Берут ли граждане оаэ кредиты
И кажется, что в мусульманских государствах банки не могут зарабатывать. Тем не менее, в богатейших ОАЭ, Катаре и Саудовской Аравии банки работают и получают солидную прибыль.
При этом они предлагают все те же услуги, то и обычный банк: кредит и депозит. Но эти инструменты связаны с процентами, поэтому их приходится подстраивать под принципы шариата. Поговорим о том, как работает исламский банк.
Для женщин во многих арабских странах есть специальные отделения банков. Для женщин во многих арабских странах есть специальные отделения банков.Помощь при покупке жилья
Молодая семья может взять беспроцентный кредит на покупку недвижимости в большом городе на 30 лет. Но после рождения третьего малыша кредит закрывают. Такие «плюшки» распространяются тоже только на арабов.
Если мужчина берет в жены коренную жительницу ОАЭ, ему дополнительно выплачивают 70 тыс. дирхам (19 тыс. долларов).
Коренное и приезжее население
На такие группы делятся жители ОАЭ. При этом коренных здесь только 11%. Остальные – иммигранты, приезжающие в мегаполис для поиска высокооплачиваемой работы.
Всем солидным соцпакетом пользуются только арабы, выросшие и родившиеся в Эмиратах. К другим группам населения правительство относится более холодно.
Если араб женится на иностранке, внушительный перечень льгот для него становится недоступным.
Получение гражданства
Логично, чтобы стать гражданином Эмиратов, здесь нужно родиться. Женщина-иностранка также имеет возможность получить такой статус. Ей необходимо выйти замуж за коренного араба. Документ о гражданстве выдается через 7 лет совместной жизни, при условии, что та сдаст экзамен по истории ОАЭ. Мужчины-иностранцы такими привилегиями не обладают.
Известно два случая, когда иностранец получал гражданство Эмиратов: первый – спортсмен, представлявший страну на соревнованиях международного уровня, второй – человек, спасший шейха.
Если вам понравилась статья, поставьте лайк, поделитесь в социальных сетях, и не забудьте 👉 подписаться на канал , чтобы не пропустить новые выпуски!
ПЦР-тесты и маски
По прилете в Дубай проводят повторное ПЦР-тестирование в аэропорту. Это бесплатно, результат анализа можно отследить в специальном приложении PH Screening.
Мы получили его на следующее утро, результат был отрицательным. Мы сохранили ответ из лаборатории в телефоне, но никто у нас его не проверял. До поездки я читала на форумах, что в некоторых отелях сотрудники не выпускают туристов, пока им не придет результат ПЦР-теста. Но мы спокойно вышли прогуляться вечером после прилета, и никто не пытался нас задержать.
Маски нужно носить везде, кроме пляжа и ресторана. Торговые центры, рестораны, супермаркеты работали, ограничений по количеству человек там не было. На экскурсии в пустыне нам разрешили находиться без масок.
Перед обратным полетом сдавать тест не требовалось — только по прибытии в Россию.
Ну и что? 15.04.21Дубай — город контрастов Улицы Дубая
Виды кредитования в Эмиратах
По целевому назначению можно выделить три основные группы кредитных инструментов, которые используются на территории Эмиратов:
- Ипотечное кредитование – обеспечивается залогом в виде приобретаемой недвижимости;
- Автомобильное кредитование – в качестве залога выступает приобретаемый автомобиль. Необходимо отметить, что приобретенный в кредит автомобиль не может быть вывезен за пределы страны до полного погашения займа;
- Потребительское кредитование – в данную группу входит большой спектр кредитных инструментов на самые различные нужды.
Как мы съездили в Дубай в пандемию за 124 520 ₽
Этот текст написала читательница в Сообществе Т—Ж. Бережно отредактировано и оформлено по стандартам редакции.
отдохнула в ДубаеЕсли бы не закрытые границы большинства стран, вряд ли мы выбрали бы для отпуска Объединенные Арабские Эмираты.
Мы отправились в Дубай в феврале — марте 2021 года вдвоем с молодым человеком. Поездку организовали самостоятельно. Ехали туда без особых ожиданий, только думали, что все будет очень дорого. В итоге город нас впечатлил, а поездка точно запомнится надолго.
Кредитование в Эмиратах
Важно отметить, что для получения кредита на территории Эмиратов, у вас должна быть резидентская виза. Если вы желаете получить кредит на расширение своего бизнеса, ваша компания должна присутствовать в стране минимум три года. Условия кредитования будут зависеть от наличия соответствующего залогового имущества и финансовых показателей бизнеса.
По сути, кредитование в Эмиратах, будь оно целевое или потребительское, не имеет особых отличий от практики других стран. Вместе с тем следует учитывать, что кредиты, оформляемые в торговых точках, будут иметь ставку вознаграждения несколько выше, чем непосредственно в банковских учреждениях. Кроме того вы можете воспользоваться специальными предложениями, которые действуют на территории Эмиратов. К примеру, кредиты на лечение или обучение имеют более выгодные условия.
Условия кредитования и ставки вознаграждения по кредиту могут зависеть от каждого отдельно взятого банковского учреждения. Целевое кредитование отличается сравнительно низкими ставками по кредиту, но при этом, вы должны предоставить в банк соответствующую документацию, подтверждающую целевое назначение кредита. Это может быть покупка бытовой техники или мебели.
Собираясь оформлять кредит, вы должны понимать, что от выбора банковского учреждения зависит возможность сэкономить денежные средства в дальнейшем при погашении. Не стоит забывать о своевременном исполнении взятых на себя обязательств по кредиту. Ваша положительная кредитная история обеспечит вам лояльное отношение со стороны банковских и кредитных учреждений.
Транспорт
Чтобы воспользоваться внутригородским общественным транспортом, приобрели бесконтактную NOL card — это единая транспортная карта эмирата и города Дубай. Также ей оплачиваются междугородние автобусы, такси, платные парковки RTA. Карту прикладывают к валидатору на входе и выходе.
- Red — для разовых поездок. Остальные карты для постоянного многоразового использования. Представляют собой электронный кошелек.
- Silver — с ней можно ездить в обычных вагонах метро.
- Gold — можно ездить в вагонах повышенной комфортности.
- Blue — оформляется только резидентам ОАЭ и для туристов она бесполезна.
Мы выбрали Silver card стоимостью в 25 Dh (500 Р ), на счете карты будет 19 Dh (380 Р ). Приобрести и пополнить счет можно на любой станции метро через автомат или кассу. Срок действия карты — 5 лет. Поездка по серебряной карте стоит от 3 Dh (60 Р ) до 7,5 Dh (150 Р ), цена зависит от расстояния.
В метро три вида вагонов: Silver, Gold и вагон для женщин и детей. Доступ в интернет через Wi-Fi есть во всех вагонах и бесплатно. Если вы едете в вагоне другого класса, штраф составит от 100 Dh (2000 Р ). Интересный факт: есть правило 30 минут. Поездка будет считаться продолженной, если в течение 30 минут вы сможете сесть на другой транспорт. В этом случае будете оплачивать разницу между точками посадки и выхода, и это выгодно! Дополнительный проезд может быть бесплатным.
Что в итоге
Курс дирхама в нашу поездку был 20 Р — за семь дней мы потратили 124 520 Р . В статье цены указаны по текущему курсу. В наш бюджет мы вписались, особо не шиковали, но и ни в чем себя не ущемляли. Дубай — город, где можно найти развлечения на любой вкус и кошелек.
Вот несколько советов, если соберетесь в Дубай:
- Если планируете ездить на общественном транспорте, обязательно купите Nol Card.
- В городе бывает сильный ветер и при этом очень активное солнце. Не забывайте про головные уборы и SPF-защиту , даже если температура воздуха сравнительно невысока.
- Обязательно съездите на джип-сафари в пустыню. Это того стоит.
- Не бойтесь заходить в кафе ливанской, турецкой или любой другой кухни. Во всех кафе Дубая готовят с соблюдением санитарных норм.
"Но мы спокойно вышли прогуляться вечером после прилета, и никто не пытался нас задержать."
Мда, как обычно, зная, что НЕЛЬЗЯ выходить до получения результатов, русский человек все равно плевал на все правила иина окружающих его людей.
Конечно, ведь "мы же точно не больные".
Андрей, у них на руках был отрицательный тест. По прилёту проводят повторный.
tanya, и? От прилетевших требуется находиться в отеле до получения результата теста, сделанного по прилету.
Андрей, мне через 4 дня только он пришёл и надо было сидеть в отеле все это время?
Дмитрий, редкий случай, они до суток вроде бы гарантируют. Либо были проблемы с загрузкой ваших данных в систему, либо еще что. Я бы тоже был на вашем месте, мягко говоря, не в восторге. Но по факту - да, надо сидеть. Благополучие окружающих важнее 4х дней потерянных одним человеком.
Андрей, мы прилетели 28 июня, в порту у нас как положено взяли тест, номера телефонов а вот тут самое интересное. У нас у всех 5 человек был какой-то сбой сети и мы так и не получили результаты, а улетели мы 16 июля иииии? Все 19 дней нужно было ждать и надеяться?
Андрей, да пофик, конечно. Только трусы сидят взаперти.
Какой-то скупой на детали получился рассказ.
Катапусик, ха-ха. Прежде, чем давать справки, советую вам изучить вопрос, как в Эмиратах делят прибыль от продажи нефти.
Если бы вы посетили Аджман, Рас-Эль Хайму, Фуджейру, то смогли бы сами убедиться, что не все достаются нефтяные деньги.
Оу, жаль, что не попали в АльФахиди. Я вышла оттуда просто пораженная. Сто лет назад люди жили в хижинах из палок и пальмовых листьев. После этого ещё лучше понимаешь, какой рывок совершили ОАЭ.
Анастасия, вот что бывает, когда правительство не ворует! 😉
Был в 2013 и в 2019 на Новый год.
В 2013 году билеты + отель на 10 ночей в конце октября обошлись в 54550руб (перелет Эмирейтс, а380, лучший по комфорту за всю жизнь, отель трешка с нигерской вечеринкой на первом этаже, но в целом неплохо)
В 2019 на новый год билеты победа 70к, отель 5 ночей 80к =(((
Цены за двоих в обоих случаях.
Бурдж Халифа - круто, был два раза, в первый раз провел около 4 часов наверху, застал день, закат, ночь, много народу, большие очереди в лифт на спуск и подъем
Фонтаны - круто, много народу, большие промежутки между песнями (30 минут)
Туннель в Аквариуме в Дубай Молле - неплохо, для галочки можно сходить, сфоткаться можно
Феррари Ворлд - круто, большие очереди на популярные аттракционы, на формула росса чуть сердечко не ёкнуло
Новогодний салют - сойдет, продолжительность 10 минут, ожидание в очереди на пропуск на территорию (в итоге так и не пустили сволочи) 5 часов, много народу, но местечко можно найти
Мечеть в Абу-Даби - неплохо, много народу, многие места поперекрывали (раньше можно было внутри по ковру походить), ехать из дубая на автобусе далековато
Миракл Гарден - сойдет, красиво, народу прилично, но сфоткаться на фоне самолета полностью увешенного цветами вполне можно, очереди не сильно напрягают
Вилд Вади Вотер Парк - круто, но опять же толпа на топовые аттракционы, сердечко ёкнуло во второй раз
Сафари на джипах - сам сафари - круто, вечерний тусыч с ужином и танцем живота - фигня, по возможности скипайте, я еще и отравился там на 4 дня в 2013 году
Аренда квадрика на сафари - понравилось, в 2013 стоило 900руб за 20 минут
Сафари на багги - круто, но дорого, само катание около часа, багги 4х-местный kawasaki teryx4 le (катались вдвоем, никого не подсаживали)
Дубай Марина - круто, можно сделать классные фотки для рекламы курсов успешного фрилансера (lol), но надо быть готовым к жаре и походить ножками, ваша пассия может не оценить
Метро хорошее, но наши "Москва" да и даже "Русич" посовременней чтоли, в крайние вагоны с лобовым окошком в 2019 либо плоти за голд класс, либо только женщинам, но в 2013 удалось прокатиться бесплатно в голде и постоять у окошка в обычном классе, когда еще было открыто для всех
Такси по ощущениям не дороже Москвы, полно на каждом углу, но в Новогоднюю ночь станцию метро у Бурджа перекрыли, и таксисты заламывали цены в обход таксометра, по нему ехать отказывались
Еда сойдет, но я не кушал в местных ресторанах, боялся флешбеков с отравлением, да и не умею я заказывать блюда заморские, обычно что-то несъедобное получаю
Пляжи понравились, в январе на НГ каникулах купаться можно, не холодно, песочек, но от отелях в которых гостил ехать на трансфере, либо такси
В Дубае классно, современно, безопасно, но надо именно что-то делать, а не лежать на пляже (справедливо для любого отдыха, кроме Турции наверное :)) ) Для себя решил, что раз в 3-5 лет туда съездить, посмотреть что построили, что изменилось - самое то!
Как мы самостоятельно съездили в Дубай в 2021 году за 210 000 ₽
Мы с женой Мариной ездили в Дубай с 11 по 22 июля 2021 года на 12 дней. За месяц до отпуска я начал планирование путешествия. Выбирали из открытых направлений, и так как мы ранее там не были, решили посетить. Собрал карту маршрута: что посмотреть, как добраться, стоимость. Началась подготовка: нужно учесть все нюансы и неожиданные повороты событий.
Медицина и образование
А вот обучаться и получать медицинское обслуживание в ОАЭ имеют право все жители страны. Некоторые компании, принимающие на работу иностранца, обязуются обеспечить его детей образованием, выплачивают ему медицинскую страховку. Но только уроженец Эмиратов может рассчитывать на то, что государство оплатит ему операцию в заграничной клинике либо обучение за рубежом.
Достопримечательности
- Дубайская рамка — уникальное здание высотой 150 метров.
- Большой рынок Дубая Aweer Vegetable Market Dubai. Обязательно торгуйтесь и смотрите товар.
- Дубайский Музей будущего — фантастическое здание из стали и стекловолокна, покрытое арабской вязью, стало вместилищем инноваций и технологий.
- Ресторан на 43 этаже Four Points by Sheraton Sheikh Zayed Road: прекрасный вид, минималистичный дизайн, также на этаже есть бассейном для постояльцев. Идеальное место для расслабленного отдыха и осмотра достопримечательностей.
- Dubai Mall — огромный ТРЦ.
- Burj Khalifa — небоскреб высотой 828 метров с обзорной площадкой, ресторанами, отелем, офисами и парком в 11 гектаров.
- Поющие фонтаны — большой фонтан с 30 минутным светомузыкальным шоу, во время которого водяные струи достигают высоты 140 метров.
- Alserkal Avenue — интересное место для любителей современного искусства. Есть салон ретро-автомобилей. Все абсолютно бесплатно. Всякие выставки, необычные кофейни, мероприятия.
- Burj Al Arab — закрытое пространство.
- Hidden beach — секретный пляж.
- Dubai Marina beach — лежаки — 200 Dh (4000 Р ), но можно купить зонт в супермаркете и прятаться от солнца под ним, есть бесплатные аккуратные раздевалки, туалет, краны с водой, чтобы ополоснуть ноги, душ платный. Рядом очень много разных кафе, в общем всё очень комфортно, легко и быстро добраться на трамвае и метро.
- Dubai Marina Mall — ТРЦ на набережной. Приемлемые цены на одежду и продукты.
- Aswaag Mart — хороший супермаркет.
- La Terrazza — место итальянской кухни, отличное соотношение цены — качества — местоположения. Отличный кальян.
- Spinneys — большой магазин, высокого класса.
- Last exit Mad X — рекомендую, особенно вечером. Крутая локация между Дубаем и Абу-Даби. Место особой атмосферы, особенно вечером. Тут собираются все, кому не лень, разные клубы байкеров и суперкаров устраивают гонки. Также тут можно просто заехать зарядить Теслу.
Пассажирами гоняли по дорогам Дубая на Toyota GT 86, кайф. Штраф за проезд на красный свет составит 3000 AED (60 000 Р ). Рекомендую соблюдать правила.
Социальные льготы в ОАЭ: на какие выплаты рассчитывать приезжим и коренным жителям Эмиратов
Разговоров от том, насколько райской кажется жизнь в Эмиратах, не счесть. Считается, что правительство государства берет на себя почти все обязательства по обеспечению ее граждан. Но все не так красочно, как описывается. Социальные льготы в ОАЭ есть, но распространяются они далеко не на всех. Подробнее я расскажу далее.
Достопримечательности
Пляжи. В Дубае отличный пляжный отдых. Чистое море, белый песок и прекрасно оборудованные пляжи. Мои фавориты — La Mer и Kite Beach. Это не просто побережье, а целые кварталы с продуманным оформлением, стрит-артом, кучей кафе и магазинчиков. Я была в восторге от того, насколько хорошо там создают комфортные для людей общественные пространства.
На форумах часто обсуждают, стоят ли билеты своих денег. Лично я совершенно не жалею об их покупке: вид с небоскреба ошеломляющий. На площадке можно провести сколько угодно времени.
Один из пляжей в Дубае На всех пляжах мелкий белый песок Вид с Бурдж-Халифы Панно с историей строительства башниДубайский аквариум тоже интересен. В центре него проложен прозрачный туннель, по которому ходят посетители. Оттуда можно любоваться обитателями океана со всех ракурсов. Особенно впечатляет, когда над твоей головой проплывает акула, и ты можешь буквально пересчитать ее зубы.
Вторая часть аквариума — это зоопарк, где помимо рыб, медуз, кораллов и крокодилов есть еще обитатели пустыни и яркие тропические птички.
Дубайский аквариум За один день мы увидели сотни необычных видов рыбПустыня — это что-то завораживающее. А поездка по барханам напоминает американские горки. Считаю, что туда обязательно стоит съездить.
Форт, в который не удалось попасть из-за коронавируса Небоскреб «Рамка Дубая»Неподалеку от нашего отеля было несколько магазинов сети «Карфур». Еду на завтрак — йогурты, сок, выпечку — мы обычно покупали там. В Дубае не растут свои фрукты, но финики из магазинов просто божественны. На мой взгляд, это лучший сувенир, который можно оттуда привезти.
Мы часто ужинали в кафе ливанской и иорданской кухни. Блюда там, как правило, состоят из мяса, картошки, лепешки и соуса. Овощей мало, а мясо вкусное. Хлеб, оливки, масло, иногда воду приносят бесплатно. Нам понравился манакиш — это арабская лепешка, посыпанная сыром, пряностями или фаршем. Еще в ливанских кафе в качестве комплимента приносят мини-десерт.
В супермаркете мы брали финики и пахлаву — очень вкусно. Пару раз обедали готовой едой из супермаркета: салатами и сэндвичами. Все было аппетитным и свежим, но по цене блюда ненамного уступали еде в недорогих кафе.
Вкуснейшая пахлаваПерелет
В эту поездку мы отправились на минималках, с ручной кладью 4,1 кг и 3,2 кг — бросили себе вызов. Вылет из Красноярска в Москву был 9 июля в 6:20, но рейс задержали, и мы улетели только в 8:00. Полет длился 4,5 часа и был на таком уровне комфорта, что мы решили, что больше не будем летать авиакомпанией «Победа». В нашем дне 28 часов, а из них всего 2 часа сна.
В аэропорту сделали экспресс-тесты — отрицательные — за 5500 Р , забили QR-код в Apple-wallet и погнали. Забегая вперед скажу: в кафе и ресторанах людей почти нет, тема.
Предстоял день впечатлений. Маршрут-импровизация: Красная площадь, ГУМ, парк Зарядье, деловой центр и так далее. Гулять кайфово, но в +33° С тяжко с грузом за плечами. Хотя проработали маршрут и купили билеты заблаговременно, но как бы подробно мы ни планировали, будут исключения. В нашем случае надо было оставить вещи в камере хранения аэропорта, что сэкономило бы нам сил.
Потрясающий день, полетели дальше. Билеты из Красноярска до Дубая с пересадкой в Москве нам обошлись в 37 312 Р .
Как получить кредит в ОАЭ
Современная практика показывает, что банковские кредитные инструменты активно применяются населением, а получение кредитных средств стало нормальным и естественным явлением. Жители развитых государств успешно используют кредиты для решения различных задач. Объединенные Арабские Эмираты не являются исключением. В этой стране существует развитая и стабильная банковская система, готовая предоставить своим клиентам весь спектр современных кредитных инструментов.
Безопасность
В Дубае можно проникнуться чувством безопасности. Купаясь в море, мы спокойно оставляли вещи на пляже. Там очень низкий уровень преступности, хотя мы не видели на улице ни одного полицейского или их машины, нашумевшие суперкары. Думаю это обусловлено строгостью законов.
Помощь при рождении ребенка
Сумма выплат зависит от пола малыша:
- при рождении мальчика государство открывает тому счет на 50 тыс. долларов;
- на девочку ежемесячно дают 3 500 дирхам (около 1 000$).
Но это правило распространяется только на коренных жителей.
Советы путешественникам
У нас, как, думаю, и у большинства, есть мини-аптечка для путешествий. Наш список лекарств я сверял с запрещенными к ввозу покомпонентно. Дело в том, что под список запрещенных лекарств в ОАЭ попадают все медикаменты содержащие кодеин, опий, морфий и все их модификации. А это могут быть простые болеутоляющие и жаропонижающие средства, которые без рецепта могут продаваться в наших аптеках. Например, нельзя — «Нурофен-плюс» — он с кодеином, «Пенталгин», «Колдрекс» — в нем есть кодеин и парацетамол, «Солпадеин», «Тетралгин».
Наказание за ввоз запрещенных лекарств в ОАЭ — большие штрафы и лишение свободы. Если вам необходимо лекарство, которое попадает под запрещенные, нужно снять с себя ответственность: для этого потребуется рецепт от врача с переводом на английский. Потребуется подать заявление и получить одобрение на официальном сайте министерства ОАЭ. На этом же сайте можно найти список запрещенных веществ. Все это потребуется при прохождении контроля в аэропорту.
Кредитование в Эмиратах. Что нужно для оформления кредита?
Не секрет, что кредитование дает возможность получить необходимые денежные средства для развития бизнеса, совершения покупки, оплаты учебы, туристической поездки и многого другого. Кредитование в Эмиратах доступно для каждого человека, проживающего на территории страны постоянно. Для резидентов здесь предусмотрены довольно выгодные условия кредитования. Это может быть как ипотечное кредитование, так и кредит на покупку, например, автотранспортного средства.
Перелет
Мы выбрали прямой рейс. Билеты на самолет из Москвы в Дубай и обратно обошлись нам в 40 000 Р на двоих. Перелет длится около 5 часов. Виза для поездки не нужна.
В самолет пускали только людей, имеющих при себе отрицательный результат теста на коронавирус. Его нужно сделать не ранее чем за 72 часа до вылета, а с собой взять оригинал справки из лаборатории на русском и английском языках.
Ну и что? 07.05.21Документация необходимая для получения кредита в Эмиратах
Стандартный набор документов для получения кредита:
- Аппликационная форма заявки на кредит;
- Выписка с банковского счета;
- Рекомендательное письмо с другого банковского учреждения;
- Справка о получаемых доходах.
Перечень документов, необходимых для получения кредита, может быть дополнен требованиями отдельного банковского или кредитного учреждения.
Что в итоге
Дубай — интернациональный город, тут вы не будете чужим, никто не поймет, турист вы или местный. Стало проще в плане одежды, но рекомендую соблюдать и уважать правила страны.
В поездке понравился каждый миг, море впечатлений. Хочу отметить погоду — наша поездка выпала на июль 2021 года, самый пик жары +40…55°С. Чувствуешь себя как в бане. Легко перегреться, тяжеловато для людей из Сибири. Сильные перепады температуры: в общественных местах — метро, магазинах и ТРЦ +25 °С. УФ-индекс — 11. Нужно время, чтобы привыкнуть.
Вечером море горячее, непривычно. Днем море кажется прохладнее, так как самый пик жары.
Маски надо носить везде, кроме пляжа и ресторана. Можете себе это представить — в +45° С и выше. На самом деле, к маскам быстро привыкаешь, загара от масок нет. Все соблюдают, наверное, потому что штраф составляет от 1000 Dh — 20 000 Р за неправильное ношение маски. Штраф за ее отсутствие может составить 5000 Dh — 100 000 Р .
Ситуация с которой мы столкнулись, снимая видео в Dubai mall: нас выследила охрана. К слову, они сливаются с толпой, и на первый взгляд не поймешь, что это охрана. Нас остановили, начался ряд вопросов: зачем снимаете, где будете публиковать, снимать без разрешения нельзя, снимать в общественных местах нельзя. Попросили показать и удалить отснятый материал. Главное не паниковать, мы согласилиь. Не отдали телефон, демонстрировали часть материала и сами удаляли в корзину. Попутно задавали свои вопросы: Where is the exit to Burj Khalifa? Where to go? Have a nice day — заговаривали и спокойно на хорошей волне ушли без продолжения съемок.
На самом деле, люди крайне приветливы и доброжелательны. Самое главное — с уважением относиться к окружающим и законам страны.
Как получить кредит в Эмиратах
Если вы решили взять кредит в Эмиратах, вы должны знать, что обязательным условием кредитования является наличии резидентской визы. При наличии соответствующей визы вы должны определиться с банковским учреждением и предлагаемыми программами кредитования.
Неисполнение кредитных обязательств по договору в Эмиратах, может привести к неприятным последствиям. Именно поэтому существует ряд вопросов, на которые вы должны обратить внимание:
- Сумма кредита, соответствующая вашим доходам;
- Существующие процентные ставки вознаграждения банка;
- Дополнительные услуги, сопряженные с кредитованием (обслуживание счета, страхование и т.п.);
- Валюта кредитования;
- Сроки кредита и залоговое обеспечение.
Условия кредитования и процентные ставки могут существенно различаться в различных кредитных и банковских учреждениях.
Безопасность
В Дубае я чувствовала себя максимально безопасно. Там очень низкий уровень преступности, хотя мы не видели на улице ни одного полицейского. Все люди крайне приветливы и доброжелательны. Самое главное — с уважением относиться к окружающим и законам страны, тогда никаких проблем быть не должно.
5 интересных фактов про кредиты в ОАЭ
Благодаря выгодной системе налогообложения и экономической стабильности Объединенные Арабские Эмираты в последнее время представляют все больший интерес для бизнесменов со всего мира. Кроме того, многие высококлассные специалисты приезжают в эту страну, чтобы найти работу с достойной оплатой.
При этом и у первых, и у вторых нередко возникает вопрос, как взять кредит в ОАЭ: на открытие бизнеса, на покупку жилья, на авто и пр. В этой статье мы расскажем 5 интересных фактов про кредиты, которые вам стоит знать.
Какие документы необходимы для получения кредита
Банковские учреждения Эмиратов предусматривают следующий обязательный пакет документов для получения кредита:
- Рекомендательное письмо из других банковских учреждений;
- Выписка с вашего банковского счета;
- Для работников – справка о доходах;
- Для кредитования бизнеса – баланс и документация компании.
Помимо стандартного пакета документов, банки и кредитные учреждения могут потребовать от вас дополнительные документы и выполнение определенных условий. Так обязательным условием может быть страхование приобретаемого на кредитные средства имущества и т.д.
Среди наиболее популярных кредитных инструментов в Эмиратах, можно выделить кредитование на личные нужды и на покупку транспортного средства. Потребительские кредиты характерны упрощенной процедурой и меньшими требованиями для получения. Здесь главным требованием остается тот факт, что, например, приобретаемый автомобиль, до полного погашения кредита будет находиться в залоге у соответствующего банковского или кредитного учреждения. Не погасив данный кредит, вы не сможете продать или вывезти за пределы Эмиратов купленное имущество.
Любое банковское или кредитное учреждение, прежде чем предоставить вам денежные средства, тщательно проверяет вашу платежеспособность и представленные документы. Важно отметить, что нарушение взятых по договору кредитования обязательств, считается грубым нарушением и может привести к серьезным последствиям. Именно поэтому прежде чем подать заявку на получение кредита, четко рассчитайте свои возможности и в дальнейшем не нарушайте сроков погашения кредита.
Связь
Рассматривал тарифы местных операторов и тарифы по технологии eSIM. Не такая значительная выгода, чтобы заморачиваться. В очередной раз использовал Тинькофф Мобайл, потратил 1699 Р .
В Дубае везде предоставляется бесплатный Wi-Fi за регистрацию, которая занимает минуту. Вводишь фамилию, имя, почту, номер телефона. В метро, на пляже, в моллах — везде есть Wi-Fi. Для звонков через мессенджеры потребуется установить VPN master.
Отель
Отель мы бронировали на «Букинге». В Дубае большой выбор жилья с разными ценами, найти не очень дорогое вполне реально. К стоимости бронирования прибавляют налог для туристов. Он указан на «Букинге» под основной ценой за номер. За 7 дней в четырехзвездочном отеле без питания мы заплатили 1825 дирхам или 36 500 Р вместе с налогом.
Наш отель Millennium Place Barsha Heights нам очень понравился и по цене устроил. Он оказался очень стильным, уютным и чистым. На территории было два открытых бассейна, тренажерный зал и панорамный ресторан на 29-м этаже , вид из которого навсегда запал мне в душу.
Учитывайте, что во многих отелях для розеток требуются переходники, — лучше взять их с собой.
Жилье
Сняли квартиру в Candace Aster residence в районе Al Furjan. Отличный район, удобное расположение, рядом красная ветка метро Al Furjan Metro Station 1. Большая 2-комнатная квартира, 2 балкона, 2 санузла, панорамные окна и отличный вид, личная парковка, в здании работает служба безопасности, территория с бассейном и тренажерным залом. Рядом есть супермаркеты и магазин Spinneys. Сняли квартиру через Airbnb, за 12 дней заплатили 31 823 Р , и это еще хорошая цена. Квартиру мы забронировали за месяц с предоплатой и возможностью отмены до 6 июля.
Заселились с соблюдением дистанции и коронавирусных мер: так как в здании работает служба безопасности, хозяин квартиры оставил дверь открытой, а ключи и карту доступа положил в холодильник. Главное — пройти ресепшн, тут слегка было сложно объясняться на смеси английского и арабского. Очередное погружение в местный колорит, и это классно, русскую речь тут можно услышать только от нас.
Интересный факт: в Дубае нужно делать дезинсекцию раз в полгода, так как с жары в дом ползут тараканы и муравьи. С тараканами столкнулись и мы, к слову, они тут как в Сибири — рыжие. Ничего страшного, ситуацию решили быстро.
Приготовьтесь, пища здесь не из дешевых, но стоит приемлемо на фоне заработка местных. Мы составили меню на время отдыха, но цены разнятся, поэтому закупались продуктами в разных местах. Купить еду и поторговаться можно на рынке Aweer Vegetable Market Dubai. Элитным магазином считается Spinneys. Приемлемые цены на продукты можно найти в Dubai Marina Mall.
Рекомендую попробовать арабский зеленый кофе — по факту он не зеленый, а на вкус как смола от шишек, специфический. Если что, вкусный кофе тут испанский, заказывать можно у любого баристы. Разумеется, верблюжье молоко — на вкус оно всем по-разному, мне напомнило козье. Шоколад на верблюжьем молоке вкусный, но разницы я не почувствовал. В Дубае хороший выбор продуктов из разных стран, смотрите производителя. Купили местный свежий ананас — сочный, вкус бомба, как и в любом месте, где растут пальмы. Взяли испанский мини арбуз — не очень.
Были в гостях у местных, попробовали бирьяни — блюдо из риса, специй с соусом, добавлением рыбы, овощей. Также попробовали кнафе — сладкое блюдо арабской кухни. Новые знакомства, разговоры и игра в уно — замечательный вечер.
Берут ли граждане оаэ кредиты
Если вам понадобились средства чтобы совершить крупную покупку, идеальным решением может стать кредит. Средства, полученные в кредит, помогут вам оплатить необходимую покупку, туристическую поездку, учебу и другие неотложные нужды. Используя целевой кредит, вы можете приобрести бытовую технику или новую мебель. Даже если вам не хватает средств, для приобретения автомобиля своей мечты - вам поможет потребительский кредит.
Кредиты в Дубае, ОАЭ - вполне доступная услуга для каждого, кто проживает в стране постоянно. Для резидентов страны предусмотрены весьма выгодные условия кредитования. К примеру, кредит на покупку автомобиля, можно взять с минимальной ставкой вознаграждения на уровне около 3%. Ипотечное кредитование предоставляются с процентной ставкой порядка 6-8%, а кредиты на личные нужды могут быть получены по ставке около 6% и выше.
Отдельно подчеркнем – для получения практически любого вида потребительских кредитов необходимо ваше постоянное проживание в стране и наличие у вас резидентской визы ОАЭ. Без ее наличия получение потребительского кредита в Дубае представляется практически невозможным.
Что касается кредита для бизнеса – как правило, для рассмотрения ваших документов для выдачи кредита, одним из основных требований будет являться присутствие вашей компании в ОАЭ как минимум 3 года. При этом, безусловно, если есть дополнительные залоги, кредитование можно получить и на других условиях.
Кредит в Дубае, ОАЭ, будь то потребительский или целевой кредит, практически одно и то же. Однако следует понимать, что ставки, предусмотренные по срочным кредитам, которые могут быть оформлены в торговых точках, значительно выше, чем непосредственно в банках.
На территории ОАЭ работают специальные программы, которые рассчитаны для отдельные категории. К примеру, для оплаты обучения или лечения, и которые имеют более выгодные для получателя условия. Размер ставок кредитования и прочие условия может отличаться в зависимости от конкретного банковского учреждения.
Кредиты в Дубае, ОАЭ на потребительские нужды имеют более низкую ставку, чем нецелевые кредиты. Но, в случае целевого кредита, вы должны будете предоставить банку документацию, подтверждающую целевое использование полученных денежных средств. Это может быть, например, оплата за покупку мебели или бытовой техники.
Важно понимать, что правильный подбор банковского учреждения может сэкономить вам значительные средства при дальнейшем погашении кредита. И самое главное, при получении кредита нельзя забывать о своих прямых обязательствах и своевременно погашать кредит. Любой банк будет относиться к вам значительно более лояльно, если вы имеете положительную кредитную историю.
Кредиты в Дубае, ОАЭ можно оформить также и на приобретение недвижимости. Такую услугу предоставляют многие банки в ОАЭ. Если вы нуждаетесь в ипотечном кредитовании на территории ОАЭ, вам необходимо заранее позаботиться о поисках подходящей недвижимости и соответствующего банка для оформления ипотечного кредита. При этом предварительное согласование с банком возможности и условий получения ипотечного кредита может занять пару недель, по этой причине лучше заранее поговорить с банком о сумме возможного кредита и его условиях.
Кроме того, при оформлении ипотеки, возникает необходимость в проведении оценки залогового имущества, а это, в свою очередь, требует дополнительного времени для банка. Общий срок оформления ипотечного кредита может занять 2 недели и более.
Чтобы получить кредит в Объединенных Арабских Эмиратах, вам понадобиться следующий стандартный набор документов:
- Рекомендательные письма от других банковских учреждений
- Выписка с банковского счета
- Оплата за рассмотрение заявки
- Аппликационные формы
- Для сотрудников – справка о зарплате
- Для владельцев бизнеса – документы компании и ее баланс
Кроме стандартного набора документов различные банковские учреждения в Дубае, ОАЭ могут затребовать дополнительные документы, а также может понадобится выполнение определенных дополнительных условий, как, например, обязательное страхование имущества, под которое выдается кредит.
Наиболее популярные и распространенные формы кредитов в Дубае, ОАЭ для физических лиц - это кредиты на приобретение автотранспорта и кредиты на личные нужды. Автомобильные кредиты отличаются более лояльным подходом банков и меньшими требованиями к получателю. Здесь в учет берется тот факт, что приобретаемый вами автомобиль, до полного погашения кредитных средств, будет находиться в залоге у кредитующего банка. Вы не сможете продать этот автомобиль, или вывезти его за пределы страны до тех пор, пока кредит не будет погашен полностью.
Стоит отметить что, при том, что банки в Дубае, ОАЭ имеют значительное количество средств, при этом любой кредит выдается только при соответствующей проверке банком вашей платежеспособности и внимательном рассмотрении банком документов, которые вы можете предоставить.
И последнее – обязательства по кредитам перед банком в Дубае, ОАЭ обеспечиваются, кроме прочих документов, чеками, которые вы выписываете банку. При этом несвоевременная оплата по чекам в ОАЭ считается серьёзным нарушением, которая может повлечь ощутимые последствия. Поэтому, если вы решили взять кредит в Дубае, необходимо четко рассчитать свои возможности по своевременному погашению кредитных платежей.
Расходы
В общем и целом мы потратили 210 000 Р .
- Перелеты. Красноярск — Дубай, с пересадкой в Москве (VKO) — 37 312 Р , «Победа». Дубай — Красноярск с пересадкой в Москве (SVO) — 61 064 Р «Аэрофлот».
- Наличкой — 150 $. Оплата была картой Тинькофф, счет в дирхамах (Dh).
- Квартира через Airbnb — 31 822 Р
- Связь Тинькофф Мобайл — 1699 Р .
- Страховка Тинькофф — 3481 Р , обязательный страховой полис, покрывающий 30 000 €.
- Карты Nol и их пополнение, продукты, шопинг.
- ПЦР- тесты. Мы сдавали экспресс ПЦР-тесты в аэропорту Внуково — 5500 Р . По прилету в Дубай проводят ПЦР-тестирование в аэропорту, это бесплатно. Результат в течение дня или на следующий день. На загранпаспорта наклеили наклейки с QR-кодом для установки приложения, в котором можно отследить результат. Мы сохранили ответ из лаборатории в телефоне, но никто у нас его не проверял. По прибытии в Россию заполняли анкету регистрации прибывающих из-за границы. Сдали ПЦР-тесты в аэропорту Шереметьево — 3980 Р .
Что нужно знать про кредиты в Арабских Эмиратах?
1. Резидентская виза обязательна
Самый важный момент, который следует знать про кредиты в ОАЭ — они выдаются только местным жителям и резидентам, то есть тем, кто имеет резидентскую визу и проживает на территории Эмиратов на постоянной основе.
Без наличия резидентской визы получить частный кредит в ОАЭ практически нереально!
При этом условия кредитования для резидентов вполне привлекательные:
- на покупку авто — от 3%;
- ипотека — 5-7%;
- на личные нужды — от 6%.
2. Возраст компании не менее 3 лет
Если вы хотите взять кредит для ведения бизнеса в ОАЭ, основное требование — присутствие компании в Эмиратах не менее трех лет. Однако некоторые банки при наличии дополнительных залогов все же могут согласиться выдать вам кредит (но и условия по нему будут уже другими).
Условия кредитования в разных банках могут существенно отличаться, поэтому перед тем, как взять кредит, внимательно изучите следующие моменты:
- процентные ставки;
- валюта кредитования;
- наличие дополнительных оплачиваемых услуг: страхование, обслуживание счета и пр.;
- сумма залогового обеспечения;
- срок кредитования.
3. Льготные программы
Для отдельных категорий банки ОАЭ предлагают специальные кредитные программы. Например, для оплаты лечения и обучения можно рассчитывать на более выгодные условия. То же самое касается и кредитов на потребительские нужды. Процентные ставки по ним существенно ниже, чем по нецелевым кредитам. Однако в этом случае вам понадобиться подтвердить целевое использование кредитных средств, к примеру, предоставить чек за покупку бытовой техники или мебели.
4. Доступная ипотека
Кредиты на недвижимость выдают многие банки Эмиратов. В этом случае лучше заранее обратиться в банк и обсудить условия и сумму кредита. Как правило, на оформление ипотеки уходит от 2-3 недель.
5. Автомобильный кредит
Кредит по покупку автотранспорта — самый распространенный вид кредита в ОАЭ. От других форм кредитования он отличается более лояльными требованиям. Однако стоит учесть, что приобретенное авто находится в залоге у банка до момента погашения кредита, а значит, вы не сможете его продать или вывезти за границу, пока не выплатите всю сумму.
Как видите, взять кредиты в ОАЭ для бизнеса или личных нужд вполне возможно!
Что такое исламский банк?
Исламский банкинг (ИБ) – это применяемый по всему миру термин, который означает банковские услуги, соответствующие нормам шариата. Верующий мусульманин, пользуясь услугами такого банка остается чист перед своей верой, равно как и владелец банка.
Займ под проценты в шариате называются « риба » – ростовщичество. И это «харам» – грешное, запрещенное деяние.
Говоря проще, исламский банк – финансовое учреждение, которое не нарушает правила шариата.
Исламский банкинг составляет около 1.5% от всего мирового банковского оборота, а объемы активов этих банков ежегодно растут от 15 до 20%.
Чем заменяют кредит в исламском банке?
Основной метод, который используется в ИБ, это партнерство. Когда человек заключает договор с банком на какую-либо услугу, они не становятся «кредитором» и «заемщиком», а вступают в сделку на равных правах.
Договоры шариатом не запрещены, а в некоторых толкованиях даже считаются обязательными.
Баи бисаман аджил – это сделка с отсроченным платежом. Здесь подразумевается изменение цены товара. Допустим, я беру телевизор, который стоит 25 000 рублей. Но с продавцом договариваюсь, что заплачу позже.
Так как продавец делает мне услугу, соглашаясь на это условие, я обязуюсь вознаградить его за это небольшое партнерство. И купить телевизор не за 25 тысяч, а, скажем, за 29 000. Но чуть позже.
Формально, здесь нет никакого процента. А есть лишь надбавка за оказанную мне услугу (перенос оплаты). Чуть более популярный принцип – Баи муадджал . Похожий метод, но несколько упрощенный.
Баи салам
Баи салам – это оплата товара, который будет доставлен чуть позже. Банки используют этот принцип для инвестиций и получения прибыли. То есть, когда человек приносит деньги на депозит, банк вместе с ним ищут, куда вложить эти деньги. Тут и пригодится принцип баи салам.
В принципе, это фьючерс, который активно используется на фондовых биржах. Но без спекулятивного момента. Спекуляция – харам. В баи салам цена установлена заранее, по принципу баи бисаман.
Хиба – это подарок. По сути, банк может «накинуть» вам процент по депозиту, но сделать это просто подарком, без каких-либо договоренностей, а по личному желанию.
Ипотека по шариату
Вместо ипотеки может быть применена иджара тумма аль баи . Если говорить по-русски, это аренда с последующим выкупом. Банк внедряет в договор иджиры принцип баи бисаман и получает некоторую прибыль за счет роста стоимости квартиры, пока в ней живет человек.
Кард хассан – это ссуда, то есть передача денег в долг, но без обязательного процента. Например, я даю вам 1000 рублей, и мы договариваемся, что вы вернете 1000 рублей. Вы возвращаете тысячу в установленный срок и ссуда закрыта.
Но вы можете добавить небольшую хибу на свое усмотрение. Особенно, если хотите, чтобы я давал вам в долг и в будущем.
Сукук – это исламские ценные бумаги. Сейчас это огромный сегмент фондового рынка, который растет на Ближнем Востоке и в Азии. Один из важнейших принципов сукук – не вкладывать в харам.
То есть, исламский инвестор не может вложить деньги в компанию, которая продает алкоголь, табак, свинину, дает в долг под проценты или занимается каким-либо другим видом харама.
Транспорт
Дубай — большой город и, на мой взгляд, не всегда приспособленный для пеших прогулок. Из одного района в другой удобнее перемещаться на общественном транспорте. Он ходит четко по расписанию и достаточно комфортен. Правда, интервал движения автобусов доходит до 30 минут.
Широко распространена городская сеть такси, есть привычный нам «Убер». Мы такси не пользовались.
Обычная станция метро в ДубаеГде отдохнуть за рубежом в 2021 году?
Укажите свои предпочтения, и мы подберем подходящие вам страны, в которые пускают российских туристовЧитайте также: