44,0,0,1,0 -->

К счастью, в Тринидаде и Тобаго нет налога на наследство в отношении собственности.

p, blockquote 45,0,0,0,0 -->

p, blockquote 46,0,0,0,0 -->

Юридические услуги
Рекомендуется обратиться за советом к независимому юристу, который будет на всем прохождении процесса покупки представлять вас. Юрид. сборы обычно составляют 1,5% от стоимости покупки.

p, blockquote 47,0,0,0,0 -->

p, blockquote 48,0,0,0,0 -->

Резиденция

Гражданам США, Канады, Великобритании и многих стран Карибского бассейна разрешено оставаться в Тринидаде и Тобаго в отпуске без визы на срок до 90 дней.

p, blockquote 49,0,0,0,0 -->

Как стать резидентом Тринидада и Тобаго
Лица, желающие остаться в Тринидаде и Тобаго более чем на три месяца, могут передать заявление на продление. Супруга, родитель, прародитель резидента или гражданина. Бывший резидент или гражданин или физическое лицо, работающее в Тринидаде и Тобаго.

p, blockquote 50,0,0,0,0 -->

На основании разрешения на работу, в течение пяти или более лет подряд. Может обратиться в Министерство национальной безопасности для получения статуса резидента.

p, blockquote 51,0,0,0,0 -->

Гражданин Тринидада и Тобаго
Лица, которые законно проживали в Тринидаде и Тобаго со статусом резидента на протяжении 5 лет (в случае граждан Содружества). Или восьми лет (в случае граждан, не из Содружества), могут переслать заявку на гражданство.

p, blockquote 52,0,0,0,0 -->

p, blockquote 53,0,0,0,0 -->

Как добраться

Есть прямые рейсы в Тринидад и Тобаго из США, Канады, Европы и других Карибских островов.
Международные рейсы прибывают в международный аэропорт Пиарко в Порт-оф-Спейн, Тринидад, а также в аэропорт ANR Robinson на Тобаго.
Из Северной Америки летайте рейсами American Airlines из Майами, United из Хьюстона или Ньюарка или Caribbean Airlines из Торонто.
Из Европы рейсы из Лондона. Кондор летит из Франкфурта.

Барбадос до Тобаго: 50 минут.
Хьюстон до порта Испании: 5 часов 50 минут.
Лондон до Тобаго: 10 часов 45 минут.
Майами до порта Испании: 3 часа 55 минут.
Нью-Йорк до порта Испании: 5 часов 10 минут.
Нью-Йорк до Тобаго: 5 часов.

Добраться до острова Тобаго и обратно скоро станет намного легче.
Правительство Тринидада и Тобаго объявило, что остров вскоре получит новый современный терминал аэропорта. В международном аэропорту ANR Robinson в Краун-Пойнте.

p, blockquote 55,0,0,0,0 -->

Консультанты были привлечены к работе. И, правительство ожидает, что новый терминал будет завершен к 2020 году. Правительство также планирует развивать пристань для яхт в Каноэ-Бэй и другие инфраструктурные проекты на острове.

p, blockquote 56,0,0,0,0 -->

Стимул для Тобаго –туризм и недвижимость

p, blockquote 57,0,0,0,0 -->

Ожидается, что новый терминал аэропорта, пристань для яхт и улучшения инфраструктуры послужат стимулом для туризма в Тобаго. Улучшая доступ для покупателей в поисках домов для продажи в Тобаго. Эти улучшения могут также стимулировать рынок недвижимости Тобаго.

p, blockquote 58,0,0,0,0 --> p, blockquote 59,0,0,0,1 -->

После ознакомления с условиями инвестирования в Тринидад и Тобаго, стоило бы разузнать про Пуэрто-Рико-инвестиции в недвижимость и ПМЖ

Заявление

Гражданин Тринидада и Тобаго может подать заявление на получение паспорта одним из следующих способов:

Едем в Тринидад и Тобаго - нужна ли виза?

Тринидад и Тобаго – островное государство в Карибском море. Самый большой остров – Тринидад, где находится столица и проживает свыше 90% населения. Остров поменьше – Тобаго, с несколькими процентами жителей. В архипелаг входят и совсем крошечные участки суши.

Прежде всего, страна привлекает туристов отдыхом на море , своими живописными пляжами с большим количеством уникально тропической растительности и мелким белым песком. Любознательные путешественники отыщут здесь уютные города с необычной колониальной архитектурой, такой же, как на Кубе , активным отдыхающим будут предоставлены широкие возможности для виндсерфинга и дайвинга.

Безвизовый въезд

Понадобится ли виза в Тринидад и Тобаго гражданам России? Нет, эта страна находится в перечне государств, с которыми у РФ существует режим безвизового въезда, также, как и в Панаму Однако это правило действует только в течение 3 месяцев.

Для того чтобы въехать в страну, нужно предъявить при пересечении границы следующие документы:

актуальный паспорт, покрывающий поездку по срокам действия;
миграционную карту, которую выдают для заполнения в самолёте или непосредственно в аэропорту;
распечатку авиабилета в обратном направлении или финансовые средства, необходимые для его покупки. В последнем случае деньги оставляются в службе иммиграции, как депозит;
распечатанное подтверждение бронирования отеля.

Для безопасного пребывания в стране советуют иметь справку о том, что сделана прививка от жёлтой лихорадки. Но в обязательном порядке этого не требуется.

В Тринидад и Тобаго людей в военной форме не впускают. Причём это относится даже к камуфляжным предметам одежды. Так что нужно обратить внимание на свой гардероб. Иначе на границе понадобится переодеться, а «неправильная» одежда будет конфискована.

Важно! При обратном вылете из страны все путешественники, включая детей старше 7-летнего возраста, должны заплатить около $17.

Читайте также: